For sale apartment - Budapest XIV. kerület - Herminamező

Ez a hirdetés különösen családosok számára készült, akik egy igazán tágas és kényelmes lakásra vágynak Budapest egyik legkeresettebb területén, Herminamezőn. Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, 81 négyzetméter alapterületű, és 4 szobával rendelkezik, így bőven elegendő helyet biztosít a családi élethez. Az amerikai konyhás nappali tágas és világos, amely ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. A 18négyzetméteres erkélyről pedig csodás panorámás kilátás nyílik, ahol a nyári estéken kellemesen eltöltheted az időt. A lakás fűtése házközponti, egyedi méréssel, ami biztosítja a kényelmet és a költséghatékonyságot. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint boltok, iskolák és orvosi rendelők könnyedén elérhetők. Az ingatlan közelében kitűnő közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, így a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen megközelíthető, legyen szó autós vagy tömegközlekedési eszközökről. A környék biztonságos és csendes, ami ideálissá teszi a családi élethez. A lakóparkban található ingatlan nemcsak a saját otthonod lehet, hanem befektetési lehetőség is, hiszen a kerület folyamatosan fejlődik, és egyre keresettebbé válik. Az ingatlan jövőbeli értéknövekedése garantált, így ha befektetésben gondolkodsz, ez a lakás remek választás lehet számodra. Ha kérdéseid lennének a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, bátran kereshetsz! Szívesen segítek a további információkkal, és biztosítom, hogy minden kérdésedre választ kapj. Ne habozz, hiszen egy ilyen lehetőség nem gyakran adódik!

SZENZÁCIÓS LOKÁCIÓ ÉS 3 SZOBA, NEM IS KÖLTÖZHETNÉL JOBBA!

Budapest 14. kerületében, Herminamezőn eladó 2008-as építésű egyedi házban, 49 nm-es, 3 szobás, 5. emeleti, D-i tájolású tégla lakás. (AZ INGATLANRÓL VIDEÓ IS KÉSZÜLT, MELYET KÉRÉS ESETÉN MEGKÜLDÜNK ÖNNEK. KERESSEN A MEGADOTT TELEFONSZÁMON VAGY E-MAIL CÍMEN.) - 2008-ban egyedi tervezés alapján épült szigetelt társasház. - Belső közrefogott udvarán egy igazán halk kis paradicsom került kialakításra, lakók által használható parkosított tetőterasszal együtt. - Két külön bejáratú liftes lépcsőháza átjárható, közte nyitott belső kerttel és nyitott folyósókkal. - D-i tájolású, csendes belső udvarra néz a nappali és az egyik háló ablaka, a másik háló és fürdő az utca felöli folyosóra. - Nagy Lajos király útja és az Erzsébet királyné útja kereszteződésénél, a nagyvárosi forgatag érzete mellett, de mégis csendben élhetünk. - Praktikus elrendezés jellemzi, tágas közösségi tér mellett két külön nyíló háló kapott helyet és épített zuhanyzós fürdőszoba. - Mindkét hálóban nagy beépített szekrény került kialakításra. - Gépesített konyha letisztult stílusú, praktikusan kialakított étkező résszel. - A lakás fűtése házközponti egyedi méréssel, ami kényelmes és gazdaságos megoldást jelent a mindennapokban. - Nyári hónapok melegének mérséklésében egy jól elhelyezett légkondicionáló segít, így az egész lakást könnyen hűthetjük. - Tisztasági festés után azonnal költözhető, de az otthonosabb érzet kialakításához csak a képzelet szab határt. - Tökéletes első otthonnak, pároknak és családoknak is kényelmes választás. - A lokáció és környék ellátottsága miatt a szépkorú korosztály is igazi otthonra lelhet benne. - Pár lépés távolságra a Limanova tér csendjében levegőzhetünk, de a Városliget is 20 perces sétával elérhető. - Tömegközlekedési csomópont mellett helyezkedik el, így számtalan busz és villamos áll rendelkezésünkre, hogy a város bármely pontjára eljussunk. - Közelben szinte minden bolt, szolgáltatás, vendéglátóhely, bank, patika, megtalálható és az Uzsoki Kórház is csak egy kőhajításnyira van. - Ez a használt ingatlan nem csupán egy lakóhely, hanem egy igazi otthon, amely tökéletes választás lehet számodra, akár saját célra keresel, akár befektetési lehetőséget szeretnél. Amennyiben felkeltette érdeklődésed ez a remek ingatlan, bátran keress és nézzük meg!

For sale is a cozy 47 m² ground floor apartment in one of Zugló's quiet, green streets, just a few minutes' walk from City Park!

Here is the translation of the provided text into English: The entrance to the home located in a 15-apartment Bauhaus-style condominium opens from the stairwell. Although it is street-facing, it is not visible from eye level, ensuring complete privacy and peaceful everyday life. Layout The living room and kitchen are in an open space (equipped with air conditioning), alongside a separate bedroom, bathroom with a toilet, and a practical wardrobe. The spaces are well-furnishable, and the apartment is easy to live in. Technical Condition and Equipment • The bathroom was completely renovated 5 years ago • Plastic windows (about 10 years ago) • Open combustion gas heating • Built-in kitchen appliances: oven, electric cooktop, microwave, dishwasher, extractor hood • Individual measurement, low maintenance: common cost is 18,200 HUF The gas pipeline replacement in the condominium has been completed, and the apartment will be handed over freshly painted and in an orderly condition after the work is finished. Extra Advantage A surface parking space in the enclosed courtyard belongs to the apartment – a true rarity and significant value in Zugló! Neighborhood and Transportation City Park is just a few minutes' walk away, and all essential services are nearby: pharmacy, medical office, school, gym. Excellent public transport and quick access to the city center. Who do I recommend it for? • First-time buyers • Young couples • Investment – easy to rent out area with high demand

Zugló LEGKEDVELTEBB részén, HERMINAMEZŐN kínálunk megvételre egy 130 nm-es, BELSŐ KÉTSZINTES, 5 szobás, CSENDES, NAPFÉNYES, 3. emeleti családi otthont.

Az 1970-es években épült tégla társasház 3 emeletes, jó állapotú, folyamatosan karbantartott. Kertje néhány éve kerítéssel  védett, így csak az itt lakók használhatják.

A tetőt felújították, a lépcsőházi ablakokat és a bejárati ajtót is nemrég cserélték.

A lakás praktikus elrendezésű, kényelmes egy nagyobb család számára is. Alsó szintjén amerikai konyhás nappali, 2 tágas szoba, előszoba, fürdő, WC és kamra kapott helyet.

Az emeleten a 2 szoba mellett egy nagy gardróbot, fürdőt, mosókonyhát és közlekedőt találunk.

A felső szint 2010-ben nyerte el jelenlegi formáját. A nyílászárók redőnnyel felszereltek.

A kellemes hőmérsékletről konvektor és gázkazán, illetve klíma gondoskodik.

A közösköltség 41.000 Ft, ami a vízfogyasztást is tartalmazza.

1/1 tulajdon, tehermentes, akár azonnal birtokba vehető.

A környék tömegközlekedése és ellátottsága kiváló. Sétatávolságra bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, gyógyszertár, kórház és különböző szolgáltatók sokasága.

Néhány percre a 69-es, 3-as, 62-es villamos, az 5-ös és 32-es busz és a kisföldalatti megállója.

További kérdéseivel, megtekintési szándékával keressen bizalommal!

A XIV. kerület nyugodt, csendes részén, a Bosnyák tér közelében — az újonnan épült Zenit Corso Pláza szomszédságában — eladó egy különleges lehetőség: egy helyrajzi számon nyilvántartott, de a felújítás során két önálló lakóingatlanná alakított, összesen 41 m²-es ingatlan. A két lakás külön bejárattal és saját mérőórákkal rendelkezik, így befektetésnek is kiváló, hiszen mindkettő könnyen és gyorsan bérbe adható. Mindkét lakás világos, modern kialakítású, és a felújítás során a vízszigetelés is teljes körűen megoldásra került, így a félszuterén szinten elhelyezkedő helyiségek szárazak és komfortosak. Az épület és a környék rendezett, biztonságos, a közlekedés pedig remek: pár perc sétára elérhetők busz- és villamosmegállók, üzletek, valamint a Bosnyák téri piac és a Zenit Corso Pláza névre keresztelt új épület is.

Discover your new home in HERMINAMEZŐ: a spacious 4-room apartment is waiting for you!

Discover one of the hidden gems of Budapest's 14th district, located in Herminamező! It is an ideal choice for those who wish to design their new home according to their own tastes or are looking for a property for investment purposes. The three-story building is in good condition both inside and out, with sunlight streaming in from the southeast to northwest, ensuring it is bright all day long. The apartment, which requires a complete renovation, is located on the first floor and spans 91 square meters. It features four spacious rooms and two balconies, offering a unique opportunity for creative space utilization. Heating is provided by a gas convector, ensuring economical and efficient warmth during the colder months. The neighborhood is quiet, safe, and has favorable infrastructure. This historically rich area offers numerous green spaces where you can enjoy your leisure time. Transportation is excellent: nearby bus stops for lines 5, 7, 8, and 62 make it easy to reach downtown Budapest. There are plenty of shops, restaurants, and services within walking distance of the property. The apartment is not just a property; it is an opportunity to create your dream home or a profitable investment. The characteristics of the space and the advantages of the location together guarantee that it represents real and long-term value for its future owner. If you have any questions about the property, I am at your service to help you make the best decision. The real estate market is constantly changing, so it's worth acting quickly to not miss out on this exceptional opportunity!

Eladó, teljes körűen felújított, 3 szobás lakás Herminamezőn! Budapest XIV. kerületében, Herminamező közkedvelt részén kínálunk eladásra egy 84 m²-es, 3 szobás, téglaépítésű lakást. Az ingatlan műszakilag teljes körűen felújított, így az új tulajdonosnak csak költöznie kell! Főbb jellemzők: 84 m², 3 tágas, külön nyíló szoba Teljes műszaki felújítás (vezetékek, nyílászárók, burkolatok), némi esztétikai befejezés szükséges Külön gardróbszoba és saját tároló Fiatalos, modern hangulatú enteriőr Kiváló közlekedés: busz, villamos, troli pár perc sétára Téglaépítés, rendezett épület. A lakás fiatal pároknak, családoknak vagy befektetőknek egyaránt ideális választás – akár azonnal kiadható.

Eladó a 14.kerületben, Herminamezőn, az Uzsoki utca csendes zöld övezeti részén egy 54 nm-es, 2 szobás, erkélyes, jó állapotú lakás, egy 70-es években épült, szigetelt társasház 1.emeletén. Beosztását egy tágas erkélyes szoba, egy kisebb (étkezőből kialakított) hálószoba, előszoba, fürdő, külön wc, és kamrával is rendelkező konyha alkotja. Az ingatlan, korát meghazudtoló állapotát, rendszeres karbantartásának és részleges korszerűsítéseinek köszönheti. Külső nyílászárói műanyagok és redőnyösek, villamos hálózata felújított, parkettás helyiségei felújítottak, konyhabútora pár éve lecserélésre került. Fűtését gáz-konvektorok, meleg vízét gázkazán biztosítja. Közös költsége 8900 Ft, valamennyi közmű egyedi mérőórás. A lakáshoz egy 5 nm-es pincei önálló tároló is tartozik, ezen felül közös (elzárt) biciklitároló is rendelkezésre áll. A környéken oktatási és nevelési intézmények rendelkezésre állnak, akárcsak egyéb szolgáltatások és a szabadidő kellemes eltöltését biztosító parkok és játszóterek. Teher mentes, rövid határidővel birtokba vehető. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

2004-ES 2 SZOBÁS, HERMINAMEZŐN MINDEN CSODÁS!

Budapest 14. kerületében, Herminamező szívében eladó 2004-es építésű házban, 45 nm-es, 2 szobás, földszinti, DK-i tájolású tégla lakás, belső udvaron felszíni beállási lehetőséggel. (AZ INGATLANRÓL VIDEÓ IS KÉSZÜLT, MELYET KÉRÉS ESETÉN MEGKÜLDÜNK ÖNNEK. KERESSEN A MEGADOTT TELEFONSZÁMON VAGY E-MAIL CÍMEN.) - 2004-es építésű 45 lakásos szigetelt, csendes és rendezett társasház. - Belső udvarán elhelyezkedő felszíni gépkocsi beálló alapító okiraton van hozzárendelve az ingatlanhoz, 4 M Ft-ért kötelezően megvásárlandó. - Két kapucsengős beléptetéssel jutunk be a belső folyosóra, ahol a lakás egy zárt részről nyílik. - DK-i tájolású, csendes belső udvarra néznek az ablakok. - Nagy Lajos király útja és az Erzsébet királyné útja kereszteződésénél, a nagyvárosi forgatag érzete mellett, mégis tökéletes csendben élhetünk. - Praktikus elrendezés jellemzi, tágas közösségi tér mellett a konyhához egy kamra is tartozik. - A lakás fűtése házközponti egyedi méréssel, ami kényelmes és gazdaságos megoldást jelent a mindennapokban. - Tisztasági festés után azonnal költözhető, de az otthonosabb érzet kialakításához csak a képzelet szab határt. - Tökéletes első otthonnak, de kisebb családnak is kényelmes lehetőség. - Kiváló pároknak, fiatal életkezdőknek, de a lokáció és környék miatt a szépkorú korosztály is igazi otthonra lelhet benne. - Pár lépés távolságra a Limanova tér csendjében levegőzhetünk, de a Városliget is 20 perces sétával elérhető. - Tömegközlekedési csomópont mellett helyezkedik el, így számtalan busz és villamos áll rendelkezésünkre, hogy a város bármely pontjára eljussunk. - Közelben szinte minden bolt, szolgáltatás, vendéglátóhely, bank, patika, megtalálható és az Uzsoki Kórház is csak egy kőhajításnyira van. - Ez a használt ingatlan nem csupán egy lakóhely, hanem egy igazi otthon, amely tökéletes választás lehet számodra, akár saját célra keresel, akár befektetési lehetőséget szeretnél. Amennyiben felkeltette érdeklődésed ez a remek ingatlan, bátran keress és nézzük meg!

Zuglóban kétszobás felújítandó lakás eladó felújított társasházban

A Gyarmat utcában, száz éve épült, és az elmúlt években teljeskörűen felújított társasházban eladó egy 51 négyzetméteres kétszobás lakás. Fűtés: gázkonvektor, a meleg vizet gázbojler szolgáltatja. A lakás jelenleg is beköltözhető, de felújítandó állapotú. Beosztása: 2 szoba, külön wc és fürdőszoba, konyha-étkező, előszoba. A lakás csendes utcára néz, a délelőtt folyamán süt be a nap. A pincében közös használatú tároló áll rendelkezésre. A társasház körbekerített, dupla kaputelefonnal felszerelt, a belső udvarban bérelhető parkolóhely igényelhető (8000 Ft/hó). Infrastruktúra kiváló, Bosnyák téri piac, üzletek, játszóterek, orvosi rendelő, önkormányzat és kormányablak közvetlen közelben. Közlekedési eszközök 5 perc sétatávolságon belül: buszok: 7/7E/8/8E/108E/110/112/125 villamosok: 32/62 éjszakai busz: 907 Az ingatlanon több teher is van, amit az eladó a szerződéskötést követően rendez, így hitelre is megvásárolható lesz. A tehermentesítés átfutási ideje 60 nap, a vételár kiegyenlítését követően 3 nap a birtokba adás ideje. Első vételárrészlet: 11 millió forint.

Zuglóban eladó földszinti lakás!

Megvételre kínálunk a Limanova téren egy téglaépítésű lakást! Az ingatlanról: ✔️ 36 m2-es 1 szobás ✔️ földszinti részei: szoba, konyha, fürdőszoba, külön WC, kamra. ✔️ ablakai műanyagok ✔️ fűtése gáz konvektoros ✔️ tájolása: DNY.-i A lakás közepes állapotú ✔️ tehermentes, 1 tulajdonosa van A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! Várom megkeresését a hét bármelyik napján!

Zuglóban, a Hungária körúton, erkélyes, tágas lakás eladó



Eladásra kínálunk egy 105 négyzetméteres, háromszobás lakást Zugló közkedvelt részén, az Istvánmező városrészben, közvetlenül a Hungária körúton.



Az ingatlan a negyedik emeleten található, a ház rendezett és jó állapotú, a kényelmes megközelítést lift biztosítja.



A lakás jelenlegi állapotában is lakható, de részben felújítást igényel, így új tulajdonosa a saját ízlése szerint alakíthatja. Az elrendezés kifejezetten praktikus: három külön nyíló hálószoba és egy világos nappali-étkező található benne, az egyik szobához pedig kis erkély is tartozik.



Főbb jellemzők:



105 m² alapterület



3 külön nyíló hálószoba + nappali/étkező



erkély



fürdőszoba káddal és zuhannyal, + külön WC



gépesített konyha



kondenzációs gázcirkó fűtés + klíma



műanyag nyílászárók



biztonsági ajtó és rács



beépített szekrények



6 m² saját tároló a pincében



negyedik emelet, lift van



A környék infrastruktúrája kiváló: a belváros mindössze 10 perc alatt elérhető a közeli Puskás Ferenc Stadion metróállomásról, gyalogosan pedig boltok, éttermek, gyógyszertár és Tesco is könnyen megközelíthetők.



Közös költség: 25.356 Ft



Ez a lakás ideális választás lehet családok számára, akik tágas otthont keresnek, de befektetőknek is remek lehetőség, hiszen a különnyíló szobák miatt könnyen kiadható.