Ritka lehetőség Sashegyi 56 m2-es lakás– világos, jól alakítható, kiváló elhelyezkedéssel Egy gondozott, zárt telken elhelyezkedő, mindössze három épületből álló, barátságos kis lakóparkban kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező lakást. A magasföldszinten található ingatlan ideális választás egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy akár egy háromfős család számára is. Főbb jellemzők: -Két tágas, napfényes szoba, melyek közül az egyik erkéllyel rendelkezik -Nagy ablakos, világos konyha -Fürdőszoba WC-vel -Előszoba és külön spejz Kiválóan alakítható alaprajz – igény szerint amerikai konyhás nappali + 2 hálós kialakítás is megvalósítható Környezet és elhelyezkedés: Az ingatlan folyamatosan fejlődő, zöldövezeti környezetben található. A közelben minden fontos infrastruktúra könnyedén elérhető: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, gyógyszertár, valamint népszerű kirándulóhelyek és parkok. Közlekedés: A tömegközlekedés kiváló, néhány perc sétával több busz- és villamosjárat is elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Pár perc sétával elérhető: 8-as 112-es, 139-es 40-es busz, 61-es, 17-es villamos. Parkolás: Az utcán kényelmesen megoldható, lakossági engedéllyel kedvező áron, és szinte mindig rendelkezésre áll szabad hely. Befektetési szempontból is kiemelkedő: Az ingatlan nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek is ideális választás – könnyen kiadható, stabil hozamot biztosít, értéke folyamatosan növekszik. Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban lehetséges.

EXKLUZÍV OKOSOTTHON A VÁROS SZÍVÉBEN – PANORÁMÁVAL

Budapest egyik legkeresettebb részén kínálok megvételre egy prémium minőségben, teljes körűen felújított, 3 hálószobás, amerikai konyhás nappalis okos otthont, ahol minden részlet a kényelemről, a minőségről és a modern technológiáról szól. AMI MIATT EZ A LAKÁS KIEMELKEDIK: -Okos otthon rendszer – modern, távolról vezérelhető megoldások -Daikin hőszivattyús rendszer – energiatakarékos és jövőbiztos -4 zónás mennyezeti hűtés-fűtés (7-ig bővíthető) + padlófűtés – kompromisszummentes komfort minden évszakban -Emelt hangszigetelés – valódi nyugalom a belvárosban -3 rétegű Rehau nyílászárók, elektromos redőnyökkel – kiváló hő- és hangszigetelés PRÉMIUM MINŐSÉGŰ BELSŐ TEREK: -Designer fürdőszoba XL Wellis káddal (80/180) és épített zuhanyzóval -2 különálló, Geberit Rimfree WC – praktikum és higiénia -Corian munkapult + indukciós főzőlap – modern, letisztult konyha -Gondosan megtervezett, belsőépítész által kialakított enteriőr -Több mint 45 elektromos kiállás – maximális funkcionalitás EXTRA BIZTONSÁG ÉS KONTROLL: -Bejárati biztonsági kamera rendszer LOKÁCIÓ A lakás a Schwartzer Ferenc utca környékén Budapest XII. kerületében (Hegyvidék, Krisztinaváros–Városmajor környéke) található, és kifejezetten jó, sőt sok szempontból kiemelkedő lokációnak számít. Több buszjárat, villamos és az M2 metró gyorsan elérhető, így a város szinte bármely része könnyen megközelíthető. A környéket főleg rendezett társasházak, sok zöldfelület és csendes mellékutcák jellemzik, ami ritka ilyen központi fekvés mellett. Világos, élhető terek Azonnal költözhető, kompromisszumok nélküli állapot Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik: ✔️ nem akarnak felújítással bajlódni ✔️ szeretik a modern technológiát ✔️ értékelik a csendet a belvárosban ✔️ és egy igazán minőségi, időtálló otthont keresnek Ha szeretnéd élőben is megtapasztalni, milyen egy valódi prémium otthon, keress bizalommal!

Kivételes ajánlat a XI. kerület szívében!

Kivételes ajánlat a XI. kerület szívében! Világos, napfényes, kétszobás lakás, amely könnyen átalakítható háromszobássá — ideális választás családnak vagy befektetésnek. Az 5. emeleten elhelyezkedő ingatlan két erkéllyel rendelkezik, a déli tájolású nappali tágas, csendes és napfényes. A ház egy nyugodt mellékutcában található, mindössze pár perc sétára a Feneketlen-tótól és a Móricz Zsigmond körtér nyújtotta szolgáltatásoktól. A közös költség 18 000 Ft, a távfűtés átlagdíja 11 000 Ft. A társasház tetőfelújítása néhány éve megtörtént, a lift pedig karbantartott. Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről — hívjon, és tekintse meg személyesen álmai otthonát!

Real bourgeois apartment at the foot of Gellért Hill!

We offer for sale a truly authentic bourgeois apartment, located at the foot of Gellért Hill, near the Gellért Hotel. The apartment boasts impressive, spacious areas, currently consisting of 6 rooms plus a hall, but it can easily be converted to add another 1-2 rooms. With a size of 209 square meters and a ceiling height of 3.80 meters, it provides limitless space for its owner. The property has 3 balconies with wonderful views of Gellért Hill and the Citadel, as well as a partial view of the Danube. Thanks to a comprehensive renovation completed 9 years ago, the apartment is in very good condition (as seen in the pictures), with a completely renovated electrical system, plumbing, and heating system, ensuring that the new owner will not face significant investment costs. The parquet flooring and tiled surfaces are also in excellent condition. The old large double doors are in impeccable condition, further enhancing the apartment's bourgeois, period character. For anyone looking for such a property, this rarity is a perfect choice. And if that’s not enough, the condominium is also in good condition, with the interior spaces and stairwell being continuously maintained. Consider that with the renovation and development of the Gellért Hotel, the properties in the area are expected to appreciate significantly... In relation to its size, the apartment's maintenance costs are not high. The common cost is 50,160 HUF per month, electricity ranges from 8,000 to 10,000 HUF monthly, and gas (thanks to the modern condensing boiler) has an annual consumption of around 1,500 m3, averaging 14,000 to 15,000 HUF per month. The property is free of encumbrances, with 1/1 ownership and can be occupied within 2 months. If you have any questions regarding the property or would like to schedule a viewing, please feel free to call! We support our buyer clients with free, independent mortgage advice to help them make the most advantageous financing decisions. With our optional additional services – such as legal assistance, energy certificates, or electrical safety inspections – we provide comprehensive professional support at every step of the purchasing process.

Kertkapcsolatos Lehetőség Újbudán! Ikerházfél Eladó a Sáfrány Utcában
Saját kertet, garázst és bővíthető életteret keres Budapest egyik legkedveltebb kerületében? Ez a 11. kerületi, Sáfrány utcai ingatlan kiváló alapja lehet álmai otthonának!
Az ingatlan főbb jellemzői:
Típus: Ikerház emeleti szintje, amely teljesen szeparált életteret biztosít.
Alapterület: Jelenleg 92 nm, melyhez egy beépíthető tetőtér is tartozik.
Telek: A teljes telek terület 733 nm. Ebből Saját, kb. 160 nm-es lekerített kertrész, amely ideális grillezéshez, gyerekjátékokhoz vagy kertészkedéshez. a fennmaradó telekrészek közös használatban vannak.
Falazat: Sóskúti kőből épült, masszív szerkezetű, nincs vizesedés.
Jogállás: Osztatlan közös tulajdon, megosztási szerződéssel.
Parkolás: Saját, 18 nm-es, biztonságos garázs tartozik az ingatlanhoz.

Állapot és Fantázia Alakítsa saját igényeire!
Az ingatlan felújítandó állapotú, ami egyedülálló lehetőséget ad arra, hogy ne más ízlését fizesse meg, hanem saját elképzeléseit valósítsa meg.
A jelenlegi elrendezés: Nappali + 3 hálószoba, konyha, előszoba.
Modernizálási lehetőség: Egy kisebb átalakítással egy hatalmas, közel 40 nm-es amerikai konyhás nappali és 3 külön nyíló hálószoba hozható létre.
Extra potenciál: A tetőtér beépítésével további 2-3 szoba alakítható ki, így akár egy 140-150 nm-es, többgenerációs vagy nagycsaládos otthon válhat belőle.
Lokáció és infrastruktúra:
A Sáfrány utca Albertfalva és Kelenföld határán helyezkedik el, ahol a kertvárosi nyugalom és a városi kényelem találkozik.
Közlekedés: Kiváló! A közelben áll meg a 7-es buszcsalád, amivel percek alatt elérhető a 4-es metró Kelenföldi pályaudvari végállomása, valamint a 17-es, 41-es, 47-es és 56-os villamosok. Az M1-M7 autópályák kivezető szakasza 5 perc alatt elérhető.
Szolgáltatások: Sétatávolságra találhatók iskolák, óvodák, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek (pl. Savoya Park, ALDI, LIDL a közelben).
Kikapcsolódás: A környék csendes, családbarát, mégis karnyújtásnyira van Budapest pezsgésétől.

Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy befektetés a jövőbe! Olyan vevőknek ajánljuk, akik látják a lehetőséget a bővítésben és értékelik a saját kert adta szabadságot Budapest szívében.

Csillaghegy - Fagyöngy lakópark - zöldövezeti, nem tömbszerű, privát, modern társasház 2. emeletén 3 szobás erkélyes lakás eladó!

FAGYÖNGY LAKÓPARK – ahová jó hazatérni! Csillaghegy zöldövezeti részén, modern, nem tömbszerű, privát élettérrel rendelkező lakást kínálunk eladásra: 3 szoba, erkély, beépített modern bútorok és gépesített konyha RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest III. kerületében, Csillaghegy zöldövezeti részén, a 2020-ban épült, nem tömbszerű, prémium minőségű Fagyöngy Lakóparkban eladásra kínálunk a 2. emeleten egy nettó 60 m²-es, 3 szobás, fürdő, külön WC-s, 10 m²-es erkélyes lakást. A lakáshoz tartozik az igényes lakberendező munkáját dicsérő, teljes beépített bútorzat, valamint a modern, gépesített konyha is. FAGYÖNGY LAKÓPARK Csillaghegy szívében, családok számára kiemelten kedvező környezetben épült meg a III. kerület egyik legszebb lakóparkja! A fejlesztő célja volt, hogy szakítva a szokásos megoldásokkal, egy magas minőségű, energia hatékony lakókörnyezetet teremtsen az itt otthonra találó családok számára. - Természetes anyagok használata, - Aktív, igényes zöld területek kialakítása, - Gyermekek számára valódi élményt nyújtó játszótér, - Minőségi közösségi terek életre hívása A környék tömegközlekedése és infrastruktúrája az egyik legkedvezőbb a környéken! 10 épületben, összesen 160 igényes lakás került kialakításra, a hozzájuk tartozó garázsokkal, beállókkal és tároló helyiségekkel. A Fagyöngy Lakóparkban műszakilag a jelenlegi piacon az egyik legfejlettebb felszereltségű, modern mai otthonokat hoztak létre a lakók számára, ahol a gyönyörű, új otthon szerves része a kert és az a parkosított zöld terek által nyújtott aktív szórakozási lehetőségek. A Fagyöngy Lakópark lakóinak komfortérzetét tovább emeli, hogy az otthonuk közvetlen közelében, azaz a zárt lakópark területén került kialakításra egy kültéri edzőpark - felnőtt játszótér - és mivel a környéken nincsen a közelben játszótér, ezért a lakóparki gyerekek egy saját 400m2-es játszóteret kaptak. LAKÁS JELLEMZŐI: - SMART mennyezeti hűtő/fűtő rendszer - 3 rétegű üvegezésű nyílászárók - riasztórendszer előkészítés - vizes helységekben padlófűtés - enerigatakarékos hőszivattyús technológia - modern, beépített, gépesített konyha- beépített bútorok A HÁZ Rendezett, nincs tartozása, közös költség: 50 000 Ft. körül alakul, ebben már benne van a fűtés, a közös terek takarítása, szemét szállítás stb. Modern- saját játszótér- saját szabadtéri edzőpark- minden ház közös biciklitárolóval rendelkezik- zöldterület gondozását kertészek végzik MIÉRT EZT VÁLASZD? A budapesti III. kerületben, Csillaghegyen található Fagyöngy Lakópark legfőbb előnyei a következők: •Zöldövezeti elhelyezkedés: A lakópark egy közel 14 000 négyzetméteres kertvárosi területen valósult meg. •Korszerű kialakítás: Modern anyaghasználat, egyedi design és panorámás lakások jellemzik az épületeket. •Kiváló infrastruktúra: A Csillaghegyi Árpád Forrásfürdő közvetlen közelében helyezkedik el, jó megközelíthetőség mellett. •Nem tömbszerű beépítés: A tervezésnél fontos szempont volt, hogy a 160 lakás ne egyetlen nagy tömbben, hanem szellősebben kapjon helyet. •Prémium minőség: A kivitelező minőségi megoldásokra fókuszált a tömegigények helyett. KIKNEK AJÁNLJUK? Tökéletes választás pároknak, családoknak és azoknak, akik modern, nyugodt környezetben lévő otthont keresnek, illetve befektetésnek is. Az ingatlan teljes berendezéssel is megvásárolható. GARÁZS / TÁROLÓ: Igény szerint a társasháztól van lehetőség érdeklődni, mindig van eladó, vagy bérelhető. KÖZLEKEDÉS / INFRASTRUKTÚRA: A környék közlekedése kiváló. Néhány perc sétára található a Csillaghegy HÉV-megálló, ahonnan a H5-ös HÉV-vel a Batthyány tér kb. 20 perc alatt elérhető. A közelben több autóbuszjárat is közlekedik (pl. 34, 134), amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak Óbuda és a III. kerület más részei felé. Autóval a Szentendrei út könnyen megközelíthető, így a belváros és az M0-s körgyűrű irányába is gyors a közlekedés. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén a közelben találhatók: Csillagvár Bevásárlóközpont, Aldi, Lidl, kisebb üzletek és gyógyszertárak néhány percen belül elérhetők. A környéken orvosi rendelő, óvoda és iskola is megtalálható, így családosok számára is ideális választás. A szabadidős lehetőségeket a közeli Római-part, a Duna-part, valamint a Római Strandfürdő biztosítja, amelyek rövid idő alatt elérhetők. NE KERESSE TOVÁBB - HÍVJON! -------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Eladó jó állapotú, világos lakás kiváló közlekedéssel a II. János Pál Pápa tér közelében.

Eladó jó állapotú, világos lakás kiváló közlekedéssel a II. János Pál Pápa tér közelében. -Nappali + félszoba, konyha/előszoba, külön főzőfülke, fürdő és külön WC — könnyen átalakítható amerikai konyhás nappalivá vagy galériázható. -Műanyag nyílászárók, gázcirkó fűtés és melegvíz-ellátás. -Folyamatosan karbantartott, 3 emeletes társasház (lift nincs). -Park közvetlenül egy utcára (II. János Pál Pápa tér), parkolás az utcában jól megoldott. -Kiváló tömegközlekedés: 2 perc a 4-es metró (II. János Pál Pápa tér), 5–8 perc a 2-es metró, 4–6 perc a 4–6 villamos/Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar. -Alacsony rezsi: kb. 35.000 Ft/hó a közös költséggel együtt. Ideális választás fiatal pároknak, befektetőknek vagy azoknak, akik belvárosi elhelyezkedést és alacsony fenntartási költséget keresnek. Érdeklődés és megtekintés egyeztetéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot.

Panorámás teraszos, modern lakás eladó Angyalföldön, 2024-ben épült társasházban

Eladásra kínálunk Angyalföld közkedvelt részén, a Tahi utcában egy 2024-ben épült, modern, 92 lakásos társasházban található, 40 m²-es lakást, amelyet átgondolt elrendezés, világos terek és egy igazán különleges, 26 m²-es privát panorámás terasz tesz egyedivé. A lakás praktikus kialakítású: amerikai konyhás nappali, külön hálószoba, fürdőszoba és külön mellékhelyiség szolgálja a kényelmet. A nagy méretű terasz valódi értéknövelő tényező, amely nem csupán erkélyként funkcionál, hanem egy olyan kültéri élettérként, amely ideális pihenésre, baráti találkozókra vagy akár otthoni munkavégzésre is. Az ingatlan világos, barátságos hangulatú, modern műszaki megoldásokkal felszerelt. A fűtést házközponti radiátoros rendszer biztosítja, amelyet hűtő-fűtő klímaberendezés egészít ki, így minden évszakban kellemes komfortérzetet nyújt. A nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a lakás állapota újszerű. A lakáshoz tartozik egy 4 m²-es, azonos szinten elhelyezkedő tároló, amely 5 millió forintért vásárolható meg, valamint egy mélygarázsban található gépkocsibeálló elektromos autótöltővel, amelynek ára 9 millió forint. Ezek megvásárlása opcionális, ugyanakkor jelentősen növelik az ingatlan kényelmét és értékállóságát. Az ingatlan befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőséget kínál: jelenleg megbízható bérlő lakja, aki igény esetén szívesen folytatná a bérlést, így az új tulajdonos számára azonnali bérleti bevételt biztosíthat. A környék infrastruktúrája kiváló. A 14-es villamos, valamint a 105, 210, 30, 30A és 20E buszjáratok gyors és kényelmes közlekedést biztosítanak a város több pontja felé. A mindennapi bevásárlás néhány perc sétával megoldható, a közelben több élelmiszerüzlet, gyógyszertár és szolgáltatás található. A Rákos-patak menti futó- és kerékpárút kiváló lehetőséget nyújt sportolásra és kikapcsolódásra, a közelben több edzőterem is elérhető. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, értékálló lakást keresnek jó elhelyezkedéssel és különleges méretű terasszal, ugyanakkor befektetési célra is kiváló lehetőséget kínál Angyalföld egyik folyamatosan fejlődő részén.

Eladó szigetelt Panellakás az Etele úton!

Eladó egy 48 m2-s panellakás az Etele út és a Fehérvári út kereszteződéséhez közel. Konyhája és fürdője jó minőségben felújított, loggiája beépített. A lakás a magasföldszinten helyezkedik el, a társasház szép állapotú, rendezett a lépcsőház, illetve panelprogramon is átesett. Rezsije emiatt kifejezetten kedvező. A lakás nappali +1 szobával rendelkezik, a háló és a loggia is a csendes hátsóudvar felé néz, ahol játszótér is található. Ezen az oldalon van lehetőség a parkolásra is. Nyílászárói műanyagok, kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. A lakásnak délre és északra is néznek ablakai, ezért egész nap világos a lakás. A lakás azonnal költözhető! Az ingatlan kiváló környéken helyezkedik el, nemcsak a jó közlekedés miatt, mert itt bármelyik irányba pillanatok alatt villamosra szállhatunk (17, 41, 47, 48, 56 és 1-s villamos), de bolt, étterem, iskola szintén megtalálható a környéken. A társasház megtakarítással is rendelkezik. A lakáshoz tároló is tartozik, ami már benne van az árban. Közösköltség: 16.800 Ft. Az ingatlanból a bútorok egy részét már elvitték, ezek bizonyos képeken még láthatóak, a maradék bútorok megegyezés tárgyát képzik. Kifejezetten ajánlom pároknak, kiscsaládosoknak, időseknek és befektetőknek egyaránt! Rugalmas megtekintés, keressenek bátran!

Ground Floor Brick Apartment with Private Garden!

In the 19th district, a 48 m² ground-floor brick apartment is for sale. It is located in a family house environment, on a quiet little street. The 6-apartment building has its own 30 m² garden area, which includes a fire pit, making it a great choice for those who enjoy gardening! The living room faces south, making it a particularly bright apartment, as it has windows facing in all directions. There is a friendly, welcoming community, and it could be an idyllic home since everything you need is nearby: playground, kindergarten, school, restaurants, etc. Upon entering the apartment, you arrive in a spacious hallway, which leads to the equipped kitchen, along with a small storage room. The bathroom has a bathtub. The spacious, bright living room opens into the bedroom, and all the windows in the apartment are fitted with shutters. Due to external heritage protection, the windows are made of wood. Heating is provided by a gas convector and infrared panel. The new boiler supplies hot water. The electrical wiring was replaced during the last renovation, which took place a year ago. There is also a shed in the garden. Parking is free in front of the house, and several trams and buses stop in the area. The utility costs are low, and the common cost is 15,000 HUF. The legal background of the apartment is in order. It is suitable for the Home Start Program! I specifically recommend it for couples or small families! Feel free to contact me even on weekends!

PANORAMIC BUILDING PLOT FOR SALE – IN ONE OF THE MOST DESIRABLE AREAS OF Sóskút!

In Sóskút, surrounded by newly built modern family homes, in a quiet and green residential area, we offer for sale a 748 m², fully serviced, inner-city building plot with panoramic views and access from two streets. The plot currently features a well-maintained approx. 40 m² press house / small residential building with a wine cellar, which can be: ✔️ kept and extended, ✔️ integrated into a newly built modern home, or ✔️ demolished to create space for a completely new development. An excellent opportunity for a permanent residence, holiday home, or long-term investment. Zoning & Building Regulations: ✔️ LKE-1 zoning classification (residential area) ✔️ 30% buildability ✔️ Maximum building height: 5 meters ✔️ Semi-detached (side boundary) building method ✔️ Plot size: 748 m² ✔️ All utilities available Existing Building Features: ✔️ Built of traditional Sóskút stone and brick ✔️ Ground floor: storage area and wine cellar ✔️ Upper floor: panoramic covered terrace, approx. 25 m² open-plan living space, plus two smaller rooms ✔️ Electricity connected; kitchen and bathroom can be installed Location & Infrastructure: ✔️ Public transport, schools, kindergarten and shopping facilities within minutes ✔️ M7 motorway access just 2 minutes away ✔️ Budapest is easily and quickly accessible, ideal for commuters Ownership & Legal Status: ✔️ Sole ownership (1/1) ✔️ Free of encumbrances ✔️ Company-owned property ✔️ Advertised purchase price is gross and includes VAT The plot is for sale with an exclusive construction contract. For further information or to arrange a viewing, please contact us with confidence.

PREMIUM NEW-BUILD FAMILY HOME FOR SALE WITH SWIMMING POOL – IN THE MOST BEAUTIFUL STREET OF Sóskút!

At the end of a quiet cul-de-sac, on an edge-of-forest, partially panoramic plot, we offer for sale a modern, single-storey, minimalist-style family home with a separate double garage and an optional swimming pool. Key Features: ✅ Net living area: 128 m² ✅ Covered terrace: 42 m² ✅ Separate brick-built double garage: 30 m² (can be converted into an independent living unit or guest house upon request) ✅ Plot size: 738 m² ✅ Swimming pool: 8 × 3.5 m, with direct terrace access Layout: ✅ Spacious, bright open-plan living room with kitchen and direct terrace & pool connection ✅ 3 well-sized bedrooms ✅ Master bedroom (16.8 m²) with private 10 m² bathroom and walk-in wardrobe ✅ Additional bathroom ✅ Pantry ✅ Walk-in wardrobe ✅ Utility / mechanical room Outdoor Living: ✅ Covered terrace with built-in barbecue / outdoor cooking area ✅ Planned summer kitchen unit and outdoor shower ✅ Harmonized paving around the house and terrace Technical Specifications – Premium Quality Throughout: ✅ 30 cm Porotherm brick structure + 15 cm external insulation ✅ Reinforced concrete slab with 30 cm insulation ✅ 8 kW heat pump heating system, H-tariff compatible ✅ Underfloor heating in all rooms ✅ Standing seam metal roof ✅ Triple-glazed, 5-chamber premium windows and doors ✅ Electric shutters on all windows ✅ Pre-installed alarm system ✅ 1 air-conditioning unit ✅ Premium flooring and wall coverings (up to €20/m² equivalent) ✅ High-quality interior doors ✅ 5-point security entrance door The construction is currently at structural-ready stage, the property is already accessible for viewing, and all documentation is available. Price: HUF 149,000,000 Swimming pool + separate: + HUF 15,000,000 (mandatory to buy) ✅ Eligible for CSOK Plus & 3% subsidized loan programs ✅ Schools, kindergarten and shopping facilities nearby ✅ M7 motorway reachable within minutes Expected handover: Summer–Autumn 2026 ???? For further information or to arrange a viewing, please contact us with confidence.