data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale panel apartment, DLK011868
Budapest III. kerület, Békásmegyer

66,900,000 Ft

185,000 €

  • 56m²
  • 3 Rooms
Exclusive Contract

Eladó felújított, 3 szobás panellakás Óbuda közkedvelt részén!
Budapest III. kerületében, a Bálint György utcában, egy panelprogramon átesett, rendezett, 10 emeletes társasház földszintjén kínálok megvételre egy 56 m²-es, 1+2 félszobás, kiváló elosztású, klimatizált lakást.

A lakás kb. 8 évvel ezelőtt felújításon esett át, melynek során megtörtént a nyílászárók cseréje, a víz- és csatornavezetékek cseréje, valamint a villamoshálózat részleges korszerűsítése is. Az ingatlan ennek köszönhetően jó állapotú, kisebb esztétikai ráfordítással vagy akár azonnal költözhető.
A lakásba lépve egy tágas hall és előszoba fogad bennünket, ahonnan megközelíthető a világos nappali, a két külön nyíló félszoba, a konyha, a kádas fürdőszoba, valamint a külön WC. Az átgondolt elrendezésnek köszönhetően a lakás családok számára is kényelmes életteret biztosít.
A lakás déli tájolású, így egész nap világos, kellemes benapozottságú. A nyári komfortérzetről klímaberendezés gondoskodik.
A társasház részt vett a panelprogramban, amelynek keretében megtörtént az épület külső hőszigetelése, a nyílászárók cseréje és a fűtési rendszer korszerűsítése. Az elmúlt években a társasház további felújításokon is átesett, így rendezett, folyamatosan karbantartott lakókörnyezet várja az új tulajdonost. A lakóközösség kulturált, a lépcsőház tiszta és gondozott.
A lakás fűtése házközponti, radiátoros hőleadással megoldott.
A közös költség 16.700 Ft/hó.
Az ingatlan jelenleg jelzáloggal terhelt, amely az adásvétel során rendezésre kerül. A birtokbaadás várhatóan minimum 3 hónapon belül lehetséges.

Környék és infrastruktúra
Az ingatlan Békásmegyer közkedvelt, jól ellátott részén, a Bálint György utcában található. A környék kifejezetten élhető: zöldterületek, játszóterek, iskolák, óvodák, bölcsődék, orvosi rendelők, gyógyszertárak és bevásárlási lehetőségek is könnyen elérhetők.
A mindennapi bevásárlás kényelmesen megoldható a közelben található üzletekben, a Békásmegyeri Piac, a szolgáltatóházak és a környék kisebb-nagyobb boltjai pedig gyalogosan is jól megközelíthetők.
Közlekedés szempontjából is kiváló választás. A közelben elérhető a H5-ös HÉV, amellyel Békásmegyerről közvetlen kapcsolat van többek között Csillaghegy, Rómaifürdő, Aquincum, Filatorigát, a Szentlélek tér és a Batthyány tér irányába. Emellett a környéken több buszjárat is közlekedik, például a 34-es, 134-es, 160-as, 204-es, 296-os, valamint éjszakai járatok közül a 923-as, 934-es és 943-as is segíti a közlekedést. A Szentendrei út autóval gyorsan elérhető.

Kinek ajánlom?
Ideális választás lehet fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak vagy idősebbeknek, akiknek fontos a földszinti elhelyezkedés. A három külön használható szobának, a felújított állapotnak és a kiváló infrastruktúrának köszönhetően befektetésnek, hosszú távú kiadásra is remek lehetőség.
Jöjjön el, nézze meg, és tegyen ajánlatot!

Registration Number

DLK011868

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
panel
Net Size
56 m²
Gross Size
56 m²
Heating
district heating
Ceiling Height
260 cm
Orientation
South
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Good
Condition of Facade
Excellent
Year of Construction
1975
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Common Costs
16700
Elevator
available

Rooms

living room
21.4 m²
room
6.25 m²
room
6.36 m²
dining room
7.7 m²
kitchen
5.6 m²
corridor
4.5 m²
toilet
0.8 m²
wardrobe
0.8 m²
Bán Marianna
Bán Marianna

Credit Expert

From Our Office Listings - III. kerület - Kenyeres utca

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
15

for sale apartment

Index image
10

for sale semi-detached house

Index image
16

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
6

for sale agricultural property

Index image
1

for sale new construction apartment

Index image
32

for sale apartment

Index image
12

for sale apartment

Index image
21