For sale apartment - Budapest XX. kerület

 Pesterzsébet abszolút központja Óriás erkélyes, 56 nm-es otthon a Kossuth Lajos utcában

Ez a lakás a XX. kerület ingatlanpiacának egyik legjobb ár-érték arányú ajánlata. Pesterzsébet központjában, a sétáló utca és a Városháza közvetlen közelében, a Kossuth Lajos utcában eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, napfényes ingatlan. Aki ismeri a környéket, tudja: ez a lokáció verhetetlen.



AZ INGATLAN EREJE



Valós méret: A tulajdoni lapon szereplő 48 nm helyett a valóságban 56 nm hasznos alapterület.



Terasz: A lakáshoz tartozó nagy méretű, egybefüggő erkély ritkaság a központban. Privát szféra a város felett.



Állapot: Felújított, azonnal költözhető, egész nap fényárban úszó terek.



Praktikum: Saját, zárható tároló tartozik hozzá.



LOKÁCIÓ ÉS CSALÁDBARÁT KÖRNYEZET



Az elhelyezkedés stratégiai. Bár az ingatlan a kerület szívében fekszik, a lakás csendes.

A családok számára a legnagyobb vonzerő: az óvoda közvetlenül a szomszédban található. Nincs reggeli dugó, nincs logisztikai rémálom a gyermek elhelyezése két perc séta. A lépcsőház rendezett, a szomszédság válogatott és csendes, a biztonságérzet maximális.



KÖZLEKEDÉS PESTERZSÉBETI CSOMÓPONT



A tömegközlekedés kiváló, a belváros és a csomópontok gyorsan elérhetők:



2B Villamos: Közvetlen kapcsolat a pesti Duna-parton át a Jászai Mari térig (V., IX. kerület).

Buszok: 23, 23E (Boráros tér 15-20 perc), 35, 66, 66B (Határ út/Kőbánya-Kispest metrókapcsolat), 148 (Kőbánya/Csepel), 151 (Csepel).

Éjszakai: 923, 934, 966 buszok a nap 24 órájában biztosítják a hazajutást.

ADATOK:

Irányár: 64 500 000 Ft
Közös költség: 21 000 Ft
Ez az ingatlan nem marad sokáig a piacon. A lokáció, a méret és az erkély kombinációja azonnali döntést kíván.

Sissy lakóparkban eladó három szobás, dupla teraszos társasházi lakás!!!

Fedezd fel a modern életstílus és a kényelem tökéletes egyensúlyát ebben a időseknek és fiataloknak is ideális, használt lakásban, Budapest XX. kerületében, a Sissy lakóparkban. Ez a világos, nettó 57,5 nm-es otthon három szobával várja új lakóit, akik értékelik a 2007-ben átadott társasház előnyeit és a praktikus megoldásait. Az ingatlan nagyon szép állapotban van. Az amerikai konyhás nappali tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez, vagy a családi vacsorákhoz. A lakáshoz tartozó dupla terasz, összesen 39 nm-es (10 nm, és 29 nm) . Ideális pihenésre, ahol élvezheted a napsütést és a friss levegőt. A lakás fűtése házközponti, egyedi méréssel, így a költségeid könnyen tervezhetőek. A klíma pedig gondoskodik arról, hogy a nyári hónapokban is kellemes hőmérséklet várjon rád. Az ingatlan beépített bútorokkal és szekrényekkel rendelkezik, így nemcsak esztétikus, hanem praktikus megoldásokat is nyújt a tárolásra. Az akadálymentesített kialakítás pedig mindenki számára könnyű hozzáférést biztosít. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli bolt, éttermek és kávézók mindössze pár perc sétára találhatóak. Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés is kitűnő: a tömegközlekedési lehetőségek gyorsan elérhetőek, így könnyedén bejárhatod a város többi részét. Az autóval közlekedők számára pedig a közeli főutak gyors elérhetősége biztosítja a kényelmes közlekedést. Ez a felkapott környék nemcsak a fiataloknak, hanem a családok számára is ideális választás, hiszen a csendes, biztonságos utcák és a zöld területek remek lehetőségeket kínálnak a szabadidő eltöltésére. A lakópark környezete barátságos. Ha úgy érzed, hogy ez a lakás lehet a következő otthonod, vagy befektetési lehetőséged, ne habozz! Kérdéseiddel bizalommal kereshetsz, szívesen segítek minden részlet tisztázásában, hogy megtaláld a számodra legmegfelelőbb ingatlant. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, lépj kapcsolatba velem még ma!

Pesterzsébeten, a Szent Erzsébet tér mellett, a városközponttól 7 perc sétára, egy 7 nm-es, 1 szobás, felújított, rendkívül világos mini garzon, fekvő galériával, alacsony rezsivel, saját tárolóval, kiváló tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségekkel ELADÓ!

Az ingatlan egy kétszintes társasház 1. emeletén helyezkedik el, Délkeleti fekvésű és nagyon világos, felette padlástér van. A fűtést elektromos panel, a melegíz ellátást átfolyós vízmelegítő biztosítja. A vizes részeknél a fal csempével, a padlózat pedig laminált parkettával burkolt. A lakásban egy 3 nm-es fekvőgaléria kapott helyet. Az ablak többrétegű, hőszigetelt, jó állapotú fa ablak. A villanyvezetékek rézből vannak, a bejövő áram 25A erősségű.
A lakáshoz tartozik egy 3 nm nagyságú, saját, zárható tároló is.

A házra nem lehet panasz. Az udvarban nem látni lelakott ingatlant, mindenki gondosan karbantartja a sajátját. Az elmúlt 10 évben felújították a ház külső és belső homlokzatát is, továbbá a kerti tárolók teljes felújításon estek át. A lakóközösség rendes, nincsenek fura alakok vagy hangoskodó szomszédok. A közös költség mindössze 2.800 Ft, amely tartalmazza az ingatlan vízfogyasztását is, a villany egyedileg mért, gáz az ingatlanba nincs bevezetve.

A környék nagyon jó, pár perc sétával elérhető a Berkenye Sétány,, 7 percre pedig a városközpont. A közelben a Csili művelődési központ, számtalan kis üzlet, ALDI, Interspar, Penny, McDonalds, élelmiszerboltok, zöldséges, fodrász, kozmetikus stb. mind elérhetőek. A tömegközlekedés is kiváló, 500m-es körzetben közlekednek a 35, 66, 66B, 66E, 119, 148, 151, 166, 223E, 224, 224E, 923, 934, 948, 966 buszok és nem messze érhetőek el a 2B, 51, 52 villamosok is. Parkolni a ház előtt ingyenesen lehet. 

További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Kossuthfalván a Lázár Vilmos Általános Iskola mellől, rohamosan fejlődő házban lévő42 nm-es lakás szokásjog alapján használt kis kertrésszel, saját tárolóval ELADÓ!
Az ingatlan műanyag nyílászárókkal és modern bejárati ajtóval rendelkezik, világos
és nagy utcai ablakokkal felszerelt a szobája, de a háló csak üvegtéglákon keresztül
kap természetes fényt. Konyhabútor jelenleg nincsen, de hiteles vevő esetén tudunk
ideiglenes megoldással szolgálni az értékbecsléshez. A parketta még az eredeti, így
azt vagy javítani, csiszolni és lakkozni szükséges, vagy új laminált padlót kell letenni.A falak frissen lettek vakolva, glettelve és festve, viszont a vezetékekhez nem nyúltak.
Minden fogyasztás egyedileg mérhető, a fűtésről gázkonvektor, a meleg vízről pedig
villanybojler gondoskodik. Alapvetően azonnal birtokba vehető, miután kulcsos, így
rugalmasan megtekinhető. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy
küldjön üzenetet!

KÉT LAKRÉSZES INGATLAN ELADÓ – KIVÁLÓ BEFEKTETÉS! Eladó egy két külön bejáratú lakrészből álló, 31 m²-es ingatlan, amely egy 4 lakásos ház része. Jogilag: osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással Átalakítás: igény esetén egy fal visszaépítésével újra egybenyitható Lakás I. 17 m² Előkerten keresztül, a Nagysándor utca felől megközelíthető Befejezése az új tulajdonosra vár – saját ízlés szerint alakítható Lakás II. 14 m² Saját kertrészen keresztül megközelíthető Jó minőségben felújított Elektromos paneles fűtés Miért jó befektetés? ✔️ Két külön kiadható egység ✔️ Kis alapterület = alacsony fenntartási költség ✔️ Visszaalakítható egy légtérré ✔️ Saját kertrész és tároló Ez az ingatlan ideális első befektetésnek vagy portfólió-bővítéshez. Nézze meg személyesen, és fektessen be okosan!

Eladó felújítandó, személyre szabható kis lakás a XX. kerület csendes, családiházas részén.

Budapest XX. kerületének nyugodt, családiházas övezetében kínálunk megvételre egy 1 szobás, felújítandó lakást, amely kiváló választás lehet fiataloknak, fiatal pároknak, illetve idősebb korosztály számára is. Az ingatlan egy stabil alapokon álló, téglaépítésű, földszintes, mindössze 9 lakásos társasházban található. A lakóközösség barátságos, rendezett és összetartó, ami hosszú távon is kellemes, biztonságos lakókörnyezetet biztosít. A lakás utcára néző, világos, miközben a környék csendes, átmenő forgalomtól mentes, ideális azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni. Elhelyezkedés – minden karnyújtásnyira Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően kedvező: ✔ Patika mindössze 150 méterre ✔ Iskola, bolt, alapvető szolgáltatások kényelmes sétatávolságra ✔ Több busz- és villamosjárat megállója 200–300 méteren belül ✔ A kiváló közlekedésnek köszönhetően a város többi része gyorsan elérhető, miközben az otthon csendes, kertvárosias környezetben helyezkedik el. Fűtési lehetőségek – rugalmas megoldások ✔ A gáz a házon belül rendelkezésre áll, ugyanakkor a lakás mérete lehetővé teszi, hogy egy korszerű, profi hűtő-fűtő klíma önmagában is biztosítsa a komfortos hőmérsékletet. ✔ További alternatívát jelent a meglévő cserépkályha, amely kis javítással hangulatos és gazdaságos fűtési megoldássá alakítható. Belmagasság – extra tér, extra lehetőség A 3,3 méteres belmagasság különleges adottság, amely lehetővé teszi galéria kialakítását. Ez jelentősen növelheti a hasznos életteret. Kinek ideális ez az ingatlan? ✔ Fiatal pároknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák első otthonukat. ✔ Egyedülálló fiataloknak, akik jó közlekedésű, csendes lakást keresnek. ✔ Idősebbeknek, akik nyugodt környezetben, kis rezsijű, kényelmes, átlátható elrendezésű ingatlanra vágynak. ✔ Befektetőknek, értéknövelési potenciállal Főbb előnyök röviden: ✔ csendes, családiházas környezet ✔ stabil, téglaépítésű társasház ✔ kis, rendezett lakóközösség ✔ kiváló közlekedés ✔ patika, iskola, bolt a közelben ✔ rugalmas fűtési lehetőségek kialakítása ✔ 3,3 m belmagasság – galériázható ✔ saját igények szerint alakítható Ez a lakás kiváló lehetőség mindazok számára, akik jó elhelyezkedésű, személyre szabható ingatlant keresnek. Érdeklődés esetén várom megtisztelő megkeresését!

KOSSUTHFALVÁN A 20.KERÜLETBEN JÓ KÖRNYEZETBEN, RENDEZETT, SZIGETELT TÁRSASHÁZBAN ELADÓ EGY 1. EMELETI 49 NÉGYZETMÉTERES, REMEK ELOSZTÁSÚ LAKÁS, MELYNEK EGY SAJÁT TERASZ RÉSZE IS VAN, MERT A FOLYOSÓ VÉGÉN TALÁLHATÓ!


A lakás esztétikailag. felújítandó, de a nyílás zárók már műanyagok.

Fűtés konvektoros és a meleg vizet cirkó kazán biztosítja. Van 25 Amper áram, így lehet a mehet a fűtés hűtő-fűtő klímával is.

Van egy privát, jól használható tároló is a pincében, mely zárható.

A közlekedés jó.

Közelben iskola, óvóda, bevásárlási lehetőségek.

Csak készpénzes vevőnek eladó ez az ingatlan...

XX. Modern, nagy teraszos, csendes lakás ELADÓ

XX. kerületben, az Ady Endre utcában, ELADÓ ez a 2 szobás lakás Ingatlan mérete: 42nm + terasz + erkély Tulajdoni lapon 42nm + 22 nm terasz Nappaliból nyíló terasz mérete: 15nm Hálószobából nyíló erkély mérete: 7nm Belső udvarra néz, V. emeleten, így csendes és világos Lakáshoz tartozik egy kocsi beálló a mélygarázsban, ami külön megvásárolható ! Kocsi beálló ára: 12.000.000.- Ft, Lakás ára: 70.000.000.- Ft Azonnal költözhető, tehermentes Rugalmasan megtekinthető, üres a lakás, már nem lakják Fűtése: házközponti, egyedi méréssel Közös költség: 25.000.- Ft / hó

Felújított otthon, Budapesten

Budapest XX. Gubacsipusztán eladó egy 58 m²-es, két szobás lakás. A lakás egy éve teljes körű felújításon esett át. A szobák világosak, praktikus elosztásúak. Mindkét szobából kijárat nyílik a 10 m²-es erkélyre, ahonnan városi panoráma tárul elénk, tökéletes reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez. A fürdő modern, a fűtés házközponti, egyedi mérővel. A környék csendes, jól megközelíthető, a buszmegállók, üzletek és szolgáltatások közel vannak. Ideális fiatal pároknak, kisebb családnak vagy befektetésnek.

Kossuthfalva szélén a 151-es busz vonalán, emeletes társasház földszintjén lévő
68 nm alapterületű ingatlan 2+1 szobával, felújításra szoruló állapotban ELADÓ!
A lakás műanyag ablakokkal és redőnyökkel, valamint már modern bejárati ajtóval
rendelkezik, így az új tulajdonosnak ezekkel már nincsen teendője. A vízmelegítés
és a fűtés egy régebbi cirkó segítségével történik, ami üzemképes, de nyílván nem
a legkorszerűbb készülék. A szobákban jó állapotú parketta, a többi helyiségben az
építési évnek megfelelő metlachi található, amin felül a fürdő, a konyha és a kamra,
illetve a vezetékek a gyenge pont. A két nagyobbik szoba utcára, míg a másik front
csendes zöld kertre néz, a fürdő és a konyha közötti falon világítóablak is van. 

Tárolásra épületen belül két lehetőség is van, a közösségban négy szomszéd van
csupán, tulajdoni lapja tehermentes, hitel nem akadály. További kérdések esetén
kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Pesterzsébet szívében – 2 szobás lakás várja Önt!

Ez a 48 négyzetméteres, két szobás lakás Pesterzsébet szívében található, ahol a városi élet minden előnyét élvezheti, miközben a környék csendes, nyugodt légkörével várja Önt. A lakás állapota jó, így Önnek nem kell azonnal felújításra költenie, hanem azonnal birtokba veheti. Az elektromos fűtési rendszer (fan-coil) és a klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a forró nyári napokon és a hűvös téli estéken egyaránt. (Cirkó illetve radiátoros fűtés is elő van készítve ,ha valaki inkább ezt preferálná!) -Víz ,villany vezeték felújítva - új hideg .meleg burkolatok Amennyiben szeretne többet megtudni erről a kivételes lehetőségről, ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot. Bármilyen kérdése van, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését. A bizalom és az ügyfélközpontúság számomra kiemelten fontos, ezért minden kérdésére gyors és részletes választ fog kapni. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, lépjen kapcsolatba velem még ma!

Kivételesen csendes és világos lakás Kossuthfalván – kis lakásszámú társasházban, garázzsal! Budapest XX. kerületének közkedvelt, kertvárosias részén, Kossuthfalván eladó egy mindössze 4 lakásos társasház magasföldszinti lakása, amely ideális választás nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresők számára. Az ingatlan különlegessége, hogy főbb út közelében található, mégis rendkívül csendes, mivel a hátsó udvarra néz. A lakás valóban kimondottan világos, a sok ablaknak és kedvező tájolásnak köszönhetően egész nap természetes fény járja át a tereket. Lakás főbb előnyei: Magasföldszinti elhelyezkedés – kényelmes megközelítés Kis lakásszámú társasház – nyugodt, rendezett környezet Összetartó, remek lakóközösség Udvari, hátsó fekvés – meglepően csendes Kiemelkedően világos belső terek Ablakokon redőny és szúnyogháló Műszaki állapot, felújítások. A lakás részben felújított, a legfontosabb korszerűsítések már megtörténtek: Új Ariston cirkó kazán Termosztátos fűtésvezérlés Teljes villanyvezeték csere Új VIVAMAX klímaberendezés Szobákban új laminált burkolat Teljes körű fal- és faablak festés A korszerű gépészetnek köszönhetően a fenntartási költségek kedvezőbbek, az ingatlan műszakilag biztonságosabb és komfortosabb. Tárolás és parkolás A vételár részét képezi egy önálló, 5 m²-es pince tároló A lakáshoz tartozik egy kötelezően megvásárolandó garázs, amely felújítást igényel. Ára a lakás vételára felett 4.000.000,- Ft Az udvarra az utcáról kétszárnyú, automata kapun keresztül lehet bejutni, ami kényelmes és biztonságos beállást tesz lehetővé. Jogi helyzet 1/1 tulajdon Per-, teher- és költségmentes Azonnal költözhető Környék és közlekedés Kossuthfalva kedvelt a családias, kertvárosias hangulata miatt, miközben a közlekedés kiváló, így a belváros és fontosabb csomópontok is könnyen elérhetők. A közelben boltok, szolgáltatások, iskola, óvoda is megtalálható. Ez az ingatlan ideális választás annak, aki világos, csendes otthont szeretne jó közlekedéssel, kis lakóközösségben, rendezett környezetben.