For sale apartment - Budapest V. kerület - Belváros

A FEEL OF CITY LIFE IN A SMALL BUT VALUABLE HOME

Budapest V. District – I am offering for sale a 1-room studio apartment of 26 sqm on the 4th floor of a building with an elevator, located in the immediate vicinity of the pedestrian street. “It’s not the square meters that count, but where it is located.” This apartment builds on exactly this realization. LOCATION – WHAT IS VALUE IN ITSELF The heart of V. District, right on the corner of Váci utca A few steps from the Danube bank, among cafes, restaurants, shops A highly sought-after location for tourism and rental purposes Excellent public transportation: metros, trams, buses just a few minutes away There is always demand here – only supply is limited. THE BUILDING Classic downtown apartment building with elevator Very good condition, tidy common areas Prestigious environment, stable residential community MAIN FEATURES OF THE APARTMENT 4th floor, street view Bright, high floor location Gellért Hill and the Statue of Liberty can be seen leaning out 1 room, 26 m² – well-utilized floor plan TECHNICAL CONDITION, RENOVATIONS Street-facing windows replaced Interior blinds installed Walls and ceiling repaired, plastered, freshly painted A kitchenette can be created in the hallway, wiring prepared Socket concreted Bathroom is old, but in condition for immediate occupancy Hajdú boiler renovated Checked, filled, renovated cast iron radiator central heating The critical elements are in order – the rest is a matter of taste. WHY IS IT A GOOD DECISION? Excellent investment for short or long term expenses Low maintenance costs Downtown, value-stable location Immediate use, no major renovation required WHO DO WE RECOMMEND? Investors looking for a secure rental demand First home buyers considering downtown Urban lifestyle enthusiasts who value location SUMMARY This apartment doesn't promise more than it delivers – but what it does deliver is downtown value, views, stability and immediate usability. A location like this doesn't wear out – it appreciates. For more information, a floor plan or a viewing, I look forward to your call – let's make an appointment today! We are available with home loans tailored to your individual needs. Our bank-independent Credit Center will compare the offers of all banks and credit institutions available in the country for you free of charge. Our employees, with extensive professional experience and full CSOK PLUSZ and HOME START PROGRAM administration, are waiting for you at a pre-arranged time, even after normal working hours.

Looking for a new owner in District V: A well-maintained brick apartment with a living room + 2 bedrooms.

If you’re searching for a cozy, well-designed apartment in a premium central location, this is a must-see! WHY THIS APARTMENT IS IDEAL: ✅ 3rd-floor, 3-room (layout: living room + 2 bedrooms), charming property. ✅ Technically and aesthetically modernized, up-to-date apartment. ✅ Current layout: entrance hall-dining area, living room, 2 bedrooms, 1 bathroom with WC, and a walk-in closet. ✅ East-facing orientation, sunny, with logically arranged spaces for easy furnishing. ✅ Living room and bedrooms feature elegant parquet flooring; bathrooms are tiled with modern tiles. ✅ Heating provided by gas circulating system with radiators; cooling via air conditioning. ✅ Ownership status is clear and in order. ✅ Furniture can be included in the purchase price. KEY DETAILS ABOUT THE CONDOMINIUM: ➡️ Built in 1910, a Secession-style Kutnewsky rental building. 5-story, 22-unit brick building with elevator. ➡️ Technically well-maintained and cared-for condominium. ➡️ Clean stairwell; mixed-age community with quiet neighbors. ➡️ Building finances are in order. LOCATION & TRANSPORT: ✅ Kristóf Square, in the heart of District V. ✅ Prime area with excellent infrastructure and public transport. ✅ One of Budapest’s most sought-after, high-quality locations. ✅ Everything needed for daily life is within a few minutes’ walk. ✅ Deák Ferenc Square is a 5-minute walk away. VIEWING OPTIONS: ➡️ Via video tour (coming soon), ➡️ 3D guided virtual tour (coming soon), ➡️ In person, ➡️ Online by personal appointment. WE OFFER FREE FINANCING SUPPORT: ✅ Our bank-independent loan center compares offers from all banks and lenders at no cost. ✅ Simply consult with our team, then choose the best long-term solution from the competitive offers. ✅ Our experts, with 20 years of experience, provide consumer-friendly mortgages, Baby Bond Loans, and full CSOK PLUS subsidy administration. ✅ Available after regular working hours by prior arrangement. For questions or to schedule a viewing, I look forward to your call!

Premium quality apartment in the heart of Budapest – the home you desire!

Exclusive Luxury Apartment on Széchenyi Street WELCOME HOME SHORT SUMMARY In one of Budapest’s most outstanding locations, in the heart of District V, we offer this 69 sqm apartment that has been fully renovated and furnished to premium standards. The property is located on the 3rd floor of a building with elevator access and can be reached via an enclosed stairwell. The entrance opens from Akadémia Street, while the apartment’s windows face Széchenyi Street, offering a direct view of the iconic Hungarian Parliament. The apartment features two bedrooms, two bathrooms, an open-plan living room with an American-style kitchen, and bright, well-utilized spaces complemented by modern technical solutions. The property is situated in a well-maintained, characterful corner building in one of Lipótváros’ most prestigious areas. LOCATION – INFRASTRUCTURE & URBAN CULTURE In this part of Lipótváros, infrastructure and cultural life form a natural unity. The area is characterized by historic residential buildings, orderly streets, and a well-functioning urban structure. In the immediate vicinity are the Parliament and Kossuth Lajos Square, the green spaces of Szabadság Square, and the Danube promenade. Numerous cultural and leisure opportunities are available nearby, including the Vígszínház, the Budapest Operetta Theatre, the Thália Theatre, and the theatre district of Nagymező Street, all within easy reach. The area around St. Stephen’s Basilica is animated by cafés, restaurants, shops, and popular meeting spots, while nearby concert and music venues further enhance the district’s intellectual and artistic atmosphere. From a transportation perspective, the location offers excellent connectivity: Metro lines M2 and M3, as well as several bus routes, provide fast access to both the Pest and Buda sides of the city. This property represents not only a highly liveable home, but also a stable and valuable investment opportunity. BUILDING A characterful, classic Lipótváros corner building with a light, understatedly elegant stone-toned façade. The more robust stone cladding of the lower levels provides a solid foundation, while the upper floors feature detailed window frames and cornice systems that create a lighter architectural appearance. Balconies supported by stone consoles, arched window openings, and a finely articulated façade convey quiet prestige rather than ostentation. This is the type of building that does not follow trends, but instead reflects the timeless sense of proportion of a defining architectural era. The parliamentary panorama revealed at the end of Széchenyi Street provides a distinctive urban backdrop—an iconic Budapest view that naturally becomes part of everyday life. APARTMENT The interior layout of the apartment is defined by a thoughtfully designed floor plan and logical spatial connections. Thanks to its living room plus two-bedroom configuration, communal and private functions are clearly separated while forming a coherent, well-functioning whole. The living room serves as the central space of the apartment, naturally connected to the dining area and the open-plan kitchen. Large windows and the apartment’s orientation ensure abundant natural light throughout the day, while maintaining a strong connection to the urban environment. In terms of style, the apartment follows a modern-classic direction with a soft luxury approach. A consistent, clean, and restrained color palette runs throughout: off-white and light beige wall surfaces are complemented by warm-toned natural wood elements, along with black and dark bronze accents. A 14 mm thick chevron-pattern solid wood parquet runs through the living–dining–kitchen area, providing a foundation that is both classic and contemporary, perfectly suited to the modern interior. The living room furnishings balance comfort and premium quality, combining light, neutral base tones with soft textiles and textured upholstery. The custom-made Ramaro – Piave sofa serves as a distinctive central element of the living space. The kitchen, located within the same open space, is custom-built by a carpenter, featuring matte fronts and built-in Miele appliances. Its clean design integrates seamlessly with the living area, forming a harmonious whole. BEDROOMS & BATHROOMS The two bedrooms are well separated in both size and function, making the apartment suitable for family living, hosting guests, or serving as a representative city residence. Calm and welcoming spaces ensure relaxation, with beige, sand tones, light wood, and understated textiles dominating the interiors. The larger bedroom features an en-suite bathroom, offering everyday comfort and privacy. Both bathrooms are equipped with elegant walk-in showers. Natural stone-effect surfaces, custom-made cabinetry, and carefully designed lighting create a timeless, tranquil atmosphere. TECHNICAL SPECIFICATIONS & OVERALL IMPRESSION The apartment has undergone a complete renovation, with a strong focus on modern technical solutions and timeless interior design. Underfloor heating throughout the apartment ensures even thermal comfort, complemented by air conditioning available in every room. This home is not built on trends, but on proportions, materials, and spatial organization that work well long-term. It is a downtown apartment where proximity to the city is inspiring, while the interior spaces provide genuine calm. If you are looking for a property where location, building quality, and interior harmony represent lasting value, this apartment is well worth a personal viewing. SUMMARY & CONTACT This property is not merely a renovated apartment, but a carefully designed, intelligently functioning living space in one of Budapest’s most valuable downtown environments. If you would like to personally experience the proportions of the spaces, the quality of the details, and the overall atmosphere of this home, please feel free to contact me to arrange a viewing.A contemporary classical apartment in a renovated historic building. ________________________________________ Additional Services We offer complimentary, bank-independent mortgage advisory services to support our buyers in making the most advantageous financing decisions. Optional additional services — including legal assistance, energy performance certification, and electrical safety inspection — are also available, ensuring full professional support throughout every step of the transaction. ________________________________________ Disclaimer The information provided in this listing is for informational purposes only. The right to make errors and price changes is reserved. We accept no liability for typographical or technical errors.

Belvárosi életérzés jó állapotú lakásban, a Ferenciek tér közvetlen közelében

Jó állapotú lakást keres Budapest egyik legkeresettebb és legértékállóbb környékén? Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál a belváros szívében. A Ferenciek tér közelében, egy rendezett társasház 5. emeletén kínáljuk megvételre ezt a 71 m² alapterületű lakást. Az ingatlan elosztása kiváló: nappali + 3 külön nyíló hálószoba, így ideális választás családoknak, több együtt élő számára, vagy befektetési célra egyaránt. A lakás felszereltsége és műszaki állapota: -6 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel -elektromos alumínium redőnyök, szúnyoghálóval -francia erkély a nappaliban -Cirkó fűtésű gázkazán, melegvíztárolóval -Hűtő–fűtő klímaberendezés -Teljesen gépesített konyha -Az egész lakás frissen festett -Azonnal költözhető -1/1 tulajdon -A közös költség havi 31.000 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot, a takarítást és a vízfogyasztást is. A folyosó végén kialakított, műfüves, elzárt terület, amely nyugodt használatot biztosít. A társasház karbantartott: a víz-, villany- és gázvezetékek, a lift és a homlokzat felújítása megtörtént. A további munkálatokhoz az anyagi fedezet rendelkezésre áll, tartozás nincs, hitelfelvétel nem szükséges. Ez az ingatlan jó választás mindazok számára, akik felújított, jó elosztású lakást keresnek Budapest belvárosában, kiváló közlekedés és infrastruktúra mellett.

Felújítandó lakást keres a belvárosban, közel a Duna-parthoz? Megtalálta!

Eladó Budapest V. kerületében, az Irányi utcában egy gyönyörűen felújított műemlék ház 2. emeletén egy 2 szobás felújítandó lakás. Varázsoljon egy álomotthont, ebből a SZÉP ÉPÜLETBEN LÉVŐ, tágas lakásból és éljen Budapest szívében. A környék kifejezetten elegáns, a Lechner Ödön által tervezett ház 1 percnyire van a Váci utcától. Az utcában exkluzív boltok, éttermek, és minden más is megtalálható, amelyek tovább növelik a kellemes életérzést. A 70 m2-es, 2 szobás, Irányi utca egyik legszebb épületében található. Amennyiben saját ízlésére alakítaná következő otthonát vagy befektetési célból vásárolná, ez a számára ideális ingatlan. Az ingatlanról: -Az ingatlan a LIFTES ház 2. EMELETÉN található, minden szobájának az ablaka utcára néz. -Az új gázcirkó, ami a fűtést és a meleg víz előállítására szolgál. -Az ingatlan per és tehermentes, 1/1-es tulajdonban van -Az ingatlan állapota felújítandó. A lakóház: -A lakóház homlokzata nagyon szép. -A lakóház körfolyosós -LIFT VAN! A környék: -Kimagaslóan jó tömegközlekedési lehetőség a 3 perc séta távolságra található Ferenciek teréről. 3-as metró és számtalan buszjárat elérhető a megállóból. -4 perc sétára található a Jane Haining rakpart, ahonnan bármikor gyönyörködhetünk a Duna és a Budai oldal szépségében. -A lakóház aljában található egy patika, de 5 perc séta távolságon belül, könnyen elérhető nagyobb szupermarket is. -A környéken és a lakóház közvetlen szomszédságában számos kávézó, étterem és pub is található. A Lechner Ödön által tervezett és a Grünwald testvérek által kivitelezett, 1911-eben átadott szecessziós épület a korabeli bérházak között luxuskivitelűnek számított. Nemcsak korszerű villanyvilágítással és fürdőszobákkal szerelték fel, de központi porszívó-berendezéssel is. Ez a ház az építész utolsó autentikus műve. Belépve a szürke és sötétzöld Zsolnay csempeborítású előtérbe, két oldalt halványkék virágos stukkók között, oldalt csiszolt tükör négyzetek fokozzák a szépség élményét. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem forduljon hozzám bizalommal!

CLASSIC DOWNTOWN APARTMENT FOR SALE ON IRÁNYI STREET, DISTRICT V – IDEAL AS A PRIVATE HOME OR FOR BUSINESS USE, WITH ACCESS TO SUPPORTED FINANCING OPTIONS

For sale in Budapest’s 5th District, on Irányi Street, a well-proportioned 64 sqm condominium apartment with two separate bedrooms, located on the 1st floor of a well-maintained, elevator-equipped building. The apartment’s 3.8-meter ceiling height creates an immediate sense of space: bright, airy interiors with a classic downtown atmosphere, making it an excellent choice both as a comfortable home and as a long-term investment. APARTMENT FEATURES - 64 sqm, 2 separate bedrooms – thoughtfully designed layout with highly livable spaces - 3.8 m ceiling height – true metropolitan elegance and an open, spacious feel - East-facing, street view – pleasant morning light and authentic downtown ambiance - Good condition – move-in ready, no compromises required - Built-in furniture included – practicality and aesthetics combined - Gas combi boiler (Junkers) – reliable and cost-efficient heating - Heating and cooling air conditioning – year-round comfort, even during summer heat and transitional seasons - Separate bathroom and toilet – a rare and valuable feature in the city center - Low utility costs – individually metered, well-controlled expenses - Quiet neighbors – peaceful living environment in the heart of the city THE BUILDING - Solid brick building from the early 1900s – timeless structure with classic proportions - Elevator – everyday convenience and long-term value - Renovated façade – refined and well-kept appearance - Planned interior staircase renovation – approved decision and contractor selected -(new flooring, painting, and staircase refurbishment)- - Monthly common cost: HUF 29,000 – including renovation contribution - Value-enhancing improvements underway – not a promise, but a concrete plan LOCATION - Ferenciek Square, Károlyi Garden, Museum Garden, Danube riverbank – all within a few minutes’ walk - Astoria transport hub, Metro lines M2 and M3, trams – fast access to all parts of the city - Universities nearby – ELTE, Károli Gáspár University, Pázmány Péter Catholic University - Quiet street, vibrant downtown – an ideal balance between calm living and urban life - Cafés, restaurants, galleries – a touch of city experience every day FINANCING OPTION FOR BUSINESS USE For investors or buyers considering office, medical practice, salon, showroom, gallery, or other business use, it is important to note that business entities may be eligible for a state-subsidized loan with a fixed interest rate of up to 3%, subject to the applicable terms and approval. IDEAL CHOICE FOR - Owner-occupiers who value downtown living, generous ceiling heights, and classic bourgeois character, while also expecting modern comfort (air conditioning, gas heating, elevator); - University-affiliated buyers – lecturers, researchers, PhD candidates – who wish to live within walking distance of universities and the cultural hubs of the city center; - Long-term investors seeking a well-rentable apartment in a prime, value-stable location with lasting appeal; - International buyers or professionals working in Budapest, for whom a central location, excellent public transport, and a quiet street are equally important; - Business use, such as office, medical practice, salon, gallery, or showroom. If needed, I can send a video tour of the apartment. The apartment on Irányi Street is not a compromise, but a conscious choice: classic downtown values, a well-functioning floor plan, and solid investment potential in one property. I look forward to your call any day of the week.

Divisible apartment for sale in the heart of the city center, in a beautiful Secessionist building on Váci Street! About the property: - Originally two separate apartments with different property numbers have been merged into one, currently registered under one number. (conversion plan included in the pictures) - The building is classified as a unique protected value according to municipal regulations, with ongoing maintenance; this year, the renovation of the balconies will be completed. - In good condition - Bright apartment - Orientation: NW, S - 2nd floor - Elevator building - Ceiling height 3.8 m - Windows facing the inner courtyard with shutters - Security entrance door - Gas (combi boiler) - 1 x 16A - All utilities have individual meters - Common cost is 22,360 HUF, which includes the renovation fund - The condition of the facade and staircase is good - Courtyard is well-maintained - Number of apartments: 46 Due to the possibility of division, this property is an excellent opportunity for investors and those seeking uniqueness and value retention.

Kedves Érdeklődő!

Figyelmedbe ajánlom ezt az Egyetem tér közvetlen szomszédságában található, tetőteraszos, jacuzzival felszerelt, két szintes luxusgarzont, amely a belváros egyik legkülönlegesebb lakása.
A hivatalosan 57 m²-es, napfényes otthon igényesen kialakított terekből áll, modern gázcirkós fűtéssel és klímával. Legnagyobb értéke a saját, panorámás tetőterasz, ahol a jacuzzi külön privát életteret teremt.
A lakás déli tájolású, világos, ötödik emeleti elhelyezkedése pedig teljes intimitást ad. A 2020-ban teljeskörűen átalakított belső tér két szintes kialakításával különleges hangulatot ad, jól elkülöníthető pihenő- és közösségi zónákkal.

A ház kívül nagyon szép klasszikus jegyekkel rendelkezik, a házba lépve gyönyörű motívumokkal feldíszített kapualjban találjuk magunkat, innen pedig lifttel jutunk fel a legfelső emeletre. Külön kiemelném, hogy a lakásnak nincs falszomszédja, ami ritka komfortot biztosít. A körfolyosós épület századfordulós karaktere és rendezett közössége stabil értéket ad a lakáshoz.

A környék kiemelten keresett: Egyetem tér, Váci utca, Kálvin tér néhány perc gyalog. Éttermek, kávézók, szolgáltatások, patikák, üzletek minden irányban. A közlekedés kiváló: M3, M4, villamosok és buszok gyorsan elérhetők.

Ajánlom neked, ha prémium, belvárosi otthont keresel saját kültéri wellness-szel, vagy kiemelkedő befektetést szeretnél egy egyedi, könnyen kiadható lakás formájában.

Ha szívesen megnéznéd, hívj bizalommal

Szuper kislakás a belvárosban

Képzeld el, hogy valaki jobbat tervezett mint amit kitalálnál. Minden új, minden szép és minden készen van. Csak arra vár, hogy birtokba vedd. Tévedsz ha azt gondolod, hogy eladásra készült, akkor nem költöttek volna rá ennyit. Da van olyan, hogy az élet másként alakul,és ez teremti a különleges lehetőségeket. Lehet hogy Te leszel az, akinek 40 m2-en is van elegendő tárolóhelye? Akinek egyedi tervek alapján készült bútorai lesznek? Aki érzi hogy az egész lakását körülöleli az ergonómia,a színek harmóniája és a kényelem. Ahová jó megérkezni , de ha elmész otthonról, akkor is minden közel van. A Dunapart, a bevásárlás, a közlekedés, vagy a szórakozás. És mindezt egy liftes, rendezett ház 7. emeletén találod, ahol a magasság csendet, fényt és egy kis plusz panorámát is jelent. A lakás így nemcsak komfortos, hanem kimondottan kellemes hangulatú . Az előszobába lépve hatalmas tükrös gardrob fogad, ami nemcsak befogad minden kabátot és cipőt, hanem tágas térérzetet ad mindjárt a megérkezéskor. Balra a mosdó aminek hangulatos design csempéje üde színeket ad a helyiségnek. Szemben tovább haladva a gépesített konyhába érkezünk , amely az egész lakás egyedileg gyártott bútoraihoz hasonlóan törtfehér és finom zöld színekben lett kialakítva. A lakás tulajdonképpen egyterű, de a belsőépítész által tervezett bútorok körbehatárolják a konyhát, illetve egy hálószobát, ahol a hatalmas, 180 cm széles kényelmes ágy kapott helyet. A hálóból nyílik a zuhanyzós és ablakos fürdőszoba , ahol mosó-szárítógép is helyet kapott, melynek segítségével nem kell a lakásban ruhaszárítót kerülgetni. Aki már lakott kis lakásban, tudja milyen fontos ez. A nappaliban kényelmes kanapé, led világításos könyvespolc, melynek hátsó oldala a háló gardróbja , és kényelmes méretű étkezőasztal kapott helyet. A lakás klimatizált.A közös költség mindössze 28.000 Ft, amely magában foglalja a fűtést, valamint a hideg- és melegvíz-fogyasztást is. A vételár a teljes berendezést , és a háztartási gépeket is tartalmazza. Ha a belvárosba költöznél, vagy csak kell egy hely a belvárosban is, amivel nincs gond, ami mindenben a kényelmedre törekszik és ahová tényleg csak a bőröndödet kell hozni,hívj és nézzük meg együtt!

Akár két külön lakásként is használható, szép állapotú 3 szobás V. kerületi lakás elérhető!

Eladásra kínálok Lipótvárosban a Veres Pálné utcában, egy 67m2-es, jelenleg két külön bejárattal rendelkező, 1+2 szobás lakásoknak kialakított otthont, amely könnyedén újból egybenyitható. A társasház az V. kerület belvárosi városrészében, a Váci utcától 100m-re helyezkedik el, a Kálvin tér és a Fővám tér szomszédságában. A környéket az impozáns történelmi épületek és hangulatos mellékutcák jellemzik. Az ingatlan kiváló elosztású, udvarra néz, így nem zajos, és lifttel könnyen megközelíthető. A 67m2-es ingatlan jelenleg két egységgé van felosztva, azonban a mérőórák nincsenek különválasztva. A kisebb lakás-rész 17 m2-es plusz 4m2-es fekvőgalériával rendelkezik. Egy külön fürdő és egy konyhafülke is kialakításra került. A nagyobb lakás, 2 hálószobával, fürdővel és külön konyhával rendelkezik. Kialakítás: - 1. Nappali, hálószoba, konyha-előszoba, fürdőszoba-wc - 2. Lakószoba, fekvőgaléria, fürdőszoba, konyhafülke Állapot: Az ingatlan felújított állapotban van, de igény szerint átalakítható. Költségek: - villany, víz, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával (alacsony rezsi!) - közös költség: 10.450 Ft – általános üzemeltetési ktg.-ek A lakásról: - második emeleten található - 340 cm belmagasság - ÉNY-i tájolású - ablakai csöndesek, dupla rétegű műanyag nyílászárók, és bejárati ajtók - cserélt villany és vízhálózat - felcsiszolt parketta - bútorok és berendezések megegyezés kérdése 1. lakrészben: -konyha kombinált gáztűzhellyel, hűtőszekrénnyel és cserélt konyhabútorral rendelkezik - fürdő zuhanyfülkével, toalettel, mosógéppel, villanybojlerrel rendelkezik - fűtés gázzal működő cserépkályhával történik 2. lakrészben: - hálószoba járólappal és egy fa galériával - konyhafülke hűtővel és mikróval, cserélt nyílászáróval - fürdőben zuhanyfülke, mosógép, villanybojler - fűtés elektromos hősugárzóval A házról: - az épület belső + külső homlokzata megújult - a belső udvar és a lift is fel lett újítva - fedett biciklitároló is van a társasház udvarán - a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik, közös képviselője kiváló - parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel ingyenes Környezet Az ingatlan belváros szívében helyezkedik el, minden könnyen megközelíthető. A leggyakoribb, az az éttermek, kávézók, szórakozási és kikapcsolódási lehetőségek. Legközelebb a 47-49-es villamosok és a 16-os busz, valamint a 3-as és 4-es metró érhetőek el. Az ingatlanon valamennyi jelzálog még van, amely rendezése folyamatban van, de birtokbaadásig természetesen tehermentes lesz az ingatlan. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

V. kerületi, 2 szobás felújított lakás egy impozáns épületben!

Eladásra kínálok, Lipótváros belvárosi részén, a Váci utcától 50m-re, a Dunától séta távolságra, egy tágas 58m2-es lakást. Az ingatlan a Ferenciek-teréhez közel helyezkedik el, a nyüzsgő és népszerű belvárosi kerületben. A patinás saroképület történelmi múlttal is rendelkezik, a lakás maga pedig így két utca felől, a Veres Pálné valamint az Irányi utca felől is megközelíthető. Bár az ingatlan fél emeleten, gyakorlatban az első emeleten található, egy hangulatos, fa-berakásos lifttel is könnyen megközelíthető. Az ingatlan pár éve ráncfelvarráson esett át, amely tartalmazta, a villanyhálózat, a vízhálózat, a burkolatok cseréjét valamint a festést. Dupla szárnyas fa ablakai a belső társasházi gangra valamint egy világító udvarra néznek, így mindig csendes a lakás. (Utolsó apartman a soron, így nincs eljárkálás sem.) A lakás gazdaságos fűtését házközponti fűtés biztosítja radiátorokon keresztül. A 330 cm-es belmagasság fekvő-galéria kialakítását is lehetővé teszi, a nagy méretű nyílászárók pedig tágas hangulatot kölcsönöznek a lakásnak. Plusz fal elhelyezésével akár 3 szobás lakássá is alakítható az ingatlan. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, de ideális azoknak is, akik a belváros elegáns kerületében szeretnének élni és szeretik, ha pár lépésre elérhető minden szolgáltatás. Kialakítás: - Nappali-konyha, hálószoba, előszoba, fürdőszoba-wc Állapot: A gondos odafigyelésnek és a karbantartott belső elemeknek köszönhetően az ingatlan rendezett, költségmentes állapotban van. Költségek: - villany: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 39.744 Ft (víz és fűtés díját is tartalmazza) A lakásról: - félemeleten, gyakorlatban első emeleten található - könnyen megközelíthető - Dny és Ék-i tájolású - 330 cm belmagasság - konyhasarok – újszerű konyhabútor, hűtő, rozsdamentes mosogató és csap - a fürdőben zuhanyfülke, igényes szaniterek, beépített toalett,letisztult csempe és járólap - szép állapotú, felcsiszolt parketta - kaputelefon A társasház rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik,külső homlokzata már megújult, belső homlokzatán jelenleg is felújítási munkák zajlanak. A társasházzal szemben kávéház reggeliző és étterem, számos üzlettel és szolgáltatással, bankfiók, posta is található. Budapest egyik legszebb parkja, a Károlyi kert a szomszéd utcában,1-2 perc séta távolságon belül. A Dunapart pár perc séta, közlekedés szempontjából a 3-as metró, a 2-es villamos és a legtöbb belvárosi busz elérhető. A lakás elhelyezkedése egyedülálló: a csend és a belvárosi pezsgés tökéletes harmóniája. A város minden pontja gyorsan és kényelmesen elérhető. Az ingatlan 50-50%-os tulajdonban van, a rajta lévő jelzálog már ki lett egyenlítve. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

2in1 exclusive apartment in the heart of Budapest

Investors attention! This apartment has been designed and made for renting purposes. The apartment consist of two part, one is 49 sqm, the other one is 60 sqm with a common ante-room. Both of them is fully equipped with quality furnishing and appliances. Double entrance, double comfort that is representing the luxury of the 21st Century but located in a renovated historic building in the most exciting area of Budapest. It is placed in Károly krt, district V, just few minutes walking from the heart of the city and the most popular places, such as Andrássy str, Opera, Gozsdu party area, Deák sqr, Dohány street Synagogue, Pesti Broadway, St. Stephan’s Cathedral and so on… The infrastructure and the public transport are perfect in this area, many trams, metro lines and buses can be reached by 2-10 minutes walking. Countless restaurants, retro bars, pubs, coffee shops, nightclubs, theaters, stores and many more services are available in the neighborhood. Let's the photos tell the rest! If you want to know more or have a look at the apartment, please feel free to contact me.