For sale apartment - Budapest VIII. kerület - Csarnok negyed

5 az 1-ben 120 m2-en

Eladó egy komplett befektetői ingatlan a Teleki térnél. Az egy helyrajzi számon levő 120 m2-es ingatlanban pár éve 5 önálló lakrész került kialakításra, amely így ideális választás befektetői célú vásárlásra. A lakások mindegyikében szoba-konyha és fürdő-wc található, hűtő-fűtő klímával és teljes berendezéssel felszereltek. Az ingatlan a tulajdoni lapon Egyéb besorolású. Ablakai részben a belső udvar felé, részben a szomszéd társasház irányába néznek. Jelenleg mindegyik lakrész kiadva, így éves szinten 7%-os hozammal üzemeltethető.

4 szobás lakás a Csarnok negyedben

Egy földszinti udvari 4 szobás felújított világos lakás eladó a Német utcában. A Csarnok negyedben elhelyezkedő 66 négyzetméteres, felújított lakás várja új tulajdonosát. A lakás tágas nappali-konyhája világos, nagy belmagasságú, így rengeteg természetes fényt kap, amely különösen vonzóvá teszi a teret. A lakás gépesített konyhával felszerelt ami a vételár részét képezi. A három hálószobás elrendezés lehetőséget ad akár befektetési célú lakáskiadásra. A fürdőszoba viszonylag tágas, több pakolási lehetőség lett kialakítva. A lakásból nyílik egy saját 10 nm-es privát udvar is amit saját ízlésre lehet formálni. A társasház rendezett, jó lakóközösség jellemzi! Tömegközlekedés a környéken kiváló! A környék infrastruktúrája kiváló. Szinte minden megtalálható a közelben, ami egy fiatalos és dinamikus életvitelhez elengedhetetlen. Megannyi szórakozási és kulturális lehetőség kínálkozik az itt lakók részére, viszont a ház és a lakás nyugalmat sugároz. További információért, kérdéseivel és a megtekintési időpont egyeztetéssel keressen bizalommal a hét bármely napján.

Ön fantáziájára vár Budapest szívében – 3 szobás felújítandó lakás a Csarnok negyedben!

Budapest 08. kerületében, a Csarnok negyed szívében található ez az ingatlan, mely tökéletes választás lehet fiatal felnőttek számára, akik saját otthonra vagy befektetési célú ingatlanra vágynak. A lakás alapterülete 106 négyzetméter és helységei: - szoba 30 nm - szoba 26 nm - szoba 22 nm - előszoba 12 nm - konyha 10 nm - fürdő-WC 3 nm - kamra 1 nm - erkély 2 nm A három tágas szobával bőséges teret biztosít a mindennapi élethez vagy akár közös munkához is. A lakás jelenlegi állapota felújítandó, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki az otthonát. Akár galériázható is a 3,8m-es belmagasság miatt. A tágas nappali ideális helyszín lehet baráti összejövetelekhez. A központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyedén hozzáférjen a város legfontosabb szolgáltatásaihoz és élményeihez. A kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően a város többi része is könnyen felfedezhető. A Csarnok negyed tele van lehetőségekkel, hiszen a közelben számos bolt, étterem és kávézó található, ahol kellemesen eltöltheti szabadidejét. Ez a belvárosi lakás tökéletes választás lehet, ha Ön egy olyan ingatlant keres, amely nemcsak lakóhelyet, hanem otthont is nyújt. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek ahol az ÖN FANTÁZIÁJA SZÁRNYALHAT gyorsan elkelnek! Amennyiben bármilyen kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal forduljon hozzánk a hét minden napján!

Elegáns, frissen felújított apartmanok a belvárosban!



Eladó három igényesen felújított, teljesen berendezett apartman a Csarnoknegyedben, a Bérkocsis utcában, egy klasszikus épület első emeletén.



✨ Főbb jellemzők:

✔ 2024-ben teljes körű felújítás – modern gépészet, prémium anyaghasználat

✔ 380 cm-es belmagasság – tágas, világos terek

✔ Elegáns, minimalista dizájn – letisztult vonalak, minőségi bútorok

✔ Részben utcára, részben udvarra néző ablakok – csend és kilátás egyszerre

✔ Teljesen bútorozott és gépesített – Jelenleg is rövid-távú kiadással hasznosított



A környék kiemelkedő infrastruktúrával rendelkezik: kávézók, éttermek, egyetemek és közlekedési csomópontok pár perc sétára.



Befektetésnek is tökéletes választás!

A Nagykörúttól 10 percre, első emeleti, 2 szobás, tágas terekkel rendelkező nagypolgári lakás eladó!

For sale: first-floor, 2-bedroom apartment with large rooms is for sale just 10 minutes from Harminckettesek Square! LOCATION: * Budapest, 8th district, Baross street * The area boasts excellent infrastructure and transportation options: the 9 bus, 72 and 83 trolleybuses stop right in front of the building, and it’s an 8-minute walk to the 4-6 tram and a 10-minute walk to the M3 metro line. * Within a 10-minute radius, you can reach Mátyás Square, Corvin Quarter, and Harminckettesek Square. *Nearby are several universities, including SOTE, BME, ELTE, PPKE, and the NKE. * All parts of Budapest are easily accessible by public transportation or by car. * Easy to park around the building. BUILDING: * Built in 1899, this is a 3-story brick building. * The building is well-maintained and was recently renovated. * Recent upgrades include the gas network, basement stairs, water-sewer mainline, electrical system, partial roof and eaves, and the entrance hall. * Renovation of the staircase and the hanging corridors is planned for the near future. * The resident community is mixed in age, helpful, and considerate of each other. * AIRBNB rentals are permitted! APARTMENT: * First-floor, 76 m² corner apartment with two separate, opening rooms. * The apartment includes: entry hall, kitchen-dining area, two living rooms, bathroom with toilet, and hallway. * It has undergone both technical and aesthetic renovations in recent years. * During the renovation, the two rooms were separated by a hallway, so they now open independently. * The bathroom has been completely updated both technically and aesthetically, featuring stylish and charming Italian tiles. * The original wooden windows were refurbished with thermal glass to retain the classic bourgeois style. * The kitchen also has a window, offering excellent ventilation and natural light. * The ceiling height is 380 cm, allowing for the potential addition of a mezzanine if desired. * As a corner apartment, the rooms facing the street are always bright, while the kitchen window overlooks the inner courtyard. * Heating is provided by a condensing boiler with radiators for heat distribution. * The kitchen and bathroom are tiled, while the other rooms have parquet flooring. * The nearly four-meter ceiling height and large windows evoke an authentic bourgeois atmosphere. * This property is ideal for those who want to live in a central, bourgeois environment. * It is also an excellent investment, as it can be rented out easily for both short-term and long-term stays! Call me for details!

Nagyon hangulatos és csendes 2,5 szobás lakás eladó a Rákóczi tér közelében

For English and German please scroll down!

A 79 nm-en található egy tágas, 20 nm feletti hálószoba, egy szintén 20 nm feletti nappali és egy 9 nm-es kisszoba, valamint étkezős konyha, fürdőszoba és WC. A lakás bútorozott, jól felszerelt mosógéppel, mosogatógéppel és konyhai gépekkel, azonnal költözhető.

A csendes Német utcában, közvetlenül a Rákóczi tér mellett található, ahol kiváló tömegközlekedési lehetőségek, bevásárlási lehetőségek és sokféle szabadidős program a közvetlen közelben elérhetőek. A lakás ideális helyen van, mivel a budapesti egyetemek mindössze néhány percnyi tömegközlekedéssel elérhetők.

A lakás azonban a nyárig bérbe van adva!

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Very cozy and quiet 2.5-room apartment for sale near Rákóczi Square

Located on 79 square meters, this apartment features a spacious bedroom over 20 square meters, a similarly d living room over 20 square meters, and a 9-square-meter small room, as well as a dining kitchen, bathroom, and WC. The apartment is fully furnished, equipped with a washing machine, dishwasher, and kitchen appliances, and is ready for immediate move-in.

It is situated on the quiet Német Street, directly next to Rákóczi Square, with excellent public transport options, shopping facilities, and various leisure activities available nearby. The apartment is in an ideal location, as the universities in Budapest are just a few minutes away by public transport.

However, the apartment is rented until the summer!

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Sehr gemütliche und ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in der Nähe des Rákóczi-Platzes

Die Wohnung befindet sich auf 79 Quadratmetern und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer von mehr als 20 Quadratmetern, ein ebenso großes Wohnzimmer von über 20 Quadratmetern sowie ein 9 Quadratmeter großes kleines Zimmer, eine Essküche, ein Badezimmer und ein WC. Die Wohnung ist möbliert und gut ausgestattet mit einer Waschmaschine, einem Geschirrspüler und Küchenapparaten, sie ist sofort bezugsfertig.

Sie befindet sich in der ruhigen Német-Straße, direkt neben dem Rákóczi-Platz, mit hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Die Wohnung ist ideal für Studenten, da die Universitäten nur wenige Minuten entfernt sind.

Die Wohnung ist jedoch bis zum Sommer vermietet!

TWO APARTMENTS FOR THE PRICE OF ONE.

For sale: a cozy, spacious 103 m² apartment on Baross Street! The 103 m² apartment was completely renovated 5 years ago, including plumbing, electricity, and gas. The bathroom was redesigned and renovated just a year ago. The apartment has been divided into two living units, creating a small, completely separate studio with a standing gallery, its own bathroom, and kitchen, which can be lived in completely independently from the rest of the apartment, featuring its own entrance and unique furnishings. It has a floor area of 20 m². The larger part of the apartment, which is 83 m², includes a modern eat-in kitchen, a spacious living room, a large bedroom, a bathroom, a separate toilet, a wardrobe, a laundry room, and a pantry, providing plenty of storage space. The apartment is characterized by large airspaces, and the living room features a wood-burning fireplace that adds to the ambiance and provides extra warmth on cold days, along with new condition wooden windows and an insulated entrance door. The heating of the apartment is managed by a combination of electric panels, underfloor heating, and air conditioning.

Eladó nagypolgári lakás a Csarnoknegyedben, jó közlekedéssel!

VIII. kerület Csarnoknegyedében kínálunk eladásra egy lakható állapotú, 3 szobás, világos nagypolgári lakást. Az ingatlan a környék fejlődő részén található, pár perc sétára a belvárostól.

A lakás tágas terekkel és remek beosztással rendelkezik, a nagy belmagasság tovább növeli a polgári hangulatot. A helyiségek napfényesek, ami barátságos légkört teremt. Kiváló közlekedési lehetőségek: metró-, busz- és villamosmegállók pár perces sétával elérhetők.

Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, illetve befektetési célra is, hiszen rövid- és hosszútávú kiadásra egyaránt alkalmas. A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, kávézók, éttermek és a vásárcsarnok mind a közelben találhatóak.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Érdeklődjön még ma, és találja meg álmai otthonát vagy következő befektetését!

KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ, MÉGIS CSENDES, VILÁGOS, 68 NM-ES TÁRSASHÁZI TÉGLALAKÁS BIZTONSÁGOS KÖRNYÉKEN, A VIII. KERÜLET FOLYAMATOSAN FEJLŐDŐ CSARNOKNEGYEDÉBEN, NAGYON ALACSONY REZSIKÖLTSÉGGEL AKÁR TÖBB GENERÁCIÓNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK ELADÓ. - 68 nm-es csendes, világos téglalakás - a főváros szívében, nagyon jó megközelíthetőséggel - jó elosztású, tágas, világos lakás - alacsony rezsiköltségekkel - lakhatásra és befektetésnek (kiadásra, irodának, stúdiónak, rendelőnek) is kiváló   Budapest  VIII. kerületének felújított Csarnoknegyedében nagyon jól megközelíthető helyen található ez az igen csendes, nyugalmat sugárzó, jó elosztású, tágas lakás. Oktatási- és közintézmények, szolgáltatások, üzletek, parkok, szabadidőeltöltési lehetőségek pár perc sétán belül elérhetőek, a lakás tömegközlekedéssel is nagyon könnyen megközelíthető (M4-es metro, 4-es, 6-os villamos, 9-es busz, 72-es és 83-as trolibusz. A környék biztonságát térfigyelő kamerák figyelik, egy rendőrőrs  2 sarok távolságra található. Mind a közvetlen utcák, mind egész Józsefváros komoly fejlesztések alatt és előtt áll. A nagy pénzügyi tartalékokkal rendelkező 2008-ban épült, 2 blokkból álló, 2 utcára nyíló  100 lakásos tégla ház 7 emeletes, melynek zárt, világos lépcsőháza és fűtött folyósólya nagyon tiszta, rendszeresen takarított. A ház lakói számára kulturált, tiszta lift áll rendelkezésére. A házban két szintes teremgarázs található, melynek egy kocsibeállója igény szerint megvásárolható a tulajdonostól. Irányár: 10,5 millió forint. A bejárati kapu és a teremgarázs ajtaja is elektromos. A szeméttároló, a füvesített, gondozott belső udvar és a  biciklitároló használata része a közös költségnek. A DNy-i tájolású ingatlan a társasház 3. emeletén található, s mivel körbejárja a nap, nagyon világos, napfényes, illetve mindez a téli hónapokban nagyon kedvez a hőmegtartásnak, így nagyon alacsony a fűtésköltség. A lakás nagyon jó beosztású, 3 külön nyíló hálószobával egy világos, nagy nappalival, nagy étkező- konyhával, fürdővel, külön wc-vel, előszobával, közlekedővel. Az ablakok hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók, műanyag redőnnyel. A lakásban járólap illetve laminált padló burkolat található.  A beépített konyhai bútorokon felül megbeszélés tárgyát képezhetik további bútorok is. A lakás barátságos, világos, minden igényt kielégítő akár több gyermekes család számára is. Kiváló lehet lakhatásra, befektetésnek, irodának, vagy akár rendelőnek is! Az ingatlan irányára 95,5 millió forint. Jelenleg hosszútávra bérlik a lakást két hónapos kiköltözéssel, így az akár a bérlőkkel együtt is eladó, ha valaki további fantáziát lát a kiadásban.   Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló adottságokkal rendelkező, kedves lakás, kérem, ne habozzon, hívjon és tekintse meg! Had köszönthessük Önt a tulajdonosaként!

MUNKÁSSZÁLLÓNAK VAGY MINI HOSTELNAK ALKALMAS LAKÁS A CORVINNÁL

Eladó Budapest VIII. kerületében, a Csarnok negyedben egy 3. emeleti, 99 m2-es, 4 szobás, 3 fürdőszobás, felújított lakás. FONTOS! A lakás befektetésnek is kiváló, önmagában jelentős értéknövekménye lesz, hiszen a társasház eladta a tetőteret, ami a külső-belső homlokzat és a lépcsőház felújításával, valamint egy lift beépítésével jár. A lakás elhelyezkedése kiváló, 1 perc séta a körúti villamos, 3 perc a Rákóczi téri csarnok, 5-6 perc a Corvin Plaza, de ez talán másodlagos szempont. Ami itt a lényeg, hogy a felújítás dedikáltan egy munkásszálló kialakítását célozta maximalizálva, de élhető módon elhelyezve az ágyakat, valamint kialakításra került 3 fürdőszoba, egy konyha és egy étkező. A lakás 1/1 tulajdon, per- és tehermentes. További információkért keressen akár hétvégén is! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.