For sale apartment - Budapest XIII. kerület - Lőportárdűlő

Kertkapcsolatos otthon a Metrodom Lőportárban

Földszinti előny, városi ritkaság. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest XIII. kerületének Lőportárdűlő városrészében, a Metrodom lakóparkban eladó ez a földszinti, kertkapcsolatos, 42 m²-es, 2 szobás, délkeleti tájolású, teraszos lakás, igény szerint garázzsal és tárolóval. LOKÁCIÓ Angyalföld belső részén, Lőportárdűlőn, Budapest egy különösen izgalmas arcát mutatja. Egy olyan városrész ez, ahol a történelmi múlt és a 21. századi városi komfort együtt, de nem egymás rovására van jelen. Aki itt él, annak nem kell dönteni a nyugalom és a lehetőségek között – itt egyszerre adott mindkettő. A Lőportár utca csendes, mégis közvetlen kapcsolódik a Dózsa György úthoz, Lehel térhez, Városligethez. A metró, villamos, busz mind percekre vannak, a belváros elérhető akár gyalog is, mégsem kell naponta megtapasztalni annak zaját. Pár perc séta, és máris elérhetők helyi pékségek, edzőtermek, kávézók, a Lehel téri piac, vagy egy nyugodt pad a parkban. PROJEKT – Metrodom Lőportár: élhető, emberközpontú otthonok A 2019-ben átadott Metrodom Lőportár lakópark összesen négy épületből áll, amelyek egy belső, zárt kert köré szerveződnek. A lakóparkban 200 korszerű, energiatakarékos otthon található, melyeket igényes közösségi terek egészítenek ki. A közös területek rendszeresen takarítottak és gondosan karbantartottak. A házban lépcsőházanként két lift könnyíti meg a közlekedést, a kukák pedig külön helyiségben, tisztán elzártan kaptak helyet. A lakóközösség jellemzően fiatal, tudatos párokból és kisgyermekes családokból áll – a légkör nyugodt, barátságos, figyelmes. A ház központi (gáz) kazánnal üzemel, a lakások fogyasztás alapján fizetnek vízre, villanyra és fűtésre. A LAKÁS – 42 M², KERTTEL ÉS TERASSZAL Ez a földszinti, kertre néző, 42 négyzetméteres lakás minden szempontból külön kategória. Ritkán találni ilyen méretű ingatlant, amely ennyire jól használható terekkel rendelkezik, ráadásul valódi kültéri élettérrel egészül ki. A belső elrendezés egyszerű és praktikus: a nappali és a külön nyíló hálószoba között a kapcsolat harmonikus, minden négyzetméternek megvan a maga funkciója. A délkeleti tájolásnak köszönhetően reggelente természetes fény tölti meg a teret, a kert felé nyíló üvegfelületek pedig vizuálisan is tágítják az otthon hangulatát. A 7,4 m²-es terasz és a közvetlen kertkapcsolat ideális környezetet teremt – akár dolgozol, akár pihensz, itt valódi térélményt kapsz. A kert nem csak látvány, hanem a mindennapok része lehet: egy csésze kávé, egy könyv, egy rövid jóga, cipő nélkül. A lakás közös költsége 26.286 Ft/hó, amely a ház teljes üzemeltetését és szolgáltatásait magában foglalja. PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS Az ingatlanhoz kötelezően megvásárolandó tartozékként elérhető egy saját helyrajzi számon nyilvántartott, kényelmes méretű gépkocsibeálló (8 millió Ft), valamint egy praktikus, zárt, földszinten lévő önálló tároló (4 millió Ft). Mindkettő közvetlenül a lakás megközelíthetőségét támogatja, és hosszú távon is értéknövelő elem. KINEK AJÁNLJUK? Ez a lakás ideális első otthonnak, fiatal pároknak vagy egyedülállóknak, akik értékelik a nyugodt, mégis városi életformát. Befektetők számára is vonzó lehetőség: az elhelyezkedés, a modern felszereltség és a kertkapcsolat miatt gyorsan kiadható, értékálló ingatlan. ZÁRSZÓ Ez az otthon pont azt nyújtja, amire a legtöbb ember ma vágyik: csendet, kényelmet, fényt, teret, természetet – mindezt városi háttérrel. Jelentkezz most, és tapasztald meg személyesen, mit jelent otthon lenni a Metrodom Lőportárban. ---------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ---------------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Budapest XIII. kerületének kedvelt részén, a CSÁNGÓ UTCA 6/A SZÁM ALATT kínálunk eladásra egy 38 M²-ES, MAGASFÖLDSZINTI, DÉLI TÁJOLÁSÚ, NAPFÉNYES LAKÁST egy rendezett, 1950-BEN ÉPÜLT TÁRSASHÁZBAN. A lakás praktikus elrendezésű és a 320 CM-ES BELMAGASSÁGNAK köszönhetően még tágasabb érzetet kelt. Egy NAGY, VILÁGOS NAPPALI-HÁLÓ, egy KÜLÖN KONYHA ÉTKEZŐ RÉSSZEL, valamint egy fürdőszoba és előszoba alkotja az ingatlant. Tartozik hozzá egy KÜLÖN TÁROLÓHELYISÉG is, amely a mindennapi tárolást könnyíti meg. Az ingatlan 2015-BEN TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSON ESETT ÁT, így kiváló állapotban van – a modernizált CIRKÓ FŰTÉS, a korszerű burkolatok, nyílászárók és vezetékek révén az új tulajdonosnak csak költöznie kell. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben megtalálható minden fontos szolgáltatás, boltok, iskolák, gyógyszertár, éttermek és kávézók. WESTEND BEVÁSÁRLÓKÖZPONT és LEHEL PIAC rövid sétával elérhető. TÖMEGKÖZLEKEDÉS SZEMPONTJÁBÓL IS IDEÁLIS: * M3-AS METRÓ – DÓZSA GYÖRGY ÚT VAGY LEHEL TÉR MEGÁLLÓ 8-10 perc séta * 75-ÖS ÉS 79-ES TROLIBUSZOK, valamint 14-ES VILLAMOS pár percen belül elérhető * Éjszakai járatok a belváros felé   Az ingatlan tehermentes. Ez a lakás ideális választás lehet ELSŐ LAKÁSNAK, PÁROKNAK, vagy BEFEKTETÉS CÉLJÁRA is, hiszen könnyen kiadható a kiváló lokáció és állapot miatt. Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Exkluzív 6. emeleti lakás a díjnyertes Green Court Residence-ben

Exkluzív 6. emeleti lakás a díjnyertes Green Court Residence-ben – XIII. kerület A Green Court Residence nem csupán egy modern lakópark – ez egy életérzés, ahol a minőség, a design és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van. A projektet a nemzetközi szinten is elismert Finta Stúdió tervezte, melyet a FIABCI is díjazott – ez már önmagában garancia a magas színvonalra. A komplexum a CEE Investment Awards elismerést is elnyerte, mint a régió egyik legkiemelkedőbb ingatlanfejlesztése. A lakópark: Környezetbarát megoldások: alacsony energiafelhasználás, zöldtetők, parkosított belső udvar Városi integráció: élhető, közösségi térként is funkcionál, nemcsak lakóépületként 24 órás portaszolgálat, kamerarendszer, modern liftek Közvetlen környezetében üzletek, kávézók, kisboltok – minden, ami a kényelmes városi élethez kell A lakás: Ez a 6. emeleti, 35 m²-es lakás + 7 m²-es erkély igazi ékszerdoboz. Exkluzív kialakítás, minőségi anyaghasználat, rengeteg természetes fény – a praktikum és az elegancia találkozása egy modern otthonban. Tökéletes választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, vagy akár befektetési célra is, mivel a lokáció és az épület színvonala hosszú távon értéket képvisel. Elhelyezkedés: Csendes mellékutca, mégis pár perc a belváros M3-as metró (Lehel tér vagy Dózsa György út megálló), buszok, villamosok a közelben Pár perc sétára a Westend Bevásárlóközpont, a Margitsziget és a Városliget

PARK WEST 2 projektben eladó a LEGJOBB ADOTTSÁGÚ  PENTHOUSE lakás hatalmas, 169 NM-ES, KÖRPANORÁMÁS TERASSZAL!!!
Az ingatlan nappali+2 hálós, a nappaliból, és a hálókból is kiléphetünk a teraszokra.A konyha GÉPESÍTETT, a lakás KLIMATIZÁLT.Az ingatlan TEHERMENTES, soha nem használt, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ !!!
TEREMGARÁZSHELY, TÁROLÓ VÁSÁROLHATÓ !!!
HÍVJON még MA !!!

Eladó lakás a XIII. kerületben – remek elrendezés, kiváló lokáció!

Megvételre kínálunk Budapesten, a 13. kerület Lőportárdűlő városrészében, egy 69 négyzetméteres, felújítandó lakást. Az ingatlan elhelyezkedése ideális, hiszen a Hun utcában található, közel a város szívéhez, ugyanakkor csendes és nyugodt környezetet kínál, amely garantálja a pihenést és a kikapcsolódást. A lakás 4 tágas szobájával és 1 fürdőszobájával családok számára is ideális választás, hiszen a terek jól kihasználhatóak, és a lakásban a kreativitásnak csak a képzelet szab határt. Az ingatlanhoz tartozik 4nm erkély. A fűtés távfűtés, egyedi méréssel, ami lehetővé teszi a költségek hatékonyabb nyomon követését. A felújítandó állapot pedig lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésének megfelelően alakítsa ki a lakás belső terét. A környék adottságai is figyelemre méltóak: a közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a közelben több buszjárat és villamosmegálló is található, így a város bármely pontja könnyen elérhető. A környék biztonságos, családbarát, és számos zöld terület is várja a természet kedvelőit. A közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások pedig megkönnyítik a mindennapi életet. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, amely nemcsak egy új otthont, hanem egy befektetési lehetőséget is kínál.

Életkezdéshez , családalapításhoz

Ez a hirdetés fiatal felnőtteknek szól, akik új otthont keresnek Budapest szívében, egy felkapott környéken, ahol a lehetőségek végtelenek. A Lőportárdűlő városrészben, a város 13. kerületében kínálunk eladásra egy 71 nm-es, felújítandó lakást, amely tökéletes választás lehet akár első lakásnak, akár befektetési céllal. Az ingatlan három tágas szobával rendelkezik, amelyek világosak és barátságosak, így ideális teret biztosítanak a mindennapi élethez. A lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen a közlekedési csomópont közelében található, így a város bármely része könnyen és gyorsan megközelíthető. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően a tömegközlekedési lehetőségek széles választéka áll rendelkezésedre, így akár busz, akár villamos, vagy metró használatával pillanatok alatt elérheted a város legfontosabb pontjait. Az ingatlan távfűtéses, egyedi mérésű fűtési rendszerrel rendelkezik, ami a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség vár rád a közvetlen közelben. A Lőportárdűlő nemcsak a fiatalok, hanem a családok körében is népszerű, hiszen a környék biztonságos és csendes, így ideális helyszín lehet a pihenésre és a feltöltődésre. A közeli parkok és zöld területek lehetőséget biztosítanak a szabadidő kellemes eltöltésére, legyen szó sétáról, futásról vagy piknikezésről. Ez a lakás nem csupán egy új otthon lehet, hanem egy lehetőség arra, hogy magad formáld, alakítsd ki a teret, amelyben élsz. A felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy saját stílusod szerint formáld a lakást, és olyan otthont varázsolj belőle, ami igazán a tiéd. Ne habozz, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni a lakást, bátran keress bizalommal! Szívesen válaszolok minden kérdésedre, és segítek abban, hogy megtaláld álmaid otthonát Budapest szívében. Hétvégén is hívható vagyok, a megtekintés is rugalmas.

Eladó a Leopold házban, a Mohács utcába egy nettó 36 m-es, 1 szobás lakás. Modern otthonra vágyóknak tökéletes lehetőség. Egyéb jellemzők: - világos és tágas helyiségek várják az új lakót - 2005-ben épült a társasház - a lakás egyedi mérőórákkal van ellátva - a termopon ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva - gépesített konyha, beépített hűtő, sütő, mosogatógép, kerámia lapos tűzhely - a fürdőszobában falra szerelhető törölköző szárító felel a megfelelő hőmérsékletért - Polar wi-fis klíma gondoskodik a nyári hőség enyhítéséről - a lakáshoz tartozik egy 3 m-es erkély, ami az utcára néz - a 4.-ik emeletre való feljutást a beépített lift könnyíti meg - a belső udvaron egy kicsi gondozott kert is található - kiváló lokáció, felsorolhatatlan számú bevásárlási lehetőség Befektetés céljából vagy saját használatra is egy páratlan ajánlat.

A 13. kerület egyik legkeresettebb részén, a Lőportárdűlőn kínálunk eladásra egy klasszikus polgári lakást, amely ideális választás lehet mind befektetésre, mind saját otthonnak! A Lehel piac közelében, csendes, mégis központi elhelyezkedéssel várja új tulajdonosát ez a 71 négyzetméteres, tágas és világos ingatlan. Az ingatlan kettő egész és egy fél szobával rendelkezik, így kiválóan alkalmas pároknak vagy kisebb családoknak is. A keleti tájolású szobák reggeli napfényben fürdenek, a 3 méteres belmagasság pedig elegáns, nagyvonalú térérzetet biztosít. Két helyiségben is működő légkondicionáló gondoskodik a kellemes klímáról a forró nyári napokon. A gáz-cirkó fűtésrendszer hatékony és jól szabályozható, ami gazdaságos fenntartást tesz lehetővé. A lakás klasszikus hangulatát műanyag nyílászárók modern kényelme egészíti ki, a redőnyök pedig extra árnyékolást biztosítanak. Az épület polgári stílusa és a belső terek arányai egyedülálló karaktert adnak az ingatlannak. A Westend mindössze 10 percre található, így a bevásárlás és a szórakozás is gyorsan elérhető. A kiváló közlekedésnek köszönhetően a belváros és más városrészek is könnyen megközelíthetők, akár tömegközlekedéssel, akár autóval. A lakás jelenlegi állapota átlagos, de egy kisebb frissítéssel könnyedén személyre szabható, így valóban otthonná válhat. Az ingatlan akár egy hónapon belül költözhető, így nem kell hosszasan várnia új otthonára. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, boltok, óvodák, iskolák és orvosi rendelők is könnyen elérhetők. Csendes mellékutcában helyezkedik el, így a nyugodt otthoni pihenés is biztosított. A társasház rendezett, lakóközössége kulturált és barátságos. Ha egy polgári jellegű, jó elosztású, világos lakásra vágyik Budapest egyik legélhetőbb városrészében, ez a lehetőség Önre vár. További kérdéssel és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal.

Befektetőknek ideális választás

Közel a belvároshoz, gépesített konyhabútorral felszerelt tágas, kétszobás lakás eladó. Rövid határidővel birtokbavehető, akár több évre visszabérelné a jelenlegi tulajdonos. Parkoló és tároló megvásárolható, nem kötelező. További információval, hasonló lakással kapcsolatban keressen bizalommal.

Park West 2-ben azonnal költözhető, konyhabútorral és klímával felszerelt, erkélyes lakás eladó


Ez az IV. emeleti elhelyezkedésű, udvari nézetű, 3 szobás, remekül bútorozható lakás délnyugati tájolású, arányos alaprajzú.

Lakóterülete 67,3 m2, erkélye 7,39 m2.


Jó adottságainak köszönhetően mind saját célra, mind befektetésre ajánlom.
A lakáshoz teremgarázsbeálló 2 méretben elérhető, 6,5 millió és 7,5 millió Ft-os áron.


A társasház rendelkezik közös használatú coworking és klubtérrel, az ezekről készült fotók a képanyag végén találhatók.


Foglalja le mielőbb ezt a remek lakást, hívjon megtekintési időpontért még ma!

Budapest XIII. kerületében, Lőportárdűlőn várja új tulajdonosát egy frissen felújított, modern 30 nm alapterületű + 10 nm álló galériás kis lakás. A tulajdonos teljesen felszerve, gépesítve, bútorozottan adja át új tulajdonosának, ahogy a képeken is látható. A szobában gázkonvektor melegít, a konyhában elektromos fűtőpanel. Klíma csak azért nem lett beszerelve, mert a társasházat hamarosan felújítják és utána lesz célszerű a klíma szerelése. Bár az ingatlan földszinti, udvarra néző, mégis kifejezetten jók a fényviszonyok, és elhelyezkedésének köszönhetően csendes is. Pár perces sétával elérhető a villamos megálló, troli megálló, és az M3 metró is. A Westend Bevásárlóközpont szintén sétatávolságra van. Az ingatlant nem lakják, kulcsos, rugalmasan mutatható.