For sale apartment - Budapest

V. Szent István körúton 2 bejárattal rendelkező, jó elosztású ingatlan.Kiváló lehetőség, kedvező befektetés.

Impozáns, kívül belül felújított, liftes épületben - valóságban - 2. emeleti, 115m2-es nagypolgári, 4 külön bejáratú szobával rendelkező lakás eladó.
Szerencsés elhelyezkedése végett 2 nagyobb szobája mellékutcára, a két kisebbik szoba a belső udvarra néz.
Fűtése: egyedi gázcirkósÁllapotát tekintve lakható, de igény szerint alakítható, modernizálható.
Közlekedése kiváló, a Nyugati tér és a Margit híd is 5 perc sétatávolságra található.Megtekintéshez előre egyeztetés szükséges.
Ár:165Millió HUF

Szeretne csendes, zöld környezetben élni, mégis kiváló közlekedéssel a város minden pontja felé? Ez a 46 m²-es, 1 + 1 félszobás panellakás tökéletes választás lehet – akár első otthonként, akár befektetésként. A konyha 5, a fürdőszoba 2 éve lett teljes körűen felújítva, így az ingatlan műszakilag és esztétikailag is korszerű, azonnal költözhető állapotban van. A lakás felújítása során az alábbi korszerűsítések történtek: • Teljes víz- és elektromos hálózat megújult, így hosszú távon sem lesz vele gond • Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, redőnyökkel Alacsony fenntartási költségek: • A havi rezsiköltség kedvező, jellemzően 30 ezer forint körül alakul közös költséggel együtt • A társasház tiszta, karbantartott • Szükség esetén tároló bérlésére is van lehetőség, ami nagy segítség lehet hosszabb távon • Ingyenes parkolás közvetlenül a társasház előtt Környezet és infrastruktúra • Csendes, zöldövezeti elhelyezkedés • A ház mögött gondozott park, játszótér, kosárpálya és kutyafuttató • Kellemes szomszédi légkör • 2-3 perc sétára: Kellner Ferenc Sportközpont és több konditerem • Közlekedés kiváló:  – Angyalföld vasútállomás  – 20E, 30-as buszok  – 12-es és 14-es villamos  – M3 metró (Újpest-központ: 10 perc gyalog vagy 2 villamosmegálló)  – Újpest-Városkapu és Népsziget kényelmes sétatávolságra • Teljes körű ellátottság a közelben:  – Gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, bölcsőde  – Váci úti Tesco (non-stop), kínai bolt és több élelmiszerüzlet Kinek ajánljuk? Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van – csak a személyes tárgyait kell hoznia, minden más készen áll. A közvetlen utcai parkolás lehetővé teszi a gyors be- és kipakolást, ami különösen praktikus költözéskor vagy mindennapi használat során. Tökéletes választás lehet: • Fiatal pároknak vagy egyedülállóknak első otthonként • Befektetőknek, hiszen könnyen bérbe adható, a lokáció és az állapot miatt keresett az ilyen típusú ingatlan Felkeltette az érdeklődését? Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – hívjon még ma, és tekintse meg személyesen is! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Discover this practical 1-room apartment in the heart of Budapest, ideal for a home or investment!

For sale is a 15 m² studio apartment in like-new condition, free of any encumbrances, located in the VIII district of Budapest. The property, situated in the basement, is practically designed and has its own small bathroom, making it an ideal choice for singles, students, or even for investment purposes. The apartment is excellently located, with almost everything you need in the VIII district nearby: public transportation, shops, restaurants, and universities are all just a few minutes' walk away. Due to its small size, it has low maintenance costs, making it a great opportunity for those considering renting it out.

Discover the charm of the Corvin Quarter! A modern 1-room apartment awaits you in Budapest!

Stylishly renovated apartment with a standing gallery for sale in the Corvin Quarter. In the popular area of Budapest's VIII district, a 33 m² ground-floor apartment with a standing gallery is for sale. The property underwent a complete renovation in 2025, making it an ideal choice for a first home or investment, thanks to its modern and sleek design. The apartment is fully furnished and equipped, so it is ready for immediate move-in or rental. Key features: - 33 m² floor area + comfortable standing gallery - Complete renovation in 2025 - Modern, minimalist design - Electric underfloor heating and heating panel, with a Wi-Fi-controlled system - Electric shutters - Low maintenance costs - Fully equipped kitchen The apartment comes with all necessary appliances and equipment: - Refrigerator - Induction cooktop - Oven - Microwave - Dishwasher - Washing machine - Coffee maker - Air fryer Kitchenware – plates, glasses, cutlery, pots, and other utensils – are also included in the apartment. Sleeping area: The standing gallery features a 160×200 cm bed with a high-quality, comfortable mattress. Maintenance costs: - Utilities: approx. 20,000 HUF/month - Common costs: 11,000 HUF/month The furniture and furnishings are included in the purchase price, making the apartment immediately usable. The condominium is set for renovation in the near future, with discussions currently ongoing with the contractor. Location: The apartment is in a quiet yet excellent location. The Corvin Quarter, shopping options, restaurants, cafes, and public transport hubs are all within a few minutes' reach, allowing for quick access to any part of the city. An excellent choice for investment or as a personal home close to the city center.

Igényesen kialakított, erkélyes lakás eladó a Corvin sétány egyik legkedveltebb házában Corvin Átrium

A Corvin sétány egyik legkeresettebb, modern lakóépületében, a Corvin Átrium házban kínálom megvételre ezt a 48 nm-es, nappali + hálószobás,  kiváló elrendezésű, igényesen kialakított lakást. Az ingatlanhoz egy 7 nm-es, mindkét szobából megközelíthető erkély tartozik, amely tovább növeli a lakás komfortját és élhetőségét.

A lakás minden részlete egyedileg megtervezett, a terek tudatos és kompakt kialakítása praktikus, kényelmes mindennapi használatot biztosít, miközben elegáns és harmonikus enteriőrt teremt.

Az ingatlan a dinamikusan fejlődő Corvin-negyedben található, amely az elmúlt években Budapest egyik legélénkebb és legkeresettebb városrészévé vált. A közvetlen környezetben pláza, irodaházak (pl. Nokia székház), éttermek, kávézók, szolgáltatások és parkok biztosítják a magas életminőséget.
A közlekedés kiváló: az M3 metró, a 46-os villamos, valamint számos busz- és éjszakai járat néhány perc sétával elérhető.

A 48 nm-es lakótérhez egy 7 nm-es privát erkély kapcsolódik, amely a nappaliból és a hálószobából egyaránt megközelíthető. Az erkély és az ablakok a ház U alakú, belső udvarára néznek, így a lakás a sétány közvetlen közelében helyezkedik el, mégis csendes és nyugodt. A belső udvaros kialakítás hatékonyan kiszűri a városi nyüzsgést.

A padló teljes cseréje a közelmúltban történt meg, így a lakás friss, újszerű állapotban várja új tulajdonosát.

A hálóban és a nappaliban rendkívül halk klíma biztosítja a komfortos hőmérsékletet. A kültéri egység az erkélyen kapott helyet, azonban esztétikus fa burkolat takarja, amely praktikus asztalként is használható.

A lakás bútorozottan megvásárolható, a berendezés minőségi, tömörfa elemekből áll, amelyek tökéletesen illeszkednek a lakás stílusához.

A berendezés része többek között:

-kanapé
-ágy
-dekorációs elemek
-beépített hűtőszekrény
-mosogatógép
-mosó-szárítógép
-televízió
-beépített bútorok

A lakás így azonnal költözhető, nincs szükség további ráfordításra.

A ház impozáns előtere, modern liftek, kellemes várakozó- és lounge- tér teszik teljessé az épület prémium atmoszféráját.
Parkolóhely nem tartozik az ingatlanhoz.

Amennyiben felkeltette érdeklődését kérem telefonon keressen bizalommal.

BEFEKTETŐK ÉS CSALÁDALAPÍTÓK FIGYELEM! 908.000 Ft/m² ÁRON A BAROSS UTCÁBAN!  (for ENGLISH please scroll down)
Budapest egyik leggyorsabban dráguló környékén, az újjászülető Orczy-negyed szívében keresi új tulajdonosát egy 77 m²-es, napfényes saroklakás!

Miért érdemes lecsapnia rá?

Verhetetlen ár-érték arány: Míg a környék új építésű projektjei már bőven 1,2-1,5 millió Ft/m² felett járnak, itt most 908.000 Ft/m² áron fektethet be a jövőbe!

Extrém alakíthatóság: A rengeteg ablaknak és a sarok elhelyezkedésnek köszönhetően a jelenlegi 2 szobából könnyedén varázsolhat 3 vagy akár 4 külön nyíló hálószobát is.

Egyetemi aranybánya: A Nemzeti Közszolgálati Egyetem (NKE) szomszédsága és a kerületben tanuló több tízezer diák garantálja a folyamatos és magas hozamú bérbeadhatóságot. A lakás jelenleg is bérbe van adva, így akár azonnali bevételt termel!

Fejlődő környezet: Az Orczy-negyed rehabilitációs programja rohamléptékben szépíti meg a környéket. Új parkok, modern terek és megújuló homlokzatok jellemzik a közvetlen környezetet.

Főbb paraméterek:

Helyszín: VIII. kerület, Baross utca (egy sarokra az Orczy tértől)

Méret: 77 m²

Emelet: 3. emelet

Állapot: Átlagos/lakható, de kiváló alap egy modernizáláshoz

Ház: Jó állapotú belső homlokzat, rendezett lakóközösség

Ne maradjon le a környék fejlődéséről! Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik látják a lehetőséget a felújításban, vagy biztos lábakon álló befektetést keresnek a főváros legdinamikusabb negyedében.

Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!

ATTENTION INVESTORS & FAMILIES! HUF 908,000/m² IN BAROSS STREET!
A 77 m², sun-drenched corner apartment is looking for its new owner in the heart of the revitalizing Orczy Quarter, one of Budapest's fastest-appreciating neighborhoods!

Why is this a must-buy?

Unbeatable Value for Money: While new-build projects in the area are already priced well above HUF 1.21.5 million/m², you can now invest in the future for only HUF 908,000/m²!

Extreme Flexibility: Thanks to its corner position and numerous windows, the current 2-room layout can easily be transformed into 3 or even 4 separate bedrooms.

University Goldmine: Proximity to the National University of Public Service (NKE) and the tens of thousands of students studying in the district guarantees continuous, high-yield rental potential. The apartment is currently rented, providing immediate cash flow!

Rapidly Developing Environment: The Orczy Quarter rehabilitation program is beautifying the area at a record pace. New parks, modern public spaces, and renovated facades define the immediate surroundings.

Key Parameters:

Location: District VIII, Baross utca (one block from Orczy tér)

Size: 77 m²

Floor: 3rd floor

Condition: Average/habitable, but an excellent canvas for modernization

Building: Well-maintained interior courtyard, orderly residential community

Don't miss out on the district's transformation! This property is the perfect choice for those who see the potential in renovation or are looking for a rock-solid investment in the capital's most dynamic neighborhood.

For viewings and more information, feel free to contact me!

Palotanegyed, 3-bedroom, duplex, freshly renovated apartment

We offer for sale a freshly renovated, excellently rentable property in the Palotanegyed! This ground floor apartment has a registered area of 28 sqm, and the 5-meter ceiling height has allowed for a complete two-level design. The newly renovated property features a practical layout, modern and youthful style, double comfort, and three bedrooms. The maintenance costs are extremely favorable. The building is in beautiful condition inside and out, well-maintained and quiet. Excellent location: any point in the city center can be reached in moments. Public transportation is available nearby Independent property number.

LEVENDULA LAKÓPARKBAN KIVÁLÓ OTTHON, IGÉNYES KIVITELEZÉSBEN

ELADÓ EGY 2018-ban, IGÉNYES ÉPÍTÉSŰ, ZUGLÓI LAKÓPARKBAN egy 50 nm-s, két szobás, erkélyes ( 6 nm) exkluzív, egyedi, magas minőségben kivitelezett lakás, amelyben a szobái légkondicionáltak és elektromos távvezérelt redőnnyel és szúnyoghálóval is ellátott. Az igényes otthon belső kivitelezésekor, további extrákkal emelték a lakás minőségi életérzését. Az otthon melegéről, házközponti fűtés gondoskodik, egyedi méréssel a kellemes hőérzet érdekében. Külső nyílászárói modern hő-hangszigetelt bukó-nyíló műanyag szerkezetűek és az erkélyre a nappali és a hálószóból is kiléphetünk. A vételár részét képezi a teljes bútorzat, prémium minőségű konyhai bútorzat gépészettel és mosógéppel együtt. ( kivétel az ülőgarnitúra amely külön megegyezés tárgyát képezi ) Energia felhasználása bőven a rezsi védett tartományban van. A társasház rendelkezik saját, zárt, belső folyamatosan gondozott kertel. A lakás közös költsége következőket tartalmazza : -felújítást képező alap -lift karbantartás -közösséget érintő közüzemi szolgáltatások -kamerarendszer -biztosítás -takarítás -kertgondozás -szemétszállítási díjat -közös képviseleti díj (A társasház képviselete gondos, segítőkész ! ) A terem garázs szintjén gépjármű férőhely, igény szerint bérelhető, vásárolható. (folyamatosan van hirdetmény) A parkolás közterületen díjmentes! Az ingatlan per-teher, igénymentes ! További információkért várom megtisztelő hívásukat. Természetesen hitel ügyintézéssel, jogi tanácsadással, biztosítással állunk rendelkezésre ügyfeleink részére!

Angyalföldön eladó egy igazán minőségi felújításon átesett, azonnal költözhető társasházi lakás! A képek magukért beszélnek!

Angyalföldön, csendes, teljeskörű felújításon átesett, azonnal költözhető társasházi lakás eladó, metró közelben! Valódi képek az ingatlanról, melyeket én készítettem, így személyesen is ez fog fogadni! Az ingatlannal kapcsolatos információk: Teljeskörűen felújításra került az ingatlan, mely magában foglalja: - új, minőségi külső és belső nyílászárók - új fűtésrendszer: ARISTON One Class Van WiFis gázkazán gondoskodik a melegvízről, ill. a fűtésről, melyet padlófűtésen keresztül ad le - Daikin hűtő-fűtő klíma - a teljes villanyhálózat, vízvezetékek, csatorna, gáz és a kéményrendszer is ki lett cserélve - vadonatúj galéria - elektromos redőny - a fürdőszoba tágas zuhanyzóval lett kialakítva - modern, stílusos csempék, járólapok, laminált padló - gépesített konyha - minőségi anyagokkal felújított, jól átgondolt kivitelezés - irányárban a bútorok a vételár részét képzik - az ingatlan tulajdoni lapon 29 m2, de ehhez tartozik még egy 11 m2 galéria, ahol a belmagasság 155 cm, galéria alatt 210 cm és a belmagasság 370 cm - Közös költség: 14.500 Ft - földszinti ingatlan - tehermentes - 1/1-es tulajdon A vételár kifizetése után azonnal költözhető/birtokba vehető, ill. ki is adható igényes bérlőnek, így befektetési szempontból is kiváló lehetőség! Forgách utcai Metro megálló 1 perc séta, de ide zaj már nem jut be. Ha felkeltettem érdeklődésed, hívj és ne maradj le erről a nagyszerű lehetőségről!

Ritka lehetőség Sashegyi 56 m2-es lakás– világos, jól alakítható, kiváló elhelyezkedéssel Egy gondozott, zárt telken elhelyezkedő, mindössze három épületből álló, barátságos kis lakóparkban kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező lakást. A magasföldszinten található ingatlan ideális választás egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy akár egy háromfős család számára is. Főbb jellemzők: -Két tágas, napfényes szoba, melyek közül az egyik erkéllyel rendelkezik -Nagy ablakos, világos konyha -Fürdőszoba WC-vel -Előszoba és külön spejz Kiválóan alakítható alaprajz – igény szerint amerikai konyhás nappali + 2 hálós kialakítás is megvalósítható Környezet és elhelyezkedés: Az ingatlan folyamatosan fejlődő, zöldövezeti környezetben található. A közelben minden fontos infrastruktúra könnyedén elérhető: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, gyógyszertár, valamint népszerű kirándulóhelyek és parkok. Közlekedés: A tömegközlekedés kiváló, néhány perc sétával több busz- és villamosjárat is elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Pár perc sétával elérhető: 8-as 112-es, 139-es 40-es busz, 61-es, 17-es villamos. Parkolás: Az utcán kényelmesen megoldható, lakossági engedéllyel kedvező áron, és szinte mindig rendelkezésre áll szabad hely. Befektetési szempontból is kiemelkedő: Az ingatlan nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek is ideális választás – könnyen kiadható, stabil hozamot biztosít, értéke folyamatosan növekszik. Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban lehetséges.

EXCLUSIVE PREMIUM APARTMENT NEXT TO EGYETEM TÉR – 91 SQM OF ELEGANT CITY LIVING

In one of the most prestigious areas of Budapest’s District V, just steps away from Egyetem tér, a 91 sqm, fully renovated, high-quality 3-room premium apartment is offered for sale, located on the top floor (3rd floor) of a well-maintained building with elevator. As the last apartment on the floor, it ensures privacy and tranquility, while the vibrant downtown lifestyle is right at your doorstep. Well-designed layout, spacious interiors - The heart of the home is the nearly 45 sqm open-plan living room with kitchen, perfect for both everyday living and entertaining. - living room + 2 separate bedrooms - 2 bathrooms + 2 toilets (bathtub and walk-in shower) - master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom - separate laundry room Quality in every detail - The renovation focused on durability, functionality, and refined aesthetics: - custom-made built-in furniture by a carpenter - fully equipped kitchen (Bosch appliances) - underfloor heating + individual room thermostats - heating & cooling air conditioning in every room - triple-glazed windows with UV and heat-protective reflective film - electric shutters and mosquito screens - touch-control glass switches - smart lighting system (WiFi controlled) - high-quality finishes and sanitary ware Well-maintained building - continuously maintained condominium - renovated electrical system and roof - clean staircase, cultured community - elevator available Location – downtown living without compromise - Egyetem tér, Károlyi Garden, Danube within walking distance - Ferenciek tere, Kálvin tér (M3, M4 metro lines) - restaurants, cafés, universities, cultural venues nearby - Ideal for - private buyers seeking a move-in ready, high-quality home in the city center - investors looking for a stable, easily rentable property The contractor provides warranty for the renovation, and remains a partner for any potential modifications if needed. Feel free to contact me for more information or to schedule a viewing!

belvárosi garzon egyetemistáknak, első otthont keresőknek

Eladásra kínálunk Budapest szívében, a Középső Erzsébetváros vonzó negyedében található, 24 négyzetméteres, egy szobás lakást, amely ideális választás lehet első otthonának vagy befektetési célra. - A közelben 5-10 perc séta távolságban 6 egyetem, 15-20 perc távolságban további 5 egyetem taláható! - A folyamatosan karbantartott lakásban minden adott ahhoz, hogy azonnal költözhessen. - Az ár tartalmazza a bútorokat és a berendezést. - 6 nm-es galéria a háló számára. - Rendkívül alacsony rezsi (kk: 8.600 Ft) - Az ingatlan közelében számos szolgáltatás érhető el színházak, éttermek, kávézók, boltok, bankok, csarnok. - A környék biztonságos, a lakás a ház csendes, tágas és világos belső udvarára néz. - Kiváló közlekedés (metró, villamos, vonat, troli) - Számos gondozott park és sétány található a közelben a kikapcsolódáshoz. A lakás rugalmasan megtekinthető.