For sale apartment - Debrecen

Debreceni Egyetemekhez és a belvároshoz közel a város kiemelt övezetében az új-kertben (Jerikó utca) kínálok eladásra PANEL PROGRAMOS 51 nm-es, összkomfortos, 2 külön nyíló szobás, 1 emeleti felújított, erkélyes lakást!

Helyiségei:
- 2 szoba, konyha - étkező, előszoba, közlekedő, fürdőszoba és  WC- erkély, - pince

Főbb jellemzői:
- a lakás 4 évvel ezelőtt,  felújításon esett át
- szoba 2 db, mely mindegyik külön nyíló
- gyönyörű park a társasház előtt
- gyönyörű városi környezet
- kedves, csendes szomszédok
- jó elrendezésű, élhető terek jellemzik.
- külső műanyag nyílászárói hőszigetelt üvegezésűek
- redőnyökkel  és rovarhálóval ellátott
- gépesített konyhabútor, praktikusan összehangolt
- fűtés távhős (mért), kis fogyasztás (3 oldali szomszéd)
- keleti tájolás (reggel napfelkelte élvezete adott)
- erkélyre a nappalis szobából lehet kimenni
- közelben vendéglátó és kereskedelmi egységek
- épület körül ingyenes parkolási lehetőség
- kiváló közlekedés (2-es villamos és buszok)
- játszótér a közelben
- általános és középiskolák illetve óvoda 300 m-re
- villamos, busz 400 m-re
kiváló választás családosoknak: biztonságos hely

A lakás Debrecen város egyik legjobb helyén található Egyetemekhez közel.  Elhelyezkedése végett, kitűnő befektetési lehetőség! Jelenleg is albérlő lakja, aki akár szívesen tovább is bérelné.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Ide csak be kell költözni!
Debrecenben, a Vénkertben, a Sinai Miklós utcában kínálok eladásra egy 54 nm-es, nappali + 2 szobás, 3. emeleti TELJESKÖRŰEN ,és  IGÉNYESEN felújított lakást! Az ingatlan kiváló lokációval  rendelkezik, minden megtalálható a közvetlen közelében, amire a mindennapokban szükségünk lehet. Malompark, Aldi, kis piac, üzletek, éttermek, orvosi rendelő és gyógyszertár, 1-es/ 2-es villamos vonala is pár perc sétával elérhető.

Főbb jellemzői:
- teljes elektromos és vízhálózat felújításra került
- egyedi tervezésű, magas minőségű, teljesen gépesített konyhabútor
- praktikusan 2 nagy hatalmas gardrób szekrény került beépítésre  
- műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval ellátva- igényes beltéri ajtók lettek beépítve, illetve egy több ponton záródó acél bejárati ajtó is
- távhős fűtés
- a fürdőszoba és a wc külön helyiségben található
- a fürdőszobában egy nagy épített zuhanykabin került kialakításra
- alacsony fenntartási költségű, köztes lakás
- 3 db inverteres klíma gondoskodik a kellemes nyári hőmérsékletről
- Kelet-Nyugati tájolású
- két szomszéddal közös pincetároló
- parkolás a ház körül ingyenesen

Amennyiben felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal, akár a hétvégén is!

Full belvárosban modern , korszerű, újépítésű lakás eladó.

Debrecen klasszikus belvárosi részén, a Piacz utca, és a Szent Anna templom szomszédságában épül , egy 5+1 lakásos társasház. Az építtető célja, hogy egy nagyon modern, szinte nullenergiás épületet készítsen a leendő tulajdonos részére. Minden lakásnak saját helyrajzi száma lesz. Műszaki jellemzői . OKOS HÁZ !!!!! - 45 cm YTONG LAMBDA GT 45 tégla a falazata - 3 rtg - ű üvegezésű műanyag ablakok - alternatív energiát a 4 db talajszonda biztosítja - minden szoba fűtése - hűtése külön vezérelhető, akár távolról is WIFI - n keresztül - padlófűtés + mennyezet fűtés - hűtés - B - B energetikai besorolású, de a napelemrendszer kiépíthető, megvalósulás után, szinte nullenergiás lesz az épület - Ez az ingatlan a 2 . emeleten található, kis tetőtéri lecsapásokkal, nettó alapterülete : 58,03 m2 , tetőtéri lecsapásokkal együtt : 64,33 m2 + a loggia , amely : 13,4 m2 méretű. Jellemzői - csendes belvárosi környezet - családias hangulat - referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelező - tulajdonos - 2 utcára nyíló telek - Minden lakáshoz teremgarázs jellegű parkolási lehetőség ára : 7,5 Mft - CSOK és társai igénybe vehető - Az építés befejezés előtt áll, a lakást már burkolják, teljesen kész állapotban lesz átadva. Várható átadás : 2025 augusztus vége.

Eladó egy egyedülálló, teljeskörűen felújított, belső kétszintes lakás az Epreskert városrészben!

For sale: a unique, fully renovated, interior duplex apartment in the Epreskert district! I am offering for sale a gross 105 sqm (net 80 sqm), interior duplex apartment with exceptional features in one of Debrecen's most sought-after areas, Epreskert, located on the 3rd floor of a 9-apartment residential building built in 2005. The property has been fully renovated and is equipped with modern technologies, allowing the new owner to move in immediately and find a compromise-free home! **Layout:** - Living room + 3 separate bedrooms - 2 renovated bathrooms (one on the lower level with a bathtub and separate toilet; one on the upper level with a shower and integrated toilet) - Comfortable dining-living area in one space, with the kitchen in a separate room - Balcony: 4 sqm, garden-facing, covered, with artificial grass – perfect for morning coffee or evening relaxation **Technical details, extras:** - Full PUR foam insulation: mold, fungus, and moisture-free environment, low maintenance costs - Modern heating system: approximately 5-year-old energy-efficient Bosch condensing boiler - 3 air conditioning units (cooling-heating): 1 Gree (3.5 kW) downstairs, 1 Midea dual (5.5 kW) upstairs, with indoor units in each room - Windows replaced in 2023: Roto plastic windows with thermal protective blinds, blackout curtains, and mosquito nets - Electric shutter on the balcony door - LED lighting in every room - New, expanded electrical network - Built-in wardrobes in the hallway and one of the upstairs bedrooms (the latter to be completed in 2024) - Fiber optic internet brought into the stairwell **Residential building, environment:** - Well-organized, youthful residential community - Two private storage units - Well-maintained, 350 sqm shared courtyard: seating area, playground, barbecue - Newly renovated rear entrance - Continuously maintained and developed residential building with an active community **Location, infrastructure:** - Several playgrounds within 100 meters - Numerous grocery stores and services nearby - Bus stops a few minutes' walk away - School, Unix, garden center, DIY store also within a short distance - City center 15 minutes by car This apartment is an ideal choice for families, young couples, or even investors who appreciate modern solutions, practical layouts, and excellent location. Don't miss out on this exceptional opportunity! I look forward to your call regarding a viewing!

Debreceni Egyetem műszaki karával szemben, a Dobozi utcában eladó erkélyes 1. emeleti 52 négyzetméteres tégla építésű lakás -külső szigetelt programos!

Helyiségei:
-    nappali 2 szoba, konyha -étkező, kamra, előszoba, közlekedő, fürdőszoba - WC
erkély, -    pince

Főbb jellemzői:
- tégla építésű társasház- Külső szigetelés 15 cm dryvit
- a lépcsőház lakói segítőkészek és figyelmesek
- gyönyörű park mindkét oldalon
- belső udvaron és utcai parkolási lehetőség
- külső nyílászáró nemrég lett cserélve műanyagra
- redőnyökkel felszerelve
- parkettás szobák (csaphornyos lakkozott)
- fűtés gázkazános, cirkó - radiátoros
- nagyon alacsony rezsi költség
- dél-keleti tájolás (napfényes)
Igazán különleges lakás Debrecen város egyik legjobb helyén. Elhelyezkedése végett, kitűnő befektetési lehetőség!

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Újkerti panelprogramos 2 szobás erkélyes 51 nm

For sale in the Újkert district of Debrecen, on Görgey Street, a 51 sqm apartment with 2 separate rooms and a balcony. Condominium: - Paid stone wool insulation program - Renovated elevators - Well-maintained stairwell on every floor Apartment: - 2 separate rooms - Built-in shower - Equipped, modern kitchen - Bright, livable spaces - Metered district heating Location: - Between universities, kindergarten, nursery, and schools within a few minutes - Tram stop 3 minutes' walk away - Aldi, small shops, and eateries just a few minutes away If the parameters meet your needs and you are looking for a quickly available, unencumbered apartment in a condominium where there is nothing left to renovate, then it is worth checking out!

Vénkertben, szép állapotú, 1,5 szobás, panelprogramos lakás eladó!

Debrecen - In the beautiful park area of Vénkert, a 35 sqm, 1.5-room apartment on the 7th floor is for sale in a building that has undergone a panel program renovation. The building has been renovated, during which: - the panel program was implemented - the staircase flooring was renewed - the elevator was refurbished In the apartment: - laminate flooring in the rooms - cold flooring in the kitchen and hallway - plastic windows - built-in wardrobe The property is located in an excellent area: - school and kindergarten nearby , universities are easily accessible - shopping centers, market, bank, medical office, pharmacy within walking distance - public transport options - bus and tram available - a beautiful, well-maintained park, playground, and fitness park provide opportunities for relaxation The property is empty and ready for immediate move-in. For further information and to arrange a viewing, please contact me!

Világos, frissen felújított lakás kiváló elhelyezkedéssel -   ideális választás saját részre vagy időtálló befektetésként egyaránt.
Debrecen közkedvelt Vénkerti városrészében, a Sinai Miklós utcán kínálunk egy 8. emeleti, frissen felújított, 55 nm-es lakást. Az ingatlan elosztása praktikus: három külön nyíló szoba, külön fürdő és WC, tágas előszoba és egy kényelmes konyha várja új lakóját.
A konyha és a két kisebb szoba keleti, míg a nagy szoba nyugati tájolású, így egész nap természetes fény áramlik be.
Előnyök:a lakás bútorozatlan, így mindenki a saját ízlésére szabhatjaemeleti elhelyezkedés köszönhetően: csendes, világosjó lakóközösség, rendezett lépcsőházA környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétára találhatók boltok, iskola, óvoda, zöld parkok, és a tömegközlekedés is könnyen elérhető.

Kiknek ajánljuk?
Első lakásvásárlóknak, fiatal pároknak, kiscsaládosoknak vagy befektetőknek is kiváló választás hiszen nem kell a felújítással bajlódni, de mégis saját stílusban berendezhető!

Ne maradjon le róla! Ha egy jó állapotú, azonnal birtokba vehető, de mégis saját ízlésre formálható otthont keres Debrecenben!

Újépítésű, liftes, nappali + 2 szobás lakás az Angyalföld téren eladó!

Egyedi ajánlat! Újépítésű, liftes, 1. emeleti, 64 + 7 m2, nappali+2 szobás, erkélyes lakás eladó a Tócóskertben! Debrecen nyugati városrészében, az ondódi autópálya felhajtójának tágabb környezetében eladó egy teljesen új építésű lakás a Tócóskert szívében, az Angyalföld téren! Az utóbbi évtizedekben nem épült társasházi lakás ebben a városrészben, ezért is egyedi. Az épület földszintjén teremparkolók kerületek kialakításra, minden beállóhoz fog tartozni egy-egy zárható tároló is, amiben autóápolási eszközöket, téli-nyári gumit lehet majd tárolni. A lift a parkolók szintjéről indul, az első és a második emeleten 4-4 lakás, míg a 3. emeleten 2 db penthouse került kialakításra. A hirdetés tárgyát képező eladó lakás nappali-amerikai konyha + 2 szobás, 1. emeleti, liftes, káddal szerelt fürdőszobával és külön WC-vel. A nappalihoz kapcsolódik a 7 m2-es erkély. Az épület fűtési költsége - köszönhetően a három rétegű üvegezéssel készült 7 légkamrás műanyag ablakoknak és a minőségi, 22 cm-es hőszigetelésnek - extrém alacsony. A lakások egyedi mért fűtéssel, és hűtő-fűtő klímával szereltek, de a napelemek lakásonkénti bekötése is elő van készítve. A bejárati ajtó is hőszigetelt, biztonsági ajtó, ami színben, márkában és minőségben a beltéri ajtókkal azonos. A beltéri hideg- és meleg burkolatok is kiemelkedő kopásállóságú és minőségű. Riasztó, Telekom internet és tv már be van kötve, ahogy a kaputelefon. A vételár nem tartalmazza a konyhabútor és a gépkocsi beálló árát, de igény esetén vásárolható. A parkoló ára 8 millió forint, megvásárlása nem kötelező. A lakás használatba vételi engedéllyel rendelkezik, hitelezhető. Megtekintéssel kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján, ne maradjon le erről a ritkaságról!

Debrecen Belváros gyönyörű panorámával 3 szobás felújított lakás ELADÓ

Debrecenben a Belvárostól 5 perc kényelmes sétára a Hajó utcán, értékesítésre kínálunk egy 61 m2-es , 8 emeleti, teljes körűen felújított, 3 szobás,társasházi lakást! Azonnal birtokba vehető! PANEL PROGRAMOS, szigetelt az épület! Főbb paraméterek: - Elektromos hálózat teljes cseréje ( új kábelezés, új villanyóra FI relé) - Vízvezetékek lakáson belül teljes cseréje a fővezetékről - Új hideg- meleg burkolatok - új fürdőszoba - WC külön helyiségben - új beépített konyhabútor - 3 tágas, élhető szoba - loggia - tisztasági festés - klimatizált - új bejárati ajtó - műanyag nyílászárók - mért távhős A lakás gyönyörű panorámával rendelkezik, kilátás a BELVÁROS irányába! Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, villamos megállók, buszmegállók, kiépített bicikliút mentén található! Bevásárlási lehetőségek, üzletek, hivatalok minden pár perc séta távolságban! Amennyiben további kérdése van az ingatlanról, állok rendelkezésre!

Ritka ajánlat, amit saját kezűleg tehet tökéletessé!

Kiváló lehetőséget keres saját otthona megteremtésére vagy befektetésként? Ez az 51 m²-es, téglaépítésű lakás a Belváros közelében Önre vár – elhelyezkedése és adottságai révén kiemelkedik a piaci kínálatból. A lakás a második emeleten található, jól alakítható elrendezéssel, lodzsával és gázkonvektoros fűtéssel. Bár jelenlegi állapota felújítást igényel, az elmúlt években már történt néhány korszerűsítés: – részleges nyílászárócsere – biztonsági bejárati ajtó beépítése – laminált parketta lerakása A téglaépítés biztosította tartósság, valamint a belső terek szabad átalakíthatósága lehetőséget ad arra, hogy a lakás új arculatot kapjon – pontosan olyat, amilyet megálmodott. Ideális választás lehet első lakásként vagy hosszú távú bérbeadásra, hiszen a környék rendkívül keresett. Ne hagyja ki ezt a kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant! További részletekért és megtekintési lehetőségekért keressen bizalommal.

Eladó egy csodálatos, napfényes ingatlan a Füredi-kapu lakóparkban, kiváló befektetési lehetőséggel. Ez a téglaépítésű társasházban található, 2. emeleti lakás hívó lifttel van ellátva. Az ingatlan 3 külön nyíló szobával rendelkezik, ami kitűnő lehetőséget biztosít nagyobb családok vagy akár szobánkénti kiadás esetén is.
NAGYSZERŰ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!
Az ingatlan főbb jellemzői:- a közkedvelt Füredi-kapu lakóparkban található- a lakás egy rendezett, részben zárt parkosított lakóparkban található- 2008-ban épült- tégla építésű, liftes társasházban- az ingatlan kétlakásos, zárt folyosón helyezkedik le- az ingatlan lakóterülete: 65 nm + 4,6 nm erkély- 3 különnyíló szoba- a szobák Ny-i tájolásúak, napfényesek, jól berendezhetőek- minden szoba hűtő-fűtő klímával felszerelt - kényelmes méretű étkező-konyha- a fürdőszoba és a wc külön helyiségben található- bukó-nyíló műanyag nyílászárók- távfűtés, egyedi mérővel (digitális mérő)- nagyon alacsony fenntartási költség- a közelben iskola, óvoda egyaránt megtalálható- bolt, szolgáltatások, buszmegálló a lakópark közvetlen közelében- a belváros szintén elérhető egy rövid sétával- parkolási lehetőség a lakópark körül 
Ez a napfényes, tágas terekkel rendelkező lakás tökéletes választás lehet azok számára,
akik egy modern, kényelmes otthont keresnek egy nyugodt, családbarát környezetben.
Ez a lakás nem csak egy otthon, hanem egy nagyszerű befektetés is a jövőjébe. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!

BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK
ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni,
hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!