For sale apartment - Budapest VIII. kerület - Józsefváros

FELÚJÍTANDÓ KIS LAKÁS A NÉPSZÍNHÁZ UTCÁBAN AZ M4-ES METRÓ KÖZELÉBEN!1. emeleti 40 nm-es lakás, udvari nézettel! Tágas szoba, konyha! Jó közlekedés, metró, villamos a közelben! Gyakorlatilag azonnal birtokba vehető!

BUDAPEST BELVÁROSÁBAN MAGAS EMELETI NAGY MÉRETŰ LAKÁS

Budapest VIII. kerülete, közismert nevén Józsefváros, az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, ami az ingatlanpiacára is pozitív hatással volt. Mindez a  növekvő ingatlanárak miatt kiváló befektetési lehetőségeket kínál. Az ingatlanpiac élénkülése, valamint a kereslet növekedése hozzájárul a befektetések értékállóságához és potenciális hozamához.

Eladásra kínálok egy klasszikus autentikus házban található magas emeleten elhelyezkedő lakást, amely rengeteg lehetőséget kínál, akár saját, akár befektetési céllal keresünk ingatlant.
Három nagy méretű szobája utcai nézetűek, kellemes tágas a kilátás ablakaiból.
A bejáratnál elhelyezkedő konyha nappaliba történő átmozgatásával., az itt tallható szoba összenyitásával könnyedén 4 egész szobás lakás alakítható ki.

További kérdések és megtekintés kapcsán keressen bizalommal!

ELADÓ világos, napos 2 szobás lakás VIII József utcában



Eladó egy harmadik emeleti 30 nm-es teljesen felújított két szobás kis lakás (lift nincs) a József utca Corvin-negyedhez közeli felén, jól frekventált részen.

(Közel buszokhoz, trolikhoz, 4-6 villamos vonalához) A ház mellett található a rendőrség épülete valamint a közelben kisboltok, a kötútra kiérve pedig egyéb más található: DM, McDonalds stb...



A lakás teljesen felújított (víz vezetékek, villanyvezetékek is, önálló vízóra is lett beszerelve) és bútorozott: két külön szoba, fürdő-wc valamint gépesíttett előszoba-konyha. A lakóközösség csendes, ház rendezett és folyamatosan karbantartott,. A fűtés inverteres klímával van megoldva, de a gáz be van vezetve a lakásba, így az új tulajdonos azt is megcsináltathatja, ami nem jár nagy macerával, hiszen a legfelső emeleten van a lakás. A gáz jelenleg csak a gáztűzhely működését szolgálja. Mindkét szobában új nyílászárók vannak.

Nagyon jól kiadható a lakás; jelenleg is albérlő által lakott.





közös költség: 10.200.- Ft

rezsi mérőórák és diktálás alapján (villany és gáz)

ÚJ ÉPÍTÉSŰ  házban, luxus garzon nagy TERASSZAL  eladó! !!AKÁR TELJES BÚTORZATTAL,  HÁZTARTÁSI GÉPEKKEL!!!



VIII. kerületben Illés utcában, a Füvészkertnél  I6 Residence by Cordia épületében V. emeleti 26 m2-es + 4 m2 teraszos lakás eladó. A lakásban még senki nem lakott, minden berendezési tárgy új, akár a berendezéssel együtt eladó.





A lakás  mai kor elvárásainak megfelelő:  mennyezeti hűtő-fűtő rendszer, videós kaputelefon.  Kedvező rezsi, közös költség: 15.000 Ft.



Gyorsan birtokba vehető, egy tulajdonos, tehermentes!





Pár perces sétatávolságra elérhető a 9-es, 99-es buszok mellett a 83-as troli és az M3-as metró.







️ A társasház közelében található a Corvin Pláza, számos üzlettel, éttermekkel, kávézókkal és egyéb szolgáltatásokkal.



jelenlegi felszereltség:



-  elektromos redőnyök



- sütő



- főzőlap,



- szagelszívó,



- mosogatógép



- fagyasztós hűtő



- mosógép



Hívjon akár hétvégén is!

Kényelmes otthon vagy befektetés a belvárosban!

Tágas terek és jó elosztás jellemzi ezt az elsô emeleti, 45m2-es, 2 szobás lakást. Tökéletes választás egy hangulatos otthonként, vagy akár jövedelmező befektetés is lehet.

Kiváló az elhelyezkedése; Budapest egyik legfrekventáltabb részén, a József Körúton, a megújult Blaha Lujza tér szomszédságában. Habár központi és pezsgô a lokáció, maga a lakás nagyon csendes udvarra nézô elhelyezkedésének köszönhetôen.

A környék külföldiek által is kedvelt, kiváló a tömegközlekedés, könnyű a megközelíthetőség - 4-6-os villamos, M2 és számos busz elérhető 5 perc sétatávolságra.

Az épület impozáns és rendezett, külső-belső homlokzata kiváló állapotú, a lépcsőháza tiszta, karbantartott. Barátságos, befogadó lakóközösséggel rendelkezik.

Közös Költsége havi 18,850ft.
Víz, villany és gáz egyedi mérôvel mérve.

Kérdéseivel, megtekintési szándékával hívjon bizalommal.

Eladásra kínálunk a VIII. kerületben, Józsefvárosban, belvárosi környezetben, a múlt századfordulón épült 4 emeletes, tégla építésű társasház, 1. emeletén, jó állapotú, tulajdoni lap szerint 2 szobás, de 3 szobássá alakított, 93 nm-es K-i tájolású AIRBNB engedéllyel rendelkező, dupla komfortos nagypolgári kialakítású lakást. A 2018-ban történt felújítás során az utca felőli eredeti ablakokat 3 rétegű hő- és hangszigetelőre cserélték így az utca forgalmi zaja nem hallható. Az elektromos- és vízvezetékek cseréje is megtörtént. A lakás melegét és a meleg vizet gázüzemű, kondenzációs fali kazán biztosítja. A nyári meleget, több klíma berendezés kompenzálja. Az ingatlan AIRBNB engedéllyel rendelkezik és a jelenlegi bútorozás is ezt szolgálja, így befektetők érdeklődését is várjuk. A lakás a kialakítása miatt akár irodának is használható, de lakásként is kiválóan funkcionál. A belmagasság miatt galériázható. A környék ellátottsága kiváló. Tömegközlekedési szempontból tökéletes választás. Az épület közelében villamos megállók, valamint 1-2 villamosmegállónyira a 2-es, 3-as és 4-es metróvonalak is elérhetőek. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

József körútnál, airbnb-s lakás eladó!

Budapest VIII. kerületének, Józsefváros részén, a Bacsó Béla utcában, 80'-as években épült, karbantartott, átlagos állapotú ház 1. emeletén, 68 m² alapterületű, erkéllyel rendelkező, leválasztott lakás. A két lakást egy előtérből közelíthető meg, a nagyobbik 42,5 m² alapterületű, 2 szobás , 1 fürdőszobás, jó fényviszonyokkal rendelkező. A kisebbik lakás alapterülete 25 m² + 11,36 m² galéria és a hozzátartozó 4 m² erkély. Miért ez a lakás? - ízléses megjelenés - praktikus elrendezés - igényes burkolatok - nagyméretű ablakok - épített zuhany - állógaléria üvegkorláttal - Airbnb kompatibilis - külön villanyóra kerül kialakításra - nem almérő! - hűtő-fűtő klíma berendezés Ha ez nem lenne elég, ráadásként a képen látható beépített bútorokat és gépeket is tartalmazza a vételár. Számos üzlet, étterem, egyéb szolgáltatás érhető el a lakás közvetlen környezetében. Airbnb engedélyezett. Pár hónapon belül készül el a lakás! A tökéletes lakás fiatalok számára és befektetőknek egyaránt. Az álló galéria kényelmes elosztást adnak és az elrendezésnek köszönhetően igazán praktikus. Az ingatlan külön-külön ügyvédi megosztással is megvásárolható. KÖRNYÉK A Bacsó Béla utca, szinte a Blaha Lujza tér mellet van, mégis kellő távolságban van a lakás, hogy ne legyen zavaró a belváros. Közkedvelt környék régi építésű polgári házakkal és hangulatos közterekkel. Kulturális helyszínek: Uránia, Nemzeti Múzeum, Szabó Ervin könyvtár, Párbeszéd háza stb. A környék legnagyobb előnyei: - tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - Villamos (4-6); Busz (112,8E,7,5 stb); Éjszakai járatok 931, 973, 990 - szinte papucstávolságban a bevásárlási lehetőség - Spar, Rossmann, Lidl - legközelebbi bevásárlóközpont - Corvin Plaza - egészségügyi létesítmények a közvetlen közelben - számos sportolási lehetőség - konditerem, tenisz, foci, kosárlabda stb. - játszóterek, parkok veszik körül - infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden sétatávolságban Egy kisváros a nagyvárosban. Akik kényelmes típusok, imádni fogják, hogy szinte ki sem kell mozdulni, minden egy karnyújtásnyira található. Megtekintéssel kapcsolatban, keress bizalommal!

  Napfényes lakás a Horváth Mihály téren!

Szép házban a Horváth Mihály tér és Baross utca sarkán eladó ez  a 79 m2-es, pillanatnyilag 2+1 szobás, de kiválóan alakítható akár 3+1 szobás otthonná. A nyílászárók műanyagra lettek kicserélve (ablakok és bejárati ajtó). 2 éve fűtés korszerűsítésen esett át, ahol új cirkó berendezést kapott.
Kényelmes terekkel rendelkezik, többek közt 30m2-es nappali+ konyha, 24m2-es szoba. Az elektromos vezetékek crk. 20 éve lettek kicserélve.
Közös költség 25.000 ft. A gáz átalány havi 6000 ft, ami magában foglalja a teljes fűtés és vízmelegítési költséget.

Környék:
Megújult Horváth Mihály tér kellemes panorámát biztosít a lakás ablakaiból. A körút gyalogosan 6-7 perc alatt elérhető, vagy tömegközlekedéssel 1-2 perc.

A képen látható bútorok a megállapodás részét képezik.

Nagypolgári lakás!

Eladó Nagypolgári Lakás a Rákóczi úton! Most megtalálta álmai otthonát! Budapest szívében, a múlt század végén épült impozáns Luther házban kínáljuk eladásra ezt a lenyűgöző, 100 nm-es nagypolgári lakást. A szépen karbantartott épület történelmi hangulata és modern kényelme tökéletes kombinációja biztosítja a nyugodt és elegáns életvitel élményét. Főbb jellemzők: Központi fekvés, saroklakás lévén két utca néző egész nap világos, napos sok nyílászáróval A Rákóczi úton, és környékén remek közlekedési lehetőségek, közvetlen közelében található minden, amire szüksége lehet: boltok, éttermek, kulturális intézmények. Tágas élettér: A lakás legnagyobb szobája 45 nm, ami igény szerint könnyedén két szobává alakítható, így tökéletesen alkalmazkodik az Ön igényeihez. Nagy belmagasság: A nagypolgári jelleghez méltóan a lakás belmagassága lenyűgöző, így otthona világos és légies atmoszférával bír. 2024-ben teljes körűen felújítva, magas minőségű burkolatok, szaniterek Új konyhabútor, gépesítve: mosogatógép, beépített sütő, mikró, indukciós főzőlap, beépített hűtő, fagyasztó, Pakolásra alkalmas szekrények, konyha sziget. Tehermentes, egy hónap alatt birtokba vehető. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Kérjen időpontot a megtekintésre, és tapasztalja meg személyesen ezt a különleges otthont, ahol a múlt és a jelen találkozik!

CORVIN SÉTÁNYTÓL 5 PERCRE, 3 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS, EMELETI, NAPFÉNYES LAKÁS ELADÓ

Budapest közkedvelt, modern, folyamatosan épülő belvárosában a Corvin negyedben eladó egy sok lehetőséget magában rejtő 109 nm-es lakás.

Akár egy család részére egy csodás otthonként, akár befektetési lehetőségnek is kiváló. A társasházban a rövid távú kiadás engedélyezett.

Az ingatlan áll egy 29 nm-es két irányban hatalmas ablakokkal rendelkező nappaliból, valamint egy-egy külön bejáratú 21 nm-es és 23 nm-es hálószobából.

A konyha ablakos, egy lichthofra szellőző kamrával ellátott. A konyha az előszobából nyílik, amely összeköti egy hatalmas étkezővel, remek egybenyitási lehetőséget kínálva egy hatalmas, étkezős konyha kialakítására.

A fürdő és a WC egy helyiségben található. A fűtésről és a melegvíz ellátásról egy pár éves, de jó állapotú gáz cirkó gondoskodik, kémény bélelt.

A szobákban a jó minőségű szalagparketta mozgás- és nyikorgásmentes.
A lakás legszembetűnőbb ékességei, az eredeti magas kétszárnyas szoba ajtók, amik elengedhetetlen kellékei a polgári enteriőrnek.

Az ablak az összes helyiségben fa, de a szárnyak kiváló állapotban vannak, ezáltal az üvegbetétek cserélhetők thermora.

A lakás szükség esetén egy tisztasági festéssel költözhető, de igény esetén átalakítható, felújítható.

A lakás tulajdoni lapja tehermentes, hitelre is és CSOK bevonásával is megvásárolható.

A ház állapota kívül és belül is megfelelő, a postaládák, közös helyiségek, lift rendezetettek. Jó ide hazajönni, alépcsőház kulturált és tiszta. A lakóközösség barátságos, csendes emberekből áll. A ház költségvetése rendben van, a közös képviselő folyamatosan gondoskodik a ház felújítási és karbantartási munkálatainak elvégzéséről.

A környék ellátottságaminden várakozást felül múl. Pár percre található Corvin sétányon és Corvin Plazában üzletek, bárok, cukrászdák, kávézók, üzletek, gyógyszertár, posta, szupermarket, fitness terem és mozi is található.

Házi orvosi rendelő, kórházak, éjszakai és sürgősségi ügyelet a közelben.

A közelben óvodák, általános iskolák, az ország egyik legjobb ginmáziuma és több egyetem is található.

A közlekedés éjjel- nappal a szélrózsa minden irányába kiváló. A pár percre lévő körúton elérhető a 4-6-os villamos, M3, M4 és számos, másik irányban a Baross utcában buszok, trolik, amelyekkel szintén átszállás nélkül a budai oldalra is el lehet jutni.

73 NÉGYZETMÉTERES, 2 vagy 3 HÁLÓS,NAPFÉNYES SAROKLAKÁS

Ajánlom ezt az ingatlant azok számára, akik Budapest legjobban fejlődő részén keresik az ideális otthont.  Az ingatlan 73 nm-es, jelenleg 2 nagy szobája van, de egy fallal 3 szobássá alakítható, mert az ablakok és az ajtók adottak a szoba ketté választására.



A lakás a 2. emeleten van, utcai nézettel bír, nyugati és déli fekvésű ablakokkal rendelkezik, két utcára nézve. Az otthon tökéletes választás azok számára, akik szeretnének a város szívében élni, a 8. kerületben, ami hónapról hónapra megújul. A környék csendes, de ha nyüzsire vágyik, pár sarokra a Corvin sétányon találja magát.



A lift nélküli társasház 1883-ban épült. A felújított társasházban lévő  2. emeleti ingatlan remek fényviszonyokkal rendelkezik. Ez a napfényes, könnyen 3 szobássá alakítható  otthon kínál különleges hangulatot, ebben a polgári jellegű, de nem túl magas belmagassággal rendelkező, 73 nm-es lakásban. Az ingatlanban gázkonvektoros fűtés áll rendelkezésre. Cirkósítás nem komplikált, mert a legfelső szinten vagyunk.



A lakásban a teljes villanyhálózat ki lett cserélve. A fürdőszoba idén lett felújítva.



A társasház is folyamatosan megújul, tetőfelújítás, villanyhálózat felújítás és lépcsőház felújítás megtörtént, az utcai kinézete pedig teljesen rendben van.



Megtekintést rugalmasan vállalom! Keressen bizalommal!