For sale apartment - Budapest III. kerület - Ürömhegy

III. kerületben luxus hatlakásos társasház!

A 6. lakásos társasház legkülönlegesebb lakása. Panorámás hálószoba, a felszíni beállók mellett a bejárat. 96 nm lakrész, 22 nm saját terasz. Nagyon jó elrendezés, de alakítható. Tervek szerint két háló, külön konyha, nappali, kamra, fürdő, közlekedő.

A zöldövezeti hegyoldalban, páratlan PANORÁMÁVAL épül ez a modern, elegáns társasház, ahol a természet közelsége és az OTTHONOSSÁG tökéletes harmóniát alkot.
A projekt különlegességét az adja, hogy az épület egy régi kaszinóból került átalakításra így múltat őrző falai és újragondolt, modern terei különleges atmoszférát teremtenek.
Igazi építészeti gyöngyszem, ahol a TÖRTÉNELEM és a JELEN találkozik.
A társasház központi eleme a közös használatú MEDENCE és SZAUNA, valamint a felső szinten elhelyezkedő PANORÁMÁS TETŐTERASZ, amely a mindennapok LUXUSÁT adja.
A lakásokhoz saját TERASZ tartozik, a földszinti lakásokhoz pedig KERTKAPCSOLAT biztosított.
A projekt jelenlegi fázisában a lakások még TELJES MÉRTÉKBEN ALAKÍTHATÓK, az építtető pedig lehetőséget biztosít arra, hogy minden burkolat, szín és belső részlet EGYEDILEG VÁLASZTHATÓ legyen.
Így minden otthon a leendő tulajdonos SAJÁT STÍLUSÁT és egyéniségét tükrözi.
Kiemelt jellemzők röviden:
Egyedi TERVEZÉS, igény szerint ALAKÍTHATÓ belső terek
- PRÉMIUM anyaghasználat, NAPFÉNYES, tágas szobák
- KLÍMA és PADLÓFŰTÉS a vételárban
- FEDETT felszíni parkolók 10 millió Ft / db
- KEDVEZŐ rezsiköltség, önálló ALMÉRŐK, külön HELYRAJZI szám

A ház elhelyezkedése ideális: csendes, zöld, PANORÁMÁS környezet, mégis kiváló MEGKÖZELÍTHETŐSÉG és infrastruktúra jellemzi.

Az épület használatbavételi engedéllyel rendelkezik, a társasházi alapító okirat előkészítése folyamatban van.
A CSODÁS KILÁTÁS, a MINŐSÉG és az ELEGANCIA itt valóban kézzel fogható a történelmi múlt és a modern építészet tökéletes összhangban találkozik.
Légy TE az első tulajdonosa ennek a páratlan ingatlannak!
Válaszd most, amíg minden elérhető  és találd meg azt az OTTHONT, ahol a LUXUS természetes.

Keressen bizalommal!


--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Luxury six-apartment apartment building in the 3rd district!

The most special apartment in the 6th apartment building. Panoramic bedroom, the entrance next to the surface parking. 96 sqm living area, 22 sqm private terrace. Very good layout, but can be adapted. According to the plans, two bedrooms, separate kitchen, living room, pantry, bathroom, corridor.

This modern, elegant apartment building is being built on the green belt hillside with an unparalleled PANORAMIC VIEW, where proximity to nature and HOMENESS create perfect harmony.
The uniqueness of the project is that the building was converted from an old casino - so its walls preserving the past and its rethought, modern spaces create a special atmosphere.
A true architectural gem, where HISTORY and PRESENT meet.
The central element of the condominium is the shared POOL and SAUNA, as well as the PANORAMIC ROOF TERRACE located on the upper floor, which provides LUXURY for everyday life.
The apartments have their own TERRACE, and the ground floor apartments have GARDEN CONNECTION.
In the current phase of the project, the apartments are still FULLY CONFIGURABLE, and the builder provides the opportunity for every covering, color and interior detail to be INDIVIDUALLY CHOSEN.
Thus, every home reflects the future owner's OWN STYLE and individuality.
Highlights in brief:
Unique DESIGN, CUSTOMIZABLE interior spaces
- PREMIUM material use, SUNNY, spacious rooms
- AIR CONDITIONING and FLOOR HEATING included in the purchase price
- COVERED surface parking lots 10 million HUF / pc
- FAVORABLE overhead costs, independent SUB-METERS, separate TOPOGRAPHY number

The location of the house is ideal: quiet, green, PANORAMIC environment, yet characterized by excellent ACCESSIBILITY and infrastructure.

The building has a occupancy permit, the preparation of the condominium foundation deed is in progress.

THE WONDERFUL VIEW, QUALITY and ELEGANCE are truly tangible here the historical past and modern architecture meet in perfect harmony.
Be YOU the first owner of this unique property!
Choose now while everything is available and find the HOME where LUXURY is natural.

Search with confidence!

EXKLUZÍV ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK BUDA ZÖLDÖVEZETÉBEN
ÖTLAKÁSOS LUXUS TÁRSASHÁZBAN MÁR CSAK 3 LAKÁS ELÉRHETŐ!

KERTKAPCSOLATOS, LUXUS KATEGÓRIÁS LAKÁS 145,97 m² (ebből 33,52 m² TERASZ + 30 m² SAJÁT KERT)
ÁR: 278 916 000 Ft + 30 000 000 Ft (saját kert)
        opcionálisan vásárolható:
FEDDETT GARÁZS: 13 000 000 Ft/db (összesen 2 db = 26 000 000 Ft)
SAJÁT TÁROLÓ: 950 000 Ft/m² 6 241 500 Ft

FŐBB JELLEMZŐK:
- 2 396 m²-es telken épülő 5 lakásos társasház
- Teljes épület: 1 062,5 m² a hasznos alapterülete: 850 nm
- Tervező: SZÉCSI ZSOLT építészmérnök (megbízható referenciákkal)
- HŐSZIVATTYÚS RENDSZER, LEGFONTOSABB TECHNOLÓGIÁKKAL
- HÁROMRÉTEGŰ ÜVEGEZÉS, 15 cm HŐSZIGETELÉS
- BELTÉR ALKALMAZHATÓSÁG: burkolatok, falszínek, nyílászárók még IGÉNY SZERINT ALAKÍTHATÓAK
- KIVÁLÓ ELOSZTÁS: 3 HÁLÓSZOBA + NAPPALI + KÜLÖN ÉTKEZŐ + KONYHA + KAMRA + ELŐSZOBA + KÖZLEKEDŐ + KÜLÖN WC + FÜRDŐ + TÁGAS - - TERASZ + SAJÁT KERT

KIVITELEZÉS ÉS FIZETÉS:
-  készültség: kb. 40-50%
- Várható átadás: 2026. IV. negyedév KULCSRAKÉSZ állapotban
- Fizetési ütemezés: minimum 40-50% vételárrészlet az első ütemben

ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYEZET:
- A III. kerület egyik legkedveltebb, CSENDES, ZÖLDÖVEZETI része
- Ideális választás azoknak, akik NYUGALMAT, MINŐSÉGET és MODERN ÉLETTERET keresnek
- Kiváló infrastruktúra, természetközeli elhelyezkedés
- Bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, tömegközlekedés könnyen elérhetők

MIÉRT ÉRDEMES BEFEKTETNI ITT?
- Ez a projekt a MODERN TECHNOLÓGIA, a LETISZTULT ELEGANCIA és a MINŐSÉGI ÉLETÉRZÉS tökéletes kombinációja.
- Budai zöldövezetben épülő társasház minden lakás EGYEDI TERVEZÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS és ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS a jövőre nézve.

TERVEZŐI ÉS SZAKMAI HÁTTÉR:
- igazi biztonság, minőség és garancia: A projektet Kovács Zsombor okl. építészmérnök, Németh Péter építészmérnök és SZÉCSI ZSOLT, A III. kerület egyik leghíresebb építője hagyta jóvá.

Már csak 3 lakás elérhető LE NE MARADJ RÓLA!
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
EXCLUSIVE NEWLY BUILT APARTMENTS IN THE GREEN BELT OF BUDA
IN A FIVE-APARTMENT LUXURY CONDOMINIUM, ONLY 3 APARTMENTS ARE AVAILABLE!

GARDEN-CONNECTED, LUXURY CATEGORY APARTMENT 145.97 m² (of which 33.52 m² TERRACE + 30 m² OWN GARDEN)
PRICE: 278,916,000 HUF + 30,000,000 HUF (own garden)
optionally available:
COVERED GARAGE: 13,000,000 HUF/unit (total of 2 units = 26,000,000 HUF)
OWN STORAGE: 950,000 HUF/m² 6,241,500 HUF

MAIN FEATURES:
- 5-apartment condominium built on a 2,396 m² plot
- Total building: 1,062.5 m², usable floor area: 850 sq m
- Designer: ZSOLT SZÉCSI, architect (with reliable references)
- HEAT PUMP SYSTEM, WITH THE MOST IMPORTANT TECHNOLOGIES
- THREE-LAYER GLAZING, 15 cm THERMAL INSULATION
- INTERIOR APPLICATION: coverings, wall colors, doors and windows CAN BE FORMED AS DEMAND
- EXCELLENT DISTRIBUTION: 3 BEDROOMS + LIVING ROOM + SEPARATE DINING ROOM + KITCHEN + PANELS + HALLWAY + SEPARATE WC + BATHROOM + SPACIOUS - - TERRACE + OWN GARDEN

EXECUTION AND PAYMENT:
- completion: approx. 40-50%
- Expected handover: IV 2026. 2nd quarter in TURNKEY condition
- Payment schedule: minimum 4050% purchase price installment in the first installment

LOCATION AND ENVIRONMENT:
- One of the most popular, QUIET, GREEN ZONE parts of the 3rd district
- Ideal choice for those looking for PEACE, QUALITY and MODERN LIVING SPACE
- Excellent infrastructure, location close to nature
- Shopping opportunities, kindergartens, schools, public transport are easily accessible

WHY IS IT WORTH INVESTING HERE?
- This project is the perfect combination of MODERN TECHNOLOGY, CLEAN ELEGANCE and QUALITY LIFESTYLE.
- Each apartment in the condominium built in the green belt of Buda is UNIQUELY DESIGNED, ENERGY-EFFECTIVE and A VALUABLE INVESTMENT for the future.

DESIGN AND PROFESSIONAL BACKGROUND:
- real safety, quality and guarantee: The project was approved by Zsombor Kovács, architect, Péter Németh, architect and ZSOLT SZÉCSI, one of the most famous builders in the 3rd district.

Only 3 apartments are available, DON'T MISS OUT!

Prémium minőségű panorámás luxus lakás Ürömhegyen!

Budapest III. kerületének kiemelt részén, Ürömhegyen, a Tarhos utcában épül, exkluzív és prémium minőségben. Bruttó 81,23 m² -es, hatalmas terasszal rendelkezik. Modern technológiákkal és választható belső kialakítással épül, hogy igazodjon a lakók stílusához. Várható átadás: 2026. augusztus A mai kor követelményeinek maximálisan eleget tevő prémium külső és magas műszaki tartalom: - H tarifás, hőszivattyús padlófűtés - okos otthon és klíma előkészítés - 3 rétegű üvegezés, minőségi nyílászárók - elektromos zsaluzia (nappali) és redőnyök - kiváló hőszigetelés, modern technológiák alaklmazásával kerül megépítésre A lakáshoz fedett autóbeálló vásárolható, melynek ára 5 M Ft. A megadott ár komplett, kulcsrakész állapotra vonatkozik, 20%- kal leköthető, a fennmaradó 80% átadáskor. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Prémium minőségű luxus lakás saját kerttel Ürömhegyen!

Budapest III. kerületének kiemelt részén, Ürömhegyen, a Tarhos utcában épül, exkluzív és prémium minőségben. Bruttó 76,06 m² -es, kizárólagos használatú kertrésszel. Modern technológiákkal és választható belső kialakítással épül, hogy igazodjon a lakók stílusához. Várható átadás: 2026. augusztus A mai kor követelményeinek maximálisan eleget tevő prémium külső és magas műszaki tartalom: - H tarifás, hőszivattyús padlófűtés - okos otthon és klíma előkészítés - 3 rétegű üvegezés, minőségi nyílászárók - elektromos zsaluzia (nappali) és redőnyök - kizárólagos használatú kert - kiváló hőszigetelés, modern technológiák alaklmazásával kerül megépítésre A lakáshoz fedett autóbeálló vásárolható, melynek ára 5 M Ft. A megadott ár komplett, kulcsrakész állapotra vonatkozik, 20%- kal leköthető, a fennmaradó 80% átadáskor. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Prémium minőségű luxus lakások saját Ürömhegyen!

A lakások Budapest III. kerületének kiemelt részén, Ürömhegyen, a Tarhos utcában épülnek, exkluzív és prémium minőségben. A projektben 2 db bruttó 74,46 m² -es lakás található, kizárólagos használatú kertrésszel. A lakások modern technológiákkal és választható belső kialakítással épülnek, hogy igazodjanak a lakók stílusához. Várható átadás: 2026. augusztus A mai kor követelményeinek maximálisan eleget tevő prémium külső és magas műszaki tartalom: - H tarifás, hőszivattyús padlófűtés - okos otthon és klíma előkészítés - 3 rétegű üvegezés, minőségi nyílászárók - elektromos zsaluzia (nappali) és redőnyök - kizárólagos használatú kert - kiváló hőszigetelés, modern technológiák alaklmazásával kerül megépítésre Minden lakáshoz fedett autóbeálló vásárolható, melynek ára 5 M Ft. A megadott ár komplett, kulcsrakész állapotra vonatkozik, 20%- kal leköthető, a fennmaradó 80% átadáskor. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Prémium minőségű luxus lakások saját kerttel Ürömhegyen!

A lakások Budapest III. kerületének kiemelt részén, Ürömhegyen, a Tarhos utcában épülnek, exkluzív és prémium minőségben. A projektben 2 db bruttó 72,54 m² -es lakás található, kizárólagos használatú kertrésszel. A lakások modern technológiákkal és választható belső kialakítással épülnek, hogy igazodjanak a lakók stílusához. Várható átadás: 2026. augusztus A mai kor követelményeinek maximálisan eleget tevő prémium külső és magas műszaki tartalom: - H tarifás, hőszivattyús padlófűtés - okos otthon és klíma előkészítés - 3 rétegű üvegezés, minőségi nyílászárók - elektromos zsaluzia (nappali) és redőnyök - kizárólagos használatú kert - kiváló hőszigetelés, modern technológiák alaklmazásával kerül megépítésre Minden lakáshoz fedett autóbeálló vásárolható, melynek ára 5 M Ft. A megadott ár komplett, kulcsrakész állapotra vonatkozik, 20%- kal leköthető, a fennmaradó 80% átadáskor. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Prémium minőségű luxus lakás saját kerttel és garázzsal Ürömhegyen!

Az ingatlan Budapest III. kerületének kiemelt részén, Ürömhegyen, a Tarhos utcában épül, exkluzív és prémium minőségben. A lakás belső két szintes, bruttó 148,54 m² -es, kizárólagos használatú kertrésszel, parkolóhellyel és fűtött garázzsal rendelkezik. Modern technológiákkal és választható belső kialakítással épül, hogy igazodjon a lakók stílusához. Várható átadás: 2026. augusztus A mai kor követelményeinek maximálisan eleget tevő prémium külső és magas műszaki tartalom: - H tarifás, hőszivattyús padlófűtés - okos otthon és klíma előkészítés - 3 rétegű üvegezés, minőségi nyílászárók - elektromos zsaluzia (nappali) és redőnyök - kert - kiváló hőszigetelés, modern technológiák alaklmazásával kerül megépítésre Saját fűtött padlózatú 14 nm- es garázs: 10 M Ft A megadott ár komplett, kulcsrakész állapotra vonatkozik, 20%- kal leköthető, a fennmaradó 80% átadáskor. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Prémium minőségű luxus lakás saját kerttel és garázzsal Ürömhegyen!

Az ingatlan Budapest III. kerületének kiemelt részén, Ürömhegyen, a Tarhos utcában épül, exkluzív és prémium minőségben. A lakás belső két szintes, bruttó 154,25 m² -es, kizárólagos használatú kertrésszel, parkolóhellyel és fűtött garázzsal rendelkezik. Modern technológiákkal és választható belső kialakítással épül, hogy igazodjon a lakók stílusához. Várható átadás: 2026. augusztus A mai kor követelményeinek maximálisan eleget tevő prémium külső és magas műszaki tartalom: - H tarifás, hőszivattyús padlófűtés - okos otthon és klíma előkészítés - 3 rétegű üvegezés, minőségi nyílászárók - elektromos zsaluzia (nappali) és redőnyök - kert - kiváló hőszigetelés, modern technológiák alaklmazásával kerül megépítésre Saját fűtött padlózatú 14 nm- es garázs: 10 M Ft A megadott ár komplett, kulcsrakész állapotra vonatkozik, 20%- kal leköthető, a fennmaradó 80% átadáskor. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Prémium minőségű luxus lakások saját kerttel és garázzsal Ürömhegyen!

A lakások Budapest III. kerületének kiemelt részén, Ürömhegyen, a Tarhos utcában épülnek, exkluzív és prémium minőségben. A projektben 2 db 147 m² -es lakás található, kizárólagos használatú kertrésszel, parkolóhellyel és fűtött garázzsal. A lakások modern technológiákkal és választható belső kialakítással épülnek, hogy igazodjanak a lakók stílusához. Várható átadás: 2026. augusztus Az épületben 2, belső két szintes lakás található. A mai kor követelményeinek maximálisan eleget tevő prémium külső és magas műszaki tartalom: - H tarifás, hőszivattyús padlófűtés - okos otthon és klíma előkészítés - 3 rétegű üvegezés, minőségi nyílászárók - elektromos zsaluzia (nappali) és redőnyök - kert - kiváló hőszigetelés, modern technológiák alaklmazásával kerül megépítésre Minden lakás saját fűtött padlózatú 16,5 nm- es garázzsal rendelkezik: 10 M Ft A megadott ár komplett, kulcsrakész állapotra vonatkozik, 20%- kal leköthető, a fennmaradó 80% átadáskor. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!