Elegant Renovated Grand Apartment for Rent at Astoria – Budapest City Centre

Located in one of Budapest's most sought-after locations, right next to Astoria Metro Station, this beautifully renovated and fully furnished 100 sqm grand apartment is available for long-term rent on Károly Boulevard. Situated in a stunning historic building with an elegant enclosed staircase, elevator, and barrier-free access, the property combines the charm of classic Budapest architecture with modern comfort and functionality. The apartment is exceptionally bright and spacious, featuring high ceilings, large windows, and a practical layout that makes it ideal both as a comfortable home and as a representative office. The property offers: Spacious living room 3 separate bedrooms Large kitchen with dining area 2 bathrooms (one with bathtub, one with shower) Air conditioning Modern insulated windows Balcony and two French balconies Beautiful city views Quiet and bright living environment Elegant elevator building Two of the bedrooms overlook a peaceful green courtyard, while the living room and one bedroom face Károly Boulevard, offering attractive city views and a true downtown atmosphere. The location is outstanding. Astoria Metro Station is literally just steps from the building, providing direct access to the entire city. The vibrant downtown area offers countless restaurants, cafés, cocktail bars, cultural venues, shops, and services within walking distance. The famous Váci Street, Deák Ferenc Square, Gozsdu Courtyard, and many of Budapest's most popular attractions are nearby. The apartment is particularly suitable for expatriates, diplomats, international professionals, families, or companies seeking a prestigious office in the heart of Budapest. Monthly rent: EUR 1,600 Common cost: HUF 52,000/month, including heating, water consumption, garbage collection, building maintenance, and cleaning of common areas. Electricity is paid separately according to individual consumption. Rental conditions: Long-term lease preferred 2 months' security deposit required First month's rent payable upon signing Tenant must sign a notarized Declaration of Vacating (Move-Out Declaration), a standard legal requirement in Hungary for rental agreements Pets may be considered upon prior approval; in this case, a 3-month security deposit is required This is a rare opportunity to rent an elegant, fully renovated grand apartment in one of Budapest's most prestigious and centrally located neighborhoods, with excellent transport connections and all the advantages of vibrant downtown living right at your doorstep. For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Újszerű, minimál stílusú családi otthon kiváló lokációval Máriaremetén!

Budapest II. kerületének egyik lkedvelt, csendes mellékutcájában, kínálunk megvételre egy magas minőségben megépített, újszerű, belső kétszintes, önálló családi házat.

A 180 m² alapterületű ingatlan  4 éve épült, prémium kategóriás, időtálló anyagok felhasználásával, letisztult, minimál stílusban. Az otthon kialakítása a modern életvitel minden igényét kielégíti, tágas terekkel és magas műszaki színvonallal.

Átgondolt elrendezés

Földszint (89 m² + 41 m² terasz):

Tágas, világos nappali amerikai konyhával, egy külön nyíló szoba, fürdőszoba mellékhelyiséggel, előtér, valamint egy nagyméretű, kapcsolódó terasz biztosítja a kényelmes mindennapokat.

Emelet (89 m² + 6 m² terasz):

Három hálószoba, két fürdőszoba, két gardrób, háztartási helyiség gépészettel, valamint egy kisebb terasz került kialakításra.

Korszerű műszaki tartalom

Az ingatlan energiahatékony és modern gépészeti megoldásokkal felszerelt: Energetikai besorolása A+++

    Daikin hőszivattyús rendszer

    mennyezeti hűtés-fűtés

    földszinten padlófűtés

    korszerű szellőztető rendszer

Prémium felszereltség és extrák

A lakók kényelmét és biztonságát számos magas színvonalú megoldás szolgálja:

    kamera- és riasztórendszer

    elektromos redőnyök

    pergola és jakuzzi

    Miele gépesített konyha

    vízlágyító rendszer

    automata öntözőrendszer és fűnyíró robot

    11 kW teljesítményű napelem rendszer

    háromrétegű, hőszigetelt fa nyílászárók

    15 cm-es dryvit hőszigetelés

    30 m²-es melléképület

Az ingatlan bútorokkal együtt is  megvásárolható.

Kert és környezet

A 713 m²-es telek gondosan parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott, esztétikus és könnyen fenntartható zöld környezetet biztosít.

Lokáció

A környék kiváló adottságokkal rendelkezik: csendes, zöldövezeti elhelyezkedés mellett a tömegközlekedés néhány perc sétával elérhető. A közelben magyar és nemzetközi óvodák, iskolák, valamint szabadidős és sportolási lehetőségek többek között uszoda is megtalálhatók.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, energiahatékony, magas műszaki tartalommal rendelkező, prémium családi otthont keresnek Budapest egyik legnívósabb környékén.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő megkeresését elérhetőségeimen.

Budakeszi Nagyszénászugban eladó egy csendes zsákutcában levő 813nm-es telek.

A gyümölcsfák (meggy, cseresznye, dió) és szőlőlugas melett egy kis faház is van a telken.

Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása zártkerti, Mk övezetbe tartozik. 3% ill. 10%-ban beépíthető. (Utóbbi intézése az új tulajra vár)
A képek között található AI látványterv, ami illusztrációnak tekintendő.
Remek választás, hosszútávú befektetésnek, de annak is aki Budapesthez közel szeretne nyugodt körülmények között pihenni.

Budakeszit pár perc alatt melérjük, de napi szinten jár erre futár és sokan éltvitelszerűen élnek a csendes városközeli részen. Kirándulási lehetőség itt grantált, és az oxigéndús környezet is.

5 SZOBÁS, NAPFÉNYES CSALÁDI HÁZ BUDAFOK KEDVELT KERTVÁROSI RÉSZÉN – AKÁR KÉTGENERÁCIÓS OTTHONNAK IS

Budafok csendes, családi házas környezetében kínálunk megvételre egy folyamatosan karbantartott, jelentős műszaki korszerűsítéseken átesett, háromszintes családi házat, amely tágas tereivel és rugalmas kialakításával ideális választás nagycsaládosok, több generáció együttélését tervezők vagy otthoni munkavégzéshez külön helyiségeket igénylők számára. A saroktelken elhelyezkedő ingatlant rendezett, sövénnyel védett kert öleli körül, amely kellemes privát életteret biztosít. A kutyabiztos kerítésnek és a biztonságos kertnek köszönhetően gyermekes családok és kisállattartók számára is kiváló választás. A ház jelenleg két lakószinttel rendelkezik, összesen 5 szobával – köztük két közel 30 m²-es helyiséggel –, egy hatalmas amerikai konyhás nappalival, 2 fürdőszobával és 3 WC-vel. Korábban kétgenerációs házként működött, így igény esetén könnyedén visszaalakítható, miközben mindkét szinten önálló nappali alakítható ki. A lakószintek alatt egy teljes értékű szuterénszint található, valamint egy földbe süllyesztett garázs. A szuterénben víz-, csatorna- és melegvíz-csatlakozás is rendelkezésre áll, így számos további hasznosítási lehetőséget kínál. Az ingatlan összesen közel 3 x 70 m²-es szinten terül el, így rendkívül jól használható, tágas életteret biztosít egy nagyobb család számára is. A házhoz két, egyenként közel 10 m²-es, déli fekvésű, félig fedett erkély tartozik. Az alsó terasz kiváló grillezéshez, családi összejövetelekhez, míg a felső erkély ideális napozásra vagy pihenésre. A kialakításnak köszönhetően a szomszédok nem látnak rá közvetlenül. Műszaki tartalom A ház 2004-ben átfogó korszerűsítésen esett át, melynek során többek között: külső homlokzati szigetelést kapott, megtörtént a tető és a pincefödém szigetelése, gépi elszívás került kialakításra a vizes helyiségekben és a konyhában, korszerű hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre. A fűtésről kondenzációs gázkazán és tetőre szerelt napkollektoros rendszer gondoskodik hibrid üzemben, amely jelentősen hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez. A kazánt a használati melegvíz előállításához jellemzően csak a fűtési szezonban szükséges működtetni. 2024–2025-ben a földszinti hidegburkolatos helyiségekben (előszoba, konyha, étkező, fürdőszoba) korszerű padlófűtés került kialakításra. A rendszer a napkollektor által fűtött puffertárolóról is képes üzemelni, emellett elektromos fűtőpatronnal is rendelkezik, amely egy későbbi napelemes fejlesztés alapját is képezheti. A nyári komfortot és az átmeneti időszakok gazdaságos fűtését két inverteres, wifi vezérlésű hűtő-fűtő klíma biztosítja: Fujitsu 3,5 kW (felső szint, 2020) Polar 3,5 kW (alsó szint, 2025) A parketta 2023-ban teljes felújítást kapott, a földszinti fürdőszoba korszerűsítésen esett át, valamint a teljes vízvezeték-hálózat ötrétegű csőrendszerre lett cserélve. Kialakításra került a felső és alsó szint vízellátásának külön szakaszolhatósága is. A ház rezsije kedvezően alakul, a földgáz-fogyasztás rezsihatáron belül marad, míg a villamosenergia-fogyasztás a rezsihatár környékén mozog. Fontos kiemelni, hogy az ingatlan műszakilag jelentős korszerűsítéseken esett át, ugyanakkor az alsó szint egyes helyiségei esztétikai frissítést igényelhetnek. Ez lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésére formálja az enteriőrt anélkül, hogy jelentős műszaki beruházásokkal kellene számolnia. Kert és környezet A gondozott kertben örökzöldek és gyümölcsfák találhatók. A déli oldalon álló nagy lombhullató fa természetes árnyékolást biztosít a nyári hónapokban, miközben a ház belső terei továbbra is világosak és napfényesek maradnak. Egy további fa telepítése a délnyugati napsütés csökkentését szolgálja. A garázs mellett betonozott gépkocsibeálló is rendelkezésre áll, az utcában pedig további parkolási lehetőségek találhatók. Lokáció A környék infrastruktúrája kiváló. Kelenföld tömegközlekedéssel 10–15 perc alatt elérhető Több buszjárat megállója rövid sétatávolságra található Gyorsan megközelíthető a Campona és a Savoya Park Könnyen elérhető az M0 körgyűrű és az M1–M7 autópályák bevezető szakasza Rövid idő alatt megközelíthető a Városház tér, a Móricz Zsigmond körtér és az Allee környéke Ha olyan otthont keres, amely kiváló műszaki adottságokkal, nagy terekkel, kedvező fenntartási költségekkel és kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Budafok családi ház eladó, XXII. kerület családi ház, Budafok kertváros, eladó családi ház Budapest 22. kerület, kétgenerációs ház Budafok, nagycsaládos ház Budapest, 5 szobás családi ház, amerikai konyhás nappali, kertkapcsolatos ház, saroktelkes ingatlan, klimatizált családi ház, napkollektoros ház, energiatakarékos családi ház, garázsos ház Budafok, szuterénes családi ház, Kelenföld közelében eladó ház, Campona közelében ház, csendes kertvárosi környezet, kutyabarát ingatlan, többgenerációs otthon, családi ház nagy kerttel, felújított családi ház Budapest, költözhető családi ház, napfényes családi ház.

A város fölött élni… ott kezdődik az igazi életérzés.

A Ludovicus Residence 6. emeletén most elérhető egy 59,46 m²-es, fantasztikus, modern lakás, amelyhez egy 12 m²-es panorámás terasz tartozik. Itt minden reggel más: fények, tér, levegő és az a különleges városi panoráma, amit csak a legfelső szintek adnak. A lakás a legújabb, liftes társasházban található Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, az Orczy-negyedben, közvetlenül a Science Park és az NKE fejlesztési övezete mellett. Modern mennyezethűtés-fűtés rendszerrel, padlófűtéssel és magas műszaki tartalommal készül, miközben ebben a kategóriában még most is van lehetőség a burkolatok és belső kialakítások személyre szabására. A tetőszinten pedig a már ismert prémium közösségi élmény vár: • zöldtető, • jacuzzi, • szauna, • napozóterasz, • grillező – valódi rooftop életérzés. Az átadás 2026 augusztusában várható, így már belátható időn belül birtokba veheted új otthonodat. És ami fontos: a házban több lakás is elérhető, akár alacsonyabb szinteken is, így ha más méretet vagy elhelyezkedést keresel, van választék bőven. Ez nem csak egy lakás. Ez egy új szint. További információért, műszaki tartalomért és elérhető lakásokért keress bizalommal.

A város fölött életérzés, ahol a zöldtető, a jacuzzi és a napozóterasz új jelentést ad az otthonnak.

Nem minden nap kerül piacra a társasház legkülönlegesebb lakása. A Ludovicus Residence 6. emeletén most elérhető a projekt egyik valódi ékköve: egy 70,73 m²-es, prémium luxuslakás, amelyhez egy 17,17 m²-es panorámás terasz tartozik. Az a kilátás pedig… egyszerűen megállít. Városfények, tér, égbolt és a Ludovika különleges atmoszférája — ezt nem lehet fotókon visszaadni. A modern, liftes társasház Budapest egyik legnagyobb fejlődés előtt álló városrészében, az Orczy-negyedben épül, közvetlenül a készülő Science Park és az NKE fejlesztési központja mellett. Egy olyan lokációban, ahol az ingatlan értéke várhatóan évről évre tovább növekszik. A lakás modern mennyezethűtés-fűtés rendszerrel, padlófűtéssel és magas műszaki tartalommal készül. A prémium kategória egyik legnagyobb előnye pedig, hogy még személyre szabhatod: választható burkolatokkal, szaniterekkel és belső design elemekkel alakíthatod valóban saját otthonoddá. A tetőszinten egy közel 300 m²-es közös zöldtető várja a lakókat: • panoráma jacuzzi, • szauna, • grillező, • napozóterasz, • és egy olyan rooftop életérzés, amit jelenleg nagyon kevés budapesti projekt tud nyújtani. Az átadás várhatóan 2026 augusztusában történik, így akár már idén ősszel birtokba veheted ezt az exkluzív otthont. Ez a lakás tökéletes választás lehet: • igényes saját otthonnak, • magas szintű budapesti életstílushoz, • vagy prémium befektetésnek egy kiemelt fejlődési övezetben. További információért, részletes műszaki tartalomért, árakért és a projektben még elérhető további lakásokkal kapcsolatban keress bizalommal — örömmel megmutatom személyesen is ezt a különleges lehetőséget. Van egy pont, amikor már nem csak lakást választasz… hanem életérzést.

A város fölött élni… egy exkluzív, 300 m²-es zöldtetővel, panoráma jacuzzival, szaunával, napozó- és grillterasszal Budapest egyik leggyorsabban fejlődő városrészében, az Orczy-negyed szívében.

Eladó a vadonatúj lakás az Orczy negyedben 6. emeletén egy 61 m²-es, prémium kialakítású lakás, 13 m²-es terasszal és lélegzetelállító panorámával a Ludovikára és a városra. A modern, liftes társasház a készülő Science Park és az NKE nagyszabású fejlesztési környezetében épül, így nemcsak otthonnak, hanem hosszú távú befektetésnek is kiemelkedő lehetőség. A lakás modern mennyezethűtés-fűtés rendszerrel és padlófűtéssel készül, magas műszaki tartalommal és energiatakarékos megoldásokkal. Ami különösen vonzó: ebben a kategóriában még lehetőséged van a külső és belső burkolatok, szaniterek és bizonyos design elemek kiválasztására is, így valóban a saját ízlésedre szabhatod az új otthonodat. Az átadás várhatóan 2026 augusztusában történik, így akár már ősszel beköltözhetsz álmaid új lakásába. Ideális választás: • fiatal pároknak, • első lakást vásárlóknak, • egyetemistáknak, • külföldi befektetőknek, • vagy mindazoknak, akik egy értékálló, modern budapesti ingatlant keresnek különleges életérzéssel. A tetőteraszon kialakított közösségi tér valódi luxusélményt nyújt: jacuzzi, szauna, grillező és napozóterasz várja a lakókat, miközben a város fényeiben gyönyörködhetnek. Kevés ilyen adottságú új építésű lakás érhető el jelenleg Budapesten. További információért, részletes műszaki tartalomért, aktuális árakért és a projektben még elérhető további lakásokkal kapcsolatban keressen bizalommal — örömmel segítek megtalálni az Ön számára legjobb lehetőséget. Ezt az életérzést személyesen kell megtapasztalni.

FOR RENT – MODERN APARTMENT IN THE HEART OF DOWNTOWN DEBRECEN!

A modern, first-floor apartment is available for immediate move-in in one of the best locations of Debrecen, directly on the pedestrian street in the city center! The property is an excellent choice for families, couples, or even as an office space. Main features: • 2 separate bedrooms • Spacious living room with American-style kitchen • Balcony • Street-facing apartment • First-floor location • Air-conditioned • Fully equipped modern kitchen • Separate toilet with bidet • Unfurnished – ready to be furnished to your own taste • Private parking space included • Modern, like-new condition • Available for immediate occupancy Thanks to its prime downtown location, shops, restaurants, cafés, public transport, and all essential services are just a few minutes’ walk away. If you are looking for a stylish, comfortable apartment in a premium central location, this property is definitely worth seeing! For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us!

Panoráma, ami minden nap más – otthon az Ezüstpart legjaván.

ELADÓ PENTHOUSE SÍÓFOK EZÜSTPART – BALATON PANORÁMÁS LUXUS LAKÁS Siófok Ezüstparton, a Balaton egyik legkeresettebb és legértékesebb lokációján eladó egy belső kétszintes, panorámás luxus penthouse lakás. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik eladó balatoni panorámás lakást Siófokon, modern okosotthont, vagy prémium befektetési lehetőséget keresnek a Balaton partján. Az exkluzív, mindössze 8 lakásos, liftes társasház 2020-ban épült, és minden részletében a minőséget és a kényelmet képviseli. -Ingatlan főbb jellemzői: 86 nm lakótér, belső kétszintes kialakítás amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba 2 fürdőszoba-WC teljesen bútorozott, azonnal költözhető állapot prémium kivitelezés, modern design Teraszok és panoráma – igazi Balaton életérzés A lakás egyik legnagyobb értéke a összesen 94 nm erkély- és teraszkapcsolat, valamint a lenyűgöző 84 nm-es privát tetőterasz, amely: Balatonra néző panorámát biztosít tökéletes baráti összejövetelekhez de ugyanúgy meghitt, privát pihenőtér is egy könyvvel és borral - Modern technológia és prémium felszereltség levegő-víz hőszivattyú padlófűtés + mennyezethűtés okosotthon rendszer (telefonról vezérelhető) elektromos redőnyök Grohe szerelvények egyedi, gépesített prémium konyha riasztó és kamerarendszer hangulatvilágítás, LED design minőségi bútorzat (árban benne) Extra előny zárt udvari nagyméretű felszíni parkoló az árban - Lokáció előnye Az Ezüstpart csendes, exkluzív környezete ideális választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy kiemelkedő balatoni befektetésnek. Siófok belvárosa néhány percre, éttermek, strandok és szolgáltatások könnyen elérhetők. eladó penthouse Siófok Siófok Ezüstpart eladó lakás Balaton panorámás lakás eladó luxus lakás Balaton eladó nyaraló Siófok balatoni befektetés ingatlan okosotthon Siófok új építésű penthouse Balaton Az álmai balatoni penthouse-a egy hívásnyira van.

FURNISHED, SUNNY 2-ROOM APARTMENT FOR LONG-TERM RENT! In the central part of Budaörs, a 46 sqm, very well-distributed, 2-room panel (sliding formwork) apartment is available for rent on the 3rd floor with IMMEDIATE MOVE-IN. There is NO elevator. The living room is south-facing and sunny, offering a pleasant view of the neighboring park and playground, while the smaller room and the kitchen-dining area have a panoramic view of the mountains. The apartment has been freshly renovated, is fully furnished, and equipped with appliances. The condominium has its own heating system, supplemented by solar panels, making the utility costs favorable! Common cost: 32,350 HUF, which INCLUDES the flat-rate heating, hot water heating, waste disposal, and stairwell cleaning. Rental conditions: one month's rent + two months' deposit + notarized document.

Discover Budaörs' hidden gem – a 2-room apartment awaits you!

IMMEDIATELY MOVABLE, SUNNY APARTMENT WITH STORAGE AND GARAGE! We offer for sale this used but excellent condition apartment located in the heart of Budaörs, which is an ideal choice for young and middle-aged adults looking for their own home or searching for an investment property. The property has a floor area of 57 square meters, featuring two spacious rooms and a modern bathroom. The apartment is located on the second floor, and there is no elevator. The layout of the apartment: hall 10 m² room 15 m² room 22.4 m² bathroom 3.6 m² toilet 1 m² storage 1.68 m² kitchen 6 m² Heating is provided by a gas circulating system. The apartment includes a private STORAGE. There is a PARKING SPACE in the underground garage, which is NOT mandatory to purchase. PRICE: 10 million HUF. The apartment is pet-friendly, allowing you to bring your beloved pet with you. The area has excellent amenities, as nearby shops, restaurants, and services cater to everyday comfort. Transportation is also outstanding, as the city center is easily accessible by car, and a wide range of public transport options are available, allowing quick access to the capital or surrounding towns via nearby bus stops. Budaörs is not only ideal in terms of transportation, but its safe and quiet atmosphere also makes this place attractive. Green areas, parks, and playgrounds provide opportunities for pleasant leisure activities, ensuring proximity to nature. This apartment is not just a property; it is an opportunity to find a home that meets all your needs. The data is for informational purposes only.

Budaörs kertvárosi részén, Ürgésdűlőn kínálunk megvételre egy nettó 241 m²-es, háromszintes családi házat, amely két amerikai konyhás nappalijának köszönhetően akár kétgenerációs együttélésre is ideális választás, illetve vállalkozás és lakhatás együttes kialakítására. 736 m²-es, varázslatos hangulatú telken várja új tulajdonosát.

Ez az otthon tökéletes választás lehet azoknak, akik szeretik a tágas tereket, prémium anyaghasználatot, a nyugodt környezetet és a gyors budapesti elérhetőséget.

A ház 2009-ben épült, majd 2018-ban jelentős felújításon és modernizáláson esett át. Azóta is folyamatos karbantartás és állagmegóvás jellemzi, így műszakilag és esztétikailag is kiváló állapotban van.

Az ingatlan részletei:

2 amerikai konyhás nappali
4 szoba, 3 fürdőszoba
DNY-i tájolás
Viessmann kondenzációs kazán
hűtő-fűtő klímák
három- és kétrétegű nyílászárók
egyedi cserépkályha
elektromos redőnyök
modern elektromos rendszer (szintenként áramtalanítható, amikor nincs használatban)
riasztó- és kamerarendszer
napelem előkészítés
kiváló hő- és hangszigetelés
több nagy méretű terasz
varázslatos hangulatú kert
melléképület, amely akár wellness-részleg kialakítására is alkalmas lehet

Az enteriőrt modern burkolatok, prémium szaniterek, egyedi asztalos megoldások és letisztult, elegáns megjelenés teszik igazán különlegessé.

Az ingatlan csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, miközben az M1, M7 autópályák és az 1-es főút közelségének köszönhetően Budapest gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A közelben több buszjárat is elérhető, így a tömegközlekedés is könnyedén megoldott. (88,88A,188,188E, 972)

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!