For sale apartment - Budapest VIII. kerület - Palotanegyed

Palotanegyed, 3-bedroom, duplex, freshly renovated apartment

We offer for sale a freshly renovated, excellently rentable property in the Palotanegyed! This ground floor apartment has a registered area of 28 sqm, and the 5-meter ceiling height has allowed for a complete two-level design. The newly renovated property features a practical layout, modern and youthful style, double comfort, and three bedrooms. The maintenance costs are extremely favorable. The building is in beautiful condition inside and out, well-maintained and quiet. Excellent location: any point in the city center can be reached in moments. Public transportation is available nearby Independent property number.

Nyugalom és csend a központban a Kálvin térnél!

Eladó a népszerű Palotanegyedben, néhány lépésre a Kálvin tértől, az Üllői úton, rendezett, liftes házban, egy földszinti, 89nm-es, 4 szobás, felújított lakás. Az ingatlan ablakai egy csendes belső kertre néznek. A lakás műszaki felújítása már megtörtént, a teljes villanyhálózatot felújították és a fűtésrendszert korszerűsítették elektromos infrapanelekkel. Lakás jellemzői: - 89 m² alapterület – 3 hálószoba, nappali-konyha, előszoba, fürdőszoba és wc - Gépesített, modern konyha - elektromos infapanelek - központi mégis csendes lakás - tágas élhető terek, nagy belmagasság - az ingatlan per és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető Lokáció: A közlekedési adottságok kiválóak: M3, M4 metró, 49-es és a 4-6-os villamos, – minden könnyen elérhető Számos étterem, kávézó, bolt, kulturális intézmény a közvetlen közelben Lakhatásra és befektetésre kiválóan alkalmas, a közelben több egyetem is található. A reprezentatív környék garancia a remek befektetésre. Az ingatlan egyedi mérőórákkal felszerelt. A közös költség 30.000 Ft, amiben benne van a felújítási alap. Ezt az eklektikus lakóházat 1898-ban építették. Az épület lépcsőházában kamerarendszer és beléptető rendszer működik. A ház lakóközössége csendes és rendezett. Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban kérem keressen bizalommal!

Összefoglalva, ez a lakás egyedi lehetőséget kínál a Palotanegyedben azok számára, akik a belvárosi élet dinamikáját és lehetőségeit keresik, mégis fontos számukra a nyugodt és zavartalan otthoni környezet. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy megtekinthesse álmai otthonát!

Ez a lakás egy ritka gyöngyszem a belvárosban. Az itt élők nem csak egy gyönyörű épületben található lakás tulajdonosai lesznek, hanem egy csendes, nyugalmas otthonban is élhetnek, ami ritkaságszámba megy a nagyvárosi életben. Az ingatlan méretéből és elhelyezkedéséből adódóan tökéletes választás lehet egyedülállók számára, de akár családoknak is ideális otthont nyújthat, akik a városi lüktetés közepette is egy csendes és békés otthont keresnek.

A lakás elhelyezkedése garantálja, hogy minden fontos városi infrastruktúra, mint például üzletek, kávézók, éttermek és a közlekedési csomópontok mint a metró vonalak könnyedén és gyorsan elérhetőek. A Blaha Lujza tér közvetlen közelében található, így az itt élők minden kényelmi szolgáltatás előnyeit élvezhetik, anélkül hogy nagy távolságokat kellene megtenniük.

Azonnal kiadható, birtokbavehető !

Discover this exceptional 2-room apartment in the heart of Budapest, where comfort finds a home!

**Quiet, sunny home in the heart of the Palace District** For sale is a 47 m², 2-room (open-plan kitchen-living room + bedroom) apartment in Budapest's VIII district, located in the Palace District, in a well-maintained, elevator-equipped residential building. The property is an ideal choice for young adults, as a first home, or for investment purposes. The apartment has been freshly and fully renovated with premium quality workmanship, featuring a clean, modern-minimalist style. The open living room and kitchen area is bright, friendly, and well-livable, while the separate bedroom offers a peaceful retreat. The renovation was originally done for personal use, so every detail reflects thoughtful and high-quality solutions. The built-in furniture and storage maximize the available space, making the apartment not only aesthetic but also particularly practical. **Technical Specifications** - Gas convector heating - Energy-efficient cooling and heating air conditioning - Hot water: electric boiler - Water, electricity, and gas with individual meters - Free of encumbrances, can be occupied immediately **Orientation** - Living room: west-facing, with pleasant afternoon sunlight - Bedroom: east-facing, with bright morning light **Location and Surroundings** The Palace District is one of the most popular downtown neighborhoods: elegant yet livable. The quiet streets provide tranquility, while the proximity to the ring road and Blaha Lujza Square brings the city's vibrancy within easy reach. The area is excellently equipped: shops, restaurants, cafes, and pharmacies are all just a few minutes' walk away. Public transport is outstanding, with trams, metro, and bus services ensuring quick access to any part of the city. Overall, this apartment is a perfect choice for those who want to enjoy an urban lifestyle in a safe, quality, and peaceful environment, or for those seeking a long-term, value-retaining investment in one of Budapest's most sought-after districts.

Palotanegyedben mellékutcára néző, világos, felújított, klímás lakás eladó
Rendezett, liftes, jó állapotú, klasszikus polgári társasház III. emeletén található ez a 
* csendes, Csepreghy utcára néző* amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálós elosztású* 4 méteres belmagassággal rendelkező* teljeskörű, minőségi felújításban részesült* azonnal költözhetőmind saját célra, mind befektetésre ideális lakás.
Ajánlom azoknak, akik értékelik a körút remek infrastruktúrájának és a Palotanegyed egyedi hangulatának izgalamas kombinációját egy egyszerre korszerű és polgári hangulatot árasztó lakásnak a környezetében..
Nyerjen mielőbb személyes benyomást erről a klassz lakásról!

Eladó 3 szobás, csendes, napfényes lakás a Palotanegyedben, a Stáhly utcában!

Használható a 3%-os hitelprogramban - kiváló lehetőség otthonteremtéshez!!





Egy 3 emeletes, rendezett polgári ház második emeletén kínáljuk ezt a 88 nm-es, 3 szobás, 3,5 m belmagasságú, utcai fekvésű, nyugati tájolású polgári lakást. Világos, tágas terei étkezős konyhát, hallt, fürdőszobát és külön WC-t foglalnak magukban. A lakás csendes utcára néz, nyugati fekvésének köszönhetően délutánonként kellemes természetes fényt kap.







A környék Budapest kulturális és gasztronómiai központja, így pár perc sétára található a Time Out Market, a Szabó Ervin Könyvtár, a Magyar Nemzeti Múzeum, a Corvin-negyed, a Nagytemplom, valamint számos hangulatos kávézó, étterem és bevásárlási lehetőség. Ritka lehetőség Budapest legdinamikusabban fejlődő kerületében!







Kinek ajánlom:



Családoknak, akik értékelik a tágas tereket és a nyugodt környezetet



Pároknak, akik a belváros központi, kulturális részén keresnek otthont,



A lakás befektetőknek is kiváló ajánlat: 3 külön nyíló szobával rendelkezik, jó környéken található, így hosszú vagy középtávú kiadásra is ideális.







A lakás azonnal birtokba vehető, Otthon Start hitellel is elérhető



A további információkért hívjatok bátran







3-room, quiet, sunny apartment for sale in Palotanegyed, on Stáhly Street!

Eligible for the 3% mortgage program - a great opportunity for homebuyers!





We offer this 88 sqm, 3-room, 3.5 m high, street-facing, west-facing bourgeois apartment on the second floor of a 3-story, tidy building. Its bright, spacious spaces include a kitchen with dining area, hall, bathroom and separate toilet. The apartment overlooks a quiet street and, thanks to its western location, receives pleasant natural light in the afternoons.







The area is the cultural and gastronomic center of Budapest, so the Time Out Market, the Szabó Ervin Library, the Hungarian National Museum, the Corvin Quarter, the Great Church, as well as numerous cozy cafes, restaurants and shopping opportunities are just a few minutes' walk away. A rare opportunity in the most dynamically developing district of Budapest!







Who do I recommend it to:



Families who appreciate spacious spaces and a peaceful environment



Couples who are looking for a home in the central, cultural part of the city center,



The apartment is also an excellent offer for investors: it has 3 separate rooms, is located in a good area, so it is ideal for long or medium-term rental.



The apartment is available for immediate possession, also available with Otthon Start credit



For further information, please feel free to call

Investment opportunity on József Boulevard – 3 separate apartments within one property

On one of Budapest’s busiest and most accessible city arteries, at József körút 65, we offer for sale a well-maintained property ideal for investment, currently configured as three separate apartments. The property is located on the second floor of a classic historic building in a well-frequented part of Budapest’s 8th district. Public transportation is excellent, with the Grand Boulevard tram lines located just nearby, providing fast and convenient access to all parts of the city. The apartments are beautifully renovated and were previously operated as short-term rentals (Airbnb), making their layout particularly suitable for income-generating use. Based on the current layout, the three apartments could generate approximately €2,600–€3,700 in monthly rental income through long- or mid-term rentals. This represents an estimated annual rental income of approximately €31,000–€44,000, based on current Budapest rental market conditions. The property consists of three separate apartments: Apartment 1 and 2 – duplex layout: living room, kitchen + dining area, sleeping area on the mezzanine level, modern renovated interior Apartment 3 – full ceiling height apartment: living room, separate bedroom, kitchen + dining area, balcony All three apartments are tastefully renovated and designed for practical and efficient use. The layout allows several potential business models, including: - short- or mid-term rentals - coliving or student accommodation - serviced apartment concept - office or creative studio space - business or service center Having three separate units allows parallel rentals, providing a stable and diversified income stream. Thanks to its location, condition, and layout, this property is an ideal choice for investors looking for an income-generating asset on one of Budapest’s most dynamic urban corridors. The proximity to the Grand Boulevard, excellent public transportation, and central location ensure consistent demand on the rental market. Would you like to schedule a personal viewing? Call us today. Our mortgage advisor can present offers from all major financial institutions in one step, helping you avoid unnecessary bank visits while ensuring a fast, efficient, and well-informed financing decision. (we didn't use floor plan because the flats are easily can be recognised by their size)

Cooliving, office or healthcare purpose property for sale on Jozsef Körút Budapest!

A beautifully renovated 118 m² apartment with 7 separate rooms is offered for sale in one of Budapest’s most vibrant areas, at József körút 50. The property represents an excellent investment opportunity with multiple potential uses. The apartment is located on the first floor of a classic historic building. Its current layout is particularly well suited for income-generating purposes. Public transportation is outstanding: a tram stop is located directly in front of the building, providing fast and convenient access to all parts of the city. Property details Total area: 118 m², 7 separate rooms (10–15 m² each), 3 bathrooms, 25 m² common living area The layout makes the property ideal for several business and investment models. Based on current rental prices in Budapest, the rooms can typically be rented for €400–€500 per month, which may generate an annual income of approximately €35,000–€50,000. Possible uses: - coliving or student accommodation for international students - psychology or healthcare clinic - beauty or service center - office or coworking space for startups - long-term room-by-room rental - hostel or serviced apartment concept The combination of 7 separate rooms and 3 bathrooms is extremely rare in Budapest’s city center, making this property particularly suitable for investment purposes. Its size, layout and excellent transportation connections make it an ideal choice for investors seeking a stable income-generating property on one of Budapest’s busiest and most accessible boulevards. Would you like to schedule a personal viewing? Please feel free to call. Our mortgage advisor can present the offers of all major Hungarian banks in a single step, helping you avoid unnecessary bank visits and ensuring a fast, efficient and well-informed financing decision.

Fedezze fel új otthonát a Palotanegyedben – kényelmes 2 szobás lakás várja!

Eladó felújított lakás a VIII. kerület szívében, a Palotanegyedben! Budapest VIII. kerületében, a közkedvelt Palotanegyedben kínálunk megvételre egy 63 nm-es, földszinti, kiváló állapotú lakást. Az ingatlan 1 szobával és 1 félszobával rendelkezik, praktikus elrendezésének és galériázott kialakításának (álló galéria) köszönhetően tágas és jól kihasználható tereket biztosít. Elhelyezkedésének köszönhetően kifejezetten csendes. A lakás felújított, így azonnal költözhető állapotban van – ideális választás saját használatra vagy befektetés céljára egyaránt. A környék kifejezetten jó infrastruktúrájú, számos egyetem, üzlet, kávézó és szolgáltatás található a közelben. A jó közlekedés további előnyt jelent: több villamos- és buszjárat, valamint metrómegálló is könnyen elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Ez a lakás remek lehetőség azok számára, akik értékálló ingatlant keresnek Budapest egyik legnépszerűbb, városrészében. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

ELADÓ NAGYPOLGÁRI LAKÁS A PALOTANEGYEDBEN!

Eladó 84nm-es, 3 szobás, 2.emeleti lakás liftes házban.

Fűtése gázcirkó.

A lakás jelenleg is jó állapotú, szinte azonnal költözhető, de igény szerint felújítást/modernizálást igényelhet.

Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, rezsije kedvező, alatta, felette, mellette lakások találhatók.

Közlekedési kapcsolata kiváló: a csendes utcából rövid sétával elérhető a metró, buszok, villamosok.
A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.
**A fotók egy része AI segítségével készült a személyes tárgyak eltávolításával és a terek rendezésével, hogy a lakás valódi adottságai jobban látszódjanak. A bútorok, falak és beépített elemek változatlanok. Néhány berendezési terv is készült, hogy segítsék elképzelni a lakásban rejlő lehetőségeket.**
További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Budapest VIII. kerületének szívében, a Palotanegyedben kínálunk eladásra egy különleges lehetőséget, amely nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési célokra is tökéletes választás lehet. Az ingatlan főbb jellemzői: - 52nm - 1 szoba + hall, konyha, fürdőszoba, spejz, - Gázkonvektoros fűtés - Nagy belmagasság, így galériázható - Az ablakok a Szentkirályi utcára néznek - Felújítandó - Felújított, szép társasház - 2 db lift - A társasháznak 2 db bejárata van A városrész tele van történelmi épületekkel, galériákkal, kávézókkal és éttermekkel, amelyek mind hozzájárulnak a környék vibráló atmoszférájához. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a közelben található villamos- és buszmegállók révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját, legyen szó munkahelyről, iskoláról vagy szabadidős programokról. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján.

Magyar / English

EXKLUZÍV KÖRPANORÁMÁS PENTHOUSE BUDAPEST PRÉMIUM BELVÁROSÁBAN

Budapest szívében, patinás, nagymúltú, liftes társasház modern, ráépített szintjén kínálunk megvételre egy ritka adottságokkal rendelkező, kétszintes penthouse lakást, amely egyszerre jelent presztízsértékű otthont és kiemelkedő befektetési lehetőséget.

A lakás valódi értékét a lélegzetelállító, 35 m²-es privát, körpanorámás tetőterasz, valamint a három külön terasz kombinációja adja - ez a kategória rendkívül keresett a prémium bérlők és a nemzetközi vevők körében.

Befektetői szempontból kiemelkedő:Ritka penthouse kínálat belvárosi lokációban,Kiválóan értékálló ingatlan,Rövid- és hosszútávú prémium bérbeadásra is alkalmas,Kisebb esztétikai felújítással jelentősen növelhető piaci érték.Főbb paraméterek:Tulajdoni lap szerint 94 m² lakótér + 6 m² erkély + 35 m² tetőterasz,Kétszintes elrendezés,Amerikai konyhás, hatalmas nappali-étkező,2 szoba + 1 félszoba,3 fürdőszoba,Padlófűtés, egyedi mérők,Bútorozatlan, egyéni ízlésre szabható.Jogi háttér:

1/1 tulajdon,Tehermentes,Azonnal birtokba vehető.Prémium lokáció + ritka penthouse adottságok = időtálló befektetés.
Ajánljuk olyan vevőknek, akik nem kompromisszumot, hanem pozíciót vásárolnak.
További információ és diszkrét megtekintés egyeztetése kizárólag komoly érdeklődők részére.

3D séta: https://my.matterport.com/show/?m=GRhtpQAo6c2&nt=0&play=1&qs=1&hr=0&tagNav=0&pin=0&tourcta=0&ts=0&vr=0 

EXCLUSIVE PANORAMIC PENTHOUSE IN BUDAPESTS PRIME DOWNTOWN

In the very heart of Budapest, on the modern top floor of a prestigious, historic residential building with elevator, we offer for sale a rare two-level penthouse apartment that represents both a high-status residence and an outstanding investment opportunity.

The true value of the property lies in its breathtaking 35 sqm private rooftop terrace with full panoramic views, complemented by three additional terraces a highly sought-after combination among premium tenants and international buyers.

Outstanding investment highlights:
Rare penthouse offering in a central downtown location,Excellent long-term value retention,Ideal for both short- and long-term premium rental,Market value can be significantly increased with minor aesthetic renovation.Key features:94 sqm living area + 6 sqm balcony + 35 sqm rooftop terrace (as per title deed),Two-level layout,Spacious open-plan living room with American-style kitchen and dining area,2 bedrooms + 1 half-room,3 bathrooms,Underfloor heating with individual meters,Unfurnished, allowing full customization to personal taste.Legal status:Sole ownership (1/1).Free of encumbrances.Available for immediate possession.Prime location + rare penthouse features = a timeless investment.
Recommended for buyers who are not looking for compromise, but for position.
Further information and discreet viewings are available exclusively for serious inquiries.

3D tour: https://my.matterport.com/show/?m=GRhtpQAo6c2&nt=0&play=1&qs=1&hr=0&tagNav=0&pin=0&tourcta=0&ts=0&vr=0