Eladó a XXII. kerületében, Rózsavölgyben egy 114 nm hasznos lakótérrel rendelkező önálló családi ház 1149 nm-es telekkel! A XXII. kerület kedvelt, kertvárosi részén eladó egy 114 nm-es lakótérrel rendelkező, K-NY-i tájolású, teljesen felújítandó állapotú, önűlló családi ház! A tégla falazatú, 1972-ben épült szabadon álló épület földszint + emelet kialakítású, bitumenes zsindely lapostetővel fedett. Az 1149 m² nagyságú telken egy lakóépület található, az épület hátsó telekrészén van egy beépített úszómedence. Az ingatlan összesen 228 m² alapterületű. A teljes földszintje garázsként szolgál, mely kb. 114 m², az emeleten pedig egy szintén 114 nm-es lakórész található. A lakásszinten összesen 4 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba WC-vel, egy különálló WC, kamra, és egy üvegezett terasz található, valamint a szobák előtt erkély húzódik, mely két szóbából közelíthető meg. A tágas tereknek köszönhetően a felújítás során egy amerikai konyhás nappali és három háló is kialakítható. A lakásban jelenleg ázás nyomai látahatók, mely a fürdőszoba és a tetőszerkezet felújításával megszüntethető. Statikailag jó az ingatlan. A lakóépület mögött elterülő kert rendezésre szorul. A ház előtti előkertben, a hat állásos garázson kívül további autók parkoltatására is van lehetőség. A ház elhelyezkedése a tömegközlekedés szempontjából kitűnő, megközelíteni aszfaltozott útról lehet. Buszmegálló 30 m-re, villamos megálló 350 m-re van. A Savoya park 2,4 km-re található, iskolák 3 km távolságon belül elérhetőek. Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges. Amennyiben fontos Önnek ingatlana kitűnő elhelyezkedése, szereti a kertvárosi hangulatot, de fontos a jó közlekedési lehetőség és infrastruktúra, szeretné maga megálmodni 114 nm-en otthonát, akkor itt mindezt egyben megtalálja! Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Vác közelében, panorámás, méretes telken, tágas otthon! Szeretne saját kertet, de a városban ez megfizethetetlen? Statikalig jó állapotú ingatlant keres, ahol 137 nm-en kialakítható családja számára az ideális élettér? Szereti a panorámás kilatást? Csőváron várja új lakóit ez a 137 nm-es családi ház. Jellemzői: - Statikailag a ház rendben van, nincsenek repedések. - Tetőszerkezete megfelelő állapotú, nincs beázás a házban. - Átalakítással 4 tágas háló, 2 fürdő is kialakítható. - A házhoz egy boros pince, nagy méretű garázs és két tároló is tartozik. - A 2567 nm-es telekről gyönyörtű panoráma tárul elénk a szemközti dombokra, így akár érdemes egy teraszt is kialakítani a ház hátsó részén. - Falusi CSOK, 3 %-os hitel felvehető erre a tehermentes, jogilag rendezett ingatlanra. - Buszmegálló 2 percre található. Álmodja meg új otthonát Vác közelében, egy gyönyörű panorámás környezetben, tágas terekkel rendelkező házban!

Sissy lakóparkban eladó három szobás, dupla teraszos társasházi lakás!!!

Fedezd fel a modern életstílus és a kényelem tökéletes egyensúlyát ebben a időseknek és fiataloknak is ideális, használt lakásban, Budapest XX. kerületében, a Sissy lakóparkban. Ez a világos, nettó 57,5 nm-es otthon három szobával várja új lakóit, akik értékelik a 2007-ben átadott társasház előnyeit és a praktikus megoldásait. Az ingatlan nagyon szép állapotban van. Az amerikai konyhás nappali tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez, vagy a családi vacsorákhoz. A lakáshoz tartozó dupla terasz, összesen 39 nm-es (10 nm, és 29 nm) . Ideális pihenésre, ahol élvezheted a napsütést és a friss levegőt. A lakás fűtése házközponti, egyedi méréssel, így a költségeid könnyen tervezhetőek. A klíma pedig gondoskodik arról, hogy a nyári hónapokban is kellemes hőmérséklet várjon rád. Az ingatlan beépített bútorokkal és szekrényekkel rendelkezik, így nemcsak esztétikus, hanem praktikus megoldásokat is nyújt a tárolásra. Az akadálymentesített kialakítás pedig mindenki számára könnyű hozzáférést biztosít. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli bolt, éttermek és kávézók mindössze pár perc sétára találhatóak. Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés is kitűnő: a tömegközlekedési lehetőségek gyorsan elérhetőek, így könnyedén bejárhatod a város többi részét. Az autóval közlekedők számára pedig a közeli főutak gyors elérhetősége biztosítja a kényelmes közlekedést. Ez a felkapott környék nemcsak a fiataloknak, hanem a családok számára is ideális választás, hiszen a csendes, biztonságos utcák és a zöld területek remek lehetőségeket kínálnak a szabadidő eltöltésére. A lakópark környezete barátságos. Ha úgy érzed, hogy ez a lakás lehet a következő otthonod, vagy befektetési lehetőséged, ne habozz! Kérdéseiddel bizalommal kereshetsz, szívesen segítek minden részlet tisztázásában, hogy megtaláld a számodra legmegfelelőbb ingatlant. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, lépj kapcsolatba velem még ma!

KOSSUTHFALVÁN A 20.KERÜLETBEN JÓ KÖRNYEZETBEN, RENDEZETT, SZIGETELT TÁRSASHÁZBAN ELADÓ EGY 1. EMELETI 49 NÉGYZETMÉTERES, REMEK ELOSZTÁSÚ LAKÁS, MELYNEK EGY SAJÁT TERASZ RÉSZE IS VAN, MERT A FOLYOSÓ VÉGÉN TALÁLHATÓ!


A lakás esztétikailag. felújítandó, de a nyílás zárók már műanyagok.

Fűtés konvektoros és a meleg vizet cirkó kazán biztosítja. Van 25 Amper áram, így lehet a mehet a fűtés hűtő-fűtő klímával is.

Van egy privát, jól használható tároló is a pincében, mely zárható.

A közlekedés jó.

Közelben iskola, óvóda, bevásárlási lehetőségek.

Csak készpénzes vevőnek eladó ez az ingatlan...

Exkluzív, egyedi tervezésű luxusvilla eladó Veresegyház egyik legkedveltebb részén, Csonkáson

Budapesttől mindössze 20 km-re, Veresegyház frekventált, mégis csendes és zöldövezeti, Csonkás városrészében kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, az akkori lehetőségeknek megfelelően prémium kivitelű családi házat. Az ingatlan a 90-es évek második felében épült, belterületen egyedülálló módon három, magánkézben lévő telek összevonásával. A közel 400 m²-es lakóépület egy impozáns, 2.588 m²-es, parkosított telken helyezkedik el, amely tökéletes intimitást és életteret biztosít tulajdonosai számára. > Építészeti különlegesség és tágas életterek A földszint lenyűgöző, nagyvonalú kialakítása az eleganciát és a funkcionalitást ötvözi. A konyha, az étkező, a bár és a snooker asztal egy légtérben kapott helyet, amely ideális családi és baráti összejövetelekhez. A nappali egy finom szinteltolással, süllyesztett kialakítással válik még hangulatosabbá és intimebbé. A padlófűtés teszi még komfortosabbá az életet ebben a gyönyörű, nagyvonalú házban! Az épület egyik legmeghatározóbb eleme az egyedi, oktogon formájú tetőszerkezet, amelyet egy közel 4 méteres mestergerenda tart – valódi építészeti kuriózum, amely karaktert és exkluzivitást kölcsönöz az otthonnak. A földszintről közvetlenül, az épületen belülről közelíthető meg a fedett, 50 m³-es, feszített víztükrű úszómedence, amely egész évben biztosítja a wellness élményt. A medencetérhez kapcsolódik a szauna, egy fürdőszoba, valamint a háztartási és gépészeti helyiség is, így a kényelem és a praktikum tökéletes összhangban van. > Kényelmes privát szféra az emeleten Az emeleti szinten négy tágas hálószoba, két fürdőszoba és két erkély található. Az átgondolt térszervezés ideális nagyobb család számára is, ugyanakkor lehetőséget biztosít dolgozószoba vagy vendégszoba kialakítására is. > Parkosított kert – nyugalom és természet harmóniája A 2.588 m²-es telek igazi zöld oázis. Az utcafront mentén és a kert több pontján 20 évnél idősebb fenyő- és gyümölcsfák biztosítanak árnyékot és kellemes mikroklímát. A gondosan kialakított kertben helyet kapott egy kisebb játszótér, szerszámos melléképület, hangulatos szaletli, valamint fedett gépkocsi-beálló is. > Kiváló infrastruktúra, élhető kisvárosi környezet Veresegyház infrastruktúrája kimagasló: a település könnyedén megközelíthető vonattal és autóbusszal egyaránt. A városban megtalálható a Misszió Egészségház, több gyógyszertár, széles körű bevásárlási lehetőségek, étterem, cukrászda, kávézó, bölcsődék, óvodák, általános és középiskolák, zeneiskola, uszoda és színház is – utóbbi nyaranta szabadtéri előadásokkal várja az érdeklődőket. A közösségi élet egyik legismertebb színtere a Veresegyházi Medveotthon, emellett rendszeresek a kulturális programok, műsoros estek és városi rendezvények. --- Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik Budapest közelségét ötvöznék a természetközeli, nyugodt életérzéssel, és nem kívánnak kompromisszumot kötni a tér, a minőség és az exkluzivitás terén.

Csepel központjában eladó két szobás, második emeleti társasházi lakás!

XXI. kerület központi részén eladó egy 47 m2-es, felújítandó társasházi lakás! Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók: - 2. emeleti lakás, lift nincs - kettő különnyíló szoba - a nappali francia erkéllyel rendelkezik - a társasház átlagos állapotú - világos lakás - fűtése gázkonvektorral megoldott - jelenlegi állapotában is lakhatásra alkalmas - de az ingatlan teljes felújítást igényel - jelenleg bérlők lakják - tehermentes - 1/1-es tulajdon A környék ellátottsága tökéletes! Sétatávolságra minden elérhető, ami a mindennapi szükségletek kielégítéséhez kell: pékség, Spar, kisbolt, edzőterem, dohánybolt, SZTK, Csepel Pláza, gyorsétterem, buszok, HÉV stb. Emiatt befektetési szempontból is kiváló lehetőség, mert felújítás után azonnal kiadható! Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon, akár hétvégén is!

XX. Modern, nagy teraszos, csendes lakás ELADÓ

XX. kerületben, az Ady Endre utcában, ELADÓ ez a 2 szobás lakás Ingatlan mérete: 42nm + terasz + erkély Tulajdoni lapon 42nm + 22 nm terasz Nappaliból nyíló terasz mérete: 15nm Hálószobából nyíló erkély mérete: 7nm Belső udvarra néz, V. emeleten, így csendes és világos Lakáshoz tartozik egy kocsi beálló a mélygarázsban, ami külön megvásárolható ! Kocsi beálló ára: 12.000.000.- Ft, Lakás ára: 70.000.000.- Ft Azonnal költözhető, tehermentes Rugalmasan megtekinthető, üres a lakás, már nem lakják Fűtése: házközponti, egyedi méréssel Közös költség: 25.000.- Ft / hó

Kossuthfalva szélén a 151-es busz vonalán, emeletes társasház földszintjén lévő
68 nm alapterületű ingatlan 2+1 szobával, felújításra szoruló állapotban ELADÓ!
A lakás műanyag ablakokkal és redőnyökkel, valamint már modern bejárati ajtóval
rendelkezik, így az új tulajdonosnak ezekkel már nincsen teendője. A vízmelegítés
és a fűtés egy régebbi cirkó segítségével történik, ami üzemképes, de nyílván nem
a legkorszerűbb készülék. A szobákban jó állapotú parketta, a többi helyiségben az
építési évnek megfelelő metlachi található, amin felül a fürdő, a konyha és a kamra,
illetve a vezetékek a gyenge pont. A két nagyobbik szoba utcára, míg a másik front
csendes zöld kertre néz, a fürdő és a konyha közötti falon világítóablak is van. 

Tárolásra épületen belül két lehetőség is van, a közösségban négy szomszéd van
csupán, tulajdoni lapja tehermentes, hitel nem akadály. További kérdések esetén
kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Garay utcában 2015-ben épült társasházban, gyorsan birtokba vehető, erkélyes lakás eladó!

Erkélyes, déli fekvésű garzon, újszerű házban a Garay utcában! 27 m²-es, 5. emeleti, erkélyes stúdiólakás modern társasházban. A lakás déli tájolású, így világos, napos, az erkély pedig valódi pluszt ad a kompakt alapterülethez. Az elrendezés átgondolt és jól használható, minden négyzetméternek megvan a helye. Ideális választás lehet első lakásként, de befektetésként is kifejezetten erős, hiszen a házban több lakás is sikeresen működik Airbnb-ként. A társasház újszerű, rendezett, liftes, jó lakóközösséggel. A lakáshoz teremgarázsban parkolóhely is vásárolható/bérelhető a házban mástól. A lokáció kifejezetten praktikus: a Keleti pályaudvar pár perc sétára van, így metró, villamos és számos buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a város bármely pontjára. A Garay Center, üzletek, piac, kávézók, éttermek mind a közelben találhatók, a Városliget pedig rövid sétával elérhető, ha kikapcsolódásra vagy mozgásra vágyna az ember. Ez az ingatlan jó arányú, könnyen kiadható, hosszú távon is értelmezhető választás – akár saját használatra, akár befektetésre gondolkodik benne. A lakás önálló helyrajzi számmal rendelkezik. Tiszta tulajdoni lapja van, 1 tulajdonossal. Megtekintéssel kapcsolatban várom a megkeresést.

XX. Önálló Épület ELADÓ

XX. kerület központjában, forgalmas utcáról nyíló, Önálló Épület Eladó. Telek mérete: 1179nm Épület: pince szint, földszint + 2 emelet + tetőtér Pince hasznos mérete: 152nm Földszint hasznos mérete: 218nm I. és II. emelet hasznos mérete: 235nm Tetőtér hasznos mérete: 187nm Lépcsőház mérete ezekben nincs benne Hátsó melléképület mérete: 198nm Hasznosítható: 10 lakásos Társasház kocsi beállókkal, Intézmény épület, Szálloda, Iroda, Oktatási Intézmény, Iskola, Óvoda Hasznosítási javaslat: Társasház, garázzsal, tárolókkal - Építési osztály 9-11 lakásra ad engedélyt Műszaki jellemzők: száraz masszív pince, megerősített alapozás, tégla falak: épület váza rendben van, tégláig kell csak visszabontani Ipari árammal is el van látva Tulajdoni lap szerinti besorolás: Kivett Tanműhely, Udvar Cég a tulajdonos, az ár nettó ár, fordított áfás Villany, víz, gáz, csatorna kiépítve Építési övezet: Vt-H/Ln3 Üres, már nem működik benne semmi, felújítandó az állapot Lokáció tökéletes, közelben Iskola, Óvoda, Bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés szempontjából is ideális, számtalan busz és villamos megálló van a közelben, megközelíthető bármelyik kerület

Igazi kincs Budán a 2. kerületben!

Egy 58 nm-es, nappali + 2 hálós, erkélyes lakás várja új lakóit Pasarét csendes részén. A lakás jellemzői: - Kiváló elosztás 58 nm-en. Tágas amerikai konyhás nappali, 2 háló, fürdő került kialakításra, melyhez egy 6 nm-es erkély is tartozik. - Alacsony rezsijéről a cirkó fűtés és a hőszigetelt nyílászárók gondoskodnak. - Dny-i fekvésű, így kifejezetten világos lakás. - Az ablakok elektromos redőnnyel felszereltek. - Számos beépített szekrény segít a tárolásban, de a lakáshoz saját tároló is tartozik. - A ház jellemzői: - A ház tetőszerkezete már felújításra került, most a falak szigetelésére gyűjtenek a lakók. - Saját kertjének köszönhetően kisgyermekes családoknak is ideális udvari játékhoz. Elhelyezkedés: - Kifejezetten csendes, zöld környék. - Villamos megálló pár percre található, így 15 perc alatt a belvárosba juthatunk kötött pályán. - Közelben kitűnő iskola és óvoda nyújt kényelmes elérést gyermekes családoknak. Amennyiben fontos Önnek otthona elhelyezkedése, szereti a tágasabb tereket, de a 2 háló is szükséges, jó lenne ha lenne egy használható méretű erkély, előny a jó közlekedés, a jó szomszédság, a saját kert, akkor ezt érdemes megnéznie! Hívjon és egyeztetünk!

Eladó csodálatos téglaépítésű családi otthon!
Képzeljen el egy helyet, ahol már az első lépéskor otthon érzi magát. Ezt az érzést nyújtja ez a hangulatos, téglaépítésű családi otthon, amely most új tulajdonosát keresi. Az ingatlan belső kétszintes kialakításával, valamint saját, használatú udvarrésszel rendelkezik, amely igazi oázist teremt a város zajától elszigetelten. Az udvarban található egy gépkocsibeálló is, így a parkolás sem okozhat gondot.
A családi otthon gáz cirkó fűtéssel rendelkezik, ami gazdaságos és kényelmes megoldást nyújt a lakók számára a hideg hónapokban. A napfényes terekkel rendelkező ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a nap minden szakaszában élvezni szeretnék a természetes fény adta kellemes hangulatot. Az épület belső két szintes, amely lehetővé teszi, hogy minden tagja megtalálja a magának való kis zugot a közös otthonon belül.
Az ingatlan különlegessége, hogy nem csupán a belső tereivel, hanem a környezetével is hódít. A gyönyörű kertre nyíló kilátás mindennapokat varázsolja el, lehetőséget biztosítva a nyugalom és a természet közelségében eltöltött minőségi időre. Az épület tégla szerkezete és homlokzati szigetelése biztosítja a  hosszú távon gazdaságos és fenntartható rezsiköltséget.Az ingatlan átadása kulcsrakész állapotban történik.
Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy megvásárolja álmai otthonát! Forduljon hozzám bizalommal további információkért, és tegyen egy lépést afelé, hogy valóra váltsa ingatlannal kapcsolatos álmait. Tegyen szert egy olyan helyre, ahol a családi élet minden örömét élvezheti!