For sale apartment - Budapest VI. kerület

Fedezze fel új otthonát a belváros szívében – tágas, 4 szobás lakás várja Önt Budapesten!

Fedezze fel a Budapest szívében található ingatlant, mely a VI. kerületben helyezkedik el, egy csendes, mégis pezsgő környezetben, a Vörösmarty utcában, néhány lépésre a Podmaniczky utcától. A 124 négyzetméteres lakás négy szobával rendelkezik (egy szobát a tulajdonosok megszüntettek, de minimális munkával visszaállítható), így bőséges teret biztosít családoknak vagy akár befektetni vágyóknak is. Az ingatlan állapota jó, így azonnal költözhető, a gáz cirkó fűtés pedig kényelmes, gazdaságos megoldást nyújt a hideg téli hónapokban. A szobák elrendezése praktikus, lehetővé téve a szabad mozgást és a funkcionális terek kialakítását. A környék adottságai kiemelkedőek: a közelben számos étterem, kávézó és bolt található, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. A közlekedési lehetőségek is rendkívül kedvezőek, hiszen a közelben több busz- és villamosmegálló található, valamint a metróállomás is csupán néhány percnyi sétára van. Ezáltal Budapest bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető, ami különösen fontos lehet a városi életvitelűek számára. A környék élénk kulturális élete, valamint a közeli parkok és zöld területek révén tökéletes helyszínt biztosít a kikapcsolódásra is. Ha ingatlanunk felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

We offer you an exceptional opportunity in the heart of the capital. Located in the VI district of Budapest, just a few steps from the trendy and dynamically developing area of Andrássy Avenue, this rare opportunity is perfect for personal use or as an investment. The property is situated on the 2nd floor, with a total area of 104 square meters and three rooms, all of which are bright and sunny, thanks to the high ceilings and proper orientation. A special feature is the generously sized balcony, which was renovated 10 years ago. The property has two entrances, allowing it to be converted into two separate apartments, making it ideal for investment. The condominium is well-maintained and in very good condition. There is an elevator. The building underwent renovation about 10 years ago, but at the recent general meeting, a vote was held for another external renovation of the entire building. The central location allows for everyday services – shops, restaurants, cafés, and entertainment options – to be just a few minutes' walk away. Transportation is excellent, with trolleybuses running on the street, and the M1 metro and Oktogon are accessible within a few minutes on foot. If you would like to learn more about this excellent opportunity, please do not hesitate to contact us. If you have any questions regarding the property or the area, feel free to reach out to us!

FELÚJÍTOTT, BEFEKTETÉSRE OPTIMALIZÁLT, KÉT KÜLÖN APARTMANRA OSZTOTT LAKÁS BUDAPEST SZÍVÉBEN! ELADÓ egy különleges adottságú, felújított ingatlan Budapest egyik legkeresettebb belvárosi területén, a VI. kerület belső Terézvárosi részén, az Operettszínház szomszédságában, a Mozsár utcában! Az 55 nm-es, földszinti lakás KÉT TELJESEN SZEPARÁLT, közös előtérből nyíló, külön-külön bejárattal rendelkező apartmanra lett kialakítva, így ideális választás befektetők számára, akik kiadásban gondolkodnak! A lakás jellemzői: - Összesen 55 nm alapterület (egy helyrajzi számon) - Két különálló apartman, közös előtérből nyílnak az apartmanok bejáratai - Felújított állapot - Műanyag nyílászárók - Hűtő-fűtő klímák - Elektromos fűtés - Gépesített konyhák Mindkét lakrészben kialakításra került: - Nappali + konyha étkezővel - Ablakos hálószoba (belső udvarra néző ablakok) - Zuhanykabinnal, wc-vel felszerelt fürdőszoba - Beépített szekrények Az egyik apartman nappali részéből lehetőség van megközelíteni a 10 nm-es Lichthof udvart, mely teraszként, kiülős közösségi térként is funkcionálhat. Az apartmanok külön mérőórákkal vannak ellátva. Az ingatlan Budapest belvárosának rendkívül kedvelt, kiemelt részén található: - Nagymező utca lépésekre - Oktogon, Andrássy út, Operaház, Zeneakadémia pár perc séta távolságra - Éttermek, kávézók, kulturális intézmények, éjszakai élet és tömegközlekedés (M1 metró, 4-6-os villamos) a közvetlen közelben Ez a páratlan lokáció garantálja a folyamatos bérlői keresletet, jelenleg is ebben a formában van hasznosítva a lakás. Ez a felújított, két apartmanra szeparált lakás ideális azok számára, akik Budapest egyik legfrekventáltabb részén keresnek biztos bérbeadási potenciált! A lakás azonnal hasznosítható! További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

Modern home in a historical atmosphere, with a large terrace on the edge of the diplomatic quarter.

We offer for sale a modern, internally two-level apartment with a spacious terrace, located on the top floor of a special atmosphere building with a lift, built at the end of the 19th century. The building has a history of over 140 years, born from the urban development momentum of the turn of the century, and continues to define the cityscape of Terézváros. On the lower level of the apartment, there is a living room with an American-style kitchen, a bathroom, a utility room, and an entrance hall, while the upper level features a comfortable bedroom, from which you can step out onto the private terrace overlooking the 18 m² inner courtyard. The apartment is air-conditioned, heated by a gas circulating system, the windows and doors are modern, and electric blinds make the living room even more comfortable. The location is excellent: just a few minutes’ walk from Kodály Körönd, City Park, Heroes' Square, the Bajza Street and Vörösmarty Street metro stations (M1 line), as well as several trolleybus lines (73, 76, 70, 78). The Nyugati Railway Station and the elegant boulevard of Andrássy Avenue are also easily accessible, as are the Zoo, Széchenyi Bath, and the Hall of Art, which await those looking to relax nearby. This property is an ideal choice for those who appreciate an urban lifestyle, excellent transportation, and cultural proximity—all within the comfort of a quiet, modern home.

Spacious upper-middle-class apartment that can be converted into two apartments in the 6th district

I am offering for sale a property in the 6th district, near Westend, which offers three spacious rooms on 94 square meters, providing an ideal home for families or even for investment purposes. The high ceiling of the spacious living room creates a special atmosphere in which you can spend your free time pleasantly. The apartment has a panoramic view of the city, and due to its location on the mezzanine floor, you will not even notice the traffic on the street. The area is safe and quiet, an ideal choice for those who are looking for both the bustling city life and peace. The expansion possibilities of the property offer new opportunities if you want to adapt the apartment to your own needs. The heating of the property is solved with a gas convector, which ensures favorable utility costs. The condominium and the inner courtyard are also tidy, continuous renovations have been carried out, so there is no need to expect any major investment in the near future. The condition of the property is average, and its design also allows for the conversion into two apartments. The location of the downtown apartment is outstanding, as the area is well-equipped, so all important services, shops and restaurants are easily accessible. The proximity of the transport hub allows for excellent transport to any point of the city, whether by car or public transport. The Outer VI. District is an attractive destination not only with its central location, but also with its cultural and entertainment opportunities, so the apartment offers not only a home, but also a lifestyle. If you are looking for a property in the heart of the city that takes both comfort and practicality into account, this apartment could be the perfect choice. If you have any questions about the property, you can contact us with confidence, as our goal is for you to make the best decision. Do not hesitate, as such an opportunity is not everyday!

Eladó lakás Budapest szívében – a Gozsdu udvartól pár lépésnyire

Eladó a belváros szívében, a Gozsdu udvar és az Andrássy út között található 4. emeleti, 45nm-es újabb építésű lakás. Főbb paraméterek: - 2004-es építésű, modern társasházban - Tágas amerikai konyhás nappali étkezővel - Külön nyíló hálószoba - Fürdőkádas fürdőszoba + külön WC kézmosóval - Redőny és szúnyogháló minden ablakon - Szép állapotú - Karban tartott lakás (2025 elején a lakáson belüli vízbekötők és csaptelepek cserélve lettek) - 24 órás portaszolgálat - Közös költség36 900.- (benne: fűtés, víz, csatorna, szemétszállítás, takarítás, portaszolgálat, stb.) - Társasházi közös kert Lokáció: A lakás tökéletes elhelyezkedésű. Mindenhez közel, a belvárosban: ✅ Metró, villamos, buszok egy perc alatt elérhetők ✅ Éttermek, kávézók, szórakozóhelyek sokasága pár lépésre ✅ Opera, Bazilika, Zsinagóga, Deák tér sétányi távolságra Remek befektetési lehetőség! Nagyon jól kiadható, keresett lokáció! Hívjon bizalommal a hét bármely napján! Kulcs nálam, igény szerint mutatom.

Felújított duplex lakás!

In the city center of Budapest, a 54m2 first-floor apartment is for sale on Nagymező Street in the VI district. The apartment faces the street, is bright, and due to its high ceiling, the property is two levels. The apartment will be handed over fully furnished and equipped, so it can be rented out immediately after completion. Excellent location: Opera House, Andrássy Avenue, metro just a few minutes away. Important: In addition to this apartment, there are 2 more apartments for sale. The first apartment is 50m2 for 75 million HUF, and the third apartment is 55m2 for 65 million HUF. Therefore, the property can also be purchased as a whole, providing an excellent investment package consisting of multiple rental units. We offer tailored mortgage solutions to meet individual needs. Our independent Loan Center competes for you with offers from all banks and financial institutions available in the country, free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you at a pre-arranged time, even after normal working hours. For more information and to arrange a viewing, please feel free to call!

Felújított duplex lakás!

In the city center of Budapest, on Nagymező Street in the VI district, a 50m2 first-floor apartment is for sale. The apartment faces the street, is bright, and thanks to its high ceiling, it has two levels. The apartment will be handed over fully furnished and equipped, so it can be rented out immediately after completion. Excellent location: Opera House, Andrássy Avenue, metro just a few minutes away. Important: In addition to this apartment, there are 2 more apartments for sale. The second apartment is 47m2 for 75 million HUF, and the third apartment is 55m2 for 65 million HUF. Therefore, the properties can also be purchased together, making it available as an excellent investment package consisting of multiple rental units that provide great returns. We offer tailored mortgage solutions to meet your specific needs. Our bank-independent Loan Center competes all offers from banks and financial institutions available in the country for you at no charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you at a pre-arranged time, even after normal working hours. For more information and to schedule a viewing, please call us with confidence!

In the city center of Budapest, on Nagymező Street in the VI district, a 55m2 first-floor apartment is for sale. The apartment faces the street, is bright, and due to its high ceiling, the property has two levels. The apartment will be handed over fully furnished and equipped, making it immediately rentable upon completion. Excellent location: Opera House, Andrássy Avenue, metro just a few minutes away. Important: In addition to this apartment, there are 2 more apartments for sale. 1st apartment: 50m2 for 75 million HUF 2nd apartment: 47m2 for 75 million HUF Therefore, the property can also be purchased as a whole, making it available as an excellent investment package consisting of multiple rental units that ensure a great return. We offer tailored home loans to meet your unique needs. Our bank-independent Loan Center competes for you with offers from all banks and financial institutions available in the country, free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you at a pre-arranged time, even after normal working hours. For more information and to schedule a viewing, please call us with confidence!

3 az 1-ben befektetés Budapest szívében – külön bejáratú, felújított, AZONNAL kiadható lakások a Nagymező utcában

Turnkey Investment Opportunity in Downtown Budapest – 3 Fully Renovated, Independent Apartments with Separate Meters A rare and highly profitable investment opportunity in the heart of Budapest's vibrant 6th district! Located on the first floor of a classic building on Nagymező Street, just steps from Bajcsy-Zsilinszky Road, the Opera House, and Andrássy Avenue, this 84 m² property has been smartly divided into three separate, self-contained apartments. Each unit is fully furnished, beautifully renovated, and equipped with its own utility meters – offering independent operation and maximum flexibility for both short-term and long-term rental strategies. Due to the high ceilings, each apartment includes a custom-built loft to optimize the usable living space. The legal division (via attorney) is already in progress, meaning each apartment will soon be eligible for individual sale or ownership. Key Features for Investors: 3 independent apartments in one property – each with a separate entrance and individual utility meters Recently renovated to a high standard, fully furnished and equipped – ready to rent immediately High ceilings with lofted sleeping areas to maximize space Prime location in Budapest’s downtown cultural district – high tourist and tenant demand year-round Legal subdivision in process – perfect for resale or joint investment Excellent for Airbnb or long-term rental – high yield potential thanks to layout and location This property offers not just one, but three income-generating units – ready for immediate return with no additional investment required.

Eladóvá vált a belváros szívében a Deák tér közvetlen közelében, a Paulay Ede utcában egy igényesen rendben tartott ház 4. emeletén egy Loft stílusú lakás. Az alsó szint 86 nm-es ahol egy tágas, egyben fényes nappaliban találhatjuk magunkat ami különleges stílusával exclusive hangulatot nyújt. Emellett pedig egy hálószobának kialakított helységgel büszkélkedik az ingatlan. Gyönyörű és minőségi építő anyagokkal még egy plusz életérzést adhat környezetünknek. Egy kényelmesen kialakított lépcsőn érhetünk fel a dolgozó szobába és a városra néző 75 nm-es panorámás teraszra, amely abszolút kedvezően kialakítható bármely igény szerint. Az udvaron lehetőség van a parkolásra, a lakás tulajdonosának. Amennyiben Felkeltettem az érdeklődését hívjon nyugodtan.

Körönd Palace - Történelem, luxus, elegancia

Budapest legelegánsabb és legrégebbi gyönyörű sugárútja az Andrássy út, ami ma már a világörökség részét képezi.
A sugárút egy különleges pontja a Kodály-körönd.
Itt áll az a csodálatos palota, amit 2014-től kezdődően, 10 év nagyon alapos munkájával, magas minőségben, minden részletre kiterjedően felújítottak, az eredeti belső kertekkel, melyben egy  halastó is helyet kapott.
A fejlesztő nem kért kompromisszumokat, a homlokzat minden részletében visszanyerte eredeti formáját. Az épületen megújult a külső-belső homlokzat, a közös közlekedők burkolatai, a belső udvarok, az épület körüli járda és a kerítés, továbbá a liftrendszerek.
A Reneszánsz Udvar, a Pálmakert és az Angolkert látványa egyedülálló.
Az Andrássy útról nyíló impozáns főbejáraton áthaladva, egy különleges világba érkezünk, ahol ötvöződik a történelem a modern kor minőségi eredményeivel.

Ebben az egyedülálló épületben vált elérhetővé egy panorámás lakás, melynek erkélyéről és ablakaiból magával ragadó látványt nyújt az Andrássy út és a Körönd.
A lakás is minden részletében felújított, 83 nm-es, kétszobás, dupla fürdőszobás, erkélyes.
A felújítás során falak lettek átmozgatva, megtörtént a vezetékek és csövek cseréje, minden helység új padlóburkolatot kapott, a helységek fűtése mennyezeti infrafűtéssel rendelkezik, a fürdőszobák kényelmet adó padlófűtéssel is.Továbbá, alternatív lehetőségként ki van alakítva a lakás cirkófűtése. Minden nyílászáró fából újra lett gyártatva, az eredeti pontos másolataként, tekintettel, hogy az épület műemlékké lett nyilvánítva.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását.