Közel és mégis távol a város zajától, Nógrádi családi ház ELADÓ!

Eladásra kínálok egy 1965-ben épült, vályog és tégla építésű családi ház Nógrád községben! A ház jó állapotban van, két utcáról is megközelíthető, összközműves, fa födémes cserépfedésű tetővel, fa nyílászárókkal. A gondozott kertben többféle gyümölcsfa és szőlő található, valamint egy működő gyűrűs kút. A házhoz tartozik egy különálló nyári konyha vagy tároló, pince, fedett autóbeálló. Az ingatlan villanyhálózata 16 A-es főkapcsolattal és éjszakai árammal van ellátva. A meleg vízről villanybojler gondoskodik. Fűtését gázkonvektor és két cserépkályha biztosítja, ez utóbbiak alternatív fűtési lehetőségként szolgálnak. A ház belső elrendezése magában foglal 3,5 szobát, konyhát, fürdőszobát WC-vel, közlekedőt valamint előszobát. A terasz nagy, kertre néző kilátással rendelkezik. A településen elérhető iskola, óvoda, üzletek, orvosi rendelő és gyógyszertár is. A falu legfőbb nevezetessége a Nógrádi vár, emellett számos kirándulási lehetőség kínálkozik a környéken, például a háztól pár perc sétára található vadaspark. Közlekedés szempontjából az ingatlantól mindössze 200 méterre található a kisvasút és a buszmegálló, a Nógrádi vár pedig csak 10-15 perc sétára van. Budapestre autóval körülbelül 60 perc alatt eljuthatunk. Ez az ingatlan ideális lehetőség azok számára, akik vidéki környezetben keresnek jó állapotú, jól felszerelt családi házat, közel a természethez és a kulturális látnivalókhoz. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró, Otthon Start Hitel ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás További információkért, illetve megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a megadott telefonszámon!

Plot for sale in Vác, in a quiet, green environment!

Beautiful, tree-filled and orchard-covered plot with a charming arbor – a true gem! Just a few minutes’ walk to fishing lakes and the peaceful, sandy shores of the Danube, perfect for relaxing and enjoying nature. The area is calm and quiet, offering a serene environment. The plot is fully serviced with utilities (water, electricity, gas, sewer), and features a solid house foundation with a cellar and carport, as well as a practical tool storage building. Shops, schools, the town center, and the M2 motorway are quickly accessible, making everyday life convenient and comfortable.

Váctól 20 percre, Nógrád vármegye gyönyörű fekvésű településén Diósjenőn, a központhoz közel, idilli, vidéki környezetben eladó egy önálló családi ház hatalmas telekkel!
Az ingatlan hasznos alapterülete 119 m2, melyből a nettó lakószint 77 m2, ahol 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, külön wc, előszoba és közlekedő kapott helyet, továbbá a ház alatt egy több mint 40 m2-es, több helyiségből álló kazánház és pince található.
Az ingatlan a 70-s években épült, mely kibővítésre, majd 2007-ben felújításra került. Az ingatlan felújítása során a teljes gépészet megújjult,  mely során a villany és vízhálózat áthúzása, a teljes gázcirkós fűtési rendszer kialakításra, burkolatok, llletve a nyulászárók egy része is cserélve lett.    
A fő fűtés mellett megtartották a 2 szoba között a cserépkályhát alternatív fűtési lehetőségként.
A telek mérete 2117 m2, így önálló gazdálkodásra, állattartásra megfelelő méretű,  számos gyümölcsfa található rajta (körte, szilva, cseresznye és dió), a folyamatos öntözésről a kertben egy gyűrűs kút gondoskodik..
Diósjenő község Budapesttől mintegy 60 km-re, Váctól pedig 20 kilométerre Nógrád megye nyugati részén a Börzsöny hegység lábánál fekszik. Átmenő forgalomtól mentes, nyugodt, csendes település, mely könnyen megközelíthető a 2-es számú főúton. Budapest Nyugati Pályaudvar másfél óra vonattal, autóbuszjáratok Vác és Balassagyarmat irányába sűrű menetrenddel indulnak.

Diósjenő infrastruktúrája kiválló, minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges: bölcsöde, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, bevásárlási lehetőségek, és egy gyönyörű 27 hektáros területen elhelyezkedő horgásztó. A település a börzsönyi kirándulások egyik kedvenc kiindulópontja.
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon, az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető!

Eladó Vácon, Deákvár frekventált részén lévő, beépítésre váró tetőtér! A víz és szennyvíz kiállást már felvitték, az áramot még nem. Az ingatlan külön helyrajzi számon található, tulajdon lapi besorolása tetőtér, tehermentes, azonnal birtokba vehető. Már készültek tervek a beépítésre, két féle alaprajz (1 vagy 2 hálós) is látható a képek között, persze a belső elrendezésen még lehet alakítani, saját ízlés szerint. Készült statikai terv az e-gerendás födém teherbíróvá kialakítására, valamint a korábbi állószékes tetőszerkezet helyett fogópáras, közbenső megtámasztás nélküli tetőszerkezetre (nincs tetőteher a meglévő födémre, nincs zavaró oszlop). A középen lévő kémény bontható, nincs rá szüksége senkinek. Igény szerint a statikai munkákat meg tudja csinálni a Tulajdonos cég (födém megerősítés, tetőszerkezet, tűzfal újrarakás), így az új Tulajdonosnak már csak a belső munkákra kell koncentrálnia. A vételár a jelenlegi állapotot tartalmazza és a már elkészült terveket. Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, hentes, zöldséges, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, stb.) Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! A lakás befektetésnek is tökéletes, ha elkészül, könnyen kiadható! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

ELADÓ PANEL KÁPOSZTÁSMEGYER EGYIK LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN!

Amennyiben fontos önnek, hogy valóban zöld övezetben vegyen, mindenképp ajánlom figyelmébe hirdetésemet!
Az ingatlan egy rendezett, csendes lépcsőház 7. emeletén található.
AZ INGATLAN 67 NM2-ES, MELYBEN RENDKÍVÜL JÓ A HELYEK ELOSZTÁSA MÁS PANELEKHEZ KÉPEST!
A fent említett elosztásnak köszönhetően az ingatlanba lépve azonnal egy tágas előtérben találjuk magunkat, ahol egy beépített szekrény is található.
A külön nyíló mosdó és fürdőszoba teljes felújításon esett át. A konyhában gépesített, egyedi fa konyhabútort találhatunk, ami rendkívüli természetességet kölcsönöz a helyiségben.
Ezen felül az ingatlanban két szoba, illetve egy félszoba található.

A 3-BÓL KÉT SZOBA FRISSEN FESTVE, ILLETVE A JELENLEGI TULAJDONOS MEGCSINÁLTATJA A KONYHA MELLETT TALÁLHATÓ NAGYSZOBÁT IS, AHOL LEKERÜL A JELENLEGI TAPÉTA, ÉS FESTŐ FESTI KI A HELYISÉGET.

Az ingatlan közelében minden megtalálható, bolt, dohánybolt, gyógyszertár, iskola, óvoda.
Tömegközlekedés szempontjából kíváló helyen található, hiszen a belváros felé közlekedő villamos és buszmegálló mindössze 5 perc sétára található.

Az ingatlan ezek mellett teljesen egyedi igényekre is alakítható.
A hirdetésben szereplő lakás per, illetve tehermentes!
Tulajdon 1/1.

Irányár: 73.990.000 FT

Kérdés esetén, illetve megtekintés miatt keressen bizalommal, akár hétvégén is!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS GÉPKOCSIBEÁLLÓVAL VÁC BELVÁROSÁBAN!Eladó Vác belvárosában, egy frissen újjáépített, szigetelt, tégla építésű társasház 1. emeletén elhelyezkedő, 109 m2 nagyságú, 4 szobás lakás gépkocsibeállóval és egy 12 m2 nagyságú tárolóval.  Az egész lakás szép napfényes, a szobák külön nyílók, a nyílászárók műanyagok, redőnnyel ellátva. Központi fűtés van a lakásban, gázcirkóval működik.A teljesen újjáépített épületben mindössze 3 lakás található. Két kis lakás a földszinten, 1 hatalmas, napfényes, hangulatos lakás pedig az emeleten. Mindhárom lakáshoz az udvarban gépkocsibeálló, a pincében saját tároló tartozik. Nem mindennapi lehetőség Vác belvárosában.

A Duna-part, főtér, strand és a komp, vasútállomás, buszpályaudvar, közért, isteni cukrászdák és kávézók, reggelizők sétatávolságra találhatók.

Rugalmasan mutatható, örömmel fogadom hívását hétvégén is!

Természetközeli lehetőség, kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan Váctól 20 km-re Váckisújfalun!

Fedezze fel ezt a lenyűgöző, házat Pest vármegyében, Váctól mindössze 20 km távolságra, Váckisújfalu csendes és barátságos környezetében! Az ingatlan a nyugalmat és a természet közelségét kínálja. Az 5 szobás ház ideális választás lehet nagyobb családoknak vagy azoknak, akik vendégfogadásra is szánják a teret. A telek végén erdő és patak található, a természetkedvelők ősszel a szarvasbőgést is hallhatják. Az ingatlan külön előnye, hogy 2 generáció számára is elszeparált életteret biztosít, Külön bejárattal, de belülről is megközelíthetően egy 23 nm nagyságú (szoba, konyha, zuhanyzó) lehetőséget teremt a különélésre. Az energiatakarékosságot napkollektor is biztosítja. Az ingatlanhoz 2 különböző helyrajzi szám tartozik, a hátsón melléképület található. Az ingatlan leírása: - 37 nm, kandallós nappali, gyönyörűen kivitelezett fagerendás födémmel rendelkezik, ahonnan a 27 nm teraszra közvetlen kijárás biztosított - 4 különnyíló szoba, egyenként 11 nm méretben ideális pihenést biztosít - az ingatlanban fürdőszoba és külön zuhanyzó található - konyha és étkező praktikus elhelyezéssel a nappaliból nyílik - 2 kocsibeállós garázs és egy fedett külső beálló is az ingatlan része - 2 gardrób és 1 kamra biztosítja a tárolási lehetőséget Váckisújfalu kedvező elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető Vác, így Budapest is. A közlekedés szempontjából a közeli autóbuszmegállók és vasútállomás lehetővé teszik, hogy gyorsan elérje a főváros nyújtotta lehetőségeket, miközben a vidéki élet nyugalmát élvezheti. A környék biztonságos, csendes. A település környezetében számos lehetőség kínálkozik a szabadidő eltöltésére: kirándulások, kerékpározás, vagy akár horgászás az 1 km-re lévő horgásztónál. Ha Ön is szeretne egy olyan otthont, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy életforma is, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Bizalommal kereshet kérdéseivel!

Fedezze fel álmai otthonát: 4 szobás ház Göd Oázis lakóparkban várja Önt!

Göd egyik legkeresettebb lakóparkjában, az Oázis lakóparkban várja új tulajdonosát egy sorház szélső ingatlana. Ez a gyönyörű, praktikus és kényelmes 94 négyzetméteres alapterületű ingatlan ideális teret biztosít a tulajdonosoknak. Az ingatlan adatai: Földszint: - konyha és étkező - tágas, napfényes nappali, melyből közvetlenül a hátsó- 8 nm - teraszra juthat ki - különálló wc - kényelmes közlekedő - garázs - fedett gépkocsibeálló a garázs előtt Emelet: - 3 különnyíló szoba, kettő kilépést biztosít az erkélyre, ahonnan másik ingatlan nem zavarja a kilátás - fürdőszoba és wc A kert elöl, hátul gyönyörűen rendezett, mivel az ingatlan szélső a sorházakban, így az oldalán is füvesített rész található. A hátsó terasz tökéletes a pihenésre, a kert hátsó sarkában egy minden igényt kielégítő tároló is helyet kapott. A kertben fúrt kút található, mely biztosítja az automata öntözőrendszer számára a vizet. Az ingatlan kamerarendszerrel és riasztóval felszerelt Az ingatlan állapota kiváló, a gáz cirkófűtés pedig biztosítja, hogy a téli hónapokban is meleg és otthonos legyen a légkör. A fenti erkélyről a kilátást semmi nem zavarja, a Pilis hegység is látható. A belső terek elrendezése optimális, minőségi és igényes kialakítású. Az Oázis lakópark nemcsak a nyugalmat és a csendet kínálja, hanem a közlekedés szempontjából is ideális helyszín. A város központja könnyen megközelíthető, helyi járat buszmegállója gyalog 10 perc, mellyel a vonatállomásoknál vagy a Budapestre tartó buszmegállóknál 10 perc alatt ott van. Vasúttal Budapest Nyugati-pályaudvar 30 perc. A Dunapart 3 km, melyet közvetlenül az ingatlan mellett húzódó bicikliúton is könnyen elér. Az M2-es autóút 3 km. bölcsőde 500 m, óvodák, iskolák 3 km-en belül. A városban számos bolt, étterem, kulturális program és szolgáltatás várja. A környék biztonságos, barátságos közösséggel rendelkezik. A zöldövezeti elhelyezkedés lehetőséget ad a természet közelségének élvezetére, hiszen a közeli parkok és sétányok ideálisak a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Bármilyen kérdése van, legyen szó az ingatlanról, a környékről vagy a vásárlási folyamatról, szívesen állok rendelkezésére. Bízzon bennem, hogy segítségére lehetek az Ön új otthonának megtalálásában!

Befektetőknek is kiválóan alkalmas!

Vác belterületen, egy jelenleg több helyrajzi számon található, összesen 16.000 négyzetméteres lakóövezeti telek (ebből 11.139 nm a beépítetlen terület) eladó! A telek panorámás, jelenleg teljesen körbekerített, víz és villany a telken van.

Jelenleg a területen található egy 73 nm-es, berendezett, három szobás, konyha, fürdőszobás kis lakóépület, két cserépkályhával, klímával. Mellette tárolók, garázs, pince. Továbbá a telken vannak gyümölcsfák és szőlő is.

LKe-1 besorolású terület, 20 %-os beépítési lehetőséggel. Kétlakásos vagy önálló családi házak
építésére is van lehetőség, de akár igény szerint kisebb terület is vásárolható!

Ár: 150.000.000 Ft



Az ár tájékoztató jellegű!

KÖLTÖZZÖN FÓTRA EGY BUDAPESTI LAKÁS ÁRÁÉRT! Fót kertvárosi részén ELADÓ egy részben felújítandó 82 nm-es, tégla építésű, családi ház, cc. 300 nm-es telekkel. Az alap épülethez, egy előszobát és egy garázst építettek hozzá, illetve beépítésre került a tetőtér.Jelenleg az alsó szinten,egy előszoba, konyha, fürdőszoba, külön wc, és két szoba található.A felső szinten két szoba lett kialakítva. 2022-ben részleges felújítások történtek a házon, ezek többek között a következők: - teljes vízvezeték, vízhálózat csere - részleges villanyvezeték cseréje, illetve bővítése - nyílászárók cseréje az alsó szinten megtörtént, a felső szint teljes felújítást igényel. - 2 db hűtő-fűtő klíma felszerelése (jelenleg ez szolgáltatja a fűtést is) - új ARISTON villanybojler felszerelése, mely a fürdőszobában és a konyhában is szolgáltatja a meleg vizet. A rendezett telken egy ásott, gyűrűs kút szolgál a kert locsolására. Parkolás az udvaron két autóval lehet, a ház előtt három autó is elfér. Közlekedés kiváló: Buszközlekedés Budapest felé: Buszok: 318, 308, 314,315,autóval: M2, M0, M3, valamint 5 perces sétára Fót vasútállomás, mellyel 30 perc a Nyugati pu. Közelben bevásárlási lehetőségek, 500 méterre, óvoda, iskola, kis játszótér, kosárlabda pálya, orvosi rendelők. Ez az ingatlan remek választás lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék felújítani és alakítani új otthonukat. A TÖBBÉVES SZAKMAI TAPASZTALATON TÚL - AZ ALÁBBIAKBAN TÁMOGATJUK MÉG AZ ADÁSVÉTELT: - Megbízható ügyvédi háttér - Energetikai tanúsítvány - INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés (megtaláljuk Önnek a legjobb konstrukciót) - Állami támogatások: CSOK+, Babaváró támogatás. Hívjon, akár hétvégén is!

Fedezze fel álmai nyaralóját, otthonát, Kismaros Börzsönyligeten.

A befektetők figyelmébe is ajánljuk ezt a kiváló lehetőséget, amely egy igazán varázslatos helyszínen található, Kismaros település, Börzsönyliget. Ez a ház ideális választás mindazok számára, akik egy csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni, nyaralni, telelni miközben a természet közelségét élvezhetik. Az ingatlan alapterülete 52 nm, egy szoba a földszinten és az emeleten míg a telek mérete 922 nm, ami bőséges teret biztosít a szabadidős tevékenységekhez és a kertészkedéshez. A ház jó állapotban van, és fűtése cserépkályhával megoldott, amely nemcsak hatékony, hanem hangulatos is. Mivel villany be van vezetve, klímával, vagy fűtőpanellel is megoldható a fűtés. A kényelmet a bevezetett víz biztosítja. Emésztővel rendelkezik. A kerti tároló praktikus megoldást kínál a kertészeti eszközök és egyéb kellékek tárolására. A környék adottságai kiemelkedőek: a Börzsöny hegység közelsége számos lehetőséget kínál a túrázásra és a természetjárásra, így a szabadidős tevékenységek kedvelői számára ideális választás. Kismaros község biztonságos és csendes, ami a családok számára különösen vonzó lehet. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a település jól megközelíthető autóval, és a tömegközlekedés is rendelkezésre áll, így könnyedén elérheti a közeli városokat és a fővárost is. Ez az ingatlan nemcsak egy otthont kínál, hanem egy életstílust is, amely a természet közelségét és a városi élet előnyeit ötvözi. A befektetők számára ez a ház remek lehetőséget nyújt, hiszen a környék fejlődése és a természet közelsége értékálló befektetést jelenthet. Az ingatlan különböző funkciókra is alkalmas, így a jövőbeli terveihez könnyen alakítható. Bármilyen kérdése merül fel, bizalommal kereshet minket, szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni a tökéletes ingatlant, amely megfelel az elképzeléseinek és igényeinek. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, és tapasztalja meg a Börzsönyliget nyújtotta előnyöket!

Fedezze fel álmai telkét Vác Diósvölgyben – üdülőövezeti lehetőség befektetésre!

Kivételes lehetőség azok számára, akik álmaik telkét keresik Vác festői Diósvölgy városrészében! Az ingatlan, amelyet most Önnek kínálunk, egy 818 nm-es telek, A telekre áram az utcáról bevezethető. Az utcában közvilágítás van. fúrt kúttal víz elérhető 30m-en. Jelenleg van rajta egykis fészer kb 10nm. Mk besorolású, ezért kifüggesztéses, és nem helyezhető rá épület. Ez a telek nem csupán méretével és elhelyezkedésével tűnik ki, hanem a környék nyújtotta előnyökkel is. A csendes, barátságos környezet garantálja, hogy a mindennapi élet stresszétől távol élvezheti a természet közelségét. A telek egyedülálló panorámával rendelkezik, amely a közeli folyóra néző kilátást biztosít, így minden reggel egy újabb csodálatos látvány fogja köszönteni Önt. A telek autóval elérhető. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszín a pihenésre és a feltöltődésre, de a közeli város nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetők. A természet közelsége, a friss levegő és a nyugalom mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a telek ideális választás legyen azok számára, akik szeretnék elkerülni a város zaját, de mégis közel akarnak maradni a városi élethez. Amennyiben kérdései merülnének fel, vagy szeretné megtekinteni ezt a páratlan ingatlant, bizalommal kereshet minket! Mi segítünk Önnek abban, hogy a lehető legjobb döntést hozhassa meg, és hogy az álmai telkére rátalálhasson. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek!