For sale apartment - Budapest VI. kerület

Luxuslakás eladó Budapest VI. kerületében a Rózsa utcában. Azonnal költözhető. Eladásra kínálunk Budapest egyik legkeresettebb városrészében, a VI. kerület Rózsa utcájában egy exkluzív,teljes körűen felújított luxuslakást, amely azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. Az ingatlan tágas, világos terekkel, letisztult, modern belső kialakítással és prémium minőségű anyaghasználattal készült. A gondosan megtervezett elrendezés a kényelmet és az elegáns városi életstílust szolgálja. Főbb jellemzők: -luxus színvonalú, teljes körű felújítás -elegáns fürdőszoba prémium szaniterekkel -modern, gépesített konyha -tágas nappali igényes részletekkel -kiváló befektetési lehetőség, külföldiek számára is A Rózsa utca elhelyezkedése ideális: Andrássy út, Operaház, kávézók, éttermek és kulturális látnivalók néhány perc sétával elérhetők. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető, így saját célra és befektetésként is kiváló választás, külföldiek számára is. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget- egyeztessen időpontot még ma!

Fedezze fel Budapest szívében a Diplomatanegyed varázsát – 2 szobás otthon várja Önt!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest egyik legkeresettebb és legexkluzívabb városrészében, a Diplomatanegyedben! Az ingatlan, amelyet most bemutatunk Önnek, egy 54 négyzetméteres, használt lakás, amely ideális választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési céllal. Az ingatlan két tágas szobával rendelkezik, melyek világosak és barátságosak, így tökéletes környezetet biztosítanak a mindennapi élethez. A lakás állapota jó, ami lehetővé teszi, hogy azonnal birtokba vegye, de a személyes ízlésének megfelelően is könnyen alakítható. A gáz cirkófűtés biztosítja a téli hónapokban a kellemes meleget, miközben a fenntartási költségek is kedvezőek. A lakás panorámás kilátással rendelkezik, amely egyedi élményt nyújt a mindennapokban, lehetőséget adva a város csodálatos látványának élvezetére. A Diplomatanegyed nem csupán a lakás miatt vonzó, hanem a környék biztonságos és csendes légköre miatt is. Itt a zöld parkok és a nyugodt utcák találkoznak a városi élet előnyeivel, így ideális helyszín lehet családoknak, fiatal pároknak, vagy akár idősebbeknek is. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a környéken számos busz- és villamosmegálló található, így könnyedén elérheti a város bármely pontját. Az M3-as metróvonal közelsége pedig tovább növeli a lakás vonzerejét, hiszen a napi ingázás is egyszerű és gyors lehet. A Diplomatanegyed közelében számtalan szolgáltatás és szórakozási lehetőség várja Önt. Az éttermek, kávézók, boltok és iskolák mind csupán pár perc sétára találhatók, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. A környék kulturális élete is gazdag, hiszen a közeli múzeumok és galériák látogatása mindig új élményeket kínál. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy egy nyugodt, biztonságos és élhető környezetben éljen, ahol minden kényelem és szolgáltatás a közelében van. Bízunk benne, hogy felkeltettük érdeklődését, és ha bármilyen kérdése merülne fel, kérem, ne habozzon keresni minket bizalommal! Szívesen válaszolunk minden kérdésére, és segítünk Önnek az ingatlan vásárlás folyamatában.

Exclusive, premium quality duplex apartment in the heart of downtown Budapest – ready to move in immediately

In the VI. district of Budapest, on Izabella Street, we offer for sale a completely renovated, first-floor, inner courtyard-facing, two-story (duplex) furnished apartment with a usable floor area of ​​26 m² in a condominium with an elevator. Practical interior layout The bathroom has a built-in shower, sink and toilet. Hot water is provided by a BOSCH electric boiler, and comfort is provided by an electric underfloor heating controlled by an independent thermostat and a towel dryer. The staircase between the floors is made of a modern, high-quality gypsum concrete structure with wooden cladding - stable, noise-free. Shared terrace In front of the apartment there is an approx. 40 m² shared terrace, which is ideal for morning coffee or evening relaxation. Available for immediate move-in. The photos and videos reflect the real condition, not visual designs.

Exclusive gallery apartment for sale in the neighborhood of Városliget.

Exclusive gallery apartment for sale in the vicinity of Városliget. | If you are looking for a home where the dynamism of downtown life meets the tranquility of the green belt, this apartment is worth a look. We offer for sale a 27 m², practically designed, gallery apartment in Városliget, which is complemented by a 10 m² comfortable standing gallery and a 5 m² storage room above the kitchen. The spaces are well thought out, bright and can be used to the fullest - every square meter really counts. The apartment underwent a complete renovation 2 years ago, which meant not only an aesthetic but also a technical renewal: -the old underfloor screed was removed a solid concrete base was made -stable, quiet and timeless structure. The property is being sold furnished and equipped, so it can be moved in or rented out immediately - you really only need to bring your suitcase. -Common cost: 6,200 HUF / month -Ideal for personal use or as a high-yield investment.

NAGYPOLGÁRI, CSENDES BELVÁROSI LAKÁS, UDVARI GÉPKOCSI PARKOLÓVAL!

A VI. kerület Oktogon közvetlen szomszédságában, csendes egyirányú mellékutcában eladó ez a nagypolgári stílusjegyekkel bíró családi otthon, egy autó számára fix parkolási lehetőséggel! Képzeld el, hogy a belváros szívében, egy csendes, mégis központi elhelyezkedésű környéken találod meg leendő otthonodat vagy befektetési lehetőségedet! Ez a nettó 122 nm-es, 4 szobás, plusz 12 nm-es galériás lakás tökéletes választás fiatal felnőttek számára, akik értékelik a tágas életteret és a világos, napfényes környezetet. Az ingatlan jó állapotban van, gázcirkó fűtéssel és klímával rendelkezik, valamint gázcserépkályhával is, így az év bármely szakában kellemes hőmérséklet biztosított. Minden közüzemi szolgáltatás egyedi mérőórával rendelkezik. Három évvel ezelőtt a nyílászárok cserélve lettek, valamint a bejárati ajtó is 3 rétegű hang és hőszigetelt üvegezéssel rendelkeznek. A lakás feletti födém 20 centi vastag kőzetgyapot szigetelést kapott. Két bejárattal is rendelkezik, így könnyedén két külön álló lakás is kialakítható. A tágas nappali családi és baráti összejövetelek tökéletes helyszíne. Belmagasság 380 cm Közös költség 15.860 Ft, ami magában foglalja a felújítási alapot, közös terek világítását, szemét díjat és a közös képviselet díjazását is. Az ingatlan tehermentes. A lakás vonzerejét az is növeli hogy mindösszesen havi 5.000 Ft-ért a társasház udvarában egy autó számára parkolás biztosított. (a belvárosban egy ilyen parkolási lehetőség igazi ritkaság) Az utóbbi években a társasházban a víz-csatorna, gázvezeték hálózat felújításra került, a külső-belső homlokzat jó állapotú, valamint a tető is. A lakás elhelyezkedése páratlan. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltoktól kezdve a kávézókon át a szórakozási lehetőségekig minden megtalálható, amire csak szükséged lehet. A társasház 75-80 méterre helyezkedik el az Andrássy úttól. A közlekedés is kitűnő, hiszen a tömegközlekedési lehetőségek csak pár lépésnyire találhatóak, így könnyedén elérheted a város bármely pontját. A csendes utca és a barátságos szomszédok pedig hozzájárulnak ahhoz, hogy itt igazán otthon érezd magad. Ez a belvárosi lakás nemcsak egy új otthont, hanem egy lehetőséget is kínál, hogy a város vibráló életét élvezhesd, miközben a csendes környezetben pihenhetsz. Ha érdekel ez az ingatlan, vagy további kérdéseid lennének, akkor keress engem bizalommal!

Andrássy úttól 2 percre - fiatalos stúdiólakás

Stúdiólakás a Hunyadi téren - teljes berendezéssel, kitűnő állapotban eladó Lokáció: VI. kerület frekventált részén a Hunyadi téren - egy saroknyira az Andrássy úttól Ingatlanról : - 2023-ban teljeskörűen felújított, karbantartott - Napsütéses, világos, NY -i tájolású - 30 m2 + 8 m2 galéria, belmagasság 3,6 m - Belső udvarra néző műanyag ablakok redőnnyel - Biztonsági bejárati ajtó - Konvektoros fűtés - Bojler - 1 x 25A - Közművek egyedi mérővel - Közös költség 14.100.-Ft, (tartalmazza a felújítási alapot is) - A homlokzat a lépcsőház és az udvar állapota felújítandó, 2027-ben fog megvalósulni. Az ingatlan belvárosi elhelyezkedése miatt kiváló lehetőség befektetők számára is. A környékt ellátottsága és a közlekedés kiváló. Kérdés esetén keressen bizalommal!

In the heart of District VI, next to the Opera - American kitchen - 2nd floor - 72 m2 - Two and a half room apartment - for sale on Székely Mihály Street!

Here is the translation of the provided text into English: Property: - Living room with American kitchen - In good condition (electrical and plumbing systems replaced during previous renovation) - New - Ariston condensing boiler - 2 air conditioners - inverter cooling and heating - Orientation: Northwest - 2nd floor - 72 m² - Ceiling height 3.57 m - 1 x 32A - Windows facing the inner courtyard with thermal glazing - Security entrance door - Inverter cooling and heating air conditioner (3.5KW) - Radiator heating - Unlimited water consumption (included in the common costs) - Common costs are 40,000 HUF, which includes unlimited water consumption and renovation fund - Condition of the facade and staircase is good - Courtyard is well-maintained - Number of apartments: 18

Ideal Investment Opportunity – Renovated Two-Level Apartment on Teréz Boulevard

Located in the heart of Budapest’s highly sought-after 6th district, on Teréz Boulevard, this fully renovated, internal two-level apartment is offered for sale with a tenant in place, making it an excellent turnkey investment opportunity. The property has an official floor area of 16.8 sqm, however thanks to its two-level layout, the usable living space is nearly double, complemented by a comfortable ceiling height that ensures a bright and airy feel on both levels. The lower level features an open-plan living room with American-style kitchen and dining area, while the upper level accommodates a separate bedroom and bathroom. A separate guest WC further enhances comfort and practicality – a rare advantage in this size category. The apartment has undergone a complete, high-quality renovation, with a modern interior design and carefully selected materials. Heating is provided by electric underfloor heating, cooling by air conditioning. The apartment is a separated unit within an undivided common ownership, with established usage rights. Thanks to its prime central location, the property is highly rentable: public transport, shops, restaurants, cafés, cultural and entertainment venues are all within walking distance. The apartment is currently leased under a fixed 1-year rental contract, ensuring immediate and stable rental income for the new owner. An ideal choice for investors seeking a low-maintenance, high-demand rental property in one of Budapest’s most dynamic districts.

VI.ker. Karnyújtásnyira az Operaháztól, a Zichy Jenő utcában eladó igényesen, ötletesen felújított otthon. A pesti Broadway közelében élvezze a pezsgő városi életet és az otthon nyugalmát egyszerre! - 63 nm-es loft lakás, - teljeskörűen, igényesen felújított, - földszinti, - utcai nézetű, - cirkó fűtéses, (a kazán 2025-ben cserélve) - 1 nappali + 1 hálószoba + 1 galéria - 1 fürdőszoba + 1 WC, - DK-i tájolás, - közös költség 28.000 Ft - azonnal költözhető., - tehermentes, Az ingatlan tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. Az Andrássy út 1 percre séta, a Kisföldalatti, a 70-es és 78-as trolibuszok, a 4-es, 6-os villamosok is pár perc alatt elérhetők

~ English below ~
Az Andrássy út közvetlen közelében, a Kodály-körönd és a Lövölde tér között ízlésesen felújított 1. emeleti lakás eladó egy XIX. század végén épült, hangulatos polgári épületben.A VÉTELÁR TARTALMAZZA a gépesített konyhát és a teljes berendezést (pipereasztal kivételével)!
A lakás 2018-ban teljes felújításon esett át, de a polgári stílus jegyében megőrizték a patinás és hangulatos beltéri ajtókat, amelyek szintén felújításra kerültek. Elrendezését tekintve tágas nappali (30 m2), kényelmes méretű konyha, hálószoba, fürdőszoba és külön WC a jelenlegi kialakítás, de igény esetén további egy szoba kialakítható.
Műszaki jellemzők:
- gázcirkó fűtés (Mika kazánnal)
- új klímaberendezés
- új villanybojler
- rézvezetékek
- gépesített konyha
- kétrétegű műanyag nyílászárók (nappali kivételével redőnyökkel felszerelve)

A lakás tehermentes és a tulajdoni lapon 58 m2, de a valós mérete 63 m2. A kellemes színhasználatnak és nagy belmagasságnak köszönhetően (eredetileg 5 m, de jelenleg álmennyezettel csökkentve kb. 3,6 m) kifejezetten tágas a térérzet, de igény esetén állógaléria kialakítható.
A közös költség 46.400,- Ft/hó (tartalmazza a vízfogyasztást), amelyből 5.800,- Ft a felújítási alap és amelyből 20.300,- Ft jelenleg egy határozott időre előírt célbefizetés annak érdekében, hogy a tető felújításra kerüljön. A tető felújítása érdekében a társasház a 6. kerületi önkormányzat által meghirdetett pályázaton indult, amely még folyamatban van (a pályázat miatt is szükség volt a célbefizetésre, hogy rendelkezésre álljon a társasház részéről a szükséges önerő a pályázaton való induláshoz).
A közelben hangulatos és neves éttermek, kávézók, illetve szupermarketek, piac, gyógyszertár, orvosi rendelő és egyéb szolgáltatások sétatávolságra elérhetők. Közel van a számos kikapcsolódási és szórakozási lehetőséget nyújtó Városliget, a tömegközlekedés pedig kiváló, így a város minden pontjára könnyen eljuthat (1-es metró, 4-6 villamosmegálló a közelben, több troli és buszjárat), így akár a Normafa is egyetlen buszra szállva elérhető.

Bejelentett lakcímmel a lakossági parkolás elérhető, amely 2 autóra igényelhető.
A tastefully renovated 1st floor apartment is for sale in the immediate vicinity of Andrássy Avenue, between Kodály-körönd and Lövölde Square, in a cozy bourgeois building built at the end of the 19th century.
THE PURCHASE PRICE INCLUDES the mechanized kitchen and all the furnishings (except the dressing table)!

The apartment underwent a complete renovation in 2018, but keeping the bourgeois style, the patinated and cozy interior doors were preserved, which were also renovated. In terms of its layout, the current layout consists of a spacious living room (30 sqm), a comfortable kitchen, a bedroom, a bathroom and a separate toilet, but an additional room can be created if desired.

Technical features:
- gas central heating (with Mika boiler)
- new air conditioning
- new electric boiler
- copper pipes
- mechanized kitchen
- double-layer plastic windows equipped with shutters (except for the living room)

The apartment is unencumbered and on the title deed is 58 sqm, but its actual size is 63 sqm. Thanks to the pleasant use of colors and high ceiling height (originally 5 m, but currently reduced by a false ceiling to approx. 3.6 m), the feeling of space is particularly spacious, but a standing gallery can be created if desired.

The common cost is 46,400,- HUF/month (including water consumption), of which 5,800,- HUF is the renovation fund and 20,300,- HUF is currently a fixed-term target payment in order to have the roof renovated. In order to renovate the roof, the condominium started a tender announced by the 6th district municipality, which is still ongoing (the tender also required a target payment so that the condominium had the necessary funds to participate in the tender).

Nearby, cozy and famous restaurants, cafes, supermarkets, a market, a pharmacy, doctor and other services are within walking distance. The City Park (Városliget), which offers numerous recreational and entertainment opportunities, is nearby, and public transport is excellent, so you can easily reach every point of the city (metro 1, 4-6 tram stops nearby, several trolley and bus lines), so even Normafa can be reached by taking a single bus.

With a registered address, public parking is available, which can be requested for 2 cars.

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében – 3 szobás lakás, 41nm saját tetőterasszal várja Önt!

Belváros szívében Eladó két szintes, 78 nm-es, 3 szobás, gázcirkó fűtésű, déli fekvésű, exkluzív lakás +41 nm-es saját tetőterasszal, frissen felújított, liftes házban. Ingatlan jellemzői: - 78 m² lakótér + 41 m² SAJÁT tető terasz - 2017-ben szintráépítéssel kialakított újszerű lakás - 1 nappali + 2 külön nyíló hálószoba - 2 fürdőszoba (kád és tusoló) - nyílászárói hő- és hangszigeteltek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek - frissen, minőségi anyagokkal felújított, azonnal költözhető - déli fekvésű, nagyon világos lakás - 41 m²-es saját tetőterasz – igazi városi luxus - gázcirkó fűtés - 3 db Hűtő-fűtő klíma - gépesített konyha és beépített bútorok - Belvárosi ,nagypolgári, külsőleg és belsőleg felújított, rendezett, liftes házban - 4. emeleti - közös költség: 16 400 Ft Társasház: -felújított külső- belső homlokzat -4 szintes -rendezett, csendes, lakóközösség -biztonsági kamera rendszer -rendelkezik megtakarítással "Belvárosi pezsgés, tetőteraszos nyugalom" A tetőn kialakított 41nm saját terasz - mely a lakásban kialakított lépcsőn közelíthető meg. Minimalista elegancia, fehér falak és egy tetőterasz, ahol csak Ön és a kék ég van jelen. Kiváló elosztású, napfényben úszó lakás eladó a város központjában. Tökéletes választás azoknak , akik szeretik a belvárost, de a privát szféráéról sem mondanának le. Központi elhelyezkedésének köszönhetően a lokáció kiváló: -Oktogon és a Nyugati tér -M1, M3 metró -4-6 villamos -82 Trolibusz Különlegességének köszönhetően, az ingatlan azonnal költözhető. Ajánlom első otthonnak vagy értékálló befektetésnek. Díjmentes hitelügyintézést és hiteltanácsadást biztosítunk minden érdeklődőnk számára. Keressen bizalommal a hét minden napján.

Eladó Budapest belső VI. kerületében, a Paulay Ede utcában, a Magyar Állami Operaház, Deák Ferenc tér és az Andrássy út közelében egy igazi nagypolgári, otthonos hangulatú, felújított lakás.

A jó állapotú társasház 1. emeletén található ingatlan, nappalival, konyhával, hálószobával, fürdőszobával, különálló WC-vel valamint gardróbszobával rendelkezik.

A tágas terek, a modern kialakítás és a klasszikus építészeti részletek harmonikus egyensúlya tökéletes választássá teszi ezt a lakást mindazoknak, akik Budapest egyik legkedveltebb belvárosi részén keresnek elegáns, mégis praktikus otthont.

Kiváló elhelyezkedés, nagyszerű infrastruktúra, kellemes házközösség minden adott egy stílusos, belvárosi élethez.