For sale apartment - Budapest VII. kerület

Rövid távú kiadásra is alkalmas garzon

Lokáció: -VII. ker, Belső Erzsébetváros -közel a Blahához -bulinegyed szélén, rendkívül jól kiadható részen -a környék közlekedése és ellátottsága szuper Lakás: -5. emeleti, a 4. em-ig megy fel a lift, 1 emeletet lépcsőn kell megtenni -22 m2, 1 szoba, konyha-zuhanyzó, külön WC -jó állapotú, műanyag nyílászárós, cserált bejárati ajtós -konvektoros fűtésű, vízórás, kk. alacsony, 6000.-Ft -nagyon csendes! -rövidtávú és hosszútávú kiadásra is tökéletes -tehermentes! Ház: -kívül-belül szép állapotú, liftes -rendezett lakóközösség és anyagi helyzet

SPACIOUS, RECENTLY RENOVATED 3-ROOM APARTMENT FOR SALE IN THE HEART OF THE CITY CENTER

In one of Budapest's most sought-after areas, in the immediate vicinity of Gozsdu Courtyard, we are offering for sale a tastefully renovated, modern, bright apartment that is the perfect choice for either your own home or as an investment. The 78 m² gross (65 m² net) property has a well-thought-out layout: two comfortable bedrooms, a spacious living room with large windows, a bathroom with a shower, and a separate toilet ensure comfortable everyday living. Every room in the apartment offers panoramic city views, and natural light fills the interior throughout the day. During the renovation, only new, unused furniture and appliances were installed. The modern kitchen is fully equipped with a dishwasher, and the rooms are air-conditioned, making the apartment an ideal environment for work, study, and relaxation in all seasons. Location and infrastructure: Gozsdu Courtyard, restaurants, cafes, shops, and entertainment venues are just a few steps away, and the excellent transport links in the area mean that any part of Budapest can be reached quickly. Parking spaces can be rented in the building's garage if required. Additional advantages: – Ready to move in immediately – Excellent investment potential – Sold fully furnished, including accessories This apartment is a rare opportunity on the downtown real estate market, offering quality, location and functionality all at once. Inquire now and see this exceptional downtown property for yourself.

Two-bedroom apartment with a view of Puskás Ferenc Stadium, tastefully renovated in the heart of the VII district.

In the dynamically developing area of District VII, on Thököly Street, I am offering for sale a 57 m², first-floor, two-room apartment that has been carefully and tastefully renovated, with a panoramic view of the Puskás Ferenc Stadium. Apartment: - 1st floor - 57 m² - East-facing - Fully renovated both technically and aesthetically - Bright living room with an American-style kitchen, spacious bedroom - Heating: Gas combi boiler - Air-conditioned - Common cost: 20,000 HUF Residential building: - Built before 1950, 5-story, corridor-style building with 40 apartments - The 4th and 5th floors were developed through a vertical extension between 2002 and 2005 - The building was renovated at that time and received an elevator - The building's facade is well-maintained, both inside and out, in average condition - The stairwell is clean and tidy, with a good, mixed-age community Location: - District VII, Outer Erzsébetváros, at the intersection of Dózsa György Street and Thököly Street - Central urban environment with good infrastructure and public transportation - 400 meters from the revitalized City Park, close to Arena Plaza and Puskás Ferenc Stadium - Several bus lines, trolleybuses, and the M2 and M4 metro stops are within a few minutes' walk - A grocery store is 2 minutes away from the building, and essential services for daily life are also within walking distance. I am available for any questions. The apartment can be viewed flexibly any day of the week. We offer tailored mortgage solutions for your unique needs. Our independent Loan Center competes for you with offers from all banks and financial institutions available in the country, free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you with comprehensive CSOK PLUS and HOME START PROGRAM administration at a pre-arranged time, even after regular working hours.

Discover the downtown lifestyle! A two-room apartment awaits you in the heart of Budapest!

We offer for sale a 2nd floor, 79 sqm, technically renovated, 2-room apartment on Király Street, which is an ideal choice for investors and buyers for their own purposes. Featured features: Location: Central location, 5 minutes walk from Deák Square. Modern condition: Water and electricity network renovated, 32 Ampere electricity meter. Original, heat and sound insulated wooden doors and windows. New coverings in all rooms. Maintenance costs: Individual meters, common cost only 23,700 HUF/month. Heating and hot water: Provided by gas convector and electric boiler. Parking space: For a rental fee in the yard. The apartment is unencumbered, can be occupied immediately, a rare opportunity with its excellent price-value ratio.

"Hol a zaj már csak távolról szól" - Eladó modern 2 szobás lakás a Garay Gardens-ben – kiváló választás otthonnak vagy befektetésnek!

Garay János költői világát idézve ez a modern, mégis csendes Garay utcai otthon a város szívében kínál nyugalmat. RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest, VII. kerületében, a Garay utcában utcában, közel a Keleti Pályaudvarhoz, mégis elzártan a rohanó várostó eladásra kínálok egy 48 m2-es, 3. emeleti, erkélyes, utcai nézetű, NY-i fekvésű, nappali + egy teljes értékű hálószobás, kádas fürdőszobás lakást, előtérben beépített szekrényekkel, s gépesített konyhával, valamint a teljes bútorzattal. LOKÁCIÓ Minden egy karnyújtásnyira. A lakás a VII. kerület dinamikusan fejlődő részén, Budapest szívében található. A Keleti pályaudvartól egy utcányira helyezkedik el. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a nyüzsgő városközpont közvetlen közelében van, mégis egy békés, csendes utcában, ahová szívesen tér haza az ember. Minden, ami a kényelmes városi élethez szükséges, néhány perc sétán belül megtalálható. Kiváló tömegközlekedés: 2-es és 4-es metró, 24-es villamos, számos busz- és trolivonal (pl. 5, 7E, 8E, 30, 110, 133E, 230, 73, 76, 80, stb.) Távolsági és nemzetközi vasúti közlekedés – Keleti pályaudvar Szórakozás és vásárlás: Aréna Mall, Garay Center, piac, boltok, éttermek Oktatás és kultúra: Több tucat intézmény a közelben Kikapcsolódás: Budapest zöld szíve, a Városliget is néhány perc alatt elérhető ÉPÜLET A 2015-ben épült, modern társasház 106 lakásból áll, belső kerttel, háromszintes teremgarázzsal, üzletekkel és irodákkal. 24 órás portaszolgálat és kamerás biztonsági rendszer gondoskodik a lakók kényelméről és nyugalmáról. Az épület liftes, jól karbantartott, korszerű műszaki megoldásokkal (hő- és hangszigetelés, műanyag nyílászárók, biztonsági ajtók) épült. MIÉRT EZT VÁLASZD? - Könnyen kiadható – a környék népszerű a külföldiek, diákok és fiatal dolgozók körében - Modern épület, 24 órás portaszolgálattal, belső kerttel, biztonsági rendszerrel - Ideális választás első lakásnak, gyermeknek otthonteremtésre, vagy passzív bevétel céljából - Csendes lakás, mégis minden egy karnyújtásra: metrók, villamos, boltok, éttermek, plázák MŰSZAKI TARTALOM - Korszerű szigetelés, hő- és hangszigetelt födémek, lépésálló szigetelés - Műanyag hőszigetelő nyílászárók (bukó-nyíló funkcióval) - Porotherm tégla falazat, modern közös terek, acél erkélykorlátok - Több ponton záródó biztonsági ajtó, proxys közlekedés - Gépi vakolás, simított betonburkolatok a közös terekben - Tűzgátló acél ajtók a garázsok és lépcsőházak között Gyere el, nézd meg, és képzeld el, milyen lehetne itt élni – könnyű lesz beleszeretni. ---------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ---------------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk

IKONIKUS HORIZONT HÁZBAN BUDAPEST SZÍVÉBEN A NEW YORK KÁVÉHÁZ MELLETT

Fedezze fel álmai otthonát: 4 szobás lakás Budapest szívében, a New York kávéház mellett! A VII. kerületben az Erzsébet körúton, Eladó egy 94 négyemeletes, nappali plusz 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, teljeskörűen felújított, bútorozott és gépesített, világos, igényes polgári lakás. A lakás a liftes, rendezett társasház 3. emeletén található. A nappali- konyha- étkező és a nagyobb háló egybenyílik, így lehetőség nyílik ebben a nagy térben egy több tagú család közösdégi időtöltésére is. A második és 3. hálószoba külön folyosón megközelíthető, így minden szoba külön nyílik. A lakásban házközponti fűtés van, mely külön mérőórás. Nyílászárók dupla szárnyú fa nyílászárók. Ablakai rendkívül világosak, utcára néznek, többek között a nagy pompával rendelkező New York kávéházra. A lakás bútorozottan eladó, Tehermentes! Parkolásra az utcán és közeli parkolóházakban van lehetőség. Közös költsége 27 000 Ft. A társasház rendezett, nagy múlttal rendelkező műemlékház, jó állapotú, lakói pedig kultúráltak és rendben tartják. Külső homlokzata a közelmúltban felújításon esett át. A közlekedés minden irányba kiváló (M1, M2, M3 metró, 4-es, 6-os villamos, 7-es, 8E, 105-ös, 108E, 110-es, 112-es, 133E, 178-as busz, 70-es, 73-as, 74-es, 76-os, 78-as trolibusz). Az ANDRÁSSY ÚT, a LISZT FERENC TÉR, a TERÉZ KÖRÚT, a NYUGATI TÉR, a NYUGATI PÁLYAUDVAR, a BLAHA LUJZA TÉR, WESTEND CITY CENTER bevásárlóközpont, a WESSELÉNYI UTCA, az ALMÁSSY TÉR, a RÁKÓCZI ÚT, a KELETI PÁLYAUDVAR, a II. JÁNOS PÁL PÁPA TÉR, a RÁKÓCZI TÉR, az ASTORIA és a KLAUZÁL TÉR is percek alatt elérhető. A közelben megtalálható minden, ami a hétköznapi élethez szükséges.

The Most Stunning Panorama of Astoria – 58 m², 2nd-Floor Property with Exceptional Potential!

In one of Budapest’s most iconic central locations, just steps from Astoria, a 58 m², 2nd-floor, renovable, two separately accessible room property is for sale. With its exceptional position and unparalleled view, this apartment offers a truly unique opportunity. The building features central heating with individual metering, ensuring transparent and predictable utility costs. Thanks to its excellent layout, the property provides a perfect foundation for creating a modern, value-preserving home or a professional business space. An ideal choice for: - a stylish urban residence - an office, law practice, or consultancy - a medical practice or studio The location is simply unbeatable: the metro, trams, buses, cafés, restaurants, and all the essentials of downtown living are just a few steps away. If you want to bring your vision to life in a truly special setting, this apartment is a must-see! We also offer customized mortgage solutions tailored to your needs. Our independent Credit Center compares the offers of every bank and financial institution in Hungary—free of charge. Our highly experienced colleagues provide full assistance with CSOK PLUS and the OTTHON START PROGRAM, available even outside regular working hours by prior appointment.

Ideal First Home in Külső-Erzsébetváros

For sale in Budapest’s 7th District, Külső-Erzsébetváros: a 46 m², bright apartment on the 3rd floor with a well-designed layout. The University of Veterinary Medicine is just one street away, and the metro is two streets away, making everyday life easy to organize – work, studies, and leisure are all within quick reach. The apartment is in particularly good condition: renovated bathroom, like-new kitchen furniture, plastic (PVC) windows, air conditioning, gas convector heating. If you are looking for an immediately move-in-ready, well-located urban home as your first apartment, this property may be an excellent choice. ???? Viewings by prior appointment. We also offer customized home loan solutions tailored to your individual needs. Our independent Loan Center compares the offers of all banks and financial institutions available nationwide for you, free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, provide full administration for CSOK Plus and the Home Start Program, and are available by prior appointment, even outside regular working hours.

53 nm-es, 3 szobássá alakítható lakás eladó a VII. kerületben, a Rózsa utcában

Budapest VII. kerületében, a Rózsa utcában, az Állatorvosi Egyetem közelében egy 53 nm-es lakás keresi új tulajdonosát. A lakás egy jó állapotú, lift nélküli társasház második, egyben legfelső emeletén található. Az észak-keleti tájolású, utcai nézetű ingatlan jelenleg felújítandó állapotú. Az elosztás újragondolásával akár három szoba is kialakítható. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, a fürdőszoba és a WC egy helyiségben kapott helyet. A parkolás az utcán, fizetős övezetben lehetséges. Az ingatlan rövid határidővel birtokba vehető.

Vételi, eladási szándékával keressen bizalommal

Astoriához közel, a Síp utcában, eladó egy tökéletes elosztású, 3 szobás, amerikai konyhás, teljeskörűen felújított, AZONNAL költözhető, első emeleti lakás!

A lakás jellemzői:

Néhány éve felújítva,  semmilyen további beruházást nem igényel
Amerikai konyhás nappali + külön nyíló hálószoba + félszoba
Kádas fürdőszoba
Cirkó fűtés

3,8 m belmagasságának köszönhetően galériázható vagy egyszerűen csak tágas érzetű
Csendes, udvarra néző, rendezett társasházban

A ház folyamatosan karbantartott

Kiváló tömegközlekedés: Rákóczi út 1 perc, metró/busz/villamos a sarkon található!
Gozsdu udvar és a Zsidónegyed pár perc séta
Elosztása miatt ideális egyedülállónak vagy családnak de akár 2 külön bérlőnek is tökéletes befektetés, könnyen és azonnal kiadható!

A lakás azonnal költözhető, tehermentes, teljesen felújított állapotban várja új tulajdonosát.
For sale in the heart of Budapests downtown, on Síp Street: a perfectly laid out, fully renovated, 3-room apartment with an American-style kitchen, MOVE-IN READY with no renovation needed!
Property features:

Fully renovated a few years ago, no further investment required
American-style kitchen with a spacious living room
Separate bedroom + additional half-room
Bathroom with bathtub
Gas cirkó heating
3.8 m ceiling height, spacious, elegant atmosphere; gallery potential
Quiet, courtyard-facing, very well maintained building
The building is continuously improved and kept in excellent condition
Exceptional public transport: Rákóczi Road is 1 minute away (metro / bus / tram)
Gozsdu Court and the Jewish Quarter are only a short walk away

Thanks to its practical layout, the apartment is ideal for a small family or can easily be rented to two separate tenants, making it an excellent investment opportunity with strong rental potential.
The apartment is move-in ready, free of any encumbrances, and awaits its new owner in perfect, freshly renovated condition.

Kedves Érdeklődő!

Figyelmedbe ajánlom ezt a Ligetváros szívében található, 3. emeleti, 27 m²-es, egy szobás + külön konyhás lakást, amely jó fényviszonnyal és praktikus elrendezéssel vár.
Az ingatlan egy tágas, 16,75 m²-es szobával, külön étkezős konyhával és zuhanyzós fürdővel rendelkezik. A keleti tájolás miatt reggel kellemesen világos, a belmagasság pedig 325 cm, ami tágasabb érzetet ad.
A lakás állapota lakható, jól alakítható, és ideális alapot biztosít kisebb felújításhoz is. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a nyílászárók és a helyiségek jól szellőznek. A hirdetésben szereplő fotók retusálva vannak, de a lakás méreteit és alapvető adottságait hűen tükrözik.

A társasház külső állapota jó, belül lakható állapotú, a környezet rendezett. A házban nincs lift.

Ligetváros egyre népszerűbb városrész: közel a Városliget, a Keleti pályaudvar, számos bevásárlási lehetőség, kávézó és szolgáltatás. A közlekedés kiváló metró, trolibusz és busz is könnyen elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető.
Ajánlom neked, ha első lakást keresel, kis rezsijű befektetést szeretnél, vagy egy jól kiadható, kompakt városi otthont keresel. 

Ha felkeltette a figyelmed az ingatlan keressen bizalommal!

Kedves Érdeklődő!

Szeretettel ajánlom figyelmedbe ezt a 31 m²-es, harmadik emeleti polgári garzont Ligetváros szélén, az István utca egyik gondozott, körfolyosós társasházában.

A lakás jól kialakított terekkel rendelkezik:
21,6 m²-es napfényes nappali, udvari, csendes nézettel
külön konyha
fürdő, külön WC, előszoba
A közel 3 méteres belmagasság tágas érzetet ad, a keleti tájolás miatt a lakás világos. A fűtés gázkonvektor, a fenntartási költségek így jól tervezhetők.

Az épület 1900 körül épült, belül és kívül egyaránt jó állapotú, klasszikus polgári karakterrel. Lift nincs, de a lépcsőház tiszta, karbantartott. A lakás a harmadik emeleten található, biztonságos, rendezett környezetben.

A környék kiváló adottságú: néhány perc sétára található a Keleti pályaudvar, amely nemcsak metrókapcsolatot (M2, M4) és számos villamosbuszjáratot ad, hanem gyors vasúti elérést agglomerációs és távolsági irányokba. A város más részei tömegközlekedéssel könnyen elérhetők, autóval érkezve pedig a környező utcákban lehet parkolóhelyet találni.

Ezt a garzont jó szívvel ajánlom mindazoknak, akik központi elhelyezkedésű, jól alakítható, értékálló otthont vagy biztos kiadhatóságú befektetést keresnek Ligetváros határán.

Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal, várom hívását!