For sale apartment - Budapest IV. kerület

Jó állapotú nagy lakás Újpesten

IV. kerületben Újpesten kínálunk megvásárlásra egy 71 nm-es jó állapotú erkélyes lakást. Három külön nyíló, tágas szoba, nagy étkező, mely egybe lett nyitva a konyhával, a konyhában modern IKEA konyhabútor került beépítésre, a konyhagépek is a vételár részét képezik (mosogatógép, indukciós főző lap). Az előszobából nyílik a gardrób, itt van elhelyezve a mosógép, így nem a fürdőszobában foglalja a helyet. A nyílászárók korszerű hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok, redőnnyel felszerelve, a nappaliban elektromos redőny van. Az erkély nemrég lett teljesen felújítva, új burkolat, az erkély feletti polikarbonát tető is megújult. A lakásban két klíma is van. Az ingatlan üres, rövid időn belül birtokba vehető. A közlekedés és az alap ellátottság kiváló: metró, villamos pár perc séta, óvoda, iskola szintén a közelben van. A lakóház jó állapotú, nemrég lett a lépcsőház és a lift felújítva, megújult a burkolat, a bejárati kapu is cserélve lett. Rendezett, csendes lakóközösség.

Összeköltözők figyelmébe - kertkapcsolatos lakások!

Kiváló lehetőség Újpest kertvárosában, csendes nyugodt környezetben, jó tömegközlekedéssel!
Eladóvá vált két egymás melletti lakás, amely jelenleg egybe van nyitva.

Az 527 nm-es rendezett telken, összesen 2 család által lakott 5 lakás található.

Ez a lakás/házrész 73 nm-es, nappali, 2 szoba, gardrób szoba, konyha, kamra, külön fürdő, külön Wc és közlekedő helyiségek alkotják.Tartozik hozzá saját használatú kertrész, valamint egy saját 30 nm-es pince.
A ház az 1940-es évektől folyamatosan bővítve épült. Szigetelt, falazata tégla, fafödémes, a tető lemezborítású.
A lakás folyamatosan karbantartott, felújított, jó állapotú. A szobák laminált parkettával, a vizes-helyiségek járólappal burkoltak. A nappali utcafronti, a másik két szoba udvari nézetű, dél-keleti tájolású. Fűtéséről radiátorokkal ellátott gázkazán gondoskodik. A nappaliban és az egyik szobában nemrégen felszerelt inverteres klímák is találhatók.

Minden közmű önálló, külön mérhető a víz, gáz és energia fogyasztása.
1/1 tulajdonú, osztatlan közös, de rendelkezik ügyvédi használati megosztással, így hitelezhető!

A szomszédos 32 nm-es lakás is eladó!
Bővebb információkért, megtekintésért kérem hívjon!

Ha fontos Önnek, hogy a család kényelmesen elférjen, és közben élvezhesse a nyugodt, zöldövezeti környezetet, ezt az ingatlant érdemes megnéznie. Eladó Újpest egyik csendes, zöldövezeti részén egy 83 m²-es, 3 + 1 félszobás panellakás a hetedik emeleten. A lakás 3 éve esett át egy nagyobb felújításon, melynek során kicserélték a burkolatokat, vezetékeket és a nyílászárókat, 1 éve pedig kisebb felújítás történt, friss festést kapott, így esztétikailag és műszakilag is kiváló állapotban van. Felújítás és korszerűsítések: • Villanyhálózat felújítva, 3×16 A kapacitással • Új, műanyag nyílászárók került beépítésre, gyerekzárral ellátva • Minden ablakra új szúnyoghálók kerültek fél évvel ezelőtt Fenntartási költségek: • Közös költség: 19.000 Ft/hó • Minden más fogyasztás egyedi mérők alapján történik Környezet és infrastruktúra: • Nyugodt, zöldövezeti elhelyezkedés • A közelben boltok, patika, orvosi rendelő, iskola, óvoda, bölcsőde, valamint több játszótér • 296-os és 126-os busz közvetlenül a ház előtt • 14-es villamos 5 perc sétatávolságra • Néhány lépésnyire a parkerdő • Parkolási lehetőség a ház körül ingyenes Kinek ajánljuk? Ez a tágas, zöldövezeti otthon ideális választás lehet, nagyobb családok számára, akik külön nyíló szobákat keresnek. Természetkedvelőknek, akik szeretnének erdő mellett élni, mégis jó közlekedéssel a város felé. Felkeltette az érdeklődését? Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – hívjon még ma, és tekintse meg személyesen is! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Összeköltözők figyelmébe - kertkapcsolatos lakások!
Kiváló lehetőség Újpest kertvárosában, csendes nyugodt környezetben, jó tömegközlekedéssel!
Eladóvá vált két egymás melletti lakás, amely jelenleg egybe van nyitva.

Az 527 nm-es rendezett telken, összesen 2 család által lakott 5 lakás található.
Ez a lakás/házrész 32 nm-es, szobából, konyhából, fürdőszobából és folyosóból áll.

A ház az 1940-es évektől folyamatosan bővítve épült. Szigetelt, falazata tégla, fafödémes, a tető lemezborítású.

A szoba laminált parkettával, a folyosó linóleummal, a konyha és a fürdő hidegburkolattal  borított. A lakás udvari bejáratú, átlagos állapotú.
A szobán nincs ablak, de az egész lakás előtt húzódó folyosó végig ablakos, és dél-keleti tájolásának köszönhetően jó fényviszonyokkal rendelkezik.

Önálló víz- és villanyóra méri a fogyasztást.
1/1 tulajdonú, osztatlan közös, de rendelkezik ügyvédi használati megosztással!

A szomszédos 73 nm-es lakás is eladó!

Bővebb információkért, megtekintésért kérem hívjon!

Fedezze fel új otthonát Újpesten – 2 szobás lakás, amely a város szívében várja!

Fedezze fel ezt a kiváló lehetőséget fiatal felnőttként, aki modern, mégis megfizethető lakást keres Budapest szívében! Az eladásra kínált ingatlan egy használt lakás, amely ideális választás lehet első otthonának vagy befektetési célra. Az ingatlan elhelyezkedése Újpest városrészében, Budapest 04. kerületében található, amely a fiatalok számára ideális környezetet biztosít. + A lakás alapterülete 34 nm, amely két jól kihasználható szobával rendelkezik, így tökéletesen alkalmas akár egyedülállók, akár fiatal párok számára. + Az ingatlan állapota jó, a távfűtés egyedi mérésének köszönhetően pedig a fűtési költségek könnyen nyomon követhetők. A klímaberendezés pedig a nyári hónapokban biztosítja a kellemes hőmérsékletet, így a lakás egész évben komfortos otthont nyújt. + A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, piac, étterem és kávézó található a közelben, így minden szükséges szolgáltatás könnyedén elérhető. A közlekedés is kitűnő, hiszen a tömegközlekedési lehetőségek széles választéka áll rendelkezésére, így gyorsan és egyszerűen eljuthat a város bármely pontjára. + A környék biztonságos és csendes, így ideális helyszínt biztosít a pihenésre és a feltöltődésre. + Újpest központi része, a közeli parkok és zöldterületek pedig lehetőséget adnak a szabadidős tevékenységekre, legyen szó sétáról, futásról vagy piknikezésről. A közeli iskolák és óvodák pedig a családosok számára is vonzóvá teszik ezt a környéket. Ne habozzon, ha kérdései lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését Budapest szívében. Az ingatlanok iránti érdeklődése és a piaci lehetőségek megismerése érdekében keressen minket, és tapasztalja meg a professzionális ingatlanközvetítés előnyeit!

Másfél szobás lakást keres? Feltétlenül nézze meg ezt a lakást!

Újpest egyik kedvenc utcájában a Virág utcában várja új tulajdonosát ez a fiatalos, kellemes otthon! Amit tudni érdemes: - Nappali + 1 háló, beépített szekrényekkel, laminált padlóval. - 34 nm-es, kiváló elosztás jellemzi. - Az ingatlan NY-i fekvésü, benapozott. - ABLAKOS konyha, könnyen szellőztethető. - Müanyag nyílászárói redőnyösek, szúnyoghálóval felszereltek. - A radiátorok egyedi mérőórákkal vannak felszerelve. - A lakás 1/1-es tulajdonostól tehermentesen, rugalmas birtokbaadással vásárolható meg. - A két bejáratú épületben rendezett, tiszta körlülményeket találunk. - Parkolni a ház előtti parkolóban lehet. - Jó közlekedés, metró, buszok a közleben. - Számtalan bevásárlási lehetőség teszi kényelmessé a mindennapokat. További kérdés esetén keressen bizalommal!

3+1 szoba, jó állapot, Káp.megyer I.

Káposztásmegyer I elején, a Lóverseny tér közelében eladó egy jó állapotú, remek adottságú lakás, 80 m2 alapterülettel, 3 egész + 1 félszobával. Az ingatlan egy négyemeletes cseréptetős ház 1. emeletén található, egy 8 lakásos társasházban. Az ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik, ablakai 2 irányban É felé a ház zárt belső kertjére, illetve a nappali és a másik háló szoba D felé néz, vagyis kimondottan világos, napos, hangulatos, kereszthuzatos lakás. Elosztása kiváló, étkezőbe érkezünk, minden szoba külön nyíló, a konyha is tágas, fürdő és wc külön helyiségben található.Távfűtése nem egyedileg mérhető, azonban a rezsi a lakás méretéhez képest kedvező. A lépcsőház tiszta, rendezett, a lakóközösség kifogástalan, az épület földszintjén két közös tároló használható, így jó szívvel ajánlom nagycsaládosoknak, kisgyerekkel is, hiszen a babakocsi tárolása könnyedén megoldott, de kiváló otthona lehet bárkinek, aki sok szobával, nagy alapterülettel keres lakást Káposztásmegyeren, és szívesen kialakítaná otthonát saját ízlésének megfelelően.

AKÁR ÉLETKEZDÉSHEZ, AKÁR ÚJRAKEZDÉSHEZ, AKÁR A GONDTALAN NYUGDÍJAS ÉVEKHEZ, AKÁR BEFEKTETÉSNEK…

Egy reggeli kávézás / egy kellemes ebéd / egy kis délutáni szieszta / egy meghitt, gyertyafényes vacsora / egy sütögetős grill party a családdal, barátokkal a teraszon…??? Vagy esetleg egy kis pihenés / napozás / medencézés / kertészkedés a teljesen leválasztott, kizárólagos használatú saját udvaron...??? És mind ez egy csendes, nyugodt kertvárosi környezetben lévő, kívül-belül esztétikailag és műszakilag is pár évvel ezelőtt felújított, társasházi lakással a háttérben... Higgye el, hogy ez egyáltalán nem lehetetlen !!! :) Ha mindig is erre az életérzésre vágyott, akkor ne is keresgéljen / nézelődjön tovább, mert szerintem biztos, hogy megtalálta !!! :) IV., Újpest kertvárosi részén - a városközponttól is mindösszesen csak 2-3 perc sétatávolságra - a Lőrinc utcában kínálok eladásra egy kis létszámú, kulturált (csendes, barátságos, segítőkész) lakóközösséggel büszkélkedő, tégla építésű társasházban lévő, a mai kor igényeinek megfelelően kialakított, bútorozott és gépesített, 5 cm vastagságú külső (dryvit) hőszigeteléssel és egy energiatakarékos hűtő-fűtő klímaberendezéssel is tovább komfortosított (rezsicsökkentett), pár évvel ezelőtt esztétikailag és műszakilag is felújított és azóta is megkímélt állapotban lévő, keleti tájolású, közvetlen napsütötte (rendkívül világos), az előtte lévő 16 m2 nagyságú - teljes alapterületében fényáteresztő, UV szűrős polikarbonát tetővel fedett - teraszára és a további kb. 30-35 m2 nagyságú, saját, kizárólagos használatú, teljes mértékben elszeparált zöld kertjére / járdás udvarára panorámás - a földhivatali bejegyzés / tulajdoni lap szerint 35 m2 alapterülettel - de a nappaliban megépített 5 m2-es fekvőgalériának köszönhetően, a valóságban és használhatóságában is már 40 m2-es (!!!) alapterülettel büszkélkedő öröklakást, amelyhez még egy önálló, zárható, porszáraz, kb. 8 m2 alapterületű, téglaépítésű udvari tároló és egy kb. 15 m2-es fedett gépkocsi beállóhely is hozzá tartozik !!! :) A lakás - acélbetétes, több ponton záródó - felső világító ablakos biztonsági ajtaján belépve a praktikusan bútorozott, 2 m2-es előszobát is magába foglaló, teljes egészében beépített bútorokkal és gépesítéssel is (munkalapba épített 4 zónás elektromos főzőlap + külön beépített elektromos sütő, mikrohullámú sütő, teleszkópos (ki-be húzható) pára-, és szagelszívó berendezés, mosogatógép és fagyasztós hűtőszekrény) ellátott, kényelmes méretű (5 m2-es) konyhába érkezünk - ahonnan közvetlenül akár a 22 m2 alapterületű + 5 m2-es „hálószobaként funkcionáló” fekvőgalériával is büszkélkedő, laminált parkettával burkolt, két óriási üvegfelületű - közvetlen napsütötte / rendkívül világos - több légkamrás, hő-, és hangszigetelt műanyag ablakkal, parapetes kivezetésű gázkonvektorral, nagyon jól és kényelmesen bútorozható nappaliba vagy akár a kényelmesen / komfortosan kialakított, teljesen bebútorozott és egy automata mosógéppel is begépesített, egy nagy méretű fürdőkádnak és egy nagyon kényelmesen használható WC-nek is (az összesen 6 m2 alapterületén belül) praktikus helyet biztosító - egy a falra szerelt elektromos melegítő panellal külön befűthető - fürdőszobába jutunk át !!! Az ingatlanban történő közüzemi fogyasztások mérése és számlázása természetesen mind-mind saját mérőórákon keresztül, "amennyit fogyaszt, annyit fizet" alapon történik !!! A társasházon / lakáson belül a telekommunikációs szolgáltatások (nagy felbontású kábeltévé, nagy sebességű internetkapcsolat) is természetesen mind-mind igénybe vehető !!! A közös költség (a felújítási alappal, a szemétszállítási díjjal, a lakásbiztosítási díjjal és a társasház kezelés díjával együtt) mindösszesen csak 17.600,- Ft havonta !!! Az ingatlan IV., Újpest központjától (3-as metró, 28 féle (nappali és éjszakai) BKK-, és több távolsági (Volán) buszjárat, a 12-14-es villamosjárat, óvodák, bölcsőde, általános iskolák, gimnáziumok, orvosi rendelő, gyógyszertárak, önkormányzati hivatalok, vásárcsarnok (újpesti piac), kulturális központ (színház), élelmiszer boltok, posta és bankfiókok… kellemes sétával is mindösszesen csak 2-3 percnyire(!) található !!! Személygépjárművel rendelkezőknek a parkolás a társasház zárt udvarán belül kialakított, fedett (tetővel rendelkező) - ehhez a lakáshoz közvetlenül hozzátartozó, saját kizárólagos használatban lévő, kb. 15 m2 alapterületű - gépkocsi beállóhelyen, további gépjármű(vek) esetén közvetlenül a társasház előtti részen, vagy a környező közterületeken (utcákban) ingyenesen megoldott !!! Egyedülállóknak, életkezdőknek, újrakezdőknek, akár még a családalapító fiatal pároknak vagy - a társasház / lakás az akadálymentessége miatt - az idősebb korosztálynak is nagyon jó szívvel ajánlom !!! Ez a lakás a kiváló lokációjának, a folyamatosan karbantartott, jó esztétikai és műszaki állapotának, a rendkívül gyors és nagyon kedvező feltételekkel történő kiadhatóságának köszönhetően a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás lehet !!! A lakás önálló helyrajzi számon nyilvántartott társasházi albetéttel, rendezett 1/1-es tulajdonjogi viszonnyal és teljes tehermentességgel rendelkezik! A lakás birtokba adása - az adásvételi szerződés megkötésétől számítva - maximum 2-3 hónapon belül biztosított! Éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent és szeressen bele… ;) Az ingatlan megvásárlásához (a tulajdonos kérésének megfelelően) kb. 35-40%-nyi önerővel + ***banki hitelfelvétellel, akár ***hitellel is kombinálható lakáskassza megtakarítással rendelkező vagy a babaváró program keretein belül felvehető pénzösszegből vásárlók megkeresését is nagy szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Azonnal költözhető, világos panel lakás Újpest központjában!

Eladásra kínálok Budapest IV. kerületének központi részén, kiváló közlekedési adottságokkal, egy földszinti, 50 m²-es panel lakást!

Főbb jellemzők:
Alapterület: 50 m²-es  4 m² beépített, frissen festett erkéllyel
Helyiségek: 2 külön nyíló szoba, konyha, gardrób, külön fürdőszoba és WC, mosókonyhaA nagyobb szoba két részre lett osztva, halófülke és nappali elosztásra alakítva
Biztonság: új biztonsági bejárati ajtó, kamerás megfigyelés, amely biztonsági szolgálattal van összekötve
Nyílászárók: új, műanyag ablakok
Klíma: 2024-ben telepített, mobilról vezérelhető hűtő-fűtő klíma
Fűtés: távfűtés egyedi mérőórával, új radiátorokkal, alacsony rezsivel
Elektromos hálózat: új villanyvezetékek
Mosókonyha: külön kialakítva a kamrában, mosógép kiállással
Konyha: a vételár tartalmazza a beépített bútorokat

Fényviszonyok és tájolás:
Tájolásának köszönhetően a lakás egész nap világos és barátságos

Elhelyezkedés:
Újpest központi részén, minden fontos szolgáltatás néhány perc távolságra:
Villamos, buszmegállók
Orvosi rendelő, gyógyszertár, iskolák, óvodák
Bevásárlóközpont, játszótér, parkok

Jelenleg lakott, de gyorsan költözhető

Kiknek ajánljuk?
Első lakásnak, idősebbeknek vagy gyermekes pároknak
Befektetőknek: könnyen bérbe adható, frekventált lokációban

Ne maradjon le erről a lehetőségről, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Igény esetén független banki hiteltanácsadással is segítjük a vásárlás

Budapest IV kerület zöld övezetében, eladó teljesen felújított társasházi lakás, kertkapcsolattal. A lakás egy háromlakásos társasházban helyezkedik el Osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással. A ház 1970 -es években készült. Tégla építésű 2025 első félévében a teljes homlokzat 8 cm-es grafit szigetelést és színezést kapott a ház. Egy emeleti, egy földszintes és egy belső két szintes lakás helyezkedik el a házba. A telek 602 nm Minden lakásnak, külön tároló része és kert része van, melyet a használati megosztás szabályoz. Lakásonként 1-1 autó beállására van lehetőség. Elektromos kapu az autók beállására, külön kapu a gyalogos bejárásra. Minden mérő óra lakásonként külön-külön LAKÁS: - nettó 72 nm - 2025 - ben teljesen felújítva - nappali-konyha, két szoba, valamint egy fürdőszoba és egy háztartási helyiség lett kialakítva a lakásba. - Nappali déli fekvésű, kertre néz - terasz 20 nm -teljes körű burkolat csere, - frissen festett falak - korszerű műanyag nyílászárók lettek beépítve minden helyiségbe - új vízvezeték, új villanyvezeték a falban - új szennyvízelvezetés - újból lett megtervezve, engedélyeztetve és beszerelve a kondenzációs gáz kazán, ehhez teljesen új kémény lett kiépítve . - radiátoros fűtés az aljzatba elvezetve - fürdőszoba tágas, épített zuhannyal, üvegfallal, bidé, WC - klíma kiállás kiépítve a nappaliban - 1 gépjármű beállására lehetőség - kb 100 nm önálló kertrész - akadálymentes - két bejáratos a lakás az egyik egy közös lépcsőházból, a másik a kert felől - azonnal költözhető KÖRNYEZET: - csendes kertvárosi környezet - jó tömegközlekedés, buszmegálló 100-150 méteren belül - ingyenes parkolás az utcában - kedves lakóközösség - iskola, óvoda néhány utcára

Eladó téglalakás Káposztásmegyeren – Első otthonnak tökéletes, befektetésnek kincset ér!

Megbízható lokáció, kiváló állapot és alacsony fenntartási költségek – mindez egyben, Káposztásmegyeren! A 2005-ben épült, liftes társasház 3. emeletén található ez a világos, 40 m²-es, 1 szobás téglalakás, amelyhez külön 3 m²-es saját tároló is tartozik. A lakás jó állapotú, műanyag, redőnyös nyílászárókkal felszerelt, minden fogyasztás egyedi mérésű, így fenntartása gazdaságos. A közös költség mindössze 14.000 Ft/hó, az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető. A lakás egy sorompóval zárt, biztonságos lakóparkban található, ahol több autó számára is megoldott a parkolás, a belső udvaron játszótér is van. A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, óvoda, iskola, busz, villamos, sportolási lehetőségek mind elérhetők pár perc sétával. Kinek ajánljuk? Első lakást keresőknek, akik hosszú távon gondolkodnak. Befektetőknek, akik gyorsan kiadható, jó elhelyezkedésű ingatlant keresnek. Hívjon bátran, akár hétvégén is!

Felújított, világos lakás Újpest szívében, a Váci úton!

Budapest IV. kerületében, Újpest központi részén, a Váci úton kínálunk megvételre egy 44 m²-es, első emeleti, nyugati tájolású, teljeskörűen felújított téglaépítésű lakást. A kiváló elosztású, stílusos otthon ideális választás lehet mind saját célra, mind befektetésnek. Miért válaszd ezt a lakást? - Tágas, kényelmes terek – a beépített szekrények miatt a rend fenntartása gyerekjáték - Teljesen körbefűtött, emeleti fekvés – világos és kellemes minden évszakban - Karbantartott ház, barátságos lakóközösség - Szabadtéri edzőpark és zöldfelületek a közelben - Saját kertrész - alkalmas családi összejövetelekre - Zárható 6 m²-es tároló - A lakás könnyen kiadható, havi bérleti díj a környéken 180–220.000 Ft körül alakul. - A teljes bútorzat a vételár részét képezi - Az udvari gépkocsibeálló szintén benne van az árban A lakás minden négyzetmétere arról árulkodik: itt valóban törődtek a részletekkel. • A fürdőszoba modern zuhanykabinnal felszerelt, magas minőségű PVC padlót kapott, amely nemcsak stílusos, de praktikus is. • A falak struktúrája külön figyelmet érdemel: gyűrtbőr hatású felületük elegáns, mégis karakteres hangulatot teremt az egész lakásban. • A konyha teljesen gépesített, a bútorzat egyedi tervezés alapján készült. A fiókok és ajtók fékezett vasalattal lettek ellátva, így használatuk halk és biztonságos. • A nappali központi eleme a kényelmes, kinyitható kanapé. • A beépített bútorok méretre készültek, a teljes elektromos hálózat cseréje pedig biztosítja a korszerű és megbízható működést. • A fűtést és hűtést energiatakarékos klímaberendezés biztosítja, amely a modern igényeknek megfelelően egész évben komfortos hőmérsékletet teremt – hatékony és gazdaságos megoldást kínálva. HÁZ A társasház 1930-ban épült klasszikus, egyemeletes bérházként. A külső és belső homlokzat átlagos állapotú, a közös terek – különösen a lépcsőház – rendezettek és folyamatosan karbantartottak. A közös költség havi 15.000 Ft, amely tartalmazza a szokásos fenntartási díjakat és a felújítási alapot is. A víz díj 4.930.-Ft a lakás nem rendelkezik külön mérőórával. A villanyszolgáltatás egyedi mérés alapján fizetendő. A társasház pénzügyileg stabil, minimális megtakarítással rendelkezik. KÖRNYÉK - Kiváló tömegközlekedés – A 104, 104A, 196, 204-es buszok közvetlen a házzal szemben elérhetők, emellett éjszakai járat (950) is közlekedik a környéken. - Közeli bevásárlási lehetőségek – A közelben található SPAR, Lidl, Aldi, valamint a Stop Shop Újpest és az Auchan is gyorsan elérhetők autóval vagy busszal. - Egészségügyi ellátás – A környéken több rendelőintézet, háziorvosi szolgálat, fogászat és gyógyszertár működik, valamint a Károlyi Sándor Kórház is néhány perc távolságra van. - Sportolási lehetőségek – A közelben található az UTE Szilágyi úti sporttelepe, több konditerem, valamint az Aquaworld és a Duna Aréna is gyorsan megközelíthető. - Zöld környezet – A Farkaserdő, a Szilas-patak menti parkok, valamint a közeli játszóterek és zöldterületek kellemes lehetőséget biztosítanak a kikapcsolódáshoz. - Fejlett infrastruktúra – Iskola, óvoda, bölcsőde, posta, Kormányablak, bankfiókok, éttermek, fodrászat, gyógyszertár – minden elérhető közelségben található. - Kiváló elhelyezkedés – A belváros kb. 20 perc alatt elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel, a Megyeri híd közelsége pedig gyors kijutást biztosít az M0-s autóútra és az agglomeráció felé. Ha egy modern, mégis karakteres otthonra vágyik Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrészében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Befektetésnek is remek választás – a keresett lokáció és a kiváló állapot garantálja a gyors megtérülést. Várom hívását, nézze meg személyesen is!