For sale apartment - Budapest VIII. kerület - Corvin negyed

+++ELADÓ LAKÁS+++
Megvételre kínálok egy 27 négyzetméteres 4.emeleti lakást,a Corvin Negyedben.
A lakás korszerű, csúsztatott zsalus technológiával készült.Hőszigetelt, tégla válaszfalas társasházi ingatlan.
Helyiség lista:-előszoba-fürdőszoba wc-vel-gardrób-szoba-amerikai konyha
A házban saját tároló található, belső udvarban biztonságos parkolás.
A lakók részére gondozott udvar és játszótér áll rendelkezésre.
Fűtés: házközponti egyedi mérővel
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően akár állandó lakhatásra, akár befektetésnek is tökéletes,pár perc a Corvin sétány.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bátran!

Egyedi hangulatú, 3 szobás industrial lakás eladó a Corvinnegyedben

A Corvinnegyedben, kiváló közlekedés és infrastruktúra mellett kínálunk megvételre egy 57 m²-es, 3 szobás, különleges hangulatú lakást egy történelmi múltú épületben. Az ingatlan egy korábbi ipari épületben található, amely a századfordulón a Thek Endre-féle bútorgyár nagyüzemeként működött. A társasház az elmúlt években több felújításon esett át: megújult a lépcsőház és új lift került beépítésre, így a történelmi karakter modern komforttal párosul. A lakás teljes körű felújításon esett át: tégláig visszabontva, minden műszaki tartalom megújult. Az enteriőr egyedi industrial stílusban került kialakításra, igényes anyaghasználattal és átgondolt részletekkel. Főbb jellemzők: 57 m² alapterület 3 szoba teljes műszaki felújítás egyedi industrial belső kialakítás házközponti fűtés, melegvíz bojlerrel 3 klímaberendezés felszerelt konyha biztonsági ajtók, kamerarendszer, riasztó a nyílászárókban A lakás bútorozottan kerül értékesítésre: a gyerekszobai bútorokon kívül minden berendezés a lakásban marad. A szinten található egy külön mosókonyha, amely – társasházi hozzájárulás esetén – akár a lakáshoz is csatolható. Az ingatlan elhelyezkedése miatt további bővítési lehetőségek is felmerülhetnek, például a tetőtér irányába. A tulajdonos a lakás rendszereit rendszeresen karbantartó szakemberek elérhetőségeit is át tudja adni az új tulajdonosnak.

Corvin negyed. 3 külön szoba. Napfény és tér. Ha a belváros egyik legkeresettebb részén keresel lakást, ahol a lokáció és az elosztás is erős, akkor ezt érdemes megnézned. A Corvin negyednél, a Semmelweis Egyetem közvetlen közelében kínálunk eladásra egy tehermentes, 1/1 tulajdonú lakást, amely kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek is. A lakás 1. emeleti, déli fekvésű, így egész nap világos, belső kertre néz. A 4,3 méteres belmagasság ritka térérzetet ad, és még galéria kialakítására is lehetőséget biztosít. Ami miatt könnyű beleszeretni: •déli fekvés, napfényes terek •3 külön nyíló szoba – ritka és nagyon jól kiadható elosztás •Corvin negyed és Semmelweis klinikák metró megálló pár perc sétára A lakás tulajdoni lap szerint 73 m² (valójában kb. 75 m²). Két tágas szoba (25 m² és 18 m² + galéria), valamint egy 8 m²-es külön szoba biztosít kényelmes életteret. A nagyobb szobák csendes mellékutcára néznek, míg a kis szoba és az étkező zöld, madárcsicsergős belső kertre. A fürdőszoba különlegessége, hogy két tusoló és két mosdó található benne, a WC pedig külön helyiségben kapott helyet – praktikus több lakó esetén is. A társasház rendezett, a környék csendes, mégis a Cordia új építésű lakóparkjai és a Corvin sétány közvetlen közelében található. Az Üllői út forgalmától mégis védett. A lakás bútorozva és gépesítve is megvásárolható, és jelenleg egy megbízható bérlő lakja, aki akár tovább is bérelné – így befektetésként azonnali bevételt is jelenthet. Közös költség: 24.000 Ft / hó Ez az a lakás, ahol a lokáció, az elosztás és a befektetési potenciál egyszerre erős.

Corvin mellett. Tér. Fény. Lehetőség. Ritka az ilyen méret és elosztás a Corvin negyed közvetlen közelében. Ez a 110 nm-es, napfényes lakás igazi nagypolgári életérzést ad – tágas terekkel, 3,4 méteres belmagassággal és három külön nyíló, impozáns méretű szobával. A 29, 24 és 22 nm-es szobák nemcsak nagyok, hanem jól berendezhetők, világosak, élhetőek. A klasszikus arányoknak köszönhetően itt tényleg van levegő, van tér. Ami miatt igazán különleges: •hatalmas, napfényes, külön nyíló szobák •igazi nagypolgári hangulat •1 perc sétára a Corvin sétány Az ingatlan közepes–jó állapotú, tisztasági festéssel és mázolással frissítve, új LED lámpákkal. A konyhában részben új műanyag ablak található, a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó. A szobák szép állapotú faparkettásak, dupla faablakokkal és redőnnyel. 14 nm-es saját tároló jár hozzá a pincében A ház rendezett, külső-belső állapota jó, a lépcsőház liftes. Elhelyezkedése kivételes: 1 perc a Corvin sétány, közel az M3 metró (Klinikák), 4-6-os és 28-as villamos, 9-es busz, 83-as troli. A közelben bölcsőde, óvoda, iskolák és több egyetem is könnyen elérhető – Semmelweis, Pázmány, Nemzeti Közszolgálati Egyetem. Boltok, SPAR, piac, gyógyszertár pár lépésre. Ez a lakás tökéletes választás: •nagyobb családnak •irodának vagy rendelőnek •vagy akár egyetemisták számára kiadásra És a legjobb rész? Az ilyen méretű, ilyen elhelyezkedésű lakások száma erősen véges. Hívjon, és megmutatom személyesen.

Exclusive offer only with us — an apartment on Corvin Sétány with panoramic views!

In the very heart of one of Budapest’s most prestigious districts — in the famous residential complex Corvin Átrium (2020) — a modern 2-room apartment with a terrace and panoramic view is for sale. Key advantages: Top floor — maximum light, quiet, and comfort 48 m² of well-thought-out space: living room + bedroom Private 6 m² terrace — perfect for morning coffee or evening gatherings Furnished — included in the price Never lived in since purchase — impeccable condition Ready for immediate move-in Bright apartment with panoramic city and Buda Hills views creates a sense of space and freedom. The layout is designed to be maximally functional. Location that works for you Corvin Sétány — one of the most successful urban renewal projects in Budapest and one of the most sought-after investment locations. Within walking distance: Corvin Plaza Corvin Cinema Metro M3 (Corvin-negyed / Klinikák) Tram 4–6 Office centers Restaurants, cafes, fitness centers, universities, parks The district is dynamically developing, consistently showing price growth and high rental demand — especially among international professionals. Premium building: Impressive lobby and spacious atrium 3 modern elevators Secure and well-maintained inner courtyard 24/7 security Underground parking (rental option) Storage rental available Technical details: Central gas boiler Individual meters Apartment free of encumbrances Ideal choice for: Personal residence in the heart of modern city life Young couple or student High-yield investment in one of Budapest’s most liquid districts Offers in this building are extremely rare. Contact me to learn more and schedule a viewing. This apartment can be yours today!

Discover your dream home in the Corvin Quarter!

Exceptional opportunity for investors in the heart of Budapest, in the trendy Corvin district! I am offering for sale a 43 square meter, gross 52 square meter, nearly new apartment in the second phase of the Cordia Atrium building on Corvin Promenade, which could be an ideal choice for those seeking a modern urban home or looking for real estate for investment purposes. This 2-room, well-maintained apartment perfectly meets the expectations of today’s standards. The property also includes an 18 square meter terrace. The apartment's open-plan kitchen design and built-in furniture ensure maximum comfort and practicality. The central heating operates with individual metering, and air conditioning provides cooling, ensuring a pleasant temperature year-round. The monthly utility cost is around 35,000 HUF for one resident. The Corvin district is attractive not only for the quality of the apartment but also for the excellent amenities and transport options in the area. The central location allows you to reach the city's most important points in just a few minutes. Purchasing property in the Corvin district means not just acquiring an apartment but also choosing a lifestyle. The area is continuously developing, with new shops, cafes, and restaurants opening, further increasing the property's value. You can enjoy all the advantages of modern urban living while residing in a calm, green environment. If you would like to be part of this unique opportunity, I look forward to your esteemed call. I also warmly welcome inquiries from buyers who are interested in obtaining a market-rate mortgage for the purchase of the apartment! Regarding the application requirements and assistance with these processes, I am at your service, along with our experienced loan broker!

VIII. KERÜLETBEN A CORVIN PLÁZA MELLETT 217-ES ÉPÍTÉSŰ, V. EMELETI, SZÉP ÁLLAPOTÚ, 2 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ!

Az ingatlan központi elhelyezkedése, csendes fekvése és költözhető állapota miatt saját részre és befektetésre is kiváló lehetőség. Jelenleg is bérbe van adva, de rövid időn belül birtokba is vehető. A vételár euróban fizetendő. Irányár: 201000 euró Az épületről: - 2016–17-es építés, liftes, tégla építésű ház - 5 szintes, 100 albetéttel - rendezett ház, kulturált lakóközösség - szigetelt épület, alacsony rezsi költséggel rendelkező ingatlan A lakásról: - a tulajdon lapon bejegyzett méret: 43 nm - lemért bruttó alapterület: 54 nm - 190 cm alatti terület: 11 nm és az ebből számított, értékesített méret: 49 nm - (a tulajdon lapon ezért szerepel 43 nm) Fontos: a lakás érzésre és használatban is a 49 nm-nek megfelelő életteret ad! - 2 külön nyíló szoba, klímával felszerelt ingatlan - a teljes bútorzat és gépesítés a vételár része - konyha/étkező külön térben - zuhanyzós fürdőszoba (wc-vel egyben) - tetőtéri kialakítás - V. emelet – elszeparált elhelyezkedés - utcai nézet A konyha és a mellette lévő fal bontható → igény esetén egybenyitható, amerikai konyhás nappali kialakítható. Jelenlegi formájában jól szeparált, bérbeadásra ideális. Költségek: - közös költség: 510 Ft / nm - házközponti fűtés egyedi mérőkkel - fűtés költsége: kb. 3–4000 Ft / hó - külön vízóra - alacsony fenntartási költség -teremgarázshely bérelhető 35000 Ft / hó Opcionálisan teremgarázshely vásárolható, igény esetén ennek értéke megegyezés kérdése. Bérlésre van lehetőség, ennek díja 35000 ft / hó. Lokáció: A Corvin-negyed közvetlen közelében elhelyezkedő társasház, az M3-as metró, 4–6 villamos pár perc sétára található. Egyetemek, irodák, szolgáltatások sétatávolságra elérhetők. Ideális választás befektetésnek, első lakásnak, valamint azonnal kiadható, hozamtermelő ingatlan. Hitelre történő vásárlás esetén bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk segítségével megtalálhatja az Ön számára legkedvezőbb megoldást. A tanácsadás ingyenes, keressen bizalommal!

Világos, 7. emeleti, 66 m²-es lakás a Nap utcában – azonnal birtokba vehető! Budapest VIII. kerületének egyik folyamatosan fejlődő részén, a Nap utcában kínálok megvételre egy 66 m²-es, négy szobás 7. emeleti, panel lakást, amely kiváló választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is. Az ingatlan átlagos állapotú, jó elrendezésű, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. A magas emeletnek köszönhetően a lakás világos, jó benapozottságú, a városi környezet fölé emelkedve kellemes életteret biztosít. Főbb jellemzők: * 66 m² alapterület * nappali + 3 hálószoba * 7. emelet (liftes ház) * Részben bútorozott * Jelenleg nem lakott, azonnal költözhető * Jó elosztás, élhető terek A környék infrastruktúrája kiváló: tömegközlekedés, üzletek, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, valamint a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. Ideális választás első lakásnak, családnak vagy kiadásra is. A lokáció és a méret miatt könnyen bérbe adható, stabil értéktartó befektetés. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet.

Corvin sétánynál másfeles újszerű erkélyes

Eladó a VIII. kerületben, a Corvin negyedben, a Kisfaludy utcában, a Körúttól és a Corvin sétánytól egy sarokra, kitűnő lokációban egy minden igényt kielégítő, újszerű, III. emeleti, másfél szobás lakás. Az épület 2011-ben épült, két liftes, a lakásban amerikai konyhás nappali és egy hálószoba ill. egy fürdőszoba került kialakításra, A mintegy 3 m2-es erkélyre kényelmesen kifér egy kis asztal két székkel és onnan élvezhetjük egy hatalmas platánfa látványát. A rezsije alacsony, fűtése házközponti egyedi méréssel, a nyári hűtésről pedig légkondícionáló gondoskodik. A környék biztonságos, sokféle bevásárlási lehetőséggel, 4-6-os villamos és a kék metró megállója két perc séta. Egyetemek a közvetlen közelben találhatóak. A -1-es szinten található teremgarázsban 11 millió Ft-ért egy garázsbeállóhely is vásárolható, de nem kötelező. Jelenleg az ingatlan bérbe van adva, a bérlő szívesen marad hosszútávon.

Budai hegyekre panorámás garzon!

LOKÁCIÓ: -a lakás a VIII. kerületben, a Tömő utcában található -nagyon közel a Semmelweiss Egyetem, Semmelweiss Klinikák, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, ELTE Füvészkert, Corvin negyed, üzletek, iskolák, sportolási lehetőségek, minden megtalálható, ami a mindennapi élethez és kikapcsolódáshoz szükséges -a közlekedés kitűnő, metró állomás, buszmegállók karnyújtásnyira A HÁZ: - nemrég külső szigetelést kapott a penelház, így a legforróbb nyári napokon még a lépcsőház is kellemesen hűvös -kényelmes méretű személylift és teherlift -zárt lépcsőház -csendes, rendezett lakóközösség, rendezett anyagi helyzetű -akadálymentesített, kamerákkal védett A LAKÁS: -14. emeleti, extra világos, panorámás garzon -jó állapotú, 30 m2-es modern lakás (br. 34,6 m2 az erkéllyel együtt) -a hőszigetelt beépített erkélyről kitekintve gyönyörű panoráma tárul elénk, a budai hegyekig, Budai várig, Mátyás templomig lehet látni -nyugati tájolású -körbefűtött, mindenhonnan szomszédok veszik körül -távfűtéses, vízórás -a lakás nagyon jó beosztású, élhető terekkel rendelkezik -a bútorok alku tárgyai lehetnek -tehermentes, azonnal birtokba vehető AJÁNLOTT HASZNOSÍTÁSI CÉLOK: -tökéletes választás fiataloknak, első lakásként, de ajánlom idősebbeknek is, akik egy kiváló állapotú lakásban, nyugodt környezetben, kényelemben szeretnének élni.

Exclusive, fully renovated 3-room apartment in the heart of the Corvin Quarter.

For sale in Budapest's VIII district, very close to Corvin Promenade, is a 103 m² bright, spacious, fully renovated, furnished bourgeois apartment with 3 rooms. The apartment is located on the top (3rd) floor of a well-maintained building with only 16 apartments, on a quiet one-way street. Thanks to its southern exposure and large windows, it is extremely bright all day long. The complete furnishings and equipment are included in the purchase price, allowing for immediate move-in or rental. Main features: • Area: 103 m² • Number of rooms: 3 • Ceiling height: 3.6 m • Condition: fully renovated (2023) • Orientation: south • Balcony: 1 m², with a side view towards the Liberty Statue • Bathroom and toilet in separate rooms • Multi-split air conditioning system Technical content and comfort: During the renovation, the following were completely renewed: – Water and sewage systems – Electrical wiring – Floor coverings, painting The heating system is exceptionally favorable, operated by a night tariff electricity meter, which allows for particularly low heating costs. The apartment's heating is provided in several ways: • Gree cooling-heating air conditioners on a night tariff, with extremely economical operation • Norwegian electric heating panels • 2 tiled stoves This combination is a rare advantage in the city center, providing low utility costs and flexible control. Common cost: 25,000 HUF Layout: living room + 2 bedrooms + kitchen/dining room + bathroom + separate toilet + balcony The apartment is currently tastefully furnished and will be sold with all furnishings. Location – Corvin Quarter: The area is one of the most sought-after and dynamically developing neighborhoods in Budapest. • Corvin Promenade: 1-minute walk • M3 metro, 4–6 trams, and several buses and trolleys within 2 minutes • Lidl, Corvin Plaza, restaurants, cafes, and cinema just a few minutes' walk away • 8 universities within 10 minutes (SOTE, ELTE, Corvinus, BME, NKE, etc.) About the building: • Only 16 apartments, well-maintained condominium • Renovated facade and roof • Secured entrance with a code and monitored stairwell • No elevator • Street parking available with a residence permit, or garage rental can be arranged in the area An ideal choice for personal use or as an investment. Due to the night tariff system and modern cooling-heating air conditioners, the maintenance of the apartment is particularly favorable, which is a rare advantage in the city center.

Apartment for Sale in Budapest’s 8th District, on Szigony Street – Excellent Location

We offer for sale a well-designed apartment in good technical condition, located in the popular and continuously developing part of Budapest’s 8th District, on Szigony Street. The apartment underwent a full technical renovation in 2016, including: complete replacement of the water supply system, full replacement of the electrical wiring, upgrade of electrical capacity to 32 amps, allowing the safe use of modern kitchen appliances and electrical equipment, availability of night (off-peak) electricity. The parquet flooring was sanded and refinished 9 years ago and is currently in good condition. Thanks to its park-facing orientation, the apartment is bright and offers a pleasant atmosphere, while the Semmelweis Clinics are only a 2-minute walk away. The area benefits from excellent public transport connections, with metro, tram, and bus lines easily accessible, and the city center reachable within minutes. This property is an ideal choice both for personal use and as an investment, due to its proximity to universities, strong rental potential, and the ongoing development of the neighborhood.