For sale apartment - Budapest VIII. kerület - Magdolna negyed

Eladó ingatlan a 8. kerület szívében, a Magdolna utcában!

Budapesten, egy 18 lakásos társasház második emeletén kínáljuk eladásra ezt a 31 négyzetméteres, jelenleg dupla galériás lakást. Az ingatlan felújítandó!  így saját ízlés szerint alakítható. A belmagasság 3,4 méter.
Az ablakok cserélve lettek, fa ablakokra, a lakás dél-nyugati tájolású.
A társasház csendes, inkább idősebbek a lakók,Pár percre van buszmegálló, óvoda, iskola és bevásárlási lehetőségek is .

A közös költség 21 ezer forint, amely tartalmazza a vizet.
Az udvaron belül parkolásra van lehetőség, és a pincében közös tároló is rendelkezésre áll.

Comfortable, balcony-equipped, well-distributed 3-room apartment for sale in the revitalizing Magdolna neighborhood.

In a quieter, well-serviced part of the 8th district—between Teleki Square and Baross Street—this 51 m², first-floor apartment with a balcony is now available for sale in Dobozi Street. The home features a living room plus two separate bedrooms, and is situated in a well-maintained, 2008-built residential building. Its calm surroundings, excellent transport connections and full range of nearby amenities make it a comfortable and practical choice for everyday living. ABOUT THE APARTMENT This 51 m² property offers three separately accessible rooms, making it an ideal layout for households of various sizes. Key features: -two balconies, each 2 m²—perfect for fresh air and a small outdoor corner -fully equipped kitchen -air conditioning installed -shutters on every window -practical, easily furnished spaces -modern doors and windows -bright, well-proportioned rooms The apartment’s floor plan is especially efficient—no wasted space, no unnecessary corridors, just well-usable, functional areas. ABOUT THE BUILDING: Built in 2008, the condominium offers modern standards, tidy shared spaces and a pleasant atmosphere. Features: -112-unit building with elevator -attractive, well-kept inner courtyard -clean, maintained staircase -friendly, attentive community of residents -favorable common cost: 20,000 HUF/month The building feels youthful and welcoming, and its consistently maintained communal areas ensure long-term comfort for its future owner. ABOUT THE NEIGHBORHOOD: The area provides outstanding infrastructure—everything needed for daily life is within a short walking distance. Transport options: -excellent public transport connections: bus, trolleybus and tram stops nearby Local amenities: -schools, pharmacy, medical clinic within minutes -wide variety of shopping options: -Teleki Square Market, Lidl, GRoby, small shops, tobacco shop -nearby: Tesco Express, Turkish grocery stores, electronics shops Green areas and recreation: -well-kept parks: Teleki Square, II. János Pál Pápa Square, Mátyás Square -dog runs, outdoor fitness park -cultural venues: Erkel Theatre, religious buildings, and the historic Fiumei Road Cemetery The neighborhood has significantly improved in recent years and is now considered a vibrant, increasingly popular part of the city with excellent services. If you are looking for a home that combines the comfort of a modern building, a practical floor plan and excellent transport connections, this property is definitely worth a personal viewing. Our team can also assist with tailored home financing solutions. Our independent mortgage center compares all available bank offers in Hungary at no cost to you. Our experienced colleagues are happy to help—even outside regular working hours upon appointment. For more information or to arrange a viewing, feel free to contact me!

41 m2-es, 2 szobás, fiatalos és hangulatos lakás keresi új tulajdonosát.

Budapest VIII. kerületében, a Mátyás tér környékén eladó egy 41 m2-es, fekvő galériával rendelkező, jó állapotú, hangulatos, 2 szobás lakás. Ha első otthonát szeretné megtalálni, vagy kiadásra ideális lakást keres, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ➡️ VIII. kerület, Józsefváros, Csarnok negyed. ➡️ Központi fekvésű, dinamikusan fejlődő környék az egyetemek közelében (SE, BME, ELTE) ➡️ Kiváló a közlekedés, M2 és M3 metró, 4-6os villamos és több buszjárat pár perc sétával elérhetők. ➡️ A Teleki téri piac, a Blaha Lujza tér, a II. János Pál pápa tér 8 perces távolság, gyalogosan minden rendelkezésre áll a hétköznapokhoz. ➡️ Az utóbbi években egyre több felújított ház és új beruházás jelenik meg, fiatalok, egyetemisták, befektetők körében egyre népszerűbb terület. ➡️ Szerethető környék azok számára, akik belváros-közeli, megfizethető és élhető városi környezetet keresnek. TÁRSASHÁZ: ✅ 1890-ben épült, 3 szintes, 16 lakásos téglaépület. ✅ Külső és belső homlokzata felújításra szorul. ✅ Lakóközössége vegyes korosztály. LAKÁS: ➡️ Földszinti, 41 m2-es, kétszobás, fekvő galériás nappalival rendelkező ingatlan. ➡️ Műszakilag és esztétikailag jó állapotú, fiatalos lakás. ➡️ Jelenlegi felosztása: előszoba, fekvő galériás nappali - étkező, hálószoba, konyha, fürdőszoba-wc. ➡️ A lakás tájolása keleti, ablakai a belső udvarra néznek, kevés természetes fény jut be, cserében csendes. ➡️ Fűtését gáz konvektor biztosítja, de rendelkezésre áll egy hűtő-fűtő klíma is, illetve elektromos fűtőpanel. ➡️ Közös költsége 20.880 Ft/hó, ami tartalmazza a szemétszállítást, a takarítást, biztosítást és felújítási alapot is. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ✅ Személyesen, ✅ Online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: ➡️ Bank-független hitelcentrumunk díjmentesen segít megtalálni a számodra legjobb lakáshitelt vagy támogatási formát. ✔️ Minden bank és pénzintézet ajánlata egy helyen – összehasonlítva, versenyeztetve ✔️ Neked csak annyi a dolgod, hogy elmondd, mire van szükséged – a többit intézzük mi ✔️ Lakáshitel, CSOK Plusz, Babaváró, Otthon Start program – teljes körű ügyintézéssel ✔️ 20 év tapasztalat, személyre szabott tanácsadás ✔️ Online is elérhető, akár munkaidőn túl egyeztetve Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban VÁROM HÍVÁSOD!

Here is the translation of the text into English: Compact, bright, small newly built apartment with electric shutters, excellent transportation, just a few steps from the city center and all entertainment options, universities are within reach, making it

Discover this stunning new apartment in Budapest's 8th district, which is the perfect choice for young adults looking for a modern, comfortable home. This 41 square meter, two-room apartment meets the highest quality standards and is in excellent condition, ready for its new residents. The kitchen is equipped with built-in appliances, which are included in the purchase price. The apartment features a bathroom and a 2.4 square meter balcony. The heating operates on renewable energy sources, allowing you to not only protect the environment but also keep your utility costs low. The apartment is also equipped with air conditioning, ensuring a pleasant temperature during the summer heat. The motorized blinds not only add convenience but also enhance the security of the apartment. The electric car charging option is an essential part of modern living, so if you want to travel sustainably, everything is provided here. The area boasts excellent amenities and is located near a transport hub, making any point in the city easily and quickly accessible. The advantage of this downtown apartment is that major shops, restaurants, and services are all nearby, so you won't have to travel far for your daily tasks. The neighborhood is an ideal location for young adults who appreciate a calm yet vibrant urban lifestyle. This apartment is not just a home, but a lifestyle where you can combine modern comfort with practicality. If you have any questions or would like to view this wonderful property, don't hesitate to contact me! I look forward to meeting you soon and helping you find the perfect home for you.

31 nm-es, nagy galériás lakás a Magdolna negyedben - Akár Otthon Start Hitelre

INDULÓ LAKÁSNAK vagy KIADÁSRA alkalmas 31 nm-es, nagy állógalériás, VILÁGOS lakás eladó a Teleki térnél, a SOTE és a Közszolgálati Egyetem közelében. ÁRCSÖKKENÉS - Otthon Start Hitellel is A lakás egy rendezett, klasszikus körfolyosós ház 3. emeletén található. Délkeleti tájolású, legfelső emeleti, igy a délelőtt folyamán kap közvetlen napfényt, de egész nap világos. Belépve a konyha-étkezőbe érkezünk, innen nyílik a zuhanyzós fürdőszoba. A szoba 21 nm-es, két nagy ablakkal rendelkezik. Nagy méretű, masszív galéria van beépítve - a felső rész alapterülete 16 nm, belmagassága 172 cm, itt az ágyon kívül egy dolgozósarok is elfér. A galéria alatti belmagasság 208 cm. A lakás jó állapotú, a fürdőszoba pár éve lett felújítva, így akár tisztasági festés után gyorsan költözhető. Fűtése gáz konvektor (a gáz általánydíj 6000 forint körül volt az elmúlt időszakban), és hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Az ablakokat és a bejárati ajtót műanyagra cserélték. Belmagasság: 3,8 m Ellátás: pár percen belül Lidl, Teleki téri piac, számos kisbolt és szolgáltató áll rendelkezésre . Tömegközlekedési járatok a közelben: villamos: 23, 24, 28, 62 busz: 9, 99, 317 E troli: 72, 83 éjszakai busz: 909 Metró (Keleti pályaudvar és Rákóczi tér): negyed óra sétatávolságon belül SOTE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem: 15-20 percen belül elérhető. ======================================== Ha első saját lakását keresi vagy fiataloknak (Semmelweiss, Közszolgálati Egyetem) jól kiadható ingatlant keres, akkor hívjon és rugalmasan mutatom!

Kivételes lehetőség az Erkel Házban – Budapest 8. kerületének központi, kedvelt részén

The property is a nearly new 49 m² apartment with one bedroom and a living room with an American kitchen, as well as a separate bathroom and toilet, providing a modern and practical layout, making it an ideal choice for a personal home or investment. The built-in wardrobe located opposite the entrance offers an elegant storage solution, and the heating is central with individual metering, so the utility costs are calculated based on consumption. The apartment overlooks a quiet street, providing a calm and harmonious environment while all urban conveniences are just a stone's throw away. The neighborhood is safe and well-equipped—shops, restaurants, services, as well as several bus, metro, and tram lines are within a few minutes' walk, ensuring excellent transportation options. The city center, universities, and cultural centers are easily accessible. The condominium was built in 2008. The building is well-maintained and features a modern elevator and a secure environment for its new owner. The apartment comes with a parking space in the underground garage, which must be purchased - price: 9,000,000 HUF.

Teraszos újszerű nappali két hálós lakás

Eladó a VIII. kerület legdinamikusabban fejlődő részén, a Koszorú utcában, az Óbudai Egyetem Tavaszmező utcai Campusától egy sarokra, egy TERASZOS (11 m2), VÁROSI PANORÁMÁS, 2006-os építésű lakás. A lakás 5. emeleti, 67 m2 + 11 m2 teraszos, nagyon JÓ ALAPRAJZÚ, kelet-nyugati tájolású, nappali szobájával egy légtérben található a konyha, de mégis attól elkülönítve. Két hálószobájából az egyikből közvetlenül ki lehet jutni a teraszra, a másikból csodálatos városi és GELLÉRT-HEGYI PANORÁMA tárul elénk. Az épület liftes, az udvarán a lakás mellé tartozik egy KOCSIBEÁLLÓ! Környéken több bevásárlási lehetőség, SPAR, LIDL, piac pár perc séta, egyetemek a közelben.

Eladó a 8.kerület Dobozi utcában egy 66m2-es három szobás lakás! Az ingatlant világos, csendes jó elrendezésű, azonban felújítást igényel. Fontosabb adatok: -66m2 -3 szobás -III.emeleti (lift nincs a házban) -felújítandó állapotú -konvektoros fűtés -hatalmas nyílászárók, fényes szobák -jól átalakítható -kimondottan ideális befektetésre/kiadásra -közös költség felújítási alappal együtt 31ezer forint -tehermentes tulajdoni lap, -teljes vételár megfizetését követően azonnali birtokbaadás. Kérdés esetén keressen bizalommal!

Felújítandó 2 szobás lakás a Magdolna negyedben!

VIII.kerületben, a Kálvária térnél eladóvá vált egy egy jelenleg felújítandó, ám számos lehetőséggel bíró földszinti lakás. A VILÁGOS utcai nézetű NAPPALI mellett, a korábbi hall módosításával 2 SZOBÁSSÁ alakították a lakást és egy nagyméretű GALÉRIA felépítésével megnövelték a hasznos területét. A konyhában minden kézre esik, ráadásul van egy átadó ablak is, ha a galéria alá külön étkezőt terveznél. A korábbi bérlők sajnos nagyon lelakták, ezért teljes körű felújítás szükséges. A környék tömegközlekedése rendkívül jó, a 9-es busz, 72-es troli és számos villamos megállója percek alatt elérhető. Sportosabbaknak 15 perc séta a körút, ami rollerrel, kerékpárral még gyorsabb. Ha kiadásban gondolkozik, a közelben több egyetem is található (Óbudai, Semmelweis, Pázmány). Ha felkeltettem érdeklődését és fantáziát lát benne, várom hívását!

Az épülő egyetemváros közvetlen közelében kínálunk eladásra modern és fiatalos új építésű lakásokat, verhetetlen áron. A praktikus elrendezésű ingatlanok kiváló elhelyezkedéssel rendelkeznek. A terület közeljövőbeni fejlődése a saját otthont keresők mellett a befektetőknek is nyújt kínálatot. Környezet: - Modern kialakítás: Igényes, fiatalos design és praktikus elrendezés. - Kiváló közlekedés: Busz- és villamosmegállók pár perc sétára, így a város bármely pontja könnyen elérhető. - Ideális befektetés: Az épülő egyetemvárosnak köszönhetően a környék értéke folyamatosan növekszik. Épület: - 6 emeletes épület. - Új épület, albetétesített lakások - Energetikai besorolás: Energiatakarékos megoldásokkal, alacsony rezsiköltségek. - Kiépített klíma: Minden lakásban korszerű légkondicionáló rendszer lesz kiépítve, felszerelése opcionális. - Garázs és tároló: Kényelmes parkolási lehetőség és tárolóhely. - Neves beruházó: Megbízható fejlesztő által épített, minőségi kivitelezés. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Legyen Ön is részese Budapest fejlődő világának, és élvezze az új építésű lakás minden előnyét! További információért és megtekintésért keressen minket bizalommal!

Az épülő egyetemváros közvetlen közelében kínálunk eladásra modern és fiatalos új építésű lakásokat, verhetetlen áron. A praktikus elrendezésű ingatlanok kiváló elhelyezkedéssel rendelkeznek. A terület közeljövőbeni fejlődése a saját otthont keresők mellett a befektetőknek is nyújt kínálatot. Környezet: - Modern kialakítás: Igényes, fiatalos design és praktikus elrendezés. - Kiváló közlekedés: Busz- és villamosmegállók pár perc sétára, így a város bármely pontja könnyen elérhető. - Ideális befektetés: Az épülő egyetemvárosnak köszönhetően a környék értéke folyamatosan növekszik. Épület: - 6 emeletes épület. - Új épület, albetétesített lakások - Energetikai besorolás: Energiatakarékos megoldásokkal, alacsony rezsiköltségek. - Kiépített klíma: Minden lakásban korszerű légkondicionáló rendszer lesz kiépítve, felszerelése opcionális. - Garázs és tároló: Kényelmes parkolási lehetőség és tárolóhely. - Neves beruházó: Megbízható fejlesztő által épített, minőségi kivitelezés. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Legyen Ön is részese Budapest fejlődő világának, és élvezze az új építésű lakás minden előnyét! További információért és megtekintésért keressen minket bizalommal!

Napfényes lakás a Kálvária téren! Eladóvá vált a Kálvária téren egy 3. emeleti felújított, napfényes déli fekvésű, két szobás lakás. A világos nappali és a hálószoba redőnyökkel és rovarhálóval felszerelt. A nagyméretű ablakok mellett a nappali és a háló is rendelkezik francia erkéllyel. A lakás melegét házközponti fűtés biztosítja, a nyári melegben klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A két szoba dupla ajtóval összenyitható és a lakás körbesétálható. A hálószobából egy praktikus gardróbhelyiség is kialakításra került. A konya és étkező egy térben lett kialakítva, itt található még egy kamra is. A lakáshoz tartozik egy zárható önálló folyosó, amely erkélynek is használható. A ház tiszta, rendezett, a lakóközösség jó. A lift felújításra került. Az ingatlanhoz tartozik egy önálló, zárható pince is. Rendkívül jó lokációjának köszönhetően kiadásra is kiválóan alkalmas. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is!