For sale apartment - Budapest

Eladó egy igényesen felújított, 98 m²-es földszinti lakás a 3. kerület Folyondár utca rendezett szakaszán, csendes, belső kertre néző részén.

A lakás jól átgondolt elosztásával és barátságos hangulatával kiváló választás családoknak, pároknak vagy mindenkinek, aki kényelmes életteret keres nyugodt, mégis városi környezetben.
Pár perc sétára kíváló bevásárlási lehetőségek, illetve a jó nevű iskolák, ovodák, illetve a nemzetközi British School is.

A lakás jellemzői
A közel 100 m²-es alapterület a 8 nm-es terasszal kiegészítve praktikus helyiségkapcsolatokkal rendelkezik: két hálószoba, világos nappali, külön konyha, étkező, fürdőszoba, valamint egy külön WC biztosítja a mindennapi kényelmet. ÉK-i tájolása miatt a lakás friss, természetes fényben gazdag.
A 2021-ben végrehajtott teljes körű felújítás során többek között:

- korszerűsítették az elektromos hálózatot,
- kiépítették a biztonsági rendszert és riasztót,
- megújult a fűtésrendszer,
- klimatizálták az ingatlant.

A frissítés eredménye egy otthonos, harmonikus tér, amely azonnal birtokba vehető.

Az épület
A 2002-ben épült, mindössze két szintes társasház rendezett és jól karbantartott. A lakóközösség kifejezetten csendes, barátságos és összetartó.
A lakáshoz tartozik egy teremgarázs-beálló (12 M Ft) és egy 7 m²-es, jól használható tároló (4 M Ft), melyek a lakással együtt eladók.
A közös költség 35.800 Ft/hó, amely tartalmazza a parkolóhely és a tároló fenntartását is.

A környék
Óbuda egyik hangulatos, biztonságos utcájában helyezkedik el az ingatlan, ahol minden adott a kényelmes mindennapokhoz. A közelben elérhetők a fontos szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és zöldterületek. A környezet jól élhető, a közlekedés pedig gyors és egyszerű.

Ez a gondosan karbantartott, modernizált lakás ideális választás mindazoknak, akik értékelik a minőségi kialakítást és a nyugodt környéket.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Szent István Park melletti dunai panorámás saroklakás eladó

Minőségben felújított 3 szobás lakást kínálunk eladásra közvetlenül a Szent István Park mellett. A 4. emeleti saroklakás pár éve teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át. A belsőépítész tervei szerint egyedi ajtók, bútorok és burkolatok kerültek beépítésre. A lakás különlegessége a fantasztikus hangulatot teremtő csillárok, amelyek exkluzív megjelenésükkel plusz eleganciát visznek a térbe. A biztonsági bejárati ajtón belépve az előszobában egy tükrös beépített szekrény fogad. Szemben a zuhanyzós fürdőszoba, jobbra az étkező található. itt mindenhol egyedi tervek alapján készült elegáns vonalvezetésű bútorok kerültek beépítésre. A közlekedőből nyílik még egy fürdőszoba , majd az impozáns nappaliba léphetünk, amely hatalmas ablakokkal, stílusos álmennyezettel és halszálkában rakott faparkettával fogad. A kilátás pazar, hiszen egyszerre láthatjuk a Szent István Parkot és a Dunát, valamint a másik iránybl a pozsonyi út klasszikus elganciája tárul elénk. A nappaliból nyílik a 2 hálószoba,a Pozsonyi út felőli erkélyes. A házban távfűtés van egyedi méréssel . A modern fűtőtestek megjelenésükben a klasszikus eleganciát idézik, azonban hatékonyságukban már megmutatkozik a mai kor igényeire adott válasz is. Újlipótvárosban lakni egy életérzés. Egy színvonal, ami megmutatkozik a városrész értékállóságában is.Itt ingatlant venni pedig olyan befektetés, ami biztosan megtérül majd. Egyetlen hátrány van itt, a nehéz parkolás, ami gondot okozhat. A tulajdonosnak van egy teremgarázs beállója 2 percre a lakástól, ezt is megvásárolhatja 15 M Ft-ért. Nincs minden nap ilyen lehetőség, jöjjön, nézze meg, biztosan beleszeret. Várom hívását.

Fedezze fel Budapest szívében ezt a stílusos 1 szobás lakást – ideális otthon vagy befektetés!

Az Arany János utcában kislakás eladó - szép, karbantartott házban, központi helyen - liftes, jó állapotú épület 1. emeletén - udvari nézetének köszönhetően csendes, de karnyújtásnyira van a lüktető város - jó állapotú, egy szobás lakás - új, jó minőségű laminált padló - az előtérben akár egy hálófülke is kialakítható - a nagyméretű gardróbszekrények és a teljes berendezés a vételár részét képezik - jól használható kis főzőfülke ablakkal - zuhanyzós fürdőszoba - a teljes rezsi 20 000 Ft - fűtés gázkonvektorral és villany radiátorral - a háznak van megtakarítása, az ingatlan tehermentes - metró, buszok 1 perc sétatávolságra - a közelben számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség Tökéletes választás lehet első otthonnak, vagy akár befektetési célokra is. Jelenleg bérlők lakják, szívesen maradnának. Hívjon, jöjjön, nézze meg!

Teljeskörűen felújított, azonnal költözhető panel lakás eladó Eladásra kínálunk egy 10 emeletes, panelprogramos társasház 5. emeletén található, 46 m²-es, teljeskörűen felújított lakást, amely a felújítás óta még nem volt használatban. A lakás praktikus elrendezésű: •előtér •konyha •fürdőszoba és WC •tágas, világos nappali •hálószoba, amelyből külön gardrób nyílik A felújítás során víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént, valamint: •új burkolatok minden helyiségben •teljesen új, modern konyhabútor •műanyag nyílászárók, redőnnyel •új bejárati és beltéri ajtók A ház panelprogramon átesett, jó állapotú, két lifttel felszerelt, rendezett lakóközösséggel. Ideális választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek, hiszen a lakás azonnal kiadható vagy költözhető, további ráfordítást nem igényel. A ház előtt a parkolás díjmentes, az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Budapest egyik legfelkapottabb városrészében eladó egy felújított, kiváló állapotú, 64 m²-es lakás, amely 3 tágas szobával ideális választás családok számára. A lakás modern fürdőszobával, praktikus elrendezéssel, távfűtéssel és klímával rendelkezik, így egész évben komfortos. A környék csendes, biztonságos és jól ellátott: boltok, iskolák, óvodák és szolgáltatások a közelben találhatók, a közlekedés kiváló. Az ingatlan világos, barátságos hangulatú, családoknak és befektetőknek egyaránt vonzó. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

FOR SALE: STUDIO APARTMENT WITH BALCONY IN THE HEART OF INNER-FERENCVÁROS – MOVE-IN READY!

District IX, Üllői út – Corner of Kinizsi utca, for sale is a 25 m² studio apartment with a 13 m² standing gallery on the first floor next to the Applied Arts Museum in one of Budapest's most desirable downtown areas. The apartment overlooks an inner courtyard, making it extremely quiet while all the advantages of the city are just a stone's throw away. ________________________________________ Main features of the apartment: ✔️ Floor area: 25 m² + 13 m² standing gallery ✔️ Floor: 1st floor ✔️ Spacious kitchen with a window ✔️ Heating: gas convector ✔️ Hot water: electric boiler ✔️ Inner courtyard location – peaceful environment ✔️ Exclusive use of the corridor in front of the apartment, a small table and chair can also be placed there ✔️ Good ceiling height (4.15 m), excellent sense of space ✔️ Immediately available, currently unoccupied ________________________________________ Location, transportation: The apartment has an exceptionally good location: • Corvin Quarter, Bakáts Square within walking distance • M3 metro, 4-6 trams about 300 meters away • Shops, restaurants, cafes, universities, cultural institutions nearby The vibrant yet livable area of Inner Ferencváros is an ideal choice for personal use or as an investment – the apartment can be easily and quickly rented out. ________________________________________ Recommendation: An excellent opportunity for a first home, students, young couples, or for long or short-term rental. We are primarily looking for a cash buyer! If you are interested in the property, I look forward to your inquiry with confidence – don’t miss out on this excellent downtown opportunity!

Budapest, belső Ferencváros - tökéletes lokáció – ideális otthon vagy befektetés!

Ez a kivételes lakás első emeleti, mégis kertkapcsolatos, saját terasszal. A Belső Ferencváros szívében található ingatlan 31.41 nm alapterületű, egy tágas nappalival és egy fürdőszobával rendelkezik, amely ideális lehetőséget kínál arra, hogy egyedi igények szerint alakítsd ki a teret. Az ingatlan állapota kiváló, így azonnal költözhető, vagy akár befektetési célra is remek választás. A lakás különlegessége a 24.56 nm-es terasz és a 7.44 nm-es erkély, amelyek nemcsak a lakás értékét növelik, hanem lehetőséget biztosítanak a szabadban való pihenésre is. A rendezett kert közvetlen közelében elhelyezkedő ingatlan egy nyugodt oázist teremt a város zajától távol, miközben a belváros nyújtotta lehetőségek karnyújtásnyira vannak. A közlekedés kitűnő, így könnyedén elérheted a város bármely pontját. Legyen szó tömegközlekedésről vagy autós közlekedésről, a közeli busz- és villamosmegállók, valamint a közeli autópályák gyors és kényelmes közlekedést biztosítanak. Ezen kívül a környék biztonságos és csendes, ami ideális környezetet teremt a munka és a pihenés számára egyaránt. A Belső Ferencváros dinamikus városrész, tele élettel és lehetőségekkel. Az ingatlan környezetében számos üzlet, étterem és kávézó található, így a mindennapi szükségleteid könnyedén kielégíthetők. A közeli parkok és zöld területek lehetőséget adnak a szabadidő eltöltésére, sportolásra vagy csak a természet élvezetére. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely a modern városi élet minden előnyét magában foglalja. Ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd megnézni ezt a remek lehetőséget, bizalommal kereshetsz. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lehetőség nem tart örökké, így ne habozz, lépj kapcsolatba velem, hogy együtt megtaláljuk a számodra legmegfelelőbb megoldást!

Eladó ingatlan a 8. kerület szívében, a Magdolna utcában!

Budapesten, egy 18 lakásos társasház második emeletén kínáljuk eladásra ezt a 31 négyzetméteres, jelenleg dupla galériás lakást. Az ingatlan felújítandó!  így saját ízlés szerint alakítható. A belmagasság 3,4 méter.
Az ablakok cserélve lettek, fa ablakokra, a lakás dél-nyugati tájolású.
A társasház csendes, inkább idősebbek a lakók,Pár percre van buszmegálló, óvoda, iskola és bevásárlási lehetőségek is .

A közös költség 21 ezer forint, amely tartalmazza a vizet.
Az udvaron belül parkolásra van lehetőség, és a pincében közös tároló is rendelkezésre áll.

XV. kerületben a Örökpanorámás, erkélyes, 2 + 1 szobás, modernizált, 63 m2.

Megvételre kínálunk egy 6. emeleti, liftes házban lévő, erkélyes, 63 m2-es, 2+1 szobás lakást.
Az ingatlant utoljára 2015 modernizálták, ablak csere, festés, kád cseréje megtörtént, az ingatlanban található ingóságok külön megállapodás tárgyát képzik.
A felújításnál minőségi alapanyagokat használtak, NEM ELADÁSRA GONDOLVA.
A ház belső rendezettsége kifogástalan és ennek fenntartása folyamatos.

2 percnyi sétatávolságra játszóterek, óvodák, orvosi rendelő, valamint tömegközlekedési lehetőségek találhatók, a környék infrastruktúrája kiváló.

Megtekintés miatt vagy bővebb információért keressen a hét bármely napján!

PLEASE EMAIL ME FOR INFORMATION IN ENGLISH!

Otthonos, világos lakás a Déli pályaudvar közelében csendes mellékutcában



Ez a kellemes hangulatú, jó állapotú otthon tökéletes választás azoknak, akik szeretnének egy praktikus elrendezésű, könnyen berendezhető lakásba költözni Budapest egyik legkedveltebb városrészében.



Az ingatlan az 5. emeleten található egy liftes, rendezett társasházban, így a nyugalom és a kiváló közlekedés egyaránt biztosított.



Lakás jellemzői:



        Alapterület:56 m² + 2 m² erkély



        Helyiségek: 2 külön nyíló szoba + hall, konyha, fürdőszoba



        Tárolás: saját, 4 m²-es száraz pincehelyiség



        Tájolás: az erkélyes szoba déli fekvésű, utcára néz, szép rálátással a Gellért-hegyre, a másik szoba a belső udvarra néz, így csendes és pihentető



        Fűtés: melegvíz és fűtés kombi cirkóval



        Felszereltség és állapot:



                 klíma



                 felújított villamoshálózat



                 új nyílászárók



                 friss tisztasági festés



        Költözés: azonnal birtokba vehető, tehermentes



A lakás elrendezése ideális családoknak vagy pároknak, akár gyerekszoba, akár dolgozószoba könnyedén kialakítható a külön nyíló helyiségeknek köszönhetően.



Közlekedés és környék:



        61-es villamos ~5 perc séta



        Déli pályaudvar (M2 metró) ~10 perc



        MOM Park bevásárlóközpont ~5 perc távolságra



        Közelben: óvoda, iskola, egyetem minden adott a kényelmes mindennapokhoz



A társasház kulturált, nyugodt lakóközösséggel rendelkezik, a környék pedig kimondottan kedvelt a városi életet keresők körében.



OtthonStart 3% programra alkalmas!



Rendezett tulajdonviszonyok, azonnal költözhető!

Panelprogramos házban  A+ energetikával azonnal költözhető lakás, 5 perces sétára a HÉV állomástól !
Budapest III. kerület  Békásmegyer kitűnő közlekedésű részén, 15 szintes társasház 2. emeletén eladó, 52 m2-es déli tájolású, 2 szobás, költözhető állapotú lakás, dupla lodzsával. Az elmúlt évben az épület hideg és meleg víz, valamint szennyvíz hálózata korszerűsítésre került, az elkövetkező évben pedig a liftek felújítása fog teljesülni. Lakáson belül a panelprogram keretében már cserélve lettek a nyílászárók, 2024-ben teljes festést kapott, a szobákban új laminált parketták lettek letéve. Ha nem rendelkezik a teljes vételárral, erre az ingatlanra a jelenleg elérhető összes támogatott hitel megigényelhető, CSOK plusz-al illetékmentesen megvásárolható. Az ingatlan teher mentes, megtekintése rugalmasan megoldható.

Panorámás 46 m2-es panel lakás Újpest központnál eladó!

Azonnal költözhető, 1/1 tehermentes lakás eladó! Eladó a 4. kerületben Újpesten a Pozsonyi utcában, kitűnő infrastruktúra mellett, egy 46 nm-es, 2 szobás, ablakos konyhával és gardróbbal is rendelkező jó állapotú panorámás! panellakás, jó állapotú rendezett, dupla liftes társas házban. Városi panoráma van Déli fekvéssel. Az ingatlan tíz éve egy teljes körű felújításon esett át, ami kiterjedt a külső nyílászárók műanyagra cserélésére (redőnnyel és szúnyoghálóval), a belső nyílászárók tolóajtókra cserélésére, a radiátorok, a vizes blokk, a villamos hálózat és a burkolatok cseréjére. Az utóbbi évek során, a felújítások köre, a konyhabútor cseréjével, mosogatógép beépítéssel, klíma felszerelésével és egy okos otthon rendszer kiépítésével bővült. A fűtést távhő biztosítja, a közös költség 12000 Ft. Villamos 14-es felszálló 100 méter, M3 Metró Újpest központ 150 méter. Lokációban a 13. kerület határán fekszik Újpest központban. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!