For sale apartment - Budapest

Excellent Investment in the Revitalized 7th District – 2 Apartments in One, Close to Universities

Located in the heart of Budapest, at the corner of Hernád and Péterfy Sándor Streets, directly opposite the Garay Center, we offer for sale a 75 m² (gross 89 m²), fully renovated property divided into two separate apartments. Situated on the 2nd floor of a well-maintained, turn-of-the-century building, the apartment combines the vibrant lifestyle of the city with a rare sense of tranquility. Why this property is special: • Two apartments – one investment The property has been converted into two fully independent units, each with its own entrance and individual utility meters. Both apartments feature fully equipped kitchens, bathrooms, wardrobes, and loft spaces, providing two stable sources of rental income. • Immediate rental income One of the apartments is currently rented, allowing the new owner to start earning income immediately. The expected combined monthly rental income is 450,000–500,000 HUF, an exceptional return for this location. • Comprehensive technical and aesthetic renovation The property has been fully updated structurally and technically: new plumbing and electrical systems, a modern condensing boiler, programmable underfloor heating in each room, insulated flooring, and modern windows ensure energy efficiency and low utility costs. • Stylish, contemporary interiors Both apartments are sold fully furnished and equipped, with premium materials, private wardrobe spaces, kitchens, appliances, TVs, and household devices included. The apartments are ready to move in or rent out immediately. • Flexible usage Perfect for investors, home & income setups (own home + rental unit), or long-term rental. • Energy-efficient operation All utility consumption fits within favorable energy cost limits, making the property economically sustainable. Apartment 1 – 46 m² - Spacious, sunlit living area with an 8 m² loft - Lockable wardrobe with custom built-in furniture - Luxury bathroom - Fully equipped kitchen Apartment 2 – 43 m² - Bright living area with a 5.5 m² loft - Separate wardrobe and laundry room - Stylish, well-designed bathroom - Fully equipped kitchen BUILDING The turn-of-the-century eclectic-style building is in excellent condition, financially stable, and has a quiet, conscientious community. The interior courtyard is bright and well-kept. The ground floor hosts a craft café and studio, creating a friendly and peaceful atmosphere. Airbnb rentals are not permitted, ensuring a stable, residential environment. LOCATION - 7th District, Erzsébetváros, on the popular Péterfy Sándor Street, directly opposite the renewed Garay Center, just a short walk from City Park (Városliget) – blending classic urban charm with modern city comfort. - Excellent transport connections – metro lines 2 and 4, multiple bus and tram lines are within a few minutes’ walk. The Keleti Railway Station is nearby, providing easy national and international travel. - Shopping and amenities – besides the shops, cafés, and market at Garay Center, the area offers convenience stores, pharmacies, post offices, and banks. - Cultural and recreational proximity – City Park, Heroes’ Square, Széchenyi Thermal Bath, and the Kunsthalle are all within walking distance. - Greening initiative – Hernád Street is a one-way, low-traffic street lined with trees and greenery, part of the district’s urban greening program, providing a more pleasant and livable environment. - Close to universities – the University of Veterinary Medicine, ELTE Faculty of Humanities, and Metropolitan University are just a few stops away, making the location highly attractive for students and young professionals. This property is a rare find: it combines the vibrancy of central city living with outstanding rental potential. Ideal for those seeking a secure, long-term, value-growing investment in one of Budapest’s most sought-after areas.

Otthon Start? Ez jó vásár lesz!

ERKÉLYES, 35 nm-es, 1 szobás, hálófülkés remek állapotú lakás eladó Csepel egyik jól ellátott, jó közlekedéssel rendelkező környékén, a Kossuth Lajos utcában. Az ingatlan panelprogramos, szigetelt házban található, az elmúlt évben a tető hő-és vízszigetelés is megtörtént. A kamerával megfigyelt, rendezett társasházban remek gondnok gondoskodik a problémák megoldásáról. A magas emelet miatt a lakás nagyon világos, a 4 nm-es erkélyről csodás, örökpanoráma tárul a szemünk elé. A lakás felújítása 2016-ban történt, a renoválás az esztétikai megújulás mellett és a nyílászárókra és a villanyvezetékekre is kiterjedt. Szeretettel ajánlom első lakásnak vagy befektetésre, per és tehermentes ingatlan, mely rövid időn belül költözhető. A vételár a lakásban található bútorokat, a klímát és a gépeket is tartalmazza. A környék ellátottsága nagyon jó, a közelben található piac, pláza, Penny, Aldi, Tesco, SPAR, bank és mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek, benzinkút, éttermek, óvoda, általános iskola. 3 perc a HÉV megálló, a ház mögött az utcán ingyenes a parkolás Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján 9 és 21 óra között.

Fedezze fel álmai otthonát: tágas, 4 szobás lakás Csillagtelepen, Budapest szívében!

Fedezze fel új otthonát Budapest 21. kerületének szívében, Csillagtelepen! Ez a kiváló állapotú, használt lakás ideális választás családosok számára, akik a nyugalmat és a modern életstílust keresik. Az ingatlan alapterülete 83 nm, mely négy tágas szobát foglal magában, így bőséges teret biztosít a családi élethez. A lakásban egy fürdőszoba található, amely kényelmet és praktikusságot kínál a mindennapok során. A lakás különlegessége a 15.59 nm-es terasz, ahol élvezheti a friss levegőt és a napsütést, míg az 11.37 nm-es erkély tökéletes helyszín lehet egy esti pihenéshez. A panorámás kilátás pedig csak fokozza az ingatlan értékét. A lakás fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, míg a hűtésről klíma gondoskodik, így az év bármely szakában kellemes hőmérsékletet biztosít. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található a közelben, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A közlekedés szempontjából is kitűnő lehetőségeket kínál, hiszen a tömegközlekedési járatok könnyedén elérhetők, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A felkapott környék biztonságos és csendes, ideális helyszín a családi élethez. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető. A biztonsági ajtó és a modern amerikai konyha tovább növeli a lakás vonzerejét, amely a kényelmet és a stílust egyesíti. Az ingatlan központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy mindig a város pezsgésének közelében maradjon, miközben otthona a nyugalom szigete. Ne habozzon, ha kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant! Bizalommal kereshet minket, hiszen célunk, hogy Ön megtalálja álmai otthonát, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy igazi otthon lesz a családja számára. Az ingatlanpiac dinamikus, és ez a lehetőség nem tart örökké, ezért javasoljuk, hogy lépjen velünk kapcsolatba mihamarabb!

Nagyon jó hangulatú, 33nm-es, társasházi lakás ELADÓ Újpesten!

Meleg, barátságos hangulatú, kiváló állapotban lévő, 33nm-es, lakás ELADÓ IV. kerületben. Az ingatlan társasházban található, a ház közepén nagyobb méretű kert van. A lakás a telek hátsó részén található, földszinten az utolsó. Senki nem jár el előtte, kimondottan csendes. Pár évvel ezelőtt teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Semmi féle munkára nincsen szükség egy tisztasági festésen kívül. A konyha bútor jó minőségű, esztétikus darab, a vételár része. A közös költség 15000Ft/hó, (szemét szállítás, felújítási alap, felelősség biztosítás) A fűtés gázkonvektoros, a meleg víz pedig villanybojleres. Tehermentes, jogilag rendezett. Jöjjön el, nézze meg mert amit leírtam minden igaz!

ÉLET KEZDÉSHEZ, FRISS HÁZASOKNAK, BEFEKTETŐKNEK VAGY ÚJRA KEZDÉSHEZ!!!

OLYAN INGATLANT KERES, MELY FELÚJÍTOTT ÉS AZONNAL KÖLTÖZHETŐ? FONTOS SZÁMÁRA A KÖRNYÉK ÉS A KÖZLEKEDÉS? SZERETNE OLYAN TÁRSASHÁZBAN ÉLNI, MELY RENDEZETT ÉS AKADÁLYMENTESÍTETT? AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT NEM MEGTALÁLTA AZ IGAZIT!!! AMENNYIBEN SZERETNE TÖBB INFORMÁCIÓT VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!! Eladásra kínálok egy 52nm-es, felújított, két külön nyíló szobás, 3. emeleti társasházi panel lakást Óbuda közkedvelt részén a III. kerületben! Az ingatlan tulajdonságai: • 52 nm • 2 külön nyíló lakószoba • gardrób • 3. emelet • keleti tájolású, világos lakás • falba vésett rézvillany vezetékek • egyedi mérés – villany, víz, fűtés • havi fűtés díj körülbelül 10.000 ft/hó • azonnal költözhető • kiváló minőségű gépesített konyha • dupla falu műanyag nyílászárók • több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó • közös költség 16,380 ft/hó, mely tartalmazza a megtakarítási alapot • alacsony rezsi költség • 1/1 tulajdon • tehermentes ingatlan • akár azonnal költözhető Társasház: • 1980- as építés • 15 cm-es külső hőszigetelés • pozitív megtakarítási alap • akadálymentesített • kifizetett panelprogram • tiszta, rendezett társasház • kiváló lakó közösség • műszakilag felújított és karban tartott lift Közlekedés: • 9, 34, 106, 111, 118, 134, 226 autóbuszok • 918, 923 éjszakai járatok • H5 hév Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden elérhető, mely a minden napi élethez szükséges; Iskolák, óvodák, élelmiszer üzletek, dohány boltok, posta, pénz intézetek, kutya futtatók, gyógyszertárak, orvosi rendelő. EZÉRT AZ INGATLAN, AKÁR KIADÁSRA IS KIVÁLÓ VÉTEL!!! AMENNYIBEN AZ INGATLAN FELKELTETTE AZ ÉRDEKLŐDÉSÉT, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!!

Szuper befektetés az 5. kerületben!

Belváros történelmi részén v. kerületben, frekventált helyen, az Erzsébet híd és a Szabadság híd között, közvetlenül a Belgrád rakparttal párhuzamos utcában eladó a teljeskörűen felújított 54 m2-es és egy 56 m2-es lakás. Külön helyrajzi számmal rendelkező ingatlanok egymás mellett az első emeleten. - Új elektromos, víz, gázvezetékek, - nyílászárók, - üveg modern tolóajtók. - Új gázkazán, bélelt kémény, - légkondicionálóval felszerelt lakás. - az egyik lakásban 2 személyes a másik lakásban 3 személyes jakuzzi lett beépítve . - A konyha teljesen gépesített, hűtő, mosogatógép, sütő, konyhabútor az ár részét képezik. Az ingatlan udvari nézetű és az 1 emeleten található. Közvetlenül az ingatlan mellett eladó egy másik 56m2-es ingatlan. Külön helyrajzi számon vannak. Befektetés szempontból ritkaságnak számít hiszen egy szinten, egymás mellett lévő ingatlantól van szó. Erről további információt itt talál (Oc regisztrációs szám H508083) https://www.oc.hu/ingatlanok/H508083) A Társasház 22 albetétes, rendezett csendes lakókkal. A Társasházban villanyvezetékek teljes cseréje 2023-ban, térkövezés 2024-ben és festés 2025-re van betervezve). A lakás per és tehermentes jelenleg rövid távon van kiadva. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen a megadott telefonszámon bizalommal!

Fedezd fel új otthonod Rákospalotán.

Képzeld el, hogy megtaláltad álmaid otthonát egy csendes, de központi elhelyezkedésű környéken, ahol minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira van. Ez a 40 négyzetméteres, 2 szobás lakás Rákospalotán, Budapest 15. kerületében vár rád. Amit az ingatlanról tudni érdemes: + jó állapú, tágás, egybenyíló, világos szobák + ablakkal ellátot fürdőszoba és konyha + bővítési lehetőségként a padlástér is használható + extra tárolásként a pince nyújt lehetőséget + fűtése elektromos de a téli nagy hidegek esetén alternatívaként cserépkályha is rendelkezésre áll + 35nm-es, szeparált kert tartozik hozzá, ami jelenleg a pihenés helyszíne + a nyári napokban a kültéren külön grillezési lehetőség is kialakításra került + a különálló kültéri tárolóban - bicikli, babakocsi, játékok, kerti szerszám egyaránt tárolhatók + a lakóközösség csendes, barátságos Környék és közlekedés: + Szemben új park, piac, boltok, közelben több játszótér és kutyafuttató + Városliget és a Hősök tere egyaránt 15 perc autóval, 20 perc BKV-val + Aldi, Lidl, Penny, pékség, falatozó, fagyizó pár perc sétára vagy busszal 5 percre + 5-ös és 25-ös busz 3 perc séta, Istvántelki vonatállomás 15 perc séta Egyéb: + Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes, hitel és CSOK képes és akár 2 hónapon belül is költözhető + tulajdoni lapon a lakás 1 szobásként szerepel Ha bármilyen kérdésed van a lakással vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bátran kereshetsz! Érdemes most lépni, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek. Ne habozz, tedd meg az első lépést az új életed felé!

Panorámás tetőterasszal rendelkező, luxus minőségű, dupla komfortos penthouse lakás eladó a II. kerületben, exkluzív környezetben.

Igényes új tulajdonosát keresi Törökvészen egy luxus minőségben kivitelezett, elegáns, a legmodernebb technológiákkal felszerelt, 96 m2 lakótér + 44,9 m2 terasz + 48,5 m2 tetőterasz területű, 132 m2 kerttel rendelkező ingatlan. Amennyiben valóban illusztris környezetben keres kiemelkedően jó minőségű, egyedi otthont, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! A KÖRNYEZETRŐL: - Az ingatlan a II. kerületben, Törökvészen található. - Csendes utca, zöld környezet, prominens szomszédok (több nagykövetség kapott helyet a környéken). - Tömegközlekedéssel is megközelíthető, buszmegállók 350 méterre, illetve 550 méterre gyalogosan is könnyedén elérhetők. - A közelben park, játszótér, sportpálya, óvodák, iskolák, üzletek, szolgáltatások séta távolságon belül. - A Rózsakert bevásárlóközpont 800 méteres távolság. A HÁZRÓL: - 1332 m2-es telken elhelyezkedő, 2022-ben épült, 3 szintes, magas minőségben és a legmodernebb technológiával kivitelezett téglaépület. - Kifogástalan esztétikai és műszaki állapotban van. - Szintenként 1 lakás van a házban és proxyval vezérelhető privát lift szolgálja a lakók kényelmét. - Gépkocsival elektromos kapun keresztül lehet behajtani, a garázs feljáró fűtött és a garázskapu szintén elektromos. - Minden lakásnak saját, kizárólagos használatú kertrésze van, melynek felosztását ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztás tartalmazza. A LAKÁSRÓL: - 2. emeleti, 96 m2-es, 44,9 m2 terasszal és 48,5 m2 panorámás tetőterasszal rendelkező, luxus minőségű penthouse lakás. - 132 m2 kizárólagos használatú kert tartozik hozzá. - Minőségi anyaghasználat, modern színvilág, tágas és világos terek, valamint praktikus elrendezés jellemzi. - Felosztása: nappali-konyha-étkező, 2 szoba, 2 fürdőszoba, 1 vendég WC-mosdó, előszoba és közlekedő. - A szobákat Ederholz tölgyfa parkettával, a többi helyiséget magas minőségű járólappal burkolták. - A magas minőségű beltéri fa ajtók mágneszáras kivitelben készültek. - Az ablakok prémium minőségű hőszigetelt alumínium nyílászárók, melyek motoros Zsaluziával és szúnyoghálóval vannak ellátva. - A lakásba vízlágyító rendszer, videós kaputelefon is beszerelésre került. - A megfelelő hőmérsékletről hőszivattyú gondoskodik, mennyezet hűtés-fűtéssel és klíma berendezésekkel. A járólappal burkolt helységekben padlófűtés is van. - A kert térkövezett, pergolával, valamint gyerekek részére homokozóval felszerelt. - A mélygarázsban 2 parkolóhely és egy saját tároló tartozik a lakáshoz, melyek a vételár részét képezik. A lakás mind elhelyezkedésével, mind pedig műszaki és esztétikai paramétereivel, a LEGMAGASABB SZINTŰ IGÉNYEKET IS KIELÉGÍTI. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK Plusz és OtthonStart hitel ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. További információkért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Olcsó, azonnal költözhetően! Magdolna negyed -ben 25 m2-es újonnan kialakított, fiatalos szuterén. A legolcsóbb lehetőség, ez az ingatlan friss, ropogós, Minden Új! Épületgépészet (víz- és villanyvezeték), a világítástechnika, a szaniterek, a burkolatok, nyílászárók, konyhabútor és bejárati ajtó is! A fűtése modern energiatakarékos, elektromos rendszerű fűtőpanel. Parkolás az épület előtt, közterületen lehetséges. Tömegközlekedés, a közelben. Corvin negyed, füvészkert Teleki téri piac pár perc séta! Ha szeretné megtekinteni, kérem keressen! olcsó#ingatlan#szuterén#

Olcsó lakhatás azonnal költözhetően! Magdolna negyed -ben 25 m2-es újonnan kialakított, fiatalos szuterén. A legolcsóbb lehetőség, ez az ingatlan friss, ropogós, Minden Új! Épületgépészet (víz- és villanyvezeték), a világítástechnika, a szaniterek, a burkolatok, nyílászárók, konyhabútor és bejárati ajtó is! A fűtése modern energiatakarékos, elektromos rendszerű fűtőpanel. Parkolás az épület előtt, közterületen lehetséges. Tömegközlekedés, a közelben. Corvin negyed, füvészkert Teleki téri piac pár perc séta! Ha szeretné megtekinteni, kérem keressen! olcsó#ingatlan#szuterén#

Újszerű lakás, kertkapcsolattal Kelenföldön

Kellemes, új építésű környezetben kínálok megvételre egy kiváló adottságokal rendelkező, kertkapcsolatos, 2 szobás lakást az első emeleten. A fűtés házközponti, melynek díja benne van a közösköltségben. Gáz nincs bevezetve, így csak a villanyt és a vizet kell fizetni, mint rezsit. Ez havi szinten 10.000 ft körül megáll. A garázs és a hozzá tartozó önálló tároló külön hrsz-on van, ennek ára a vétetáron felül fizetendő, mely 12.000.000 ft. Rugalmasan megtekinthető.

Nappali + 3 szobás lakás eladó Angyalföldön nagy terasszal, tárolóval és garázzsal – lakás a zöldben, mégis a városban

Kényelem és zöldövezeti nyugalom találkozik ebben a XIII. kerületi, Rozsnyay utcai otthonban. A 61 m²-es, amerikai konyhás nappalival és három hálószobával rendelkező lakás a családbarát elosztása és a tágas kültéri terei miatt egyaránt különleges. A LAKÁS JELLEMZŐI - nettó 61 m² alapterület - amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba - 25 m² nagy terasz, további két erkély - 7 m² tároló a teraszról nyílva - kádas fürdőszoba WC-vel - vendég WC kézmosóval - házközponti fűtés egyedi méréssel - légkondicionáló, redőny, szúnyogháló - gépesített konyha, szigetes konyhabútor - beépített szekrények, gardróbok - riasztó és biztonságos lakóparki környezet A HÁZ ÉS KÖRNYEZET - 2013-ban épült, liftes társasház - rendezett és biztonságos, kamerarendszerrel felszerelt KÖRNYÉK ÉS LOKÁCIÓ - a társasház közvetlen szomszédságában található a Rákos-patak sétánya futópályával, kerékpárúttal, sport- és játszóterekkel, kutyafuttatóval - a Vasas sporttelep néhány lépésre elérhető - bevásárlási lehetőségek (Duna Plaza, LIDL, ALDI, Tesco, CBA) pár perc távolságra. A közlekedés kiváló, M3-as metrómegálló és több buszjárat gyorsan elérhető PARKOLÁS - a lakáshoz tartozik egy mélygarázs beállóhely, amely kötelezően megvásárolandó 6,5 millió forintért - könnyen parkolható, biztonságos helyet kínál az autójának EZ AZ OTTHON IDEÁLI VÁLASZTÁS: - családoknak, akik értékelik a több hálószobás elosztást, - sportos, aktív életmódot kedvelőknek, - kutyásoknak és természetkedvelőknek, akik közvetlenül a zöldövezet mellett szeretnének élni. A lakás azonnal költözhető, igényes kialakításának és tágas teraszainak köszönhetően igazán különleges otthont kínál a XIII. kerület egyik legjobb részén. Várom hívását a hét bármely napján!