For sale apartment - Budapest VIII. kerület - Orczy negyed

!!Eladó a 8.kerületben egy jó állapotú, fiatalos első emeleti 29nm-es kislakás!!

A lakás korábban teljeskörű felújításon esett át, beleértve a vezetékek, burkolatok és nyílászárók cseréjét is. Ezáltal egy tisztasági festés után azonnal költözhető. Fenntartása rendkívül kedvező, ideális választás első lakásként vagy akár befektetésnek is.


A környék remek tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik, a belváros könnyen elérhető. Közelben egyetemek, parkok és bevásárlási lehetőségek is találhatók.



A társasház kis létszámú, csendes de felújításra szorul amit az idei évben a tető cserével meg is kezdtek.





Érdemes megnézni, hívjon bizalommal!

Galériás garzon eladó az Orczy térnél

Az Orczy tér közelében, rendezett társasház 3. emeletén eladó egy jó állapotú lakás. A nagyméretű szobában egy 6 m2-es fekvő galéria nőveli tovább a hasznos teret. Az ablakokon modern hő- és hangszigetelt nyílászárók és redőnyök segítenek az alacsonyabb rezsiben. A melegben klíma segit kellemesen tartani a lakás hőmérsékletét. A konyhához külön kamra is tartozik. Lift nincs a házban, ezért inkább fiatakonak, sportosoknak ajánlom. A tömegközlekedés kiváló, 9-es busz, 72-es, 83-as troli, és több villamos megállója a lakástól 5 percre elérhető. Ha felkeltettem a figyelmét, vagy további információra van szüksége, várom hívását!

For sale: apartment with gallery in the 8th district.

For sale: a gallery apartment in the 8th district, on Orczy street, in a continuously renovated condominium, close to universities! In the heart of Budapest, in the 8th district, on Orczy street, a bright, one-bedroom, gallery apartment on the 3rd floor overlooking a quiet side street is for sale, fully furnished. The property is 31 sqm and includes its own cellar. Next to the apartment there is a common space, the purchase of which could allow for the expansion of the apartment. Main features: Complete furniture, including gas stove, washing machine, refrigerator, kitchen cabinets, sofa bed, bedroom furniture, cabinets, chairs and tables - all included in the purchase price! The living room has a laminate parquet floor in excellent condition, replaced three years ago, while the other rooms are tiled. The apartment underwent a complete water and pipe system replacement two months ago. Modern plastic windows, security bars on the entrance door and on the corridor. Heating is provided by a gas convector, and hot water is supplied by an electric boiler operating on night-time electricity. Water, electricity and gas meters are located in the apartment. Continuously renovated condominium: The condominium is undergoing continuous renovations, including a complete roof and tile replacement two years ago. In the latest developments, the hanging corridors underwent a complete renovation. The next step is the replacement of the stairwell and the electrical network, so that residents can live in an even more comfortable environment. Excellent transportation and location: The location of the property is perfect: the Keleti Railway Station is only 10 minutes away, and Nagyvárad tér is 5 minutes away. Tram 24 stops directly on the street, so any part of the city can be easily reached. In addition, the nearby universities are easily accessible, making the property an ideal choice for students as well. This property can be a perfect choice for a first home, or as an investment with excellent opportunities. Don't miss out on this great offer!

Stylish 3-Bedroom Apartment in the Orczy Quarter - Budapest 08

For Sale exceptional Penthouse Apartment in the Heart of Budapest, in the Mentha Residential Park Located on the top floor, this 87 m², fully renovated property boasts three rooms and offers a unique panoramic view. The apartment has undergone comprehensive technical and aesthetic renovations, so all you need to bring is your suitcase to feel right at home. The property includes a 30,84 m2 balcony and 139,3 m2 terrace with an uninterrupted view, offering stunning sights of the Ludovika campus and Orczy Park every day. A private elevator with a secure entry system exclusive to this apartment provides access. The building is in excellent condition, well-maintained, and equipped with alarms and cameras. Ideally situated, it's just a few minutes' walk from the Nagyvárad tér metro station, trams, trolleys, and bus stops. Nearby, several universities, hospitals, and parks are easily accessible. Located in the continuously revitalizing Orczy Quarter, this residential property offers an excellent investment opportunity while providing a peaceful, green environment. Don’t miss this unique opportunity! For inquiries or to schedule a viewing, feel free to contact us!

Felújítandó 1 szobás lakás Budapest fejlődő városrészében

Remek garzon a Ludovika -ELTE - ÓE szomszédságában, kiváló befektetés! A kislakás a Nemzeti Közszolgálati Egyetem (Ludovika), ELTE és Óbudai Egyetem közelében, az Orczy parkkal közvetlenül szemben eladó. - teljesen FELÚJÍTANDÓ (fürdőszoba kialakítása, villany- és vízvezetékek valamint burkolatok cseréje) - GALÉRIA KIALAKÍTHATÓ a kedvező belmagasság miatt - folyosó végén helyezkedik el, nincs átjárás az ajtó előtt - UTCAI nézet, VILÁGOS, CSENDES - a ház bejáratával szemben található az ORCZY PARK A fenntartási költsége rendkívül kedvező, konvektoros, vízórás. A lakás kiváló választás lehet: - egyetemistáknak. - egyedülállóknak, - fiatal pároknak, - első otthonukat keresőknek, - befektetési céllal ingatlant keresőknek Jelenleg nincs fürdőszoba kialakítva, a tároló alkalmas rá mely ablakkal is rendelkezik. Teljesen tehermentes, azonnal birtokba vehető és kezdődhet a felújítás! Közlekedése rendkívül jó, az egyetemek és a metro 5-7 perc sétával elérhetőek! Keressen bizalommal és megmutatom!

Tágas lakás az Orczy negyedben - Budapest 08

Egy igazi kincsre bukkanthat az Orczy negyedben! Budapesten a Baross utcában található ez a 71 nm-es, 3 szobás lakás. Az ingatlan állapota jó, és a fűtést gáz (cirko) biztosítja. Nagy belmagassággal rendelkezik, így tágas és légies érzetet nyújt. Az ingatlan akadálymentesített, így mindenki számára kényelmes otthon lehet, elhelyezkedése kiváló, közel található a közlekedési csomópontokhoz, így a város bármely pontjára könnyen eljuthatunk. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás családoknak vagy akár befektetőknek is. Ez a belvárosi lakás egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik egy modern és elegáns otthont keresnek. Tekintse meg bemutató videónkat is, hogy segíthessem a döntésében. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez az ingatlan, akkor ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, akár hétvégén is. Pénzügyes kollégáink bankfüggetlen pénzügyi termékkínálatából tudja kiválasztani az Önnek legkedvezőbb megoldást. Ingatlan szakjogászunk a problémamentes vásárlás záloga.

For sale to investors: spacious property with two apartments on Kőris Street!

Spacious property with two apartments for sale in the VIII. Orcy district, suitable for excellent investment! The 91 sqm apartment has two separate entrances (with separate meters), so it can be divided into a 56 sqm living room with 2 bedrooms and a 35 sqm studio apartment. The rent for the two apartments is 350,000 HUF/month. They are currently rented out. Other features of the property: Excellent location, quiet environment Spacious, sunny spaces Two separate entrances Possibility to combine the apartments Good public transportation access Parking on the street This property is an ideal investment for those seeking stable income and want to invest in a valuable property. High returns can be achieved by renting out the two apartments.

8. kerületben 2007-ben épült házban, eladó egy 71 nm-es 2+1 szobás lakás

Location: Budapest, District 8, Kőris Street, in a building constructed in 2007. Apartment details: Size: 71 sqm Number of rooms: 2+1 (Living room + 2 bedrooms) Condition: Like new Orientation: East-facing Windows: Plastic Heating: Central with individual measurement Extra: Quiet, as it faces the inner courtyard, with a balcony Bathroom + separate washroom Kitchen: Equipped with Ikea appliances Building details: Year of construction: 2007 Insulated Inner courtyard Other information: Furniture included upon agreement Surface parking available for purchase Contact: Feel free to call even on weekends!

Eladó egy 4 szobás 88 nm-es, jó állapotú, világos, nagypolgári lakás!

Orczy negyed közkedvelt részén, közvetlen az Orczy - kert mellett keresi új tulajdonosát egy nappali+ 3 hálós, 2 fürdőszobával rendelkező, részben felújított, fiatalos nagypolgári lakás! TÁRSASHÁZ: - A ház az 1900-as évek elején épült - 4 szintes, 78 lakásos téglaépület -Esztétikailag és műszakilag átlagos állapotban van, lépcsőháza rendezett, a közeljövőben több felújítást terveznek -A társasház anyagi helyzete stabil, rendelkezik megtakarítással -Lakóközössége kultúrált, rendezett KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest VIII. kerülete, Orczy - negyed, Rozgonyi utca - Kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel rendelkező megáldott terület. - Kényelmes sétatávolságra van a Nagyvárad tér, Könyves Kálmán körút, troli és busz és metró megálló. - Közelben kisebb élelmiszerboltok, éttermek, szórakozóhelyek LAKÁS: - 4. emeleti, nagypolgári, nettó 88 m2-es jó állapotú ingatlan, 276 cm-es belmagassággal - Jó elrendezésű, világos, utca fronttal megáldott otthon. - Felosztása: előtér-közlekedő, WC, konyha, 2 db fürdőszoba, gardrób, nappali, 3 db hálószoba - A nappali tájolása délnyugati, így egész nap élvezhetjük a beszűrődő napfényt. - A lakás nagyrésze parkettás, konyhát, fürdőszobát járólap borítja. - 2011-ben a fürdőszoba és a WC teljes felújítás esett át, majd 2021-ben a konyha került felújításra - Fűtése gázkonvektorral biztosított - Közös költség: 26.400,-Ft/hó, ami tartalmazza a szemétszállítást, a felújítási alapot, a lépcsőház működését, takarítást. - A lakáshoz tartozik egy 5 nm-es pince rész, ami társasházi osztatlan közös tulajdonban van. Amennyiben hitelre lenne szükséged bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg.

felújitott lakás!

Közkedvelt 8. kerületi felujitott lakás keresi új tulajdonosát! A felújitás során teljes elektromos hálózat + vizvezetékek cseréje is megtörtént. A belmagasság álmennyezet segitségével 80cm-rel lett csökkentve. Nyilászárók müanyagok! Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant kérem keressen!

Budapest belvárosában, kiváló közlekedéssel 1. emeleti, 50 m2 alapterületű 2 szobás lakás új tulajdonosát keresi. -Házközponti fűtéses -3 rétegű, műanyag, szúnyoghálóval és redőnyökkel ellátott nyílászárókkal. -A lakás hideg- és melegvíz fogyasztásának mérésése almérőórával felszerelt. -A homlokzaton 12 cm vastag natúr és vörös színű Rőben téglaburkolat van, alatta 5 cm vastag hőszigeteléssel -belső 10-30 cm-es vastag téglafalazattal. A lakáshoz zárt 2 m²-es pincerész tartozik. Az épület éjjel-nappali őrzéssel és portaszolgálattal fokozottan ellenőrzött, a zárt udvar területe növényzettel és térburkolattal, padokkal van ellátva. Az épületbe napközben is csak a portaszolgálat ellenőrzése mellett lehet belépni. Az társasház közelében: boltok, orvosi rendelők, posta, gyógyszertár, piac, iskola, óvoda, stb. Jöjjön, nézze meg, ne maradjon le róla!

Eladóvá vált VIII. kerületben az Orczy úton liftes társasházban, egy csendes, világos, 3.emeleti, 2 különnyíló szobás lakás. A lakás átlagos állapotú, egy tisztasági festéssel is költözhető! A közelben pár perc sétára minden megtalálható! Közlekedés szempontjából is kedvező helyen található. Az ingatlan befektetés céljára is kiváló, az egyetemek közelsége miatt könnyen kiadható. Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján!