For sale plot - Kerepes

HA ESETLEG CSAK EGY HOSSZABB TÁVÚ BEFEKTETÉSBEN GONDOLKODNA VAGY HA MÉG - EGYELŐRE - TUDNA VÁRNI EGY KICSIT AZ ÉPÍTKEZÉSSEL, DE ENNEK ELLENÉRE MÁR MOST EGY KIVÁLÓ HELYEN LÉVŐ ÉS KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ, BELTERÜLETI, LAKÓÖVEZETI, ÉPÍTÉSI (SAROK)TELKET KERES, AKKOR EZEN AJÁNLATOM ÖNNEK LETT CÍMEZVE… …A pesti agglomerációban található Kerepes településnek a Szilasligeti oldalán, csendes / nyugodt zöldövezeti környezetben lévő és kellemes panorámával büszkélkedő Széphegy domb tetején kínálom eladásra ezt a belterület, lakóövezeti, a helyi építési szabályzat előírása szerint „Lke-3”-as besorolású, 637 m2-es alapterületű, közműhálózatokkal (villany, víz és csatorna) is már előkészített, építési saroktelket. A telek kiváló adottságainak köszönhetően ideális választás lehet hosszú távú befektetésnek, illetve a jövőben önálló családi ház vagy 2 lakóegységes ikerház építésére is. A magas fekvésének köszönhetően természetes vízelvezetéssel rendelkezik, ami nemcsak műszaki szempontból előnyös, hanem hosszú távon is biztonságos alapot nyújt az építkezéshez. A közműellátottság rendezett és problémamentes: a telken belül csatorna kiállás és villanyóra doboz található, vezetékes víz az utcában (telek előtt) van, aminek a leágaztatása már kifizetésre került. A környéken a víz-, csatorna- és villanyellátás biztosított, ami ezen a városrészen kiemelkedő előny. A gázszolgáltatás előreláthatóan a későbbiekben sem valószínű, hogy kiépítésre fog kerülni. Kerepes helyi építési szabályzata szerint a telekre vonatkozó kötelező előírások és a telek paraméterei: Építési övezet besorolása: Lke-3 (kertvárosias lakóterület) Beépítési módja: Szabadon álló álló beépítési mód Pozíciója: saroktelek Mérete: 637 m2 Utcafronti hossza (szélessége): 19 m / mélysége (hosszúsága) 33,5 m Lejtése: enyhén lejtős (0-5%) Legnagyobb beépíthetősége terepszint felett: 25% Legkisebb zöldfelületi lefedettségi aránya: 50% Épület létesítésére vonatkozó kötelező előírások: Építmény jellege: (önálló) családi ház vagy (2 lakóegységes) ikerház Építménymagasság (legkisebb / legnagyobb): 3,0 méter / 5,0 méter Ezen terület (maga az egész Széphegy) egy önkormányzati döntésnek köszönhetően 2025. május 8-tól maximum 3 évig (2028. május 8-ig) vagy visszavonásig, változtatási (építési) tilalom alatt áll(!), ezért a telek jelen pillanatban inkább befektetési célra ajánlott - mivel az elhelyezkedése és mérete miatt kivételes értéknövekedési potenciállal is rendelkezik – ugyanakkor opcionálisan pedig egy későbbi megvalósításra váró építkezés kiváló alapjául szolgálhat majd! A telek elhelyezkedése több mint kiváló: a Kerepes HÉV állomás gyalogosan kb. 12 percre található, az Auchan Csömör és a Next Stop bevásárlóközpont is mindösszesen csak 1,5 km-re és az M0-ás (körgyűrű) autópálya pedig 2 km-re érhető el. A jó (tömeg)közlekedésnek is köszönhetően Budapest nagyon gyorsan - pár perc alatt - és nagyon kényelmesen elérhető! A Széphegy városrész csendes, nyugodt, családias, zöldövezeti jellege garantálja a természet közelségét és a kellemes lakókörnyezetet. A telek mérete kényelmes lehetőséget ad egy tágas (nagy lakóterületű) önálló családi ház vagy egy 2 lakásos ikerház megépítésének a hozzátartozó kellemes méretű kert kialakításának a lehetőségével, ami a jövőben csak tovább növelheti az ingatlan(ok) értékét. Ez a telek nem csupán egy ingatlan, hanem egy tudatos döntés azok számára, akik értékálló befektetést keresnek egy folyamatosan fejlődő környéken. A telek 1/1-es magántulajdonban van és teljesen tehermentes. Szerintem éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent és szeressen bele !!! ;) Ha a leírtak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Megvételre kínálunk Kerepesen egy 2091 m2-es zártkerti telket. Utcafrontja 10 m, de hátrébb érve 20 m-re szélesedik és enyhén emelkedik. Beépíthetőség: 10 % Egy kb 40 m2-es bontandó vegyes falazatú ház található rajta. Közművek közül a villany (3 x 25 A) van bekötve, de a telek előtt a víz és a gáz is megtalálható. További kérdés esetén keressen bizalommal.

Eladóvá vált Kerepesen, a Panoráma lakóparkban, egy 881 nm-es telek, meglévő építési engedéllyel, ami még 6 évig érvényes! Főbb pontok a következők - Van vízóra, csatorna telken belül: akna kiépítve a csatornának, vízórát a szolgáltató, a DPMV átvette, - Villany kiépítve, és felbővítve (3x25A) - EON Jelenleg, változási tilalom van érvényben, DE EZT A TELKET NEM ÉRINTI, UGYANIS MÉG 6 ÉVIG RENDELKEZIK ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL, (ÍRÁSBAN MEGERŐSÍTVE), AMI EGY 171 NM-ES, NAPPALI + 4 SZOBÁS, FÖLDSZINTI HÁZRÓL SZÓL (CSAK EZT LEHET RÁ MEGÉPÍTENI) Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Panoramic plot for sale in Kerepes.

A plot with a panoramic view of 550 sqm in Kerepes has become available for sale. - Main parameters: - Plot size: 550 sqm - Water, electricity, and gas are available on the plot, there is no sewage system, but this can be resolved with a closed sewage storage system. - Zoning classification: Lf-1 - Buildability: 30% - Maximum allowed building height: 5.5 meters - Minimum green area: 40% - The plot is fenced, with a solid fence on the front side. If you would like me to show you this property, please feel free to contact me.

Fektessen be a jövőbe: Fejlesztési telek Kerepes szívében, kiemelkedő lehetőségek várják!

Kerepes csendes részén, Szilasliget városrészben kínálunk eladásra egy figyelemre méltó telek lehetőséget, amely ideális választás befektetési célokra. Telek méretei: - 1001 nm - 26,83m x 45,53m - villany a telek határán - víz a főúton, 80 m Szomszéd telek is eladó, melynek paraméterei - 804 nm, 18m x 44,65m. Hamarosan átminősíthető fejlesztési területként is funkcionálhat. Ez a kivételes lehetőség nemcsak a telek méretének köszönhetően vonzó, hanem a környék által nyújtott előnyök miatt is. A telek elhelyezkedése rendkívül kedvező: Pest vármegye egyik csendes, mégis jól megközelíthető településén található. Szilasliget zöldövezeti környezete biztosítja a nyugalmat, miközben a város közelsége számos lehetőséget kínál. M0-ás autóút közelsége lehetővé teszi, hogy az ingatlan könnyen elérhető amennyiben Budapesten dolgozik. Ez a telek tökéletes választás lehet mindazok számára, akik olyan helyet keresnek, ahol megvalósíthatják elképzeléseiket, legyen szó akár lakóingatlanról, akár kereskedelmi célú fejlesztésről. A telek adottságai és a környék nyújtotta lehetőségek együttesen biztosítják a sikeres befektetés alapjait. A szomszédos tekkel együtt nagyobb álmok is megvalósítható, a két telek együtt 1.805 m2. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretne többet megtudni a telek lehetőségeiről, keressen bizalommal!

Fektessen be a jövőbe: Fejlesztési telek Kerepes szívében, kiemelkedő lehetőségek várják!

Kerepes csendes részén, Szilasliget városrészben kínálunk eladásra egy figyelemre méltó telek lehetőséget, amely ideális választás befektetési célokra. Telek méretei: - 804 nm - 18m x 44,65m - villany a telek határán - víz a főúton, 80 m Hamarosan átminősíthető fejlesztési területként is funkcionálhat. Ez a kivételes lehetőség nemcsak a telek méretének köszönhetően vonzó, hanem a környék által nyújtott előnyök miatt is. A telek elhelyezkedése rendkívül kedvező: Pest vármegye egyik csendes, mégis jól megközelíthető településén található. Szilasliget zöldövezeti környezete biztosítja a nyugalmat, miközben a város közelsége számos lehetőséget kínál. M0-ás autóút közelsége lehetővé teszi, hogy az ingatlan könnyen elérhető amennyiben Budapesten dolgozik. Ez a telek tökéletes választás lehet mindazok számára, akik olyan helyet keresnek, ahol megvalósíthatják elképzeléseiket, legyen szó akár lakóingatlanról, akár kereskedelmi célú fejlesztésről. A telek adottságai és a környék nyújtotta lehetőségek együttesen biztosítják a sikeres befektetés alapjait. A szomszédos tekkel együtt nagyobb álmok is megvalósítható, a két telek együtt 1.805 m2. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretne többet megtudni a telek lehetőségeiről, keressen bizalommal!

Kerepes Széphegyen, befektetőknek és magánszemélyeknek is ideális telek eladó!

Keresed az álomtelked, ahol megépítheted a saját otthonodat vagy befektetési célra keresel egy jó lehetőséget? Akkor ne keress tovább, mert megtaláltad! Pest vármegye, Kerepes városában egy csendes és felkapott helyen található egy 1059 m2-es telek, ami lakóövezetben helyezkedik el. Utcafronti szélesség 17,6 m, beépíthetőség 25 % Közművek frissen bevezetve az utcában! Az ingatlan egy kiválóan ellátott környéken található, ahol minden megtalálható, amire szükséged lehet. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás lehet fiatal felnőttek számára is. Az autóval közlekedők számára könnyen megközelíthető helyen található az ingatlan, és a tömegközlekedési lehetőségek sem maradnak el. Az ingatlan panorámája pedig egyszerűen lélegzetelállító! Ha szeretnél megtudni többet erről a fantasztikus lehetőségről, akkor ne habozz, és keress minket bizalommal! Ne hagyd ki ezt a fantasztikus lehetőséget, és vásárold meg az álomtelked még ma!

ELADÓ Építési telek Kerepesen!

A település új parcellázású részén kínálom Eladásra ezt az építési telket melynek mérete 744m2. Szilas-patakhoz közeli részen fekszik. Kertszomszédságban már épült egy ingatlan és a közeljövőben a villany is elvezetésre kerül az utcafronton. Víz bevezetésére Januárban lehet számítani. Gáz a környéken nem lett sehol elvezetve és valószínűleg nem is lesz. Övezeti besorolása Lke. Beépíthetőség 30%. Építhető ingatlanok, Családi ház, Ikerház. Kiváló befektetési lehetőség, de alkalmas saját ingatlanunk megépítésére is ez az ideális tájolású, fekvésű telek. Kérdés esetén keressen bizalommal a hét bármely napján.

Befektetési lehetőség

Eladó Kerepesen a Hegy utca elején egy üres telek. Főbb paraméterek: 850nm Kb. 18m széles Minden közmű az utcában Lke-3 Jelenleg szántó besorolású Befektetési célra jó választás lehet! Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Kerepes Szőlősor részén vált eladóvá egy építési telek. A terület örök panorámás, és egy hatalmas, akár többgenerációs ház is építhető rá. Ha szeretne Budapesthez közel, de a világ zajától távol lakni akkor ez Önre vár. Az építési övezet kódja Lf-1 Beépíthetőség 30% Telek lejtése: 10% Víz, gáz, villany az utcán. Telek szélessége: 18 m Jöjjön, nézzük meg együtt.

Csöndes, nyugodt utcában építési telek eladó.

Kerepesen, csöndes utcában 960 nm (16 m. telekszélesség; oldalbeépítési kötelezettség) építési telek eladó. A telek Lke-6 építési övezetben található, legföljebb 2 lakásos épület építhető rá. A főbb paramétereket ezen hirdetményben megadtam. A telken jelenleg két bontandó faház áll. Jelen hirdetmény két önálló fél telekrészről szól, a kettő csak együtt eladó; a telkek egyesítése folyamatban van; a szerződéskötésig lezárul. (T035769 és T035789 regisztrációs számokon) A kialakítandó telek nem a hirdetményben jelenleg jelzett címen lesz, hanem a Szőlő dűlőn. Villany, gáz, víz, csatorna a telken belül van; a csatorna a szomszéd utcából vezet a telekhez. A telek a HÉV megállótól 650 méternyire található.

Jó helyen építési telek eladó

Kerepesen, csöndes utcában 960 nm (16 m. telekszélesség; oldalbeépítési kötelezettség) építési telek eladó. A telek Lke-6 építési övezetben található, legföljebb 2 lakásos épület építhető rá. A főbb paramétereket ezen hirdetményben megadtam. A telken jelenleg két bontandó faház áll. Jelen hirdetmény két önálló fél telekrészről szól, a kettő csak együtt eladó; a telkek egyesítése folyamatban van; a szerződéskötésig lezárul. (T035769 és T035789 regisztrációs számokon) A kialakítandó telek nem a hirdetményben jelenleg jelzett címen lesz, hanem a Szőlő dűlőn. Villany, gáz, víz, csatorna a telken belül van; a csatorna a szomszéd utcából vezet a telekhez. A telek a HÉV megállótól 650 méternyire található.