For sale apartment - Budapest XIV. kerület - Herminamező

A XIV. kerület nyugodt, csendes részén, a Bosnyák tér közelében — az újonnan épült Zenit Corso Pláza szomszédságában — eladó egy különleges lehetőség: egy helyrajzi számon nyilvántartott, de a felújítás során két önálló lakóingatlanná alakított, összesen 41 m²-es ingatlan. A két lakás külön bejárattal és saját mérőórákkal rendelkezik, így befektetésnek is kiváló, hiszen mindkettő könnyen és gyorsan bérbe adható. Mindkét lakás világos, modern kialakítású, és a felújítás során a vízszigetelés is teljes körűen megoldásra került, így a szuterén szinten elhelyezkedő helyiségek szárazak és komfortosak. Az épület és a környék rendezett, biztonságos, a közlekedés pedig remek: pár perc sétára elérhetők busz- és villamosmegállók, üzletek, valamint a Bosnyák téri piac és a Zenit Corso Pláza névre keresztelt új épület is.

Discover your new home in HERMINAMEZŐ: a spacious 4-room apartment is waiting for you!

Discover one of the hidden gems of Budapest's 14th district, located in Herminamező! It is an ideal choice for those who wish to design their new home according to their own tastes or are looking for a property for investment purposes. The three-story building is in good condition both inside and out, with sunlight streaming in from the southeast to northwest, ensuring it is bright all day long. The apartment, which requires a complete renovation, is located on the first floor and spans 91 square meters. It features four spacious rooms and two balconies, offering a unique opportunity for creative space utilization. Heating is provided by a gas convector, ensuring economical and efficient warmth during the colder months. The neighborhood is quiet, safe, and has favorable infrastructure. This historically rich area offers numerous green spaces where you can enjoy your leisure time. Transportation is excellent: nearby bus stops for lines 5, 7, 8, and 62 make it easy to reach downtown Budapest. There are plenty of shops, restaurants, and services within walking distance of the property. The apartment is not just a property; it is an opportunity to create your dream home or a profitable investment. The characteristics of the space and the advantages of the location together guarantee that it represents real and long-term value for its future owner. If you have any questions about the property, I am at your service to help you make the best decision. The real estate market is constantly changing, so it's worth acting quickly to not miss out on this exceptional opportunity!

Befektetésnek !

Eladó felújított garzon Herminamezőn! Budapest XIV. kerületében, Herminamező kedvelt, csendes részén eladó egy 35 m²-es, 1 szobás, felújított szuterén lakás. Az ingatlan Tulajdoni lapon üzlethelyiség! A lakás téglaépítésű házban található, fiatalok első otthonaként vagy befektetésként is remek választás. Jellemzők: 35 m², 1 tágas szoba Frissen felújított, igényes állapot Szuterén szint, mégis világos és kellemes klímájú Kiváló közlekedés: több busz, villamos és troli a közelben Nyugodt, zöld környezet, mégis közel a városközponthoz Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, és alacsony fenntartású, így ideális befektetésként is! Jelenleg is bérlő lakja, aki igény szerint maradna szívesen!

Eladó, teljes körűen felújított, 3 szobás lakás Herminamezőn! Budapest XIV. kerületében, Herminamező közkedvelt részén kínálunk eladásra egy 84 m²-es, 3 szobás, téglaépítésű lakást. Az ingatlan műszakilag teljes körűen felújított, így az új tulajdonosnak csak költöznie kell! Főbb jellemzők: 84 m², 3 tágas, külön nyíló szoba Teljes műszaki felújítás (vezetékek, nyílászárók, burkolatok), némi esztétikai befejezés szükséges Külön gardróbszoba és saját tároló Fiatalos, modern hangulatú enteriőr Kiváló közlekedés: busz, villamos, troli pár perc sétára Téglaépítés, rendezett épület. A lakás fiatal pároknak, családoknak vagy befektetőknek egyaránt ideális választás – akár azonnal kiadható.

Eladó a 14.kerületben, Herminamezőn, az Uzsoki utca csendes zöld övezeti részén egy 54 nm-es, 2 szobás, erkélyes, jó állapotú lakás, egy 70-es években épült, szigetelt társasház 1.emeletén. Beosztását egy tágas erkélyes szoba, egy kisebb (étkezőből kialakított) hálószoba, előszoba, fürdő, külön wc, és kamrával is rendelkező konyha alkotja. Az ingatlan, korát meghazudtoló állapotát, rendszeres karbantartásának és részleges korszerűsítéseinek köszönheti. Külső nyílászárói műanyagok és redőnyösek, villamos hálózata felújított, parkettás helyiségei felújítottak, konyhabútora pár éve lecserélésre került. Fűtését gáz-konvektorok, meleg vízét gázkazán biztosítja. Közös költsége 8900 Ft, valamennyi közmű egyedi mérőórás. A lakáshoz egy 5 nm-es pincei önálló tároló is tartozik, ezen felül közös (elzárt) biciklitároló is rendelkezésre áll. A környéken oktatási és nevelési intézmények rendelkezésre állnak, akárcsak egyéb szolgáltatások és a szabadidő kellemes eltöltését biztosító parkok és játszóterek. Teher mentes, rövid határidővel birtokba vehető. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

ELADÓ, korszerűsített 73m²-es lakás az Uzsoki kórház közelében! Új otthon, új fejezet!!


Budapest egyik legkedveltebb részén, Zuglóban, csendes mellékutcában kínálunk eladásra egy 73 m²-es, téglaépítésű, 1950-ben épült, de 2024-ben részlegesen felújított lakást. A felújítás során a szobákban, folyosón, előszobában, fürdőben modern burkolatok, festés, valamint egy 2020-as kondenzációs kazán és klíma is növeli a komfortot.

A lakás elosztása ideális: tágas nappali, hálószoba, külön étkezős konyha, fürdőszoba, külön wc és előszoba. Használható hozzá egy udvari gépkocsibeálló és egy tároló, a közös költség pedig kedvező. A lakás rezsije alacsony, így fenntartása gazdaságos.

A környék infrastruktúrája kiváló nem messze a Zuglói vasútállomás, a 3-as és 62-es villamos, valamint több buszjárat (7-es, 110-es, 112-es, 277-es), melyekkel gyorsan elérhető a belváros, az Örs vezér tere vagy a Bosnyák tér. A közelben megtalálható üzletek, gyógyszertár, iskolák, óvodák, parkok és sportlétesítmények, így a környék ideális családok és fiatal párok számára egyaránt.

Ebbe a tágas, kényelmes lakásba minden nap öröm lesz hazaérni!
A csenden mellékutca nyugalma, a modern belső terek kényelme és a zöld környezet harmóniája tökéletes egyensúlyt teremt.



Csendes, zöldövezeti elhelyezkedés, mégis minden karnyújtásnyira tökéletes otthon Zugló szívében!
Keressen a további részletért, akár megtekintéssel kapcsolatosan! Hívjon most, ne hagyja másnak álmai kuckóját!

2004-ES 2 SZOBÁS, HERMINAMEZŐN MINDEN CSODÁS!

Budapest 14. kerületében, Herminamező szívében eladó 2004-es építésű házban, 45 nm-es, 2 szobás, földszinti, DK-i tájolású tégla lakás, belső udvaron felszíni beállási lehetőséggel. (AZ INGATLANRÓL VIDEÓ IS KÉSZÜLT, MELYET KÉRÉS ESETÉN MEGKÜLDÜNK ÖNNEK. KERESSEN A MEGADOTT TELEFONSZÁMON VAGY E-MAIL CÍMEN.) - 2004-es építésű 45 lakásos szigetelt, csendes és rendezett társasház. - Belső udvarán elhelyezkedő felszíni gépkocsi beálló alapító okiraton van hozzárendelve az ingatlanhoz, 4 M Ft-ért kötelezően megvásárlandó. - Két kapucsengős beléptetéssel jutunk be a belső folyosóra, ahol a lakás egy zárt részről nyílik. - DK-i tájolású, csendes belső udvarra néznek az ablakok. - Nagy Lajos király útja és az Erzsébet királyné útja kereszteződésénél, a nagyvárosi forgatag érzete mellett, mégis tökéletes csendben élhetünk. - Praktikus elrendezés jellemzi, tágas közösségi tér mellett a konyhához egy kamra is tartozik. - A lakás fűtése házközponti egyedi méréssel, ami kényelmes és gazdaságos megoldást jelent a mindennapokban. - Tisztasági festés után azonnal költözhető, de az otthonosabb érzet kialakításához csak a képzelet szab határt. - Tökéletes első otthonnak, de kisebb családnak is kényelmes lehetőség. - Kiváló pároknak, fiatal életkezdőknek, de a lokáció és környék miatt a szépkorú korosztály is igazi otthonra lelhet benne. - Pár lépés távolságra a Limanova tér csendjében levegőzhetünk, de a Városliget is 20 perces sétával elérhető. - Tömegközlekedési csomópont mellett helyezkedik el, így számtalan busz és villamos áll rendelkezésünkre, hogy a város bármely pontjára eljussunk. - Közelben szinte minden bolt, szolgáltatás, vendéglátóhely, bank, patika, megtalálható és az Uzsoki Kórház is csak egy kőhajításnyira van. - Ez a használt ingatlan nem csupán egy lakóhely, hanem egy igazi otthon, amely tökéletes választás lehet számodra, akár saját célra keresel, akár befektetési lehetőséget szeretnél. Amennyiben felkeltette érdeklődésed ez a remek ingatlan, bátran keress és nézzük meg!

Zuglóban kétszobás felújítandó lakás eladó felújított társasházban

A Gyarmat utcában, száz éve épült, és az elmúlt években teljeskörűen felújított társasházban eladó egy 51 négyzetméteres kétszobás lakás. Fűtés: gázkonvektor, a meleg vizet gázbojler szolgáltatja. A lakás jelenleg is beköltözhető, de felújítandó állapotú. Beosztása: 2 szoba, külön wc és fürdőszoba, konyha-étkező, előszoba. A lakás csendes utcára néz, a délelőtt folyamán süt be a nap. A pincében közös használatú tároló áll rendelkezésre. A társasház körbekerített, dupla kaputelefonnal felszerelt, a belső udvarban bérelhető parkolóhely igényelhető (8000 Ft/hó). Infrastruktúra kiváló, Bosnyák téri piac, üzletek, játszóterek, orvosi rendelő, önkormányzat és kormányablak közvetlen közelben. Közlekedési eszközök 5 perc sétatávolságon belül: buszok: 7/7E/8/8E/108E/110/112/125 villamosok: 32/62 éjszakai busz: 907 Az ingatlanon több teher is van, amit az eladó a szerződéskötést követően rendez, így hitelre is megvásárolható lesz. A tehermentesítés átfutási ideje 60 nap, a vételár kiegyenlítését követően 3 nap a birtokba adás ideje. Első vételárrészlet: 11 millió forint.

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében! 2 szobás lakás Herminamezőn várja!

Képzeld el, hogy egy igazán különleges helyen élhetsz, ahol a városi élet minden előnyét élvezheted, miközben egy csendes, barátságos környezetben pihenhetsz. Ez a 49 nm-es, 2 szobás lakás Budapesten, a felkapott Herminamezőn várja új tulajdonosát. Az ingatlan jó állapotban van, így csak költözni kell, és azonnal élvezheted a minimalista kialakítást, amely minden fiatal felnőtt álma lehet. A tágas nappali tökéletes helyszín baráti összejövetelekhez vagy csak egy kellemes estén való lazításhoz. A lakás fűtése gáz (cirko), így a téli hónapokban is kellemes meleget biztosít, a nyári melegben pedig a klíma gondoskodik a hűsítő légkör megteremtéséről. A beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a teret, így minden apróság könnyen rendszerezhető. Az ingatlan tehermentes, így gyorsan és egyszerűen megvalósíthatod álmaid otthonát. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben minden szükséges szolgáltatás megtalálható. A közlekedési csomópont közelsége miatt a központi elhelyezkedés előnyeit is élvezheted, hiszen a város bármely pontjára könnyedén eljuthatsz. A kitűnő közlekedés lehetővé teszi, hogy akár tömegközlekedéssel, akár autóval gyorsan és kényelmesen közlekedj. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás fiatal felnőttek számára, akik szeretnék élvezni a városi élet nyüzsgését, de ugyanakkor a pihenés lehetőségét is keresik. Az akadálymentesített lakás nemcsak a fiatalok, hanem minden korosztály számára ideális választás lehet, hiszen a modern építészet és a praktikus megoldások tökéletes kombinációja jellemzi. Az ingatlan tökéletesen alkalmas befektetési célokra is, hiszen a belvárosi lakás iránti kereslet folyamatosan növekszik. Ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a csodálatos lakást, bátran keresd meg a megadott elérhetőségek egyikén. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy igazán különleges otthonra lelj a főváros szívében!

Zuglóban eladó földszinti lakás!

Megvételre kínálunk a Limanova téren egy téglaépítésű lakást! Az ingatlanról: ✔️ 36 m2-es 1 szobás ✔️ földszinti részei: szoba, konyha, fürdőszoba, külön WC, kamra. ✔️ ablakai műanyagok ✔️ fűtése gáz konvektoros ✔️ tájolása: DNY.-i A lakás közepes állapotú ✔️ tehermentes, 1 tulajdonosa van A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! Várom megkeresését a hét bármelyik napján!

Zuglóban, a Hungária körúton, erkélyes, tágas lakás eladó



Eladásra kínálunk egy 105 négyzetméteres, háromszobás lakást Zugló közkedvelt részén, az Istvánmező városrészben, közvetlenül a Hungária körúton.



Az ingatlan a negyedik emeleten található, a ház rendezett és jó állapotú, a kényelmes megközelítést lift biztosítja.



A lakás jelenlegi állapotában is lakható, de részben felújítást igényel, így új tulajdonosa a saját ízlése szerint alakíthatja. Az elrendezés kifejezetten praktikus: három külön nyíló hálószoba és egy világos nappali-étkező található benne, az egyik szobához pedig kis erkély is tartozik.



Főbb jellemzők:



105 m² alapterület



3 külön nyíló hálószoba + nappali/étkező



erkély



fürdőszoba káddal és zuhannyal, + külön WC



gépesített konyha



kondenzációs gázcirkó fűtés + klíma



műanyag nyílászárók



biztonsági ajtó és rács



beépített szekrények



6 m² saját tároló a pincében



negyedik emelet, lift van



A környék infrastruktúrája kiváló: a belváros mindössze 10 perc alatt elérhető a közeli Puskás Ferenc Stadion metróállomásról, gyalogosan pedig boltok, éttermek, gyógyszertár és Tesco is könnyen megközelíthetők.



Közös költség: 25.356 Ft



Ez a lakás ideális választás lehet családok számára, akik tágas otthont keresnek, de befektetőknek is remek lehetőség, hiszen a különnyíló szobák miatt könnyen kiadható.

Herminamezőn eladóvá vált egy tágas 61nm-s lakás. Kiváló elosztásának köszönhetően, két különnyíló szobával és étkezős konyhával kényelmes otthona lehet kisebb családoknak. Állapota átlagos-jó. A nappali kapcsolatos konyha tágas teret biztosít családi rendezvényeknek. Természetesen igény szerint felújítható, azonban a lakás élhető, tisztasági festéssel beköltözhető. A rendezett állapotú társasház 3. emeletén elhelyezkedő lakás fűtése kombicirkó, kköltsége 25eFt, korlátlan vízfogyasztással együtt. Vízóra létesítésével ez 18eFtlenne. Beszerelésre került két klíma, műanyag nyílászárói pár évvel ezelőtt kerültek beépítésre. Két franciaerkélye még nagyobb kilátást tesz lehetővé az egyébként budai panorámával rendelkező lakásnak. Kiváló lokáció jellemzi. Közlekedése:buszok, villamosok. Számos bevásárlási lehetőség és néhány megállónyira a Bosnyák tér,illetve a Földalatti végállomása. A lakásban marad és az ár részét képezi, a hálószobában található beépített gardrobeszekrény, a beépített konyhabútor gépesítve. Pluszban a hűtőszekrény is a vételár részét képezi. A lakáshoz tartozik pinceszinten egy tároló, valamint egy közös tároló is rendelkezésre áll, babakocsinak, kerékpárnak. A társasháznak van egy hangulatos zárt kertje, ahol sütögetni v.gyerekekkel tudunk játszani. Ehhez a kényelem kedvéért a földszinten található közös wc is rendelkezésre áll. Kiváló választás lehet pároknak, családoknak, valamint befektetésre egyaránt. Várom hívását, szívesen bemutatom Önnek ezt a hangulatos, jó elosztású lakást! Ne halogassa, nehogy lemaradjon!