V. Szent István körúton 2 bejárattal rendelkező, jó elosztású ingatlan.Kiváló lehetőség, kedvező befektetés.

Impozáns, kívül belül felújított, liftes épületben - valóságban - 2. emeleti, 115m2-es nagypolgári, 4 külön bejáratú szobával rendelkező lakás eladó.
Szerencsés elhelyezkedése végett 2 nagyobb szobája mellékutcára, a két kisebbik szoba a belső udvarra néz.
Fűtése: egyedi gázcirkósÁllapotát tekintve lakható, de igény szerint alakítható, modernizálható.
Közlekedése kiváló, a Nyugati tér és a Margit híd is 5 perc sétatávolságra található.Megtekintéshez előre egyeztetés szükséges.
Ár:165Millió HUF

Építési lehetőség Őrbottyánban 1020 m²-es telek kiváló adottságokkal

Eladó 1020 m²-es telek Őrbottyán külterületén, nyugodt, fejlődő környezetben. A telek művelésből kivonást követően beépíthető, így ideális választás lehet mindazoknak, akik hosszabb távon gondolkodnak, és egy csendes, természetközeli helyen szeretnék megvalósítani otthonukat.

A telek főbb jellemzői
Telek mérete: 1020 m²
Besorolás: külterület (művelésből kivonás után beépíthető)
Közművek: víz, villany és csatorna a telken belül
Környezet: folyamatosan fejlődő terület

A közvetlen környezet már most is fejlődik: a szomszédos telken a művelésből való kivonást követően már építkeztek, így a felső szomszédnál új építésű családi ház található. Ez jól mutatja a környék építési és befektetési potenciálját.

Jövőbeni lehetőségek
A terület belterületbe vonása a jövőben kilátásban van, ami hosszabb távon jelentős értéknövekedést eredményezhet.

Őrbottyán infrastruktúrája
Őrbottyán egyre népszerűbb az agglomerációban:
Gyors elérhetőség Budapest felé autóval és vasúttal (VácBudapest vonal)
Iskola, óvoda, bölcsőde a településen
Bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, orvosi rendelő, posta
Természetközeli környezet, kirándulási lehetőségek

Miért jó választás?
nagy méretű telek
közművesített
fejlődő környék
építkezési lehetőség a művelésből kivonás után
hosszú távon értéknövekedési potenciál

Ha egy csendes, zöld környezetben lévő, mégis jó infrastruktúrával rendelkező településen keres telket, ez az ingatlan kiváló lehetőség.

Érdeklődjön bizalommal!

Üllőn, a központhoz közel, zöldövezetben családi ház eladó – akár két generáció számára is ideális!

Üllőn, a központhoz közel, zöldövezetben családi ház eladó – akár két generáció számára is ideális! Az ingatlan tartalmaz 5 szobát + nappalit, 2 konyhát, 2 fürdőszobát, fedett teraszt, tárolóhelyiségeket. Az alsó rész jó állapotú, a felső teljesen felújított, modern kialakítású. A telek rendezett, pihenésre kiváló. A telken található továbbá pince, illetve egy 50 m²-es melléképület. A környék infrastruktúrája kiváló: vasútállomás, 4-es főút, óvodák és iskolák a közelben találhatók. Remek lehetőség nagyobb családoknak vagy több generáció számára! Főbb adatok: – Telek: 539 m² – Lakótér: kb. 150 m² – Melléképület: 50 m² - Pince - víz, gáz, villany, csatorna bekötve Földszint: jó állapotú, átalakítható sok lehetőség van benne (82 m²) – Előszoba (4,80 m²) – Beépített terasz (12,14 m²) – Nagyméretű szoba (21,55 m²) – Lakószoba (17,02 m²) – Szoba akár külön dolgozószoba (9,18 m²) – Konyha (8,18 m²) - Előtér (3,44 m²) – Tágas fürdőszoba (4,26 m²) - Kamra (1,50 m²) Emelet: újszerű, modern kialakítás (68 m²) – Világos terek – A földszinttől külön megközelíthető – Tágas hálószoba (12,08 m²) – Nagy nappali (25,64 m²) – Modern konyha (6,25 m²) További helyiségek: – Másik lakószoba (7,75 m²) – Nagyméretű fürdőszoba káddal (4,28 m²) - Külön WC (0,60 m²) – Tág előszoba (10,88 m²) - Tároló (0,48 m²) - Padlástér (tárolásra vagy akár további helység kialakítására alkalmas) Műszaki tartalom: – Műanyag nyílászárók, tetőtéri ablakok – Műanyag árnyékolórendszer – Felső szinten modern burkolatok – Szigetelés – Hűtő-fűtő klímarendszer - Gázcirkó, vegyes tüzelésű kazán Környezet: - Nyugodt, családias utcakép, rendezett szomszédság - Vasútállomás karnyújtásnyira - Iskola, óvoda közelben - Üzletek 500 méteren belül Összegzés: Akár többgenerációs Kiváló kialakítás Átgondolt tértervezés Különálló 50 nm melléképület Ritka piaci lehetőség Per- és tehermentes További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Budapest V. kerületében, a Károly körúton, a Deák Ferenc tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 31 m²-es, galériás, teljeskörűen felújított lakást, ügyvédi használati megosztással.

Az ingatlan egy három részre osztott lakásegység része (21 m², 31 m² és 34 m²), a hirdetés a 31 m²-es lakásra vonatkozik.

A lakás jellemzői:
- 31 m² alapterület
- emeleti elhelyezkedés
- Világos, kedvező DNY-i tájolás
- Rendkívül csendes a lakás előtt nincs függőfolyosó
- Közös használatú előtérből megközelíthető (a szomszédos lakrésszel)
- Teljes körű felújítás folyamatban
- Kulcsrakész átadás várható: március vége

Felújítás tartalma:
- Teljes villamoshálózat csere
- Új nyílászárók
- Modern, ízléses belső kialakítás
- Teljesen új műszaki és esztétikai állapot

A társasház:
Gyönyörű, szecessziós stílusban épült, rendezett és folyamatosan karbantartott épület, kiváló állapotban.

Lokáció abszolút belvárosi prémium környezet

A Deák Ferenc tér közelsége miatt a város összes metróvonala, villamos- és buszjáratok percek alatt elérhetők.

A környék:
kiemelten keresett bérlők körében
ideális diákoknak
külföldi munkavállalóknak
rövid távú kiadás esetén turisták számára is
Befektetési szempontból kiemelkedő lehetőség

A lokáció és a kis alapterület kombinációja miatt magas hozampotenciállal számolhat, akár hosszú, akár rövidtávú bérbeadás esetén.

A hirdetés képei között mesterséges intelligenciával készített látványtervek szerepelnek.

További információkért és megtekintés kapcsán keressen bizalommal a hét bármely napján!

DUPLA BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A MAGYAR UTCÁBAN-KÉT EGYMÁS MELLETTI, FELÚJÍTOTT LAKÁS ÉRVÉNYES AIRBNB ENGEDÉLLYEL


Budapest Belvárosában,az V.kerületi Magyar utcában kínálunk eladásra egy remek befektetést.Patinás épületben-melynek a Magyar utcára és Múzeum körútra egyaránt van bejárata- liftes házban található a lakás! A tulajdoni lapon 69 m2 -es lakás további 20 m2 galériával is rendelkezik.

A lakást két külön bejáratú lakássá alakították át,mely egy közös előtérből nyílik! Az egyik lakàs 44,15 m2, a másik 20,20 m2 plusz a galériák! Az enteriőr modern,és praktikus a profi belsőépítészeti munkának köszönhetően.

A 20,20 m2-es lakás amerikai konyhás nappaliból, fürdőszobából ,és a galérián elhelyezett hálóból áll  A konyha gépesített,beépített,maximális tèr kihasználtsàggal! Elektromos redőnnyel felszerelt ablakok, légkondicionáló teszi még komfortosabbá.

A 44,15 m2 -és lakás amerikai konyhás nappaliból, fürdőszobából,vendég WC -ből,valamint egy földszinti,egy galérián elhelyezett hálószobából áll! A hatalmas belmagasságnak köszönhetően kellemes térélmény,a tájolásnak köszönhetően világos tér jellemzi. Teljeskörűen gépesített konyhával, és légkondicionálóval egészül ki a komfort.

Miért kiemelkedő befektetés?  Azonnali bevételtermelés -nem kell engedélyeztetéssel és felújítással foglalkozni, a lakások működő modellként, akár teljes berendezéssel átvehetők.A két szomszédos ingatlan lehetőséget ad nagyobb vendégcsoportok  fogadására, vagy párhuzamos kiadásra.

A Magyar utca a Belváros egyik közkedvelt utcája, sétatávolságra egyetemektől,turisztikai látványosságoktól,éttermektől és tömegközlekedéstől.Értékálló környezet- a belvárosi ingatlanok hosszú távon is stabil értéknövekedést mutatnak.

Irányár: 169 900 000 FT

Eladó egy teljesen felújított és berendezett luxus ingatlan, rövidtávú engedéllyel!

A lakás egy belsőépítész-lakberendező által megtervezett és kivitelezett ,letisztult, elegáns otthon a ház első emeletén. Nagyon sok finom és részletes, minőségi munka van benne ezért azt gondolom, hogy igazi kuriózum!! Az ingatlan most készült el, meg teljesen új !!
A képek a valódi állapotot tükrözik, nem látvány képek!!
Az ingatlan nagy terekkel rendelkezik, egésznap világos, 4 darab utcafronti ablaka van amik a széles Bihari János utcára néznek.
Az ingatlan központi része a tágas nappali, ahol az egyedi tervezésű, praktikus design konyha a nappali központi része, minőségi Whirlpool beépített konyhagépekkel felszerelve a legmodernebb kompakt munkalappal.

Az előszobában egy nagyméretű gardrób és a 3 hálószobában pedig az egyedileg gyártott szekrények vannak, nagy pakolóterekkel, valamint külön helyiségben van egy épített infraszauna. A fürdőszobában és a külön helyiségben lévő WC -ben is a legmagasabb minőségű burkolatok vannak, valamint minőségi szaniterekkel vannak felszerelve. A fürdőszobában egy szabadonálló kád és egy nagyméretű zuhanyzó, WC és egy két mosdós-design szekrény is található. A csaptelepek Hansgrohe márkájú termékek fekete színű kivitelben. A berendezésben minden prémium minőségű és benne van a teljes dekoráció, 3 darab felső kategóriás ágy, az egyedileg gyártott kanapé, a függönyök és a hatszemélyes étkező garnitúra.
Az alapszínek visszafogott pasztell bézs a kiegészítők és a dekorációk viszont színesek, hogy otthonos legyen, de a mai trendeknek megfelelő.
Külön tervek alapján készült el az egész lakásban megjelenő hangulatvilágitás ami az esti órákban egyedi hangulatot teremt.
A felújítás végig dokumentálva lett, nagyságrendileg a komplett kivitelezés a bútorokkal 80 millió.

Új 3 fázisú mérő van és a falak tégláig vissza lettek bontva, a falak újra vakolva és hangszigetelve vannak. Minden elvégzett munka az 5. kerületi hivatalok engedélyével történt és a kivitelezési idő a bútor gyártásokkal majdnem 2 év alatt valósult meg. Az ablakok prémium minőségben lettek restaurálva, dupla -dupla thermo üvegezéssel, szigeteléssel és egyedi kilincsekkel.

A födémben 10 cm szigetelés van és 7 centiméter szál erősített betonnal került kialakításra.
A szigetelések miatt az ingatan energia igénye rendkívül alacsony!!
Legmodernebb gépészeti megoldás lett alkalmazva és egy nagy teljesítményű klíma berendezés is van a teljes komfort érdekében.

A galéria felett levő belmagasság 192cm.
Az alapterület 65 m2 plusz galéria 35m2
A valóságban 70m2 alapterület plusz 35m2
A lakást ajánlom lakni vagy befektetésre, 4 szobás , szaunás ingatlan frekventált központi helyen!!!
Amennyiben kiadásban gondolkozik, rövid és hosszútávon is lehet hasznosítani, hosszútávú bérlő lenne azonnal, akár a tulajdonos is visszabérelné.
Gyorsan birtokba vehető 1/1 -es hitelmentes ingatlan.
A ház homlokzata szép és a lépcsőház frissen festve.

Ez az ingatlan páratlan hangulatú, kiváló befektetési lehetőség!
Annak aki nem szeretne egy évekig elhúzódó, beláthatatlan feljutásba kezdeni és valóban egy igényesen felújított ingatlant keres, annak érdemes megnézni.
Előre egyeztetett időpontban lehet megtekinteni az ingatlant.

Felújítandó családi ház lehetőségekkel

Üllőn kínálunk megvételre egy 62 m²-es, felújítandó családi házat, 523 m²-es telken.
Az ingatlan jelenlegi fűtése kályhával megoldott, a fürdőszoba néhány éve felújításon esett át.

A ház mellett elkezdésre került egy külön lakrész kialakítása, amely végül nem készült el, jelenleg befejezésre vár. A rendelkezésre álló alapterület alapján egy szoba-konyha-fürdőszobás egység kialakítása reálisan megoldható akár többgenerációs együttéléshez, akár bővítésként, műhelynek, vendégtérnek.

Az ingatlan összességében jó alap azok számára, akik nem kész házat keresnek, hanem saját elképzelés szerint szeretnének alakítani, és értékelik Üllő adottságait, valamint a telek nyújtotta lehetőségeket.

Eladó  lakás a Belváros szívében Arany János utcában

Budapest egyik legkeresettebb részén, az Arany János utca egyik legszebb, kifogástalan állapotú, liftes társasházának harmadik emeletén kínálunk eladásra egy belső udvarra néző, egyszobás lakást.

A lakás elrendezése praktikus és jól átgondolt:
egy tágas előtér/közlekedőből nyílik az átlagosnál nagyobb méretű fürdőszoba, melyben a WC is helyet kapott.
A közlekedő végéből érhető el a galériázott szoba, amely közvetlen kapcsolatban áll a szobával egybenyitott konyhával.
A konyha és a fürdőszoba ablakai a ház világítóudvarára néznek, biztosítva a természetes fényt és a nyugodt környezetet.

Műszaki jellemzők:

fűtés: konvektoros gázfűtés

meleg víz: modern elektromos bojler

Kiváló lokáció:
Az Arany János utcai metrómegálló, üzletek, éttermek, gyógyszertár, valamint a Duna-part mindössze pár perc sétával elérhető, így a lakás ideális választás mind saját célra, mind befektetésnek.

Elhelyezkedése és kialakítása miatt a lakás iroda vagy rendelő céljára is kiválóan alkalmas.

Belvárosi nyugalom, kiváló közlekedés, sokoldalú hasznosítás ritka lehetőség az Arany János utcában!

Felújítandó téglalakás, garázzsal, kiváló áron

Eladó egy teljes mértékben felújítandó téglalakás. Jelenleg két szobás öszkomfortos, de könnyedén alakítható 3 szobás szuper modern lakássá. A lakáshoz tartozik egy önálló garázs is. Remek közlekedés, a város több pontjára. Várom a befektetők hívását, kulcsos rugalmasan tudom muttani.

REZSI MENTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ SZADÁN: ENERGETIKAI BESOROLÁS: A+

REZSI MENTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ SZADÁN: ENERGETIKAI BESOROLÁS: A+ Megvételre kínálom az alábbi, Szadán található családi ingatlant. A FŐÉPÜLET: A 2 szintes, szigetelt ház földszintjén előtér, wc-s, zuhanyzós fürdőszoba, nappali, konyha, ebédlő és 1 kisebb szoba található. A nappaliból egy 24 nm-es terasz nyílik a kert felé. Az emeleten kádas, wc-s fürdőszoba, 2 háló, 1 nappali és egy gardrób szoba található. Az emelti nappaliból kis átalakítással létrehozható egy gardróbos hálószoba is. Az épület földszinti része akadálymentes, mozgáskorlátozottak számára ideális kialakítású. A 2 szint nettó alapterülete 149 nm + 24 nm terasz + garázs és tároló (ezek területe nincs beleszámolva az alapterületbe). A kiépített 15 kW-os napelem rendszernek köszönhetően kizárólag víz- és csatorna díjat kell fizetni, ezt leszámítva a ház rezsije 0 Ft. A megújuló energia fedezi a fűtés-hűtés, világítás, meleg víz ellátás stb. energia igényét. Az épület energetikai besorolása: A+. A MELLÉKÉPÜLET: A telken található egy 24 nm alapterületű, külön bejáratú, szabadon álló, 1 szoba, előtér + tároló beosztású épület is, mely akadálymentesen megközelíthető. Az épület külön elektromos almérővel rendelkezik, vízfogyasztás tekintetében is kialakítható almérő. Kis átalakítás után az épület üzletként, albérletként is hasznosítható, vagy ideális vendék lak is lehet belőle. Az ár irányár, alkuképes.

Tisztelt Érdeklődő !

Ha a XV.kerület kertvárosában szeretne lakni

Ha olyan ingatlant keres amely 2018-ban teljes körű felújításon esett át és ez nem csak duma, hanem tény a villany, a víz, a fürdők, a fűtés, a külső szigetelés, az ablakok az ajtók, a csempék, a parketták, az erkély, a terasz , ahogy mondom minden.

Ahol még tisztasági festés is szükségtelen

Amelyben 4 szoba van + 1 amerikai konyhás étkezős nappali amely egy terasszal kapcsolódik a kerthez

Ahol 2 db fürdőszoba található az egyik kádas a másik zuhanyzós + külön vendég WC mosdóval

Ahol a konyha minden Nő és főzni szerető férfi álma

Ahol gondoltak és ki is alakítottak 2 db tárolóhelyet egyet a takarító eszközöknek a szerszámoknak egyet a baracklekvárnak, a lisztnek mindennek amire egy nagy családnak is szüksége lehet.

Ha szüksége van parkolási lehetőségre itt két kocsinak kialakított beállási lehetőség van amely a házhoz tartozik.

Rengeteg mindent írhatnék még erről a sorházról, de szívesebben beszélnék róla a helyszínen.

Várom Önöket szeretettel .

SOROKSÁRON MINIGARZON ELADÓ

SOROKSÁRON MINIGARZON ELADÓ Eladó sorba került egy mini garzon Soroksáron. A lakás az elmúlt 4 év során elújításon esett át (villany- és vízvezetékek, ablakok, biztonsági ajtó, klíma stb.). A lakás a HÉV Szent István utcai megállójához közel helyezkedik el (50 m), közvetlenül az utcáról nyílik a bejárata, alapterülete pedig 20 nm, amit egy 7 nm-es galéria egészít ki. A belmagasság 335 cm. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvédi használati megállapodás van a tulajdonosok között, így a jogi háttér rendezett. Az ár irányár, alkuképes. Iá.: 23,9 M Ft