For sale apartment - Budapest XIV. kerület

1 szobás zuglói lakás / elérhető ár, remek lokáció!

Zugló frekventált részén, kiváló közlekedés mellett eladó egy 28 nm-es, 1 szobás, felújítandó lakás. A lakás a földszinten található, így ideális azok számára, akik nem szeretnek lépcsőzni. Jelenleg albérlő lakja de hamarosan kiköltözik. Első lakásnak és kiadás céljából is remek választás lehet. Tehermentes, hitelezhető. A ház előtt szinte mindig van szabad parkolóhely. Szuper tömegközlekedési lehetőségek: Stadionok M2 metróállomás és 1-es villamos pár perc sétára. Ajánljuk egyedülállóknak, fiatal pároknak, diákoknak, illetve befektetőknek, akik Budapest egyik legkeresettebb kerületében keresnek biztos értéket.

Néhány percre a megújult Egressy tértől újépítésű belső kétszintes lakás ELADÓ!

ALSÓRÁKOS kedvelt utcájában ELADÓ egy 88 m2-es, BELSŐ KÉTSZINTES újépítésű lakás. A tégla építésű ház 5 lakása a XIV kerületben, társasházi, zöldövezeti környezetben épült. Már az összes lakás elkelt. Ablakos kialakítású zárt lépcsőház. A társasházhoz biciklitároló került kiépítésre. A Rákos -patak a közelben található, mert mindössze 5-8 perc séta, ami ideális biciklizésre, kocogásra, sétálásra, kutyasétáltatásra. Az UTOLSÓ eladó lakás paraméterei: -nettó 88,79 m2 (bruttó: 103,73 m2) -belmagasság: 260 m - műanyag nyílászárók -hőszivattyú (hűtő-fűtő) -klíma -hidegburkolat választható -melegburkolat (parketta)választható -szaniterek -riasztó kiállás előkészített verzió -fedett kocsibeálló (A meghirdetett vételár a gépkocsi beálló árát is tartalmazza!) Az épületről: -elektromos kapu -zárt lépcsőház nyitható ablakokkal -biciklitároló -kukatároló -gépkocsi beállók A vételár NEM TARTALMAZ konyhabútort!! Műszaki paraméterek: alapozás: -minőségi beton talajnedvesség elleni szigetelés: -CV4 jelű 4,0 mm vastag bitumenes szigetelőlemez + PORMEX RAPID járda: -kavics ágyon, beton, cement és bitumen az előírt technológiával elkészítve gépkocsi behajtó: -térkő burkolás jogszabálynak megfelelően falazat: PHOROTHERM 30 N+ F blokktégla födém: hagyományos szerkezetű fagerenda + gipszkarton burkolat tetőszerkezet (45 fokos):-téglavörös színű betoncserép szigetelés : -külső falon 15 cm -es EPS esővíz elvezetés: - ereszcsatorna, szürke bádogból (ereszkinyúlás 20 cm) nyílászárók:-fehér műanyag ablakok -belső falak festése: fehér műanyag bázisú falfestés -külső felület színezése: Dryvit rendszerű fehér és dióbarna illetve lábazaton sötétbarna homlokzatvakolat, burkolatok: parketta, kerámialap Közelben lévő létesítmények: -élelmiszer boltok, kifőzde, étterem, kávézó, iskola, óvoda, piac (kocsival 8 perc), fogászati centrum, strandfürdő, cukrászdák - Közlekedés és tömegközlekedés: -3, 62, 62A villamos, 32 -es busz (Örs vezér tere (Árkád, Sugár, IKEA 15 perc) -77 troli (Egressy tér -től Puskás stadion 2-es metro felé) Ajánlom családoknak vagy befektetőknek. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Napfényes, erkélyes, 3 szobás álomotthon Zugló szívében!

Eladó Budapest XIV. kerületében, Zugló kedvelt részén, a Tábornok utcában egy 75 m²-es, 2. emeleti, erkélyes, amerikai konyhás nappalis + 2 hálószobás lakás, kiváló elrendezéssel és szuper hangulattal!

Tágas amerikai konyhás nappali 32 m²-nyi közös tér, ahol kényelmesen elfér a család és a barátok. A nyugati fekvésű erkély a csendes utcára néz, így délután csodás napfényben úszik a tér.
Két kényelmes hálószoba keleti tájolással, külön nyíló ajtókkal, nyugodt belső udvarra néző ablakokkal.
Extra méretű fürdőszoba közel 8 m², külön WC-vel.
2008-ban épült, modern ház műszakilag és esztétikailag is remek állapotban.
Gazdaságos házközponti fűtés kényelmes és pénztárcabarát megoldás.

Elhelyezkedés:
Nyugodt, barátságos környezet, számos új építésű házzal. A 2-es metró 5-6 perc sétával elérhető, így pillanatok alatt a belvárosban lehetsz.

Extra lehetőség:
Külön megvásárolható egy közeli felszíni beálló (3 M Ft) és egy tetőszinti, nagy méretű tároló is.

Ez a lakás ideális családoknak és mindenkinek, aki szereti a tágas, világos tereket, a jó közlekedést és a csendes, zöld környezetet.

Hívj még ma, és nézd meg személyesen!

Bright home, excellent location – move near Őrs! Furnished, renovated, ready to move in!

For sale from the owner: a 1+2 half-room panoramic panel apartment in the XIV district, near Örs Vezér Square. Located just three public transport stops from Örs Vezér Square in Budapest's 14th district, this 56 square meter, sunny apartment on the 10th floor faces south. The apartment is partially renovated: it features modern plastic windows, shutters, a security entrance door, built-in wardrobes, individual water and heat meters, as well as a separate toilet and pantry. The layout of the rooms is practical: one half-room has a separate entrance, while the other opens from the living room. The bright kitchen has a window and is equipped with a gas stove and a combined refrigerator. The apartment is fully furnished – it includes cabinets, a sofa set, a double bed, a table, and chairs – so it is ready to move in immediately without any additional costs. It is also an excellent opportunity for investors, as it can be easily rented out to students. Fun fact: The previous owner of the apartment was a former beauty queen – a touch of elegance and sophistication is reflected in the design and atmosphere of the home.

Két bejárattal rendelkező nagypolgári lakás az Ilka utcában!

Eladó XIV.kerület Istvánmező ,Ilka utcában egy 95 nm.-s ,4 egész + 1 félszobás + hallos,összkomfortos,tökéletes elosztású,nagypolgári lakás cirkó (kondenzációs)fűtéssel. Az ingatlan egy ápolt,belső udvarral rendelkező liftes társasház első emeletén található. A nyílászárók eredeti állapotban lettek meghagyva,fából készültek! Az ingatlan alkalmas irodának is elosztása miatt. Közös költsége:31.000.- / hó. Villany ,gáz egyedi mérőórák alapján. Tehermentes,rugalmasan mutatható. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – hívjon bizalommal a megtekintésért és további információért! - Országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes hiteltanácsadással és ügyintézéssel, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! - Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és mi megoldjuk minden ingatlanügyét. Lakásbiztosításban is otthon vagyunk! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.

Tágas lakás parkra néző kilátással – Zuglóban ritkaságszámba megy!

Zugló keresett részén, parkra néző ablakokkal eladásra kínálok egy 3 különnyíló szobás, 68 m²-es lakást. A lakásban teljes vezetékcsere történt, modern nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, valamint két klíma gondoskodik a komfortérzetről. Az elrendezés praktikus, világos. -Közel az M3-as bevezetője,az MO körgyűrű, az M2-es metró és két nagy forgalmú út vezet a belvárosba a Thököly és a Kerepesi utak, a Hungária körút és a Nagy Lajos király útja, Őrs vezér tere és a Stadionok metró megállók. 5–10 perc séta a 80, 81, 82 trolibusz megállóihoz, melyek közvetlenül a M3 metróhoz és Örs vezér teréhez visznek. A közeli H8 és H9 HÉV és éjszakai buszjáratok is gyors kapcsolatot jelent . Vásárlási lehetőségek: SPAR, Árkád, Sugár, IKEA, ALDI, LIDL, PENNY,CBA,TESCO áruházak és a Bosnyák téri piac. Futásra és kerékpározásra, pihenésre, sportolásra kiválóan alkalmas a kerületet átszelő Rákos patak part, egész évben nyitva tartó Széchenyi fürdő, Paskál strand és gyógyfürdők, valamint a Fővárosi Állat és Növénykert. Közeli egyetemek:METU,BGE külker,BGE PSZK CSOK-kompatibilis és 3%-os hitel felvehető rá! Kuriózum Zuglóban – ekkora, felújított lakás ritkán kerül piacra! Ne maradjon le, hívjon bizalommal! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Eladó 2 szobás felújított lakás kiváló közlekedéssel a Városliget közelében, mely akár a 3%-os Otthon Start hitellel is megvásárolható! XIV. kerület Istvánmező kedvelt részén kínálunk megvételre egy 1. emeleti, 2 külön nyíló szobás lakást, amely 2 éve teljeskörű felújításon esett át – beleértve a villamos-, gáz- és vízvezetékek valamint a műanyag ablakok cseréjét is. A felújítás során új, modern, gépesített konyhabútor került beépítésre, amely a vételár részét képezi a hűtőszekrénnyel együtt. Ugyancsak a lakás tartozéka az előszobában található praktikus, magas beépített szekrény, valamint a nappaliban elhelyezett nagyméretű bútor, amely bőséges tárolóhelyet és kényelmes életteret biztosít. Különleges kényelmet nyújt az előszobában és a konyhában kialakított padlófűtés, a lakásban elhelyezett klíma, valamint a korszerű cirkófűtés. A 25nm-es tágas nappali igazán kényelmes teret biztosít a mindennapokban. Az előszobából nyílik a fürdőszoba valamint a különálló wc. Az AEG gépekkel felszerelt modern konyha a tárházak lehetőségét biztosítja használójának. Az udvarra néző hálószobában galéria került kialakításra, melynek kihasználása plusz lehetőségeket rejt. A társasház anyagi körülménye rendezett, a tető felújítása megtörtént, így hosszú távon is biztonságos választás. Elhelyezkedés és közlekedés: A Városliget mindössze 5 perc sétára található, a közelben pedig villamos- és buszmegállók biztosítják a gyors és kényelmes közlekedést, amelyekkel mind a belváros mind az Örs vezér tere könnyen és gyorsan elérhető. Számos bevásárlási és szórakozási lehetőség a közelben, így ideális választás mind befektetés, mind saját otthon céljára. Az ingatlan azonnal költözhető! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Jöjjön le és nézze meg ezt a modern lakást! Időpont egyeztetés kapcsán keressen bizalommal.

68 m²-es kuriózum Zugló kedvelt részén – ritka, hogy ilyen felbukkan!

Zugló egyik kedvelt részén, a Füredi úti lakótelepen kínálok eladásra egy 3 szobás, 68 m²-es lakást. A lakáson belül a víz- és villanyvezetékek cserélve, modern műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, valamint hűtő-fűtő klíma is beépítésre került. A ház panelprogramos, szigetelt. CSOK-kompatibilis és 3%-os hitel felvehető rá! Ideális választás családoknak vagy befektetőknek, ritka lehetőség a piacon. Közeli egyetemek:METU,BGE külker,BGE PSZK Kitűnő tömegközlekedés , 5–10 perc séta a 80, 81, 82 trolibusz megállóihoz, melyek közvetlenül a M3 metróhoz és Örs vezér teréhez visznek. A közeli H8 és H9 HÉV és éjszakai buszjáratok is gyors kapcsolatot jelent .Számos bevásárlási lehetőség, jó elérhetőség a belvároshoz, ideális választás azoknak, akik számára a mobilitás és a szolgáltatások elérhetősége prioritás. Érdeklődjön most, amíg elérhető! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Erkélyes, NAPFÉNYES, 2 szobás panel lakás CSENDES, ZÖLDÖVEZETBEN XIV. kerületben, A Vezér u.-ban eladásra kínálunk egy 50 m2-es, 2 szobás, 9. emeleti ingatlant, felújított állapotban, rendezett, tiszta lépcsőházzal, kulturált lakóközösséggel, nyugodt környéken. Társasház - 1970-es években épült - panel - jó állapotú - liftes - rendezett, karbantartott közös terek - tető felújítás történt - kulturált lakóközösség -gondos közös képviselő Lakás - 50m2 -9.em - városi panoráma - 7 éve teljeskörű felújításon esett át - (elektromos hálózat, vezetékek, új burkolatok, szaniterek , új, biztonsági bejárati ajtó) - 2 szoba - körbe járható, külön nyíló szoba is - csendes - napfényes - D-i tájolású nappali klímával felszerelve - 3 m2 loggia, kis szobából - távfűtés, egyedi méréssel - utcai nézet, parkosított környezet Az ingatlan fenntartási költségei kedvezők, célmegtakarítással is rendelkezik a ház. Környék - Zöldövezet, kiváló infrastruktúrával. - Közelben található metró, busz megálló, iskolák, óvodák közvetlen lokációban. - Számtalan bevásárlási lehetőség Árkád, Sugár, Ikea, és minden más Penny, Spar, stb. Parkolás a ház előtt lehetséges. További információért, illetve megtekintés esetén hívjon bizalommal!

Páratlan Penthouse élmény Zugló szívében 100 m²-es körpanorámás terasszal
Eladásra kínálunk Budapest XIV. kerületében, a közkedvelt Vezér utcában, egy exkluzív, 2001-ben épült társasház legfelső, harmadik emeletén található, páratlan adottságú lakást. Ez az 55 m²-es, kiváló elosztású ingatlan a piacon ritka, igazi gyöngyszem, amelyet egyedülálló, 100 m²-es, körbefutó terasz ölel körbe ez a tér egyszerre kínál privát szigetet és lélegzetelállító panorámát.

A lakás főbb jellemzői:
Elhelyezkedés: 14. kerület, Vezér utca 149. kiváló közlekedés, mégis csendes környezetAlapterület: 55 m², funkcionális és napfényes terekTerasz: 100 m²-es,minden irányból elérhető, zavartalan panorámaAmerikai konyhás nappali: elegáns, világos, igényes burkolatokkal, közvetlen teraszkapcsolattalHálószoba: kényelmes méretű, redőnnyel szerelt ablakok biztosítják a nyugodt pihenéstFürdőszoba és mellékhelyiség: külön helyiségben, modern kialakításbanRedőnyözés: minden ablakon, a teljes kényelemért és árnyékolásértZárt felszíni beálló: a vételár része, saját gépjármű részéreExkluzív előnyök:Különleges terasz: akár exkluzív grillpartik, napozás vagy családi reggelik helyszíne lehet, elérhető közvetlenül minden fő helyiségből.Privát, mégis központi: a város szívében, de zavartalanul élvezheti a nyugalmat, biztonságot és intimitást.

Az ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy olyan igényes vevők számára, akik egyedülálló élettérre, valamint kivételes szabadtéri lehetőségekre vágynak a város szívében.

Amennyiben Ön páratlan adottságokkal rendelkező otthont keres Zuglóban, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

További információért és megtekintésért, forduljon hozzám bizalommal!

A 14.kerületben Herminamezőn, eladó egy 1. emeleti DNY-i tájolású 4 szobás ingatlan. A fürdőszoba 3 éve teljesen fel lett újítva. A fürdőszoba és a mellékhelység külön van. A közös költség 20 000 Ft/hó vízzel együtt. A fűtést cirkó biztosítja, amely 3 éve lett kicserélve és már modern kondenzációs kazán. Az ingatlanhoz tartozik saját tároló, illetve közös pince is. A társasház kertjében közös használatú kiülős rész van kialakítva. A Városliget séta távolságra található. Tömegközlekedés a közelben: 77-es troli, 901-es és a 918-as busz illetve 1-es és 1A villamosok. Iskola, óvoda, kórház, éttermek a közelben. Ha felkeltette az érdeklődését, várom szíves megkeresését!

Néhány percre a megújult Egressy tértől újépítésű amerikai konyhás lakás ELADÓ!

A tégla új építésű lakás a XIV. kerületben, társasházi zöldövezeti környezetben frissen épült 6 lakásos társasházban. A társasház végső átadása: 2026.III negyedév (2026.szeptember 30.) AZ INGATLAN FONTOSABB MŰSZAKI PARAMÉTEREI: -nettó 63,08 m2 (bruttó: 68,025 m2) DK tájolással, 1. emelet -nappali + amerikai konyhás + 2 hálószobás, ERKÉLLYEL, ami 4,8 m2, fürdőszobás, + vendég wc-s, kamrával is rendelkező ingatlan -Homlokzaton 12 cm  grafitos szigetelés -Fűtés: (Levegő-Víz hőszivattyús rendszer) Padló- és mennyezetfűtés helyiségenkénti termosztáttal.  -Hűtés: (Levegő-Víz hőszivattyús rendszer) Mennyezet-hűtés helyiségenként -Szellőztetés: Elszívás vizes helyiségekben: wc és fürdőszobákban kerül kiépítésre, konyhai elszívóknak csak fal áttörések készülnek és az elektromos kiállások -Nyílászárók: Műanyag szerkezetű, 3 rétegű üvegezéssel, vakolható tokos redőny-előkészítéssel, szükséges áramkiállásokkal -Szaniterek: WC: GEBERIT, Zuhanytálca, Mosdók, Kád: RAVAK, Csaptelepek: HANSGROHE Vernis család - Bejárati ajtó: műanyag 5 ponton záródó biztonsági ajtók -Vízellátás: melegvizes cirkókör kiépítésre kerül -Biztonság: A lakásokban a riasztórendszer alapszerelése kiépítésre kerül, mozgásérzékelőkkel és egy alap kezelőpanellel -Elektromos hálózat: A lakásokhoz normál 1x32A mérő, a társasházhoz 3x32A és 3x20A közösségi áram tartozik. -’H’ tarifás vezeték hálózat kiépítése -Világítás: A lámpatesteket nem tartalmazza az ár, ennek kiválasztása és beépítése a megrendelő feladata. -Dugaszolóaljzatok, csatlakozások: Tervek szerint kerülnek elhelyezésre, Schneider Asfora vagy műszakilag minimum megegyező szerelvényekkel -A konyhában csatlakozást biztosítunk a kisgépek, a tűzhely, a szag elszívó, a hűtő és a mosogatógép részére. A lakáshoz tartozó FELSZÍNI GÉPKOCSIBEÁLLÓ beálló díja:3.900.000 Ft, melyet kötelező megvásárolni! A társasházhoz KÖZÖS HASZNÁLATÚ KERT tartozik. A lakás alapfelszereltsége NEM tartalmazza: -a konyhabútort -a beépített szekrényeket -redőnyöket (elektromos redőnytelepítéséhez szükséges kialakítást igen) -lámpatesteket A társasház végső átadása: 2026.III negyedév (2026.szeptember 30.) A részletes műszaki tartalommal kapcsolatban, várom megkeresését! Közelben lévő létesítmények: -élelmiszer boltok, kifőzde, étterem, kávézó, iskola, óvoda, piac (kocsival 8 perc), fogászati centrum, strandfürdő, cukrászdák, bevásárló központok - Közlekedés és tömegközlekedés: -3 villamos (Mexikói út felé) , 62, 62A villamos, 32 -es busz (Örs vezér tere (Árkád, Sugár, IKEA 15 perc) -77 troli (Egressy tér -től Puskás stadion felé , 2-es metro felé) A környékről: A Rákos -patak a közelben található, mert mindössze 5-8 perc séta, ami ideális biciklizésre, kocogásra, sétálásra, kutyasétáltatásra. A részletesebb műszaki tartalommal kapcsolatban, várom megkeresését! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel