Fedezze fel álmai otthonát Vizafogón: 3 szobás lakás Budapest szívében várja Önt!

Egy igazán különleges lehetőséget kínálunk Önnek, amely ideális választás családosok számára, akik egy kényelmes, világos és tágas otthont keresnek Budapest szívében. Az ingatlan, amelyet bemutatunk, egy használt lakás, amely a főváros XIII. kerületének Vizafogó városrészében található. Az ingatlan alapterülete 58 négyzetméter, három szobával rendelkezik, így bőven elegendő helyet biztosít a család minden tagjának. A lakás állapota jó, ami lehetővé teszi, hogy azonnal birtokba vegye, és élvezze az otthon nyújtotta kényelmet. A tágas nappali világos és barátságos légkört teremt, amely ideális a közös családi pillanatok eltöltésére. Az ingatlanhoz tartozik egy 4 négyzetméteres erkély is, ahol kellemesen töltheti el a szabadidejét, miközben gyönyörködik a környék panorámájában. A fűtés távfűtéses, egyedi mérés nélkül, amely biztosítja a hatékony és gazdaságos fűtést a hideg téli hónapokban. A lakás központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város minden fontosabb pontja könnyen megközelíthető legyen. Az ingatlan közelében található közlekedési csomópontok, amelyek kitűnő közlekedési lehetőségeket biztosítanak, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel gyorsan elérheti a belvárost és a környező kerületeket. A környék csendes és biztonságos, ami ideálissá teszi a gyermekek számára is, hiszen számos játszótér és zöld terület található a közelben. Vizafogó városrész nemcsak a közlekedési lehetőségei miatt vonzó, hanem a környék szolgáltatásai is kiemelkedőek. Számos bolt, étterem és iskola található a közelben, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A közeli parkok és rekreációs lehetőségek pedig biztosítják, hogy a szabadidő kellemesen teljen, legyen szó sportolásról vagy pihenésről. Ez a tehermentes ingatlan kiváló lehetőséget kínál a családok számára, akik szeretnének egy kényelmes és praktikus otthont Budapesten. Ne habozzon, lépjen kapcsolatba velünk bizalommal, ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a csodás lakást! Az ingatlan iránti érdeklődés folyamatosan növekszik, ezért érdemes mihamarabb cselekednie, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről!

A XIII. kerület szívében, jó állapotú 2008-ban épült zárt udvarú lakóparkban kiadó egy 5-ik emeleti részben bútorozott 43nm-es erkélyes világos lakás. A lakás alacsony rezsiköltségű, fogyasztásáról egyedi mérő gondoskodik. A ház rendezett , gondozott belső kerttel rendelkezik, melyet csak a lakók használhatnak. A lakóparktól 2 perc sétára található az 1-es és 14-es villamos, a 32-es és 105-ös busz megállója, továbbá 10 perc sétára van az Göncz Árpád hídi metrómegálló. A közelben boltok, üzletek, bankok, orvosi rendelők és hivatalok is megtalálhatók. A lakás bérleti díján felül a közös költség 24.124 000Ft/hó + rezsi.- Ft. A garázshely bérleti díja 25.000Ft . A lakás költözhető, minimum 1 évre bérelhető, 1 havi bérleti díj és 2 havi kaució ellenében. Dohányzás, állattartás nem megengedett. Ideális fiatal pároknak vagy egyedülállónak.

Discover the charm of Törökvész! A 5-room house is waiting for you to rent!

We recommend this special mountain property to commercial businesses, companies, and individuals who appreciate spacious areas, located in the 02 district of Budapest, in Törökvész. The property features a spacious 400 sqm house with a well-maintained 1000 sqm garden. The property is in good condition, and thanks to its premium construction, the minimalist design meets all needs. The bright, spacious living room provides an ideal setting for family gatherings and friendly meetings, while the fireplace creates a pleasant atmosphere on cold winter evenings. The house includes five rooms and three bathrooms, offering plenty of space for comfortable living. The heating is provided by a gas central heating system, ensuring efficient and economical warmth. The property's highlights include a sauna, a jacuzzi, and a large-sized pool, which provide the perfect setting for relaxation. The environment of the poolside family house is quiet and safe, making it an ideal choice for those seeking tranquility away from the noise of urban life. The local amenities are excellent, with nearby shops, restaurants, and services just a few minutes' drive away. The property is also pet-friendly, ensuring the complete comfort of all family members. This exclusive property could be an ideal choice for any commercial business looking for a unique location. The spacious areas, modern design, and opportunities provided by the neighborhood all contribute to making the time spent here truly enjoyable. Don't hesitate to contact me if you have any questions about the property; I am happy to assist you!

Vecsésen, az M0-ás autóút közvetlen közelében, kiváló adottságú ipari telek eladó!

Vecsésen, az M0-ás autóút közvetlen közelében, kiváló adottságú ipari telek eladó! Eladásra kínálunk egy 3 017 m²-es, GIP-sz 2. besorolású ipari telket Vecsés dinamikusan fejlődő gazdasági övezetében. Az ingatlan két utcáról is megközelíthető – az Ipar utca felől, illetve a Szőlőskert utca irányából, egy 5 méter széles szolgalmi úton keresztül. A telek súlykorlátozás nélküli útszakaszon található, így a tehergépjármű-forgalom akadálytalanul biztosítható, ami különösen előnyös logisztikai, gyártó vagy raktározási tevékenységet folytató vállalkozások számára. A síknak és növényzettel borítottnak köszönhetően az ingatlan azonnal beépíthető, nincs szükség költséges tereprendezésre vagy bontási munkálatokra. A beépíthetőség 40%, a megengedett építménymagasság 3–9 méter, és a minimális zöldfelület 25%. A telek akár két részre is osztható, mivel a legkisebb előírt telekméret 1500 m², így kisebb fejlesztési egységek is kialakíthatók, szintterületi mutatója 1. A környéken az utóbbi években több új raktár- és üzemcsarnok épült, ami jól mutatja a terület ipari fejlődését és befektetői aktivitását. Az M0 autóút mindössze 5 percre található, így a telek logisztikailag kiemelkedően elérhető helyen fekszik Budapest, az M4-es, valamint a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér irányából is. A telek ideális raktárbázis, gyártóüzem, logisztikai központ, vállalati telephely vagy műhelykomplexum kialakítására. Lehetőség van irodai funkciók vagy szolgálati lakások beépítésére is, valamint gépjármű- és munkagép-tárolók, kiszolgáló épületek elhelyezésére. A terület adottságai és elhelyezkedése miatt fejlesztőknek és befektetőknek is remek lehetőséget kínál hosszú távú értéknövekedési potenciállal. Ez a vecsési ipari telek ritka, jól megközelíthető, fejlesztésre kész befektetési lehetőség a főváros közvetlen vonzáskörzetében, modern ipari környezetben. További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal.

ILYEN LAKÁS NINCS MÉG EGY A PIACON! Eladó egy 72 m²-es, teljes körűen felújított, különleges lakás a József körúton! TÁRSASHÁZ: A ház állapota átlagos, klasszikus polgári épület. A közeljövőben felújítási munkálatok indulnak, így az ingatlan értéke várhatóan tovább nő. A lift beépítése is tervben van! A LAKÁS: Alapterület: 72 m² Elrendezés: tágas, egybenyitott tér (eredetileg 2 szobás), exkluzív kialakítással Konyha: teljesen gépesített, modern beépített megoldásokkal Fürdő és WC: külön helyiségben, rejtett designmegoldással Anyaghasználat: prémium minőségű olasz márvány és fa burkolatok minden helyiségben A lakást 25 éve vásárolta jelenlegi tulajdonosa, aki belsőépítész bevonásával teljesen újra gondolta az elrendezést. Az ingatlan ez idő alatt projektlakásként funkcionált, és most először kerül piacra! LOKÁCIÓ: A Blaha Lujza tér mindössze 2 perc sétára található. A 4-6-os villamos és a 2-es metró közelsége miatt kiváló a közlekedés, a környéken boltok, éttermek, kávézók és minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető. ÉRDEMES MEGNÉZNI!! Egy különleges, minőségi anyagokkal megvalósított lakás, amely a belsőépítészeti megoldásaival is egyedülálló. Szánjon rá 15 percet, és nézze meg személyesen – érdemes!

Családosok figyelem!!! Eladásra kínálunk egy kivételes lehetőséget Budapest III. kerületében, Óbuda szívében, egy felújítandó lakást, amely tökéletesen alkalmas családi otthonnak vagy befektetési célokra. 3%-os Otthon Startra alkalmas! Az ingatlan 75 négyzetméteres alapterületével tágas életteret biztosít, három szobájával pedig ideális választás lehet akár nagyobb családok számára is. Világos, napfényes szobái és a tágas nappali különösen vonzóvá teszik a lakást, ahol a családi együttlétek és a baráti összejövetelek kellemesen telhetnek. A lakás gáz (cirko) fűtéssel rendelkezik, így a téli hónapokban is meleg és komfortos otthont biztosít. Francia erkélyes és egy 4 nm-es önálló tároló is tartozik hozzá. Csendes belső kerttel rendelkezik. A felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére és igényeire szabja az otthonát, ezáltal egyedi stílust kölcsönözve neki. A tehermentes ingatlan gyorsan birtokba vehető, így Ön azonnal hozzákezdhet a tervezéshez és a felújításhoz. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, óvodák és iskolák mindössze pár perc sétára találhatóak. Óbuda felkapott környék, amely nemcsak a családosok, hanem a fiatalok és a befektetők körében is népszerű. A közlekedési csomópont közelsége kitűnő közlekedési lehetőségeket biztosít, így a város bármely pontja könnyen elérhető. A tömegközlekedés, mint a buszok és villamosok, mind csupán néhány lépésnyire találhatóak, ami megkönnyíti a mindennapi ingázást. A környék biztonságos és csendes, ideális választás a családi élethez. A zöldövezetek közelsége lehetőséget ad a szabadtéri programokra, sétákra, valamint a gyermekek számára játszóterek felfedezésére. Óbuda kulturális élete is gazdag, számos rendezvénnyel, kiállítással és közösségi programmal várja az érdeklődőket. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy megteremtse álmai otthonát egy dinamikus és fejlődő környezetben. Amennyiben további információra van szüksége, vagy kérdései merülnének fel, bizalommal kereshet minket. Segítünk Önnek minden lépésben, hogy a legjobb döntést hozhassa meg.

Modern elegance at the foot of Gellért Hill

In the I. district of Budapest, at the direct meeting point of Gellért Hill and Naphegy, a beautiful, sunny corner apartment with three rooms and a balcony is for sale in a green and quiet street, yet still in a central location. The apartment has undergone a complete renovation and is characterized by a thoughtful, streamlined modern design. (The price includes full furnishings and appliances.) The property is located in a beautifully facaded, modernist building with an elevator, reminiscent of Bauhaus aesthetics. This area is a meeting point between the old bourgeois world of Buda and modern urban life. Although the neighborhood is idyllically quiet, all points of the city are easily accessible: Buses: 8E, 110, 112, 178 (towards Deák tér, Ferenciek tere, Astoria) Trams: 17, 56, 59, 61 (towards Széll Kálmán tér, Móricz Zsigmond körtér) M4 metro: Szent Gellért tér – about a 10-minute walk By car: direct connection to the Elizabeth Bridge, BAH junction, and Alkotás road Parking is typically on the street, in a tree-lined side lane, with very low traffic in the street. Location: Nearby: Gellért Hill and Citadel – 5 minutes walk Tabán park – 3 minutes on foot Gellért Hotel and Spa – 8 minutes MOM Park shopping center – 4 minutes by car Déryné Bistro (Krisztina tér 3), Tabáni Terasz Restaurant (Krisztina krt. 1) are reachable within a few minutes.

Saját ízlésre igazítva..

XIII. Kartács utcában földszinti, 35 nm-es ingatlant kínálunk eladásra. A lakás teljes körű felújítást igényel, jelenleg 1 szoba, de a belsőfalak mozgathatóak, így könnyen átalakítható. A háznak saját belső kertje van, a lakás bejárata egy üres belső részről nyílik, amit nagyon jól lehet hasznosítani belső teratszként. További kérdéssel megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

40 m²-es, 2 szobás lakás a Csengery utcában!

VI. Eladó egy 40 m²-es, 2 szobás lakás a Csengery utcában! Az ingatlan egy gyönyörűen felújított, liftes társasház 2. emeletén található. A társasház belső udvara első emeletén, műfüves, parkosított terület lett kialakítva az ott lakók részére. A lakás közepes állapotú, keleti fekvésű. Egy 20 nm-es keleti fekvésű nappali, valamint egy nyugati fekvésű, belső udvarra néző háló. A fürdőszobában zuhanyzó lett kialakítva. Ez a lakás ideális választás lehet befektetők számára, vagy azoknak, akik a város közelségében szeretnének élni, miközben egy nyugodt, csendes környezetet élveznek. Minden könnyen elérhető a közelben, az Oktogon 5 perc, a Westend bevásárlóközpont, valamint a Nyugati pályaudvar 10 perc sétára található. Számtalan bolt, étterem, szórakozási, kikapcsolódási lehetőség van a közelben. Továbbá a Margitsziget és a Városliget is tömegközlekedéssel 10 perc alatt megközelíthető. További információval, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Fedezze fel álmai otthonát: 3 szobás lakás Budapest szívében, Árpádföldön!

Fedezze fel álmai otthonát Budapest 16. kerületének csendes, kertvárosi részén, Árpádföldön! Ez a kiváló állapotú, használt lakás ideális választás azok számára, akik modern, világos és tágas élettérre vágynak. A 52 négyzetméteres ingatlanban három szoba található, melyek között a tágas nappali kiemelkedően szép, és ideális helyszín a baráti összejövetelekhez vagy a családi pillanatokhoz. A lakásban található beépített bútorok és szekrények nemcsak praktikusak, hanem a prémium kivitelezésnek köszönhetően esztétikailag is vonzóak. Az ingatlanhoz tartozik egy 10.35 négyzetméteres erkély, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik, tökéletes helyszínt biztosítva a reggeli kávézásra vagy a naplemente élvezetére. A ház központi fűtésének egyedi mérésével Ön mindig a legjobb komfortérzetet élvezheti, míg a klímaberendezés biztosítja a nyári hőségben a kellemes hőmérsékletet. A lakás kisállattal is költözhető, így kedvencét is magával viheti új otthonába. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszín a pihenésre és a feltöltődésre. A lakópark közvetlen közelében található zöld területek, amelyek remek lehetőséget kínálnak a szabadtéri programokra, mint például a séták, futások vagy piknikek. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy modern, világos lakás boldog tulajdonosa legyen egy csendes, kertvárosi környezetben! Amennyiben bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal forduljon hozzám. Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás folyamata gördülékenyen zajlik. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek!

KERTVÁROS, ahol jó lakni..

A suburb where it’s good to live… In the enchanting, gated and upscale residential community of Fótliget, we are offering for sale this practically brand-new family home, built in 2019 and fully renovated in 2023, set on a 550 m² plot. Fótliget is located right next to Budapest, within the administrative area of Fót – a 45-hectare, closed and guarded residential park. It offers a peaceful suburban lifestyle with large plots, a family-friendly atmosphere and its own security service. The houses are individually designed and built with a modern, high-quality finish. Property Description Two-storey family home 154 m² living area + garage + covered terrace + balcony Stunning, magazine-worthy interior design Spacious, bright rooms with a practical layout, well-proportioned and easy to furnish Every detail reflects the perfect harmony of functionality and aesthetics The ground floor features a 50+ m² open-plan living room – dining area – kitchen, as well as a bathroom, laundry room, pantry and storage space. Upstairs are the bedrooms, and both levels include a bathroom with a window. From the living area, you can step out to a 30 m² terrace, where the garden connection can be enjoyed from early spring until late autumn. A garage with internal access and a double covered parking space are also available. Quality, Comfort and Equipment High-quality construction in a tidy, safe and family-oriented environment Sold fully furnished, including built-in wardrobes, a large modern sofa, curtains and light fixtures, and a fully equipped kitchen Heating: energy-efficient condensing gas boiler with underfloor heating and individually adjustable thermostats in each room Cooling: air-conditioning unit on the ground floor and ceiling-integrated units in the upstairs bedrooms Windows: triple-glazed with mosquito nets and motorized aluminium shutters The residential park also offers green spaces, playgrounds and parks, as well as 24-hour security service and barrier-controlled access. A calm, secure and private living environment. For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us!