For sale apartment - Budapest VIII. kerület - Orczy negyed

Kiadásra tökéletes garzon

A VIII. kerületi Orczy úton eladó egy 2. emeleti, 31 nm-es jó állapotú garzon lakás. A szoba csendes mellékutcára néz, világos, egy 8 m2-es galéria növeli a lakóteret. Konvektoros fűtésú, vízórás, a közös költség 12000.-, az összes rezsi nagyon alacsony. Az ablakok hang és hőszigeteltre lettek cserélve, a bejárati ajtó pedig biztonsági ajtóra. Villamos és metró egy percre, a felújított Orczy park a ház mögött található. A ház folyamatos pályázatokon vesz részt, a lépcsőház felújítása folyamatban van, a tető és a függőfolyosók felújítása már megtörtént. A lakók kedvesek, a lakóközösség rendezett. A lakás azonnal birtokba vehető, tehementes.

Lakóparki NAPFÉNYES LAKÁS KIVÁLÓ LOKÁCIÓBAN - Otthon Start hitelre is megvásárolható

Eladó a Füvészkert Lakópark 4. emeleti, 53 négyzetméteres lakása, amely eredetileg 2 szobás volt, de a jelenlegi tulajdonosok igényei szerint 3 külön nyíló szobás lakássá lett átalakítva. (Egyszerűen visszaállítható az eredeti állapot.) Egyedi megoldással, a konyhabútorral egybeépítve oldották meg az étkezőasztalt, emellett a tekintélyes méretű hűtő és a mosogatógép is a vételár részét képezi. A korábban káddal rendelkező fürdőszoba az átalakítás során zuhanyzóssá alakult, így a fürdőszobában a mosógép és a szárítógép is helyet kapott. (Ezek a gépek jelenleg már nem nincsenek az ingatlanban.) A hőmennyiségmérős házközponti fűtés hőleadása radiátorokon keresztül történik. Hőszigetelt nyílászárók gondoskodnak róla, hogy a meleg a lakásban maradjon, és a hatalmas ablakokon árad be a fény, kiemelkedően világos az ingatlan. 2 erkély is tartozik a lakáshoz, amelyek kellemes teret biztosítanak a pihenésre, de erre a rendezett társasház közös kertjében is van lehetőségünk. Extrák: Motoros redőny  Igény szerint a lakásban található bútorokat, gépeket a vételár tartalmazza Hűtő-fűtő klíma Gardróbszoba 3 négyzetméteres TÁROLÓ közvetlenül a lakás mellett, melyet kötelező megvásárolni TEREMGARÁZS HELY, melyet szintén kötelező megvásárolni A lakók biztonságáról őrszolgálat gondoskodik Modern és rendezett lakóparki környezet, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel, a 3-as metró 8 perc séta Ideális választás kisebb családoknak, első otthonnak vagy befektetésnek, hisz az egyetem közelsége miatt gyorsan kiadható. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről, tisztasági festés már megtörtént, az ingatlan csak Önre vár. A lakás üres, azonnal költözhető/kiadható állapotban van. További információkért és megtekintésért hívjon bizalommal!

EGYETEMEK KÖZELÉBEN ELSŐ EMELETI STÚDIÓ LAKÁS ELADÓ

Tökéletes befektetés vagy első lakás , jó közlekedés mellett a növekvő campus közelében. A környék várhatóan a közeljövőben jelentősen felértékelődik, A közelben rendeteg új fejlesztés épül. Budapest VIII. kerületében, a Diószegi Sámuel utca elején eladó egy jó állapotú, első emeleti 22 m2-es garzon. A lakás területét egy galéria növeli. A fürdőszoba és a konyha teljes felújításon esett át, így alkalmas az azonnali költözésre. A közös költség 7200 Ft. A fűtéséről egy elektromos fűtőpanel valamint inverteres klíma gondoskodik. Kitűnő a közlekedés a környéken, 9-es, 99-es busz, 72-es, 83-as troli, 24-es villamos. Az egyetemek közelsége miatt remek választás. További információkért keressen bizalommal.

Fektessen be a jövőbe egy kiváló elhelyezkedésű ingatlanba Budapest 08. kerületében, egy frekventált helyen! Ez a 70 nm-es lakás ideális választás lehet befektetők számára, akik a főváros dinamikusan fejlődő területein keresnek lehetőségeket. Az ingatlan két tágas szobával rendelkezik, amelyeket nagy belmagasság jellemez, így a lakás világos és barátságos légkört kínál. A fürdőszoba praktikus elrendezése és az átlagos állapot lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos saját ízlésére formálja a teret, miközben a gázkonvektoros fűtés biztosítja a kényelmet a hideg hónapokban. A lakás központi elhelyezkedésének köszönhetően a környék számos előnnyel bír. A közelben található közlekedési csomópontok révén a közlekedés kitűnő, így a város bármely pontja gyorsan és könnyedén elérhető. Bővebben az ingatlanról: - tágas, nagy, világos terek jellemzik az ingatlant - fűtéséről konvektor, a meleg víz szolgáltatásról villanybojler gondoskodik - inverteres klíma lett beszerelve a lakás hűtésére, és alternatív fűtésére - műanyag hang-, és hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel felszerelve - biztonsági ajtó a nagyobb kényelemhez - felújított villanyvezetékek, 25A és éjszakai áram - a lakás két szobásból három szobássá alakítható A tömegközlekedési lehetőségek, mint a busz- és villamosjáratok, mindössze néhány perc sétára találhatók, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. Az Orczy negyed csendes utcái és barátságos lakóközössége biztosítják a nyugodt életkörülményeket, ideális választássá téve ezt az ingatlant családok, fiatal párok vagy egyedülállók számára egyaránt. A lakás tehermentes, így azonnal birtokba vehető. A biztonsági ajtó pedig extra védelmet nyújt, ami különösen fontos lehet a városi életben. A potenciális funkciók széles spektrumot ölelnek fel, így lehetősége van a lakás bérbeadására is, ami kiváló hozamot biztosíthat a befektetők számára. A környék folyamatos fejlődése és a közelben található egyetemek növelik az ingatlan értékét, így a vásárlás nem csupán lakhatási lehetőség, hanem egy okos befektetés is. Ha Ön is szeretne többet megtudni erről a kivételes ingatlanról, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire és segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és most van itt az ideje, hogy kihasználja a lehetőségeket! Hívjon a hét bármely napján!

Világos, tágas, bútorozott lakás az Orczy Fórumnál saját parkkal, biztonságos lakókörnyezetben



Eladó a VIII. kerületben, az Orczy Fórum lakópark részét képező, 50 m²-es, 2 szobás, 1. emeleti, világos tégla lakás, egy folyamatosan megújuló, fejlődő városrészben.



A lakópark ezen épülete saját, zárható parkterülettel és emlékhellyel rendelkezik, amely a lakók számára biztonságos és csendes, zöld pihenőhelyet kínál a város szívében.



A társasház modern, karbantartott, két lifttel működik, a lakás a folyosó végén helyezkedik el, így nincs átjárás az ajtó előtt - csendes és nyugodt lakóközeg várja az új tulajdonosát. Ezek mellett a 24 órás portaszolgálat, kamerarendszer és riasztórendszer gondoskodik a lakók biztonságáról.





A lakás elosztása praktikus és otthonos:

a bejárat után tágas, amerikai konyhás nappaliba érkezünk, amelyet nagy ablakok tesznek világossá.

Innen a hall nyílik, ahonnan megközelíthető a külön hálószoba, amely igény szerint akár két kisebb szobára is osztható.

A hall nagy gardróbszekrénye bőséges tárolási lehetőséget biztosít.

A zuhanyzós fürdőszoba gépesített,  a mosógép is a vételár részét képezi.



A lakás első emeleti, világos, mégis jól szigetelt,  az utcai zajok zárt ablak mellett alig hallatszanak. A nappali egyedi félkörös ablakához ülve igazi meghitt olvasókuckó vagy reggeliző sarok hozható létre.



A beépített konyhabútor és a teljes bútorzat az ár részét képezi, benne a hozzátartozó gépekkel:

beépített mosogató,

beépített sütő,

főzőlap,

mikró,

hűtőszekrény,

valamint a fürdőszobában mosógép.



A nyílászárók, burkolatok és konyhabútor 4 éve cserélve lettek, így az ingatlan jó állapotú.

A fűtés házközponti, egyedi mérővel.



A lakáshoz tartozik egy 3,5-4 m²-es, saját, zárható tárolóhelyiség is a pincében.





A társasház környezetében jó parkolási lehetőségek találhatók, a környék pedig kitűnően megközelíthető tömegközlekedéssel a Ludovika Campus, Orczy park, valamint több egyetem és irodaház is pár perc sétára található, így lakás kiváló lehetőség fiataloknak, a közelben dolgozó felnőtteknek, vagy befektetésre. A környék és a lakópark lakásai manapság keresettek, a projekt egykor nemzetközi építőipari díjat nyert.



Ideális választás:

azoknak, akik biztonságos, nyugodt, mégis belvárosi lakást keresnek,

befektetőknek, akik azonnal kiadható ingatlant keresnek jó hozammal,

pároknak, egyetemistáknak vagy akár egyedülállóknak, akik értékelik a modern lakókörnyezetet.



Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármelyik napján!

Éld át a városi élet kényelmét az Orczy-negyedben! A VIII. kerületben, a Visi Imre utcában eladó egy teljeskörűen felújított, bútorokkal együtt kínált, valóságban 33 m²-es (tulajdoni lap szerint 31 m²) lakás tágas nappalival és fekvőgalériával. A lakás a 3. emeleten található (lift nincs), udvari nézettel, ideális otthonnak vagy befektetésnek. Főbb jellemzők: -33 m² alapterület (31 m² tulajdoni lap szerint) -Tágas nappali + 5 m2 fekvőgaléria -3,5 m belmagasság -Teljeskörűen felújított, gépesített konyha -Fürdőszoba wc-vel -Elektromos fűtés -Egyedi mérőórák (víz, gáz, áram) -Alacsony közös költség: 12.000 Ft - Bútorokkal együtt eladó Lokáció és környék: -Dinamikusan fejlődő Orczy-negyed, belvárosi közelség -éttermek, kávézók, színházak a közelben -Kiváló tömegközlekedés: Orczy tér metró, villamosok, buszok Zöld terület a közelben: Orczy-kert Ideális választás egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek! Ne maradj le róla – világos, felújított lakás kivételes belmagassággal és remek elhelyezkedéssel!

3%-OS HITELRE ALKALMAS Budapest 8. kerületében kínálunk eladásra egy 31 m²-es, 1 szobás, felújítandó lakást, amely kiváló lehetőség saját otthon vagy befektetés céljára. A gáz cirkó fűtésű ingatlan remek alapot nyújt ahhoz, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki álmai otthonát. A környék csendes, zöldövezeti, mégis közel van a város központjához, így ideális választás mindazoknak, akik a nyugalmat és a jó közlekedést egyaránt értékelik. A közelben üzletek, pékségek, éttermek, parkok és sportolási lehetőségek is megtalálhatók. A busz-, villamos- és metrómegállók néhány perc alatt elérhetők, így a város bármely pontjára gyorsan eljuthat. Ez az ingatlan kivételes lehetőség arra, hogy saját elképzelései szerint formálja, miközben értékálló befektetést is biztosít. Ha szeretné megtekinteni vagy kérdése van, keressen minket bizalommal – örömmel segítünk!

Olcsó, azonnal költözhetően! Magdolna negyed -ben 25 m2-es újonnan kialakított, fiatalos szuterén. A legolcsóbb lehetőség, ez az ingatlan friss, ropogós, Minden Új! Épületgépészet (víz- és villanyvezeték), a világítástechnika, a szaniterek, a burkolatok, nyílászárók, konyhabútor és bejárati ajtó is! A fűtése modern energiatakarékos, elektromos rendszerű fűtőpanel. Parkolás az épület előtt, közterületen lehetséges. Tömegközlekedés, a közelben. Corvin negyed, füvészkert Teleki téri piac pár perc séta! Ha szeretné megtekinteni, kérem keressen! Nem lakás minősítésű ingatlan, készpénzes vevőket várunk! olcsó#ingatlan#szuterén#

Olcsó lakhatás azonnal költözhetően! Magdolna negyed -ben 25 m2-es újonnan kialakított, fiatalos szuterén. A legolcsóbb lehetőség, ez az ingatlan friss, ropogós, Minden Új! Épületgépészet (víz- és villanyvezeték), a világítástechnika, a szaniterek, a burkolatok, nyílászárók, konyhabútor és bejárati ajtó is! A fűtése modern energiatakarékos, elektromos rendszerű fűtőpanel. Parkolás az épület előtt, közterületen lehetséges. Tömegközlekedés, a közelben. Corvin negyed, füvészkert Teleki téri piac pár perc séta! Ha szeretné megtekinteni, kérem keressen! olcsó#ingatlan#szuterén#

Eladó 2 szobás lakás az Orczy tér közelében!!!

Új tulajdonosát keresi az Orczy negyedben, az Illés utcában, a Füvészkerttel szemben található 46 nm-es társasházi lakás. A lakás elhelyezkedése páratlan előnyöket kínál, hiszen a környék ellátottsága kiváló. Számos bolt, étterem és kávézó található a közelben, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. A tömegközlekedés kiváló, a busz- és villamosmegállók mindössze néhány perc sétára találhatók, így az ingatlan ideális választás, ha Ön gyakran ingázik a város különböző részeire. Az autóval közlekedők számára pedig a közeli főutak és autópályák gyors elérhetősége biztosítja a zavartalan közlekedést. Az ingatlan főbb jellemzői: - 3. emelet - 46 nm - konvektoros fűtés - víz, villanyvezeték csere - új műanyag nyílászárók - új bejárati ajtó - fürdőszoba felújítás, zuhanyzóval - konyhabútor tartozék Társasház: - homlokzat felújítás - kémény és gázvezeték felújítás A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Ha felkeltette hirdetésem az érdeklődését, keressen bizalommal!

Ez a 2025-ben épült új otthon Önre vár az Orczy negyed megújjuló szívében – modern 2 szobás lakás az Ön izlésére szabva!

Fedezze fel álmai új építésű otthonát Budapest 8. kerületében, az Orczy negyed szívében, ahol a modern életstílus és a nyugodt környezet tökéletes harmóniában találkozik. Várhatólag 2025 év végi átadással, az új lakás ideális választás fiatal felnőttek számára, akik a városi élet nyüzsgését és a csendes, zöld környezet előnyeit egyszerre szeretnék élvezni. Az ingatlan alapterülete 40,8 m2 melyhez 13,5 m2 terasz tartozik - Nappali - konyha 23,0 m2 - Szoba 9,08 m2 - Fürdőszoba 4,16 m2 - WC 1,5 m2 - Közlekedő 1,38 m2 - Előszoba 0,8 m2 - Erkély 13,5 m2 Két tágas szoba található, ideális teret biztosítva a pihenéshez és a szórakozáshoz, mindkét szobából ajtó nyílik a teraszra. A lakáshoz tartozik egy modern fürdőszoba, amely minden igényt kielégít, mivel a befejezés az új tulajdonos izlése alapján történik. A nagy terasz tökéletes helyszínt biztosít a reggeli kávézáshoz vagy a nap végi pihenéshez. A lakás fűtése házközponti, egyedi méréssel, ami biztosítja a kényelmes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a közelben számos közlekedési lehetőség áll rendelkezésre, beleértve a busz- és villamosjáratokat, amelyek gyors és kényelmes eljutást biztosítanak Budapest belvárosába. Az Orczy negyed folyamatosan fejlődik, így a közeljövőben várhatóan még több szolgáltatás, bolt és étterem nyílik, ami tovább növeli a környék vonzerejét, az ingatlan értékét. Amennyiben Ön is érdeklődik a lehetőség iránt, és szeretné megismerni ezt a csodálatos ingatlant, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Szívesen válaszolunk minden kérdésére, és segítünk Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget a hét minden napján. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, ezért érdemes most lépni, hogy Ön is részese lehessen ennek a különleges ajánlatnak.

A Palotanegyed ,történelmi értékekkel és kulturális látnivalókkal teli terület, mely dinamikus fejlődésen megy keresztül.Ha szeretne egy nyüzsgő városi környezetben élni, ugyanakkor fontos Önnek a nyugalom és a jó közlekedés, ez a budapesti lakás tökéletes választás , ugyanakkor az ingatlan státusza miatt kiváló befektetés is lehet.
Az ingatlan,   egy szép állapotban lévő, hívólifttel ellátott  épületben helyezkedik el, udvarra néző ablakai kiváló fényviszonyokat biztosítanak, így otthona mindig világos és meleg. A házközponti fűtés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről hideg napokon.

A lakásban 82 nm-en,  2 nagy méretű szoba ( az egyikben galéria) , egy kisebb szoba, tágas konyha, fürdőszoba, külön WC található.
Rezsi, közös ktg.
villany: felhasználásfüggő
gáz: csak főzésre ( kb. 16.000,-Ft/év)
közös költség: 30.751 Ft
felújítási alap: 30.942 Ft
fűtési díj: 15.680 Ft
A Társasház rendelkezik megtakarítással, amelyből a folyamatos felújításokat, karbantartásokat finanszírozza. 

Kitűnő elhelyezkedése miatt a közlekedési lehetőségek széles skálája áll rendelkezésére, köztük az M3-as és M4-es metró és a 4-6-os villamos is, ami könnyed utazást tesz lehetővé Budapest bármely pontjára. A környék infrastruktúrája ideális mindennapokra és a családosok számára egyaránt: óvodák, általános és középiskolák, továbbá a Fazekas Mihály Gimnázium és a Pázmány Péter Egyetem is a közelben található. A Kálvin tér csupán 600 méterre van, ahol számos üzlet, étterem és kulturális intézmény kínálja szolgáltatásait.

Ez a lakás olyanok számára ideális, akik szeretnék élvezni Budapest pezsgő kulturális életét, miközben egy nyugodt és kényelmes otthonban pihenhetnek. Fedezze fel ezt az egyedülálló lehetőséget, és legyen  az Ön következő otthona!
Kérem keressen bizalommal!