For sale apartment - Budapest

Villalakás a Stefánia úton. Eladó 136m2-es, 5szobás, 1. emeleti téglalakás. Az ingatlan egy 1910-ben épült, 11 lakásos villaépületben található. 2020-ban teljeskörű felújításon esett át: -14 db új műanyag nyílászáró, redőnnyel (fele szúnyoghálós) -Házközponti fűtés -Nappali-konyha: tágas világos -4 különnyíló szoba -Felújított kádas, ablakos fürdő -Tágas előtér, közlekedő -Délkeleti tájolás -Csendes mellékutcára néz -Közös költség 90.000.ft (korlátlan fűtést tartalmazza) -Belmagasság 380cm Sétatávolságra a Városliget, a Puskás Ferenc Stadion, illetve buszmegállók, melyekkel 5 perc a Keleti Pályaudvar, 10 perc a belváros. Közelben boltok, éttermek, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, sportolási lehetőségek. Ha felkeltette érdeklődését hívjon, akár MOST!

„Fedezze fel Angyalföld újjáépített, rendezett, barátságos részeit – 2 szobástágas, modern lakás várja Önt Budapesten!”

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely fiatal felnőttek számára ideális otthont kínál a főváros szívében, Angyalföldön! A 70 nm-es, kiváló állapotú lakás tökéletes választás a modern életstílust keresők számára. Az ingatlanban két tágas szoba található, amelyek világos, barátságos atmoszférát teremtenek, míg az amerikai konyhás nappali a közösségi élet középpontja lehet. A nappali tágassága lehetővé teszi, hogy barátai és családtagjai is kényelmesen elférjenek, így ideális helyszín a közös összejövetelekhez. A lakásban beépített bútorok és szekrények találhatók, amelyek nemcsak esztétikai szempontból vonzóak, hanem praktikus megoldást is nyújtanak a tárolásra. Az integrált szúnyogháló és a motoros redőnyök garantálják a kényelmet és a nyugalmat, míg a klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség található a közelben. A közlekedés szempontjából is ideális helyszín, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját. Az ingatlan csendes, biztonságos környezetben helyezkedik el, így ideális választás azok számára, akik a nyüzsgő városi élet mellett a nyugalmat is keresik. Az ingatlanhoz tartozó erkély, amely 4.05 nm-es, tökéletes helyszín a reggeli kávé élvezetéhez vagy egy kellemes esti pihenéshez, miközben gyönyörködhet a város panorámájában. A házközponti fűtés egyedi méréssel biztosítja a gazdaságos üzemeltetést, így Ön nyugodtan élvezheti új otthonát. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely a fiatal felnőttek igényeit szolgálja. Ha Ön is szeretne egy modern, kényelmes otthont, ne habozzon, lépjen kapcsolatba velem bizalommal! Kérdéseivel és érdeklődésével szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét Budapest szívében.

Kertkapcsolatos gyöngyszem Csillaghegyen

A fények ritmusára és a kert nyugalmára hangolt mindennapok. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest III. kerületében, Csillaghegyen, a Szent István utca 81. szám alatt, a Csillaghegy Residence földszintjén található ez az 49 m²-es, kertkapcsolatos lakás, amelyhez terasz és gondosan kialakított 60 m² -es saját kert kapcsolódik. A lakás nappali + háló elrendezésű, (ahol az elválasztó falat részlegesen eltávolították) külön fürdővel és külön WC-vel, keleti tájolással. Megújuló energiára épülő mennyezeti hűtés–fűtés, kiegészítő padlófűtéssel az előszobában és a fürdőben. Közös költség: 34.000 Ft/hó. Garázs bérelhető: 25.000 Ft/hó. LOKÁCIÓ Csillaghegy egyik csendes, kertvárosias utcájában, a Szent István utcában található az ingatlan, ahol a mindennapok tempója érezhetően lassabb, mégis minden kéznél van. Ez a városrész azok számára ideális, akik értékelik a zöld környezetet, a levegősebb beépítést és a valódi lakóövezeti hangulatot, miközben nem szeretnének elszakadni a városi infrastruktúrától. A környéken élelmiszerboltok, pékségek, gyógyszertár, óvodák és iskolák is elérhetők, a Duna-part pedig néhány percen belül megközelíthető — sétához, sporthoz vagy egyszerű kikapcsolódáshoz. A közlekedés jól szervezett: a HÉV és több buszjárat gyors kapcsolatot biztosít Óbuda központja, valamint a belváros irányába, autóval pedig a Szentendrei út és a főbb városi tengelyek könnyen elérhetők. Csillaghegy egyik legnagyobb értéke, hogy nem ígér mást, mint amit ad: kiegyensúlyozott környezetet, élhető hétköznapokat és hosszú távon is értékálló lokációt. Itt nem kompromisszum születik — hanem döntés egy nyugodtabb életminőség mellett. CSILLAGHEGY RESIDENCE Egy modern szemléletű, kis léptékű lakóprojekt Csillaghegy zöldövezeti részén, ahol a tervezés fókuszában nem a maximális beépítés, hanem az élhető lakóterek és a hosszú távú értékállóság állt. Egyik legnagyobb erőssége a kertkapcsolatos földszinti lakások aránya, amelyek valódi kültéri életteret kínálnak társasházi környezetben — ez a kombináció kifejezetten ritka a III. kerület újabb fejlesztései között. Az épület kialakításánál hangsúlyt kapott: - a letisztult, időtálló építészeti megjelenés, - a korszerű műszaki tartalom, - valamint az alacsony fenntartási költségekhez hozzájáruló megoldások. A lakásokban alkalmazott megújuló energiára épülő mennyezeti hűtés–fűtés rendszer nemcsak komfortos, hanem esztétikai szempontból is előnyös: nincsenek radiátorok, a belső terek szabadabban alakíthatók. A közös területek és az épület környezete rendezett, karbantartott, a lakóközösség összetétele jellemzően saját célra vásárlókból áll. Ez a projekt nem tömeglakópark — hanem egy tudatos választás azok számára, akik modern, jól szervezett otthont keresnek zöld környezetben, kompromisszummentes műszaki háttérrel és stabil értéktartással. AZ ÚJ OTTHONOD Belépve rendezett, jól tagolt tér fogad. Az előszoba nem átmeneti zóna, hanem valódi érkezési pont, ahol már érzékelhető a lakás egészére jellemző anyaghasználat és visszafogott ritmus. A burkolatok egységesek, a felületek nyugodtak, minden a kényelmes érkezést, és a természetes továbbhaladást segíti. Innen nyílik a fürdő, amely már az első pillanatban kilép a megszokott keretek közül. A falon megjelenő élő moha felület nem csak látványelemként, hanem egyedi, élő hangulati alapként működik. Zöldje tompítja a fényeket, finoman ellensúlyozza a burkolatok hűvösségét, és olyan természetes jelenlétet ad a térnek, amely ritka egy társasházi lakásban. Az egyedi csaptelepek és részletek visszafogott formavilága tovább erősíti ezt az összképet. Továbbhaladva a lakás megnyílik, és a nappali–konyha tér válik meghatározóvá. A középpontban elhelyezett egyedi kandalló határozott karaktert ad, anélkül hogy uralná a helyiséget. Köré rendeződnek a bútorok, a mozgás és a mindennapi élet. A nagyméretű, olasz Porcelanosa kőlapok összefogják a teret, vizuális folytonosságot teremtve a különböző funkciók között. A térszervezés egyik tudatos döntése volt a nappali és a háló kapcsolatának megnyitása, amely levegősebb, tágasabb, világosabb összhatást eredményez. Körben az egyedi asztalosmegoldások csendesen teszik a dolgukat. Tárolnak, tagolnak, kereteznek, miközben végig illeszkednek a lakás arányaihoz. Ezek nem ismételhető elemek, hanem kifejezetten ide tervezett megoldások. Más karaktert ad a térnek a technológia láthatatlan jelenléte. A telefonról vezérelhető világítás lehetővé teszi, hogy a fény a napszakhoz és a hangulathoz igazodjon, az elektromos függönyök pedig zajtalanul szabályozzák a fényt és az intimitást. A belső tér természetes módon vezet ki a teraszra, majd tovább a kertbe. Itt válik igazán érthetővé a lakás koncepciója. Az öntözőrendszerrel és robotfűnyíróval karbantartott zöldfelület folyamatosan rendezett marad, miközben a több tonnás, daruval beemelt sziklák egyedi karaktert adnak a térnek. A kertet körülölelő, magas sövény valódi elhatárolást biztosít, így a külső tér intim, védett és jól használható. A vételár tartalmazza a beépített bútorokat és gépeket, a további berendezési tárgyak (a személyes tárgyak kivételével) megállapodás szerint szintén megvásárolhatóak. Egy pár számára ez az otthon privát, jól működő életteret kínál, ahol a belső terek és a kertkapcsolat természetes keretet adnak a közös mindennapoknak. Első lakásként vagy befektetői szemmel ritka karakterű ingatlan, amely az egyedi kialakítás és a kertkapcsolat miatt hosszú távon is keresett marad. Ez a lakás nem egyetlen elem miatt emlékezetes, hanem azért, ahogyan a belső és a külső tér egymásra reagál. A történet logikusan, természetesen zárul a kertben — ott, ahol a lakás kilép a falak közül. Amennyiben szeretnéd személyesen is megtapasztalni ezt az összhangot, várom a megkeresésed egy megtekintés egyeztetésére. ------------------------------------ Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ------------------------------------ A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Befektetők figyelem! Azonnali hozam – albérlővel együtt eladó lakás a XVI. kerületben

Eladó a XVI. kerület kedvelt részén, a Jókai lakótelepen egy földszinti, csúsztatott zsalus, 2 szobás, 49 m²-es + 4 m²-es erkélyes lakás, megbízható albérlővel, aki maradna. Jelenlegi bérleti díj: 180.000 Ft/hó Ideális választás készpénzes befektetőknek, azonnali bevétellel. Főbb jellemzők: - 49 m² lakótér + 4 m² erkély - 2 külön nyíló szoba Felújítandó állapot, de: - az ablakok műanyag nyílászárókra cserélve (kivéve a kisszoba) -a villanyhálózat rézre cserélve Házközponti fűtés, egyedi méréssel Közös költség: 35.000 Ft, amely tartalmazza: - fűtést -melegvizet -takarítást -szemétszállítást -felújítási alapot Közös pincében egy kb. 10 m²-es, önálló tárolórekesz Ingyenes parkolás a ház előtt Fontos információ befektetőknek: Az ingatlan jelenleg albetétesítés alatt áll, amely február végére elkészül, ezért elsősorban készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk. Kiváló infrastruktúra, jó közlekedés, rendezett lakótelepi környezet – stabil bérlő + alacsony kockázat = biztos befektetés. Érdeklődni bizalommal – további részletekért keressen!

Farkasvölgyben nappali + 3 szobás, felújított, nagy teraszos lakás eladó kertkapcsolattal és 2 autóbeállóval!

In Farkasvölgy, a renovated apartment with 1 living room + 3 bedrooms, large terrace, for sale with garden access and 2 parking spaces! In the XII district, in Farkasvölgy, on the border of Mártonhegy, a ground-floor apartment is looking for its new owner. The apartment features 4 rooms, an 80 m² living area, a 27 m² terrace, a garden, and 2 parking spaces. If you want to find a cozy new home in a prestigious, value-retaining area, you should definitely check this out! **NEIGHBORHOOD and TRANSPORTATION:** - Southern part of the XII district, Farkasvölgy. - A particularly green area with good infrastructure, very popular. - Schools, kindergartens, pharmacies, greengrocers, playgrounds, and bakeries are all just a few minutes away from the apartment. - Shopping options at MOM Park, Hegyvidék Center, Etele Plaza, and Gazdagrét are a short drive away. - The 53 bus is a 1-minute walk away, providing access to the 4 metro line at Kelenföld. - You can transfer to the 59 tram and the 8 bus at Márton Áron Square, which easily connect to the city center. - The M1 and M7 motorways are accessible within five minutes. - Hiking trails on Sas-hegy and Széchényi-hegy start nearby. - Parking on the street is free. **APARTMENT BUILDING:** - Built in 1943, a single-story, 3-apartment brick building. - A well-maintained building with a cared-for garden and a cultured community. - The facade is insulated and in good condition. - The garden has parking spaces for five vehicles, two of which belong to the apartment. **APARTMENT:** - Ground-floor, 80 m², 4-room property with a 27 m² terrace, aesthetically freshly renovated. - Layout: entrance hall, American kitchen with living room and dining area, 3 bedrooms, 1 bathroom with toilet, separate toilet, storage room. - It faces northeast, with windows in the living room and the 12 m² bedroom overlooking the well-maintained front garden. - The plastic windows are sound and heat insulated, and electric aluminum blinds provide shading. - All rooms are covered with vinyl flooring, and the ceiling height is 270 cm. - Heating is provided by a condensing boiler, with radiators for heat distribution; a towel dryer has also been installed in the bathroom. - Cooling is managed by a heat pump air conditioner. - The thick walls maintain an ideal temperature year-round. - Electricity, water, and gas consumption are billed based on individual measurements, making the apartment's maintenance costs favorable. - The property includes a 27 m² terrace, with a few steps leading down to the garden. - Additionally, there is approximately a 6 m² storage room available in the basement. **THE PROPERTY CAN BE VIEWED:** - In person - Online with a personal appointment **WE CAN HELP WITH FINANCING QUESTIONS – EVEN ONLINE!** - Our bank-independent credit center will competitively assess all offers from banks and credit institutions free of charge. - You only need to coordinate with our staff and then select the most favorable long-term option. - Our experts, with over 20 years of experience, are waiting to assist you with consumer-friendly home loans, baby expecting loans, and comprehensive CSOK Plus and OTTHON START program administration. - They are available after working hours by appointment. A cozy and demanding property, I recommend it for its excellent features regardless of age group. Feel free to call me with any questions or to arrange a viewing appointment!

Otthon, ahová jó hazatérni – 2 szobás, erkélyes lakás Angyalföld szívében

Ha egy praktikus, szerethető és azonnal költözhető lakást keresel Budapest egyik legélhetőbb városrészében, akkor ezt érdemes megnézned! A XIII. kerületben, Angyalföldön, egy 2. emeleti, nettó 46 m²-es, tégla építésű, 2 szobás lakás várja új tulajdonosát. A 4 m²-es erkély tökéletes helye lehet egy reggeli kávénak vagy egy nyugodt esti pihenésnek. A lakás belső tere modern, letisztult és jól átgondolt: amerikai konyhás nappali, ahol a mindennapok és a vendégfogadás is kényelmes tágas hálószoba a valódi pihenéshez külön fürdőszoba és WC – ahogy azt szeretjük A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval gondoskodnak a nyugalomról, a házközponti fűtés egyedi méréssel pedig kiszámítható, gazdaságos rezsit biztosít. A környék egyszerre zöld, csendes és pezsgően városi: pár perc sétára tömegközlekedés, üzletek, iskolák, óvodák, játszóterek – minden, ami a kényelmes hétköznapokhoz kell. Ez a lakás nem csak egy jó választás, hanem egy biztos döntés – akár saját otthont keresel, akár értékálló befektetésben gondolkodsz.

Felújított lakás a 14. kerületben.

Eladó 54m2-es kétszobás, első emeleti téglalakás Istvánmezőn. Az ingatlan egy kétszintes társasházban található, saját tárolóval rendelkezik. Az udvarban van lehetőség felszíni beálló bérlésre, 10.000 ft/hó. A lakás teljeskörű felújításon esett át: -Villanyvezeték felújítva -Új fa ablakok -Gáz jelenleg ki van kötve -Elektromos fűtőpanel -Klíma -Konyha étkező -Nappali beépített szekrénnyel -Fürdőszoba wc-vel, padlófűtéssel, ablakkal Közös költség 22.148 Utcai nézet Közlekedés szempontjából kiváló pár perc sétára buszmegállók, melyekkel 5 perc a Keleti Pályaudvar, 10 perc a belváros. Közelben boltok, éttermek, gyógyszertár, iskola, óvoda, orvosi rendelő. Ha felkeltette érdeklődését hívjon, akár MOST!!

EGYEDI BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG VERHETETLEN LOKÁCIÓVAL

LOKÁCIÓ: Az I. kerület egyik legkedveltebb részén, Víziváros elegáns, patinás környezetében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező felújítandó lakást. A Budai Vár mindössze 5 perc sétára elérhető, így a történelmi hangulat, a minőségi szolgáltatások és a belváros közelsége egyszerre adott. A környék nyugodt, rendezett és tiszta, ideális választás azoknak, akik kedvelik a budai életérzést és a kiváló elhelyezkedést. A LAKÁSRÓL: - A 94 m²-es, ÉK-i tájolású, nappali + 2 hálószobás lakás a társasház 2. emeletén található, és utcai nézetű. - A 4m magas belmagasságnak és a századfordulós építészeti elemeknek köszönhetően adott a nagypolgári életérzés! - Az alaprajz adottságainak köszönhetően jól alakítható, a terek arányosak, a lakásban komoly potenciál rejlik: ideális alap egy igény szerint megtervezett, értéknövelő felújításhoz. - Kifejezetten jó választás lehet saját otthonnak, illetve hosszú távú befektetésnek is, mivel a lokáció folyamatosan keresett és stabil értéket képvisel. A TÁRSASHÁZRÓL: - A lakás rendezett társasházban helyezkedik el, nyugodt, tiszta és kulturált lakóközösséggel. Az épület és a környezet összhangja kifejezetten kellemes, a mindennapokban is érezhető a Vízivárosra jellemző elegancia és igényesség. - A társasház építésének éve: 1910 EGYÉB: - PRÉMIUM BUDAI LOKÁCIÓ: Várnegyed közelsége, értékálló környezet - Felújítandó állapot: szabad kezet ad a kialakításban, saját stílusra formálható - Ideális elosztás: nappali + 2 háló, családoknak és befektetőknek is - Nyugodt, rendezett környezet: kiváló választás a városi, mégis csendes élethez. Az ingatlan per-tehermentes! A bemutatóval és a felmerülő kérdésekkel keressen bizalommal!

Renovated apartment in the Diplomatic Quarter

In the 6th district of Budapest, in the Diplomatic Quarter, a freshly renovated, 68 square meter apartment with a spacious living room and American kitchen awaits its new owner! The property features three rooms and one bathroom. Due to its spacious areas and bright layout, it could be a perfect choice for families, but it is also ideal for rental purposes. One of the outstanding advantages of the area is the excellent transportation, which allows easy and quick access to any part of the city. The condition of the property is excellent, and the gas boiler-controlled underfloor heating provides an economical and reliable solution for the winter months. The barrier-free design ensures easy accessibility for everyone, which can be particularly important from a rental perspective. Among the advantages of this downtown apartment is its central location, which offers the opportunity to enjoy a wide range of cultural programs, restaurants, and shops. The Diplomatic Quarter not only boasts great transportation options but also offers safe and quiet living conditions, making it an ideal choice for those seeking a peaceful yet centrally located home. If this exceptional property has piqued your interest, do not hesitate to contact me! I am happy to answer all your questions and assist you in finding the perfect investment opportunity. The real estate market is constantly changing, so it's worth acting as soon as possible to not miss out on this great opportunity!

Balcony apartment with 3 separate rooms in the XIX district – ready to move in! In the XIX district of Budapest, on Báthory Street, a 83.3 sqm apartment located in a well-maintained condominium built in 2007 is for sale. The property features 3 separate rooms and a balcony, and thanks to its eastern orientation, it has bright, sunlit spaces. The purchase price includes a separate storage unit and a parking space, which is a significant value in the area. The building is well-kept, quiet, and has a good community of residents. The infrastructure of the neighborhood is excellent: good transportation, shopping options, and services are easily accessible. If I have piqued your interest, please feel free to call me!

1,5 szobás lakás Budapest legszebb részén, páratlan panorámával

Az I. kerületben, Víziváros legszebb részén eladó lakás, páratlan panorámával - Budapest egyik leghangulatosabb terén, a Corvin téren található ingatlan - jó állapotú társasház 3. emeletén - kiváló elosztású, 1,5 szobás, világos lakás - belépve előtér, konyha és étkező található - a 7 nm-es, ablakos félszoba a csendes belső udvarra néz, reggel úszik napfényben - a nappaliból lélegzetelállító panoráma nyílik a Halászbástyára és környezetére - a nappali falai hangszigeteltek, Baxi gáz cirkó - a tulajdoni lapon 1 szobás lakás, jelenlegi elosztását a 10 évvel ezelőtti felújítás során nyerte el - a közös költség 11 200 Ft- tartalmazza a vízhasználatot, a teljes rezsi 26 500 Ft - a Duna- parti sétány, panorámával a Parlamentre 100 m-re található - pár perc sétára számos busz és villamosjárat - boltok, éttermek, kávézók a közelben - tehermentes ingatlan Ideális választás lehet mindazok számára, akik egy kényelmes, jól megközelíthető otthont keresnek, vagy éppen befektetési lehetőséget fontolgatnak a fővárosban. A Víziváros egy olyan hely, ahol a történelmi atmoszféra és a modern életstílus találkozik. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város kulturális és szórakoztató programjait könnyedén élvezhesse, miközben otthona a nyugalom szigete marad. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget Budapest egyik legkeresettebb városrészében. Kérem, ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek!

Kitűnő vétel IX. kerület József Attila lakótelepen, az Epreserdő utcában !
Eladásra kínáljuk ezt a 2020-ban teljes körűen felújított 39 m2-es 1,5 szobás erkélyes lakást, mely csúsztatott zsalus, szigetelt társasház  2. emeltén helyezkedik el. A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot, a beépített gépesített konyhát, és a nagyszobában felszerelt klíma berendezést is. Közlekedés kitűnő minden irányban, metró megálló akár gyalogosan is elérhető. Gépkocsinkkal a társasházzal szemben kialakított parkolóban lehet díjmentesen megállni. Megtekintése rugalmasan megoldható. A lakás jogilag rendezett, teher mentes, megállapodás esetén gyorsan birtokba vehető.