NAPFÉNYES, ERKÉLYES, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS, A CENTENÁRIUMI LAKÓTELEP ÚJ RÉSZÉN! 
XVI. kerület, Centenáriumi lakótelepen, rendezett, jó lakóközösségű, az 1980-as évek végén épült társasház 4. emeletén eladó egy 58m2-es, ERKÉLYES, nappali + 2 különnyíló hálószobássá alakított, kiváló elrendezésű, jó állapotú, kellemes hangulatú lakás.  
Az ingatlanban egy tágas, étkezővel is berendezett nappaliszoba, két különnyíló, jól berendezhető hálószoba, egy ablakos konyha, egy sarokkáddal felszerelt fürdőszoba, egy külön wc, és egy előszoba kaptak helyet. A 4m2-es, parkra néző erkély a nappaliszobából nyílik. A lakás remek elrendezésű, ideális családosok, összeköltözők számára is. Gardróbszobája igazán praktikus, a mosógépkiállás ide került áthelyezésre, mely lehetővé tette, hogy a fürdőszobába sarokkádat építhessenek be. A gardrób egyébként könnyen a fürdőszobához is nyitható. 
A lakás jó állapotnak örvend, tulajdonosa az elmúlt évtizedek során rendszeresen karbantartotta, számos felújítást elvégeztetett benne. A helyiségek mindegyike esztétikus, szép állapotnak örvend, a konyhában, fürdőben, wc-ben a vízvezetékek, csatornacsövek is ki lettek cserélve. A lakás jelenlegi állapotában beköltözhető, nagyobb ráfordítást nem igényel. 
A lakás fűtését házközponti fűtés biztosítja, az épület korábban levált a távfűtésről, saját kazánnal rendelkezik, mely a fűtést és a melegvizet is előállítja a lakóközösség számára, a távhőnél kedvezőbb áron. A nyári napokon az optimális hőmérséklet beállításához újszerű klímaberendezés is rendelkezésre áll.
A lakás remek fényviszonyú, keleti és déli tájolásának köszönhetően reggeltől estig napfényes. Ablakai ez erkéllyel együttesen minden irányban csendes, parkosított területre néznek. 
A társasház tiszta, rendezett, az 1980-as évek legvégén épült, 4 emeletes panelház. A fűtéskorszerűsítésen kívül az épület oldalfalainak szigetelése is megvalósult. A lépcsőházat, közös területeket rendben és tisztán tartják. A lakás magasabb emeleti elhelyezkedéséhez praktikusan kerékpár és babakocsitároló is a lakók rendelkezésére áll. 
A lakókörnyezet kifejezetten gondozott, parkosított, csendes. A környező utcákat, és az épületek körül található parkolóhelyeket is felújították az elmúlt évek során. Az ellátottság szintén remek, óvoda, iskola, rendelő, több szupermarket, üzletek, szolgáltatások sétatávolságban elérhetőek. A 2 perc sétányira található buszmegállóból közvetlen viszonylat (44, 244) közlekedik az Örs Vezér terére, illetve az éjszakai közlekedésbe is bekötött a 996-os járatnak köszönhetően. 
Az ingatlan irányára: 69,9 M Ft 

Eladó Vácon, Václigeten lévő, sík, építési telek! A víz, csatorna, gáz és az áram csatlakozási pontja a teleken, de órák még nincsenek fent. A telek Lke-3 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 20%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 6 m, -a megengedett legkisebb építménymagasság 3 m, -a megengedett legnagyobb beépítettség terepszint alatt 30% -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 70% -a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,6 m2/m2 -a beépítés jellemző módja szabadon álló -a kialakítható új telek legkisebb telekterülete 700 m2 (16X40 m) Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett beépítetlen terület (belterület), tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Szeretne vidéki hangulatban élni, miközben a városközpont karnyújtásnyira van?

Eladó Dabas szélén, mégis mindössze két percre a városközponttól egy 80 m²-es, felújított ingatlan, amely kivett tanya besorolású, de minden kényelmet biztosít új tulajdonosának.
Az ingatlan beton alapra épült. Az épület vegyes falazatú: az eredeti vályogtéglás részhez 2025-ben korszerű technológiával épült egy új szoba. A teljes ingatlan 2023-ban átfogó felújításon esett át: új tetőt, nyílászárókat, burkolatokat, valamint vadonatúj villany- és vízvezetékeket kapott. Belső elrendezése: tágas nappali, konyha étkezővel, fürdő WC-vel, kamra és két szoba.

A komfortot több modern megoldás is szolgálja: egy 80 literes okosbojler biztosítja a melegvizet, a fűtésről kályha, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Az ingatlan 5 cm-es falazati szigeteléssel rendelkezik, így télen-nyáron energiatakarékos. A vízellátás fúrt kútról történik, emésztő található a telken, a villany bekötve, gáz nincs.
A házhoz tartozó telek 2411 m², teljesen körbekerített, és kamerarendszerrel felszerelt. A teraszról őzikék látványa teszi különlegessé a mindennapokat. Kevés a szomszéd, így itt valódi békét talál, miközben a város központja mindössze egy karnyújtásnyira van.
Az ingatlan teljes bútorzattal eladó.

Megérkezni ide nem csak azt jelenti, hogy hazaért,  hanem azt, hogy szabadságot és békét talált.


Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik csendes, természetközeli otthonra vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladóvá vált egy 53nm-es panellakás a Nyírpalota utcában A társasház szigetelt, panelprogramos, 7. emeleten helyezkedik el De miért pont ezt válaszd? + két nagyszobás lakás (18 + 18 nm) plusz gardrób + a lakás teljeskörűen felújított a beltéri ajtók kivételével, ide tényleg csak költözni kell + távfűtés egyedi méréssel + hűtő-fűtő klíma + kiváló közlekedés (pl. 7, 8, 46, 133 buszok) + szuper infrastruktúra (Spar, Lidl, Vásárcsarnok, Pólus, óvoda, iskola, orvosi rendelő, stb) + rendezett ház, barátságos lakók Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bátran!

1 szobás zuglói lakás / elérhető ár, remek lokáció!

Zugló frekventált részén, kiváló közlekedés mellett eladó egy 28 nm-es, 1 szobás, felújítandó lakás. A lakás a földszinten található, így ideális azok számára, akik nem szeretnek lépcsőzni. Jelenleg albérlő lakja de hamarosan kiköltözik. Első lakásnak és kiadás céljából is remek választás lehet. Tehermentes, hitelezhető. A ház előtt szinte mindig van szabad parkolóhely. Szuper tömegközlekedési lehetőségek: Stadionok M2 metróállomás és 1-es villamos pár perc sétára. Ajánljuk egyedülállóknak, fiatal pároknak, diákoknak, illetve befektetőknek, akik Budapest egyik legkeresettebb kerületében keresnek biztos értéket. Emelt közös költség, picivel 20.000 Ft alatt. (Ebben benne van a vízfogyasztás.) Rezsi: télen maximum 18.000 Ft

Aranyvölgy családi lakópark



Kosdon, a Budapesttől csupán 34 km-re, Vác városától pedig mindössze 6 km-re található kedves kis településen ELADÓ  A+-os új építésű házak kulcsra kész állapotban, kedvező fizetési feltételekkel! Zöldhitel és CSOK+ igénylésére alkalmas házak!



Természet közelsége: Élvezze a friss levegőt és a csodás tájat a közeli erdők és rétek varázsában!

A hirdetésben szereplő ingatlan egy 2 szintes családi ház a lakóparban., egy önálló 679 négyzetméteres telekkel.



A ház 2 szintes, mely ProKoncept technológiával épül, (mint a lakóparban található többi ház is) melynek hatékonysága, kiemelkedő megoldást kínál azoknak, akik környezettudatos és gazdaságos családi házban képzelik el jövőjüket!



Az egész projekt egy csodás környezetben épül, a házból jóformán mindenhonnan panorámában gyönyörködhetünk... főként a 2 szintes házak esetében.

Az ingatlan a mai kor igényei szerint készült elosztásssal lett tervezve. Nagyobb közös életterek, melyből egy majd' 20 négyzetméteres terasz teszi még élhetőbbé  a teret.

A földszinten is van egy szoba, mely kiváló lehetőség lehet dolgószobának, vagy akár vendégszobának is. Az ingatlanban van egy garázs is, mely közvetlen megközelíthető az előtérből is. Ezen felül, ahogy alaprajzon is látható, a garázs előtt is van hely, még egy gépkocsi beállási lehetőségének is.



Az emeleten 3 kellemes méretű hálószoba található, a legnagyobb szoba, egy külön gardróbbal is rendelkezik., valamint egy 13 négyzetméteres tetőterasz is ezen szobából nyílik. A 2 másik szobához pedig egy 6 négyzetméteres közös erkély tartozik.



A fűtésről hőszivattyú fog gondoskodni, padlófűtés formájában, ezen felül hűtő-fűtő klíma is beépítsére kerül. Napelem létesítése felár ellenében megoldható.

A burkolatok (hideg, meleg) választhatóak egy megadott lista alapján, de természetesen amennyiben a felhozatalból egyik sem nyeri el ízlését, választható más is, adott esetben felár ellenében, ha ez eltér a lista ártól.

A nyílászárók 3 rétegű üvegezésűek, kívül antracit, belül fehér színűek.

A belső falakról: a főfalak gipszkarton borítást kapnak, a válaszfalak pedig szintúgy gipszkartonból épülnek fém szerkezetre. Eezek belsejébe szigetelőanyag kerül, majd minkét oldalról dupla karton borítást kapnak.



Az ingatlan kivíló választás lehet azon kedves vevők számára, akiknek fontos, hogy egy energiatakarékos,(várható rezsiköltség 8-10 ezer Ft körül várható) kellemes környezetben, kedves kis községben képzelik el a jövőjüket!  A legközelebbi nagyobb város, nem más mint Vác, "a Dunakanyar szíve", ahol tényleg minden megtalálható... munkalehetőség, számtalan nagyobb és kisebb üzletlánc, bolt, kórház, főiskola.... óvoda, bölcsőde, iskola... az utóbbiak magán, Kosdon is vannak.

Kosd egy rejtett kis kincse az agglomerációnak, ahonnan nemcsak a főváros érhető el könnyedén, de a közvetlen környezete is tele van látnivalókkal, a természet közelségével.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, vagy kíváncsi a projektben található többi házra, várom kedves hívását, akár kérdésekkel, akár megtekintéssel kapcsolatban!

Eladó a VII. kerület szívében, a Dob utcában egy 32 m²-es, 1 szobás, felújított garzonlakás, amely ideális otthon vagy befektetés a belvárosban.
A ház a Dob utca karakteres, hosszúkás épülete, második emeleti folyosó végén található lakással.
Alapterület: 32 m² (tulajdoni lap szerint és mérve is)
Helyiségek: nappali (22,5 m²), konyha, fürdőszoba, külön WC/tároló (~1 m²)
Jó állapotú, részben felújított. Nyílászárók: műanyag ablakok, légkondícionáló felszerelve.
A bejáraton belépve konyha fogad, onnan nyílik a fürdőszoba, majd a tágas, világos nappali, amely többféle berendezési lehetőséget kínál. A szobában laminált parketta, a konyhában és fürdőben járólap található. A lakáshoz tartozik egy külön bejáratú, kb. 1 m²-es WC/tárolóhelyiség is a lépcsőházban. A lakás műszakilag felújított: vezetékek, burkolatok, fürdő és konyha modernizálva lettek.

A lakás a pezsgő belvárosban található, közvetlen közelében éttermek, kávézók, üzletek és szórakozóhelyek sora. A Madách tér és a Gozsdu udvar gyalogosan elérhető, de kulturális intézmények és bevásárlási lehetőségek is bőséggel akadnak a környéken.

A közlekedés kiváló: az M2 és M4 metró, több villamos- és buszjárat a közelben elérhető. A belváros minden irányba könnyen megközelíthető. Parkolás utcán, fizetős övezetben lehetséges.

Hívjon még ma, és tekintse meg ezt a belvárosi garzont, amely saját otthonként és befektetésként is kiváló választás!

Eladó panorámás építési telek Vác, 1025nm, tökéletes befektetés vagy otthon vár Önre! Kivételes lehetőség befektetők számára, vagy akik álmaik otthonát szeretnék megépíteni és a tökéletes telket keresik! A Pest vármegyei Vác város Deákvár városrészében kínálunk eladásra egy lenyűgöző, 1025 nm-es telket, amely csendes lakóövezetben helyezkedik el. A telek Lke-1 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 20%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 5 m, -a megengedett legkisebb építménymagasság 3 m, -a megengedett legnagyobb beépítettség terepszint alatt 20% -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 75% -a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,4 m2/m2 -a beépítés jellemző módja szabadon álló Az ár tartalmazza az elkészült építési terveket is. A telek két úton is megközelíthető! Közművek az utcában a telek előtt. Ez a telek nem csupán egy üres földterület, hanem egy lehetőség, hogy megvalósítsa elképzeléseit, legyen az egy családi ház vagy egy modern ingatlan, amely a jövő trendjeit követi. A telek elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges szolgáltatás, mint boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, piac a közelben találhatóak. A kitűnő közlekedés révén Vác belvárosa, valamint a közeli települések is könnyedén megközelíthetők. A telek tehermentes, így kifizetése esetén azonnal birtokba vehető, és a csendes környezet garantálja, hogy otthona nyugodt, kertvárosi lakás hangulatát tükrözze. Az ingatlan környezete biztonságos, barátságos szomszédsággal rendelkezik, amely ideális helyszínt biztosít fiatalok számára, akik a város nyüzsgésétől távol, de mégis közel szeretnének élni mindenhez. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Igény esetén videót küldök a ház látványtervéről. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Eladó panorámás építési telek Vác, 1211nm, tökéletes befektetés vagy otthon vár Önre! Kivételes lehetőség befektetők számára, vagy akik álmaik otthonát szeretnék megépíteni és a tökéletes telket keresik! A Pest vármegyei Vác város Deákvár városrészében kínálunk eladásra egy lenyűgöző, 1211 nm-es telket, amely csendes lakóövezetben helyezkedik el. A telek Lke-1 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 20%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 5 m, -a megengedett legkisebb építménymagasság 3 m, -a megengedett legnagyobb beépítettség terepszint alatt 20% -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 75% -a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,4 m2/m2 -a beépítés jellemző módja szabadon álló A telek összközműves, víz, csatorna, villany és gáz bekötésre kerültek + ipari áram! Az ingatlanon jelenleg egy 2 x 120 nm-es pince található, valamint egy 60 nm-es kis házikó. Ez a telek nem csupán egy üres földterület, hanem egy lehetőség, hogy megvalósítsa elképzeléseit, legyen az egy családi ház vagy egy modern ingatlan, amely a jövő trendjeit követi. A telek elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges szolgáltatás, mint boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, piac a közelben találhatóak. A kitűnő közlekedés révén Vác belvárosa, valamint a közeli települések is könnyedén megközelíthetők. A telek tehermentes, így kifizetése esetén azonnal birtokba vehető, és a csendes környezet garantálja, hogy otthona nyugodt, kertvárosi lakás hangulatát tükrözze. Az ingatlan környezete biztonságos, barátságos szomszédsággal rendelkezik, amely ideális helyszínt biztosít fiatalok számára, akik a város nyüzsgésétől távol, de mégis közel szeretnének élni mindenhez. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Eladó családi házak Monoron – Kiváló lehetőség saroktelken! Monoron, egy csendes utcában, 572 m2 saroktelken kínálunk eladásra egy igazán sokoldalú ingatlant! Két különálló ház kapott helyet a telken: egy téglaépítésű, 50 m2-es, 2 szobás otthon, illetve egy 43 m2-es könnyűszerkezetes ház, így összesen 92 m2 lakóterületet kínálnak és 5 szobát! * Mindkét épület korszerű, 3,5 kW-os klímával felszerelt * Víz, villany, csatorna bekötve * Frissen szigetelt épületek, új tetővel mindkét házon * Ideális két generációnak vagy befektetésnek * Azonnal költözhető – várja új tulajdonosát! Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget Monoron! További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

Budapest XVIII. kerületi családiház eladó!

Budapest, XVIII. kerületében, Pest kertvárosában, csendes utcában eladó egy részben felújított családiház. A ház tetőtere felújított, három háló, hal, fürdőszoba kialakítású. A földszinten a nyílászárók cseréje megtörtént, esztétikai befejezésre vár. A földszinten előtér, konyha, étkező, nappali, WC, fürdőszoba, nappali és egy háló van. Minden helyiség tágas, jól élhető. További részletekért hívjon, akár most is. H505843

As you wish - a new, spacious 4-room house nearing completion is waiting for you!

In Budapest, in the quiet and green Sashalom district, we offer for sale a newly built, excellent condition house that is nearing completion, making it an ideal choice for families or for investment purposes. The property has a floor area of 150 square meters, surrounded by a plot of 813 square meters, providing ample space for outdoor relaxation and recreation. The current level of completion allows the new owner the opportunity and space to finish it according to their needs and tastes. The house has been constructed using the latest technology and high-quality materials: it is equipped with a geothermal heat pump (the geothermal probes are 100 meters deep and have been routed into a specially designed technical space), which is not only advantageous for environmental protection but also plays a significant role in reducing utility costs. The hidden insulation in the attic further decreases maintenance costs. A ceiling cooling-heating system ensures the house's warmth and cooling, and the system has already been installed. The plumbing fixtures are secured, the windows are equipped with motorized remote-controlled shutters, and a central vacuum system has also been installed. The exterior and interior plastering has been completed. The wiring for the electrical system is finished, with a 3x25A connection, and the motorized gate has been connected as well. The fence is prepared along the street front, and two parking spaces have also been created in front of the property. The house features 3 separate rooms, a spacious living room, dining area, kitchen (50 m²), two bathrooms + a separate toilet, a utility room, a double garage, a terrace, and a large garden, providing a comfortable living space for its future residents. The neighborhood offers an extremely friendly, safe, and family-oriented atmosphere, creating an ideal environment for children. Nearby schools, kindergartens, and playgrounds contribute to ensuring that all necessary services for families are easily accessible. Transportation is also excellent, as the city's public transport options are easily reachable, allowing for quick and convenient access to the inner city of the capital. In a turnkey property, where the cold and warm flooring, kitchen furniture, and bathroom fittings are provided, there is always a compromise for the incoming client. However, the current level of completion of this property allows the new owner to shape their future living space according to their own taste and needs. The question then becomes finding the right professionals/contractors. In this case, the property developer also undertakes its completion. I hope this property, which holds many possibilities, has piqued your interest. If you have any further questions or would like to view this special opportunity in person, please do not hesitate to contact me. With my experience and expertise in the real estate market, I would be happy to answer all your questions so that you can make the best decision.