For sale apartment - Budapest XI. kerület - Őrmező

Zöldövezeti panellakás

Green zone panel apartment in Őrmező! Eligible for the Home Start program with a 3% loan!!! Available for immediate possession! For sale in the XI district, in the most popular residential area of Őrmező, a three-room, 55 sqm, well-distributed, balcony-equipped, west-facing panel apartment on the 1st floor, which needs renovation and offers a great opportunity for those who wish to shape their home according to their own taste or are looking for a property for investment purposes. The property is free of encumbrances. Plastic windows everywhere, except in the living room. The staircase is clean and tidy. The rooms have separate entrances and are bright, with the toilet and bathroom in separate rooms. There is also an option to rent a storage unit. The infrastructure in the area is excellent, with Kelenföld railway station, metro line 4, ETELE Plaza, and train station just a 10-minute walk away, but also accessible by bus. Nearby, you can find a primary school, kindergarten, restaurants, cafés, a medical office, pharmacy, and post office. The area has plenty of green spaces, is friendly, and calm. Ideal for families or seniors alike. Excellent public transport, with easy access to the M4 metro, blue bus station, long-distance bus station, Kelenföld railway station, and Etele Plaza within a few minutes by walking or taking buses 153 or 154. Parking on the street is paid, and an annual pass can be purchased. The location of the apartment is extremely advantageous, as the area is safe and quiet, making it a perfect choice for families. The Őrmező district not only offers a peaceful living environment but also stands out in terms of transportation options. With nearby bus and tram stops, you can easily reach the city center of Budapest, and the nearby highways provide quick access to the suburbs and other districts of the capital. Őrmező is particularly popular due to its green zone characteristics, as the nearby parks offer excellent opportunities for leisure activities, sports, or even a pleasant walk. This apartment is not just a property, but a chance to create a home that truly belongs to you. During the renovation, you can realize your own style and ideas, thus transforming it into a unique home. Don’t miss out on this exceptional opportunity, as similar properties rarely appear on the market! If we have piqued your interest, please do not hesitate to contact us; call us as soon as possible at the provided phone number! If you have any questions regarding the property, we are happy to assist you in making the best decision.

Eladó 75 m²-es, remek beosztású lakás Őrmezőn felújított részekkel, nyugodt zöldövezetben!

Ha fontos számodra a nyugalom, a jó elosztás és a kiváló közlekedés, akkor ezt az ingatlant látnod kell!

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Őrmezőn, a Cirmos utcában eladóvá vált egy 75 m²-es, 3 szobás, külön nyíló helyiségekkel rendelkező lakás. Az ingatlan csúsztatott zsalus technológiával épült, masszív, jól szigetelt szerkezetű társasházban található, mely stabilitást és hosszú távú értéktartást biztosít.

Felújítási információk:
-A lakás elülső részében 2017-ben (nappali, konyha, étkező, közlekedő, kamra, wc, fürdőszoba, előszoba) vízvezetékek és a villanyvezetékek cseréje megtörtént,   biztosítva a korszerű és biztonságos működést.
-Műanyag, két rétegű hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre kiváló hang- és hőszigetelés

 Főbb jellemzők:
-75 m² alapterület
-3 külön nyíló szoba, ideális családnak vagy akár befektetésre
-Külön konyha (ablakos), kamra, étkező, fürdő és WC
-Beépített loggia,  zöldre néző kilátással
-Jó beosztás, könnyen alakítható akár amerikai konyhás nappalivá
-Tiszta, rendezett lépcsőház, kulturált lakóközösség-Digitális egyedi hőmérők az újszerű radiátorokon-Fűtés költség rendkívül alacsony-Panelprogrammos, szigetelt ház

Elhelyezkedés:
Az ingatlan Őrmező szívében található, pár perc sétára a Kelenföldi vasútállomástól, az M4-es metrótól, több buszjárattól és a Budaörsi úttól akár autó nélkül is minden könnyedén elérhető.

A környék csendes, családbarát, kiváló infrastruktúrával: óvodák, iskolák, üzletek, parkok, orvosi rendelők mind a közelben.

Kiváló ár-érték arány Részben felújított   Megegyezés szerint akár rövid időn belül is költözhető

Ez a lakás tökéletes választás lehet fiatal pároknak, családoknak, vagy befektetésre kereső vásárlóknak is, hiszen könnyedén bérbe adható az elrendezés, az elhelyezkedés és a részleges felújítás miatt folyamatos kereslet van az ilyen típusú lakásokra.

Hívj most, és nézd meg személyesen az ilyen lakások ritkán maradnak sokáig a piacon!

Utolsó lakás eladó!

Örök panorámás lakás, választható burkolattal! Fedezze fel ezt a lenyűgöző, új építésű lakást Budapest 11. kerületében, Őrmező szívében, ahol a modern életstílus találkozik a nyugalommal és a kényelemmel. Az ingatlan alapterülete 114,89 négyzetméter, amely tökéletes teret biztosít családja számára. Az ingatlanban négy tágas szoba található, így mindenki megtalálhatja a saját kis zugát, ahol pihenhet és feltöltődhet. Két fürdőszoba áll rendelkezésre, ami a nagyobb családok számára is ideális megoldást nyújt a mindennapi rutin során. A lakás különlegessége a 16,12 négyzetméteres terasz mellett egy 3,23 négyzetméteres erkély is rendelkezésre áll, ahol élvezheti a friss levegőt és a napfényt, autóinak két beálló is tartozik a lakáshoz. A modern dizájn és a prémium anyagok felhasználása biztosítja, hogy otthona nemcsak esztétikus, hanem funkcionális is legyen. -Porothem 30X-therm téglafalazatok és vasbeton pillérek -10cm.-es grafit EPS homlokzati hőszigetelő lemez -Hőszivattyúval ellátott mennyezet hűtés-fűtés és padlófűtés -Napelemrendszer előkészítés 3,5,6-os lakásoknál -Műanyag nyílászárok 3 rétegű üvegezéssel és elektromos redőnnyel -Prémium kategóriás hideg-melegburkolatok és szaniterek -Elektromos töltőállomás előkészítése a kocsibeállókhoz Az Őrmező környéke nem csupán a lakás kényelméről szól, hanem a kiváló közlekedési lehetőségeiről is. A közelben található tömegközlekedési megállók révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, de az autós közlekedés is rendkívül egyszerű, hiszen a környék jól megközelíthető az M1-es és M7-es autópályákon. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben megőrzik a nyugalmat. Az Őrmező városrész számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére is. A közelben található parkok és zöld területek tökéletes helyszínt biztosítanak a családi piknikekhez vagy a gyermekek szabadban való játékához. Számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben, így minden szükséges kényelem és szolgáltatás könnyen elérhető. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus, amely a modern igényeknek megfelelően lett kialakítva. Ha Ön is szeretne egy olyan otthonra találni, amely minden szempontból megfelel az elvárásainak, ne habozzon, keressen bizalommal! Kérdéseivel, igényeivel szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Vételár: 169M + két kocsibeálló 5+5M + tároló 3M