For sale apartment - Budapest VII. kerület - Középső Erzsébetváros

132m²

4 room(s)

149.9M Ft 371,000 €

Imagine a New Project in the Heart of Downtown – A Spacious, Classic Apartment Where the Future Can Begin!

Imagine bringing your dream project to life in a grand, historic downtown apartment! Whether you're thinking of an investment or seeking a new, exciting challenge, this opportunity could be just right for you. A property with unique features and spacious interiors is waiting for you. With interior renovation plans already in place, everything is set for a successful project! The property is past the planning stage – all that's left is for you to complete what we’ve started! Why is it Worth Considering? A Must-See for Investors! Huge potential in a space that can be converted into three separate apartments. Excellent Transportation and Infrastructure! Located in the heart of the city, you’ll find everything you need nearby. Customizable Renovation! Comes with official architectural plans. MAIN FEATURES OF THE APARTMENT: Spacious Property with the Potential to Convert into Three Separate Apartments: The apartment can be transformed into three units, each with its own entrance, making it ideal for investors or those seeking multiple, self-contained living spaces. The net floor area is 132 m², with a gross area of 147 m² – offering flexibility for a unique layout. Classic, Elegant Atmosphere: Traditional wooden windows, spacious rooms, and high ceilings – the elegance of old times combined with today’s comfort. Double Comfort: The apartment includes two bathrooms, making it suitable for multi-generational living or varied functions. Comfort All Year Round: Gas boiler heating and two air-conditioning units provide year-round comfort. THE BUILDING: More Than Just a Community: This three-story, 21-apartment building features a charming, quiet inner courtyard and direct connection to community life. Peaceful, Quiet Environment: Located on the first floor, away from the walkway, this apartment is ideal for those who want tranquility while staying close to the heart of the city. THE NEIGHBORHOOD: In the Heart of Downtown: Situated on Wesselényi Street, in one of the most sought-after and vibrant parts of Budapest’s District VII. Excellent Transport Links: Trams 4 and 6 running along the Grand Boulevard, as well as trolleybuses, are just a few minutes’ walk away. The city center is easily accessible on foot or by public transport. Everything Within Reach: Restaurants, shops, cafés, pharmacies, and other services are all available nearby, making everyday life comfortable and convenient. Don’t Miss This Unique Opportunity! If you’re interested in the apartment or need more information, don’t hesitate to call or write to me! I’d be happy to show you this great opportunity in person and assist with all your questions.

for sale apartment

1/30

42m²

79.9M Ft 198,000 €

Beautifully renovated apartment near Almássy Square!

For sale in the 7th district, in the beautifully renovated, landscaped Almássy Street, a fully renovated, mechanized brick apartment of 42 sqm, with a living room + 2 bedrooms, a separate wardrobe room, and a designer terrace! APARTMENT - Modern, stylish, dreamed up by an interior designer - A truly cozy, private terrace also belongs to the property - The high-quality renovation touched everything! (Water and electrical wiring, coverings, doors and windows, rooms, bathroom, kitchen, etc.) - It is being sold furnished, with BRAND NEW furniture, and mechanized - Excellent layout, in addition to the living room, 2 rooms and a wardrobe room have been created - The pleasant temperature is ensured by the central heating, as well as a cooling-heating air conditioner and a designer fireplace - Free of lawsuits, encumbrances and claims, has its own topographic number, 1/1 ownership CONDOMINIUM HOUSE - The building is neat and well maintained - The facade and staircase are both in good condition SURROUNDINGS: - The renovation of Almássy Street was recently completed: Alongside the dream tree-lined avenue, we can see brand new decorative paving, street furniture and well-kept green spaces. - Everything you need for everyday life can be found nearby (Spar, Lidl, park with dog run, restaurants, bars, Europeum Shopping Center, shops, Uránia Cinema, universities, etc.). Thanks to its excellent location, many culinary and entertainment options are easily accessible. - Shopping centers such as Aréna Pláza, Corvin Plaza, Westend City Center are within a quarter of an hour. - Public transport: Blaha Lujza Square is 500 meters from the house, where several buses are available, and the Wesselényi Street/Erzsébet Boulevard tram stop 4-6 and the 74 trolley are a 3-5 minute walk away. I recommend it to all those who want to be close to the city center, but still have a quiet home! If you like the property and would like to view it, please call us!

for sale apartment

1/7

94m²

114.9M Ft 284,000 €

NAPFÉNYES OTTHON A BELVÁROS BÉKÉS SZIGETÉN A város közepén, kiváló elhelyezkedéssel és közlekedéssel, mégis békés, nyugalmas környezetben vár téged és családodat ez a 94 nm-es, modern, körbenapozott lakás egy nyugodt, csendes, biztonságos ház harmadik emeletén, tiszta, csendes, rendes szomszédokkal. KOMFORT ÉS KÉNYELEM A három tágas, külön bejáratú, de körbejárható, egész nap napfényben fürdő szoba barátságos, világos életteret biztosít. A lakás különlegessége a hálószobában kialakított szuper gardróbszoba. A kimondottan nagy méretű, gáz főzőlappal és villanysütővel felszerelt konyhából végig polcozott, rengeteg helyet biztosító kamra nyílik, itt működik a mosógép is. A fürdőszobában kád és zuhanykabin is helyet kapott, a WC pedig külön helyiségben található. A téli meleget és a melegvizet tárolós cirkó kazán biztosítja, nyáron hűtő-fűtő légkondicionáló tartja hűvösen a szobákat. A folyosóra nyíló ablakokat erős biztonsági rács védi. Amire nincs mindig szükséged, azt a ház száraz pincéjében tárolhatod. A BÚTOROKAT IS SZERETNÉD? Meg tudunk állapodni úgy is, hogy a bútorok és háztartási gépek is maradhatnak. A CSENDES BELVÁROS Az ablakok részben az utcára, részben az udvarra néznek, újak, hangszigeteltek. A falak is minden oldalon hangszigetelő réteget kaptak, így a pezsgő belvárosból a csend szigetébe értek haza, ahol a szomszédokat sem halljátok és ők sem benneteket. FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT A lakásban az elmúlt években több felújítás is volt, új a víz, gáz és villanyvezeték, a fűtési rendszer, az ajtó és az ablakok, friss a festés. Az átalakításokat, a padlóban és a falakban futó vezetékek helyét részletesen dokumentáltuk, a maradék anyagokat megőriztük. MINDEN EGY KARNYÚJTÁSRA Itt tényleg minden van: óvoda, iskola, üzletek, éttermek, kifőzdék, kávézók, szolgáltatások, mosoda, konditermek, gyógyszertárak, gyerek és felnőtt orvosi rendelő, kórház a közvetlen közelben, de az Aréna pláza is csak tíz perc. AUTÓVAL VAGY ANÉLKÜL A ház előtt mindig találsz szabad parkolót és a közelben parkolóházi helyi is bérelhető. De a Keleti közlekedési csomópont vonatokkal buszokkal, trolikkal sincs öt percnyi távolságra. A ZÖLD SZOMSZÉDSÁGÁBAN Nem utolsó sorban percek alatt a Városliget zöldjében és friss levegőjén lehettek, ami játékhoz, sporthoz, piknikhez, kutyasétáltatáshoz, feltöltődéshez ideális. KEDVEZŐ KÖLTSÉGEK A lakás havi rezsije összesen kb.43.000 Ft, ami tartalmazza a villanyt, gázt, vizet, közös költséget is. ŐSSZEL KÖLTÖZHETTEK A lakás szeptemberben költözhető, így az esetleges hitel ügyintézés is belefér. HA MÉGSEM TE KÖLTÖZNÉL A házban az Airbnb megengedett, de a tapasztalatok szerint hosszú távú bérlőt is napokon belül találhatsz.

for sale apartment

1/23

90m²

2 room(s)

99.9M Ft 247,000 €

2 separate entrance properties for sale!

We are offering for sale a property with 2 separate entrances located on Dohány Street in the VII district! About the apartments: ✔️ They are registered under one property ID, ✔️ Ground floor ✔️ Converted into 2 separate units Left-side apartment: 50 m² ✔️ Consists of: room, hall/room, kitchen, bathroom (with bathtub), WC Right-side apartment: 40 m² ✔️ Consists of: room, kitchen, bathroom (with shower) ✔️ Both apartments have windows facing the street Utilities: ✔️ Both apartments have electric water heaters for hot water ✔️ They have separate water meters, and electricity is provided by sub-meters ✔️ Gas supply is currently shared ✔️ Comprehensive modernization of the water and electricity network, and the installation of a 3-phase system for electric heating was completed 5 years ago. Ceiling heating is installed in the kitchens and underfloor heating in the rooms, with gas convector heating available if needed. ✔️ Ceiling height is approximately 3.80 m, allowing for the possibility of a mezzanine. ✔️ Windows are plastic Total common costs: 26,000 HUF. ✔️ Free of encumbrances ✔️ 32-unit condominium, ✔️ The gas network has been fully renovated, and the water and sewage system has been partially refurbished! ✔️ Renovation of the incoming electricity network and courtyard is expected in the near future. ✔️ Basement: Previously functioned as a dry, insulated, vaulted cellar. ✔️ Short-term rental: Such use is possible with prior permission from the residential community. I recommend this as an investment opportunity, or it could also be an excellent option for two generations!

for sale apartment

1/16

82m²

119.9M Ft 297,000 €

Discover your new home in the heart of Budapest – a 3-room apartment where comfort meets style!

Discover your new home in the heart of Budapest – a 3-room apartment where comfort meets style! Explore this stunning downtown bourgeois apartment in the heart of District 7 of Budapest, in Central Erzsébetváros, close to City Park and Andrássy Avenue, where all the advantages of urban living come together in one place. This 82 square meter, three-room property could be the perfect choice for your own home or as an investment purchase. The apartment is in good condition and ready for immediate move-in. It has been mechanically renovated, featuring Bosch gas central heating, and the two rooms are equipped with cooling and heating air conditioning to ensure a pleasant temperature even in the hot summer months. The layout of the apartment is ideal, with spacious rooms that are bright and friendly, providing comfortable living space for everyone. The bathroom is modern, equipped with a corner bathtub and shower cubicle, and has double comfort, ensuring a smooth daily routine; it also includes a built-in wardrobe. The facade and roof structure of the building have been partially renovated. The neighborhood's features are unparalleled. Central Erzsébetváros is one of the most vibrant and sought-after areas of Budapest, where you can find cultural life, restaurants, cafés, and shops. Transportation options are excellent; thanks to nearby metro, trolley, and bus stops, you can easily reach other parts of the city, making daily commuting simple and quick. The green areas nearby, such as City Park and other parks, provide opportunities for relaxation and recreational activities. There are several playgrounds, nurseries, kindergartens, schools, and the University of Veterinary Medicine in the area, making it an ideal location for both families and young professionals seeking a peaceful life. You will appreciate the proximity of nearby shops (Lidl, SPAR), restaurants, and other services that make everyday life more convenient. This downtown apartment can be not only your home but also an excellent investment opportunity, as the area is continuously developing and the demand for properties is steadily increasing. Don't hesitate, as such an opportunity is rare! If you have any questions about the apartment or the purchasing process, feel free to reach out, and I will be happy to assist you!

for sale apartment

1/29

81m²

2 room(s)

109M Ft 270,000 €

VII. Kerület csendes nyugalmas részén

Rózsák tere magasságában, a Dob utcából ajánlom figyelmébe az alábbi ingatlant.
A tágas terekben bővelkedő 81m2 alapterületű 2 szobás (külön bejáratú), 3. emeleti, világos lakás kiváló választás azoknak, akik szeretik a nagypolgári stílust, modern bútorokkal.
A társasház jó állapotnak örvend, mind a homlokzat, mind a társasház anyagi körülményeit tekintve.

A lakás jellemzői:

•    2 utca fronti nagy szoba
•    előkelően tágas előszoba
•    önálló ablakos konyha
•    nagyobb méretű fürdőszoba, külön WC
•    2 tároló, alkalmas lehet akár gardróbnak
•    a lakás előtti gangvég akár fedett terasz hangulatát idézheti

Műszaki tartalom:

•    Műanyag nyílászárók (utca fronti ablakok ás a bejárati ajtó)
•    Eredeti korhű beltéri ajtók, mázolva, festve, új kilincsekkel felszerelve
•    A szobákban jó állapotú tölgyfa parketta
•    A vizes helyiségekben járólap
• Teljes lakás frissen festve
• Felújított elektromos hálózat FI relével (érintésvédelmi relével) ellátva
• Új konyhabútor
• A melegvizet Ariston típisú villanybojler szolgáltatja
• A lakás melegéről korszerű nobo elektromos panel gondoskodik, a fürdőszobában extra törölközőszárítóval felszerelt

Kiváló lokáció
Értékálló
Kiadásra, saját részre egyaránt alkalmas.
Tehermentes
Letisztult, felújított otthon, ami készen áll a beköltözésre.

És Ön?
Iá:109 Millió HUF

for sale apartment

1/22

94m²

90.5M Ft 224,000 €

Sunny middle-class apartment near Lövölde Square

A 3-room, 94 m² bright apartment is for sale near Lövölde Square. The property has been partially renovated. The electrical system has been partially replaced, and the walls in the rooms have been painted, with the parquet floors sanded and varnished. The original, large wooden windows have been preserved and renovated. The atmosphere of the apartment is unique, featuring beautiful architectural solutions, spatial separations, and arched doors. The bathroom has not been renovated, but there is the possibility to create two separate bathrooms if desired. Heating is provided by tiled stoves equipped with heaters, as well as gas convectors. The apartment's utility costs are 18,000 forints per month, and the common costs are 35,000 forints, making it very economical to maintain. The condominium is in excellent condition. The roof and complete interior renovation have been completed in recent years, and this year the entire exterior facade will also be renovated. There is the possibility of parking multiple cars in the inner courtyard of the building, which needs to be coordinated with the manager of the building. An extremely good location! At the intersection of the 6th and 7th districts, very close to Lövölde Square. Excellent public transport, with everything within arm's reach (Lidl, Spar, Penny, bakery). A great opportunity for investment or personal use! Come see it today!

for sale apartment

1/4

32m²

1 room(s)

43.9M Ft 109,000 €

ELADÓ KIVÉTELES LAKÁS AZ ALMÁSSY TÉREN – EGYSZERRE OTTHON ÉS BEFEKTETÉS! Fedezze fel Budapest szívében ezt az egyedi ajánlatot: egy 72 négyzetméteres lakás, kisebb 32 négyzetméteres részét kínálom eladásra, csupán karnyújtásnyira a körúttól, mégis egy csendes és nyugodt utcában! Ez az ingatlan nem csupán otthont, de remek BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGET is kínál, amely azonnali és BIZTOS MEGTÉRÜLÉST biztosít. Az ingatlan eredetileg két szobás lakásként működött, de 2008-ban két külön bejáratú, önálló lakássá alakították át. Így akár egyben, akár külön is megvásárolható, köszönhetően az egyedi víz-, villany- és gázmérőknek. A felújítás során a vezetékek korszerűsítésre kerültek. A kisebb, 32 nm-es lakás a belső udvarra néz, a nagyobb, 40 nm-es lakás a csendes Tivadar utcára néz, és egy 4 nm-es galéria is tartozik hozzá, amely extra térérzetet biztosít. Mindkét lakás jelenleg is BÉRBE VAN ADVA, ami azonnali profitot jelent a leendő tulajdonos számára. A LOKÁCIÓ kiváló: csupán néhány perces sétára található a 4-es és 6-os villamos, a 2-es metró, valamint több busz megállója, amelyekkel egyszerűen eljuthat Budapest bármely pontjára. Ráadásul az Almássy tér új parkosítása kellemes ZÖLD OÁZIST teremt a belváros szívében, ahol megpihenhet és feltöltődhet. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Ha szeretne egy otthonos, mégis központi elhelyezkedésű ingatlant, amely stabil megtérülést ígér! A KÉPEK LÁTVÁNYTERVEK! További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

for sale apartment

1/4

40m²

1 room(s)

49.9M Ft 124,000 €

ELADÓ KIVÉTELES LAKÁS AZ ALMÁSSY TÉREN – EGYSZERRE OTTHON ÉS BEFEKTETÉS! Fedezze fel Budapest szívében ezt az egyedi ajánlatot: egy 72 négyzetméteres lakás, nagyobb 40 négyzetméteres részét kínálom eladásra, csupán karnyújtásnyira a körúttól, mégis egy csendes és nyugodt utcában! Ez az ingatlan nem csupán otthont, de remek BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGET is kínál, amely azonnali és BIZTOS MEGTÉRÜLÉST biztosít. Az ingatlan eredetileg két szobás lakásként működött, de 2008-ban két külön bejáratú, önálló lakássá alakították át. Így akár egyben, akár külön is megvásárolható, köszönhetően az egyedi víz-, villany- és gázmérőknek. A felújítás során a vezetékek korszerűsítésre kerültek. A kisebb, 32 nm-es lakás a belső udvarra néz, a nagyobb, 40 nm-es lakás a csendes Tivadar utcára néz, és egy 4 nm-es galéria is tartozik hozzá, amely extra térérzetet biztosít. Mindkét lakás jelenleg is BÉRBE VAN ADVA, ami azonnali profitot jelent a leendő tulajdonos számára. A LOKÁCIÓ kiváló: csupán néhány perces sétára található a 4-es és 6-os villamos, a 2-es metró, valamint több busz megállója, amelyekkel egyszerűen eljuthat Budapest bármely pontjára. Ráadásul az Almássy tér új parkosítása kellemes ZÖLD OÁZIST teremt a belváros szívében, ahol megpihenhet és feltöltődhet. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Ha szeretne egy otthonos, mégis központi elhelyezkedésű ingatlant, amely stabil megtérülést ígér! A KÉPEK LÁTVÁNYTERVEK! További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

for sale apartment

1/7

72m²

2 room(s)

89.9M Ft 223,000 €

ELADÓ KIVÉTELES LAKÁS AZ ALMÁSSY TÉREN – EGYSZERRE OTTHON ÉS BEFEKTETÉS! Fedezze fel Budapest szívében ezt az egyedi ajánlatot: egy 72 négyzetméteres lakás csupán karnyújtásnyira a körúttól, mégis egy csendes és nyugodt utcában! Ez az ingatlan nem csupán otthont, de remek BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGET is kínál, amely azonnali és BIZTOS MEGTÉRÜLÉST biztosít. Az ingatlan eredetileg két szobás lakásként működött, de 2008-ban két külön bejáratú, önálló lakássá alakították át. Így akár egyben, akár külön is megvásárolható, köszönhetően az egyedi víz-, villany- és gázmérőknek. A felújítás során a vezetékek korszerűsítésre kerültek. A kisebb, 32 nm-es lakás a belső udvarra néz, a nagyobb, 40 nm-es lakás a csendes Tivadar utcára néz, és egy 4 nm-es galéria is tartozik hozzá, amely extra térérzetet biztosít. Mindkét lakás jelenleg is BÉRBE VAN ADVA, ami azonnali profitot jelent a leendő tulajdonos számára. A LOKÁCIÓ kiváló: csupán néhány perces sétára található a 4-es és 6-os villamos, a 2-es metró, valamint több busz megállója, amelyekkel egyszerűen eljuthat Budapest bármely pontjára. Ráadásul az Almássy tér új parkosítása kellemes ZÖLD OÁZIST teremt a belváros szívében, ahol megpihenhet és feltöltődhet. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Ha szeretne egy otthonos, mégis központi elhelyezkedésű ingatlant, amely stabil megtérülést ígér! A KÉPEK LÁTVÁNYTERVEK! További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

Greenhome05

44.2-74 m²

97.6-194.3 M Ft 242,000-481,000 €

2-3 room(s)

Kiváló lokáció, értékálló befektetés!

Az ingatlan a negyedik emeleten található. Kertre néző.

for sale apartment

1/13

105m²