For sale apartment - Budapest XIV. kerület - Alsórákos

Eladó! Zuglóban, az Ond vezér útján, négy emeletes panelházban, egy 50nm + loggiás, két különnyíló szobás lakás. Az ingatlan a negyedik emeleten található, jó állapotú: műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva, korszerű, szabályozható fűtőtestek, hűtő-fűtő klíma. A nappali déli tájolású, innen nyílik a 4nm-es beépített erkély. A társasháznak saját, sorompóval ellátott parkolója biztosítja a lakók számára az állandó parkolási lehetőséget. Ezen felül tartozik hozzá egy tároló is Infrastruktúra szempontjából kiváló, Örs vezér téri Ikea, Sugár, Árkád pár perc sétára. A lakást tehermentes, üres, vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető! Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Frissen felújított otthon vár rád a Kerékgyártó utcában! Ha olyan lakásra vágysz, amit nem kell még hónapokig újítgatni, akkor ezt figyeld! A Kerékgyártó ucában, a Nagy Lajos király útjától rövid sétatávolságra eladó egy modernizált, 60 nm-es, nappali + 2 szobás lakás, egy rendezett, kulturált lakóközösségű házban. A lakás minden egyes részlete megújul, ide csak be kell költöznöd! A felújítás folyamatban van, így még beleszólhatsz a burkolatokba, színekbe, hogy a beköltözéskor teljesen úgy nézzen ki, ahogy elképzeled. A lakás jellemzői címszavakban: - új villany és vízvezeték hálózat - új belső nyílászárók (még választható) - új meleg és hidegburkolat (még választható) - új épített zuhany vagy kád (még választható) - új szaniterek, csaptelepek (még választható) - új konyha beépített gépekkel (sütő, főzőlap, mosogatógép, hűtő) (még választható) - új villanybojler - új hűtő-fűtő klímák - korszerű műanyag nyílászárók redőnnyel A lakáshoz tartozik alapító okirat szerint egy 2 nm-es tároló a szuterén szinten. A felújítás várható befejezése 2025 december. A képek között megtalálod a kivitelező korábbi munkáit, melyek nem a lakás végleges állapotot tükrözik, csupán referenciaként szolgálnak! További információért várom hívását hétfőtől szombatig!

ALSÓRÁKOS EGYIK GYÖNGYSZEME, PARKRA NÉZŐ KILÁTÁSSAL!!

Budapest XIV. kerületében a Sárköz utcában, eladásra kínálok, egy 2. emeleti, Nettó 53 m²-es, KLÍMÁS, egyedi mérésű, távfűtéssel rendelkező lakást, 4 m²-ES ERKÉLLYEL, ami a zöld parkra néz és NEM AZ M3-AS FELÉ, így valóban nyugodt, kellemes a környezet. A lakás 2 Szobás és jelenleg egymásból nyílnak, de könnyen visszaalakítható külön nyíló szobássá a fürdőszobán keresztül! (Alaprajzon jelölve) Átlagos állapot, de akár azonnal költözhető egy tisztasági festés után. A hidegburkolatok remek állapotban vannak a meleg burkolat pedig könnyen felújítható, ugyanis nem recseg, vagy ropog! Főbb jellemzők: -külön fürdő és WC helyiségek -Zöldövezeti, parkra néző kilátással - Klíma -Jó elosztás, világos terek -Közös pince és közös tároló, de kijelöltek és így mindenki tudja, hogy melyik kié! Tökéletes választás pároknak, kis családnak vagy kiadásra is kiváló! Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetés, úgy keressen bizalommal a hét mindennapján!

Tágas, napfényes otthon Zugló csendes részén, terasszal és panorámával

Eladásra kínálunk egy kiváló állapotú, 85 m²-es, 3 szobás lakást Zugló közkedvelt, zöldövezeti részén, egy karbantartott, téglaépítésű társasház második emeletén.

A lakás főbb jellemzői:
- tágas nappali, külön nyíló szobák, jól használható elosztás
- panorámás erkély, amely kiváló lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra
- világos, napfényes terek, ÉNy-i tájolással
- külön fürdőszoba és WC, kamra és előtér is növeli a komfortérzetet

A lakás megjelenése egyedi, de igény esetén könnyen saját ízlésre formálható. A társasház rendezett, zárt lépcsőházas, kevés lakásos, nyugodt környezetet biztosít.

A lakáshoz tartozik egy teremgarázs beálló is, amely a vételáron felül 5 millió forintért kötelezően megvásárolandó.

A kulcs nálunk van, így az ingatlan rugalmasan megtekinthető, akár előre egyeztetett időpontban is.

Ez az otthon kiváló választás lehet mindazoknak, akik tágas, világos lakást keresnek nyugodt, zöld környezetben, mégis jó közlekedés mellett, Zuglóban.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot. Tekintse meg személyesen is ezt a lehetőséget.

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, VILÁGOS, ERKÉLYES LAKÁS ZUGLÓ CSENDES RÉSZÉN

Eladásra kínálunk Budapest XIV. kerületének közkedvelt, kertvárosias részén, Alsórákoson egy felújított állapotú, 92 nm-es, 3 szobás (4 szobássá alakítható), erkélyes, 2. emeleti téglaépítésű lakást, csendest utcában, rendezett, 3 szintes, 12 lakásos társasházban.

Főbb jellemzők:Hasznos alapterület:** 92 m²Emelet: 2. emelet (nincs lift)Szobák száma: 3, külön bejáratú (kis ráfordítással 4-re bővíthető)Erkély: 4 m², délnyugati tájolással, kertre néző kilátássalFürdő és WC: külön helyiségbenFűtés: korszerű kondenzációs kombi gázkazánKözös költség: 12 000 Ft/hóParkolás: ingyenes parkolás az utcánFelújítási munkálatok (2024):Teljes villany-, víz- és fűtésrendszer csereÚj, műanyag hő- és hangszigetelt nyílászárók elektromos redőnnyelMinőségi burkolatok a teljes lakásbanÚj gépesített konyha és beépített bútorok a vételár részeiHansgrohe szaniterekkel felszerelt fürdőszobaLokáció: Zugló zöldövezeti, családi házas környezetében, jó tömegközlekedési kapcsolatokkal pár percen belül elérhetők trolibusz- és buszmegállók, iskolák, óvodák, orvosi rendelő, piac, bevásárlási lehetőségek. Az Őrs vezér tere, metróállomás autóval vagy tömegközlekedéssel gyorsan megközelíthető.

Ha egy csendes, biztonságos környéken keres kiváló állapotú, tágas, azonnal költözhető lakást, amely családosoknak vagy otthoni munkára is ideális, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Érdeklődni a hét minden napján lehetséges várom hívását!

Paskál lakóparkban, 3 szobás,1. emeleti, erkélyes lakás eladó

Zugló egyik legjobban kedvelt helyén a Paskál lakóparkban, netto 67nm-es, nappali plusz 2 szobás, erkélyes, felújított, házközponti fűtésű, egyedi mérőkkel ellátott lakása teremgarázzsal együtt eladó. - többszáz nm-es kertész által gondozott gyönyörű kert - lift ami a teremgarázsból indul - felújított burkolatok, ajtók, ablakok, vezetékek - teremgarázsban önálló helyrajzi számú beálló (az árban benne van) A Paskál strand egy ugrás! Bevásárlás SPAR, Bosnyák téri piacon! A lakás tehermentes azonnal birtokba vehető! Tömegközlekedés 77, 81-es trolival.

The treasury of possibilities

You can shape this super well-distributed, spacious apartment on Öv Street according to your own needs, featuring many windows and an east-west orientation. The rooms open both from each other and separately, while the bathroom and kitchen have large windows. The building is tidy and quiet, and the property also includes a parking space and storage. And the location? Flawless! Eiffel Tower: 1253 km Milan Cathedral: 793 km Vajdahunyad Castle: 3.8 km Stops for buses/trams: 5, 62A, 69, 74, 124, 125 are just a few meters away. Nearby are a kindergarten, school, shops, and Pléhcsárda. The property is free of any encumbrances and awaits its next owner, who will transform it.

Kérem alaposan olvassa el a leírást! Befektetőket keresünk! Eladásra kínálok a 14. kerület Alsórákos városrészében , az Öv utcában egy 1. Emeleti, teljes körűen felújított lakást. A lakás tégláig vissza lett bontva, a teljes vezeték és csőrendszer újra lett építve, új burkolatok és szaniterek kerültek beépítésre. Nyílászárócsere is megtörtént, valamint vadonatúj konyha is jár hozzá. DE! A társasház A és B lépcsőházból áll, az értékesíteni kívánt ingatlan a B lépcsőházban található. Több statikai vélemény alapján ez az épület öt éven belül lakhatatlanná fog válni, viszont a ház mögötti mint egy 3000 m²-es terület fejlesztőre vár, melyen ha megépül az új társasház, a fejlesztőnek vállalnia kell, hogy ugyanekkor a lakást kell biztosítani abban az épületben. Ezt a közösképviselő is készségesen elmondja a tisztelt érdeklődőknek. Tehát olyan befektetőt keresünk, aki 1 000 000-s m² áron vásárolna most a 14. kerület jó részén egy 40 m²-es lakást, és tudja hogyha elkészül ez a fejlesztés, jóval többet fog érni a most befektetett pénze. Ne hagyja ki a lehetőséget!

Fedezze fel álmai otthonát Zuglóban - 4 szobás lakás Alsórákoson várja Önt!

Köszöntelek új otthonodban! Budapest 14. kerületében kínálom eladásra ezt a hangulatos lakást. Az ingatlan 2010-ben, emelet ráépítés során került kialakításra. Miért ajánlom? - Belső 2 szintes kialakítása miatt a gyerkőcöknek saját külön "birodalma" lesz. - zöld környezet, társasházi kert, saját udvari beállóval. - Rendezett, jó állapotú társasház. - Kiváló állapot. - Hangulatos terasz, zöld környezet. Amennyiben felkeltette érdeklődésed az ingatlan, hívj bizalommal! 14. kerület, Alsórákos, Zugló, családi otthon

2-room apartment in Alsórákos

Apartment for sale in the 14th district, 48 sqm with a balcony! The property is located on the high ground floor of a building with 4 apartments. It comes with a 4 sqm balcony. Features: - Area: 48 sqm - Rooms: - 2 bedrooms - Kitchen with dining area - Separate bathroom and toilet - Heating: gas central heating - Windows have been replaced - Electrical network has been renovated - Condition: average The demand for this segment of the real estate market is continuously increasing, and this apartment could be a perfect choice for those looking for either personal use or investment opportunities. A parking space and storage unit must be purchased with the apartment, valued at 5 million forints.

Nappali plusz három szobás dupla erkélyes 78 nm-es első emeleti lakás garázzsal eladó

Fedezze fel álmai otthonát Budapest 14. kerületének legfelkapottabb részén, Alsórákoson! Ez a 78 nm-es, használt lakás ideális választás azoknak, akik egy csendes, mégis jól megközelíthető környezetben keresnek otthont. Az amerikai konyhás-étkezős nappali a terasz kapcsolattal kellemes atmoszférát biztosítanak, így a mindennapokban a kényelem és a harmónia garantált. Az ingatlanban további 3 különbejáratú világos szoba található A lakáshoz tartozik egy 6 nm-es terasz és egy 4 nm-es erkély, ahol kellemes reggeli kávézásra vagy esti pihenésre is lehetősége nyílik. A lakáshoz megvásárolható egy teremgarázshely is (10 MFt) A ház központi fűtési rendszerrel rendelkezik, amely egyedi méréssel működik, így Ön a fűtési költségeit könnyedén nyomon követheti. A klímaberendezés pedig a nyári hőségben biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan állapota jó, így azonnal költözhető, nem igényel nagyobb felújítást, A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség található a közelben, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető (Bosnyák téri piac 4 sarokra). A közlekedési lehetőségek is kitűnőek, hiszen a város tömegközlekedési hálózata gyors és kényelmes eljutást biztosít a környező kerületekbe. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város nyüzsgésétől távol, egy csendes, kertvárosi lakóparki lakásban élvezhesse a mindennapokat. Alsórákos a családok körében népszerű választás, hiszen a környék biztonságos, zöldövezeti részekkel rendelkezik, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak. A közeli patak, parkok és zöldterületek pedig lehetőséget adnak a szabadtéri programokra, sportolásra, vagy egyszerűen csak a természet élvezetére. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy egy olyan otthonra leljen, amely minden szempontból megfelel az igényeinek. Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal, a környékkel vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Rugalmasan tudom muttani az ingatlan kulcsai nálam vannak.

Éljen néhány lépésre a természettől egy Zuglói, 46 m2-es, 2 szobás, jó állapotú, panelprogramos 1. emeleti lakásban.

MIÉRT EZ A LAKÁS?

- 46 m2
- tágas nappali
- 1. emeleti
- NY-i fekvésű, így napfényes
- két lifttel rendelkezik
- teljes panel program (néhány éve)- külső szigetelés- nagyon kedvezményes rezsi
- csendes, zöldre néző lakás
- 10 éve belső felújításon esett át:
      - konyhapult csere
      - festés
      - bejárati ajtó csere
- csendes környezet, kedves szomszédok
- jó lakóközösség

LOKÁCIÓ

- Zugló egyik legkedveltebb részén a Füredi lakótelepen található
- közeli járatok: 80, 81, 82 trolibuszok, 130, 131, 144, 174, 231 buszok, 907 éjszakai járat
- H8 és H9 HÉV alig több mint 15 perc sétára található
- IKEA és az Árkád bevásárlóközpont 15 percen belül gyalog elérhető
- a közelben találhatók: óvoda, bölcsőde, iskolák, orvosi rendelő és gyógyszertár
- gyönyörű parkosított környezetben található a lakás
- a Sashalmi erdő néhány perc sétára található, így könnyen élvezhetjük a természet adta lehetőségeket

Szívből ajánlom ezt a lakást mindenkinek, aki megfizethető áron egy nyugodt, csendes, zöld parkra néző otthonra vágyik Zugló egy közkedvelt részén. A panelprogram révén nagyon kedvező a lakás fenntartása. A barátságos, zöld környezetben minden nap szívesen érkezik majd haza!

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!