For sale apartment - Budapest III. kerület - Békásmegyer

Jó elosztású lakást keres, jó környéken, kiváló  közlekedéssel?Ezt érdemes megnéznie!
III. kerület, Békásmegyeren - Duna felöli oldalon - eladó egy nagyon jó elrendezésű 49nm-es panellakás.
Az élhető terekkel rendelkező, 4. emeleti, 2 különnyíló szobás, világos lakásban egy közlekedőből nyíló gardróbszoba és az ablakos konyhából nyíló kis kamra biztosítja a plusz tárolóhelyet. Az ablakokkal ellátott loggia szintén bővíti a teret, télen-nyáron nagyszerűen kihasználható.
A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.
A lakásban a nyílászárók műanyagra lettek cserélve, egy részük redőnnyel ellátott. A szobákban szalagparketta lett lehelyezve.A fűtés távfűtés egyedi méréssel, a radiátorok ennek megfelelően szintén lecserélésre kerültek.Az ingatlan lakható, igény szerint felújítandó.
A lift, a lépcsőház és a közös terek tiszták, rendezettek, bizonyos területek kamerával megfigyeltek.
A közlekedés kiváló 3 perc sétára található a 204, 296, 134,-es buszok megállója valamint a HÉV Békásmegyer-i megállója is a közelben van.Az M0 pár perc alatt elérhető.A ház előtt található szolgáltató központban - a teljesség igénye nélkül - üzemel: CBA Príma, gyógyszertár, étkezde, konditerem, mosoda, csomagpont stb.
A fentieken kívül a környéken minden megtalálható amire a mindennapi élethez szükség van:Bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola, játszótér, piac, állatorvos stb.
Jöjjön, nézzük meg együtt!Nem fog csalódni!

Eladó 3 szobás erkélyes lakás a III. kerület kedvelt részén

Eladásra kínálok a III. kerület legcsendesebb részén Békásmegyeren a hegy felöli oldalon egy 57 nm-es 3 külön nyíló szobás, átlagos állapotú erkélyes panel lakást. A 10 emeletes panel ház a lakótelep szélén helyezkedik el, így az egyik legkedveltebb, legnyugodtabb rész. Az épület mögött hatalmas parkoló biztosítja a díjtalan parkolást. A közelben minden megtalálható amire csak szülség lehet! A lakás 9. emeleten helyezkedik el, déli tájolású így egész nap világos. Csodás városi panoráma terául elénk az erkélyről. Tágas terek jellemzik. Nagy méretű étkező! Alacsony rezsiköltség! Az ingatlan az elmúlt években pár felújításon átesett: - a villamoshálózat korszerűsítve lett - műanyag nyílászárókat kapott, szúnyoghálóval redőnnyel - biztonsági bejárati ajtó - jó állapotú laminált padló - új hűtő- fűtő klíma a nappaliban - a radiátorokra felszerelték a szabályzót és a költségmegosztót A lakás azonnal birtokbavehető, rendezett tulajdoni viszonnyal rendelkezik és tartozás nem terheli. Elosztásának köszönhatően ajánlom családok részére, de kiadásra is tökéletes választás. A lépcsőházban több közös tároló let ialakítva. Tiszta rendezett lépcsőház, jó lakóközösséggel. Emeletenként csak 3 lakás. A közelben minden megtalálható:iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség, piac, pékség, éttermek A közlekedés kiváló:H-5 HÉV 5 perc sétatávolságra, több helyi buszjárat, illetve 34,134-es busz. Rugalmasan megtekinthető! Várom hívását!

Panelprogramos házban  A+ energetikával azonnal költözhető lakás, 5 perces sétára a HÉV állomástól !
Budapest III. kerület  Békásmegyer kitűnő közlekedésű részén, 15 szintes társasház 2. emeletén eladó, 52 m2-es déli tájolású, 2 szobás, költözhető állapotú lakás, dupla lodzsával. Az elmúlt évben az épület hideg és meleg víz, valamint szennyvíz hálózata korszerűsítésre került, az elkövetkező évben pedig a liftek felújítása fog teljesülni. Lakáson belül a panelprogram keretében már cserélve lettek a nyílászárók, 2024-ben teljes festést kapott, a szobákban új laminált parketták lettek letéve. Ha nem rendelkezik a teljes vételárral, erre az ingatlanra a jelenleg elérhető összes támogatott hitel megigényelhető, CSOK plusz-al illetékmentesen megvásárolható. A berendezett helységek képei illusztrációk, a lakás jelenleg bútorozatlan, kivétel a konyha bútor, ami a vételár részét képezi. Az ingatlan teher mentes, megtekintése rugalmasan megoldható.

III. Békásmegyer kedvelt részén kínálok egy panelrpogramos ház 8.emeletén lévő 2 szobás, déli tájolású lakást, kiváló közlekedés mellett, közel a Dunához. A társasházban 3 lift működik, jó allapotú, rendezett. A panelprogram keretében a ház külső szigetelést, a lakás új műanyag nyílászárókat kapott. A lakás összesen 52 nm, kényelmes méretű nappalival, külön bejáratú háloszobával, étkezős konyhával, kamrával, gardróbbal és fürdőkádas fürdőszobával. A nappalihoz kapcsolódik egy 4 nm-es erkély, mely a hegyekre panorámás, a hálószobához egy 3 nm-es beépített loggia. Új radiátorok, redőnyök, 2 db klíma is a lakás része. A környék nagyon jól ellátott, kiváló a közlekedés, Duna-part 20 perc séta távolságra, Szentendre autóval 15 perc alatt elérhető Kiépített bicikli út, mind a belváros, mind Szentendre irányába Bevásárlási lehetőségek, piac, óvoda, iskola, orvosi rendelő: 5–10 perc sétatávolságban

Sunny, well-located home in Békásmegyer – 57 m², French balcony, green panorama.

For sale in one of the most popular parts of Békásmegyer, on Gyűrű utca, is this refurbished 57 m², 4th-floor apartment featuring a living room plus two smaller bedrooms and a French balcony. With its well-designed layout, spacious feel and pleasant green outlook, the property offers a comfortable and easy-to-love home—ideal for families, couples, or even investors seeking a well-located asset. ABOUT THE APARTMENT: This 57 m² home has a practical and well-structured layout: a bright living room, two separate small bedrooms, a separate kitchen with dining area, a bathroom with bathtub, a separate WC, and a French balcony. The flat has been refurbished, including updated flooring, fresh paint, and a renewed kitchen equipped with modern appliances, allowing the new owner to move in immediately without further expense. Both the living room and the bedrooms enjoy a pleasant, green view that enhances the overall atmosphere of the home. ABOUT THE BUILDING: The apartment is located in a well-kept, clean, and orderly building with a friendly and cooperative residential community. The building has participated in the panel modernization program, resulting in improved thermal insulation and more favorable utility costs. The staircase is tidy, and the surrounding area is quiet and enriched with green spaces. ABOUT THE NEIGHBORHOOD: Békásmegyer offers excellent infrastructure—everything needed for everyday life is within walking distance: • The nearby HÉV station and several bus lines provide quick connections to the city center and other parts of the district • Spar, Lidl, marketplace, pharmacies, bakeries, and smaller shops are all close by • Schools, kindergartens, medical centers, and sports facilities are easily accessible • Surrounding parks and playgrounds provide great opportunities for recreation, walking, and outdoor activities If you are looking for a home that combines peaceful, green surroundings with excellent amenities just a short walk away, this apartment is an ideal choice. For more information or to arrange a viewing, feel free to contact me! --------- We offer personalized home-loan solutions. Our independent mortgage center compares all available bank and financial institution offers across the country free of charge. Our experienced colleagues are available to assist you even outside standard working hours by prior arrangement.

BÉKÁSMEGYER HEGY-FELÖLI OLDALÁN 3-SZOBÁS, PANORÁMÁS LAKÁS ELADÓ

Békásmegyer Hegy-felöldi oldalán, a lakótelep szélén eladóvá vált egy jó adottságokkal rendelkező 3-szobás lakás. A LAKÁS az 5. emeleten van, - és mivel a lakótelep szélső épülete, É-felé szép kilátása van a budakalászi dombok felé. A D-i oldalon is parkra néz az ablak. É-D-i tájolásának köszönhetően kellemesen világos, D-i oldalról árad be a napfény. (Nem mellesleg jól átszellőztethető) ELRENDEZÉSE nagyon praktikus: ha belépünk egy tágas étkezőbe érkezünk, ahonnan valamennyi további helyiség nyílik. Kifejezetten nagy méretű nappalija kényelmesen berendezhető. A másik oldalon elhelyezett 2 hálószoba a fürdővel és a külön wc-vel jól elkülönül a nappali tartózkodási tértől, így a korábban pihenni vágyókat nem zavarja az esetleges hangos beszélgetés, TV-nézés... Konyhája világos, praktikus elrendezésű, sok pakolóhellyel. A lakásban sok praktikus beépített szekrény van, ami szintén része a vételárnak. MŰSZAKI ÁLLAPOTÁT tekintve az elmúlt 25 évben több felújítás is történt. Az elektromos vezetékek cserélve lettek, a konyha és fürdőszoba mintegy 8 éve lett újragondolva, burkolatok is akkor lettek cserélve. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva. FŰTÉSről távhő gondolskodik egyedi méréssel. De mivel nagyon meleg a lakás, jellemzően csupán a hideg téli hetekben kell bekapcsolni a radiátorokat. Ennek köszönhetően igen kellemes rezsi költségekkel lehet számolni. A hűtésről klímakészülék gondoskodik. LOKÁCIÓJA tökéletes. A lakótelepen 3-5 perc sétatávolságon belül van orvos, patika, bölcsi, ovi, suli, bevásárlási lehetőség. A 160-as busz szinte a ház előtt áll meg, a HÉV-megálló pedig 10 percen belüli sétatávolságban van. A lakás a START PLUSZ hitel felvételére is alkalmas, ideális választás fiatal párnak kisgyerekkel.

Panorámás, felújított, erkélyes álomotthon Óbudán – egyedi lehetőség a piacon!

Eladó Óbuda egyik legkedveltebb részén, egy 10 emeletes, dupla liftes, rendezett és anyagilag stabil társasház 7. emeletén található, 50 m²-es, 2 szobás, nagy erkélyes, FELÚJÍTOTT lakás – Dunára néző panorámával! Ilyen minőségben felújított, azonnal költözhető, tehermentes ingatlan ritkán válik elérhetővé. A lakás főbb jellemzői: -50 m², 2 különnyíló szobával -Nagy, keleti fekvésű erkély, gyönyörű dunai panorámával -Műszakilag és esztétikailag is felújított -Igényes, mediterrán hangulatú kialakítás, modern és időtálló megoldásokkal -Egyedi tervezésű, teljesen gépesített konyha, rengeteg tárolóval -Masszív, egyedi gyártású termo üveges balkonajtó -A nappaliban az ablakot az erkélyajtóval azonos méretű üvegezésre cserélték. -Beépített gardrób + praktikus, 160×200-as, gázteleszkópos szekrényágy -Ízléses, dekorcsempés fürdő, külön WC -Prémium Nívó acél biztonsági bejárati ajtó -Új, magas élettartamú alumínium radiátorok -Okosmérők, automatikus vízóra-adatküldéssel -Klíma A társasház kiemelkedő adottságai: -Rendezett anyagi háttér, hitelmentes -Idén felújított aula -Két akadálymentes, felújított lift -Szigetelt épület, napelemrendszerrel -Megújított hideg-, melegvíz- és szennyvízcsövek a házban és a lakásokban is -Kamerarendszer Lokáció – verhetetlen elhelyezkedés -Buszmegállók pár lépésre -Ősfás park, iskola, óvoda közvetlen közelben -Milton Friedman Egyetem 5 perc séta -Szentendrei HÉV és a Békásmegyeri piac 10 perc -Római-part 2 perc, Lupa Beach 10 perc biciklivel A lakás tökéletes választás: ✔ első otthonnak ✔ igényes pároknak ✔ modern, világos térre vágyóknak ✔ befektetésnek – azonnal kiadható Egyedi hangulatú, prémium minőségben felújított, panorámás lakás Óbudán – ez az ajánlat nem sokáig lesz elérhető!

Eladó 52 m²-es, 1+ fél szobás lakás Békásmegyer kedvelt részén Szindbád utca

Békásmegyer egyik legkedveltebb, csendes, mégis mindenhez közel eső utcájában eladó egy 52 m²-es, 1+ fél szobás panellakás a 15 emeletes ház 7. emeletén. A lakás nyugati tájolású, ablakai egy kevésbé forgalmas utcára néznek, így a helyiségek világosak és barátságosak. Külön előnye a két tágas lodzsa: az egyik beépített, plusz használható térként szolgál, a másik pedig nyitott, ideális pihenéshez vagy növények számára.

A lakás jó állapotú, az évek során több felújítás is történt, így egy kényelmes, praktikus otthon alakult ki. A konyha ablakos, jól szellőztethető, és a lakáson belüli kamra plusz tárolóhelyiséggel együtt nagyon ritka és értékes megoldás a mindennapokban.

Főbb jellemzők:
52 m², 1+ fél szoba
Nyugati tájolás, világos helyiségek
Két lodzsa:
-beépített + extra hasznos tér
-nyitott, tágas erkély
-Ablakos konyha
-Távfűtés, alacsony rezsi
-Közösköltség: 17.000 Ft
-5 éve cserélt műanyag nyílászárók
-Biztonsági bejárati ajtó
-Fürdőben zuhanyzó kád helyett
-Szobákban laminált padló
-Kamra + külön tárolóhelyiség a lakáson belül
-Rendezett, liftes ház (nem panelprogramos)
-Ingyenes utcai parkolás

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, óvoda, boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, játszótér, buszmegállók és a HÉV is pár perc alatt elérhetők.

A lakás ideális választás pároknak, egyedülállóknak, illetve befektetésnek is, hiszen elhelyezkedése és praktikus kialakítása miatt könnyen kiadható.

Eladó Békásmegyeren, a Duna felőli oldalon egy 50 m²-es, 2 szobás panellakás!

Új tulajdonosát keresi a III. kerületben, Békásmegyeren, csendes és zöld környezetben egy 50 m2-es, 2 különnyíló szobás, világos, jó állapotú panellakás, karbantartott társasházban. Ha élhető, jól felszerelt, biztonságos és természetközeli környéken szeretné megtalálni új otthonát, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - Budapest III. kerülete, Békásmegyeri lakótelep Duna felőli oldala. - Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező, nagyon szerethető és biztonságos környék. - Bicikliút vezet a Római-part felé, közel van a Hármashatár-hegy, Csillaghegyi strand és a budai hegyek is. - A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - A 204, 296, 134, 34-es buszok megállója és a H5-ös HÉV pár perc sétatávolság. - A ház közvetlen környezetében bölcsőde, óvoda és iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár is rendelkezésre áll. - A bevásárlást a közelben található Auchan, Prima, Spar, Lidl és Aldi biztosítja. TÁRSASHÁZ: - 1990-es évek elején épült, 10 szintes, liftes panel épület. - Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott társasház. - Lépcsőháza rendezett, a lift felújítása megtörtént, 2026 tavaszán a szigetelés is kivitelezésre kerül. - Lakóközössége kulturált, csendes, vegyes korosztály. LAKÁS: - Ötödik emeleti, 50 m2-es, 2 szobás, világos és jó elosztású ingatlan. - Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú lakás. - Elosztása: előszoba-közlekedő, konyha+étkező, 2 szoba, fürdőszoba, külön WC. - A nappali és a hálószoba tájolása déli, a lakás világos és logikusan bútorozható terekkel rendelkezik. - A szobák ablakai fákra és zöld területre néznek. - A lakásban több nagy méretű beépített szekrény segíti a helykihasználást és tárolást. - Az ablakos konyha szintén beépített bútorokkal ellátott. - A szobák laminált parkettával, a közlekedő, konyha, fürdőszoba járólappal burkolt. - Fűtése távfűtés egyedi méréssel, a hő-leadást radiátorok biztosítják. - Közös költsége 12.500 Ft/hó, víz és villanyfogyasztás is egyedi mérés alapján fizetendő. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen - Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK! - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Kérdéseire szívesen válaszolok, kérem hívjon bizalommal!

Discover your dream home in Békásmegyer – a 4-room apartment awaits you!

Békásmegyer, Királyok útja – 79 m², 4 rooms, 3rd floor A 79 m², 4-room home located on Királyok útja, close to the Danube – on the 3rd floor, in a well-maintained building that has undergone a panel program. The apartment is a true rarity among panel buildings: large area, excellent layout, plenty of natural light, and a location that attracts buyers on its own. The living room faces southeast, bathing in sunlight from morning until early afternoon. The spaces are well-organized: – two separate, independent rooms, – a spacious living room, – and a fourth room that opens from the living room, making it ideal for a guest room, office, or an extension of the dining area. This flexible layout is a rarity in panel buildings, and the 79 m² provides a much more generous sense of space than the usual floor plans. The apartment requires a complete renovation; however, the windows have already been replaced, which represents significant cost savings for the new owner. The building has undergone a panel program, with exterior insulation and repainting completed, and the windows in the common areas are also new. The stairwell is clean, tidy, and has a good community of residents. The location is indeed special. From the apartment's window, there is a direct view of Békási Garden – a well-maintained community garden where herbs, vegetables, and flowers are cultivated. It is rare within the city to have such a green and peaceful panorama available every day from a panel building. The neighborhood speaks for itself: just a few minutes' walk to the Danube promenade, with Pünkösdfürdő as a direct neighbor, and within 1 km of Békásmegyer Center and the market. Everything is accessible on foot, yet the environment remains green, airy, and quiet. This home is for those who see potential in renovation: a spacious, bright, and easily adaptable home in an exceptional location.

Eladó panorámás lakás a Római-part közelében – Csillagkert Teraszház, III. kerület

A III. kerület egyik legkedveltebb részén, a Duna és a Római-part közvetlen közelében, frekventált, mégis csendes környezetben kínálunk megvételre egy stílusos, minden igényt kielégítő lakóparki lakást a közkedvelt Csillagkert Teraszházban. - Alapterület: 54 m² + 2 terasz (7 m² és 5,6 m²) - Elrendezés: 1 nappali + 2 hálószoba, Fürdőszoba/WC és külön WC kézmosóval - Kis rezsi (12000 Ft), kiváló beosztás, napfényes terek - A közös költség 21000 Ft, ami tartalmazza a felújítási alapot és a hideg víz fogyasztást. A lakás amerikai konyhás nappalija (22 m²) gépesített, beépített konyhabútorral, mosogatógéppel felszerelt. A két külön nyíló, parkettás hálószoba (10 m² és 12 m²) ideális akár gyerek-, dolgozó- vagy vendégszobának. Társasház előnyei: - Rendezett anyagi háttér - Biztonsági kamerarendszer - Zöld belső udvar, játszótér, padok, kerti sütögető Kiváló infrastruktúra: - HÉV és Duna-part: 5-10 perc séta - Iskola, óvoda, bölcsőde: könnyen elérhető - A házban: kisbolt, cukrászda, szolárium - Békásmegyeri piac: 1 perc séta Parkolás és tárolás: - A környéken ingyenes parkolás - A házban időszakosan bérelhető vagy vásárolható teremgarázs és tárolóhelyiség Ez a lakás ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy akár befektetőknek is, akik értékelik a nyugodt, zöld környezetet, a kiváló közlekedést és a modern lakóparki életstílust. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Teljeskörűen felújított, modern otthon kiváló helyen január közepén költözhető!

Eladásra kínálunk egy remek adottságokkal és kiváló elrendezéssel rendelkező lakást, nagyszerű közlekedéssel és infrastruktúrával ellátott környéken! A közelben üzletek, iskolák, óvodák, tömegközlekedési lehetőségek és zöldövezeti sétálóhelyek is megtalálhatók minden, amire a mindennapokban szükség lehet.

A képek egy része referenciaként szolgál, a tulajdonos korábbi, hasonló minőségű felújítási munkáiból.

Főbb jellemzők
Nappali + 2 fél szoba
Fürdő + külön WC
A lakás jelenleg teljes körű felújítás alatt áll, várhatóan 2026. január közepére készül el.
A munkálatok során minden megújul:
új nyílászárók,
villany- és vízvezetékek,
hideg- és melegburkolatok,
álmennyezet modern LED-világítással.
A bejárati ajtó nem teljesen új, de nemrég került cserére, így kiváló állapotban van.
Távfűtés van (fűtés télen-nyáron 12 500 Ft, közös költség mindössze 14 000Ft

Elrendezés:
Az előszobából nyílik a különálló fürdőszoba és WC, balra van a Nappali a Lodzsával, kilátással az épület meletti parkos részre. Az előszobába visszatérve egy közlekedőn keresztül elérhető a másik két szoba, melyek szintén a parkos részre néznek, illetve a konyha, ami déli tájolású. A lakás elrendezése és kialakítása, úgy gondolom nagyon praktikus, akár gyermekes családok számára is.

Környezet és infrastruktúra:
A környéken kiváló a közlekedés, 3-5 perc sétára több busz is elérhető, amelyekkel akár a belváros felé, akár Pest irányába vagy Budakalász felé el lehet menni. A HÉV 12 perc sétára van. Pár perc sétával megközelíthető számos óvoda, iskola a környéken, illetve a bevásárlási lehetőségek is adottak. (TESCO, SPAR, Príma). A környéken sok zöldövezet található, ami lehetőséget teremt egy kis kikapcsolódásra a hétköznapokban.

Kifejezetten ajánlom:
Egyedülállóknak
Fiatal pároknak
Kisgyermekes családoknak

Egy ilyen, frissen elkészült, teljesen megújult otthonba első lakóként beköltözni igazi ritkaság és különleges lehetőség hiszen minden új, tiszta, és a lehető legpraktikusabban van kialakítva.

Ha felkeltette érdeklődését kérem keressen bizalommal!