For sale apartment - Csömör

Csak nálunk! Otthon Start hitel is igényelhető! Csömör, Ibolya utca – családbarát lakás saját kerttel Budapest XVI. kerületének szomszédságában, Csömör csendes utcájában eladó egy 1990-ben épült, tégla lakás. Az ingatlan nettó 89 m² lakótérrel rendelkezik, amelyhez tartozik egy 45 m²-es garázs és mosókonyha szint, valamint egy 24 m²-es terasz, amely közvetlenül a nappaliból nyílik. Belső elrendezése: -Előszoba – 5,13 m² -Közlekedő – 5,1 m² -Amerikai nappali + étkező – 26,8 m² -Konyha + étkező – 9,18 m² -Szoba – 9 m² -Szoba – 11,1 m² -Szoba – 12 m² -Szoba – 12 m² -Fürdő – 8,13 m² -WC – 1,85 m² -Terasz – 24,1 m² A fő falak 50 cm vastag téglából épültek szigetelés nincs,de nem indokolt,mert kiváló a hőtartása az ingatlannak. Műanyag nyílászárók 2 réteg üveg 5 légkamra. Gázkazán a mosókonyhában nem a lakótérben ,radiátoros fűtéssel. 2 db inverteres klíma 320 m² saját kert, amely a ház mögött helyezkedik el, így nyugodt, intim hangulatot biztosít. Garázs + 3 felszíni autóbeálló. A szomszéd lakás az emeleten helyezkedik el nyugodt csendes család kiváló hangszigetelés ügyvédi megosztási szerződés van az ingatlanhoz. Hitelezhető az ingatlan! Az kertkapcsolatos lakás ideális választás lehet családok számára, akik Budapest közelségében, mégis nyugodt, kertvárosi környezetben keresnek otthont. Kiváló közlekedés. Jöjjön el nézze meg tegyen ajánlatot! I.V.

Discover your dream home in the heart of Csömör – 4 rooms, endless possibilities!

✨ Renovated, two-generation opportunity in Csömör – 105 m², two ground-floor apartments together! ✨ ✅ Location: Csömör, quiet yet popular area ✅ Plot: 360 m² – well-maintained garden, garden storage, pergola ✅ Units for sale: Two ground-floor apartments from a total of three in the house (total of 105 m²) — Apartment 1: 80 m² • 2 bedrooms • spacious living room with American kitchen • separate bathroom, toilet, pantry • 10 m² loggia — Apartment 2 (studio): 25 m² • 4 m² bathroom + toilet • 21 m² open space (kitchen + room) ✅ Can be combined → can be transformed into a single 105 m² apartment ✅ Air conditioning in both apartments, heating: gas circulation ✅ Good condition, free of encumbrances and legal issues ✅ Passive income opportunity: the studio is currently rented for 105,000 HUF/month; realistically ~130,000 HUF/month is achievable (for informational purposes) ✅ Pet-friendly Location, transportation, amenities: Quiet streets, green environment; Budapest and the surrounding area are quickly accessible. Shops, schools, and services nearby. ⌂ Personal viewings are possible; we are happy to answer your questions. ⏳ Opportunities like this with two-generation potential sell quickly – it's worth acting in time! ⚖️ We provide financial and legal support for your purchase. ☎ Feel free to call! Mon-Fri 09:00–17:00, Sat 09:00–13:00 ✉️ Outside of these hours or if you cannot reach me, please indicate your interest via SMS at +36 70 417 8069, including the property registration number. I will call you back as soon as I can.