For sale apartment - Budapest XIV. kerület - Istvánmező

Egyetemistáknak is tökèletes,

ELADÓ LAKÁS A SZECESSZIÓS SZENES-HÁZBAN! TÖBB EGYETEM IS ELÉRHETŐ KÖZELSÉGBEN, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS MELLETT! A SZENES-HÁZ Az épület, amely még az egyszerű bámészkodó tekintetét is magára vonja. A 10 legszebb pesti szecessziós lakóház egyikét ifj. Nagy István tervezte 1905-ben, Szenes Mór biztosítóintézeti főfelügyelő és felesége, Stern Regina számára. A bérház 1906-ban készült el. SZECESSZIÓS STÍLUSÚ MŰEMLÉKHÁZ A szecessziós stílusú épület részletgazdagságát gyönyörűen hangsúlyozza a választott színvilág, a teljes alakos pillangókat mintázó kovácsoltvas korlátok, a különleges virágdíszítés és a magyar népművészeti motívumok. Igazi kuriózum, nézegessük kicsit, elképesztően egyedi és részletes. Az épület belső tatarozása 2020-ban megtörtént, a külső helyreállítás is tervben van. A LAKÁS Ez a 4 méteres belmagasságú nagypolgári lakás kiváló állapotban van, 2020-ban teljes körű felújításon ment át, extrán, minőségi anyagokkal készült. Dél-keleti fekvésének és nagy ablakainak köszönhetően egész nap fényes, világos. A harmadik emeleten található, 3 szoba + konyhás öröklakás ablakából a rendezett Reiner Frigyes parkra nyílik a kilátás. Alkalmas családi otthonként, cégeknek exkluzív irodának, orvosi rendelőnek, stb. Az ajtók és ablakok felújítása megőrizte az eredeti kazettás berakásokat. Az ablakok hang- és hőszigeteltek, szúnyoghálóval és redőnnyel együtt kerültek beépítésre. Helyiséglista: amerikai konyha (a konyhasziget nincs rögzítve, mozdítható), mosógép helyiség vagy kamra, különálló WC, fürdőszoba-WC, közlekedő, 3 szoba. További különlegességek: Garanciális Ariston belső keringetésű kondenzációs cirkófűtés új radiátorokkal, prémium kategóriás gőzsütő, mosogatógép és beépített mikró, alumínium redőny, szúnyogháló, biztonsági rács, kaputelefon, nívós kopásálló burkolatok, szigetelt fa nyílászárók. A gépesített konyha hűtővel a vételár részét képezi. A jelenleg benne lévő, jó minőségű bútorok nem ide lettek vásárolva, de megállapodás alapján lehet "válogatni" közülük. A KÖRNYÉK A 14. kerületi Thököly út és Dózsa György út találkozásánál, a Keleti-pályaudvartól és a Városligettől 5 perc sétára helyezkedik el ez a csodás Otthon, frekventált helyen, a népszerű Reiner Frigyes parkkal szemben. Infrastruktúrája közlekedés és bevásárlás szempontjából kiváló: - 30-as és 7-es busz 2 perc sétán belül elérhető, - közvetlenül a ház előtt van egy buszmegálló, - autóval is egyszerűen megközelíthető a Hungária körút, a Hősök tere vagy a Keleti-pályaudvar felől. - Arena Plaza, hipermarketek, iskolák és metrók 10 percen belül. -Egyetemek is 15 percen belül elérhetők tömegközlekedéssel pl: Állatorvosi Egyetem - 3 perc sétára van a Récsei Center: CBA, DM, Posta, fodrász, Jysk, Kik, Líra, gyógyszertár, Pepco, virág, fitness, cukrászda, stb. Különlegesen nívós otthont keres? Vagy egy exkluzív irodát? Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

TÁGAS TEREK, LETISZTULT STÍLUS - IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT OTTHON ZUGLÓ EGYIK LEGZÖLDEBB UTCÁJÁBAN! A XlV. kerület kedvelt zöldövezeti részén, Istvánmezőn, a megújult Városliget szomszédságában, Zugló egyik legszebb utcájában egy kertes bauhaus épületben lévő teljeskörűen felújított 92 nm lakóterületű, nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás ELADÓ! LAKÁS JELLEMZŐI: A 92 nm-es 4 szobás lakás az épület félemeletén kapott helyet. Az ingatlan ideális választás lehet 3-4 fős családoknak mérete, elosztása és elhelyezkedése miatt. A lakás tágas, amerikai konyhás-étkezős nappaliból és 3 hálószobából, valamint 2 fürdőszobából, illetve közlekedőből áll. Hatalmas ablakainak és nyugati tájolásának köszönhetően rendkívül világos. A nappali és a hálószoba egyik ablaka utcai nézetűek és az előkertre néznek, a lakás többi ablaka a zöld kertre nyílik. A polgári stílust megőrízve a külső nyílászárók és a belső szárnyasajtók megmaradtak és felújításra kerültek. A hálószobákra motoros redőnyök és szúnyoghálók kerültek. A konyhabútorhoz beépített gépek tartoznak (indukciós főzőlap, légkeveréses sütő, kivezetett szagelszívó, mikrohullámú sütő, mosogatógép, hűtő-fagyasztó), melyek benne vannak a vételárban. Az előszobában és hálószobában egyedi tervezésű, méretre készített beépített szekrények vannak, a mosó és szárítógépnek is ezek egyikében van helye. A lakás elosztása tökéletes: ha belépünk, akkor szemben a konyha-nappali-étkező található, jobbra pedig a hálószobák és fürdők, így teljesen el lehet szeparálódni a nyugalomra vágyóknak. Mindkét fürdőszoba ablakos, az egyikben kád, a másikban építetett zuhany, illetve mindkettőben mosdó és WC is található A nappalihoz egy franciaerkély is tartozik, melynek hatalmas ajtaját kinyitva összekapcsolódhatunk a természettel. A lakás teljeskörűen berendezett, ide csak a személyes tárgyakat kell behozni. LAKÁS MÉRETEI: Teljes méret: 92 nm Belmagasság: 2,9 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A fűtésről és melegvízről vadonatúj kombi cirkó kazán gondoskodik, a nyári meleget klímával tehetjük kellemessé. A külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegekkel lettek felújítva. A lakás teljes elektromos hálózata és gépészete megújult. A lakás burkolata minden helységben parketta, a fürdőszobákban pedig első osztályú csempék, szaniterek és csaptelepek vannak. KÖLTSÉGEK: Minden költség egyedi mérők alapján kerül elszámolásra. A közös költség 29.000,- Ft/hó. ÉPÜLET JELLEMZŐI: Az Abonyi utca 3. szám alatti épület egy 1930-as években épült, tégla szerkezetű társasház, amely a századforduló eleganciáját és építészeti stílusát tükrözi. A 4 szintes bauhaus épületben 14 lakás található jó lakóközösséggel. A házat hatalmas, zöld kert veszi körül, ahova autóval is be lehet állni. INGATLAN HELYSZÍNE: A lakás Budapest XIV. kerületének egyik legpatinásabb utcájában, az Abonyi utcában található, amely a Városliget közelségével, csendes, zöldövezeti környezetével és kiváló infrastruktúrájával ideális otthont kínál családok számára. A környék nyugodt, mégis könnyen megközelíthető: a közelben találhatók óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, valamint több tömegközlekedési járat is elérhető, amelyekkel gyorsan eljuthatunk a belvárosba. A környék történelmi hangulata és az épület múltja különleges atmoszférát kölcsönöz az itt lakóknak. Az Abonyi utca és környéke számos művész és értelmiségi otthona volt a múltban, ami tovább növeli az ingatlan értékét és vonzerejét. A lakás egyik legnagyobb előnye a Városliget közelsége, amely Budapest egyik legnagyobb és legszebb parkja, egy igazi zöld sziget a város szívében. A Liget számos lehetőséget kínál a kikapcsolódásra és aktív pihenésre mind gyermekes családok, mind felnőttek számára. A Városligetben található: •játszóterek, köztük a modern, több korosztály számára kialakított Nagyjátszótér, árnyékos pihenőrészekkel és biztonságos játékokkal; •sétányok, futó- és kerékpárutak, árnyas fák alatt – ideális reggeli vagy esti sétákhoz; •a megújult Néprajzi Múzeum és a Magyar Zene Háza, ahol interaktív kiállítások és családbarát programok várják a látogatókat; •a Fővárosi Állat- és Növénykert, a Városligeti Műjégpálya (téli korcsolyázásra, nyáron csónakázásra), valamint a Széchenyi Gyógyfürdő, ahol egész évben lehetőség van kikapcsolódásra; •Liget+ szolgáltatások, mint például ingyenes wifi, tiszta nyilvános mosdók, pelenkázóhelyiségek és sporteszköz-kölcsönzés. A park kulturális és szabadidős kínálata páratlan Budapesten, így a környéken élőknek nem kell messzire menniük, ha kikapcsolódásra, sportolásra vagy közös családi élményekre vágynak. További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében - 2 szobás lakás Istvánmezőn várja Önt!

HA EGY MODERN, EXKLUZÍV LAKÁST KERESEL BUDAPEST SZÍVÉBEN, AKKOR EZT AZ INGATLANT NEM SZABAD KIHAGYNOD! ELADÓ! -XIV. kerületben a Reiner Frigyes parki lakóparkban, 2008-as építésű 46 nm-s, + erkélyes (4 nm), két szobás, minimalista kialakítású ingatlan. -A kitűnő állapotban lévő társasház parkos környezetben és zárt belső kerttel, játszótérrel is rendelkezik, amelyet folyamatosan ápolnak, gondoznak. -A lakás a 2. emeleten található liftes, 24 órás porta szolgálatos társasházban. -A lakás erkélye a belső, rendezett udvarra néz,csendes. - Fűtése házközponti, egyedi méréssel. -A közös költség havonta 39.000 Forint, amely tartalmazza a tároló, a lakás és a parkoló közös költségét, a lifthasználatot, a lépcsőház takarítást, a házközponti rendszer alapdíját, a szemétszállítást, a felújítási alapot, saját kertészt, fűtés és a meleg víz átalánydíját és a 0-24 órás portaszolgálatot. LAKÁS: - 46 nm + 4 nm erkély, K-i fekvésű. - tágas és fényes nappali: ablakai redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. - nagy méretű nappali(18,5 nm),amely élhető életteret biztosít és kiválóan bútorozható, ahol a baráti összejövetelek és a pihenés egyaránt élvezhető. - fürdőszoba +WC külön helységben. - háztartási gépekkel felszerelt, praktikus kialakítású konyha, amely rengeteg tárolási lehetőséget biztosít. -a lakáshoz tartozik egy 4 nm-es erkély is, ahol a reggeli kávédat vagy az esti borodat nyugodt környezetben fogyaszthatod el. INFRASTRUKTÚRA: - Bevásárló központ (Récsei Center): 3 perc séta - Városliget: 10 perc séta - Keleti Pályaudvar, Zugló vasútállomása: 10 perc séta - Oktatási intézmények: 5 perc séta KÖZLEKEDÉS: - 5, 7,30, 110, 112, 133E jelzésű buszok megállója: 2 perc séta - 75 jelzésű trolibusz megállója: 6 perc séta - 907, 973 jelzésű éjszakai buszok: 2 perc séta A LAKÁSHOZ KÖTELEZŐEN VÁSÁROLANDÓ A MÉLYGARÁZSBAN PARKOLÓHELY ILLETVE TÁROLÓ, AMELY IGAZI RITKASÁG ITT A TÁRSASHÁZBAN! PARKOLÓHELY ÁRA: 7.000.000 Ft TÁROLÓ: 3.000.000 Ft Ha felkeltette az érdeklődésedet ez a remek lehetőség, ne habozz! Kérdésekkel bátran kereshetsz, szívesen válaszolok minden felmerülő kérdésedre. Ne hagyd ki ezt a fantasztikus ajánlatot, hiszen az ilyen ingatlanok gyorsan elkelnek! Ha érdeklődne a lakás iránt, örömmel várom megkeresését akár MOST!

Fedezze fel új otthonát a XIV. kerület szívében – 3 szobás lakás Istvánmezőn várja Önt!

Eladásra kínálunk a XIV. kerületben, Istvánmezőn, 4 emeletes, körfolyosós, téglaépítésű, liftes, társasház, 1. emeletén, 69 nm-es, tulajdoni lap szerint 2 szobás, de 3 szobássá alakított, kiváló állapotú, DNy- tájolású, loggia-s, tehermentes, azonnal birtokba vehető lakást. Az ingatlan átfogó és mindenre kiterjedő felújításon esett át. A lakásba korszerű, biztonsági ajtón át jutunk. A nyílászárókat, korszerű hő- és hangszigetelő, műanyag ablakokra cserélték. A víz- és elektromos vezetékek teljes cseréje is megtörtént. A lakás melegéről a nagyobb szobákban tetszetős, modern kialakítású konvektorok, a kisebb szobában elektromos fűtőpanel, míg a fürdőszobában törülközőszárítós, elektromos fűtőtest gondoskodik. A meleg vizet korszerű villanybojler szolgáltatja. A helyiségeket igényes, fiatalos színvilág jellemzi, melyet a délnyugati tájolásnak köszönhetően beeső napfény még inkább kiemel. A felújítás során jelzés értékkel elhelyezett stukkó díszítések a múlt század elejére jellemző hangulatot idézik, még is harmonikus egységet képeznek a lakás fiatalos megjelenésével. Amennyiben Zuglóban szeretne ingatlant vásárolni és egyedi megjelenésű, különleges kialakítású élettérre vágyik, akkor ez a lakás biztosan felkelti az érdeklődését. Ne tétovázzon! Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Eladó négyszobás, 2. emeleti ingatlan Zuglóban. A lakás 2008-ban épült: -víz, villany, gázvezetékek kiváló állapotban -Nappali-konyha -3db különnyíló szoba -Fürdőszoba káddal, zuhanyzóval -Külön álló wc -Tágas előtér, közlekedő -Mosókonyha -3 db klíma -közös költség 24.000. -Villany, gáz víz egyedi méréssel (rendkívűl kedvező) -Fűtése gázcirkó. -2db teremgarázs hely, opcionálisan vásárolható Jó elhelyezkedés, közelben boltok, éttermek, iskola, óvoda, busz/trolimegálló, sporoltoási lehetőség a Puskás Ferenc Stadionnál, 15 perc séta a Városliget. Ha felkeltette érdeklődését hívjon, akár MOST!!

***STEFÁNIÁN SZECESSZIÓS VILLALAKÁS****





Rendkívül jó helyen, a Városligettől két percre, Zugló diplomata negyedében, csendes utcában, elő- és hátsókertes szecessziós villaépületben 35 nm-es kis lakás eladó.Elegáns és abszolút biztonságos környéken, villaházak között található.Nagykövetségek, múzeumok, egyetem, turisztikai látnivalók, Stadionok, kórház metszéspontjában.A ház belső hátsókertje egészen kivételes lehetőséget kínál, felüdítő a fák közt üldögélve tölteni a nyári estéket.



A társasház téglaépítésű, kettő emeletes villa-épület.10 lakással rendelkezik, lift nincs, nyugodt csendes családias a légkör.A ház D-NY-i fekvésű saroktelek, szinte állandóan napsütött.A házhoz tartozik egy osztatlan közös parkosított udvar is. kb. 1.400 nm.Földszinten közösségi zárható tároló.



A Stefánia út _Semsey Andor kereszteződésénél alatt található lakás Zugló egyik legjobb részén helyezkedik el, ahol a történelem, a kultúra és a természet tökéletes harmóniában találkozik. A ház különlegessége, hogy egykor Bajor Gizi színésznő otthona volt, és a közelben található a Tábornoki Tiszti Klub (Stefánia Palota), egy 1895-ben épült neoreneszánsz palota, amely ma kulturális rendezvények helyszíne. Mindössze 200 méterre öt nagykövetség – többek között a svájci, olasz és szlovák – található, ami a környék presztízsét és biztonságát garantálja: ha a diplomaták számára megfelelő, akkor Önnek is tökéletes választás!



Ez az igényesen kialakított, ~35,3 m² alapterületű garzonlakás ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetőknek! A lakás modern kialakításának és praktikus elrendezésének köszönhetően minden négyzetmétere jól kihasználható.



A lakástól gyalogosan elérhetők Budapest ikonikus látnivalói: a Hősök tere (1 km), a Városliget (1 km) a Széchenyi Gyógyfürdővel, a Vajdahunyad várával és az Állatkerttel, valamint a Puskás Stadion (200 m). A Városliget családbarát programokkal várja a látogatókat: csónakázótó, játszótér, téli korcsolyapálya és fesztiválok, mint a Gyermeknap, tökéletes kikapcsolódást nyújtanak. A kulturális élet is pezsgő: a Tábornoki Tiszti Klub koncerteket és kiállításokat kínál, a Vajdahunyad várában található Mezőgazdasági Múzeum pedig interaktív élményeket. A Széchenyi Gyógyfürdő világhírű termálvize pedig egyedülálló relaxációt biztosít.



A környék biztonságát a nagykövetségek és a rendőri jelenlét garantálja, míg a zöld parkok és a csendes utcák nyugodt, családbarát környezetet teremtenek. Zugló tökéletes választás családoknak, expatoknak és befektetőknek egyaránt, akik egy történelmi, mégis modern és élhető környéken szeretnének otthont találni.



Főbb jellemzők:



Világos nappali és hálórész: A tágas, egybenyitott tér kényelmes nappaliként és hálószobaként is funkcionál. Elfér benne egy kétszemélyes ágy, kanapé, dohányzóasztal, TV-állvány, valamint két fotel is – a pihenés garantált.



Étkező és konyha: A konyhasarok kompakt, mégis jól felszerelt, beépített mosogatóval, tűzhellyel, és tárolószekrényekkel. A konyha mellett egy kétszemélyes étkezőasztal is elfér, így a helyiség étkezésre is tökéletes.



Fürdőszoba WC-vel: Teljesen szeparált, zuhanyzóval és modern szaniterekkel felszerelt.



Praktikus tárolók: A bejárat mellett tárolószekrények is elférnek, így könnyen rendben tartható a lakás.



Természetes fény: A lakás kiváló tájolásának és több nagyméretű ablakának köszönhetően világos és barátságos. A nappali déli tájolású ablakai kellemes természetes fényt biztosítanak egész nap.



A lakás korábban 1.5 szobás volt, ma is van ehhez oszlop és egy külön ablak, valamint világitás: A világítástechnikai terv szerint a szoba egyenletes megvilágítást kap, mi alakítottuk át egybefüggő légtérre. De gipszkarton falakkal könnyedén leválasztható a külön szoba, ha valaki úgy látja jónak.



A fél méter vastag födém kivételes stabilitást biztosít, így semmilyen túlterheléstől nem kell tartania – akár egyedi átalakításokat is tervezhet, a szerkezet bírja a kreativitását!



Ez a lakás remek választás lehet első otthonnak vagy kiadásra is – kompakt mérete ellenére tágas hatású, világos, jól rendezhető és praktikus. A kiváló elrendezésnek köszönhetően nem kell kompromisszumokat kötni a funkcionalitás terén.
Irányár: 64 900 000 Ft

Egy tágas tér, amely új életre vár – alakítsa saját ízlésére! Zuglóban eladó egy 114 m²-es, nagypolgári lakás – óriási belmagassággal, tágas terekkel! A 14. kerület közkedvelt részén kínálunk megvételre egy első emeleti, klasszikus nagypolgári lakást, amely esztétikai felújítást igényel, de adottságainak köszönhetően páratlan lehetőségeket rejt magában. Főbb jellemzők: -114 m² -4 m2 erkély -360 cm belmagasság -világos, nagy ablakos helyiségek -elektromos fűtőpanelek -jól tagolt, tágas elrendezés -első emeleti elhelyezkedés -polgári épület, impozáns lépcsőház -jogilag rendezett, 1/1 tulajdon -per-, teher- és igénymentes Közlekedés és környék: -az 1-es villamos megállója pár lépésre -kiváló infrastruktúra, minden elérhető a közelben Ideális lehet otthonnak, irodának, rendelőnek vagy akár befektetésnek is További információért és megtekintésért várom hívását bizalommal!

Gyönyörű, tágas felújított otthon várja új tulajdonosát a XIV. kerület kedvelt részén, Istvánmezőn, közel a megújult Városligethez. A hely ahová csak megérkezni kell. A lakásban fényes, nagy terek fogadják új lakóikat, melynél a felújítással járó gondokkal sem kell már foglalkozni, mert a lakás teljeskörűen megújult. Lecserélésre került a régi gázkazán, mely gondoskodik az otthon melegéről. A kémény bélelése is megtörtént. Felújították a nyílászárókat is Bővített és teljesen új az elektromos, illetve a vízhálózat is. A lakás új burkolatokat és redőnyöket kapott. Távfelügyelethez bekötött a riasztórendszer. Az ingatlan 96m² alapterületű, 3 nagyméretű szobával plusz erkéllyel rendelkezik, közvetlen kertkapcsolatos. Ablakai a társasház udvarára, valamint csendes utcára néznek. Közös költsége 15.000Ft Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Kitűnő választás családoknak vagy akár irodának is. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Világos félszuterén lakás eladó a XIV. kerületben, azonnal költözhetően! A 14. kerületben, Istvánmezőn kínálunk megvételre egy 51 m²-es, 1+1 félszobás lakást, amely ideális lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is! A lakás jellemzői: -51 m2 -1 szoba + 1 félszoba -külön konyha - ablakos fürdőszoba -fa termo nyílászárók minden helyiségben -acél biztonsági bejárati ajtó -tartozik hozzá egy 3 m²-es saját tároló is -gázcirkó fűtés, alacsony rezsivel -közös költség: 17.000 Ft/hó -1/1 tulajdon Jogilag rendezett. Per-, teher- és igénymentes Kiváló közlekedés – az 1-es villamos megállója mindössze 30 méterre, troli is könnyen elérhető. Költözhető: azonnal! Ne hagyja ki ezt a praktikus elrendezésű lakást, kiváló lokációban! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

VÁROSLIGETTŐL PÁR PERC SÉTATÁVOLSÁGRA ELADÓ 3 SZOBÁS TÉGLA LAKÁS A XIV. KERÜLETBEN!!!

- FONTOS SZÁMÁRA A BELVÁROS KÖZELSÉGE? - NEM SZERETNE FELÚJÍTÁSSAL FOGLALKOZNI? - AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI MINŐSÉGI GÉPEKKEL? - SZERETNÉ, HA SÉTA TÁVOLSÁGRA LENNE A VÁROSLIGET? AKKOR JÓ HÍREM VAN, MERT MEGTALÁLTA AZ IDEÁLIS ÚJ OTTHONÁT!!! AMENNYIBEN SZERETNE SZEMÉLYES BEMUTATÓ IDŐPONTOT EGYEZTETNI VAGY TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA VAN SZÜKSÉGE, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! Az ingatlan tulajdonságai: 71 nm 2 szoba + amerikai konyhás nappali ÉNY-i, világos lakó szobákkal 1. emelet minőségi felújításon átesett ingatlan (műszaki & esztétikai) 2022-ben 18.000 ft/hó közös költség, mely tartalmazza a felújítási alapot egyedi mérés villany, víz, gáz gáz (cirkó) fűtés kiváló hideg - meleg burkolatok műanyag nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók biztonsági bejárati ajtó felújított villamos hálózat alacsony rezsi költség 1/1 tulajdon Társasház: 1960-ban épült tégla építés társasházi belső udvar udvari beállási lehetőség tiszta, rendezett, nyugodt szomszédok pozitív megtakarítási alap önálló közel 6 nm-es tároló Közlekedés: 5, 7, 110, 112 autóbusz 72, 75, 75A trolibusz 1, 1A villamos 901, 918 éjszakai járat M3 autópálya Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden elérhető távolságon belül kapható, mely a mindennapi élethez szükséges; élelmiszer üzletek, éttermek, iskolák, óvodák, zöld parkok, gyógyszertárak, posta, pénzintézetek, kutyafuttató és a városliget közel 10 perc sétával elérhető. Ezért az ingatlan, akár befektetési célra is kiváló alkalmi vétel! AMENNYIBEN EGY ILYEN KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT KERES, AKKOR MEGTALÁLTA! VÁROM HÍVÁSÁT!!!

RITKASÁG! HA EGY MODERN, EXKLUZÍV LAKÁST KERESEL BUDAPEST SZÍVÉBEN, AKKOR EZT AZ INGATLANT NEM SZABAD KIHAGYNOD! ELADÓ! -XIV. kerületben a Reiner Frigyes parkban 2007-es építésű lakóparkban egy 53 nm-s, + erkélyes (4 nm), két szobás, klímás , az elmúlt két évben magas minőségben felújított lakás. -A kitűnő állapotban lévő társasház parkos környezetben és zárt belső kerttel, játszótérrel is rendelkezik, amelyet folyamatosan ápolnak, gondoznak. -A lakás a 6. emeleten található liftes, 24 órás porta szolgálatos társasházban. -A lakás erkélye a belső, rendezett udvarra néz. - Fűtése házközponti, egyedi méréssel. -A közös költség havonta 40.200 Forint, amely tartalmazza a tároló, a lakás és a parkoló közös költségét, a lifthasználatot, a lépcsőház takarítást, a házközponti rendszer alapdíját, a szemétszállítást, a felújítási alapot, saját kertészt, fűtés és a meleg víz átalánydíját és a 0-24 órás portaszolgálatot. LAKÁS: - 53 nm + 4 nm erkély, NY-i fekvés. - tágas és fényes nappali: ablakai motorikus redőnnyel felszereltek valamint a kellemes hőmérsékletről GREE klíma gondoskodik ami még gyártói garanciával rendelkezik. - nagy méretű hálószoba(16,5 nm),amely élhető életteret biztosít és kiválóan bútorozható, GREE klímával felszerelve. -tágas nappali, ahol a baráti összejövetelek és a pihenés egyaránt élvezhető. - fürdőszoba +WC helység, magas minőségben felújított, két mosdókagylóval és állítható színű LED megvilágítással. - külön mosókonyha, amely igény szerint WC helységnek átalakítható. - minőségi háztartási gépekkel felszerelt, egyedi kialakítású konyha, amely rengeteg tárolási lehetőséget biztosít. - teljes villamoshálózat felújított,3x16 A-os hálózat. INFRASTRUKTÚRA: - Bevásárló központ (Récsei Center): 3 perc séta - Városliget: 10 perc séta - Keleti Pályaudvar, Zugló vasútállomása: 10 perc séta - Oktatási intézmények: 5 perc séta KÖZLEKEDÉS: - 5, 7,30, 110, 112, 133E jelzésű buszok megállója: 2 perc séta - 75 jelzésű trolibusz megállója: 6 perc séta - 907, 973 jelzésű éjszakai buszok: 2 perc séta A LAKÁSHOZ SAJÁT GK. BEÁLLÓ VÁSÁROLHATÓ A TÁRSASHÁZ PARKOLÓ SZINTJÉN A LAKÁS VÉTELÁRÁN FELÜL, AMELYNEK ÁRA: 7.000.000 FT. Ha felkeltette az érdeklődésedet ez a remek lehetőség, ne habozz! Kérdésekkel bátran kereshetsz, szívesen válaszolok minden felmerülő kérdésedre. Ne hagyd ki ezt a fantasztikus ajánlatot, hiszen az ilyen ingatlanok gyorsan elkelnek! Ha érdeklődne a lakás iránt, örömmel várom megkeresését akár MOST!

Zuglói 5 szobás lakás a villanegyedben.

Rendkívül jó helyen, a Városligettől két percre, Zugló diplomata negyedében, csendes utcában, elő- és hátsókertes szecessziós villaépületben 129 nm-es lakás eladó. Elegáns és abszolút biztonságos környéken, villaházak között található. Nagyon jó beosztású, négy önálló szobája nyílik a nappaliból, amely az étkező és társalgó szerepét tölti be. Különálló és fürdőszobai wc-vel is rendelkezik. A lakásban a meleg vizet Ariston villanybojler, a fűtést a ház központi kazánja biztosítja. A lakás bejárata földszinti, besorolása alagsori. A helyi villanegyed építési hagyományaihoz híven a házban nincs tényleges földszint, hanem a magasföldszinti lakások 18 lépcsőfokkal feljebb, az alagsoriak 6 lépcsőfokkal lejjebb vannak az utcaszintnél. Ez az adottság a lakásban egyedi és kifejezetten barátságos temperáló klímát hoz létre, télen kellemesen meleg, nyáron a legnagyobb kánikulában is hűsítően enyhe. Az elegáns nagy méretű két- és háromszárnyas ablakokon keresztül árad be a fény az előkert és a hátsó kert felől – a lakás régebben műteremként is működött. A ház belső hátsókertje egészen kivételes lehetőséget kínál, felüdítő a fák közt üldögélve tölteni a nyári estéket. Az utcában a parkolás fizetős, de a helyi lakosok számára ingyenes engedély kérhető. A tömegközlekedése kiváló, pár perc sétára jár a 7-es, 5-ös busz, másik irányból a 74-es, 75-ös trolibusz. A biciklis közlekedésről nem is beszélve, hiszen a Városliget és környéke remekül ellátott bicikliutakkal. Az ingatlan önálló, 1/1 tulajdonú lakás, így hitelezhető is. Befektetőknek egyaránt kiváló, sok lehetőséggel rendelkező, nagyon jól alakítható.