For sale apartment - Budapest VIII. kerület

FIATALOKNAK, FRISS HÁZASOKNAK & BEFEKTETŐKNEK EGYARÁNT AJÁNLOM!! ELADÓ 60NM-ES, 2 SZOBÁS TÁRSASHÁZI TÉGLA LAKÁS A BELVÁROSBAN!!

• FONTOS SZÁMÁRA A KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA ÉS LOKÁCIÓ? • NEM SZERETNE FELÚJÍTÁSSAL BAJLÓDNI, DE EGY TISZTASÁGI FESTÉS MÉG BELEFÉR? • ELSŐ INGATLANÁT KERESI ÉS FONTOS, HOGY KIVÁLÓ HELYEN LEGYEN? • BEFEKTETÉSBEN GONDOLKODIK ÉS INGATLAN VÁSÁRLÁSBAN LÁTJA A MEGOLDÁST? AMENNYIBEN A FENT FELSOROLT SZEMPONTOKKAL EGYETÉRT, AKKOR MEGTALÁLTA AZ IDEÁLIS INGATLANT!!! AMENNYIBEN TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 60 nm • 2 szoba • 2. emelet • megkímélt hideg – meleg burkolatok • 1990-es dupla falu fa nyílászárók • egyedi mérés villany, víz, gáz • gáz (cirkó) fűtés • korszerűsített fűtés rendszer • bélelt kémény • biztonságos rézvillany vezetékek • biztonsági bejárati ajtó • alacsony rezsi költség • délkeleti tájolású, világos lakás • udvari nézet • 1/1 tulajdon Társasház: • 1930 – 50 tégla építésű 5 emeletes társasház • lift • pozitív megtakarítási alap • tiszta, rendezett társasház • nyugodt lakó közösség Közlekedés: • 9 autóbusz • 72, 83 trolibusz • 909, 909A éjszakai járat Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden séta távolságon belül elérhető; pékség, élelmiszer üzletek, gyógyszertár, iskolák, óvodák, egyetemek, zöld parkok és kutya futtatók, valamint pénzintézetek. A József körút 8 perc sétával elérhető, ahol szintén minden elérhető, mely a minden napi élethez szükséges. EZÉRT AZ INGATLAN, AKÁR BEFEKTETÉSI CÉLRA IS KIVÁLÓ VÉTEL!!! VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!!

Felújított galériás garzon lakás Józsefvárosban

A József körúttól 2 megállóra, a Baross utca közelében eladó egy 2. emeleti, FELÚJÍTOTT garzon lakás. A felújítás során új műanyag nyílászárók (bejárati ajtó és ablak) lettek beszerelve ezzel is javítva a rezsi költségeket. Az alapterülete lemérve 27 m2, amihez hozzájön egy 7,7 m2-es fekvő galéria, növelve a rendelkezésre álló teret. A lakás megfelelő ajánlat esetén RÖVID HATÁRIDŐVEL költözhető! Ha fontos a JÓ KÖZLEKEDÉS, a József krt gyalog 10 perc alatt, busszal, trolival (9-es busz, 72, 83-as troli) 5 perc alatt elérhető. Ajánlom első lakásként, egyetemistáknak, hiszen számos egyetem rövid idő alatt elérhető, illetve mindazoknak, akiknek fontos a belváros közelsége.

Nyugalom és csend a központban a Kálvin térnél!

Eladó a népszerű Palotanegyedben, néhány lépésre a Kálvin tértől, az Üllői úton, rendezett, liftes házban, egy földszinti, 89nm-es, 4 szobás, felújított lakás. Az ingatlan ablakai egy csendes belső kertre néznek. A lakás műszaki felújítása már megtörtént, a teljes villanyhálózatot felújították és a fűtésrendszert korszerűsítették elektromos infrapanelekkel. Lakás jellemzői: - 89 m² alapterület – 3 hálószoba, nappali-konyha, előszoba, fürdőszoba és wc - Gépesített, modern konyha - elektromos infapanelek - központi mégis csendes lakás - tágas élhető terek, nagy belmagasság - az ingatlan per és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető Lokáció: A közlekedési adottságok kiválóak: M3, M4 metró, 49-es és a 4-6-os villamos, – minden könnyen elérhető Számos étterem, kávézó, bolt, kulturális intézmény a közvetlen közelben Lakhatásra és befektetésre kiválóan alkalmas, a közelben több egyetem is található. A reprezentatív környék garancia a remek befektetésre. Az ingatlan egyedi mérőórákkal felszerelt. A közös költség 30.000 Ft, amiben benne van a felújítási alap. Ezt az eklektikus lakóházat 1898-ban építették. Az épület lépcsőházában kamerarendszer és beléptető rendszer működik. A ház lakóközössége csendes és rendezett. Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban kérem keressen bizalommal!

Eladó felújított garzon lakás Budapest VIII. kerület – Dankó utca Eladásra kínálunk a VIII. kerületben, a Dankó utcában egy 30 m²-es, felújított, 1 szobás garzon lakást, amely egy 2. emeleti ingatlanban található. Praktikus elrendezésének és alacsony fenntartási költségének köszönhetően saját részre vagy befektetésnek is kiváló választás. Főbb jellemzők: ✔ 30 m² alapterület ✔ 1 szoba ✔ 2. emeleti elhelyezkedés ✔ Elektromos panel fűtés ✔ Hűtő-fűtő klíma a komfortos hőmérsékletért ✔ Műanyag nyílászárók ✔ Zuhanyzós fürdőszoba ✔ Külön WC ✔ Gépesített konyha az ár részét képezi ✔ Külön közmű mérőórák Fontos információ: ✔ Az ingatlan a mellette lévő lakással közös helyrajzi számon szerepel, azonban ügyvédi megosztással rendelkezik ✔ Piaci hitelre alkalmas, azonban 3%-os hitel nem vehető igénybe rá Befektetők figyelmébe: A szomszédos lakás is eladó, így a két ingatlan akár együtt is megvásárolható, ami kiváló lehetőséget kínál befektetési célra. További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Eladó felújított garzon lakás Budapest VIII. kerület – Dankó utca Eladásra kínálunk a VIII. kerületben, a Dankó utcában egy 35 m²-es, felújított, 1 szobás garzon lakást, amely egy 2. emeleti ingatlanban található. Praktikus elrendezésének és alacsony fenntartási költségének köszönhetően saját részre vagy befektetésnek is kiváló választás. Főbb jellemzők: ✔ 35 m² alapterület ✔ 1 szoba ✔ 2. emeleti elhelyezkedés ✔ Kondenzációs kazánnal történő fűtés, lapradiátoros hőleadókkal ✔ Hűtő-fűtő klíma a komfortos hőmérsékletért ✔ Műanyag nyílászárók ✔ Kádas fürdőszoba ✔ Külön WC ✔ Gépesített konyha az ár részét képezi ✔ Külön közmű mérőórák Fontos információ: ✔ Az ingatlan a mellette lévő lakással közös helyrajzi számon szerepel, azonban ügyvédi megosztással rendelkezik ✔ Piaci hitelre alkalmas, azonban 3%-os hitel nem vehető igénybe rá Befektetők figyelmébe: A szomszédos lakás is eladó, így a két ingatlan akár együtt is megvásárolható, ami kiváló lehetőséget kínál befektetési célra. További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Attention Investors! Fully renovated, low-maintenance apartment for sale

Fully renovated basement apartment for sale – A perfect investment opportunity! Key features of the property: ✅ Freshly Renovated: The owner is carrying out high-quality, professional renovations – you will be the first resident to enjoy the updated space! ✅ Proven Investment: The property has a successful track record as an Airbnb and has also been proven for long-term rental (previously rented for a full year). ✅ Quick Move-in: The apartment has been vacant since January; it will be ready for immediate move-in or rental right after the renovations are completed. ✅ Shopping & Amenities: Excellent location with Lidl, Tesco, Penny, and numerous local shops and bakeries within walking distance. ✅ Excellent Public Transport: * Bus 9, Trolleybuses 72 & 83 (direct links to the city center). Trams 28, 28A, 37, 37A, and 62 are also stopping nearby.

Budapest VIII. kerületében, a Tolnai Lajos utcában kínálunk megvételre egy kiváló lehetőségeket rejtő, felújítandó, hivatalosan 24, a valóságban 25 nm-es  garzonlakást.

A lakás a Nagykörút közelében található, így a belváros és a főváros fontos csomópontjai gyorsan és kényelmesen elérhetők. A környéken számos szolgáltatás, üzlet és tömegközlekedési lehetőség áll rendelkezésre, ami mindennapi életre és befektetési célra egyaránt kedvező elhelyezkedést biztosít.

Az ingatlan egy kívülről kifejezetten szép, igényesen karbantartott társasház földszintjén helyezkedik el. A ház homlokzata nagyon jó állapotú, a lakás pedig csendes, udvari fekvésének köszönhetően nyugodt lakókörnyezetet biztosít. Alapterülete 25 m², elrendezése egy szobából, külön konyhából, valamint egy fürdőszoba-WC helyiségből áll.

A közel 4 méteres (3,75) belmagasság lehetővé tette, hogy 2 db galériát alakítsanak ki, amelyek jelentősen növelheti a használható életteret. A lakás jelenlegi állapotában felújítandó, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki az ingatlant.

A melegvízről villanybojler gondoskodik, a fűtés jelenleg villanykályhával megoldott. A lakásban gázcsonk rendelkezésre áll, azonban jelenleg gázóra nincs felszerelve. A közös költség 12 400 forint havonta.

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, udvari fekvésű. A lakás adottságai különösen a belmagasság és az elhelyezkedés miatt felújítás után kiválóan hasznosítható saját célra vagy befektetésként is.

+++ELADÓ LAKÁS+++
Megvételre kínálok egy 27 négyzetméteres 4.emeleti lakást,a Corvin Negyedben.
A lakás korszerű, csúsztatott zsalus technológiával készült.Hőszigetelt, tégla válaszfalas társasházi ingatlan.
Helyiség lista:-előszoba-fürdőszoba wc-vel-gardrób-szoba-amerikai konyha
A házban saját tároló található, belső udvarban biztonságos parkolás.
A lakók részére gondozott udvar és játszótér áll rendelkezésre.
Fűtés: házközponti egyedi mérővel
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően akár állandó lakhatásra, akár befektetésnek is tökéletes,pár perc a Corvin sétány.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bátran!

Összefoglalva, ez a lakás egyedi lehetőséget kínál a Palotanegyedben azok számára, akik a belvárosi élet dinamikáját és lehetőségeit keresik, mégis fontos számukra a nyugodt és zavartalan otthoni környezet. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy megtekinthesse álmai otthonát!

Ez a lakás egy ritka gyöngyszem a belvárosban. Az itt élők nem csak egy gyönyörű épületben található lakás tulajdonosai lesznek, hanem egy csendes, nyugalmas otthonban is élhetnek, ami ritkaságszámba megy a nagyvárosi életben. Az ingatlan méretéből és elhelyezkedéséből adódóan tökéletes választás lehet egyedülállók számára, de akár családoknak is ideális otthont nyújthat, akik a városi lüktetés közepette is egy csendes és békés otthont keresnek.

A lakás elhelyezkedése garantálja, hogy minden fontos városi infrastruktúra, mint például üzletek, kávézók, éttermek és a közlekedési csomópontok mint a metró vonalak könnyedén és gyorsan elérhetőek. A Blaha Lujza tér közvetlen közelében található, így az itt élők minden kényelmi szolgáltatás előnyeit élvezhetik, anélkül hogy nagy távolságokat kellene megtenniük.

Azonnal kiadható, birtokbavehető !

ELADÓ NAPFÉNYES UTCAI GARZON A NYOLCADIK KERÜLETBEN!
Az ingatlan elhelyezkedése, központi, közel a Baross utcához, gyalog elérhető minden szolgáltatás, amely az élet mindennapjaihoz szükséges.Az épület csendes, rendezett, folyamatosan karban tartott. Az elektromos hálózatot már kicserélték, a lépcsőház ablakait és a postaládákat is.A lakás a harmadik emeleten van, felújított állapotú, hangulatos kis garzon.Gyönyörű napfényes, konvektorral fűtött a szoba és légkondicionálóval ellátott.Az épületben lift nincs.A lakás jelenleg rövid távú kiadóként működik.
További részletekért, megtekintéssel kapcsolatban, várom hívását a hét bármelyik napján.

Amennyiben befektetési céllal keres ingatlant Budapest szívében, figyelmébe ajánlom ezt a kiváló lehetőséget, amely a II. János Pál pápa tér közelében található. Ez a 57 négyzetméteres, használt lakás ideális választás lehet, hiszen nemcsak a központi elhelyezkedése, hanem a környék ellátottsága is kiváló. A lakásban két tágas szoba és egy fürdőszoba található, amely átlagos állapotban van, jelenleg bérlők lakják, de felújítást követően magasabb áron is bérbe adható, vagy akár saját otthonaként is élvezhető. A gázkonvektoros fűtés biztosítja a lakás kényelmét a hideg téli hónapokban, a fenntartási költségek igy is elenyészőek A környék csendes, ugyanakkor a város nyüzsgésének közelségében helyezkedik el, így ideális választás lehet mindazok számára, akik a városi élet előnyeit szeretnék élvezni. A közlekedési lehetőségek kitűnőek, hiszen a környéken számos busz- és villamosmegálló található, így a közlekedés Budapest bármely pontjára gyorsan és egyszerűen megoldható. Az ingatlan közvetlen közelében található üzletek, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi élet kényelmes és zökkenőmentes legyen. A II. János Pál pápa tér körüli terület nemcsak a helyi lakosok, hanem a befektetők számára is vonzó, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a jövőbeli értéknövekedés biztosított. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a bérbeadásból származó jövedelem stabil és folyamatos legyen, így ez a lakás nem csupán otthont, hanem egy hosszú távú befektetést is jelent. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Bármilyen kérdéssel vagy további információval kereshet, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac dinamikus változásai miatt érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a kiváló befektetési lehetőségről!

Well-maintained, 3-room, first-floor apartment for sale near Rákóczi Square!

I am offering for sale this sunny, first-floor apartment with a balcony located in a side street of Budapest's VIII district! According to the title deed, the apartment has a floor area of 71 m2, originally designed as 2 rooms plus an American-style kitchen and living room. Currently, an additional room has been separated, so as shown in the floor plan, the apartment now has 3 distinct rooms! **NEIGHBORHOOD AND TRANSPORT:** - Located in Budapest VIII district, in the Csarnok quarter, on Bérkocsis Street. - The M2 and M4 metro stations, as well as the 4 and 6 tram stops, are within a 5-minute walking distance. - Restaurants, cafés, and the Rákóczi Square market hall are almost directly nearby. - Schools, kindergartens, and nurseries are within a comfortable 10-minute walking distance. **BUILDING PARAMETERS:** - The condominium was built in 2004 and has 6 floors. - It is a brick building. - The exterior and interior facades are in good condition. **APARTMENT FEATURES:** - First-floor, balcony, in good condition. - 3 rooms with a good layout. - Bright, livable spaces. - Current layout: hallway, corridor, bedroom, room, kitchen-dining area, pantry, toilet, bathroom, bedroom. - One room overlooks the quiet inner courtyard, while the other two rooms, along with the kitchen-dining area, face the street. - Heating is provided by a gas-circulation boiler through radiators. - Fitted with double-glazed plastic windows. - The common cost is 23,000 HUF, which includes waste disposal, cleaning, insurance, and a renovation fund. - Ceiling height is 255 cm. **VIEWING THE APARTMENT:** - In person, by appointment. - With a 3D virtual tour, comfortably from home. Our office provides a comprehensive, free service to our searching clients. We offer assistance with professional advice, loan administration, preparation of energy certificates, and favorable legal fees! For more information and to arrange a viewing, I look forward to your CALL any day of the week!