For sale apartment - Budapest XI. kerület

Spacious, 4-room apartment for sale with a 65 m2 rooftop terrace overlooking the BME garden!

I offer you and your family an exceptional opportunity in the heart of the capital, in the 11th district of Budapest, in Lágymányos, at the foot of the Szabadság Bridge. The building is equipped with an elevator and serves as the engineers' house for the Budapest 100 event series. Budapest 100 is an architectural and cultural festival that started in 2011 as a celebration of century-old houses. The garden of the condominium is adorned with neatly trimmed hedges and is very well-kept. The property has a floor area of 93 square meters, featuring four rooms (three of which are over 20 square meters) and a bathroom, providing ample space for everyday living or for the development of mini-apartments as an investment. The spacious living room can be the centerpiece of family gatherings, while the 3-meter ceiling height and the tiled stove create a cozy atmosphere on winter evenings. The property includes a 65-square-meter terrace, which provides a perfect setting for outdoor relaxation, friendly get-togethers, or even barbecuing. It also comes with a 1.5-square-meter balcony and two storage rooms in the basement. The area is excellently served, with numerous shops, restaurants, and services nearby, especially since it is just a few steps away from Gellért Square and the renowned Bartók Béla Road, known as the center of the Buda arts district. Not to mention the Budapest University of Technology and Economics, Corvinus University, and many other educational institutions. Transportation options are also favorable, as the nearby 4 metro line, bus, and tram stops allow for quick access to any part of the city. The condition of the property is good, with heating provided by a gas (combi) system, while air conditioning ensures a pleasant temperature during the summer months. The common cost is 30,000 HUF. This apartment is not just a home but also an investment that retains its value while you enjoy the opportunities offered by the capital. If you would like to explore this unique property, do not hesitate to contact me! I am happy to answer your questions and help you find your dream home or investment.

SR Panoráma

Eladó kertkapcsolatos, új építésű, prémium földszinti lakás a Sasad Resort Panoráma társasházban Lakásnak és irodának is megfelelő ingatlan eladó a XI. kerület egyik legkedveltebb lakóparkjában, a Sasad Resort Panoráma by Cordia projektben, egy földszinti, kertkapcsolatos, 1+1 szobás lakás tárolóval, vadonatúj állapotban. A lakás tágas és világos, nappali + konyha-étkező, külön hálószoba, fürdőszoba, valamint közvetlen kertkapcsolat jellemzi. A lakás belső, csendes, tágas, kiválóan karbantartott kertre néz, kiváló benapozottsággal. Főbb jellemzők: •Mennyezeti hűtés-fűtés hőszivattyúval, látható berendezések nélkül •Okosotthon rendszerrel szabályozható hőmérséklet, akár mobilról •Biztonsági ajtó és videós kaputelefon Opciós lehetőségek: •Elektromos, távirányítós redőnyök minden nyílászáróra •Teljesen gépesített, modern konyha (sütő, mikró, mosogatógép, hűtő, szag elszívó) •Beépített gardróbszekrény és fürdőszobabútor •Emelt műszaki tartalom, korszerű világítástechnika Sasad Resort Élménypark: A lakás közelében található a lakópark saját, 8000 m²-es élményparkja, kizárólag lakók számára. Több sportpálya, futókör, edzőpark, ping-pong, játszóterek, piknik- és grillezőhelyek biztosítják a szabadidős lehetőségeket. Kiváló közlekedés és elhelyezkedés: •10 percre az M4 metró (Kelenföld), Etele Plaza, vasútállomás •Gyors buszközlekedés a belváros felé (Széll Kálmán tér, Móricz) •M1/M7 autópálya és bevásárlóközpontok 5 percre

New apartment with its own garden area.

For sale: garden-connected, newly built, premium ground-floor apartment in the Sasad Resort Panoráma condominium A ground-floor, garden-connected, 1+1 room apartment with a storage unit is for sale in one of the most popular residential parks in the XI district, the Sasad Resort Panoráma by Cordia project, in brand new condition. The apartment is spacious and bright, featuring a living room + kitchen-dining area, a separate bedroom, a bathroom, and direct access to the garden. It overlooks a quiet, spacious, excellently maintained internal garden with great sun exposure. Main features: • Ceiling cooling and heating with a heat pump, without visible equipment • Temperature controllable via a smart home system, even from a mobile device • Security door and video intercom Optional features: • Purchase of a parking space • Electric, remote-controlled roller blinds for all windows and doors • Fully equipped, modern kitchen (oven, microwave, dishwasher, refrigerator, extractor fan) • Built-in wardrobe and bathroom furniture • Enhanced technical specifications, modern lighting technology Sasad Resort Adventure Park: Near the apartment, there is an 8000 m² adventure park exclusive to residents of the residential park. Several sports courts, a running track, a workout park, table tennis, playgrounds, and picnic and grilling areas provide recreational opportunities. Excellent transportation and location: • 10 minutes to the M4 metro (Kelenföld), Etele Plaza, train station • Quick bus transport to the city center (Széll Kálmán Square, Móricz) • M1/M7 motorway and shopping centers 5 minutes away

Eladó világos, jó beosztású 2 szobás lakás garázzsal és tárolóval a XI. kerületben – Tippan utca

Budán, a XI. kerület egyik közkedvelt, zöldövezeti részén, a Tippan utcában eladó egy 51 m²-es, keleti fekvésű, napfényes lakás. A lakás jellemzői: 2 szoba – ideális fiatal pároknak, családnak vagy befektetésnek jó állapotban, praktikus beosztás külön fürdőszoba és WC fan-coil rendszer biztosítja a hűtést és a fűtést napos, világos belső terek További extrák: 2,5 m²-es saját tároló külön helyrajzi számon lévő garázs, amely a lakással együtt kerül értékesítésre Környezet és elhelyezkedés: nyugodt, zöld környezet, mégis kiváló közlekedéssel gyorsan elérhető a belváros és a környék szolgáltatásai Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik szeretnének zöldövezetben, de a városhoz közel élni, kényelmes elosztású lakásban, saját garázzsal és tárolóval.

Egy különleges lehetőséget kínálunk Önnek Budapest 11. kerületének szívében, Albertfalván, ahol egy 32 négyzetméteres lakás várja új tulajdonosát. Ez a 1 szobás ingatlan nem csupán lakóhely, hanem egy ideális befektetési lehetőség is, amely a város dinamikus fejlődésének középpontjában helyezkedik el. Az ingatlan állapota átlagos, így a leendő vevőnek lehetősége nyílik saját ízlése szerint alakítani a teret, hogy az otthona valóban a saját stílusát tükrözze. A lakás fűtése gázkonvektorral megoldott, amely a téli hónapokban is kellemes meleget biztosít. Albertfalva egy csendes, biztonságos városrész, amely ideális választás mindazok számára, akik a nyugodt környezetet kedvelik, de nem szeretnének lemondani a városi élet előnyeiről. A környék kiváló közlekedési lehetőségeket kínál, hiszen a közeli buszmegállók és a villamosvonalak révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, valamint a közeli üzleteket, éttermeket és egyéb szolgáltatásokat. A közlekedés gyorsasága és kényelme lehetővé teszi, hogy a mindennapi ingázás ne jelentsen problémát, így Ön szabadon élvezheti a városi életet. A környék adottságai között említést érdemelnek a közeli parkok és zöld területek, ahol kellemes sétákat tehet, vagy a családjával együtt tölthet el szabadidőt. Ez a lakás tehát nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy egy olyan otthonra leljen, amely a városi élet kényelmét és a természet közelségét egyaránt megadja. Amennyiben kérdései merülnének fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, keressen bizalommal a hét bármely napján.

Budapest XI. kerületében, az Újbuda Center közelében, a közkedvelt Budai Bolero lakóparkban eladó egy magas minőségű, modern, 10. emeleti, erkélyes, azonnal költözhető lakás.

Főbb jellemzők:

- 74 m² lakótér + 13 m² privát terasz
-Jelenleg 3 szobás, de könnyedén 4 szobássá alakítható (a fejlesztő eredetileg 4 szobás elrendezéssel építette)
- Modern, amerikai konyhás nappali prémium kategóriás beépített bútorokkal
- Elegáns fürdőszoba, különálló WC és külön mosókonyha
- Belmagasság: kb. 288 cm

A lakás teljes berendezéssel és bútorzattal együtt eladó

A lakóparkról és a környékről:
- Kiváló tömegközlekedés és infrastruktúra
- Kamerarendszerrel és biztonsági szolgálattal ellátott lakópark
- Magánút, rendezett és gondozott környezet
- Parkosított, kertész által karbantartott területek, játszóterek

A közelben elérhetők egészségügyi intézmények, óvodák, iskolák, bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségek

A lakáshoz tartozik egy saját fedett parkoló, amelynek megvásárlása kötelező, ára 12 millió Ft.

Keressen bizalommal bármikor a lakás rugalmasan megtekinthető és azonnal költözhető!

RENDKÍVÜLI LEHETŐSÉG A VÁROS EGYIK LEGKERESETTEBB KÖRNYÉKÉN - A XI. KERÜLET ÉS BUDAÖRS HATÁRÁN: ÚJÉPÍTÉSŰ LUXUSLAKÁS 90 NM-ES SAJÁT KERTTEL ÉS HATALMAS PRIVÁT TERASSZAL - AKÁR 2 GENERÁCIÓS OTTHON VAGY 7 SZOBÁS DUPLAKOMFORTOS KIALAKÍTÁSSAL!

Eladásra kínálunk egy különleges, újépítésű luxuslakást, amely minden igényt kielégít:

tágas, világos terek,

90 nm saját kert,

óriási privát terasz,

rugalmas alaprajz, amely akár két generáció számára is tökéletes otthont nyújt, de akár 7 szobás, duplakomfortos luxuslakássá is alakítható.

Az ingatlan elhelyezkedése páratlan: a XI. kerület és Budaörs találkozásánál, ahol a nyugodt zöldövezet és a kiváló közlekedési kapcsolatok egyszerre biztosítják a kényelmet és a presztízst. A belváros percek alatt elérhető, ugyanakkor a természet közelsége is megadja a mindennapok harmóniáját.

Opcionálisan vásárolható:

Garázs: 10.000.000 Ft

Tároló: 3.000.000 Ft

Ez a lakás egyedi lehetőség, ritkaság a piacon: egy olyan otthon, amely luxus, befektetés és életminőség egyszerre.

Azonnal költözhető, gyorsan birtokba vehető!

Keressen bizalommal még ma ez az ingatlan biztosan nem marad sokáig a piacon!


---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


English below!


Exceptional opportunity in one of the most sought-after neighborhoods! At the border of District XI and Budaörs: BRAND-NEW luxury apartment with 90 sqm private garden and a spacious private terrace can be transformed into a 2-generation home or a 7-room, double-comfort residence!

We are offering for sale a unique, newly built luxury apartment that meets every expectation:

spacious, bright interiors

90 sqm private garden

huge private terrace

flexible layout ideal for two generations, or can be converted into a 7-room, double-comfort luxury residence

The location is unparalleled: right at the meeting point of District XI and Budaörs, combining the tranquility of a green residential area with excellent transport connections, ensuring both comfort and prestige. The city center is only minutes away, yet the closeness of nature guarantees harmony in everyday life.

Optional extras available for purchase:

Garage: HUF 10,000,000

Storage room: HUF 3,000,000

This property is a rare find on the market: a home that embodies luxury, investment value, and quality of life at the same time.

Ready to move in, with immediate possession!

Contact us today with confidence this property will not stay on the market for long!

***LÁGYMÁNYOS-EGYETEMVÁROS VÁROSRÉSZBEN 4 SZOBÁS FELÚJÍTOTT ERKÉLYES LAKÁS ***



Budapest 11.kerületében népszerű lokációban kínálunk eladásra 75 m2-es, 4 különnyíló szobás,erkélyes lakást. A felújítás éve: 2018. A komyha teljeskörűen gépesített- mosogatógép,tüzhely, sütő,páraelszívó,valamint mosógép .Ötletes tolóajtós megoldással a konyha összenyitható a nappalival,vagy éppen teljesen elszeparálható igény szerint. A zöld parkra néző erkély ritka adottság a városban.



Egyetemek közelsége miatt (ELTE, BME, Corvinus Campusa a közelben): folyamatos és stabil kereslet van diákok és oktatók részéről albérletre.Jó közlekedés: 4-es metró, villamosok, buszok gyors kapcsolat a belvárossal.Élhető környék: Duna-part, Kopaszi-gát, parkok, kávézók, éttermek, szolgáltatások.



Négy különnyíló szoba: ideális diákoknak kiadásra, akár szobánként is, így magasabb hozam érhető el.A külön bejáratok miatt ritkább és keresettebb alaprajz, mint a hagyományos lakásoknál.Azonnal költözhető vagy kiadható, nem igényel extra ráfordítást.



Összefoglalva: egy felújított, különnyíló szobás, parkra néző erkélyes lakás a Lágymányosi egyetemek környékén nemcsak saját otthonnak komfortos, hanem kifejezetten biztonságos befektetés, magas albérleti hozammal és jó értéktartással.



Irányár: 127 900 000 Ft

First apartment or investment - next to Allee shopping center

Completely renovated studio next to Allee – ready to move in! I am offering for sale a 24 m² fully renovated studio apartment on Bartók Béla Street, in the immediate vicinity of the Allee shopping center. The apartment features high ceilings, an elegant horizontal gallery, a new gas heater, and a brand new air conditioning unit. The condominium is well-maintained, in excellent condition, with a discerning community of residents. Ready for immediate possession, free of any encumbrances – an ideal choice for a first home or investment.

Befektetőknek és otthonkeresőknek egyaránt ajánlott!

Budán, a XI. kerületben, a Villányi út legkedveltebb részén eladó egy magas emeleti, panorámás, dupla erkélyes, igazi kuriózum ingatlan!

A 101 m²-es, kiváló elosztású lakás egy rendezett, liftes társasház magas emeletén található. A tágas terek és a sokféle átalakítási lehetőség révén ideális választás mind befektetőknek, mind családoknak vagy pároknak, akik saját ízlésükre szabnák új otthonukat.
Akár amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba kialakítás is könnyedén megvalósítható, így egy modern, nagyvonalú tér hozható létre.

A lakásból csodálatos városi panoráma nyílik, kilátással az ősfás udvarra, az utcára, sőt a Citadella is látható!

Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről tekintse meg mielőbb, és fedezze fel a benne rejlő felújítási és értéknövelési potenciált!

Move-in ready apartment in Kelenföld, for personal use or for investors!

Panoramic, air-conditioned, immediately available apartment in Kelenföld! For sale is a sunny, spacious apartment on the 6th floor of a well-maintained building with an elevator, in Kelenföld. ✅ Move-in ready ✅ Balcony with a view ✅ Air-conditioned, low utility costs ✅ Renovated electrical system and new windows The current one-bedroom apartment can easily be converted into a two-bedroom, making it an excellent choice for families and investors alike. The home, bathed in afternoon sunlight, has a pleasant atmosphere, and the insulated building guarantees favorable maintenance costs. The area is green, quiet, and friendly, while Kelenföld, the M4 metro, trains, buses, and trams are just a few minutes away. Everything you need is nearby: schools, kindergartens, shops, doctors, and shopping options. Don’t miss out! Our loan expert will present you with the offers of all financial institutions in one step - so you can avoid lengthy and unnecessary bank visits - quickly, efficiently and ensuring you make the best decision! Ask our loan expert for more information! If you like the property and would like to view it, please call the number below to make an appointment. +36 70 454 1994

ELADÓ LUXUS FÖLDSZINTI LAKÁS TERASSZAL ÉS HATALMAS KERTTEL  A XI. KERÜLET ÉS BUDAÖRS HATÁRÁN!

Álmai otthonát keresi? Ez a 3 szobás, nappali + amerikai konyhás, két fürdőszobás, hatalmas terasszal és 90 nm saját kerttel rendelkező luxuslakás tökéletes választás azoknak, akik értékelik a kényelmet, a modern kialakítást és a zöld környezetet.
A lakás főbb jellemzői:

         84,5 nm-es lakótér + 31 nm-es tágas terasz          
         90 nm saját kert közvetlen kapcsolattal

         ajándék 200 nm-es kert szalonnasütővel és kerti tóval igazi oázis a mindennapokban
         3 szoba, világos nappali amerikai konyhával
         2 elegáns fürdőszoba
         modern tároló és garázs vásárlási lehetőséggel


Az ingatlan a XI. kerület és Budaörs határán helyezkedik el, egy dinamikusan fejlődő, mégis zöld és csendes környezetben. Kiváló lokáció: a közelben elérhetőek neves oktatási intézmények, sportolási lehetőségek, valamint üzletek és szolgáltatások. A belváros és az M1-M7 autópályák is könnyen megközelíthetők, így ideális választás családok és aktív életet élők számára egyaránt.

Ez a lakás nem csupán egy otthon életstílus. A tágas belső terek, a hatalmas terasz, a saját kert és az ajándék 200 nm-es kerti rész együttesen biztosítják a nyugalmat, a kényelmet és az exkluzív életérzést.

Ár: 203.418.000 Ft (garázzsal és tárolóval együtt)

Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről ilyen adottságú ingatlan ritkán kerül piacra!

Keressen bizalommal még ma, és nézze meg személyesen ezt a különleges otthont!

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ENGLISH BELOW:

LUXURY GROUND-FLOOR APARTMENT WITH TERRACE AND SPACIOUS PRIVATE GARDEN - AT THE BORDER OF DISTRICT XI. AND BUDAÖRS

Are you looking for your dream home? This luxury apartment with 3 bedrooms, a bright living room with an open-plan kitchen, two bathrooms, a large terrace and a 90 sqm private garden is the perfect choice for those who value comfort, modern design, and a green environment.

Main features of the property:

    84.5 sqm living area + 31 sqm spacious terrace
    90 sqm private garden with direct access
    Bonus 200 sqm garden with barbecue and garden pond your own private oasis!
    3 bedrooms, bright living room with open kitchen
    2 elegant bathrooms
    Modern storage room and garage available for purchase

The property is located at the border of District XI and Budaörs, in a dynamically developing yet peaceful and green neighborhood. Excellent location: top-rated schools, sports facilities, shops and services are nearby. The city center and motorways (M1M7) are easily accessible, making it an ideal choice for families and active individuals alike.

This apartment is not just a home its a lifestyle. Spacious interiors, a large terrace, a private garden and an additional 200 sqm garden together create a haven of tranquility, comfort and exclusivity.

Price: HUF 203,418,000 (including garage and storage)

Dont miss out on this unique opportunity such a rare property is seldom available on the market!

Contact us today to arrange a personal viewing of this exceptional home!