For sale apartment - Budapest XX. kerület

Pesterzsébet népszerű társasházában egy földszinti 57 nm-es 2+1 szobás felújított lakás cirkőfűtéssel, klímával, fedett terasszal, kis kerttel, további 326 nm saját használatú
kertrésszel, összesen három tárolóval, garázzsal, fedett és nyitott autóbeállóval ELADÓ!

Az ingatlan egy kétszintes épület földszintjén helyezkedik el, az elosztása pedig kiváló,
áll 2+1 szobából, konyhából, fürdő+WC-ből valamint gardróbból, közvetlen kapcsolattal
a 16 nm-es privát kerthez 11 nm-es fedett teraszhoz és két darab,1.5 és 1.5 nm méretű
tárolóhoz. A lakáshoz továbbá tartozik egy 4 nm-es tároló, egy 19 nm-es zárható garázs
szerelőaknával, egy 17 nm-es fedett beálló és nyitott parkolóhelyek, valamint két különálló
kertrész, melyek az épület mögött lettek elkerítve, egyik 71 nm, a másik összesen 255 nm.
A fűtésről és meleg víz ellátásról egy új, vezeték nélkülki termosztáttal szabályozható
Ariston kombi gázcirkó gondoskodik, hűteni klímával lehet. A többrétegű, műanyag ablakok
szűnyoghálóval és redőnnyel ellátottak, a bejárati ajtó egy több ponton záródó biztonsági ajtó.

A lakás két éve egy nagyobb felújításon esett át, többek között felújították a villanyhálózatot,
új kazánt, klímát szereltek be, a bejárati ajtót és beltéri ajtókat lecserélték, új melegburkolatok
lettek lehelyezve és a teraszt is újraburkolták.

A házra nem lehet panasz, a közös képviselet nagyon jó, a háznak megtakarítása is van
aminek egy részét be is fektették. Sorra végzik el a szükséges felújításokat,tavaly ősszel
megkezdődött a tetőszerkezetek felújítása, idén pedig a járdák felújításának láttak neki és
nemrég állt szolgálatba a ház közös területeiért felelős gondnok. A közös költség 28.500
forint havonta. A ház hatalmas kertje egy távolról vezérelhető kapun érhető el, a kertben
alkonyatérzékelős világítás, kamerarendszer működik.

Az ingatlanban a közművek egyedi mérővel ellátottak, éjszakai vezérelt áram is elérhető.
Hitel nem akadály! További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

A Szent Erzsébet tér szomszédságában, a városközponttól pár perc sétára egy földszinti 37 nm-es felújított garzonlakás 5 nm pincével, 16 nm lekeríthető kerttel, jó állapotú és
kívülről szigetelt társasházból ELADÓ! 

Az ingatlan elosztása kiváló, áll egy előszobából, konyhából, fürdő+WC-ből és kamrából.
A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, a meleg víz ellátást pedig villanybojler biztosítja.
A vastag tégla falaknak és a 10 cm dyvit hőszigetelésnek köszönhetően a ház hőháztartása
nagyon jó. 

Az elmúlt pár hónapban az ingatlanban új padlóburkolatok kaptak helyet, a konyhába vizes
helyiségekbe tervezett nedvesség álló laminált padló lett lerakva, a vízvezetékeket kicserélték
és felújították az ajtókat és az ablakokat is. A konyhában és a fürdőszobában a hidegburkolat
direkt nem került fel, hogy az új lakó saját ízlése szerint választhassa ki a legjobban tetszőt.

A társasház rendezett, a közös költség 25.000 Ft mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást
és a felújítása alapot is, sőt a háznak van megtakarítása. Pár éve a külső homlokzatra új
hőszigetelés került, az ittlakók a ház közös területeit rendben és tisztán tartják. A lakáshoz
tartozik egy 5 nm-es zárható száraz pincerész, illetve 16 nm lekeríthető kert, ami rögtön a
bejárati ajtó előtt húzódó járda után helyezkedik el.

Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentesen kerül eladásra, további kérdések esetén
kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Tátra térnél eladó egy 2. emeleti, 57 m2-es, nagyon jó állapotú, nappali + 1 hálószobás, házközponti fűtésű lakás.

Pesterzsébet szívében található épület jellemzői:
- tégla építésű
- szigetelt homlokzat
- fűtött lépcsőház
- alsó 2 szint az OTP tulajdonában van
- dupla biztonság
A lakásról:
- felújított
- nagy erkély
- külön wc
- zuhanyzós fürdő
- 1 hálószoba
- tökéletes beosztás

Kiváló infrastruktúrával rendelkezik a környék.

Minden megtalálható, ami a mindennapokban szükséges.

Busszal és villamossal is könnyen és gyorsan be tudunk jutni a belvárosba.

Bővebb információkért hívjon bizalommal!

Jöjjön, nézze meg és tegyen ajánlatot!

Kiemelt előnyök és otthonosság! Csendes Zöldövezetben, Pesterzsébet Szívében: Ideális Otthon Várja!

Keres egy otthont, ahol a nyugalom találkozik a városi kényelemmel? Akkor ez az 56 nm-es, 2 szobás szövetkezeti lakás a XX. kerületi Baross utcában tökéletes választás lehet! Kellemes zöldövezetben, mégis Pesterzsébet központjában, családias környezetben található. A magasföldszinti lakás egy 1962-ben épült, stabil, csúsztatott zsalus házban kapott helyet, téglából készült válaszfalakkal. Bár közepes állapotú és igény szerint felújítandó, hatalmas potenciál rejlik benne, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki álmai otthonát. Főbb Jellemzők: Praktikus elrendezés: A két, egybe és külön is nyíló, parkettás szoba (21 és 12 nm) kényelmes életteret biztosít. A nappalihoz tartozó 4 nm-es loggia a parkra néz, így a reggeli kávé mellé pihentető kilátás társul. Funkcionális Terek: A közlekedőből gardrób és kamra is nyílik, a konyhabútor és a kombinált tűzhely pedig a lakás tartozéka. A tágas, nagyablakos, kádas fürdőszobában található a WC. Tárolási lehetőségek: A lakáshoz tartozik egy ablakos pincehelyiség, sőt, a lépcsőházban, közvetlenül a bejárat mellett egy kis kamraszekrény is az ön rendelkezésére áll. Alacsony fenntartás: A fűtést gázkonvektor, a vízmelegítést gázbojler biztosítja, ami alacsony rezsit garantál. A közös költség mindössze 17.200 Ft. Kiváló Elhelyezkedés: Az ingatlan elhelyezkedése páratlan! A Csili Művelődési Ház, bölcsőde, óvoda, iskola, bankok, posta és számtalan üzlet mindössze néhány perc sétára található. A buszmegállók, a HÉV állomás és a Duna-part közelsége kiváló közlekedési és kikapcsolódási lehetőségeket biztosít. A parkolás a ház előtt ingyenes. Ez a per- és tehermentes ingatlan azonnal birtokba vehető, így gyorsan beköltözhet, és elkezdheti a felújítást! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!

A XX. kerület közkedvelt részében varázslatos hangulatú, konyha-étkező-nappali + 2 szobás földszinti, kertkapcsolatos tégla lakás várja új lakóit!

Az ingatlan szép, rendkívül jó állapotú, ide csak költözni kell! Beosztása: - előszoba, - külön wc - fürdő+wc - nappali -konyha-étkező, - két jó méretű szoba, - 12 nm-es félig fedett terasz - saját kert A lakáshaz tartozik egy udvari autóbeálló és 85 m2 kizárólagos használatú kert! A lakás egy 5 lakásos, rendezett lakóközösségű ház része - csendes környék, figyelmes, barátságos szomszédokkal. A ház, így a lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújítása 2022-ben történt. A 2 rétegű műanyag, szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelt nyílászáróknak, a nappaliban elhelyezett korszerű hűtő-fűtő klímának és a takarékos Ariston kondenzációs kombi kazánnak köszönhetően a lakás rezsije átlagosan havi 20e Ft folyamatos otthon tartózkodás mellett is. A lakás saját mérőórákkal rendelkezik. A közlekedés kiváló, a belváros autóval és tömegközlekedéssel is 25 perc alatt megközelíthető! A környéken van bevásárlási, sportolási, szórakozási, kikapcsolódási lehetőség egyaránt. Sétatávolságra található játszótér, bölcsőde, óvoda, iskola, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő. A lakás-tökéletes ingatlan mindazoknak akik igénylik a csendet és a természet közelségét ugyanakkor nem szeretnének lemondani a jól ellátott, igényes környezetről -családok, fiatal párok számára ideális, a földszinti elhelyezkedése miatt az idősebb korosztálynak is ajánlott, de befektetésnek is tökéletes. Ez az ingatlan ár-érték arányban egyedülálló lehetőség .

EGY OTTHON AHOL ATERMÉSZET BENÉZ AZ ABLAKON.

“It would be nice to finally have a home where you don't have to immediately put on your DIY gloves…” Many dream of a bright apartment with a balcony, where you can just step in – not fight with painters, tilers, and electricians, but simply live. But then reality sets in: most affordable apartments are either in need of renovation or have outdated systems. And there lies the dilemma: does a complete renovation fit into my time, energy, and budget? That’s why this fully renovated 55 m² apartment in the 20th district, on Helsinki Road, can be a real find – located on the top floor of a 4-story residential building, featuring a panoramic living room with a southwestern orientation. In contrast, the bedroom overlooks the quieter, park-like side of the apartment, where the proximity to nature arrives through the window every day – as if we were floating above a canopy walkway. Every important modernization has been completed in the apartment: the entire electrical system and plumbing have been replaced, new plastic windows have been installed, and heating is provided by an Ariston condensing boiler (2017) and new panel radiators. Additionally, a modern, energy-efficient 3.5 kW inverter air conditioning unit is part of the apartment. The roof of the building is insulated, so the advantages of the top floor – panorama, light, tranquility – come without compromise. The original, preserved wooden parquet adds a special character and warmth to this home that is hard to replicate. This home is not just a calm, bright apartment without renovation stress, but a space where modern systems and energy-saving solutions work in the background, while you can truly relax in the green-view bedroom, or enjoy the sunlight sitting on the balcony of the panoramic living room. Good transportation and urban infrastructure only reinforce the notion: this home is not just a sensible choice but also a sensory delight – moreover, it represents excellent value for money in today’s market. If you have been searching for an apartment that doesn’t want to take away from you but rather give – then you may have found it.

Kivételes lehetőség!

Eladó világos, parkra néző 2. emeleti lakás a XX. kerület szívében, zöldövezeti környezetben, a méltán kedvelt Tátra téren!
A lakás jellemzői:
- 52 nm-es alapterület, praktikus elosztással
- Tágas, napfényes nappali (20 nm) és egy külön nyíló hálószoba (15 nm)
- A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található
- Világos, ablakos konyha étkezővel
- Minden főbb helyiség természetes fényt kap
- Műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
- Felújított víz- és villanyvezetékek
- Korszerű 80 literes villanybojler, konvektoros fűtés
- 9 nm-es saját pince/tároló
- Közös költség: 15.600 Ft/hó

A lakás folyamatosan karbantartott, esztétikailag is megújult: új hidegburkolatok a vizes helyiségekben, fűrészporos tapéta a szobákban, valamint felújított beépített gardróbszekrények gondoskodnak a kényelmes és esztétikus otthoni környezetről.

Társasház:
A rendezett lépcsőházban barátságos, csendes lakóközösség él. A társasház a közeljövőben új tetőt és tetőszigetelést kap, ami tovább növeli a lakás értékét és komfortját.

Elhelyezkedés és infrastruktúra:
A lakás a Kende Kanuth utcában, a Tátra tér közvetlen szomszédságában helyezkedik el. Kiváló közlekedés: több buszjárat (pl. 23, 66, 148, 151) megállói 5 perc sétára, így gyorsan elérhető Pesterzsébet központja vagy akár a belváros is.

A környék remek infrastruktúrával rendelkezik: Tátra téri piac, üzletek, élelmiszerboltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta, bankfiókok, óvoda, iskola, játszótér pár perc távolságra.

Parkolás:
A ház előtt ingyenes, közterületi parkolás biztosított.

Ez a lakás ideális lehet első otthonnak, fiatal pároknak vagy idősebbeknek, akik nyugodt, zöld környezetre vágynak, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről.

Ne maradjon le róla – hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!

Eladó galériás lakás Budapest XX. kerületében

Kivételes lehetőség Budapest XX. kerületében! Ár: 28 500 000 Ft | Alapterület: 42 m2 | Szobák száma: 2 Kivételes lehetőség Budapest XX. kerületében! Eladásra kínálunk egy 42 m2-es, galériás, felújításra szoruló tégla lakást egy mindössze 5 lakásos társasházban. Az osztatlan közös tulajdonú ingatlanban egy 11 m2-es szoba, 9 m2-es konyha, 2,4 m2 fürdőszoba-wc, valamint 9 m2-es terasz található, és a lakáshoz egy használható, kb. 50 m2-es kertrész is tartozik. Fűtése konvektorral, melegvíz ellátása bojlerrel megoldott. A lakás felújításra vár, így saját ízlése szerint alakíthatja ki új otthonát, vagy befektetésnek is remek lehetőség! Az ingatlanhoz tartozik egy fedett autó beálló is. Közelben bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola. Közlekedés:52-es villamos,2B villamos, 151-es busz, 224-es busz, 148-as busz,66-os busz, 66/B busz. Várom megtisztelő hívását akár hétvégén is.

The possibility of renovation - THIS IS WHERE YOUR STORY BEGINS!

Baross Street Apartment – where your imagination moves in first, and then you! This is not the kind of apartment where you just move in with a suitcase and maybe buy a pillow. This is the kind you rewrite from the ground up. Here, you won’t have to argue with anyone about style, because it’s still as old as the house itself, and that’s what makes it special! You can shape every detail of your future home according to your own vision. What’s already impressive: • Bright, southeast-facing room with two windows, cross-ventilation like at grandma's, but here the window overlooks the park, not the neighbor's chickens. • The view is of a beautiful park, with no shadows blocking the light – a must for sun lovers. • The building is well-maintained, tidy inside and out, and the property manager hasn’t disappeared from the WhatsApp group; they actually manage the building. • The 3rd floor is the top level, but with comfortable stairs, so you don’t need to wear sports shoes if you want to run down for milk. The technical foundation is solid: • Insulated chimney, • Replaced water pipes, • New bathtub, • BOSCH boiler – it’s not a luxury hotel, but a stable start. And there’s a bonus that few can claim: a 14 m² windowed cellar comes with the apartment – for storage, DIY projects, or a secret hobby bunker. (Just a heads up: not every cellar can ventilate!) The common costs are only 15,500 HUF – for that amount, you’d only get a box of color samples elsewhere. The neighborhood? The Csili Cultural Center is literally across the street, so if you feel like dancing, visiting an exhibition, or folk dancing, you can just walk over. Parking is free on public streets – no zoning, no apps, no frustration. This is not a ready-made home. This is a “do-it-yourself, but well” opportunity, at your own pace and according to your own ideas. If you love making something special from your own touch, then come and see it – and let’s start the story from there: “Once upon a time, there was an apartment on Baross Street…”

Olcsó, 2 szobás, felújítandó lakás Pesterzsébeten!

Megvételre kínáljuk Pesterzsébeten, a Sárrét utcában az alábbi paraméterekkel rendelkező ingatlant: - Tulajdoni lapon 43m2, a valóságban 55m2 ( beépítésre került a veranda és a tároló is) - Nagy és világos konyha étkező résszel - Két egymásból nyíló szoba (12m2 és 22m2), melyből a nagyobbik utca fronti - Wellnes zuhanykabinos fürdőszoba wc-vel Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, hitelezhető! A 12 lakásos udvar albetétesített, rendezett, aktív közösképviselettel rendelkezik. Az ingetlan esztétikai felújításon átesett, de marad munka az új tulajdonosnak is! :) ( a nagyobbik szoba és a fürdőszoba néhol vizesedik) Megtekinteni rugalmasan, egyeztetést követően lehetséges!

Eladó a 20.kerületben Pesterzsébet központjának közelében, egy 67 nm-es, 3 szobás, 4. emeleti, zárószinti, nagy erkéllyel rendelkező átlagos állapotú csúsztatott zsalus lakás. A tágas és erkélykapcsolatos nappalin kívül két hálószobával, tágas előszobával, szintén tágas konyhával, fürdővel és külön wc-vel is rendelkezik. Pár éve a burkolatok egy része megújult, valamennyi radiátor cserére került, a távfűtés egyedi mérést kapott, és klímaberendezés is felszerelésre került. A liftel nem rendelkező társasház a fűtés egyedi mérőssé tételén túl, a további fejlesztések érdekében felújítási alapot tart fenn, melynek fizetését a 21105 Ft-os közös költség már tartalmazza. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően közlekedése kiváló, pár perces sétával pedig több bevásárlási lehetőség (Spar, Aldi, Lidl, Penny), iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, bank és posta is elérhető. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!