For sale apartment - Budapest II. kerület

Bel-Budán, centrális helyen, a Mammut, Millenáris -park, Fény u. piac közvetlen közelében, eladóvá vált egy felújított, hangulatos 3 szobás lakás parkolási lehetőséggel

Az ingatlan:

A lakás egy rendezett társasház 2. emelti egysége (zárt folyosóról történik a bejárás).

Elosztását tekintve, három külön nyíló szobája van, melyeknek az ablakai egy szép zöldre néznek. A konyha a nappaliból közelíthető meg, praktikus és kellemes méretű.

Továbbá fürdőszoba, külön WC és gardrób rész is helyet kapott.

2016- ban a lakás elektromos vezetékei cserélve lettek, továbbá  2024-ben egy prémium minőségű klíma is beszerelésre került.

Társasház:

Akadálymentes, rendezett, kulturált, tiszta és folyamatosan karbantartott, két lift is szolgálja a lakók kényelmét. 16 kamera található a házban.

A társasház udvarában egy autó számára parkolási lehetőség adott, érkezési sorrendben lehet a parkolni.

Környék:

A Mammut, Millenáris -park, Fény u. piac , Széll Kálmán tér  2 perces sétányira találhatóak!

Amennyiben kényelmes, kedves otthont keres rendezett házban bel-Budán, kérem keressen további információk érdekében bizalommal

In inner-Buda, in a central location, near Mammut shopping center, Millenáris park, Fény str. market a renovated, cozy, 3-room apartment with parking option in the inner yard is for sale



The property:

The apartment is a unit on the 2nd floor of an orderly apartment building (access is via a closed corridor).

Regarding its distribution, it has three separate rooms, the windows of which overlook a lovely green area.



The kitchen can be accessed from the living room, is practical and has a pleasant .



There is also a bathroom, a separate toilet and a wardrobe.



In 2016, the electrical wiring of the apartment was replaced, and in 2024, a premium quality air conditioner was also installed.



Condominium:

Barrier-free, orderly, clean and constantly maintained, two elevators serve the comfort of the residents. There are 16 cameras in the house.

There is parking for one car in the yard of the apartment building, parking is possible on a first-come, first-served basis.

Surroundings:

The Mammut, Millenáris park, Fény u. market, Széll Kálmán tér are located a 2-minute walk away!

If you are looking for a comfortable, nice home in an orderly house in inner Buda, please feel free to contact me for further information

IGAZI RITKASÁG TÖRÖKVÉSZ KEDVELT RÉSZÉN!

REPREZENTATÍV KÖRNYEZETBEN IGÉNYES, PANORÁMÁS, TERASZOS LAKÁS GARÁZZSAL ÉS TÁROLÓVAL!

II. kerületben, ELEGÁNS környéken, az Endrődi Sándor utcában, jó állapotú, szigetelt teraszházban eladó egy 97nm-es (+9nm terasz), nappali + 3 hálószobás, MODERN STÍLUSBAN felújított 2. emeleti lakás, ÖRÖKPANORÁMÁVAL a János-hegyre.  

Az ingatlant a tágas terek, a kiváló elosztás, a komfort és a funkcionalitás jellemzi:

- egyedi belsőépítészeti megoldások

- kiváló minőségű gépesített konyhabútor

- beépített szekrények

- panorámás terasz

- önálló garázs és nagy tároló (15nm)

- klíma

- riasztó


A lakás déli tájolásának köszönhetően rendkívül világos, körbe napozott. Az ingatlanhoz tartozó garázs és tároló megvásárolandó további 15.000.000,-Ft összegben.

A környék közlekedése és infrastruktúrája is kiváló: pár perc sétával könnyedén elérhető az 5-ös, 91-es, 149-es és 291-es buszok megállója, továbbá autóval pillanatok alatt megközelíthető számos élelmiszerbolt, bevásárlóközpont (Rózsakert, Rózsadomb Center, Mammut), óvoda, iskola, bank, orvosi rendelő továbbá számos kikapcsolódási lehetőség (mozi, éttermek, túraútvonalak) található a közelben.

AMENNYIBEN KELLEMES HANGULATÚ OTTHONÁT KERESI A BUDAI HEGYEK KRISTÁLYTISZTA LEVEGŐJÉBEN, MÉGIS KÖZEL A BELVÁROSHOZ, EZT AZ INGATLANT LÁTNIA KELL!

Discover your dream home in the heart of Kurucles – a 3-room apartment is waiting for you!

Discover this wonderful opportunity in the heart of Kurucles! An ideal choice for those seeking tranquility and comfort, while not wanting to miss out on the opportunities the city offers. The apartment has a floor area of 70 square meters, featuring three spacious rooms, providing ample space for everyday living. The bright living room is an excellent venue for friendly gatherings, while the 9-square-meter balcony is the perfect spot for relaxation and unwinding, where you can enjoy a wonderful panorama. Thanks to the built-in furniture and cabinets, it is move-in ready, so you won't have to spend time on renovations. If you are looking to purchase it as an investment for rental purposes, you won’t have to worry about finding a reliable tenant, as it is currently rented out, and the tenants are eager to extend the lease. With the individual measurement of the central heating, you can easily optimize your utility costs. The apartment is free of encumbrances, allowing you to quickly and smoothly take possession of your new home. Among the advantages of the area, excellent transportation stands out, as nearby stops allow easy access to any part of the city. The quiet and safe environment makes it an ideal choice for families, young couples, or even investors looking for valuable real estate. The nearby green areas, parks, and shopping options make this apartment even more attractive. Please contact me by phone if we can arrange a time for a viewing or if you have any questions! We support our buyer clients with free, independent mortgage advice to help them make the most advantageous financing decisions. With our optional additional services – such as legal assistance, energy certificates, or electrical safety inspections – we provide comprehensive professional support at every step of the purchasing process.

RÓZSADOMBRA PANORÁMÁS, NAPFÉNYES FELÚJÍTOTT LAKÁS A MARGIT KÖRÚTON!
Eladó a Margit körúton egy 5. emeleti, 2 szobás, felújított lakás, amely egy felújított és karbantartott, hívóliftes társasházban található.A lakás mérete 60 m2, két szobája és a konyha a Rózsadomb irányába néz, kádas fürdőszoba és külön WC, étkezőkonyha, gardrób és előszoba elrendezéssel.2010-ben teljes felújítás során tömörfa ablakok és ajtók kerültek beépítésre, minden ablakon redőnnyel, a konyhában IKEA konyhabútor, az előszobában pedig egyedi beépített bútor vált a lakás tartozékává.A belmagasság 3,5 m, a fűtést gázkonvektor és elektromos panel, a melegvizet villanybojler biztosítja, éjszakai áram van.
A pincében tartozik a lakáshoz egy tároló.A házzal szemben igény szerint őrzött parkolóban parkolóhely bérelhető.A közös költség 15.000,- Ft/hó, amely tartalmazza a vízfogyasztást.További információkért vagy megtekintési szándékával keressen bizalommal.

Budapest 2.kerületi  teljesen felújítandó kislakás ELADÓ
Lokáció:
Budapest 2.kerület 'Újlak' városrészben, közlekedési , infrastrukturális szempontól tökéletes
 
Kiváló infrastruktúra: iskola, óvoda, bolt, buszmegálló
Hév megálló sétatávolságon belül

A lakás 28 nm-es, belső elosztása:
-Konyha-Szoba-Fürdőszoba

Parkolás utcán, közterületen lehetséges


Műszaki tartalom  :
A lakás valamennyi közművel rendelkezikFűtése gázkonvektor       Megközelítése :
Az utcára nyíló kaputól, zárt, közös  udvaron keresztül lehetséges

     

For sale: an elegant, 5-room bourgeois apartment near the Buda foot of the Margaret Bridge.

In the heart of District II, near the Buda foot of the Margaret Bridge, we offer for sale an EXCLUSIVE, 190 m², 2nd-floor apartment located in a BUILDING WITH A LIFT. This apartment features a design that meets all needs, with a HIGH-QUALITY RENOVATION and FURNISHINGS, waiting for its new owner. The apartment has a spacious AMERICAN-STYLE KITCHEN LIVING ROOM, three comfortable bedrooms, two wardrobe rooms, and a cozy small study – perfect for families or those working from home. There is also a separate entrance to a 30 m² small APARTMENT, which could be ideal for hosting guests, accommodating a larger family, or even for use as an independent office. The apartment's BRIGHT, elegant spaces are made cozy by careful planning and PREMIUM QUALITY furnishings – you really only need to arrive with a suitcase. On the BALCONY accessible from the living room, it’s always nice to enjoy a pleasant COFFEE or a bottle of good wine. Location: The infrastructure in the area is excellent: Margaret Island, Lukács Bath, shops, and outstanding public transport (trams 4-6, buses, suburban railway) are all within reach. It’s a great opportunity for those who love the VIBRANCY OF CITY LIFE while also appreciating the proximity to NATURE: walking, cycling, hiking – everything is available. Extra opportunity: If desired, the current owner is open to a ONE-YEAR RENT-BACK, which makes the property particularly attractive for INVESTORS. Don't miss this rare opportunity in one of Budapest’s most prestigious neighborhoods!

Karnyújtásnyira a természet, közel a városhoz!

II. kerületben, keresi új tulajdonosát egy félemeleti, 46 nm-es, nappali + hálófülkés, nagy erkélyes lakás, SZIGETELT HÁZBAN! Amennyiben szereti a természetet, a zöldet és mégis közel szeretné magát tudni a budai városhoz, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest II. kerület, Hárshegy - A lakás megközelíthetősége nagyon jó, a ház előtt megálló 22- 22A- és a 222-es buszoknak köszönhetően - Mammut, Stop Shop valamint a Budagyöngye bevásárlóközpont, de a legjobb budai éttermek és kirándulóhelyek néhány perc alatt, gyalogszerrel is könnyedén megközelíthetőek TÁRSASHÁZ: - Bellevue lakópark - 1970-es években épült, 10 emeletes, csúsztatott zsalus társasház. - Szigetelt ház - Az épület lépcsőháza jó állapotú, tiszta, rendezett. - 0-24-es portaszolgálat - A társasház udvarában, ami körbezárt, egy kocsi számára van parkolási lehetőség a lakáshoz - A lakók számára használható, egy konditerem LAKÁS: - Félemeleti, 46 m2 + 9 m2 erkély - A lakásban kilettek cserélve a vezetékek, a víz-és villany is, és felújításra kerültek a burkolatok is - A nappali keleti tájolású, helységei világosak, a hang és hőszigetelt ablakoknak köszönhetően a lakótér csendes. - A lakás nyílászárói műanyagok, redőnnyel felszereltek. - Az erkély a házak közötti tágas, zöld területre néz, hangulatos a kilátás. - Konyhája is ablakos, jól szellőztethető, gépesített konyhabútorral felszerelt. - A szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. - A fürdőszoba és a WC külön egy helyiségben található. - Fűtése házközponti fűtés, a víz és a villany fogyasztás is egyedi mérőórákkal rendelkezik. - A lakás közös költsége 38.300.- forint /hó, mely tartalmazza a fűtés, a kertgondozás, a portás bérét, felújítási alapot, szemétszállítást, takarítást is. Ha egy kivételes vételi lehetőséget szeretne, egy pazar lokációban, ne habozzon! Hívjon bizalommal!

FELÚJÍTOTT, PANORÁMÁS, NYUGODT és KIVÁLÓ LOKÁCIÓBAN!

Ez a teljes körűen felújított háromszobás lakás Budapest 2. kerületének Zöldmáli városrészén vár rád, ahol a környezet is lenyűgöző. A lakás kiváló állapotban van, így azonnal költözhető, és a házközponti fűtés egyedi mérésének köszönhetően a rezsi is kedvező. Közös költség: 42.420Ft/hó, ami tartalmazza a fűtésátalány, kertgondozás, takarítást, felújítási alapot, valamint a képviselet díját is. A világos, napfényes terek és a modern kialakítású belső terek egyaránt megadják azt az érzést, amit egy fiatal felnőtt keres. Az erkély, amely 4 nm-es, tökéletes helyszín a reggeli kávézásokhoz vagy a barátokkal való összejövetelekhez, miközben a város panorámáját élvezheted. A vételár része a teljesen beépített és gépesített konyha, minden beépített szekrény, kanapé és a hűtő-fűtő klíma is. A földszinten 3-4nm-es tároló rész tartozik a lakáshoz. A társasház saját ősfás pados, gondozott zárt parkkal, kerttel, játszótérrel rendelkezik. A közelben iskola, tanösvény, számos üzlet és sportolási lehetőség is van. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatók. A közlekedés is kitűnő, így könnyedén elérheted a város bármely pontját, legyen szó tömegközlekedésről vagy autós közlekedés. 11, 111, 29-es busz Pasarétre, Széll Kálmán és Kolosy-térre, megálló rövid sétatávolságra. A Zöldmál városrész nemcsak a fiatalok, hanem a családok számára is ideális, hiszen a közeli parkok és zöld területek remek lehetőséget kínálnak a szabadidő eltöltésére. A környék biztonságos, ami szintén fontos szempont, ha otthont keresel. Tehermentes és azonnal költözhető. Ha egy olyan ingatlant keresel, ahol a modern életérzés és a kényelmes otthon találkozik, ez a lakás tökéletes választás számodra. Várom megkeresésedet hétköznap és hétvégén is! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

DUNÁRA NÉZŐ PANORÁMÁVAL rendelkező, különleges lakás eladó Rózsadombon!
Az 1935-ben épült VILLAÉPÜLET 2. emeletén, a legfelső szinten (de nem tetőtérben!) található ez a - tulajdoni lap szerint 77, a valóságban - 82 négyzetméteres hatalmas nappali + 3 hálószobás lakás. Maga a lakás az 1970-es években került kialakításra és ezen az emeleten nincs is több lakás.
A tágas, világos nappaliban található 3 különleges, beépített erkély-szerű építészeti struktúra, amik olvasósarokká, vagy mini télikertekké alakíthatóak. Ebben a helyiségben 3 nagy ablak található, amelyekből csodás a kilátás! A bájos kis konyhából pedig egyenesen a Dunára lehet lelátni a Parlamenttel a háttérben. Még a fürdőszoba ablaka is a csendes, zöld környékre néz!
A három hálószoba az utca felé néz, de egyáltalán nem zajos egyrészt azért, mert a kerítéstől jóval beljebb helyezkedik el az épület, másrészt mert egészen kicsi az utca autóforglama. A külön nyíló 3 hálószobát rusztikus tartógerendák teszik még hangulatosabbá.
Egy szép, fákkal teli, közös belső kerttel is rendelkezik a ház!
Parkolás az utcán megoldható, szabad helyek mindig vannak.
A környéken jár a 191-es busz, de gyalog negyed órára már a 17/19/41-es villamosokra is felszállhatunk, amikkel hamar a Széll Kálmán térre, Déli pályaudvarra érhetünk.

Budapesten a II.kerületben eladó 60 nm-es, 2 szobás ,igény szerint, felújítandó lakás, 4 emeletes társasház 1 emeletén!  A Szemlő-hegyi-barlang közelében elhelyezkedő ház 1970-ben épült, tégla szerkezettel rendelkezik és a zárt, füvesített kertben, nagy fák árnyékában több szabadidős tevékenységet biztosít az ott lakók számára:-pihenés-gyerekeknek homokozó-hinta-játszótér!

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, jók a közlekedési lehetőségek, buszmegálló a közelben, gépkocsival érkezőknek a parkolás kényelmes, zöld területek, jó levegő!

Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan igény szerint felújítást igényel. Ez kiváló lehetőséget biztosít a leendő tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint formálja át otthonát.

A lakás belső területe fényviszonyait tekintve kiváló, a természetes fény bőséges. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, ami gazdaságos és hatékony megoldást kínál a hidegebb hónapokban.

Kérjük, keressen bennünket bátran, ha felkeltettük érdeklődését, és szeretne többet megtudni, vagy megtekintené az ingatlant.

Eladó lakás Budapest II. kerületében – Remek lehetőség a Szépvölgyi úton, kivételes helyszínen!

Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, a II. kerületi Szépvölgyi úton, a Pálvölgyi-barlang szomszédságában eladó egy 60 m²-es, második emeleti, két terasszal rendelkező, teljesen felújítandó lakás, egy 1984-ben épült, tégla társasházban. A ház csendes, nyugodt környezetben fekszik, kiváló közlekedéssel és természeti adottságokkal övezve. Fontosabb jellemzők: Lakás állapota: teljes körűen felújítandó – ideális választás azoknak, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat. Elosztás: előtér, közlekedő beépített szekrényekkel, két szoba (az egyik jelenleg gipszkarton fallal megosztva), konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC, tároló, két terasz – egyik keleti, másik nyugati fekvésű. Különlegesség: a lakóterekből kijárat nyílik valamelyik teraszra, így a lakás rendkívül világos, jól szellőztethető. Fűtés: központi fűtés gázkazánnal, radiátoros hőleadással. A fűtési rendszer jelenleg az alatta lévő lakással közös, de a leválasztása szükséges, mivel eddig a két ingatlannak egy tulajdonosa volt, így saját gázóra, ill új kazán beépítése, fűtésrendszer kiépítése szükséges. Közös kert: a lakók közösen használhatják az épülethez tartozó, gondozott kertet. Lokáció és közlekedés: Békés, zöld környezet, természetközeli életérzés – mégis közel a város szívéhez. A közelben elérhetők a 29-es, 111-es, 65-ös és 931-es buszjáratok, melyekkel gyorsan elérhetők a belváros vagy a Hűvösvölgy térsége. Kiknek ajánljuk? Ez az ingatlan tökéletes választás lehet saját részre felújítóknak, befektetőknek, vagy akár olyanoknak, akik hosszú távra keresnek jó helyen lévő, értékálló ingatlant kiváló adottságokkal. Amennyiben kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen bizalommal – szívesen segítek!