Budapest XIX. kerületében, Kispesten, a Waldorf iskola közelében eladó, egy felújított, 52nm-es, 8. emeleti panellakás.
Az ingatlan nappali+2 fél szobás, erkélyes, az ablakok műanyagra lettek cserélve, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak. A nappaliban klíma, a fürdőszobában zuhanykabin, a konyhában újszerű bútor beépített gépekkel.
A lakás tehermentes, rövid birtokbaadási határidővel költözhető.
Az ingatlanban jelenleg  bent lévő bútorok az ár részét képezik, csakúgy mint a konyhabútorban lévő gépek, a hűtőszekrény és a klíma is.Az utca csendes, a 136, 93,93E buszjáratokkal a KÖKI terminál pár perc alatt elérhető.
További információkért hívjon a megadott telefonszámon.

IGAZI RITKASÁG!Bazilikához közel a 6. kerület Dessewffy uta egyik legszebb, liftes házának a 4. emeltén, eladóvá vált egy belső kétszintes klímás lakás.Az alapterület a két szinten 59 nm. Az alsószinten, előszoba, konyha, mosdó, külön wc és egy nappali található. A tetőtérben napfényes hálószoba és egy fürdő wc-vel helyezkedik el. Mindkét szint légkondicionált a fűtésről gáz-cirkó gondoskodik.Ha Budapest egyik legkedveltebb részén szeretne élni, ahol a kultúra és a modern városi élet találkozik, ez a lakás tökéletes választás lehet. A közlekedés és a bevásárlási lehetőségek kiválósága mellett a lakás napfényes, tágas és modern kialakítású, minden igényt kielégítő otthont kínál.
A lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen a bazilika közelsége mellett a környéken kiváló a közlekedés és a bevásárlási lehetőségek is. A környék gazdag kulturális és szórakozási lehetőségeket kínál, így garantáltan mindenki megtalálja a számára való elfoglaltságot.
Az épület maga tégla szerkezetű, 4 emeletes, és egy hívós lifttel van felszerelve, ami megkönnyíti az emeleti lakások megközelítését. A lakás kialakítása korszerű, a napfényes terek maximális élvezetét nyújtja a benne élőknek. A rendelkezésre álló fűtési megoldás a gazdaságos és hatékony gáz cirkó, ami kellemes meleget biztosít a téli hónapokban.
Ez az 59 m²-es, kétszintes napfényes légkondicionált lakás, Budapest szívében, a bazilikához közel. Az ingatlan udvari nézettel rendelkezik, biztosítva a nyugodt, zavartalan környezetet a város közepén. Ennek az egyedülálló lakásnak az ára 82 600 000 FtHívjon bizalommal még ma, hogy le ne maradjon erről a ritka lehetőségről.

Körönd Palace - Történelem, luxus, elegancia

Budapest legelegánsabb és legrégebbi gyönyörű sugárútja az Andrássy út, ami ma már a világörökség részét képezi.
A sugárút egy különleges pontja a Kodály-körönd.
Itt áll az a csodálatos palota, amit 2014-től kezdődően, 10 év nagyon alapos munkájával, magas minőségben, minden részletre kiterjedően felújítottak, az eredeti belső kertekkel, melyben egy  halastó is helyet kapott.
A fejlesztő nem kért kompromisszumokat, a homlokzat minden részletében visszanyerte eredeti formáját. Az épületen megújult a külső-belső homlokzat, a közös közlekedők burkolatai, a belső udvarok, az épület körüli járda és a kerítés, továbbá a liftrendszerek.
A Reneszánsz Udvar, a Pálmakert és az Angolkert látványa egyedülálló.
Az Andrássy útról nyíló impozáns főbejáraton áthaladva, egy különleges világba érkezünk, ahol ötvöződik a történelem a modern kor minőségi eredményeivel.

Ebben az egyedülálló épületben vált elérhetővé egy panorámás lakás, melynek erkélyéről és ablakaiból magával ragadó látványt nyújt az Andrássy út és a Körönd.
A lakás is minden részletében felújított, 83 nm-es, kétszobás, dupla fürdőszobás, erkélyes.
A felújítás során falak lettek átmozgatva, megtörtént a vezetékek és csövek cseréje, minden helység új padlóburkolatot kapott, a helységek fűtése mennyezeti infrafűtéssel rendelkezik, a fürdőszobák kényelmet adó padlófűtéssel is.Továbbá, alternatív lehetőségként ki van alakítva a lakás cirkófűtése. Minden nyílászáró fából újra lett gyártatva, az eredeti pontos másolataként, tekintettel, hogy az épület műemlékké lett nyilvánítva.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását.

KISPESTEN, PARKOS KÖRNYEZETBEN – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, FELÚJÍTOTT LAKÁS!

Most megtalálta álmai otthonát! Kispest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy első emeleti, 49 nm-es, 2 szobás, erkélyes lakást, ami minden szempontból remek választás!
Jelenleg friss tisztasági festés és a laminált parketta lerakása zajlik, valamint a bejárati ajtó is vadonatúj lesz – Ön már egy még rendezettebb, kész otthonba költözhet!

Légkondicionált – a nyári meleg sem akadály!

Főbb jellemzők:
Külön nyíló szobák – ideális elosztás
Különálló konyha – kényelmes főzési lehetőség
Épített zuhanyzós fürdő + külön WC
Új műanyag ablakok redőnnyel ellátva és konvektoros fűtés
Kompakt erkély – kellemes pihenőhely
5 nm-es saját tároló a pincében                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    10 éve került felújításra a konyha és a fürdőszoba
Villanyvezetékek is cserélve lettek a felújítás során
Rendezett, parkos környezet, remek közlekedéssel

Ez a lakás hamarosan költözhető – akár már most megkezdheti a berendezkedést!

Első lakásnak, befektetésnek, vagy idősebbek számára is tökéletes választás!

Ne habozzon – hívjon még ma, és nézze meg személyesen! Ez a lehetőség nem marad sokáig a piacon!

Eladó egy vályog szerkezetű 2 szobás ingatlan, amely méretével és elhelyezkedésével kiváló választás lehet az új otthonukat keresők számára.
A szóban forgó ingatlan Dány határának  szélén helyezkedik el, ahol a közepes fényviszonyoknak köszönhetően a nap folyamán kellemes, természetes fény árad be a terekbe.
A belső terek rendezettsége mellett a járólap és parketta burkolatok hozzájárulnak a tiszta és otthonos légkör megteremtéséhez.

Főbb jellemzők:

- 2 tágas szoba
- amerikai jellegű konyha
- hálószobákban műanyag nyílászáró- új villanybojler
- jó elrendezés
- külső tároló
- kocsi beállási lehetőség

Az ingatlan méretét és adottságait tekintve ideális választás lehet kisebb családok, párok számára vagy akár befektetési célra is.
A vályog szerkezet pozitív tulajdonságai, mint a jó hőszigetelés és a természetes páramenedzsment, garantálják a kellemes belső mikroklímát minden évszakban.

A környék csendes, barátságos, ahol a helyiek közössége befogadó.
A település számos kulturális és szabadidős tevékenységet kínál, így a mindennapok nem csak a munkáról vagy otthon töltött időről szólnak.
Dány továbbá kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a községben található óvoda, iskola, orvosi rendelő és távolsági busz is, amellyel átszállás nélkül 1 órán belül a fővárosba lehet érni.
Az ingatlan értékesítése során nem csak egy otthont kínálunk, hanem egy új életstílust is Dány varázslatos környezetében.

Keressen bizalommal akár hétvégén is.

Kivételes lehetőség Pesterzsébet nyugodt, csendes kertvárosi részén! Budapest 20. kerületének csendes, de mégis jól megközelíthető Gubacsipuszta városrészében kínálunk eladásra egy impozáns családi házat, amely minden igényt kielégít, amire szüksége lehet. Az 1998-ban épült ingatlan 599 nm-es telken helyezkedik el, falai 30 cm szélesek, B30-as téglából épültek, részben szigeteltek. Az ingatlan alapterülete 340 nm, ami 1 garázs és 2 lakószintből áll össze. 6 tágas szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít az ott lakók számára. Az ingatlan különlegessége a tágas terek és a nappalik melyekből a földszinten és az emeleten is találhatunk egyet-egyet. A ház minden részén érezhető a minőség, prémium burkolatok (gránit, márvány), minőségi beépített bútorok és egyedi fa nyílászárók adják a luxus érzést. A rendkívül sok nyílászárónak és Dél-keleti tájolásnak köszönhetően a szobák és nappalik világossága ideális környezetet biztosítanak a mindennapokhoz. A földszinten az előteret követően egy világos és tágas nappaliba érkezünk, ami egybekötött az étkezővel és konyhával is. Innen tudunk kijutni egy nagy tolóajtón keresztül a 72,4 nm- teraszra, ami körül öleli a bejárattól egészen a nappali részig a házat. Az emeletre érve egy nappaliként is funkcionáló közösségi tér található, ahonnan nyílnak a szobák, és fürdőszoba. Az emeleti szinten is rendelkezésre áll egy 17 nm-es erkély, amit 2 szobából is elérhetünk. A garázsszint belső lépcsőházból, vagy a fűtött lehajtón közelíthető meg, több mint 90 nm, használható részben garázsnak és tárolónak, de akár 4 autó is kényelmesen elfér, ha egybenyitjuk. Ezen a szinten található a kazánház is, mely részben mosókonyhaként is üzemel. A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik, a központi tereken padlófűtés, a szobákban radiátor adja a meleget. Ezen felül 3 db hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A teljes tetőszerkezet 4 évvel ezelőtt lett teljesen felújítva, és ennek alkalmával 7 kW-os napelem rendszer is fel lett szerelve, mely még további 8 évig szaldós elszámolású!!! Kihasználva a rendszer nyújtotta lehetőségeket, a garázsban elektromos autótöltő használatra is van lehetőség, az előkészítés megtörtént, kívánság szerint fali töltőegység felszerelhető. Az ingatlan védelme érdekében távfelügyelettel összekötött riasztóberendezés, és kaputelefon üzemel. A kertben automata öntözőberendezés működik, így könnyen karbantartható a gyep és növények. A környék adottságai is figyelemre méltóak: Gubacsipuszta zöldövezeti terület, amely ideális választás családok számára. A közelben található iskola, óvoda és pár perces távolságra található az M5 bevezető melletti bevásárló régió, ahol Auchan, Ikea, Obi, és rengeteg egyéb üzlet is megtalálható. A közlekedés is kiváló, hiszen a város tömegközlekedési hálózata gyors és kényelmes eljutást biztosít Budapest belvárosába, míg az autósok számára pár perc alatt elérhető az M5 bevezető, és az M0 autóút. Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon, bizalommal keressen minket! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk megtalálni az álmai otthonát. Bővebb információért várom jelentkezését! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködöm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

V. KERÜLET, VADÁSZ UTCA, KÍVÜL, BELÜL FELÚJÍTOTT HÁZ, 46 NM-ES LAKÁS!
Vadász utcában teljesen felújított épületben kínálom ezt a 46 nm-es, 1. emeleti, utcai nézetű, alacsony rezsivel rendelkező lakást!Hívó lift, a pince szinten 10 nm-es tároló! Kiváló lokáció, kiváló közlekedés, metró, busz, troli a közelben!Sétatávolságra West End, Kossuth tér, Duna.

XIX. kerületben az Élmunkás lakótelepen, második emeleti, ERKÉLYES, napfényes észöldre néző másfél szobás lakás ELADÓ!
Az ingatlan egy tágas előszobával fogad, ahonnan közvetlenül elérhető a világos nappali, a konyha, a fürdőszoba WC-vel, valamint a kamra. A fél szoba, mely jelenleg hálóként funkcionál, a nappalin keresztül közelíthető meg. Innen egy hangulatos erkélyre léphetünk ki, ahonnan zöldellő fák nyújtanak megnyugtató látványt, mely tökéletes helyszín egy reggeli kávéhoz, vagy egy esti pihenéshez. A fűtésről a legnagyobb helyiségben egy gázkonvektor,a konyhában, hálóban és fürdőben pedig elektromos fűtőtest gondoskodik, minden fogyasztás
egyedi mérőóra alapján számolódik. A lakás jó állapotú, a falak két évvel ezelőtt kerültek újraszínezésre, az összes hideg burkolat 2003-ban, a melegburkolatok pedig 2005-ben készültek el. Jelenlegi formájában is beköltözhető, de ha saját stílusára szeretné szabni, remek alap lehet egy álomlakás kialakításához. 
A társasház lift nélküli, rendezett, a lakóközösség csendes. A ház felé mindössze 12.000 Ft fizetendő havonta, amely tartalmazza a szemétszállítást, a közös helységek világítását és takarítását. A lépcsőházat és a folyosókat három évente rendszeresen festik, így az épület karbantartott. A lakáshoz vezető folyosó zárható ráccsal van ellátva, így azon csak az ott lakó öt lakás tulajdonosai közlekednek, ami növeli a biztonságot és a nyugalmat.
Az ingatlanhoz tartozik a pincében egy kb. 4 nm-es tároló, parkolni az utcán könnyedénlehet. Ez a barátságos, jól elrendezett ingatlan ideális választás mindazoknak akik egy csendes, mégis jól megközelíthető környéken keresnek új otthont.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget- jöjjön el, tekintse meg és szeressen bele új otthonába! A tulajdoni lap tehermentes, hitel nem akadály, további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

16. kerületben Sashalmon, csendes utcában 130 nm-es, kétgenerációs családi ház 840 nm-es telekkel eladó.

Az ingatlan jelenleg két lakrészből áll, igény esetén összenyitható, bővíthető.

Az első lakrész (kb 85nm) belső két szintes. Az alsó szinten nappali, étkező konyha, háló és dolgozó szoba és fürdő wc került kialakításra. A tetőtérben további két szoba és fürdő wc kapott helyet.
A hátsó lakrészben (kb 50nm) étkező konyha két szoba hallal és fürdő wc található.
Mindkét lakrészben gázcirkó biztosítja a ház melegét.

A kert rendezett karbantartott, a végében található egy kb 30 nm-es fűthető melléképület.
A ház lakható állapotú, némi korszerűsítés után kiváló otthon válhat belőle.

Az utca csendes, rendezett összetartó lakóközösségű.
A környék közlekedési és infrastrukturális szempontból kifogástalan, közelben iskola, óvoda bevásárlási lehetőség.

Eladó  814 nm-es, zártkert besorolású,  üdülő övezeti telek Domonyvölgy csendes részén.

Főbb paraméterek:

- telek méret: 814 nm

- utcafronti szélessége::20 méter

- besorolása: Üh-2

- beépíthetősége: 15%

- beépítési mód: szabadon álló

- legnagyobb építmény magasság:  4,5 m

- az építési övezetben elhelyezhető épületek, építmények:  legfeljebb két üdülőegységes üdülőépület,

- előkert mérete: 5 m.

- gáz és csatorna nincs

- víz telken belül, vízóra is van

- villany telken belül
A szomszédos telkeken már lakóépületek, és hétvégi házak, nyaralók állnak. állnak.

Eladó Budapest 19. kerületében, Felső-Kispest kerületrészben, 535 nm-es telken, egy bruttó 173 nm-es, 5 szobás, DUPLAKOMFORTOS, HÁROM GENERÁCIÓ együttélésére is alkalmas, családi ház, garázzsal.

A felépítmény kb. 3 méteres előkert hagyásával, a telek bal oldali határára épült az 1940-es években. Tégla alapra, tégla falazattal, fa födémmel, cserép tetővel. Átfogó felújítás és változtatás 2004-ben történt, az alap megerősítésével, az  emeleti szint elkülönítésével az alsó szinttől, tető héjalásának cseréjével. Az épület homlokzata jelenleg részben szigetelt, de vannak olyan szakaszok, melyek még nincsenek vakolva, a tető zsindellyel borított.

A földszinten egy 85 nm-es lakrész, az emeleten egy 27 nm-es garzon és egy 33 nm-es lakás került kialakításra.

Földszint:
A bejutás az utcafront felől történik. 85 nm-es alapterületén kialakításra került 2 szoba, egy konyha-étkező, valamint egy fürdő + WC helyiség. A kert felé 20,5 nm-es, fedett terasz érhető el, közvetlen kert kapcsolattal. A helyiségek aljzata kerámia lappal burkolt.

A szint fűtéséről FÉG típusú gázkazán gondoskodik, egy szoba kivételével végig padlófűtéssel. A használati meleg víz-ellátást villanybojler biztosítja.

Tetőtér:
Az utca felől, vas szerkezetű lépcsőn érhetjük el a tetőteret, ahol két külön-bejáratú ingatlan került kialakításra:
Egyik lakrészben amerikai konyhás nappali, fürdő WC-vel és egy kisebb tároló található.
A másik lakrészben amerikai konyha + nappali, külön fürdő és WC, valamint egy hálófülke található.

A tetőtéri szint fűtését a földszinten található FÉG kazán biztosítja, egy külön termosztát és szivattyús rendszer segítségével.
A meleg víz ellátását mindkét emeleti fürdőben villanybojler biztosítja.

A főépülettel szinte össze építve, a jobb oldalon, 23 nm-es, tégla szerkezetű, utcai bejárattal rendelkező garázs található, melyben egy 5,6 nm-es tároló került kialakításra.

A közlekedés jó. Busszal 3 perc alatt elérhető a KÖKI terminál, ami gyalogos távolságra van a háztól.

A közelben óvoda, iskola, üzletek, közintézmények mind megtalálhatóak.

Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Kiváló lehetőség Kispest Óváros részén.

Budapest, XIX. kerület kedvelt részén, családi házas övezetben eladó egy 526 m2-es telekkel rendelkező 133 nm-es önálló családi ház.

Az ingatlan saroktelken fekszik, szerkezetileg masszív, hatalmas terekkel állnak rendelkezésre.

Az épület tégla építésű, 2000-ben az alábbi felújítások valósultak meg:

-    új alapozás történt, új aljzatot kapott a ház

-    villanyvezetékek korszerűsítése megtörtént,

-    vízvezeték csere,

-    fűtés gázkonvektorról történik,

-    csatorna csere,

-    a bejárati ajtó korszerű műanyag ajtó.

A nyílászárók fa típusúak, redőnnyel és ráccsal ellátottak.

A családi otthon 2023-ban tisztasági festésen esett át.

Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, két generáció számára tökéletes választás, ha valaki otthonról végezné munkáját, a lehetőség adott.

A házba belépve tágas előtérbe jutunk, jobbra a konyha+étkező várja új lakóit, 4 db teljes értékű szoba és egy fél szoba került kialakításra, a fürdőszoba és a wc külön helyiségben található, sőt háztartási helyiség is van.

A padlástér igény esetén a ház további bővítésére is lehetőséget ad.

Itt akár egy különálló lakás kialakítása is megoldható.

A tető egyrészre fafödémes, egy része betonfödémes, padlásfeljáró rendelkezésre áll.

A ház remek életteret biztosít, szinte minden generációnak.

A 16 nm- es fedett terasz a családi élet új színtere lehet.

Autóbeállási lehetőség több autó számára megoldott.

FONTOS INFORMÁCIÓ:

Állandó hőmérséklet fenntartását két gyönyörű cserépkályha és 1 db hűtő-fűtő klíma is segíti.

A ház tágas terei, belső nyílászárói és berendezési tárgyai (melyek külön ellenérték alapján maradhatnak), elegáns polgári hangulatot kölcsönöznek az épületnek.

Központi elhelyezkedése által alkalmas, ügyvédi irodának, cégközpontnak,  üzlet helyiségnek, közjegyzői irodának, egészségügyi intézménynek is.

Írhatnék még a jó tömegközlekedésről, hangulatos környékről, de azt javaslom inkább nézze meg saját szemével!

A KÖKI tömegközlekedéssel 10 perc alatt elérhető, a Határ Úti Metrómegálló 10 percre található, a Kispesti Piac egy buszmegállónyi távolságra van.

A környéken kiváló iskolák, óvodák vannak, minden ami a mindennapi élethez szükséges pár perces sétára található.

Jó szívvel ajánlom mindenkinek, aki a fővárosban a zsúfoltságot és zajt kizárva szeretne lakni!

Az épület további energetikai korszerűsítésével (külső hőszigetelés, napelem stb.) tovább faraghatja a költségeket. Az ilyen fejlesztéseket az ingatlan megvásárlását követően akár ingyen is megvalósíthatja. Ezzel kapcsolatos részletekért vagy megtekintés miatt hívjon, vagy írjon a megadott elérhetőségek egyikén!

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.