For sale apartment - Budapest VIII. kerület - Orczy negyed

3%-OS HITELRE ALKALMAS Budapest 8. kerületében kínálunk eladásra egy 31 m²-es, 1 szobás, felújítandó lakást, amely kiváló lehetőség saját otthon vagy befektetés céljára. A gáz cirkó fűtésű ingatlan remek alapot nyújt ahhoz, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki álmai otthonát. A környék csendes, zöldövezeti, mégis közel van a város központjához, így ideális választás mindazoknak, akik a nyugalmat és a jó közlekedést egyaránt értékelik. A közelben üzletek, pékségek, éttermek, parkok és sportolási lehetőségek is megtalálhatók. A busz-, villamos- és metrómegállók néhány perc alatt elérhetők, így a város bármely pontjára gyorsan eljuthat. Ez az ingatlan kivételes lehetőség arra, hogy saját elképzelései szerint formálja, miközben értékálló befektetést is biztosít. Ha szeretné megtekinteni vagy kérdése van, keressen minket bizalommal – örömmel segítünk!

Olcsó, azonnal költözhetően! Magdolna negyed -ben 25 m2-es újonnan kialakított, fiatalos szuterén. A legolcsóbb lehetőség, ez az ingatlan friss, ropogós, Minden Új! Épületgépészet (víz- és villanyvezeték), a világítástechnika, a szaniterek, a burkolatok, nyílászárók, konyhabútor és bejárati ajtó is! A fűtése modern energiatakarékos, elektromos rendszerű fűtőpanel. Parkolás az épület előtt, közterületen lehetséges. Tömegközlekedés, a közelben. Corvin negyed, füvészkert Teleki téri piac pár perc séta! Ha szeretné megtekinteni, kérem keressen! Nem lakás minősítésű ingatlan, készpénzes vevőket várunk! olcsó#ingatlan#szuterén#

Olcsó lakhatás azonnal költözhetően! Magdolna negyed -ben 25 m2-es újonnan kialakított, fiatalos szuterén. A legolcsóbb lehetőség, ez az ingatlan friss, ropogós, Minden Új! Épületgépészet (víz- és villanyvezeték), a világítástechnika, a szaniterek, a burkolatok, nyílászárók, konyhabútor és bejárati ajtó is! A fűtése modern energiatakarékos, elektromos rendszerű fűtőpanel. Parkolás az épület előtt, közterületen lehetséges. Tömegközlekedés, a közelben. Corvin negyed, füvészkert Teleki téri piac pár perc séta! Ha szeretné megtekinteni, kérem keressen! olcsó#ingatlan#szuterén#

2-room apartment for sale at Ludovika campus

Two-bedroom apartment with 2 balconies for sale next to the Ludovika campus. Condominium built in 2006, 52m² apartment is for sale with underground parking space. The apartment: - 52 m² area - living room + bedroom - 2 balconies -fully equipped kitchen - air condition - 3x16A electricity meter - central heating with individual measurement The building: - built in 2006 - has an elevator - a small playground in the quiet inner courtyard of the building The utility cost is 45,000 HUF, which includes the renovation fund, hot water usage, and heating fees (individual measurement, settlement in every 6 months ). The underground parking space must be purchased, price 10 million HUF.

Budapest szívében a megújjuló Orczy negyedben, 1 szobás lakást Önre vár, használja ki a 3%-os Otthon Start programot!

Orczy negyed Diószegi Sámuel utcájában egy 1. emeleti, udvari 24 nm-es galériás lakás eladó. Adatok: - Szoba 14 m2 - Galéria 7 m2 - Konyha 6 m2 - Fürdő - WC 4 m2 A környék egyre rendezettebb, hiszen a Nemzetgazdasági Egyetem van a közelében. A lakás 3,5 méteres magassága miatt tovább galériázhatő. A ház bekamerázott, így a lakóközösség is nyugalomban tud élni. Ez a használt lakás ideális választás lehet azok számára, akik nem csupán otthont, hanem biztos jövedelmet is keresnek, így befektetésként kiadásra veszik. Az ingatlan állapota átlagos, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki. A lakás fűtése gázkonvektorral megoldott, ami gazdaságos és hatékony fűtési lehetőséget biztosít a téli hónapokban. A környék csendes és biztonságos, ideális választás lehet diákoknak, fiatal szakembereknek, vagy akár idősebbeknek, akik egy nyugodt, de mégis központi helyen keresnek lakást. Az Orczy negyed folyamatosan fejlődik, így a befektetők számára különösen vonzó lehetőségeket rejt magában. A környék számos bolt, étterem és szolgáltatás közelsége miatt is vonzó, amely biztosítja a lakók kényelmét, pár percre a Corvin Plaza, LIDL, ALDI. A környék folyamatosan fejlődik, ami a jövőbeli ingatlanértékek növekedését is magával hozhatja, így a befektetés hosszú távon is megtérülő lehet. Ez az ingatlan tehát nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség, hogy részese legyen Budapest dinamikusan fejlődő ingatlanpiacának. 3%-os Otthon Start programmal megvásárolhaó! Ha bármilyen kérdése merülne fel a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozzon, bizalommal keressen minket a hét bármely napján! A szakértelmünkkel és tapasztalatunkkal szívesen segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Renovated apartment opposite the Public Service University!

Directly next to Orczy Park, a 24 m² renovated apartment is for sale! About the property: - Fully renovated in 2025 - Excellent condition - Orientation: Southeast - Ground floor - 24 m² + 4 m² gallery - Ceiling height: 3.34 m - Plastic windows facing the inner courtyard with shutters - Security plastic entrance door - Infrared panel heating - Automatic ventilation system - Boiler - 1 x 25A - All utilities with individual meters - Common cost: 9,000 HUF, which includes the renovation fund - Condition of the facade, staircase, and courtyard is average - Number of apartments: 32 Due to the central location of the property, it is an excellent opportunity for investors. The area has excellent amenities, and transportation is outstanding. The neighborhood is continuously developing, indicating future increases in property values, making this apartment not just a home but also a smart investment.

Eladó 2 szobás lakás az Orczy tér közelében!!!

Új tulajdonosát keresi az Orczy negyedben, az Illés utcában, a Füvészkerttel szemben található 46 nm-es társasházi lakás. A lakás elhelyezkedése páratlan előnyöket kínál, hiszen a környék ellátottsága kiváló. Számos bolt, étterem és kávézó található a közelben, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. A tömegközlekedés kiváló, a busz- és villamosmegállók mindössze néhány perc sétára találhatók, így az ingatlan ideális választás, ha Ön gyakran ingázik a város különböző részeire. Az autóval közlekedők számára pedig a közeli főutak és autópályák gyors elérhetősége biztosítja a zavartalan közlekedést. Az ingatlan főbb jellemzői: - 3. emelet - 46 nm - konvektoros fűtés - víz, villanyvezeték csere - új műanyag nyílászárók - új bejárati ajtó - fürdőszoba felújítás, zuhanyzóval - konyhabútor tartozék Társasház: - homlokzat felújítás - kémény és gázvezeték felújítás A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Ha felkeltette hirdetésem az érdeklődését, keressen bizalommal!

Ez a 2025-ben épült új otthon Önre vár az Orczy negyed megújjuló szívében – modern 2 szobás lakás az Ön izlésére szabva!

Fedezze fel álmai új építésű otthonát Budapest 8. kerületében, az Orczy negyed szívében, ahol a modern életstílus és a nyugodt környezet tökéletes harmóniában találkozik. Várhatólag 2025 év végi átadással, az új lakás ideális választás fiatal felnőttek számára, akik a városi élet nyüzsgését és a csendes, zöld környezet előnyeit egyszerre szeretnék élvezni. Az ingatlan alapterülete 40,8 m2 melyhez 13,5 m2 terasz tartozik - Nappali - konyha 23,0 m2 - Szoba 9,08 m2 - Fürdőszoba 4,16 m2 - WC 1,5 m2 - Közlekedő 1,38 m2 - Előszoba 0,8 m2 - Erkély 13,5 m2 Két tágas szoba található, ideális teret biztosítva a pihenéshez és a szórakozáshoz, mindkét szobából ajtó nyílik a teraszra. A lakáshoz tartozik egy modern fürdőszoba, amely minden igényt kielégít, mivel a befejezés az új tulajdonos izlése alapján történik. A nagy terasz tökéletes helyszínt biztosít a reggeli kávézáshoz vagy a nap végi pihenéshez. A lakás fűtése házközponti, egyedi méréssel, ami biztosítja a kényelmes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a közelben számos közlekedési lehetőség áll rendelkezésre, beleértve a busz- és villamosjáratokat, amelyek gyors és kényelmes eljutást biztosítanak Budapest belvárosába. Az Orczy negyed folyamatosan fejlődik, így a közeljövőben várhatóan még több szolgáltatás, bolt és étterem nyílik, ami tovább növeli a környék vonzerejét, az ingatlan értékét. Amennyiben Ön is érdeklődik a lehetőség iránt, és szeretné megismerni ezt a csodálatos ingatlant, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Szívesen válaszolunk minden kérdésére, és segítünk Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget a hét minden napján. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, ezért érdemes most lépni, hogy Ön is részese lehessen ennek a különleges ajánlatnak.

Józsefváros ,történelmi értékekkel és kulturális látnivalókkal teli terület, mely dinamikus fejlődésen megy keresztül.Ha szeretne egy nyüzsgő városi környezetben élni, ugyanakkor fontos Önnek a nyugalom és a jó közlekedés, ez a budapesti lakás tökéletes választás , ugyanakkor az ingatlan státusza miatt kiváló befektetés is lehet.
Az ingatlan,   egy szép állapotban lévő, hívólifttel ellátott  épületben helyezkedik el, udvarra néző ablakai kiváló fényviszonyokat biztosítanak, így otthona mindig világos és meleg. A házközponti fűtés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről hideg napokon.

A lakásban 82 nm-en,  2 nagy méretű szoba ( az egyikben galéria) , egy kisebb szoba, tágas konyha, fürdőszoba, külön WC található.
Rezsi, közös ktg
villany: felhasználásfüggő
gáz: csak főzésre ( kb. 16.000,-Ft/év)
közös költség:  77.373,-Ft/hó, amely tartalmazza a fűtést és felújítási alapot is
A Társasház rendelkezik megtakarítással, amelyből a folyamatos felújításokat, karbantartásokat finanszírozza.

Kitűnő elhelyezkedése miatt a közlekedési lehetőségek széles skálája áll rendelkezésére, köztük az M3-as és M4-es metró és a 4-6-os villamos is, ami könnyed utazást tesz lehetővé Budapest bármely pontjára. A környék infrastruktúrája ideális mindennapokra és a családosok számára egyaránt: óvodák, általános és középiskolák, továbbá a Fazekas Mihály Gimnázium és a Pázmány Péter Egyetem is a közelben található. A Kálvin tér csupán 600 méterre van, ahol számos üzlet, étterem és kulturális intézmény kínálja szolgáltatásait.

Ez a lakás olyanok számára ideális, akik szeretnék élvezni Budapest pezsgő kulturális életét, miközben egy nyugodt és kényelmes otthonban pihenhetnek. Fedezze fel ezt az egyedülálló lehetőséget, és legyen  az Ön következő otthona!
Kérem keressen bizalommal!

Eladó 89 m²-es, 1. emeleti, 5 szobás lakás 3 fürdőszobával, utcai nézettel

Kiváló közlekedés mellett kínálunk megvételre egy tágas, 89 m²-es lakást, amely az 1. emeleten helyezkedik el, 5 külön nyíló szobával és 3 fürdőszobával. A lakás utcai nézetű, így világos és napfényes, a nagy ablakoknak köszönhetően egész nap természetes fény járja át. A helyiségek elrendezése ideális nagyobb családnak vagy akár befektetési célra is (pl. rövid- vagy hosszútávú kiadás). Főbb jellemzők: Alapterület: 89 m² Emelet: 1. Szobák: 5 (külön nyíló) Fürdőszobák: 3 Kilátás: utcai azonnal költözhető Kiváló infrastruktúra és közlekedés A környéken minden megtalálható: boltok, éttermek, kávézók, iskola, óvoda, tömegközlekedési megállók.

NAGY BELMAGASSÁGÚ POLGÁRI LAKÁS, KITŰNŐ ADOTTSÁGOKKAL….

Az ingatlan bemutató videóanyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a linket… Eladásra kínálok, egy kizárólag az Otthon Centrum kínálatában lévő, igényes zöld szabadidőpark közvetlen szomszédságában, egy műszakilag nagyrészt felújított, 76 nm-es, 2 szobás, kitűnő elosztású, jó állapotú, nagy belmagassággal rendelkező társasházi lakást, az Orczy negyedben, a Kálvária téren. •Több ponton záródó fém biztonsági dupla bejáratiajtó •Jó állapotú, szigetelt, dupla fa nyílászárók, eredeti szintén jó állapotú fa spalettákkal •Teljes körűen felújított, 25 A-es elektromos hálózatirendszer •Kondenzációs kazán, alumínium radiátoros hőleadókkal •50 cm-es falvastagság •Nagyrészt felújított, lakáson belüli víz és csatornarendszer •Saját néven lévő vízórák és gázóra •Igény szerinti biztonsági rácsok •380 cm-es belmagasság, igény szerint fekvő galériázható •BABAVÁRÓ, CSOK +, valamint Otthon Start programból is finanszírozható… •Kitűnő közlekedési adottságok (100 méteren belül: 9, 909, 909A, autóbusz, és 72, 83 trolibusz megállók, valamint 4 percre 24, 28, 62 villamosok, 7 perc a Klinikák metrómegálló…) •Színház, CBA Szupermarket, Háziorvosi rendelő, 250 méteren belül, Spar, Lidl, Aldi, 5 perc távolságra… Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez a rendkívül jó adottságú lakás az új OTTHONA! Higgye el, ezt Önnek is érdemes megtekintenie! Hívjon, mert lemarad!

Directly next to Kálvária Square, I am offering a 28 m² ground floor apartment for sale on Kálvária Street! About the property: - Average condition - Not damp and has not been damp - Renovated water and electrical network - 28 m² (27 m² on the property deed) - Ceiling height 3.75 m - Orientation: South - Wooden windows facing the street - Secure plastic entrance door - Radiator heating - Insulated chimney - Boiler - 1x25A - All utilities with individual meters - Common cost is 12,180 HUF, which also includes the renovation fund - Condition of facade, stairwell, and courtyard is average - Number of apartments: 52 Due to the central location of the property, it is an excellent opportunity for investors. The area has excellent amenities, and transportation is outstanding. The neighborhood is continuously developing, indicating future increases in property values, making this apartment not just a home, but also a smart investment.