For sale apartment - Budapest XI. kerület - Szentimreváros

Discover your dream home in the heart of Szentimreváros – a 2-room apartment is waiting for you!

Discover this unique opportunity in the heart of Budapest's 11th district, in Szentimreváros, where a 50 square meter used apartment awaits its new owner. This two-room home could be an ideal choice for families, young couples, or even investors looking for a quiet yet centrally located property. The apartment is in good condition, ready for immediate move-in, and the individually measured district heating ensures a pleasant temperature even during the cold winter months. The apartment also features a 2 square meter balcony, which is the perfect spot for enjoying your morning coffee or a relaxing evening while overlooking the area's lush trees and quiet streets. The possibility of panoramic views also enhances the property's value, as the beauty of the city is directly accessible from your home. Szentimreváros boasts excellent amenities, making it easy to meet everyday needs. Nearby shops, restaurants, cafes, and other services all contribute to a truly comfortable living experience. Transportation is also very convenient, as the city's public transport network is easily accessible, allowing for quick and simple trips to the city center or surrounding districts. For those who drive, the location is ideal, with nearby roads providing quick access to other parts of the city. The neighborhood is safe and quiet, making it an excellent choice for anyone looking for a peaceful home in the heart of the capital. The apartment offers not just a new home but also a lifestyle where all the advantages of urban living are comfortably accessible. If you have any questions about the apartment or the area, please feel free to reach out with confidence. I am happy to provide you with more information and assist you in finding your dream home.

GELLÉRTHEGY LÁBÁNÁL A FENEKETLEN TÓ MELLETT VILLAHÁZBAN 2 DB. LAKÁS EGYBEN! Az ingatlant SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSEM alapján vettem nyilvántartásba! TWO IN ONE (kettő az egyben)! Budapest XI. kerület Szentimreváros, Villányi úton egy 173 nm-es földszinti és egy 106 nm-es I. emeleti, belső kétszintes villalakás egyben eladó (for sale). A földszinti lakásban 4 szoba, 2 fürdő WC-vel, konyha, előszoba, tároló, télikert és vendég WC található. Az I. emeleti, belső kétszintes lakás alsó szintjén szoba, konyha, előszoba, fürdő WC-vel és terasz található. A tetőtéri szinten 2 szoba, fürdő WC-vel, konyha és előtér található. A teljes mértékben felújítandó lakások külön bejáratúak, cirkófűtésűek, egyedi mérőórákkal rendelkeznek. A társasházi lakások külön helyrajzi számon vannak. A 3 (három) lakásos villaház 2 db. lakása egyben eladó: - földszint kertkapcsolatos (173 nm) - belső kétszintes (106 nm). Kiváló közlekedése mellett a parkolás az 1257 nm-es kertben lehetséges. A telek építési övezetének besorolása: L3-XI/H Irodának, rendelőnek és cégközpontnak is kiválóan alkalmas. Ez az ingatlan a „FELEZŐ” megbízási portfólióhoz tartozik, ezzel kapcsolatban tájékozódjon a weboldalunkon, vagy kérjen tájékoztatást telefonon. Amennyiben információt szeretne kapni bármelyik ingatlanról, ami felkeltette érdeklődését a kínálatunkban, kérem keressen bizalommal! #villahaz #megbizhato #siker #legjobb #korrekt #buda #ketlakas #XIkerulet #ingatlan #realestate #gellerthegy #elado #forsale #iroda #rendelo #11kerulet #bemutato #business #szentimrevaros #villalakas

Bauhaus stílusú házban, tágas 3 szobás lakás várja Önt!

Eladó a XI. kerületben BAUHAUS házban, egy 84 m2-es, félemeleti, 3 szobás, tágas terekkel rendelkező, egyedi mérésű távfűtéses tégla lakás. Az ingatlan számos lehetőséget rejt magába. Magánszemélyek és befektetők részére egyaránt alkalmas. A lakás felújítást igényel. Az új tulajdonos a saját elképzelése szerint alakíthatja ki a belső tereket. Az ingatlan jelenleg 3 szobás, de könnyen 4 szobássá alakítható. A jelenleg hallként funkcionáló helyiség nappalivá alakítható (most is annak használt), összenyitva a szobával egy nagyon tágas, 35 m2-es amerikai konyhás nappalit kaphatunk, ezáltal a konyhából egy másik szoba alakítható ki (kb 11 m2-es) A villanyóra 25 A-re lett bővítve. A jelenlegi tulajdonos (8 éve lakik ott) nem cserélte, és nem tudja, hogy korábban milyen előélete volt a hálózatnak. Az ingatlan fűtése távfűtéssel történik, egyedi méréssel. (24.000.-Ft/hó - átalány) A meleg vizet elektromos bojler adja. Fa nyílászárók. A lakásban a gáz ki lett kötve, mert nem volt rá szükség, de igény esetén (csonk bent maradt) visszaköthető a hálózatra. Az ingatlan klimatizált. Keleti fekvésű. Belmagasság: 3 m Közös költség: 29.400.-Ft (ami a szemétszállítási díjat is tartalmazza a kötelező elemeken felül) Az ingatlanhoz tartozik egy önálló száraz pincehelyiség: kb. 2 m2 Az ingatlan tehermentes. Azonnal birtokba vehető. A házban a következő években az alábbiakat tervezik: A villamos hálózat megújítása, valamint lift kialakítása a lépcsőházban. A ház a Bach csomóponthoz és a Gellért hegy lábához közel helyezkedik el. Villányi út-Karolina út közelségében van. Kérdéseivel bátran keressen meg, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac mindig izgalmas lehetőségeket rejt, és ez az ingatlan is egyike azoknak, amelyekre érdemes figyelmet fordítani.

Hiánypótló lakás Szentimrevárosban

A kincs, ami nincs. Központi, mégis már zöldben. Emeleti, erkélyes, kiváló elosztással. Nem kell rá költeni, azonnali megoldás. Mindez kiváló ár-érték aránnyal! Kell ennél több? Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ XI. kerület Szentimreváros részén, a Tardoskedd utcában, a kerület egyik legjobb városnegyedében, 50-es években épült, átlagos állapotú társasház 2.emeltén, 77 m² alapterületű, jó állapotú, amerikai konyhás-nappalis, 2 egész és 2 félszobás, gardróbos, külön mosdós, világos, erkélyes lakás, csak Rád vár! MIÉRT EZt a lakást érdemes megvásárolnod? - otthonos hangulatú - zöldre néző erkély - kiváló elosztás - sok féle módon használható és hasznosítható - kedvelt lokáció, kiépített infrastruktúra - biztonságos környezet ADOTTÁGOK - néhány évvel ezelőtt felújításra kerültek a nyílászárók - mindegyik ablakon van redőny. - hangulatos fényjáték - K-NY-i tájolás - tágas - nappali és a szobák ablakából zöld lombkoronára látni - praktikus elrendezés, nincsenek felesleges, kihasználatlan terek - központi elhelyezkedés - ideális tömegközlekedés HÁZ A társasház 50-es években épült. Barátságos, befogadó lakóközösséggel rendelkezik. A külső-belső homlokzat átlagos állapotú, a lépcsőháza tiszta, karbantartott. Lift nincs. A közös költség havonta 26.000 Ft, mely az alapokat tartalmazza, a rezsi egyéni fogyasztás alapján kerül elszámolásra. LOKÁCIÓ A Tardoskedd utca a XI. kerület belvárosának és zöldövezetének határán helyezkedik el. A környék legnagyobb előnyei: - közvetlen közelben lévő park - Függetlenségi park - kiváló közlekedés - Busz (53, 150, 154, 212) - átszállással 4-6-os és egyéb villamosok, M4 metró - legközelebbi bevásárló központok - Allee, MoM Park - Cinema City, mint szórakozási lehetőség - egészségügyi problémával a Szent Kristóf Szakrendelőbe vagy a Szent Imre kórházba érdemes menni - számos sportolási lehetőség a közelben pl.: tenisz, foci, kosárlabda stb. - az egyetemek 10-15 percen belül vannak (Corvinus, BME, ELTE) - infrastrukturálisan rendkívül jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb. Volt kerületi lakosként mondhatom, rendkívül család barát, élhető, biztonságos környék. Mi nagyon szerettünk itt lakni. Amennyiben el tudod magad itt képzelni, gyere el megnézni. Várom hívásod!

Kedves Érdeklődő! Ez az ingatlan, Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Szentimre városban található! Jó állapotú, és elektromos fűtésű, külön mérőórákkal, alacsony rezsivel rendelkezik, ős-fás belső udvarról megközelíthető, csendes és biztonságos környéken található, ahol a közlekedési lehetőségek is kiválóak. Az autóval érkezők számára könnyen megközelíthető az M1-M7-es autópálya, valamint a 4-es, 6-os és 47-es villamosok és a 7-es, 173-as és 233-as buszok is a közelben állnak meg. A környék számos előnyös adottsággal rendelkezik, többek között számos bolt, étterem, kávézó és szórakozóhely található a közelben. Ha szeretne egy olyan ingatlant vásárolni, amely egy csendes és biztonságos környéken található, és könnyen megközelíthető, akkor ez az ingatlan az Ön számára lehet a tökéletes választás. Ha kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, és mi minden kérdésükre szívesen válaszolunk. Erre az ingatlanra, csak készpénzes vevők jelentkezését várjuk!

Eladó a Takács Menyhért utcánál egy  társasház 2. emeleti lakása, melybe Önnek csak be kell költöznie.

A tágas terekkel rendelkező ingatlan teljeskörű felújításon esett át, minden része gondosan megtervezett, minőségi elemekkel, gépekkel lett megvalósítva.
Viessmann gázkazán gondoskodik a fűtésről, a nappaliban pedig klíma van.

További jellemzői:- műanyag, kétrétegű ablakok; biztonsági bejárati ajtó
- kényelmes, tágas terek
- vendég WC
- külön gardrób helyiség
- erkély
- IKEA konyhabútor
- kaputelefon
- modern, praktikus kialakítás
- beépített szekrények- az épület földszintjén zárható tároló

A vételár részét képezik a beépített szekrények, konyhai gépek.

Lokációja kiváló, közelben buszmegálló, mellyel hamar eljutunk pl az Allee bevásárló központba is. De ha a Balatonra szeretnénk lejutni, az autópályát is gyorsan elérjük. Boltok, iskolák, óvodák, parkok mind-mind karnyújtásnyira.

Ideális választás fiatal pároknak, első lakásvásárlóknak, de befektetőknek is remek lehetőség.