For sale apartment - Budapest X. kerület

Eladó egy teljes körűen felújított, földszinti tégla lakás Budapest X. kerületében, biztonságos, zárt lakópark jellegű környezetben. Az ingatlan az elmúlt évben átfogó felújításon esett át, amely során megújultak a nyílászárók, az elektromos vezetékek és a vízcsövek is, így műszaki szempontból hosszú távon is megbízható otthont jelent. A belső ajtók esztétikus, opálos üvegajtókra lettek cserélve, amelyek világosabb, tágasabb térérzetet biztosítanak. A lakás két ellentétes irányba néző ablakokkal rendelkezik, ennek köszönhetően könnyen és hatékonyan átszellőztethető. A korszerű nyílászárók jól szigetelnek, így zárt állapotban a forgalom zaja szinte egyáltalán nem hallatszik be. A társasház egy korábbi laktanya területén található, több épülettel együtt, igényes kerítéssel körülvett, rendezett környezetben. A közös terek biztonságosak, a parkolás általában problémamentes, emellett a közös képviselőnél saját, fix parkolóhely is igényelhető. A közlekedés kiváló, az 1-es villamos és a 3-as metró is a közelben elérhető, így a város több pontja gyorsan megközelíthető. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!

Eladó Budapest 10. kerületében, az Óhegy kerületrészben, téglaépítésű ház, magasföldszintjén, egy 59 nm-es, 2 szobás lakás. 40 nm-es, kizárólagos használatú telekrésszel, 24 nm-es alapterületű garázzsal és több tárolóval!

A felépítmény 1965-ben épült, földszint + 1 emelet szintkiosztással, tégla szerkezettel. Szintenként kettő, így összesen 4 lakás került kialakításra. A pince szinten található a két nagy méretű közös és a kisebb méretű saját, zárható tároltó. A lépcsőház tiszta és rendezett.

Az ingatlant zárt lépcsőházból közelíthetjük meg. Jelenlegi állapotát tekintve, átfogó esztétikai és műszaki felújítást igényel. Ablakai dupla szárnyú, régi fa ablakok. A szobák aljzata parkettával borított, az egyéb helyiségek mettlachival burkoltak.
Az ingatlan fűtéséről jelenleg gázkonvektorok gondoskodnak, ugyanakkor rendelkezésre áll egy cserépkályha is, amely igény esetén bármikor ismételten üzembe helyezhető.
A használati meleg víz-ellátást, éjszakai árammal is működtethető, villanybojler biztosítja. A közüzemi szolgáltatások díjai egyedi mérőórák alapján, tényleges fogyasztás szerint kerülnek elszámolásra.

A közös költség 17.000 Ft./hó, amely a felújítási alap hozzájárulását is tartalmazza.

A vételár magában foglalja az épületben elhelyezkedő, társasházi alaptó okirat szerint a lakáshoz tartozó, 24 nm-es alapterületű garázst, a saját használatú tárolót, valamint a teljes mértékben elkerített udvar hátsó részén található, kizárólagos használatú, 40 nm-es telekrészt is.

A környék infrastruktúrája kimagasló színvonalú, minden fontos szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség kényelmesen elérhető. A közelben található az Óhegy park, amely ideális helyszínt biztosít a pihenéshez és a szabadidős tevékenységekhez, emellett kosárlabdacsarnok, üzletek, iskola és óvoda is rendelkezésre áll, így a mindennapi élet valamennyi szükséglete könnyedén megoldható. A terület közlekedési adottságai szintén kedvezőek, a tömegközlekedési kapcsolatok gyors és egyszerű eljutást biztosítanak a város különböző pontjaira.

Tehermentes, gyorsan birtokba vehető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Eladó egy teljes körűen, magas minőségben felújított, 58 m2-es, 3 szobás panellakás Budapest X. kerületében, saját kerttel és parkolóval rendelkező társasházban. Az ingatlan magas földszinten helyezkedik el, rendezett, panelházakkal körülvett környezetben, ahol a lakóközösség családias, barátságos és kifejezetten gyermekközpontú. A lakás professzionális építész cég által került felújításra, amely a jelenlegi tulajdonos vállalkozása, így a kivitelezés minősége és műszaki megoldásai hosszú távon is értéket képviselnek. A társasházhoz saját parkoló és gondozott kert tartozik, valamint közös tároló is rendelkezésre áll, ami jelentősen megkönnyíti a mindennapi életet. A környék ellátottsága kiváló, az Árkád Bevásárlóközpont mindössze néhány perc sétára található, emellett iskola, óvoda, boltok és közlekedési lehetőségek is gyorsan elérhetők. A jelenlegi tulajdonos szükség esetén a költözésben és a lakás berendezésében is segítséget nyújt saját cégével, így az új otthonba való beköltözés gördülékenyen és problémamentesen valósulhat meg. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!

Első lakás vagy befektetés Bp. 10. kerületi kertkapcsolatos garzonlakás

Képzeld el, hogy egy csendes, zöldövezeti környéken találsz rá első otthonodra, ahol a városi nyüzsgés és a természet harmóniában él egymással, Budapest 10. kerületének Óhegy városrészében a Sörgyár utcában. A lakás állapota jó, így azonnal költözhető, és a gázkonvektoros fűtésnek köszönhetően a téli hónapokban is kellemes meleg vár rád. Közösköltség felújítási alapot is tartalmaz így az épülat állapota folyamatosan karban van tartva, 12 lakásos társasház, kellemes szomszédsággal. A lakáshoz tartozik az elszeparált 12 nm-es kerti terasz mely különleges élményt nyújt, ahol élvezheted a friss levegőt vagy a reggeli kávézást, tájolása nyugati így a nagy melegben sincs szükség klímára. A nagy belmagasság miatt a galériás megoldás lehetőséget adott volt a lakás életterének bővítésére és külső tároló is tartozik hozzá. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mind a mindennapi élet kényelmét szolgálják és a közlekedés is kitűnő, hiszen a környező busz- és villamosmegállók könnyedén elérhetők, így a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen megközelíthető. Az ingatlan tehermentes, ami külön előny, hiszen azonnal birtokba veheted anélkül, hogy bármilyen jogi akadállyal kellene foglalkoznod. Maga az Óhegy városrész nemcsak a közlekedési lehetőségei miatt vonzó, hanem a csendes, zöld környezete miatt is. Ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak, vagy akár befektetőknek is, akik egy könnyen kiadható ingatlant keresnek. A környék biztonságos, így nyugodtan élvezheted a mindennapjaidat. Ne habozz, ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek lehetőséget, keress bizalommal! Az ingatlanpiac dinamikus, és egy ilyen különleges ajánlat gyorsan elkelhet, ezért érdemes mihamarabb lépned. Ez az ingatlan nemcsak egy lakás, hanem egy lehetőség a jövődre, vagy akár a befektetésedet tovább kamatozik. Segítséget nyújtunk a vásárláshoz pénzügyi szakembereink bankfüggetlen pénzügyi termékkínálatával, valamint ingatlan szakjogászunk biztosítja a problémamentes vásárlást. akár #OSP Otthon Start Program hitellel is megvásárolható

Újhegyen eladó egy 54 nm-es 2 szobás lakás

Eladóvá vált ez az 54 nm-es, jó állapotú, társasházi lakás, két tágas szobával, erkéllyel és nagy konyhával. Az ingatlan nyílászárói műanyagra lettek cserélve, mindegyik redőnnyel el van látva és egy kiváló minőségű biztonsági ajtó került beépítésre. 500 m-en belül, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér, közösségi ház és rengeteg bevásárlási lehetőség áll rendelkezésre. Közlekedését tekintve is minden szempontból kiváló: Kőbánya-Kispest és az Örs Vezér tere is 15 perc alatt még tömegközlekedéssel is elérhető. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, megtekintené vagy hasonló ingatlant keres, hívjon bizalommal

Seller of an excellent condition, 2-room apartment in the Xth district – Újhegy residential area.

In the popular green area of the X. district of Budapest, I am offering for sale a 50 m², 2-room apartment in excellent condition, located in a well-maintained, camera-equipped condominium at the Újhegyi housing estate. The property could be an ideal choice for young couples, families with small children, or as an investment. Apartment features: • 50 m² floor area • 2 separate rooms (small and large living room) • Kitchen, hallway • Separate toilet and bathroom • The smaller room has a balcony with plastic windows • The shared entrance balcony is also enclosed • 2.6 kW cooling-heating air conditioning • District heating • Plastic windows The apartment is well-maintained and in flawless condition. The purchase price includes: - Built-in kitchen furniture and appliances - Large mirrored wardrobe On the internal corridor, there is only this apartment and one currently vacant property, making the environment particularly quiet. The Újhegyi housing estate is one of the most livable areas in the X. district: ✔️ Green parks, large walking areas ✔️ Újhegyi Swimming Pool and Beach nearby ✔️ Nursery, kindergarten, primary school within a few minutes' walk ✔️ Shopping options (grocery store, services) ✔️ Excellent bus connections towards Kőbánya-Kispest and Örs vezér square The area is family-friendly, well-infrastructured, with all necessary services for everyday life readily available.

Ez nem csak egy hirdetés, ez egy lehetőség.
Budapest X. kerületében, az Előd utcában most eladó egy 6. emeleti, azonnal költözhető lakás, amire ránézel, és az az első gondolatod:
Ezt meg lehet csinálni. Ez az enyém lehet.
Az 54 nm-es, világos otthonhoz egy 5 nm-es terasz tartozik, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik. Itt nem csak lakni lehet itt élni jó.
Az új ablakok szúnyoghálóval és a biztonsági bejárati ajtó már adottak, a többit pedig kis ráfordítással pontosan a saját ízlésedre formálhatod.

Ez az a lakás, ami
már most szerethető
de kis átalakítással az álmaid otthona lehet
Amit kapsz:
54 nm lakótér + 5 nm terasz
emeleti elhelyezkedés, panorámás kilátás
Új nyílászárók, szúnyogháló
Biztonsági ajtó
Azonnali költözési lehetőség.
Ha olyan lakást keresel,
amit nem csak megveszel, hanem megálmodsz,
akkor ezt nem szabad kihagynod.

Ár: 65 900 000 Ft
Mutatásban rugalmasak vagyunk.Teljes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésre.

ELSŐ INDULÓ LAKÁSNAK, IDŐSEBB KOROSZTÁLYNAK ÉS BEFEKTETŐKNEK EGYARÁNT KIVÁLÓ VÁLASZTÁS!!!

OLYAN INGATLANT KERES AHOL ELEGENDŐ EGY TISZTASÁGI FESTÉS? KISEBB INGATLANT KERES, DE FONTOS HOGY LEGYEN EGY HÁLÓSZOBA ERKÉLLYEL? BEFEKTETÉSBEN GONDOLKODIK ÉS INGATLAN VÁSÁRLÁSBAN LÁTJA A MEGOLDÁST? AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA A MEGFELELŐ VÁLASZTÁST!!! AMENNYIBEN TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA VAN SZÜKSÉGE VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: nettó 49 nm 2 szoba + erkély magasföldszint északnyugati tájolás pár éve lett felújítva dupla-falu műanyag nyílászárók műanyag redőnyök & szúnyoghálók kiváló állapotban lévő hideg – meleg burkolatok részleges felújításon átesett villamos hálózat érintésvédelmi fi-relé több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó indukciós főzőlap és villanysütő 3,5 kw/h hűtő – fűtő klíma berendezés egyedi mérés villany & víz 15,000 forint/hó közös költség, mely tartalmazza a felújítási alapot alacsony rezsi költség 1/1 tulajdon tehermentes ingatlan Társasház: 1970 – 80 között épült 10 emeletes társasház rendszeresen karban tartott lift tiszta, rendezett társasház új dupla-falu műanyag nyílás zárók új bejárati kapu közös tároló(k), mely sorban állással igényelhető a közös képviselettől pozitív megtakarítási alap Közlekedés: 85, 85E, 117 autóbuszok 909 éjszakai járat Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően minden elérhető séta távolságon belül kapható, mely a minden napi élethez szükséges; Interspar, DM, Auchan, élelmiszer kisboltok, dohány boltok, gyógyszertár, Mc Donald’s, iskolák, óvodák, zöld parkok, játszó terek, kutya futtatók, stb. AZ INGATLAN ADOTTSÁGAINAK KÖSZÖNHETŐEN NEM CSAK SAJÁT CÉLRA, DE BEFEKTETÉSRE IS KIVÁLÓ VÁLASZTÁS!!! AMENNYIBEN, HA FELKELTETTE AZ INGATLAN ÉRDEKLŐDÉSÉT, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!!

Óhegy park mellett - 56 m2-es- magasföldszinti lakás- közös kerttel - tárolóval - eladó! Ingatlanról : - Otthon Start Lakáshitelre alkalmas - Teljes berendezéssel együtt - igény esetén - 56 m2 - valóságban 57,5 m2 - Közös kert : 35 m2 - Saját tároló a pincében : 4 m2 (teljesen száraz) - Réz vezetékek - Átlagos állapotú - Világos lakás - Tájolás : NY - Belmagasság : 3 m - Magasföldszint - Párkánymagasság 2,3 m, belátni nem lehet - Szoba ablakai az utcára néznek + redőnyők - Klíma - Inverteres hűtő-fűtő - Konvektor - Átfolyós gáz vízmelegítő - 1 X 32A - Közös költség : 20.800.- (korlátlan vízfogyasztást és felújítási alapot tartalmaz) - Homlokzat állapota átlagos - Udvar rendezett - Lakóközösség jó - Lakások száma 8

Panoramic, balcony-equipped 2-room apartment near Újhegyi Lake – a move-in ready home in a green environment in the Xth district.

Discover this 49 m², 2-room panel apartment with a balcony located on the 10th floor of a 10-story residential building in the popular green area of Kőbánya-Újhegy in Budapest's 10th district. The property is bright, well-distributed, and has a pleasant atmosphere, ready for its new owner to move in immediately. It is an ideal choice for personal use or as an investment. APARTMENT FEATURES - 49 m² thoughtfully designed floor area - 2 separate, well-furnishable rooms - 10th-floor location – bright, sunny living space - Balcony – with panoramic views, perfect for relaxation - Practical floor plan with well-separated living areas - District heating – predictable costs - Average, well-maintained condition approx. 11,000 HUF/month - Available for immediate possession - Common cost: 15,460 HUF/month SURROUNDINGS OF THE PROPERTY - The location of the property is one of its greatest advantages. - Within walking distance to the popular Újhegyi Lake, which offers excellent opportunities for walking, running, and relaxation. - Park-like, green environment - Shopping options, market, and pharmacy nearby - School, kindergarten, and playground easily accessible - Good transportation links – quick access to the city center The area is ideal for those seeking proximity to nature while also valuing access to urban infrastructure. WHO DO I RECOMMEND IT TO? - First-time homebuyers - Couples - Investors looking to rent - Those who want to live in a green environment with good transportation options If you are looking for a bright, balcony-equipped apartment that is ready to move in near Újhegyi Lake in the 10th district, this property is definitely worth viewing in person. For more information and to schedule a viewing, please feel free to contact me!

Fedezze fel új otthonát Kőbányán – egy szoba, végtelen lehetőség!

Eladó hangulatos, galériás lakás Kőbányán! Kőbánya központi részén eladó egy 1870-es években téglából épült, társasházban található, jó állapotú, alacsony rezsijű lakás. Főbb adatok: •Lakóterület: 30,6 m² (tulajdoni lapon 28 m²) •Galéria: 9,6 m² •Szoba: 18 m² •Függőfolyosós társasház •Közös használatú kert a belső udvarban •A lakáshoz a közös tárolóban 2 m² saját rész tartozik Műszaki jellemzők: •Fűtés: gázkonvektor, kandalló kinézettel, látható tűztérrel •Meleg víz: 120 literes villanybojler •Jó minőségű, hőszigetelt műanyag nyílászárók •Plafonig beépített konyhabútor a vételár része •Alacsony rezsi, közös költség: 11.000 Ft Társasház: •Rendezett lakóközösség •A ház elektromos hálózata teljes körűen felújítva az elmúlt évben Elhelyezkedés: Kitűnő infrastruktúra, kiváló közlekedés, minden fontos szolgáltatás pár perc sétára. Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megkeresését!

Brick Apartment for Sale in the 10th District!

For sale: a second-floor brick apartment located at the corner of Üllői Road and Üllői Lane. The property is 54 sqm and features a spacious living room and one bedroom. All windows face south, making the apartment bright and full of natural light. Heating is provided by gas convectors and electric heating. The windows are soundproof, plastic-framed, and fitted with shutters. The apartment is accessed through a security entrance door. The electrical wiring has already been replaced. The monthly common cost is 18,880 HUF, which includes contributions to the renovation fund. The building and staircase have recently been renovated and are in excellent condition. In the shared, enclosed courtyard—used together with neighboring buildings—there is a private playground, and parking is available within the gated courtyard secured by an electric gate. The condominium is in great condition; both the façade and staircase were renovated in the near past. The residential community is friendly, and the surroundings are well maintained. The property is located between the Ecseri út and Pöttyös utca metro stations, offering excellent public transport connections. Several trams also stop nearby. In addition, shops, schools, kindergartens, and restaurants are all within easy reach. Highly recommended for couples, small families, or even as an investment opportunity! With minimal investment, you can create your dream home!