Eladó tetőtéri garzonlakás Kozármislenyben azonnal költözhető!



Kozármislenyben, az Alkotmány téren kínálom megvételre ezt a 39 m²-es, praktikus elrendezésű tetőtéri garzonlakást.


A lakás egy amerikai konyhás nappaliból, 1 szoba, valamint egy zuhanyzós, WC-vel kialakított fürdőszobából áll. Az ingatlan konyhabútorral felszerelt,  így új tulajdonosa akár azonnal birtokba is veheti.

A fűtésről házközponti, egyedi mérőórás gázcirkó rendszer gondoskodik, amely gazdaságos fenntartást biztosít.


Az ingatlanhoz tartozik:

- udvari gépkocsibeálló,

-közös kert használati lehetőség.


A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető, így saját célra és befektetésként is kiváló választás.


Kedvező méretének és fenntartási költségeinek köszönhetően ideális első otthonnak, egyedülállóknak, fiatal pároknak, illetve befektetők számára is, akik könnyen kiadható ingatlant keresnek Kozármislenyben.


Ha egy jól kihasználható, alacsony fenntartású garzonlakást keres, keressen bizalommal további információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez!

Charming 1-room home or investment!

In Pécs, in the Diós district, we offer an apartment for sale with an excellent location, which could be an ideal choice for university students. This 38 square meter property provides a perfect home alongside studies. The district is quiet and peaceful, allowing for maximum concentration on learning, while nearby entertainment options are quickly accessible. The apartment includes an open parking space, which must be purchased according to the founding document, valued at 4 million HUF. All the furniture, appliances, and kitchen equipment in the property can be purchased for 1.5 million HUF. The central heating and the possibility of individual measurement ensure favorable utility costs. The bus stop is just a minute's walk away, making the rest of the city easily and quickly accessible. In addition, there are numerous shops and restaurants nearby. The nearby green areas offer opportunities for leisure activities, sports, or even just a pleasant walk in nature. Feel free to reach out with any questions regarding the property, the purchasing process, or even financing. I would be happy to assist you in finding the ideal home or investment opportunity in the beautiful city of Pécs. Registration number: H520724

Fedezze fel Harkány üzleti lehetőségeit!

HARKÁNYBAN a Kossuth Lajos utcában kereskedelmi vállalkozások számára alkalmas, FÖLDSZINTI üzlethelyiség ELADÓ. Az ingatlan alapterülete 75 négyzetméter, és jelenleg üres állapotban áll. Minden közmű bekötve. Fűtése gáz cirko kazánnal történik. A környék adottságai páratlanok: Harkány nemcsak gyönyörű panorámájáról ismert, hanem a híres gyógyfürdőjéről is, amely évente több ezer látogatót vonz. Az ingatlan közvetlen közelében számos szolgáltatás és üzlet található, így a mindennapi működéshez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető, és rendelkezésre áll. Közvetlenül az üzlet előtt parkolhatunk! Az ingatlan lehetséges funkciói széles spektrumot ölelnek fel, a kereskedelmi egységektől kezdve a szolgáltatóipari, vagy vendéglátó tevékenységekig. A tér rugalmas kialakítása lehetővé teszi, hogy a helyiség a legkülönfélébb igényekhez igazodjon, így Önnek nemcsak egy ingatlant, hanem egy lehetőséget kínálunk a jövőbeni sikerekhez. Az ingatlan piaci értéke folyamatosan növekszik, és a Harkányban rejlő lehetőségek kiaknázása csak Önre vár! Az ingatlanvásárlás nem csupán egy tranzakció, hanem egy új kezdet, és mi itt vagyunk, hogy Önnek a lehető legjobb élményt nyújtsuk ebben a folyamatban. Regisztrációs szám:UZ019968

Természetközeli ház a hegyek között Püspökszentlászlón

Csend és nyugalom várja ezen a pici településen! 2395 négyzetméteres telken kínálok megvételre egy 130 négyzetméteres házat, melyet 2010-ben teljeskörűen felújítottak jelenlegi tulajdonosai. A tető gerendázattal és lécezéssel együtt új hódfarkú cserepet kapott. A nappali téglából lett hozzáépítve az eredeti vályogházhoz 1981-ben. Itt kapott helyet egy egyedi, impozáns cserépkályha is. A helyiségeket falfűtés melegíti, melyet a konyhában elhelyezett búbos kemence táplál. Gépészete precízen kivitelezett. A hidegburkolat alatt padlófűtés fut. A fa nyílászárók megtartották a ház régi hangulatát, ám az üvegezés már korszerű, hőszigetelt. A tornácos ház mögött lilaakácos teraszról nyílik a 9 négyzetméteres pince és egy 18 négyzetméteres nyárikonyha. A pince hátsó fala a hegy eredeti kőzete. Két szerszámtároló és egy nyitott autó beálló is található a telken. A vizet egy ásott kerekeskút biztosítja, mely bevizsgált, tiszta, egészséges vízü. Szivattyú segítségével jut a kútvíz a házba, így téve azt komfortossá.. A vételár a teljes bútorzatot és a háztartási gépeket is tartalmazza. A városhoz közel, de mégis szmogmentes friss levegő, és kimagaslóan gyönyörű természeti környezet várja az új tulajdonost. Számos túrázási lehetőség, és a hegyek ölelése igazán pihentető hétköznapokat teremt. Regisztrációs szám: H519564

Kozármisleny egyik nyugodt, családbarát utcájában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, belső kétszintes családi házat, amely ideális választás nagycsaládosoknak vagy akár többgenerációs együttéléshez is.
Az ingatlan egy 800 m²-es, parkosított, gondozott telken helyezkedik el, ahol minden adott a kényelmes mindennapokhoz és a pihenéshez.

Főépület elrendezése
A ház praktikus kialakítású, jól elkülönülő terekkel:
-Alsó szint (100 m²): 3 külön nyíló hálószoba, konyha, étkező, valamint 2 fürdőszoba WC-vel
-Emelet (kb. 50 m²): jelenleg 2 szoba és egy fürdőszoba található, a tér gipszkarton falakkal tagolt, így igény szerint könnyen átalakítható, akár további szobák is kialakíthatók.
Fontos előny, hogy az emeleti rész nem tetőtér jellegű, nincsenek ferde falak, teljes értékű helyiségek állnak rendelkezésre.
A ház alagsorában tárolóhelyiségek és kazánház kapott helyet.
Felújítás
Az ingatlan az elmúlt 10 évben teljeskörű felújításon esett át, melynek során:
-megújult a villamos hálózat és a vízvezeték rendszer,
-új kondenzációs gázkazánnal megoldott fűtés, de vegyes kazán is a rendelkezésre áll
-cserére kerültek a burkolatok és a nyílászárók
-felújították a tetőt
-az épület külső szigetelést kapott, ennek köszönhetően a ház műszaki és esztétikai állapota is kiváló.- D energetikai besorolású

Extrák és melléképületek
-Két terasz (keleti és nyugati tájolással), így egész nap élvezhető a napsütés
--Különálló, kb. 50 m²-es lakóépület az udvaron, amely 2 szobából, konyha-étkezőből és fürdőszobából áll ideális vendégháznak, irodának vagy második generációnak
Közel 30 m²-es garázs és egy 15 m²-es kis tároló

Összegzés
Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik tágas, jól alakítható, felújított otthont keresnek, extra lakóegységgel és sokrétű kihasználhatósággal, Pécs közvetlen közelében, nyugodt környezetben.
Tökéletes választás családoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetési célra is!

Érdemes személyesen is megtekinteni az ingatlan élőben még többet nyújt.

-A XIX. KERÜLET , vagy hivatalos nevén Kispest a magyar főváros, Budapest egyik kerülete, amely a Duna bal partján, Pesten  fekszik. -Az udvari lakás jellemzői: beton alap ,10 cm hungarocellel szigetelt tégla fal, cserép tető, új műanyag ablakok,nyílászárók,fa beltéri ajtók. -Víz , villany, gáz, csatorna van. -Közös költség 22.300ft/hó, amelyben bent van a szemétdíj, felújítási alap és a házbiztosítás. -A fűtést gázkonvektor biztosítja,de igény esetén fatüzelésű kandalló lehetősége is adott.A melegvizet villanybojler szolgáltatja. -Helyiségek 35m2 alapterületen: kettő szoba, konyha, fürdő-wc. -Az észak-déli tájolású ingatlanhoz kert, 15m2 udvar, tároló helyiség és közös pince tartozik. -A lakás 2024-ben fel lett újítva,nyílászáró csere, festés, szigetelés történt. -Csendes nyugodt környék,nincs átmenő forgalom.Az udvarban nagyon jó a lakóközösség.

Fedezze fel álmai otthonát Rákosszentmihály szívében – tágas, 5 szobás ház vár Önre!

KIVÉTELES, KOMPLEX CSALÁDI OTTHON RÁKOSSZENTMIHÁLY SZÍVÉBEN – TÉR, MINŐSÉG, LEHETŐSÉG EGY HELYEN Rákosszentmihályon, a XVI. kerület egyik keresett, csendes, zöldövezetében eladó egy kimagasló műszaki tartalommal megépített, háromszintes családi ház, ami hibátlan választás otthoni vállalkozás, nagycsaládosok vagy többgenerációs együttélésre. A HÁZ ADATAI >>> 3 szintes, 2001-ben, svájci standard szerint megépített 223 m²-es ház , ami egy 820 m²-es, gondozott, zöld telken áll. Földszint> 80 nm Tágas előszoba DNYi fekvésű, napfényes, világos nappali Konyha, gépesített, kartkapcsolatos Kézmosós mellékhelyiség Dolgozószoba Emelet > 63 nm 3 külön nyíló hálószoba Tágas fürdőszoba sarokkáddal Fedett erkély Pince > 80 m² félszuterén, világos, ablakokkal rendelkezik: közlekedő háztartási helyiség, gépészettel műhely / edzőterem / iroda zuhanyzó ⚙️ MŰSZAKI ADATOK > Energiahatékony, alacsony fenntartási költség, további fejleszthetőség: Bramac cseréptető, Porotherm födém + többrétegű szigetelés 38 cm tégla + 10 cm hőszigetelés + 5 cm kőzetgyapot Dupla üvegezésű fa nyílászárók Padlófűtés, radiátorok, klíma, napelem előkészítés 3×25 A + kedvezményes H-tarifa Vaillant gázcirkó Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A KERTRŐL> 820 m²-es zöldfelület: ápol, gondozott, fejleszthető: Termő gyümölcsfák + veteményes (őszibarack, körte, szilva, füge, birs, meggy) Ásott kút, locsolási almérővel, öntözőrendszer előkészítés PARKOLÁS > 3 autó számára térkövezett beálló, elektromos kapu + Kötelezően külön megvásárolandó az 1 állásos fedett garázs tárolóval (33nm,) ELHELYEZKEDÉS > Nyugalom szigete, nagyvárosi kényelemmel,2-3 percen belül minden elérhető: M0/M3 autópályák Bevásárlás lehetőségek (Lidl, Aldi, Asia Center, Pólus Center) Iskola, óvoda, strand/uszoda, kúlturális központ Patakpart, erdő, lovaglás, futó- és sétautak, bicikliutak A HÁZ TÖKÉLETES VÁLASZTÁS > Otthonról dolgozó szakembernek: adott egy 80 nm-es 4 helyiséges gyártó/szerelő műhely vagy kereskedelmi tevékenységre: iroda + raktárbázis lehetőséggel Több generáció összeköltözésére, (a telken található egy különálló 90 nm-es eladó lakóház is, használati megosztással) Bérbeadásra , befektetésre passzív jövedelem miatt MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ ÉLETTÉR > ✔ Minőségi, jövőbiztos, fejleszthető megoldások jellemzik ✔ Nagy alapterület + kiváló elosztás ✔ Többgenerációs/befektetési potenciál/otthoni munkavégzés ✔ Óriási gondozott kert, fejlszthető külső terek: teraszok, játszótér, uszómedence, grillsarok,stb Az ilyen komplex adottságokkal rendelkező ingatlanok ritkán jelennek meg a piacon. Ha fontos Önnek a minőség, a tér és a rugalmasság, akkor ez az otthon kiemelkedő választás. Érdemes megnézni! Keressen bizalommal és mutatom!

Mánfán családi házat kínálok!

Mánfa, a Mecsek egyik legszebb területén fekszik, 15 percre Pécstől és Komlótól. Ha a város zajától távol, de mégsem túl messze keresi családja otthonát, akkor ez a ház érdekes lehet Önnek. Az egy szint, tetőtérbeépítési lehetőséggel rendelkező ház jelenleg két szoba, konyha+ étkező és nappali elrendezésű. A tetőtérre fel lett vezetve a víz, villany, fűtés, be vannak építve a tetőablakok. Önnek csak a falakat és burkolatokat kell kialakítani. A 2008-ban épült ház ideális fiatal pároknak, akik a gyermekáldás előtt állnak, vagy egyedülállóknak, idősebb pároknak. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Megéri megnézni! Hívjon a részletekért, és időpont egyeztetésért! H516724

Pécsváradon a vár alatt új tulajdonosát várja egy lakható de igény szerint felújítandó családi ház. A lehetőségek tárháza több mint 100nm-en .Jelen állapotában 2 szoba van de kisebb ráfordítással akár 4-5 szoba is kialakítható. Tágas, világos helységek, pince, gáz cirkó fűtés, 715nm-es hangulatos udvar, kert - és sorolhatnám még az adottságait de inkább megmutatom! Várom hívását!
Energetikai tanúsítvány folyamatban!

Eladóvá vált egy 120nm-es családi ház Pécelen 4 szoba, átlagos állapotú, tárolóval, fedett beállóval, sok potenciával De miért pont ezt válaszd: + 1980-as években téglából épült, kétszintes, akár többgenerációs ingatlan + 401nm-es telken található tároló, melléképületek, intim udvar + szinteként jelenleg 2 szoba van, fürdő + wc, rakodási lehetőségekkel + pár perc alatt elérhető az M0-ás, a Keletibe vasúttal 25perc alatt lehet beérni + a 169-es busz szinte a ház, előtt, amivel az Örs Vezér térig lehet közlekedni + a város jó infrastruktúrával rendelkezik (óvoda, iskola, boltok, rendelők, stb) Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, hívj bátran!

Eladó építési telek építési engedéllyel és tervrajzzal  Mogyoród, Szentjakab Park elit zónája

Eladó 633 m²-es építési telek Mogyoród egyik legkedveltebb lakókörnyezetében, a Szentjakab Park tövében. Különleges lehetőség mind magánépítkezők, mind befektetők számára egyaránt!

Főbb jellemzők:
- Telek mérete: 633 m²-  Lke2 lakóövezet beépíthetőség: 20%, max. épületmagasság: 5 m - Építési engedély meglévő tervrajzokkal (122 m²) azonnal építhető! - Áram már a telken, víz és csatorna engedélyezése folyamatban - Ideális családi ház vagy prémium otthon építésére  beépíthetőség: 20%, max. épületmagasság: 5 m
- Építési engedély meglévő tervrajzokkal (122 m²)!
- Áram már a telken, víz és csatorna engedélyezése folyamatban (pontos információnk az időpontról nincs)
- Ideális családi ház vagy prémium otthon építésére


Építési engedély meglévő tervrajzokkal (122 m²)
Áram már a telken,


Miért ezt a telket válassza?
-  Elit és keresett környék: A Szentjakab Park környéke Mogyoródon kiemelten értékes, rendezett lakóövezet, ahol a telkek ritkák és gyorsan fogynak, így e telek piaci értéke kiemelkedő.
- Zöld, családbarát környezet: Nyugodt, rendezett utcák és közösség várja új lakóit ideális választás hosszú távú otthonnak.
- Gyors építkezés: Az építési engedély megléte és a közművek elindult intézése sok időt és ügyintézést takarít meg Önnek.
- Budapest közelsége: Mogyoród jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így Budapest elérhetősége mind autóval, mind tömegközlekedéssel egyszerű.

 Kérjen személyes tájékoztatót vagy helyszíni bejárást segítek a döntésben és a továbblépésben!

Discover your home in Pécs Kertváros – a 2-room apartment, the perfect choice!

Attention young adults! In Pécs, in the Kertváros district, a truly special used apartment awaits its new owner on Tildy Zoltán Street. This 54 sqm property can be an ideal choice if you want to enjoy the opportunities the city has to offer while living in a quiet, friendly environment. The apartment features 2 spacious rooms and 1 bathroom, making it perfectly suitable for a young couple or a small family. The property is in good condition, with heating provided by district heating and the option for individual measurement, making maintenance costs favorable. The apartment is bright, which not only enhances the feeling of spaciousness but also makes everyday life more pleasant. The balcony measures 4 sqm, where you can enjoy a beautiful view and fresh air while having your morning coffee. The area is excellently supplied, as nearby shops, restaurants, and services are all easily accessible. Transportation is also excellent, allowing for quick and simple access to other parts of the city. Whether you prefer driving or public transport, a wide range of options is available to you. The neighborhood is safe and quiet, making it an ideal location for young people who want to enjoy the benefits of city life while longing for a peaceful home. This property, free of encumbrances, is also a great investment opportunity, as Pécs is continuously developing and the demand for properties continues to grow. Don’t miss out on this excellent opportunity, as such apartments find owners quickly! If you have any questions regarding the apartment or the area, please do not hesitate to reach out with confidence. I am happy to provide you with all the information and assist you in the property buying process. This apartment represents not just a new home, but a new lifestyle filled with opportunities!