For sale apartment - Budapest XII. kerület - Széchenyihegy

Beleszeretős otthon!

Eladásra kínálok a Széchenyi-hegy kedvelt, panorámás, csendes utcájában, a Melinda úton egy 50 nm-es, 2 szobás, jó állapotú lakást.

Az ingatlan egy múlt század elején épült, patinás, folyamatosan karban tartott villaépület 1. emeletén található, jól kihasznált terek, nagypolgári miliő jellemzik.

Műszaki:
A lakást kb. 10 éve felújították, illetve folyamatosan karban tartják, a vezetékek ki lettek cserélve, a nyílászárók jól szigetelő, 2 rétegű thermo üvegek, a szobák ablakai a villaépülethez illő, belső fa-spaletákkal rendelkeznek. További sajátossága, hogy a nappaliban található cserépkályhát megtartották, működőképes, az elektromos panel fűtés kiegészítője lehet a téli időszakban.

Kert:
A hatalmas, teraszos kialakítású, közös használatú kertből csodálatos budapesti panorámában gyönyörködhetünk, ahol egy kellemes kerti sütögetés a barátokkal, kis konyhakert gondozása is megoldható.
Parkolás az utcán díjmentesen megoldható.

Környék:
A hegyvidéki környezetnek köszönhetően mindig friss a levegő, a környező utcákat körülveszi a tájvédelmi körzet, így valóban csendes, nyugodt, vadregényes helyen találhatja meg az otthonát. Mégis jó az infrastruktúrája is, hiszen néhány perces sétával elérhető bolt, orvos, gyógyszertár, posta, bölcsőde, óvoda, iskola, valamint a népszerű Szamos Szépkilátás Cukrászda és a Normafa is.
Közlekedése szintén kiváló. A Széll Kálmán tér csak 15 perc busszal, itt jár a fogaskerekű is, amivel a Városmajorba juthatunk.

Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható, várjuk kedves ügyfeleinket ingyenes hitel tanácsadásunkra.

Leginkább olyan természetkedvelő, nyugalmat keresőnek ajánlom, akinek fontos fontos az, hogy távol a város zajától, mégis könnyen megközelítve azt éljen. Akinek fontosak a tágas terek, a jól kihasználható kert, de szem előtt tartják, hogy biztonságos környéket válasszon.

Könnyen fenntartható otthont kínálok, ami mindent tud, amit egy lakásnak tudnia kell.
Várom hívását!

Széchenyi-hegyen többlakásos társasház épül!

The Széchenyi Hill is one of the highlights of the Buda Mountains in the 12th district of Budapest, with a plateau at its peak. Living here feels like going on a hike every day. On a quiet street, there is a multi-generational house on a 692 m2 plot, which is in the process of being converted into a 4-apartment condominium according to the attached floor plans. An independent apartment will be created on each floor with a separate cadastral number, complete separation, and a separate staircase . The prices listed in the advertisement are for high-quality and comprehensive external and internal renovations. The General Contractor provides buyers with a complete architectural, interior design, and construction background in terms of quality, deadlines, and penalties stipulated in the contract. The modernization of the building facade, with glass railings, metal cladding, and motorized shading, will be carried out in the autumn. Personal tours and the presence of designers and contractors are provided for all interested parties. There is a possibility of creating either a standalone house or 2-3 apartments with custom redesigns. The purchase price for each apartment includes one surface parking space. If desired, the right to own an additional 8 parking spaces on a separate cadastral number is available (E-car charging station can be installed) for HUF 6,500,000. House: Thanks to its southwest orientation, the entire house shines in the sunshine. The spacious terraces allow us to enjoy the beautiful green panorama from all terraces and sides of the house. The distribution of the house will be as follows: Common Areas: - Basement mechanical rooms, staircase 42 m2. Ground floor, garden-facing apartment: - 98.7 m2 - covered terrace: 58 m2 Price: HUF 277 million High ground floor: - 72.2 m2 - covered terrace: 37.2 m2 - storage: 5.8 m2 Price: HUF 203 million First floor: - 91.6 m2 - 31 m2 terrace Price: HUF 232 million Second floor: - 78.5 m2 - terrace: 11.1 m2 Price: HUF 182 million - 50 m2 garage: HUF 40 million We offer customized mortgage loans to meet individual needs. Our bank-independent loan center competes for all offers from banks and credit institutions available in the country, free of charge for you. Our colleagues with extensive professional experience are waiting for you at a pre-arranged time, even after normal working hours. For more information and to arrange a viewing, please call us with confidence!