For sale apartment - Budapest XIV. kerület - Törökőr

Kényelmes, világos 2 szobás lakás zöld, családias környezetben Zuglóban

XIV. kerület, Nagyzugló csendes mellékutcájában, a Bíbor utcában, az 1930-as években épült, karbantartott polgári épület 3. emeletén, délnyugati tájolású, zöldre néző, 77 m² alapterületű, 2 különnyíló szobás, külön konyhás, ablakos spájzzal, tágas fürdőszobával és külön WC-vel rendelkező, világos, jó állapotú, azonnal költözhető lakás eladó. MIÉRT ez a lakás? Ez a 77 m²-es otthon azoknak szól, akik világos, jól elosztott, azonnal költözhető lakást keresnek, ami egyszerre nyújt kényelmet és lehetőséget arra is, hogy saját ízlésükre formálják. Itt nem egy felújítandó projekt vár rád – csupán egy tisztasági festés után máris költözhetsz. - Délnyugati tájolású nappali – délutánra természetes fénnyel telik meg, barátságos hangulatot áraszt - Két külön nyíló szoba – a nappali mellett található háló tökéletes pihenéshez vagy dolgozószobának - Külön konyha ablakos spájzzal – praktikus és jól szellőző megoldás - Fürdő és WC külön – a mindennapok kényelméért - Világos, jól rendezhető terek – tágas, élhető szobák, klasszikus elosztással - Lakható állapotban van – nincs szükség nagy beruházásra, egy tisztasági festés elég - Átalakítható elrendezés – a konyhából akár egy újabb szoba is kialakítható, ha igényed van rá A lakás a 3. emeleten található, lift nincs, de a lépcsőzés könnyen vállalható. Panorámás kilátás ugyan nincs, viszont a környék zöld és csendes, a lakóközösség rendezett, az otthon pedig napfényes és nyugodt. Ha olyan lakást keresel, ahol rövid időn belül otthon érezheted magad, és ami hosszú távon is jól szolgál – akkor ez az ingatlan kiváló választás. ÉPÜLET A társasház homlokzata átlagos állapotú, a lépcsőház tiszta és rendszeresen karbantartott. A közös költség havi 38 500 Ft, ami tartalmazza a közös alapfunkciókat, a felújítási alapot és a vízfogyasztást. A gáz- és villanyszámlák viszont a tényleges fogyasztás alapján egyénileg kerülnek kiszámlázásra. KÖRNYEZET A XIV. kerületi Bíbor utca 7 csendes mellékutcában helyezkedik el, Zugló egyik legkedveltebb, kertvárosias részén. A környék hangulata családias, barátságos, az utcákat fákkal szegélyezett terek és rendezett házak jellemzik. Az élhető, nyugodt környezet ideális választás lehet kisgyermekes családoknak vagy azoknak, akik a zöldövezet nyugalmát keresik, miközben nem szeretnének lemondani a városközeli kényelemről. A közelben: - 80-as és 81-es troli, 130-as és 32-es busz, valamint éjszakai járatok (908, 931, 956, 990) - M2 metró – Pillangó utcai megálló, 8 perc séta - Bevásárlási lehetőség: Tesco Express, SPAR, kisboltok pár percen belül - Árkád és Arena Mall bevásárlóközpontok autóval vagy tömegközlekedéssel gyorsan elérhetők - A M3-as bevezető szakasz autóval 8-10 perc, így az agglomeráció is könnyen megközelíthető - Sportolási lehetőség: Pillangó Tenisz Klub, Rákos-patak menti sétány és bicikliút - A legközelebbi fő csomópont az Örs vezér tere, mindössze 1,2 km-re. Innen a város bármely része közvetlenül elérhető metróval, villamossal vagy busszal. Ha egy zöldövezeti, nyugodt környezetben szeretnél élni, de fontos számodra a kiváló közlekedés és a teljes körű infrastruktúra, akkor ez a lakás tökéletes választás lehet számodra. Várom hívásod!

Befektetők figyelem! Iroda vagy rendelő kialakítására is alkalmas 106 nm-es lakás eladó!

Tágas, 3 szobás lakás eladó a XIV. kerületben, kiváló közlekedéssel! Eladásra kínálunk a XIV. kerület egyik kedvelt részén, jó közlekedéssel rendelkező, utcai nézetű, 106 nm-es, tágas, világos lakást., vagy irodának alkalmas ingatlant. A lakás nagypolgári jellegű 3,3 m belmagassággal, tágas napfényes terekkel rendelkező ingatlan, kiváló lokációval a Bosnyák tér és a Keleti pu. metró irányába. Főbb jellemzők: Alapterület: 106 nm Szobák száma: 3 (nappali+konyha, 2 szoba) fürdőszoba:2 Elhelyezkedés: utcai nézet, kiváló infrastruktúra Emelet: 2. emelet, liftes ház! Fűtés típusa: gázkonvektor Állapot: átlagos Az ingatlan ideális választás családoknak, illetve befektetőknek is, hiszen az elhelyezkedése és mérete lehetőséget ad akár irodai vagy rendelői célú hasznosításra is. A környék ellátottsága kiváló: bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés (villamos, busz, metró) mind könnyen elérhetőek. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Első otthonnak tökéletes, befektetésnek kincset ér!

Első otthonát keresi, vagy jó befektetést szeretne? Most itt a lehetőség Zuglóban! Budapest XIV. kerületében kínálunk eladásra egy 29 m²-es, 1 szobás, állógalériás lakást. A lakás egy tágas, kb. 20 m²-es szobából áll, amelynek nagy belmagassága lehetővé tette egy kényelmes állógaléria kialakítását – ideális hálórésznek. Emellett zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint egy különálló konyha is rendelkezésre áll. Az ingatlan átlagos állapotú, azonnal beköltözhető vagy kiadható, de némi ráfordítással modernizálható is. A lakás egy körfolyosós társasházban található, ahol már zajlik egy átfogó felújítási projekt, így az értéke várhatóan tovább nő. Közlekedése kiváló: néhány perc sétára található az M2-es metró (Pillangó utca, Stadionok), valamint boltok, éttermek, iskolák és parkok is könnyen elérhetők. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Tökéletes választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetőknek, akik Zugló egyik legkeresettebb részén szeretnének lakást. Lépjen gyorsan – ilyen lehetőség ritkán adódik!

Move in, enjoy life! Just a stone's throw away from the Heart of the City!

READY TO MOVE IN - LIFT IN THE BUILDING - LOW MAINTENANCE COSTS Are you looking for a comfortable, well-maintained home in the vibrant part of the city, yet in a peaceful environment? You’ve found it! This second-floor, immediately available one-room apartment in the XIV district is an ideal choice for those embarking on independent living. Why choose this apartment? - Ideal first home: thanks to its compact size and average layout, it’s perfect for young people and singles who are just leaving the family nest. - Ready to move in and in usable condition: no renovations needed, you can move in right away and enjoy your new home. - Recommended for elderly individuals: the building has a lift providing comfortable and barrier-free access to the apartment, making it an ideal choice for older residents. - Excellent location: the proximity to Hungária Boulevard ensures great public transport and quick access to any part of the city. There are numerous shopping options, parks, and services nearby. - Quiet thanks to modern plastic windows: despite being close to the boulevard, the apartment is quiet and bright, creating a cozy atmosphere. - The well-maintained communal inner garden of the building can be used for grilling, cooking in a cauldron, or simply relaxing in nature. - If you have a lot of belongings, that's not a problem, as there is a private 3 m² storage space in the basement. - Neat staircase, small community of residents. - The common costs are only 13,600 HUF (including water usage), and the utilities fit within 10,000 HUF (heating and electricity). Don’t miss out on this great opportunity! Call today and see your future home in person!

Budapest, XIV. kerületében, Zugló szívében egy 84 nm-es, CSOK-ra alkalmas lakás sürgősen eladó!

A Thököly úton, gyönyörű zöld övezeti részen kínálok eladásra egy különleges, 4. emeleti, belső két szintes téglalakást.
Az épület 1960-as években épült, melyre a 90-es években dupla födémmel került a ráépítés, így az alsó szomszédos kapcsolat hangszigetelt. Az alsó szinten a lakásba belépve közvetlen az előszobából nyílik a mellékhelyiség, fürdőszoba egy nagy ablakkal, 2 fél szoba, egy tágas étkező, mely közvetlenül nagyméretű átadó ablakkal kapcsolódik a világos és tágas konyhához. Igény szerint a 2 félszoba egy több, mint 17 nm-es nappalivá alakítható. A konyhából egy kisebb kamra nyílik. A felső szinten 2 félszoba található.
A lakás folyamatos korszerűsítésen esett át:
- A régi nyílászárókat új típusú műanyag ablakokra cserélték.
- A bejárati ajtót biztonságos Nívó fém ajtóra váltották.
- A konyhában megújultak a burkolatok, valamint új, beépített bútorzat került beépítésre.
- Az alsó szinti szobában a régi parkettát lecserélték.
Az otthon melegéről Viessmann kombi gázkazán gondoskodik, melyet a fürdőszobai radiátorral együtt 2024-ben szereltek fel. Az emeleti fekvésnek, és nagy ablakainak köszönhetően nagyon világos, és kellemes klímájú. A tetőtéri ablakból az augusztus 20-i tűzijáték látványa is élvezhető! Az ingatlan nem dohányzó és kiválóan alkalmas többgyermekes család számára is! A gyönyörű zöld övezetben séta távolságra egy nagyobb játszótér is elérhető.
Az otthonhoz egy a pincében lévő kb. 3 nm-es tároló is tartozik! A lépcső alatt, egy kisebb, babakocsi vagy gyermek bicikli tárolására alkalmas rész található.
Iskola, óvoda, tömegközlekedés, vasút állomás, orvosi rendelő, több bevásárlási lehetőség séta távolságban fellelhetők.
Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól ingyenes és bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót.
További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén.

XIV. Zuglóban, a Korong utcában, csendes, zöld, parkos környezetben kínálok egy 26 nm-es alapterületű szuterén lakást. - Kis lakásszámú, rendezett társasház - Jó elosztás - Ablakos konyha és fürdőszoba - Minden ablaka belső kert felé néz - Fa, dupla nyílászárók - Fűtés: konvektor - Klíma előkészítve A lakás némi felújításra szorul, azonban jelen állapotában is könnyen bérbe adható. A bútorok és gépek a vételár részét képzik. Rendkívül jó közleledés: 1-es villamos, 5-ös busz 2 perces sétatávolságban, a Mexikói úti metró, illetve az Örsre tartó villamosok szintén pár perces távolságra vannak.

Eladó felújított tehermentes tégla lakás akár 3 gyermekes CSOK-ra is alkalmas!!!!!!! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és a családosok számára ideális otthon megtalálása kihívást jelenthet. Most egy olyan lehetőséget kínálunk Önnek, amely nemcsak az ingatlan paramétereivel, hanem a környék előnyeivel is kitűnik. A Budapest 14. kerületében, található, frissen felújított, használt lakásunk 69 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és tökéletes választás lehet családok számára, akik tágas, kényelmes otthont keresnek. A felújítás során minden vezeték és nyílászáró ki lett cserélve. A konyhabútor beépített mosogatógéppel, és kerámialapos tűzhellyel sütővel került beépítésre amit a vétel ár tartalmaz. Az ingatlan 3+ fél szobával került kialakításra. Hatalmas amerikai konyhás nappali a középpont, ideális a családi együttlétekhez és baráti összejövetelekhez. A lakás fürdőszobája modern. Egyedileg mért házközponti fűtéssel, valamint egy 5 kW-os inverteres hűtő fűtő klímával biztosítja a kényelmet minden évszakban. Az erkély, amely 5 négyzetméter nagyságú, tökéletes helyszín a reggeli kávézásra vagy a délutáni pihenésre. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, iskolák és óvodák mindössze néhány perc sétára találhatóak. Az ingatlan kiválóan alkalmas CSOK hitelre akár 3 gyerekre is igénybe vehető. Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek az otthonkeresésben, és válaszolunk minden felmerülő kérdésére. Az ideális otthon megtalálása nem csupán egy ingatlan vásárlását jelenti, hanem a család jövőjének megalapozását is. Rugalmasan megtekinthető. Hívjon bizalommal.

Akadálymentes lakást keresőknek!

Földszinti keresők! Akadálymentesített házban, külön bejáraton keresztül akadálymentesen megközelíthető földszinti lakást kínálunk megvételre Zugló frekventált helyén, de csendes utcában, egy 10 emeletes, 1986-ban épült, szigetelt, csúsztatott zsalus házban. Frissen teljes körűen felújítva. -56nm, 2+1 félszobás - szigetelt ház - ablakos konyha - tágas közlekedő és fürdőszoba - házközponti fűtés egyedi mérővel - 2 db klíma - elektromos redőny Közös költség a fűtést és a felújítási alapot is tartalmazza. - Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok minden kérdésére. - Zuglói, vagy akár országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes hiteltanácsadással és ügyintézéssel, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! - Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és mi megoldjuk minden ingatlanügyét.

Parkos környezetben kétszobás+ erkélyes tégla lakás eladó

Eladó a XIV. kerületben Törökőr városrészen egy közepes állapotú 57 nm-es, 2 szobás, 1. emeleti társasházi lakás tégla építésű házban. A lakáshoz tartozik a pinceszinten egy 9nm-es zárható tároló, mely a vételár részét képezi. HÁZ: - füvesített zárt udvar - gyerekeknek homokozó, hinta, mászóka és trambulin áll rendelkezésére az udvarban, - 1 éve teljes villanyhálózat csere a házban - 2 éve teljes gázvezeték csere a házban - 5 éve teljes tetőcsere történt, - elektromos kapu - lépcsőházai frissen festettek, rendezettek, - a homlokzat felújítása az elkövetkező évek tervei között szerepel, - fiatalos lakóközösség LAKÁS: - 1.emeleten helyezkedik el, - gáz cirkó fűtés - klíma - 57 nm, 2 szoba, nappali + háló, melyek egymásból nyílik de külön is megoldható +erkély - előszoba - világos konyha gépesített (Elektromos sütő, főzőlap, beépített nagy méretű mosogatógép - fürdőszoba zuhanyzóval és sarok káddal - külön WC - rendkívül világos az egész lakás ( D-i tájolás) - fa nyílászárok A TULAJDONOS AKÁR VISSZA IS BÉRELNÉ 1-2 ÉVRE! Közelben: Tesco, Lidl, OBI, sportpálya ÉVRE., iskola, óvoda, kórház. Közlekedés: 10 perc sétára található az 1-es villamos, 2-es metró, - 77-es troli pár perc sétára van. Várom hívását, akár hétvégén is! Az ingatlanok megvásárlását ingyenes hitel-tanácsadással és ügyintézéssel, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük!

THÖKÖLY ÚTON ELADÓ 2 KÜLÖN BEJÁRATOS MŰKÖDŐ AIRBNB ÖSSZESEN 98 NM LAKÁS

BEFEKTETŐK FIGYELEM!!!
2. EMELETI LAKÁSOK MŰEMLÉKVÉDETT INGATLANBAN
JELENLEG 2 KÜLÖN BEJÁRATÚ APARTMANNÁ ALAKÍTVA
A két ingatlan egy HSZ-on szerepel, de minden tekintetben önállóan használható.
- az egyik ingatlan 64 nm, a másik 34 nm
- 2023-ban teljeskörű felújítás történt ( vezetékek, konyhák, fürdőszobák, nyílászárók, burkolatok)
- inteligens számzár mindkét bejárati ajtón
- AZ ÁR TARTALMAZZA A BÚTOROKAT IS!
- kedvező rezsiköltség

Az 1907-ben szecessziós stílusban épült épület műemlék-védett, folyamatosan karbantartott.

Ha egyedien kialakított, jó közlekedéssel bíró, kiváló lokációjú ingatlant keres? NE KERESSEN TOVÁBB!

Kiváló közlekedés, a Thököly úton több villamos, valamint a 7-es buszcsalád szakaszán közlekedik. BKV-val a lehető legkönnyebben megközelíthető, hiszen szinte percenként megáll valamilyen jármű közvetlenül az igatlan előtt. Autóval is kiválló a közlekedés, ideiglenes lakcím kártyát kiváltva évi csupán 2500 Ft parkolással könnyen meg lehet állni a kiadó lakás előtt is.


Le ne maradjon róla!
Keressen bizalommal!