For sale apartment - Budapest XI. kerület

7. EMELETI, ÖRÖK PANORÁMÁS, VILÁGOS LAKÁS ELADÓ A 11. KERÜLETBEN

XI. kerületben Lágymányosi részen a Bogdánfy utcában kínálom eladásra ezt a 2 szobás, 54 nm-es, jó állapotú ingatlant. TÁRSASHÁZ -1964-ben épült -csúsztatott zsalus építés, tégla falakkal -8 emeletes, jó állapotú -rendszeresen karbantartott, zárt lépcsőházas épület -szintenként 4 lakás -liftes ház - összetartó, jó lakóközösség LAKÁS - 7. emeleti -Keleti tájolású - 54 m2+ 4,8 m2 erkély - 2 szoba, külön étkezős konyha - minden helyiség ablakos - kádas fürdőszoba, mosdóval Az ablakok csendes, ligetes parkra néznek. Elhelyezkedése ideális. KÖLTSÉGEK Fűtése távfűtéses, közös költség 12.000,- Ft Minden közmű fogyasztás függő. KÖZLEKEDÉS/KÖRNYÉK Közlekedése kifejezetten kedvező. A 4-es metró, a 4-es villamos és számos buszjárat segíti Önt, hogy könnyedén elérje a város bármely pontját. Az egyetemek közelsége a fiatalok számára kifejezetten vonzó. Allee, Kopaszi-gát (Budapart), Tüske csarnok, sportpályák (tenisz, strandröplabda, foci, futópálya, uszoda), Gellérthegy és Gellért fürdő, a szomszédban (10-50 méter) iskola, óvoda, bölcsőde. A lakás tulajdoni viszonyai rendezettek, gyorsan birtokba vehető.

Sorházi lakás eladó a XI. kerület Sasadon, egy csendes utcában, ugyanakkor könnyen megközelíthető helyen. A 4 ingatlanból álló, sorházi lakás ideális választás családok számára, akik jól elszeparálható, nyugodt környezetet keresnek. A lakás tulajdoni lap szerint 73 nm, azonban a gyakorlatban egy 22 nm-es tetőtér is tartozik hozzá, ahol egy fürdőszoba már található és két fal felhúzásával két hálószoba kialakításra is kerülhet. Az ingatllanban új gázkazán és korszerű ablakok lettek beépítve, biztosítva a kellemes hőmérsékletet és energiatakarékosságot. A 21nm-es garázs kötelezően megvásárolandó 5 millió forintért, ami kényelmes parkolási lehetőséget nyújt. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget egy nyugodt, jól közlekedhető környéken! Ideális választás családosoknak, akik a praktikumot és a komfortot keresik.

Zöldövezeti panellakás

Green zone panel apartment in Őrmező! Eligible for the Home Start program with a 3% loan!!! Available for immediate possession! For sale in the XI district, in the most popular residential area of Őrmező, a three-room, 55 sqm, well-distributed, balcony-equipped, west-facing panel apartment on the 1st floor, which needs renovation and offers a great opportunity for those who wish to shape their home according to their own taste or are looking for a property for investment purposes. The property is free of encumbrances. Plastic windows everywhere, except in the living room. The staircase is clean and tidy. The rooms have separate entrances and are bright, with the toilet and bathroom in separate rooms. There is also an option to rent a storage unit. The infrastructure in the area is excellent, with Kelenföld railway station, metro line 4, ETELE Plaza, and train station just a 10-minute walk away, but also accessible by bus. Nearby, you can find a primary school, kindergarten, restaurants, cafés, a medical office, pharmacy, and post office. The area has plenty of green spaces, is friendly, and calm. Ideal for families or seniors alike. Excellent public transport, with easy access to the M4 metro, blue bus station, long-distance bus station, Kelenföld railway station, and Etele Plaza within a few minutes by walking or taking buses 153 or 154. Parking on the street is paid, and an annual pass can be purchased. The location of the apartment is extremely advantageous, as the area is safe and quiet, making it a perfect choice for families. The Őrmező district not only offers a peaceful living environment but also stands out in terms of transportation options. With nearby bus and tram stops, you can easily reach the city center of Budapest, and the nearby highways provide quick access to the suburbs and other districts of the capital. Őrmező is particularly popular due to its green zone characteristics, as the nearby parks offer excellent opportunities for leisure activities, sports, or even a pleasant walk. This apartment is not just a property, but a chance to create a home that truly belongs to you. During the renovation, you can realize your own style and ideas, thus transforming it into a unique home. Don’t miss out on this exceptional opportunity, as similar properties rarely appear on the market! If we have piqued your interest, please do not hesitate to contact us; call us as soon as possible at the provided phone number! If you have any questions regarding the property, we are happy to assist you in making the best decision.

Renovated, modern, 2-room apartment for sale in Lágymányos!

In the heart of the 11th district, just a stone's throw from Móricz Zsigmond Square, a 2-room, ground-floor, quiet, furnished, and renovated apartment is looking for a new owner. If you are searching for a calm yet centrally located apartment, whether for investment or personal use, you must check this out! APARTMENT PARAMETERS: - Ground floor, 48 m2, 2-room property, renovated in a modern style. - Layout: hallway, kitchen-dining area, lofted living room, bedroom, bathroom with toilet. - The living space is particularly quiet, with windows facing the inner courtyard. - The windows are heat-insulated plastic, equipped with blinds. - A 9 m2 loft has been tastefully created in the living room. - The kitchen is equipped with appliances, including a washing machine, dishwasher, oven, stovetop, microwave, extractor hood, and refrigerator. - Heating and hot water are provided by a condensing gas boiler. - Underfloor heating has been installed in the bathroom and hallway. - The smaller room can function as an office or an additional bedroom as needed. - Besides its modern and tasteful design, the property is easy to rent out, thus retaining its value in the long term. - Common costs are 15,000 HUF/month. WHAT YOU NEED TO KNOW ABOUT THE BUILDING: - A well-maintained, 42-apartment residential building with a cultured community. - Access to the closed staircase is through a coded entry system or a proximity card. - The building is equipped with a camera system. WHY IS THE AREA IDEAL? - 11th district, Lágymányos, a quiet one-way street. - The area is particularly attractive to young people and those who enjoy a cosmopolitan lifestyle. - It is home to Budapest's largest contiguous university district. - The campuses of ELTE and BME are reachable in a few minutes on foot or by public transport, making it appealing for students and investors. - Corvinus University, Semmelweis University, and Pázmány Péter Catholic University can be reached on foot or by public transport in a maximum of 10 minutes. - Just a 3-minute walk to Móricz Zsigmond Square, Allee Shopping Center, and the restaurants and cafes on Bartók Béla Road. - The Danube waterfront and Kopaszi Dam are also nearby, offering an ideal location for sports and relaxation. - Excellent transportation links, just a stone's throw from the 4 metro line at Újbuda-központ station, trams 4 and 6, and several bus routes, with the city center easily accessible in minutes. THE PROPERTY CAN BE VIEWED: - In person, - Online with a personal appointment. WE CAN HELP WITH FINANCING – EVEN ONLINE! - Our bank-independent credit center will competitively evaluate offers from all banks and financial institutions free of charge. - You only need to coordinate with our colleague and then select the most favorable long-term option. - Our experts, with 20 years of experience, are waiting to assist you with consumer-friendly home loans, baby waiting loans, and comprehensive CSOK Plus and OTTHON START program administration. - Available for appointments even after working hours. A highly sought-after property, a UNIQUE OPPORTUNITY, don’t miss out! If you are interested, I LOOK FORWARD TO YOUR CALL every day of the week!

Eladó panorámás luxuslakás a Kopaszi-gátnál teljes berendezéssel, tárolóval és teremgarázzsal!


A XI. kerület legkedveltebb részén, a Kopaszi-gát közvetlen közelében, egy mindössze 4 éve épült, modern társasház 14. emeletén kínálunk eladásra egy 91 m²-es, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, teljesen berendezett és gépesített lakást.


A lakás legnagyobb vonzereje a lélegzetelállító panoráma, amely a nappaliból és mindhárom hálószobából is élvezhető Budapest teljes látképe minden évszakban és napszakban felejthetetlen élményt nyújt.


Praktikus elrendezés és extra kényelmi funkciók:

kényelmes, nagy méretű előszoba,

amerikai konyhás nappali a városra nyíló kilátással,

3 hálószoba (az egyik jelenleg gardróbként funkcionál),

2 modern fürdőszoba WC-vel,

külön mosókonyha mosó- és szárítógéppel,

4 m²-es tároló,

teremgarázs beállóhely.

A lakás teljes berendezéssel, minőségi bútorokkal és gépekkel együtt eladó ide tényleg csak a bőröndöket kell betolni! A fenntartása rendkívül kedvező, köszönhetően a korszerű fűtésnek és a hőszigetelésnek. A nyári kánikulában a felszerelt klímák gondoskodnak a tökéletes komfortérzetről.

Környék és közlekedés:

A Kopaszi-gát a főváros egyik legmodernebb és legkedveltebb rekreációs központja, ahol a Duna-part, éttermek, kávézók és sportolási lehetőségek várják az itt élőket. A belváros és a város más részei is gyorsan elérhetők az M4-es metró, az 1-es villamos, több buszjárat és a Budai alsó rakpart közelségének köszönhetően.Az épületből kilépve rendbentartott, zöld parkok, padok várják a megpihenni vágyókat.

Ez a lakás nem csupán otthon, hanem életstílus: modern, panorámás, kényelmes és teljesen berendezett kompromisszumok nélkül.

Minek költöznél feljúítandó panelba, ha ugyanannyiért egy minőségi, masszív, tégla házban is vehetsz lakást?

Eladásra kínálunk a XI. kerületben Budán, a Feneketlen-tó és a Móricz Zsigmond körtér közelében egy nagypolgári, kényelmes kialakítású, első emeleti lakást. Lássuk az előnyöket pontokba szedve: - nagy belmagasság (3,5 méter), így a magas karácsonyfa is elfér.. - első emelet - nagy, kényelmes szobák, amelyeket akár tovább is lehet alakítani - nagy, étkezős konyha - hűtő/fűtő klíma - gyakorlatilag mindenhez közel, jó tömegközlekedés - parkok, boltok, rendelők a közelben További részletekért, kérlek, hívj!

PREMIUM LUXURY QUALITY IN THE HEART OF KÖRTÉR - SCANDINAVIAN SIMPLICITY WITH CIVIL ELEGANCE.

The impressive, grand bourgeois house at 16 Móricz Zsigmond Square, built in 1909, is one of the most valuable architectural gems in Újbuda. Designed by the Schwarcz and Horváth architectural office, this eclectic building features Art Nouveau details, Zsolnay ceramics, and ornate wrought iron elements that tell the story of the atmosphere of the last century – and today, it serves as a premium setting for modern urban life. Originally, the house housed an impressive 106 m² grand bourgeois apartment that had been home to generations. However, apartments of this size have often lost their functionality today, leading to the decision to create two modern homes from it, with official permits and legal division. Thus, one of the apartments has been created, which is now available: a 64 m² home, brand new in every detail, executed in premium luxury quality. Here, everything is truly about quality: • The electrical network has been rebuilt from the main distribution board, • Underfloor heating and three inverter air conditioning units ensure perfect thermal comfort all year round, • The flooring and tiles are made from excellent quality, carefully selected materials, • The kitchen furniture and built-in furniture were made by a renowned carpentry workshop based on unique designs, • The kitchen and appliances are of premium quality, with timeless elegance. The apartment will be handed over fully furnished: major household appliances – dishwasher, washing machine, refrigerator, and gas stove – are all included in the price. So you really only need to bring your suitcase; everything else is ready for the new owner. The interiors were designed by an interior architect, thus perfectly harmonizing Scandinavian minimalism with grand bourgeois proportions. Bright, spacious, elegant, and cozy – true urban luxury. This apartment is not only premium but also ready for immediate occupancy.

PREMIUM LUXURY QUALITY - BRAND NEW HOME IN THE HEART OF KÖRTÉR

We offer a completely renewed, premium home in one of the most characteristic bourgeois houses built in 1909 at Móricz Zsigmond Square. The eclectic building, designed by the Schwarcz and Horváth architectural office, is a timeless example of bourgeois architecture, featuring Art Nouveau details, Zsolnay ceramics, and wrought iron decorations. Once, a huge 106 m² bourgeois apartment belonged here, which became less practical according to modern needs. Thanks to official permits and legal division, a modern home has emerged from it. The apartment now offered is the smaller one: 42 m², reimagined in every detail and executed in premium quality. This home is truly special: all its furnishings and equipment are completely new and have never been used. Underfloor heating and inverter air conditioning ensure comfort, while the kitchen furniture and built-in cabinets were crafted by a renowned carpentry workshop, and the floor coverings and details represent selected premium quality. The apartment is fully furnished, equipped, and ready for immediate move-in. Thanks to the high ceilings, the home is spacious and bright, further highlighting the elegance of bourgeois apartments. In addition to the bedroom, there is a spacious hall that is ideal as a living room, dining area, or workspace—a versatile central space that makes the apartment even more livable. The interior spaces were envisioned by an interior designer, creating an unparalleled harmony between Scandinavian simplicity and bourgeois proportions. This home is premium, turnkey, and immediately available for possession.

Near Allee: 171 m² Contemporary Apartment + 24 m² Terrace + Underground Garage Space

Imagine waking up every morning with the first rays of sunlight flooding your spacious, modern living room, while enjoying your morning coffee on the expansive terrace. This property is more than just an apartment – it’s a lifestyle: comfortable, elegant, and a perfect blend of practicality and sophistication in every detail. Why is it unique? 171 m² on one level – such a large, modern apartment in the heart of Buda’s 11th district is a true rarity. 25 m² continuous terrace facing south-east – sunlit living room and master bedroom all day long. Two entrances, accessible by dual elevators – fully barrier-free, no stairs, wheelchair accessible. Originally two separate apartments with individual meters – can easily be separated again if needed. Living room, three bathrooms, four bedrooms, five built-in wardrobes, partly furnished with Italian pieces. Designed for families: This apartment offers the perfect combination of spacious living areas and functional design. Children can enjoy quiet rooms overlooking the inner courtyard, while the master bedroom has its own en-suite bathroom with WC. The layout allows for full walk-around access. The large, fully equipped kitchen and dining area form the heart of family life. Location – Urban comfort in Buda: Close to Móricz Zsigmond Square, you have everything at your fingertips: restaurants, cafés, shops, banks, medical facilities, and the Allee shopping centre, all just minutes away. Public transport is exceptional: trams 4 and 6, 17, 19, 41, 47, 49, 56, 61, Metro line M4, and bus lines 7 and 33 (day and night services) are nearby. Practical advantages: Free of encumbrances – possession possible within 1–2 weeks. Underground garage space available for separate purchase (+ HUF 15 million, optional, with its own land registry number). High-floor apartment – quiet and peaceful residential environment. The property is marketed under our Loyalty Exclusive Package. Please call us for details. Contact us today to arrange a viewing.

Eladó Budapest 11. kerületében, Lágymányos kerületrészben, a Lágymányosi utca egyik Bauhaus stílusú, liftes házában, egy 5. emeleti, 80 nm-es, nappali + 2 egész szobás, + gardróbos alaprajzi elrendezésű, szépen felújított, erkélyes lakás. Átfogó műszaki és esztétikai felújítás, tehermentes, 1/1-es tulajdon, rövid költözési határidő!

A felépítmény az 1930-as években épült földszint + 5 emelet szintkiosztással, valamint kiszolgáló helyiségekkel a legfelső szint fölött. A Bauhaus stílusú épület homlokzata letisztult, funkcionalista vonalakkal tervezett, kevés díszítéssel. A ház elegáns, tágas aulával rendelkezik, zárt lépcsőházában hívólift üzemel. A társasházi közösséget összesen 37, szintenként 5 lakás alkotja. Nincs olyan lakó, akivel nehéz volna az együttélés.

A lakást a lépcsőháztól több ponton záródó biztonsági ajtó választja el és riasztórendszer is kiépítésre került. 2010-ben átfogó műszaki és esztétikai felújítás történt, mely kiterjedt a víz és szennyvíz hálózat korszerűsítésére is, valamint a villanyvezetékek cseréjére is.
A szobák aljzatában a régi, halszálában rakott, valódi parkettet felszedték és modern divatos módon, kötésben tették vissza. Az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak. Számos gipszkarton dobozolással, modern tereket alakítottak ki a különböző hangulatvilágítások elhelyezésére. Átalakításra került a fürdőszoba, ahol egy sarokkád és egy zuhanyzó kapott helyet. A lichthofra szellőztetethető WC, külön-bejárattal érhető el. A lakás nyílászárói az építéskorabeli fa szerkezetek, szépen felújítva, elektromos redőnnyel szerelve, a konyha ablaka hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezet. A konyhában modern konyhabútor került beépítésre, AEG márkájú gépészettel, amely a vételár részét képezi, csakúgy, mint a lakásban található összes egyéb bútor.

A lakás fűtéséről és használati meleg víz-ellátásról a távhő gondoskodik, a biztonságért, mozgás és nyitásérzékelővel szerelt riasztórendszer felel. A fürdőben beépített hangszórók, a szobákban 1-1 klímaberendezés növeli komfortérzetet. A közös költség 23 583 Ft./ hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztás lehetőségét, valamint a felújítási alapot.

Jelenlegi alaprajzi elrendezését tekintve két külön-bejáratú szobával rendelkezik, de kis átalakítással a gardrób is szobaként funkcionálhat, illetve nagyobb módosítással, a konyha áthelyezésével még egy plusz szobát kaphatunk.

Különleges adottsága az ingatlannak a lokáció, központi, mégis zöldövezeti jellegű a környék, közel az ELTE, a Műegyetem és Kopaszi-gát is! Tömegközlekedés kiváló, a 4-6 villamos vonala, illetve a Bartók Béla út közlekedése néhány perc séta távolságra érhető el.

Tehermentes, 1/1-es tulajdon, rövid határidővel birtokba vehető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Bright Corner Apartment in the Heart of Szentimreváros

In Budapest’s 11th district, in the sought-after Szentimreváros area, on Budafoki Road, a bright, well-maintained apartment is for sale on the 3nd floor of a building constructed in 1912. The apartment has a southwest orientation, a floor area of 78 m², and consists of 2 bedrooms + 1 small bedroom, a separate kitchen, a walk-in wardrobe, and a comfortable bathroom. It is in good condition and filled with natural light. Why choose this apartment? • This 78 m² corner apartment is perfect for those who do not wish to compromise on style, comfort, or quality. • Located on the 3rd floor, the advantages of being a corner unit mean the windows face both Budafoki Road and Lágymányosi Street, making the apartment bright and quiet at the same time – a rare combination among downtown buildings. • Spacious, light-filled layout – 2 bedrooms + living room with a separate kitchen for a comfortable and well-separated living space. • Stylish renovation in 2005 – period-appropriate design, elegant silk wallpaper, and vintage furniture that still give the home character today. If desired, further updates can be made to tailor it to your own taste and create a more modern feel. • Peaceful surroundings – Lágymányosi Street is one-way, keeping the area quiet despite the central location. • Corner apartment panorama – windows in two directions, providing good light and ventilation all day. • Move-in ready – no further investment or renovation needed. • Family-friendly home – separate bedrooms, practical layout, and a livable size. • Ideal as an investment – popular location and stable market value ensure a sound long-term choice. This apartment is the perfect choice if you’re looking for a livable, stylish, and quiet home in the heart of the 11th district, Szentimreváros, close to the Danube and the Feneketlen Lake. The Building The condominium was built in 1912 and has a friendly, welcoming community. The exterior and interior facades are in average condition, the staircase is clean and well-maintained, and the building has an elevator. Monthly common costs are HUF 23,000, covering the basics. Utilities are paid based on individual consumption. Location Situated at 20 Budafoki Road, right in the heart of Szentimreváros, where the vibrancy of the city meets the tranquility of green spaces. Close to the Danube and Feneketlen Lake – The scenic Danube promenade and the popular Feneketlen Lake (near Kosztolányi Dezső Square) are just a few minutes’ walk away, perfect for jogging, walking, or relaxing. - Excellent transport links – Buses 133E (stop in front of the building) and 7, with transfers to trams 4–6 and other lines, plus the M4 metro. - Shopping & entertainment – Allee, MOM Park, and Cinema City within easy walking distance. - Healthcare – Szent Kristóf Outpatient Clinic and Szent Imre Hospital are close by. - Sports – Tennis courts, football, and basketball facilities in the neighborhood. - Higher education – Corvinus University, BME, and ELTE are just 10–15 minutes away by public transport or car. - Full infrastructure – nursery, kindergarten, government office, municipality, pharmacy, post office, banks, hairdressers, and other services all nearby. - Green yet central location – the area is both peaceful and central, offering an urban lifestyle in a livable environment. If you can imagine yourself living here, don’t hesitate – come and see it for yourself! I look forward to your call.