For sale apartment - Budapest XI. kerület - Szentimreváros

Apartment with a panoramic balcony in Szentimreváros!

Located in the heart of Szentimreváros in the 11th district of Budapest, this 64 m², 3-room apartment with a BALCONY on the 9th floor is perfectly suited for the lifestyle of young families. The apartment is in good condition, making it ready for immediate move-in, and the district heating ensures a pleasant temperature during the cold months without worrying about utility costs. The balcony, which has an area of 6 square meters, could be the ideal spot for morning coffee or enjoyable moments spent on summer evenings while enjoying the city panorama. The amenities of the area are outstanding: Szentimreváros is a quiet yet easily accessible location that offers numerous services. Transportation options are excellent, with nearby bus and tram stops, making it easy to reach any point in the city. The neighborhood is safe, with a friendly community, which can be particularly attractive to young people seeking social life and gatherings with friends. The apartment in Szentimreváros is not just a property, but an opportunity to create a home in an environment where urban life and tranquility meet in perfect harmony. Nearby parks, restaurants, and shopping options all contribute to making living here truly enjoyable. If you have any questions about the apartment or the area, please do not hesitate to contact us. We are happy to help you find your dream home or investment opportunity! We offer tailored mortgage solutions to meet your unique needs. Our independent loan center competes with offers from all banks and financial institutions available in the country for you at no charge. Our staff, with extensive professional experience, is ready to assist you at a pre-arranged time even after normal working hours. For more information and to arrange a viewing, feel free to call us!

Eladó 2 szobás, erkélyes lakás a Karolina úton — kiváló elhelyezkedésű, belső kertre néző!

Budapest XI. kerületében, a Karolina úton kínálok megvételre egy 42 m²-es, 2 szobás öröklakást, amely egy 1960-ban épült, háromszintes, lift nélküli társasház legfelső szintjén helyezkedik el. Az ingatlan elrendezése jól kihasználható: előszoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, nappali, valamint egy kis hálószoba, amely közvetlenül a nappaliból nyílik. A nappaliból egy 4 m²-es erkélyre léphetünk, amely fákkal övezett, zöld udvarra néz, kellemes kilátást biztosítva. A pinceszinten 4 m²-es, kizárólagos használatú tároló is rendelkezésre áll. A lakás saját mérőórákkal felszerelt, a fűtést gázkonvektor biztosítja. A társasház rendezett anyagi háttérrel rendelkezik, a közös kert pedig szépen gondozott. Parkolás az utcán megoldható. A környék elhelyezkedése kifejezetten kedvező: rövid idő alatt elérhető a Móricz Zsigmond körtér, Kelenföld vasútállomás és metró, a Feneketlen-tó, a belváros (10-15 perc), valamint az Allé és az Etele Plaza bevásárlóközpontok. Tökéletes választás: •egyetemistáknak, a közeli felsőoktatási intézmények miatt; •befektetőknek, mivel könnyen bérbe adható, frekventált elhelyezkedés; •első lakásvásárlóknak, pároknak vagy egyedülállóknak, akik kényelmes, jól megközelíthető otthont keresnek. Ne maradjon le erről a lehetőségről! Érdeklődés esetén kérem, keressen bizalommal a megtekintés egyeztetése céljából. Eladó lakás, Eladó budapesti lakás, Karolina út, XI. kerület, Budapest 11, Kelenföld, 2 szobás lakás, Erkélyes lakás, Csendes belső kert, Saját tároló, Jó közlekedés, Befektetésre, Kiadható lakás, Első lakás vásárlás, Egyetemistáknak ideális

Fedezze fel álmai otthonát! 3 szobás lakás Budapest szívében, Szentimrevárosban!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest 11. kerületének szívében, Szentimrevárosban, ahol egy 56 négyzetméteres, háromszobás lakás várja új tulajdonosát. Ez az ingatlan ideális választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési céllal keres ingatlant. A lakás jó állapotban van, így Önnek nem kell azonnal felújításokkal bajlódnia, elegendő csak a saját ízlésének megfelelően berendeznie. A lakás elrendezése rendkívül praktikus: a tágas szobák világosak és barátságosak, így mindenki számára ideális életteret biztosít. A fűtés elektromos infra rendszerrel megoldott, amely nemcsak hatékony, hanem környezetbarát megoldás is, így Ön a fenntartási költségeket is kedvezően alakíthatja. A környék adottságai páratlanok, a lakás a belső udvari nézetének köszönhetően csendes, mégis élénk környezetet kínál ahol minden csupán egy karnyújtásnyira van. A közlekedés rendkívül kedvező, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, valamint a környező kerületeket. Az ingatlan közelében található üzletek, éttermek és kávézók széles választéka biztosítja, hogy minden szükségletét könnyedén kielégíthesse. A lakás elhelyezkedése révén a természet közelsége is garantált, hiszen a közeli parkok és zöld területek lehetőséget adnak a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre. Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy a lehető legjobb döntést hozhassa meg. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és tapasztalja meg a budapesti életstílust egy olyan lakásban, amely minden igényt kielégít! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Klasszikus nagypolgári lakás Móricz Zsigmond körtéri panorámával

Központi elhelyezkedés, a város egyik legdinamikusabb részén. Üdv itthon! Elhelyezkedés és közlekedés A XI. kerület szívében, a Bartók Béla út 51. szám alatt található nagypolgári társasház a Móricz Zsigmond körtéren helyezkedik el, így Budapest egyik legfontosabb közlekedési csomópontja könnyen elérhető. Az M4-es metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint a 7, 33 és 213-as buszjáratok kiváló tömegközlekedési lehetőségeket biztosítanak. Emellett a közeli Duna-part is pár perc sétával elérhető, amely ideális helyszín a szabadidő aktív eltöltésére – futásra, kerékpározásra vagy egyszerű kikapcsolódásra. A Gellért-hegy zöld övezete és kulturális nevezetességei, mint a Gellért Fürdő és a Citadella, további kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. Épület és stílusjegyek A századfordulós, valószínűleg az 1910-es években épült társasház a XI. kerület jellegzetes nagypolgári bérházainak egyike. Homlokzata a szecesszió és az eklektika stílusjegyeit hordozza magán, szimmetrikus, héttengelyes elrendezéssel, és a középső öt tengely visszaugratott előteraszt (cour d’honneur) formál, amely visszautal a barokk udvari építészetre. Az épület tetején figyelemre méltó, díszes sarokkupola emelkedik, amely egyedülálló karaktert ad a háznak, és a környék egyik meghatározó építészeti eleme. A földszinten üzletek találhatók, az emeleteken pedig nagyméretű lakások helyezkednek el. Lakás részletei és előnyei A lakás 90 négyzetméteres, három világos, tágas szobával rendelkezik, amelyek egymásba nyílva nyújtanak rugalmasságot akár egybenyitásra, akár szeparálásra, így ideálisak lehetnek családok vagy akár otthoni irodák kialakítására is. Az egyedi belső tér kialakításakor a világosság és a tágasság dominál, ami modern életminőséget biztosít a nagypolgári stílus jegyei mellett. A külön fürdőszoba és WC kényelmes elrendezést tesz lehetővé, a háztartási helyiség pedig praktikus tárolóként szolgál. Két erkély nyújtja a lehetőséget arra, hogy a városi nyüzsgésből kitekintve friss levegőt szívjon a lakó. Összegzés Ez a nagypolgári lakás azoknak ajánlott, akik értékelik a történelmi hangulatot és a városi élet kényelmét, miközben nagyvonalú, világos tereket és fejleszthető adottságokat keresnek. A Bartók Béla út frekventált, mégis barátságos környezete, a kitűnő tömegközlekedés, a közeli Duna-part és Gellért-hegy zöldje mind hozzájárulnak a magas életminőséghez. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt az egyedi lehetőséget vagy további információra lenne szüksége, keressen minket bizalommal! ---------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ---------------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Hangulatos, felújított lakás, a XI. kerületben a Feneketlen tó környékén!

Eladásra kínálok egy 34 m2-es tégla építésű, praktikus elrendezésű, könnyen megközelíthető 1 szobás garzont Újbuda központ és Szentimreváros határán. A lakás a Bocskai útról egy kisebb utcán keresztül megközelíthető, és mivel a társasházi kertekre néz, így csendes is. A Kosztolányi Dezső tér séta távolságra van. A tulajdonos a felújítás során a minőséget és a kényelmet helyezte előtérbe, így a lakás letisztult megjelenésű. A lakás megfelelő fényviszonyokkal és új nyílászárókkal rendelkezik. Az ingatlanban egy új gázkonvektor biztosítja a fűtést, a vízmelegítésről pedig villanybojler gondoskodik. Berendezések esetében a beépített konyhán, fürdőszobán és a tűzhelyen túl az egyéb bútorok és berendezések megegyezés tárgyát képezik. Kialakítás: - nappali, étkező, konyha, előszoba, fürdőszoba A szomszédos lakások példájából kiindulva, az esetleges átalakításban gondolkodóknak, könnyen megoldható, hogy a lakószobában amerikai konyha kialakítására kerüljön sor, ez által akár egy második szoba is létre tud jönni a mostani konyha helyén. Állapot: Az ingatlan költségmentes állapotban van, de igény szerint átalakítható, szépíthető. Az ingatlan felújítása 1,5 évvel ezelőtt valósult meg, amely a villany és a vízhálózatot is érintette a lakáson belül. Költségek: - víz, villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 13.500.-Ft (ez tartalmazza, többek között: szemétszállítás, takarítás felújítási alap költségeit) A lakásról: - D-i tájolás - 4 szintes ház földszintjén található (valóságban magasföldszinten) csendes udvari kilátással - hangulatos, nagy ablakkal rendelkező konyha: új burkolatok és konyhabútor, gáztűzhellyel, mikró, mosógép - több rétegű műanyag nyílászárók és redőnyök, szúnyogháló és cserélt több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó - ép, rendben tartott burkolatok, a nappaliban szép laminált parketta borítás - fürdőszoba: igényes burkolatok, épített zuhany, törölközőszárító, ablak, villanybojler - nagy méretű nappali-étkező ahol gardróbszekrény vagy egy egyedileg tervezett beépített jellegű szekrény is helyet kaphat - a lakásban meg van a lehetőség a két szoba kialakítására is - kilátás a társasház udvarára, illetve részben egy fás övezetre A házról: - a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik - parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel közel ingyenes - az udvar területén elképzelhető, hogy szokásjog alapján lehet "pályázni", feliratkozni a parkolóhelyekre - kaputelefon van Környék - jó tömegközlekedés: 19,47,48,49-es villamosok, a 4-es metró és többek között a 7, 53,150, 154, 212 buszok megállói is a közelben vannak. - környék: a Kosztolányi Dezső tér ( Feneketlen-tó) és a Móricz Zsigmond körtér pár perc sétával elérhető. Az Allee bevásárlóközpont és Fehérvári piac is néhány megállóra van, ahol különböző üzletek, kávézók, éttermek és szolgáltatások találhatóak. Rendezett tulajdonjoggal rendelkezik. Családok, fiatal párok, egyetemisták számára is tökéletes otthon, de befektetés szempontjából is értékálló, gyorsan kiadható hosszútávra is akár. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek a kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Eladó tágas, erkélyes lakás a Bartók Béla úton kivételes lehetőség a XI. kerület szívében!

A XI. kerület közkedvelt részén, a Bartók Béla úton kínálunk megvételre egy 82 m²-es, 3 szobás, erkélyes lakást, egy 4 emeletes téglaépület 3. emeletén.

A lakás elrendezése praktikus és élhető:
    3 különnyíló szoba
    különálló WC és fürdőszoba
    világos, napfényes helyiségek
    erkély, amely csendes mellékutcára néz

A lépcsőház rendezett, kamerarendszerrel felszerelt, valamint lift is rendelkezésre áll, így idősebbek vagy kisgyermekes családok számára is ideális.
Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, jogilag rendezett. Lakható állapotú, de felújítást igényel, ugyanakkor több fontos felújítás már megtörtént:
a fürdőszobában és a konyhában a burkolatok nemrégiben cserélve lettek
részleges nyílászáró- és vezetékcsere is történt
A közös költség 10.200 Ft/hó, amely tartalmazza a lépcsőház takarítását, a vízfogyasztás egy részét, valamint a felújítási alapot.
A lakás fenntartásának havi költsége körülbelül 30.000 Ft, a fogyasztás függvényében.

Kiváló elhelyezkedés, könnyen elérhető tömegközlekedés, kulturális és gasztronómiai központok közvetlen közelben.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget hívjon most, és nézze meg személyesen!

Minek költöznél feljúítandó panelba, ha ugyanannyiért egy minőségi, masszív, tégla házban is vehetsz lakást?

Eladásra kínálunk a XI. kerületben Budán, a Feneketlen-tó és a Móricz Zsigmond körtér közelében egy nagypolgári, kényelmes kialakítású, első emeleti lakást. Lássuk az előnyöket pontokba szedve: - nagy belmagasság (3,5 méter), így a magas karácsonyfa is elfér.. - első emelet - nagy, kényelmes szobák, amelyeket akár tovább is lehet alakítani - nagy, étkezős konyha - hűtő/fűtő klíma - gyakorlatilag mindenhez közel, jó tömegközlekedés - parkok, boltok, rendelők a közelben További részletekért, kérlek, hívj!

FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT - GÉPESÍTETT, AZONNAL KIADHATÓ, ERKÉLYES LAKÁS, EGYETEMEK KÖZELÉBEN!

Újbuda kiemelt részén, Kosztolányi Dezső tér és Feneketlen-tó közelében eladó 38,3 m2 alapterületű, teljeskörűen felújított, erkélyes, utcai nézetű, saját mérőórákkal felszerelt, bútorozott és gépesített egyszobás lakás egy jó állapotú, liftes társasház 2. emeletén (van magasföldszint is).

Az ingatlan teljesen berendezett, hűtő-fűtő klímával (H tarifával) és elektromos redőnnyel felszerelt, konyhája gépesített (főzőlap, sütő, mosogatógép, hűtőszekrény, páraelszívó). A felújítás magas minősége (lakások között zaj- és hőszigetelés, nyílászáró-csere, villany- és vízvezetékcsere) eredményeképp a lakás megfelel az új építésű lakásoknál támasztott magas követelményeknek.

Autóbeálló / garázshely a szomszédban lévő lakóparkban bérelhető!

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, számos buszjárat és fonódó villamosjárat egy perc sétára, ALLÉE, ETELE pláza, több egyetem is könnyen és gyorsan elérhető. A környéken hangulatos éttermek, kávézók, üzletek találhatók.

Egy nagy méretű lakásból 4 db lakást alakítottak ki, használati megosztási szerződéssel. (28,7 m2, 32 m2, 38,3 m2, 21,6 m2)

További információkért hívjon bizalommal!

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében – 2 szobás lakás Szentimrevárosban várja Önt!

Fiatal felnőttek figyelmébe ajánlom ezt a remek lehetőséget, amely Budapest 11. kerületének szívében, Szentimrevárosban található. Az ingatlan, amely most eladásra kerül, egy használt lakás, amely 87 négyzetméteren terül el, és tökéletes választás lehet, ha egy belvárosi otthonra vágyik, ahol a város nyüzsgése és a nyugalom találkozik. A lakásban két tágas szoba található, amelyek ideálisak lehetnek akár fiatal párok, akár egyedülállók számára. A világos nappali kényelmes teret biztosít a mindennapi élethez, míg a két fürdőszoba maximális kényelmet nyújt a lakók számára. A lakás állapota átlagos/jó, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa át. A fűtés gáz cirkó rendszerrel és kandallóval történik, ami gazdaságos és hatékony megoldás a téli hónapokban. Az erkély, amely 2,31 négyzetméter nagyságú, tökéletes helyszín lehet egy reggeli kávé elfogyasztására vagy egy kellemes esti pihenésre, miközben a környék panorámáját élvezi. Szentimreváros kiváló ellátottsággal bír, hiszen számos bolt, étterem, kávézó és szórakozási lehetőség található a közelben. A környék biztonságos és csendes, ideális választás azok számára, akik a belvárosi életvitel mellett a nyugalmat is keresik. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy a város bármely pontja könnyedén elérhető legyen, legyen szó autóval vagy tömegközlekedéssel történő közlekedésről. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően a napi ingázás is egyszerű és gyors. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan helyet találjon, amely otthona lehet a jövőben. A társasházban NINCS közös költség, az alagsorban található üzletek bérleti díai állják a ház költségeit. Ha kérdései merülnének fel, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ajánlatot, bizalommal kereshet engem. Az ingatlanpiac dinamikus, és ez a lehetőség nem sokáig lesz elérhető, érdemes tehát mielőbb lépni. Kérem, ne habozzon, hiszen ez a lakás lehet az Ön új otthona vagy befektetése!

Budapest 11. kerülete, ahol ez a különleges ingatlan található, dinamikus és pezsgő városrész, amely tökéletes egyensúlyt kínál a városi élet nyüzsgése és a természet közelsége között. A környék rengeteg szabadidős és kulturális lehetőséget kínál, mint például kávézók, éttermek, zöld parkok és a Duna-parti sétányok, így garantálva, hogy minden korosztály számára ideális otthon lehessen. A Gellért-hegy látványos panorámája és a közeli egyetemek vibráló közössége teszi ezt a helyszínt még vonzóbbá azok számára, akik a város szívében keresik az otthonukat. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy Budapest egyik legkeresettebb részén élhessen.
A közelben található a Gellért tér, a Gellért-hegy, valamint a Bartók Béla út, melyek csupán pár perc sétával megközelíthetőek, így a kultúra és a kikapcsolódás iránti vágy is könnyedén kielégíthető. A lakáshoz tartozik még egy zárt pincei tároló is, mely extra tárolási lehetőséget biztosít.
A lakótér magába foglal két tágas, egymásba nyíló szobát, amelyek közül a nagyobbik, 43,24 m²-es szoba egy álló galériával büszkélkedhet, tovább növelve ezzel a rendelkezésre álló teret. E szobák keleti tájolásúak és a Műegyetem parkjára nyújtanak kilátást, így garantálva a napfényes reggeleket. A dupla szárnyú fa ablakok és a jó állapotú parketta az eredeti nagypolgári hangulatot idézik.
Eladó egy 95 m²-es, jelenleg 2, de könnyen 4 szobássá alakítható társasházi lakás Budapest szívében, a Gellért tér és a Műegyetem közelében, mindössze 134 000 000 HUF-ért. A lakás egy 6 emeletes, liftes (hívóliftes) tégla épületben helyezkedik el, mely jó állapotnak örvend. A lakásból az utcára nyíló kilátás nyílik, míg a fűtésről gázcirkó és cserépkályha gondoskodik, biztosítva ezzel a meleg otthonos érzést a hideg hónapokba

GELLÉRTHEGY LÁBÁNÁL A FENEKETLEN TÓ MELLETT VILLAHÁZBAN 2 DB. LAKÁS EGYBEN! Az ingatlant SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSEM alapján vettem nyilvántartásba! TWO IN ONE (kettő az egyben)! Budapest XI. kerület Szentimreváros, Villányi úton egy 173 nm-es földszinti és egy 106 nm-es I. emeleti, belső kétszintes villalakás egyben eladó (for sale). A földszinti lakásban 4 szoba, 2 fürdő WC-vel, konyha, előszoba, tároló, télikert és vendég WC található. Az I. emeleti, belső kétszintes lakás alsó szintjén szoba, konyha, előszoba, fürdő WC-vel és terasz található. A tetőtéri szinten 2 szoba, fürdő WC-vel, konyha és előtér található. A teljes mértékben felújítandó lakások külön bejáratúak, cirkófűtésűek, egyedi mérőórákkal rendelkeznek. A társasházi lakások külön helyrajzi számon vannak. A 3 (három) lakásos villaház 2 db. lakása egyben eladó: - földszint kertkapcsolatos (173 nm) - belső kétszintes (106 nm). Kiváló közlekedése mellett a parkolás az 1257 nm-es kertben lehetséges. A telek építési övezetének besorolása: L3-XI/H Irodának, rendelőnek és cégközpontnak is kiválóan alkalmas. Ez az ingatlan a „FELEZŐ” megbízási portfólióhoz tartozik, ezzel kapcsolatban tájékozódjon a weboldalunkon, vagy kérjen tájékoztatást telefonon. Amennyiben információt szeretne kapni bármelyik ingatlanról, ami felkeltette érdeklődését a kínálatunkban, kérem keressen bizalommal! #villahaz #megbizhato #siker #legjobb #korrekt #buda #ketlakas #XIkerulet #ingatlan #realestate #gellerthegy #elado #forsale #iroda #rendelo #11kerulet #bemutato #business #szentimrevaros #villalakas