For sale apartment - Budapest VIII. kerület

Körúton remek 26 m2-es lehetőség

VIII. kerület Corvin-negyedében a József körúton egy 1896-ban épült liftes téglaház első emeletén eladó egy átlagos állapotú egy szobás 25 m2-es belső udvarra néző D-i tájolású lakás. A lakás belmagassága 4 m így egy 6 m2-es álló galéria került kialakításra. A fűtésről parapetes gáz konvektor gondoskodik. A melegvízet a fürdőszobában egy villany boyler biztosítja. A házról a budapest100.hu oldalon a következő található: "Az 1893-as terveken a Schubert Ármin részére építendő lakóház építőmestereiként Schubert és Hikisch vannak feltüntetve, de szerzőségük nem tiszta. A József körúti ház esetében lehetséges, hogy Schubert maga az építtető, utóbbi pedig utalhat Hikisch Rezsőre (1876-1934), az Astoria szálló (1913) építészére, de ő források szerint csak 1902-ben tért vissza Budapestre. 1908-ban Oetl Antal cége üvegtető szerkezetét készítette el a Bodó kávéház számára, majd 1931-ben Horgó (?) Gábor tervei alapján végeztek átalakításokat. A Bodó Kávéházat 1894-ben nyitotta meg Bodó Adolf, üzletét a harmincas években fia vette át. „A katonatisztek kávésaiként” emlegették őket, mert az üzlet törzsközönségét a közeli Mária-Terézia laktanya és a Ludoviceum tisztjei adták." Közös költsége 10 000,- forint mely az általános költségeket tartalmazza. Ezen felül minden egyedileg van mérve. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy frissen a piacra került, stílusos otthonra tegyen szert Pest egyik legfelkapottabb részén! A lakás megközelíthetősége kiváló a 32-esek terén megálló számtalan busz trolli és villamos járatok megállóinak köszönhetően. A piacon jelenleg kevés hasonló adottságú,jól kiadható ingatlan található Corvin-negyed ezen területén. Célunk, hogy ügyfeleink számára a legmagasabb színvonalú, személyre szabott lakáshitel-megoldásokat nyújtsuk, maximális kényelmet és biztonságot garantálva. Bankfüggetlen hitelcentrumunk szakértői az ország összes bankjának és hitelintézetének ajánlatait versenyeztetik, díjmentesen, hogy Ön a legkedvezőbb feltételekkel juthasson lakáshitelhez. Tapasztalt munkatársaink az Ön igényeihez igazodva, előre egyeztetett időpontban, akár munkaidőn túl is rendelkezésére állnak, hogy minden kérdésére megnyugtató választ adjanak és segítsék Önt a döntésben.

PALOTANEGYEDBEN!
Lenyűgöző duplex lakás a város szívében, álom panorámával a Citadellára!

Ez a különleges, belső kétszintes duplex lakás a Palotanegyed szívében várja új tulajdonosát! Time Out szerint ez a világ egyik legmenőbb városrésze, ahol varázslatos panoráma és páratlan belvárosi életérzés egyesül.
Miért fogod azonnal megszeretni?
Pazar kilátás: A Citadellára és a városra néző kilátás minden nap emlékeztet arra, miért jó itt élni.
Frissen felújítva: Minden részletre figyelve újítottuk fel, így a lakás készen áll arra, hogy azonnal otthonként köszöntsön.
Világos és tágas: Minden napszakban fényárban úszik, élénk és hívogató belső tereivel kellemes életérzetet biztosít.
Low-cost, high-comfort: Alacsony rezsi és korszerű hűtési-fűtési rendszerek minden helyiségben a maximális kényelemért, minimális költségekkel.

Lokáció, ami a legjobbakat nyújtja: a környéken pezsgő kulturális és egyetemi élet vár: pár percre van a Semmelweis, Pázmány Péter Katolikus és Károli Gáspár Református Egyetem, a Nemzeti Múzeum, a Fővárosi Szabó Ervin Könyvtár és számtalan hangulatos kávézó, étterem és bár. Közlekedési csomópontban található, így bárhova könnyen eljuthatsz.

A társasház varázsa: ez a ház a Pál utcai fiúk igazi grundja - szívélyes, nemzetközi lakóközösség és egyedülálló hangulat vár. Hamarosan udvari lifttel bővül, és a lakás egyik szobájából akár egy saját teraszt is kialakíthatsz!

Extra előnyök:
Az ízléses bútorzat és a teljesen gépesített konyha megegyezés szerint az új tulajdonos rendelkezésére áll.
Kiváló lehetőség - rövid és hosszútávú bérbeadásra - a turisták és az egyetemisták számára egy igazi álomhelyszín!!
.Az ingatlan előnyeinek köszönhetően tökéletes választás azok számára, akik a város szívében, mégis csendes környezetben szeretnék élvezni az otthonuk nyújtotta kényelmet. A lakás kiváló elhelyezkedése garantálja, hogy a kulturális élet központjában élhessünk, miközben egyetemek és felsőoktatási intézmények is csak egy kőhajításnyira vannak.

A lakás egyedülálló belső kialakítása és a modern fűtési megoldásai mellett az épületegyüttes állapota és szerkezete is hozzájárul ahhoz, hogy itt mindenki megtalálja az igényeinek megfelelő otthont. A lakás egész nap ragyogó napfényben fürdik, ami egyedi hangulatot és melegséget kölcsönöz az otthonnak.Lakás paraméterei:
Alsó szint:

- Amerikai-konyhás nappali: 19.55 m2
- Fürdőszoba: 5.08 m2
- Közlekedő: 5.30 m2
- Előtér: 2m2

Felső szint:

- Szoba: 11.45 m2
- Szoba: 19.10 m2
- Közlekedő: 4.04 m2
- Fürdőszoba: 2.03 m2

Ajánlom ezt a lakást mindenki számára, aki szeretné a városi élet minden előnyét élvezni anélkül, hogy lemondana a nyugodt és inspiráló otthoni környezetről. A Palotanegyed kulturális, szórakozási és oktatási lehetőségek széles tárházát kínálja, így garantáltan mindenki megtalálja azt, ami számára a legfontosabb.

Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, hogy a város egyik legizgalmasabb részén élj egy különleges, varázslatos hangulatú lakásban!

Discover the home of your dreams in the heart of the Csarnok district – a 3-room apartment awaits!

Are you looking for the ideal home for young adults? Discover this excellent condition, three-room apartment in the heart of the Csarnok district in Budapest's 08th district! This 51 square meter property is not just a home but a lifestyle that perfectly combines modern comfort with the opportunities offered by urban living. The apartment features two bathrooms, so you won't have to worry about waiting during the morning rush. The spacious, bright rooms are filled with sunlight, and the 10 square meter terrace is the perfect spot for relaxation or friendly gatherings. The property is in excellent condition, and heating is provided by a modern electric infrared system, which is not only economical but also an environmentally friendly solution. The location of the apartment is unparalleled, as the amenities in the area are excellent. Numerous shops, restaurants, and cafes await you in the immediate vicinity, making all necessary services easily accessible. Public transportation options are also extremely favorable, with nearby bus and tram stops allowing for quick and easy access to any part of Budapest. For those arriving by car, parking is not a problem, as the area is safe and quiet, making it an ideal choice for families, young couples, or even investors. The Csarnok district is a dynamically developing part of the capital, continuously offering new opportunities. Nearby green spaces and parks provide great options for leisure activities, sports, or even picnicking. The friendly residents of the area and the community events in the immediate neighborhood contribute to making you truly feel at home here. If you have any further questions about the property or the area, please do not hesitate to contact us with confidence! We are happy to assist you in finding your dream home or investment opportunity. Don't miss out on this great opportunity, as this apartment will soon find a new owner!

New Furnished Apartment with Rooftop Wellness Above Budapest

A modern downtown apartment that blends comfort and luxury. Rooftop pool, jacuzzi, sauna – all just two floors above your home. Whether you're looking to unwind after a long day or recharge over the weekend, everything is ready for you to relax. And it’s all just one step away from your front door. Welcome Home! THE APARTMENT Location: District VIII of Budapest, next to Corvin Quarter, adjacent to the Botanical Garden Size: 62.7 m² – living room + 1 bedroom, 6.5 m² west-facing terrace Condition: Newly built, from first owner, never lived in, under full warranty, high-quality construction Features: Fully equipped kitchen (oven, stovetop, dishwasher) Triple-glazed, thermally and acoustically insulated windows Multi-point security entrance door Video intercom system Heating/cooling air conditioners, large windows Curtains and lighting included in the price BUILDING ADVANTAGES Rooftop wellness area: pool, jacuzzi, sauna, sun terrace 24/7 concierge for residents' comfort Underground garage Shops, bakery, cafés, universities, restaurants, and shopping centers within walking distance EXCELLENT LOCATION Downtown Budapest is just minutes away, whether on foot or by public transport. The rapidly developing infrastructure, cultural venues, and nearby recreational options make this property an ideal choice for both homebuyers and investors. The municipality has already approved the renovation plan for the street, and works will begin shortly – adding even more value to this beautiful and evolving neighborhood. INVESTMENT OPPORTUNITY This apartment is highly rentable long-term and offers a stable, attractive return. The rooftop wellness area (pool, jacuzzi, sauna) is a unique feature that allows you to charge a premium rental price. Property management services are also available on request to make your investment even more hassle-free. Don’t miss this opportunity! Get in touch with us today to discover this exceptional home and its one-of-a-kind wellness experience!

Olcsó ingatlan akár lakhatásra is! oRCZY TÉR KÖZELÉBEN, dinamikusan fejlődő részén 38 nm-es, modern kialakítású, fiatalosan felújított, szuterén ingatlan, akár lakhatára, befektetésnek, vagy üzleti célra... Hihetetlen jó lokációval most az Öné lehet! Frissen felújított, felújítás óta nem használt 2 kis külön hálós ingatlan, minimális fenntartási költségekkel. Az ingatlan fűtése elektromosan megoldott. Ha felkeltettem az érdeklődését hívjon. AZ ingatlan nem hitelezhető! Kizárólag kézpénzes vásárlókat várunk!

3-ROOM APARTMENT FULLY RENOVATED, FURNISHED

Would you like a cozy, exceptionally well-laid-out home or an easily rentable property that is ready for immediate move-in? If your answer is yes, you can find your vision in this property. A freshly renovated and fully furnished duplex apartment just a 3-minute walk from the ring road, located on Német Street. ABOUT THE APARTMENT A 3-room duplex apartment with a total usable area of 51 sqm, consisting of a 26 sqm lower level and a 25 sqm upper level, along with a 10 sqm built-in terrace. The ceiling height on the lower levels is 220 cm, and on the upper levels, it is 205 cm. Comprehensive, high-quality renovation (expected completion by early September 2025). Double comfort, underfloor heating, and air conditioning for heating and cooling to ensure comfort. Fully furnished (included in the price) so it can be moved into or rented out immediately. Extremely practical layout, with a shared living space on the lower level and separate bedrooms on the upper level, each with a bathroom. ABOUT THE BUILDING A well-maintained, average condition 3-story building. ABOUT THE NEIGHBORHOOD Located next to the beautifully renovated Horváth Mihály Square and the 5-star Kozmo Hotel, just a few minutes' walk from the ring road, Corvin Quarter, and Rákóczi Square. The area has excellent public transport connections (tram lines 4/6, M3 and M4 metro, trolleybus 83, bus 9), and shopping centers, markets, medical center, as well as numerous popular and newly opened restaurants, ice cream shops, and cafes are all within a short walk. IMPORTANT The apartment is separated by a usage division, with a separate entrance and utility meters from the other apartment. The counterpart to this apartment is also available for purchase, with a total usable area of 40 sqm, consisting of a 20.3 sqm lower level and a 19.7 sqm upper level. Its asking price is 65,000,000 HUF, fully furnished. Both apartments can also be purchased together. If you would like to learn more about the property(ies) or wish to schedule a viewing, please feel free to reach out!

Two-apartment property FULLY RENOVATED, FURNISHED

Would you like a property that is easy to rent out, ready to welcome tenants immediately, and requires no expenses for several years? If you are looking for such an investment, you can find your vision in this property. Newly renovated and fully furnished duplex apartments just a 3-minute walk from the ring road, located on Német Street. ABOUT THE APARTMENT(S): Two 3-room duplex apartments with separate utility meters Comprehensive, high-quality renovation Double comfort, underfloor heating, cooling-heating air conditioning for your comfort Fully furnished, ready for immediate move-in and rental Extremely practical layout, with a shared living area on the lower level and separate bedrooms on the upper level, with bathrooms on both floors ABOUT THE BUILDING: Well-maintained, average condition, 3-story building ABOUT THE NEIGHBORHOOD: INear to the beautifully renovated Horváth Mihály Square and the 5-star Kozmo Hotel, just a few minutes' walk from the ring road, Corvin Quarter, and Rákóczi Square. The area has excellent public transportation (trams 4/6, M3 and M4 metro, trolleybus 83, bus 9), and shopping centers, markets, medical center, as well as numerous popular and newly opened restaurants, ice cream shops, and cafés are within a short walking distance. DETAILS: Apartment A: total usable area: 40 sqm, consisting of a 20.3 sqm lower level and a 19.7 sqm upper level. Asking price: 65,000,000 HUF including full furnishings. Apartment B: total usable area: 51 sqm, consisting of a 26 sqm lower level and a 25 sqm upper level, plus a 10 sqm built-in terrace. Asking price: 75,000,000 HUF including full furnishings. The ceiling height on the lower levels is 220 cm, and on the upper levels, it is 205 cm. The apartments can be purchased separately with a usage division certified by a lawyer. If you would like to learn more about this property or wish to schedule a viewing, please feel free to contact me!

Világos lakás a Horváth Mihály téren – Otthon Start hitelre is!

✨ Napfényes otthon a belváros szívében – akár első lakásnak, akár befektetésnek! ✨ Eladó egy világos, tágas lakás egy rendezett, liftes, patinás társasházban, amelynek homlokzata, udvara is példás állapotban van. Akár fiatal párok első közös otthonának, akár családnak, akár kiadásra keresel ingatlant – tökéletes választás! A társasház előnyei: - 1913-ban épült, 6 szintes, liftes, 38 lakásos téglaépület - Teljeskörű felújítás: tető, lift, villanyhálózat, gázcsövek - Tiszta lépcsőház, ápolt udvar - Barátságos, vegyes korosztályú lakóközösség A lakás főbb jellemzői: - 3 szoba, mind napfényben fürdik - Nagy, tágas helyiségek – rengeteg átalakítási lehetőség - Felújítás során teljesen saját ízlésre szabható Lokáció – minden egy karnyújtásnyira! A lakás a Baross utcában, a József körút és a Horváth Mihály tér közelében található, így a belváros pezsgése és a mindennapi kényelem egyszerre adott. Közlekedés: - 4-6 villamos 5 perc séta - Troli és buszmegálló szinte a ház előtt - M2 és M3 metró gyorsan elérhető Iskolák és egyetemek a közelben: - ELTE Bölcsészettudományi Kar - Pázmány Péter Katolikus Egyetem - Óbudai Egyetem - Corvinus Egyetem - Több középiskola, általános iskola és óvoda a kerületben Szolgáltatások, bevásárlás: - Corvin Pláza pár perc séta - Kávézók, éttermek, piac és boltok a környéken Fiataloknak, családosoknak, diákoknak is ideális – a belváros kényelme és a remek közlekedés egy helyen!

Tágas terek, hangulatos Otthon Budapesten Budapest 8. kerületében, a Magdolna negyedben eladóvá vált egy felújított, 90 m2-es, 4 szobás, 2. emeleti nagypolgári lakás. A központi része a világos nappali, ezenkívül 3 különböző méretű szoba, ezek közül az egyik masszív elemekből készült galériával is rendelkezik. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, ez érintette a nyílászárókat, a villanyvezetékeket, a vízhálózatot, a burkolatokat is. Ez a szobákban laminált padló, a konyhában vízálló laminált padló, a fürdőben és a mosdóban pedig járólap cserét jelent. Teljesen új konyha került kialakításra és a fürdőszoba is megújult. A lakás fűtését gáz konvektor biztosítja. Ennek kiegészítéseként került beépítésre 2 darab nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma, ami kiszolgálja a teljes lakás hűtését és fűtést is egyaránt. Az elhelyezkedés miatt és mert jobbról-balról , alulról- felülről fűtik a szomszéd lakások, a gáz számla maximum 25.000 forint szokott lenni a legkeményebb téli időszakban is. A temperálás miatt, redőnyöket is szereltek fel, ez főleg a nyári délutáni napsütés miatt előnyös. A közös költség 60.000ft, amely tartalmazza a vízdíjat, csatorna használati díjat, hulladékszállítást / lakótömb tisztán tartását illetve a nagyobb része a társasházi felújítási alapot. Nagyon összetartó, jól együttműködő a közösség, állandóan szépítik, jobbítják a környezetüket, a ház csendes. 2024-ben udvarzöldítési programban részesült a lakótömb, a zöldfelületek növelése és találkozások terének kialakítása volt a cél. Készült fedett kerékpártároló is. Lokáció szempontjából gyakorlatilag minden megtalálható, vagy könnyen megközelíthető a közelben: óvodák, iskolák, egyetemek, bevásárlási lehetőségek, a kultúra és sport lehetőségek, a Keleti pályaudvar kényelmesen elérhetők. A környék biztonságos és nyugodt. Parkolás az utcán, a kerületi lakosoknak kedvezményesen. Kiváló befektetési lehetőség, az egyetemek közelsége miatt könnyen bérbe adható. AIRBNB engedélyezett! Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek és teljesen tehermentes. Keressen bizalommal, legyen ez az új OTTHONA!!

Különleges lehetőség Budapest szívében: eladó egy világos, galériás lakás a Berzsenyi utcában!
A VIII. kerület egyik legkeresettebb részén, a Keleti pályaudvar és a Rákóczi út közelében kínálunk eladásra egy remek beosztású, 76 m²-es, két szobás földszinti téglalakást.

A környék kitűnő választás azoknak, akik szeretnének egy élénk, mégis otthonos belvárosi közegben élni. A közlekedés kiváló: pár perc sétával elérhető a 2-es metró, 7-es busz, illetve több villamosvonal is. Éttermek, boltok, iskolák, valamint a II. János Pál pápa tér zöld parkjai is karnyújtásnyira vannak.

A lakás két tágas szobával rendelkezik, melyek közül az egyik galériázott (34,5 m² + kb. 10 m² galéria), míg a másik (14,5 m²) akár külön bejáratú szobaként is funkcionálhat. A fűtést gázcirkó biztosítja, a nyílászárók jó állapotúak, a belmagasság miatt a terek levegősek és világosak. Konyha, külön fürdő és WC, kamra, valamint közlekedő teszi teljessé az alaprajzot. A lakás világos, utcai nézetű, keleti fekvésű.

Ajánljuk ezt az ingatlant azoknak, akik első lakást keresnek, illetve befektetőknek is ideális választás lehet a remek kiadhatóság miatt. A lakás jelenleg üres, azonnal birtokba vehető.

Eladó igényesen felújított, 3 hálós amerikai konyhás lakás a Dobozi utcában azonnal költözhető állapotban!

A VIII. kerület frekventált részén, a Dobozi utcában eladó, egy 1. emeleti, 57 m²-es, nappali + 3 hálószobás, minden részletében teljes körűen újragondolt és igényesen felújított téglalakás.

Elosztás:

-Amerikai konyhás nappali modern, tágas tér, rejtett LED világítással, TV-fallal,
-Három hálószoba,
-Fürdő + WC egy helyiségben,
-Gardróbszoba,
-Utcai és udvari nézetű is világos, jól szellőző lakás.

A lakás műszakilag és esztétikailag teljeskörűen megújult;

-új víz- és villanyvezetékek,
-minőségi burkolatok (márványhatású járólap, díszlécezés, rejtett világítás),
-energiatakarékos műanyag nyílászárók,
-újszerű konyhabútor gépesítve (főzőlap, sütő, páraelszívó, beépített LED világítással),
-exkluzív fürdőszoba, modern szaniterekkel és design megoldásokkal,
-klímaberendezés,
-fűtés: konvektoros, de cirkórendszer is kiépítve, jelenleg melegvíz-ellátást biztosít.

A társasház klasszikus téglaépület, belső udvaros, három szintes. A homlokzat és közös terek karbantartást igényelnek, de lakóközössége csendes, és hosszú távra tervezőknek is remek választás.

A lakás szinte közvetlen villamoskapcsolattal rendelkezik a belváros, a Keleti pályaudvar, a Nagykörút, illetve Kőbánya és Zugló irányába is. A megállók két percen belül gyalogosan elérhetők, és nincs szükség hosszú sétákra vagy átszállásokra a napi közlekedéshez.

- pár perc sétára található Lidl, Spar, Tesco Expressz, zöldségesek, pékségek, DM, Rossmann 
- közelben óvodák, általános iskolák, sőt több egyetem (SE, Pázmány, ELTE) is gyorsan elérhető villamossal befektetés szempontjából is vonzó.


Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik nem szeretnének felújítással bajlódni, hanem azonnal egy szép, modern otthonba költöznének akár családnak, akár befektetésnek is kiváló.
Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, lépjen velem kapcsolatba még ma, segítek, hogy ez az ingatlan az Öné lehessen!

Eladó a VIII. ker. Palotanegyedben egy hangulatos, 84 m2-es, 2 hálószoba + amerikai konyhás-nappalis lakás!

Gáz cirkó fűtéssel rendelkezik, külön hűtésre pedig nincs szükség, mivel a vastag falak pedig nem engedik túlmelegedni a lakást a nyári hőségben. A lakás ára tartalmazza a jelenleg benne található bútorokat is, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti.

Az elektromos redőnnyel felszerelt ablakok a csendes belső udvarra néznek. A földszinti elhelyezkedés miatt a lakás közepes fényviszonyokkal bír, így egy kellemes hangulatvilágítás lett beépítve, ami az ingatlan barátságos atmoszféráját megadja.

A ház 1909-ben épült, gyönyörűen felújított épület, melynek homlokzata helyi védettséget élvez. Az utcafronton Katona József tábláját is láthatjuk, aki egy ideig a ház nevezetes lakója volt.

Ajánljuk ezt a lakást mindazoknak, akik egy hangulatos, már bútorozott lakást keresnek Budapest belvárosában, kiváló közlekedési lehetőségek mellett: hiszen a Blaha Lujza teret kb 5 perces sétával elérhetjük, ahol felszállhatunk az M2 metróra, a 4-6 villamosra és sokféle buszjáratra).
Ideális választás lehet diákoknak, fiataloknak és befektetőknek is.
A lakás egy magánszemély tulajdonában van és előnyt jelent, ha a vételár kifizetése euróban történhet.
ENGLISH:A cozy, 84 m2, 2-bedroom + American kitchen-living room apartment is for sale in the Palace quarter!
It has gas central heating, and there is no need for cooling, as the thick walls do not allow the apartment to overheat in the summertime. The price of the apartment includes the current furniture, so the new owner can take possession of it immediately.

The windows with electric shutters overlook the quiet inner courtyard. Due to its ground floor location, the apartment has moderate lighting conditions, so pleasant mood lighting has been installed, which gives the property a friendly atmosphere.
The house was built in 1909, it is a beautifully renovated building, and its facade is protected by local law. On the street front, you can also see a plaque commemorating József Katona, who was a notable resident of the house for a while.
We recommend this apartment to all those who are looking for a cozy, already furnished apartment in the center of Budapest, with excellent transport options: Blaha Lujza square is about a 5-minute walk away, where you can get on the M2 metro, trams 4-6 and many bus lines).
It can be an ideal choice for students, young people and investors.

The apartment is owned by a private individual and it is an advantage if the purchase price can be paid in euros.