For sale apartment - Budapest II. kerület - Törökvész

Eladó kertkapcsolatos, hangulatos otthon Budapest II. kerületének kiemelt, csendes és elegáns részén, az Orló utcában!

A II. kerület egyik legkeresettebb övezetében, rendezett, kiváló állapotú 6 lakásos társasház magasföldszintjén kínálunk eladásra egy különleges adottságokkal rendelkező, két lakás összenyitásával kialakított, tágas és barátságos otthont.
A lakások külön helyrajzi számon szerepelnek, de jelenleg egyben, praktikus és hangulatos elrendezéssel funkcionálnak. Szükség esetén könnyedén visszaalakíthatók két önálló lakássá. Az egyik lakás 78 m2-es, a másik lakás 47 m2-es.

A lakás 2010-ben teljes körű felújításon és átalakításon esett át, amely során modern, élhető tereket, egységes konyhát, több jól használható helyiséget és remek hangulatú belső kialakítást kapott. A tágas belső terek mellett erkély és közvetlen kertkapcsolat teszi teljesebbé az itt élők kényelmét.

A lakáshoz továbbá tartozik:

egy garázs

két tároló

Ezek együttes vételára: 25 M Ft, és a lakással együtt  megvásárolandó

Egyedi lehetőség prémium környezetben, ideális mind családoknak, mind azoknak, akik értékelik a csendet, a zöld környezetet és a kiváló infrastruktúrát.
Garden-access, charming home for sale in one of Budapests most prestigious and quiet areas, in Orló Street, District II!

Located in a highly sought-after, elegant neighbourhood of the 2nd district, on the elevated ground floor of a well-maintained, 6-apartment condominium, this property offers exceptional features.
It consists of two apartments merged into one, currently forming a spacious and atmospheric home. The units are on separate lot numbers, and can easily be converted back into two independent apartments if desired.

The property underwent a complete renovation and redesign in 2010, resulting in modern, comfortable spaces, a unified kitchen, several well-utilised rooms, and a warm, inviting interior. In addition to the generous interior layout, the home offers a balcony and direct garden access, enhancing the overall living experience.

The property also includes:

one garage

two storage units

Their combined price is 25 million HUF, and they must be purchased together with the apartment.

A unique opportunity in a premium environment, ideal for families and for anyone who values peace, greenery, and excellent local amenities.

Every day, a pool, sauna, and gym await you at home? This is not a hotel – this is a dream home in the II. district.

On the southern slope of Rózsadomb, in one of the quiet, low-traffic streets of the II district, we offer for sale a truly unique luxury apartment. For the residents of the condominium, there is a ground floor swimming pool with a surface area of approximately sixty square meters and a sauna, while in the basement, a similarly designed sixty-square-meter gym serves daily rejuvenation. This lifestyle is a rare value in the Budapest real estate market. The tranquility of the area is perfectly balanced with urban convenience. The proximity to Pasaréti Road provides excellent public transportation, allowing quick access to the city center, while nearby shopping options, educational institutions, and medical offices are also available. Located on the second floor of a minimalist-style condominium built in 2015, this 39-square-meter, two-room home represents premium quality in both design and ambiance. The apartment is an ideal choice for both personal use and investment for those seeking quality and exclusivity. The building features a modern soundproof elevator starting from the parking level. The apartment also includes a four-square-meter private storage space, which is part of the price. The technical specifications are uncompromising: it has a heat pump system and underfloor heating, while a fan-coil air conditioning system ensures the ideal temperature. Additionally, a video intercom, electric aluminum shutters, and a fully equipped kitchen are part of the amenities. This property is not just an apartment, but a lifestyle. It is an opportunity that rarely appears on the market in the II district. If you would like to personally experience this special atmosphere, I look forward to your inquiry.

Eladó a 2. kerületben, Törökvészen, egy 60 m²-es, felújítandó, világos, 2 szobás, erkélyes lakás, kiváló elhelyezkedéssel. Budán, a II. kerület egyik közkedvelt, csendes utcájában kínáljuk eladásra ezt a 60 m²-es, 2 szobás, remek elrendezésű lakást. Az ingatlan egy rendezett, jó állapotú társasház II. emeletén található, világos, tágas terekkel és nagy ablakfelületekkel rendelkezik. Jól variálható alaprajz, valamint erkély teszi igazán vonzóvá. A környék csendes, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. 12 lakásos a társasház, kert és beállási lehetőség biztosítja a nagyobb kényelmet. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Az ingatlan állapota felújítandót, igény szerint alakítható, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint teheti igazán otthonossá. A környék infrastruktúrája kiváló: pár perces sétával elérhetőek boltok, éttermek, iskola, óvoda, egészségügyi szolgáltatások, valamint a tömegközlekedés is gyorsan megközelíthető (buszok, villamosok). A természetkedvelőknek külön előny, hogy a közeli zöldterületek, parkok és túraútvonalak könnyedén elérhetők. Ideális választás pároknak, kiscsaládnak vagy befektetés céljából is!

Panorámás otthon Törökvész szívében – liftes házban, gyönyörű kerttel

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, Törökvész szívében, a Gábor Áron utcában eladó egy 93 m²-es, világos, örök-panorámás lakás, amelyből a János-hegy és a budai hegyek látványa tárul elénk. A lakás második emeleti, liftes épületben található, amelyet gondosan karbantartott, parkosított kert ölel körül. Ez az otthon a kényelem, elegancia és a természet közelségének tökéletes harmóniáját kínálja. A mindössze hatlakásos társas-ház 2000-ben épült, rendkívül csendes és igényes lakóközösséggel rendelkezik. A lakás 88 m² lakóterű, amelyhez két erkély tartozik, összesen 10 m²-en – mindkettő lenyűgöző panorámával a budai hegyekre. A tágas, 32 m²-es nappali, a hálószoba és a konyha is különleges térélményt nyújt, minden helyiségből közvetlen kijárat nyílik a teraszra – még a fürdőszobából is. A konyha igény szerint visszaalakítható amerikai konyhás nappalivá, így akár két hálószobás elrendezés is kialakítható. A fürdőszoba sarokkáddal felszerelt, továbbá infraszauna is beépítésre került, ami a mindennapi pihenést teszi teljessé. A fűtést és meleg vizet Vaillant gázkazán biztosítja, padlófűtéssel és radiátorokkal kombinálva. Az ingatlan légkondicionált, műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel felszerelt. A közös költség 57.000 Ft/hó, amely tartalmazza a kertgondozást, liftfenntartást, takarítást, szemétszállítást és a közös helyiségek fogyasztását. A víz-, gáz- és villanyhasználat egyedi mérőórák alapján fizetendő. A ház össztelekterülete 1069 m², melyet a tulajdonosok szeretettel gondoznak. A lakáshoz 20 m²-es teremgarázs-beálló tartozik, +10 millió forintért, amely kötelezően megvásárolandó. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van. Ha Ön egy olyan otthont keres, ahol a természet közelsége, a panoráma, a nyugalom és a városi kényelem egyszerre van jelen, akkor ez a törökvészi lakás tökéletes választás.

Panorámás penthouse

Tudom elcsépelt, de ez akkor is ritkaság a piacon! :) Miért gondolom így? Jó lokációban, jó adottságú lakásból még mindig kevés eladó van Budán. Ezek közül csak néhányat említve: legfelső emeleti, újszerű házban, panoráma a hegyekre, hatalmas terasz, dupla teremgarázshely és még sorolhatnám. Ha eddig érdekesnek hangzik, olvasson tovább! ;) GYORS ÖSSZEFOGLALÁS Budapest II. kerületének Törökvész városrészében, az alacsony forgalmú, csendes Csévi utcában, 2008-ban épült, liftes, jó állapotú társasház 2. emeletén, 91 m² alapterületű, 75 m² erkéllyel rendelkező, belső kétszintes, panorámás, penthouse jellegű, amerikai konyhás, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, külön wc-s, csendes, világos, kiváló állapotú, azonnal költözhető lakás eladó, igény szerint 2 teremgarázzsal. Egy különleges, letisztult, egyedi otthon. ÜDV ITTHON Az elmúlt években megváltoztak a vásárlói igények és prioritások. Előtérbe került a zöld környezet, a közösségi területek mérete, az elszeparáltság lehetősége és a használható erkély/terasz. Senki sem akar újra a négy fal közé szorulni. Lételemünk a friss levegő, a fák nyújtotta nyugalom, a mozgás lehetősége, a szabadság érzése. Egyetért? Itt garantáltan nem fog ezekben hiányt szenvedni! Az ingatlan egyik különlegessége, hogy belső kétszintes. Az alsó szinten egy lakosztály található, saját gardróbbal és fürdőszobával. Ezek a kertre néznek. Akinek kamasz gyereke van, vagy gyakran fogad vendéget, esetleg magához venné szüleit, azok számára ez rendkívül ideális, hiszen így jobban el lehet szeparálódni. Akár egy teljes értékű külön lakrész is kialakítható, hiszen könnyedén bele lehet rakni egy konyhát. Megérkezve a felső szintre egy nagy méretű (40 m²), körben végig üvegfelületes amerikai konyhás nappaliba érkezünk. Ez a fajta nyitottság hívogatja az embert az erkélyre. A tolóajtónak köszönhetően a kint és bent jobban összesimulnak. Fantasztikus kilátás nyílik a Budai hegyekre. Az erkély kivételesen mély. Újra lett szigetelve és burkolva. Akik szeretnek a szabadban, jó levegőn lenni, akik aktív társasági életet élnek, azok imádni fogják az itt töltött időt. Kanapé, 8 személyes asztal, grillező, a többit a saját fantáziájára bízom :) Miért ezt a lakást érdemes megvásárolnia? - panoráma - hatalmas terasz - legfelső emelet - korszerű épület - 2db teremgarázs Tudom, ismételtem önmagam, de az iskolában azt tanították, ismétlés a tudás anyja. CSÉVI 17 A ház homlokzata az utcafronthoz képest kicsit visszahúzott. A fronton üzlethelyiség és iroda található, az épületben lakások, hátul pedig egy kisebb közös kert. Egy régi ház helyére épült 2008-ban, a korábbi tulajdonosok is itt laknak. Ez is bizonyítja, mennyire jó a környék, illetve jól megépített az épület, nem akarták azóta sem elhagyni. Mindössze 6 lakás épült, így egy összetartó, kis lakóközösség részévé válhat. Zárt lépcsőházas, lifttel felszerelt. A lépcsőház és a homlokzat alapvetően jó állapotú. A kazán karbantartása tavaly megtörtént. Közös költség: 40.000Ft, mely a szokásos költségeket tartalmazza, felújítási alappal együtt. A víz/villany/gáz fogyasztás alapján fizetendő. A közös képviseletet az egyik régi tulajdonos, egyben lakó látja el, aki a szívén viseli az épület sorsát. Az ingatlanhoz tartozik két teremgarázshely, melyet a vételár nem tartalmaz. Igény szerint megvásárolhatóak 12MFt/db áron. TÖRÖKVÉSZ A Csévi utca 17. a II. kerület zöldövezeti részén helyezkedik el egy csendes, fákkal szegélyezett, zöld, alacsony forgalmú utcában. A környék legnagyobb előnyei: - 5 percnyire az Apáthy sziklától, ahonnan fantasztikus kilátás nyílik a budai hegyekre - kiváló kiránduló és túra útvonalak - tömegközlekedéssel is jó megközelíthetőség - V56A, 61; Busz (11, 29, 5) - gyalogtávolságban bevásárlási lehetőség - Pasaréti téri ALDI - legközelebbi bevásárlóközpontok - Budagyöngye, Rózsadomb Center, Mammut - egészségügyi problémával a Rózsadomb Centerbe érdemes menni - számos sportolási lehetőség a közelben pl.: tenisz, foci, kosárlabda stb. - Csalán úti és Fenyves utcai játszótér - ha a ház kertje nem elég kielégítő - infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, a város legjobb iskolái, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb. minden 5-10 perc kocsitávolságon belül Ezen a környéken mindig kevés eladó lakás van, mert imádnak itt élni az emberek. Éljen a lehetőséggel, költözzön Buda egyik legkedveltebb részére! -------------- Felkeltettem érdeklődését? Ha el tudja magát itt képzelni vagy további kérdése lenne, hívjon bizalommal!

Panorámás tetőterasszal rendelkező, luxus minőségű, dupla komfortos penthouse lakás eladó a II. kerületben, exkluzív környezetben.

Igényes új tulajdonosát keresi Törökvészen egy luxus minőségben kivitelezett, elegáns, a legmodernebb technológiákkal felszerelt, 96 m2 lakótér + 44,9 m2 terasz + 48,5 m2 tetőterasz területű, 132 m2 kerttel rendelkező ingatlan. Amennyiben valóban illusztris környezetben keres kiemelkedően jó minőségű, egyedi otthont, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! A KÖRNYEZETRŐL: - Az ingatlan a II. kerületben, Törökvészen található. - Csendes utca, zöld környezet, prominens szomszédok (több nagykövetség kapott helyet a környéken). - Tömegközlekedéssel is megközelíthető, buszmegállók 350 méterre, illetve 550 méterre gyalogosan is könnyedén elérhetők. - A közelben park, játszótér, sportpálya, óvodák, iskolák, üzletek, szolgáltatások séta távolságon belül. - A Rózsakert bevásárlóközpont 800 méteres távolság. A HÁZRÓL: - 1332 m2-es telken elhelyezkedő, 2022-ben épült, 3 szintes, magas minőségben és a legmodernebb technológiával kivitelezett téglaépület. - Kifogástalan esztétikai és műszaki állapotban van. - Szintenként 1 lakás van a házban és proxyval vezérelhető privát lift szolgálja a lakók kényelmét. - Gépkocsival elektromos kapun keresztül lehet behajtani, a garázs feljáró fűtött és a garázskapu szintén elektromos. - Minden lakásnak saját, kizárólagos használatú kertrésze van, melynek felosztását ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztás tartalmazza. A LAKÁSRÓL: - 2. emeleti, 96 m2-es, 44,9 m2 terasszal és 48,5 m2 panorámás tetőterasszal rendelkező, luxus minőségű penthouse lakás. - 132 m2 kizárólagos használatú kert tartozik hozzá. - Minőségi anyaghasználat, modern színvilág, tágas és világos terek, valamint praktikus elrendezés jellemzi. - Felosztása: nappali-konyha-étkező, 2 szoba, 2 fürdőszoba, 1 vendég WC-mosdó, előszoba és közlekedő. - A szobákat Ederholz tölgyfa parkettával, a többi helyiséget magas minőségű járólappal burkolták. - A magas minőségű beltéri fa ajtók mágneszáras kivitelben készültek. - Az ablakok prémium minőségű hőszigetelt alumínium nyílászárók, melyek motoros Zsaluziával és szúnyoghálóval vannak ellátva. - A lakásba vízlágyító rendszer, videós kaputelefon is beszerelésre került. - A megfelelő hőmérsékletről hőszivattyú gondoskodik, mennyezet hűtés-fűtéssel és klíma berendezésekkel. A járólappal burkolt helységekben padlófűtés is van. - A kert térkövezett, pergolával, valamint gyerekek részére homokozóval felszerelt. - A mélygarázsban 2 parkolóhely és egy saját tároló tartozik a lakáshoz, melyek megvásárlása kötelező. Ezek árát a hirdetési ár nem tartalmazza. - Teremgarázshely ára 15.000.000 Ft/db. Tároló ára: 5.000.000 Ft A lakás mind elhelyezkedésével, mind pedig műszaki és esztétikai paramétereivel, a LEGMAGASABB SZINTŰ IGÉNYEKET IS KIELÉGÍTI. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK Plusz és OtthonStart hitel ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. További információkért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Two-Level Penthouse with Rooftop Terrace in Buda with “Hotel-Style” Services

This penthouse apartment represents the highest level of luxury – quite literally. Situated atop Rózsadomb in an exclusive condominium, this home offers an experience of stunning style and elegance and comfort in every detail. Its two-level design, expansive glass surfaces, and the panoramic view from the rooftop terrace make it both modern and timeless. WELCOME HOME! The Condominium The carefully designed, modern architectural structure consists of only six apartments, allowing residents to enjoy both intimacy and the benefits of community. The condominium features a landscaped garden equipped with an automatic irrigation system, a fire pit, and wellness preparations. Surface parking spaces ensure everyday convenience. The apartments will be handed over in a ready-to-build state: the mechanical systems, smart home solutions and premium windows and doors have already been completed, so the interior design is entirely up to the new owner. The apartments are handed over in an advanced shell & core condition: all mechanical systems, smart home solutions and premium windows/doors have been completed, so the interior design is entirely up to the new owner. For private buyers, the developer will carry out full interior fit-out within 8 weeks, fully customized down to the final details. High-quality materials from international brands are used throughout and are included in the purchase price. “Hotel-Style” Services A 3-year package of hotel-level comfort is included in the price: 24/7 Security – Professional, round-the-clock security continuously monitors the premises, discreetly yet reliably ensuring peace Concierge & Valet Service – Your Daytime Assistant. From 7 a.m. to 7 p.m., every day of the week, acting as your personal assistant: handling your parcels, welcoming your guests, and arranging restaurant bookings or theatre tickets with a single phone call. You only need to stop at the entrance – our concierge staff will park your car safely and have it ready for you again when you leave. Premium Cleaning – 5-star home experience, every weekday. Our housekeeping team performs a full cleaning once a week – dusting, vacuuming, hygienic cleaning of bathrooms and kitchen, as well as changing bed linen and towels. On the other weekdays you enjoy the same comfort as in a five-star hotel: the maid makes the bed, tidies up, puts things away and ensures that you return each day to a fresh, orderly, well-kept home. Technical Rapid Service – 48-Hour Resolution Guarantee. “Worry-free” is included: whatever technical problem may arise in your home, our dedicated specialist will reliably solve it within 48 hours. Car Wash. Your time is too valuable to spend it at a car wash. Once a week, at a time convenient for you, we fully wash and clean your car inside and out. Private Chef Service – Restaurant experience at home. Twice a year, a private chef prepares an exclusive, multi-course dinner in your home for The penthouse: Panorama Above All From the living room, bedrooms, and common areas, you can enjoy a 180° view of Pasarét, Istenhegy, and the city. However, the 133 m² rooftop terrace is truly exceptional: a place for sunsets, friendly dinners, and moments of relaxation, where the city lights meet the closeness of nature. The entrance with an automatic door adds a touch of technical elegance to the overall experience.Two Levels, Refined Spaces The internal layout evokes spacious bourgeois areas: an open-plan living room, dining room, and kitchen, several bedrooms, a dressing room, a utility room, and three bathrooms. The internal staircase elegantly connects the two levels while functionally dividing the spaces. Beyond Smart – Smart Penthouse A Rare Opportunity in Buda A penthouse of this size, with two levels and a rooftop terrace in Buda, is virtually unique. The stunning panorama, cutting-edge technology, exclusive design and "full service" together represent a value that will remain special in the long term. Also ideal for investment: the owner of the property is a real estate fund that already has a long-term lease agreement with a tenant with a stable background The tenant uses the property for office purposes for a 5-year term, with rent corresponding to 6% of the property's value per year, denominated in euros. In case of investment purchase, the buyer has no further tasks: the current owner real estate fund fully manages tenant-related matters, including maintaining the lease agreement, the interior layout and the operation. Call me! Budapest, Buda, District II, For Sale, Apartment, Villa Apartment, 5 Rooms, 2 Bathrooms, Large Terrace, Rooftop Terrace, Panoramic View, Heat Pump Heating, Heat Pump Cooling

Stunning Views, Modern, "Hotel-style" Comfort in Buda

This apartment is designed for those seeking a modern, premium home in Buda who don’t want to compromise on size, panorama, or comfort. Located atop Rózsadomb, every room offers unobstructed views of the city. WELCOME HOME! The Condominium The carefully designed, modern architectural structure consists of just six apartments, allowing residents to enjoy both intimacy and the benefits of community. The condominium features a landscaped garden equipped with an automatic irrigation system, a fire pit, and wellness preparations. Surface parking spaces ensure everyday convenience.The apartments will be handed over in a ready-to-build state: the mechanical systems, smart home solutions and premium windows and doors have already been completed, so the interior design is entirely up to the new owner. The apartments are handed over in an advanced shell & core condition: all mechanical systems, smart home solutions and premium windows/doors have been completed, so the interior design is entirely up to the new owner. For private buyers, the developer will carry out full interior fit-out within 8 weeks, fully customized down to the final details. High-quality materials from international brands are used throughout and are included in the purchase price. “Hotel-Style” Services A 3-year package of hotel-level comfort is included in the price: 24/7 Security – Professional, round-the-clock security continuously monitors the premises, discreetly yet reliably ensuring peace Concierge & Valet Service – Your Daytime Assistant. From 7 a.m. to 7 p.m., every day of the week, acting as your personal assistant: handling your parcels, welcoming your guests, and arranging restaurant bookings or theatre tickets with a single phone call. You only need to stop at the entrance – our concierge staff will park your car safely and have it ready for you again when you leave. Premium Cleaning – 5-star home experience, every weekday. Our housekeeping team performs a full cleaning once a week – dusting, vacuuming, hygienic cleaning of bathrooms and kitchen, as well as changing bed linen and towels. On the other weekdays you enjoy the same comfort as in a five-star hotel: the maid makes the bed, tidies up, puts things away and ensures that you return each day to a fresh, orderly, well-kept home. Technical Rapid Service – 48-Hour Resolution Guarantee. “Worry-free” is included: whatever technical problem may arise in your home, our dedicated specialist will reliably solve it within 48 hours. Car Wash. Your time is too valuable to spend it at a car wash. Once a week, at a time convenient for you, we fully wash and clean your car inside and out. Private Chef Service – Restaurant experience at home. Twice a year, a private chef prepares an exclusive, multi-course dinner in your home for The Apartment The apartment offers a 180° panorama, providing a unique view year-round: both Pasarét and Istenhegy are present in everyday life. The south-facing terrace is the perfect spot for a morning coffee or an evening glass of wine, with the city lights in the background. Spacious Areas, Comfortable LayoutThe open-plan living room, dining area, and kitchen serve as a generous communal space, while the two bedrooms, bathrooms, and dressing room ensure privacy. Every detail of the layout is designed to maximize functionality and comfort. Why Is It Special?This apartment combines an unparalleled panorama with a thoughtfully designed living space. A home that is modern, comfortable, and enduring in value – all without compromise. Also ideal for investment: the owner of the property is a real estate fund that already has a long-term lease agreement with a tenant with a stable background The tenant uses the property for office purposes for a 5-year term, with rent corresponding to 6% of the property's value per year, denominated in euros. In case of investment purchase, the buyer has no further tasks: the current owner real estate fund fully manages tenant-related matters, including maintaining the lease agreement, the interior layout and the operation. Call me! Budapest, Buda, District II, For Sale, Apartment, Villa Apartment, 5 Rooms, 2 Bathrooms, Large Terrace, Panoramic View, Heat Pump Heating, Heat Pump Cooling, serviced apartement

Refined Harmony, Embraced by Green in Buda with “Hotel-Style” Services

This unique home on Rózsadomb is where tranquility meets modern lifestyle. The spacious interiors, panoramic views, and private garden combine to create a residence that embodies harmony every day. WELCOME HOME! The Condominium The carefully designed, modern architectural structure consists of just six apartments, allowing residents to enjoy both intimacy and the benefits of community. The condominium features a landscaped garden equipped with an automatic irrigation system, a fire pit, and wellness preparations. Surface parking spaces ensure everyday convenience. The apartments will be handed over in a ready-to-build state: the mechanical systems, smart home solutions and premium windows and doors have already been completed, so the interior design is entirely up to the new owner. The apartments are handed over in an advanced shell & core condition: all mechanical systems, smart home solutions and premium windows/doors have been completed, so the interior design is entirely up to the new owner. For private buyers, the developer will carry out full interior fit-out within 8 weeks, fully customized down to the final details. High-quality materials from international brands are used throughout and are included in the purchase price. “Hotel-Style” Services A 3-year package of hotel-level comfort is included in the price: 24/7 Security – Professional, round-the-clock security continuously monitors the premises, discreetly yet reliably ensuring peace Concierge & Valet Service – Your Daytime Assistant. From 7 a.m. to 7 p.m., every day of the week, acting as your personal assistant: handling your parcels, welcoming your guests, and arranging restaurant bookings or theatre tickets with a single phone call. You only need to stop at the entrance – our concierge staff will park your car safely and have it ready for you again when you leave. Premium Cleaning – 5-star home experience, every weekday. Our housekeeping team performs a full cleaning once a week – dusting, vacuuming, hygienic cleaning of bathrooms and kitchen, as well as changing bed linen and towels. On the other weekdays you enjoy the same comfort as in a five-star hotel: the maid makes the bed, tidies up, puts things away and ensures that you return each day to a fresh, orderly, well-kept home. Technical Rapid Service – 48-Hour Resolution Guarantee. “Worry-free” is included: whatever technical problem may arise in your home, our dedicated specialist will reliably solve it within 48 hours. Car Wash. Your time is too valuable to spend it at a car wash. Once a week, at a time convenient for you, we fully wash and clean your car inside and out. Private Chef Service – Restaurant experience at home. Twice a year, a private chef prepares an exclusive, multi-course dinner in your home for The Apartment Proximity to Nature from Every Direction The south-facing, 40 m² terrace and the large glass surfaces provide a 180° panorama of Pasarét and Istenhegy. The nearly 400 m² exclusive-use garden is a true rarity in Buda: landscaped, with an automatic irrigation system and preparations for a sauna and jacuzzi. It’s a place where the city’s rhythm slows down, and nature takes center stage. Modern Spaces and Comfort The apartment’s layout caters to every need: an open-plan living room, dining area, and kitchen, four bedrooms, three bathrooms, a guest toilet, a dressing room, and a utility room. The thoughtful design ensures a perfect balance between shared experiences and private space. Smart Home, Smart Living – Customizable This apartment is more than just a property: a rare opportunity in Buda, where spacious areas, a private garden, and panoramic views combine with the latest technology. A home that offers value, full comfort, and a lifestyle all at once. Also ideal for investment: the owner of the property is a real estate fund that already has a long-term lease agreement with a tenant with a stable background The tenant uses the property for office purposes for a 5-year term, with rent corresponding to 6% of the property's value per year, denominated in euros. In case of investment purchase, the buyer has no further tasks: the current owner real estate fund fully manages tenant-related matters, including maintaining the lease agreement, the interior layout and the operation. Call me! Budapest, Buda, District II, For Sale, Apartment, Villa Apartment, 5 Rooms, 2 Bathrooms, Private Garden, Panoramic View, Heat Pump Heating, Heat Pump Cooling

Panoramic Luxury in Buda with “Hotel-Style” Services

This exceptional apartment offers spacious interiors, generous views and absolute comfort in one of Rózsadomb's exclusive condominiums. WELCOME HOME! The Condominium The carefully designed, modern architectural structure consists of just six apartments, allowing residents to enjoy both intimacy and the benefits of community. The condominium features a landscaped garden equipped with an automatic irrigation system, a fire pit, and wellness preparations. Surface parking spaces ensure everyday convenience. The apartments will be handed over in a ready-to-build state: the mechanical systems, smart home solutions and premium windows and doors have already been completed, so the interior design is entirely up to the new owner. The apartments are handed over in an advanced shell & core condition: all mechanical systems, smart home solutions and premium windows/doors have been completed, so the interior design is entirely up to the new owner. For private buyers, the developer will carry out full interior fit-out within 8 weeks, fully customized down to the final details. High-quality materials from international brands are used throughout and are included in the purchase price. “Hotel-Style” Services A 3-year package of hotel-level comfort is included in the price: 24/7 Security – Professional, round-the-clock security continuously monitors the premises, discreetly yet reliably ensuring peace Concierge & Valet Service – Your Daytime Assistant. From 7 a.m. to 7 p.m., every day of the week, acting as your personal assistant: handling your parcels, welcoming your guests, and arranging restaurant bookings or theatre tickets with a single phone call. You only need to stop at the entrance – our concierge staff will park your car safely and have it ready for you again when you leave. Premium Cleaning – 5-star home experience, every weekday. Our housekeeping team performs a full cleaning once a week – dusting, vacuuming, hygienic cleaning of bathrooms and kitchen, as well as changing bed linen and towels. On the other weekdays you enjoy the same comfort as in a five-star hotel: the maid makes the bed, tidies up, puts things away and ensures that you return each day to a fresh, orderly, well-kept home. Technical Rapid Service – 48-Hour Resolution Guarantee. “Worry-free” is included: whatever technical problem may arise in your home, our dedicated specialist will reliably solve it within 48 hours. Car Wash. Your time is too valuable to spend it at a car wash. Once a week, at a time convenient for you, we fully wash and clean your car inside and out. Private Chef Service – Restaurant experience at home. Twice a year, a private chef prepares an exclusive, multi-course dinner in your home for The Apartment True luxury is often not ostentatious but felt in every detail of the unique design. A standout feature of the apartment is the nearly 50 m² tunnel, exclusively for the owner's use, which connects directly to the building's elevator system. This solution ensures complete discretion and genuine exclusivity. The internal layout exudes spaciousness: an open-plan living room, dining area, and kitchen, multiple bedrooms, dressing rooms, and utility rooms – every function serves comfort and practicality. Terrace and Views The south-facing terrace, over 100 m² in size, fills the living space with natural light throughout the day. From the rooms and the living room, there are uninterrupted panoramic views of Pasarét and Istenhegy – a value that will remain a constant part of the home. Why Is It Special? This apartment is for those seeking premium technical content, a tranquil Buda environment, and unique architectural solutions all in one home. The private tunnel, panoramic terrace, and modern technology together make it truly one-of-a-kind. Also ideal for investment: the owner of the property is a real estate fund that already has a long-term lease agreement with a tenant with a stable background The tenant uses the property for office purposes for a 5-year term, with rent corresponding to 6% of the property's value per year, denominated in euros. In case of investment purchase, the buyer has no further tasks: the current owner real estate fund fully manages tenant-related matters, including maintaining the lease agreement, the interior layout and the operation. Call me! Budapest, Buda, District II, For Sale, Apartment, Villa Apartment, 5 Rooms, 2 Bathrooms, Large Terrace, Panoramic View, Heat Pump Heating, Heat Pump Cooling

Exclusive home with private garden, panorama and “Hotel-Style” Services

A special home in Buda, where modern architecture, generous spaces and closeness to nature meet absolute comfort. WELCOME HOME! At one of the most valuable points of Rózsadomb, as part of an exclusive six-apartment condominium, it offers the harmony of panoramic living space, private garden and premium technology. The condominium The carefully designed, modern design building consists of only six apartments, so that its residents can enjoy intimacy and the benefits of community at the same time. The condominium has a landscaped garden with an automatic irrigation system, a fireplace and wellness preparations. Surface parking spaces serve everyday comfort. The apartments will be handed over in a ready-to-build state: the mechanical systems, smart home solutions and premium windows and doors have already been completed, so the interior design is entirely up to the new owner. The apartments are handed over in an advanced shell & core condition: all mechanical systems, smart home solutions and premium windows/doors have been completed, so the interior design is entirely up to the new owner. For private buyers, the developer will carry out full interior fit-out within 8 weeks, fully customized down to the final details. High-quality materials from international brands are used throughout and are included in the purchase price. “Hotel-Style” Services A 3-year package of hotel-level comfort is included in the price: 24/7 Security – Professional, round-the-clock security continuously monitors the premises, discreetly yet reliably ensuring peace Concierge & Valet Service – Your Daytime Assistant. From 7 a.m. to 7 p.m., every day of the week, acting as your personal assistant: handling your parcels, welcoming your guests, and arranging restaurant bookings or theatre tickets with a single phone call. You only need to stop at the entrance – our concierge staff will park your car safely and have it ready for you again when you leave. Premium Cleaning – 5-star home experience, every weekday. Our housekeeping team performs a full cleaning once a week – dusting, vacuuming, hygienic cleaning of bathrooms and kitchen, as well as changing bed linen and towels. On the other weekdays you enjoy the same comfort as in a five-star hotel: the maid makes the bed, tidies up, puts things away and ensures that you return each day to a fresh, orderly, well-kept home. Technical Rapid Service – 48-Hour Resolution Guarantee. “Worry-free” is included: whatever technical problem may arise in your home, our dedicated specialist will reliably solve it within 48 hours. Car Wash. Your time is too valuable to spend it at a car wash. Once a week, at a time convenient for you, we fully wash and clean your car inside and out. Private Chef Service – Restaurant experience at home. Twice a year, a private chef prepares an exclusive, multi-course dinner in your home for The apartment This unique apartment is one of the jewels of the building: the south-facing, panoramic view of Pasarét and Istenhegy through the huge glass surfaces provides a wonderful view every day. The spacious living-dining-kitchen, 4 bedrooms, wardrobes and utility room all serve comfort, while the wine cellar gives the home a special atmosphere and value. Your own garden – your own world One of the greatest special features of the apartment is the landscaped private garden, which is directly connected to the living space. The green area maintained with an automatic irrigation system, as well as the community garden, jacuzzi and sauna house preparation, create a real wellness experience in everyday life. Ready-to-move-in freedom Why is it special? This villa is more than a property: a feeling of life. Private garden, endless panorama, cutting-edge technology and freedom of interior design – all this in Buda, in an exclusive, small-unit apartment building. Also ideal for investment: the owner of the property is a real estate fund that already has a long-term lease agreement with a tenant with a stable background The tenant uses the property for office purposes for a 5-year term, with rent corresponding to 6% of the property's value per year, denominated in euros. In case of investment purchase, the buyer has no further tasks: the current owner real estate fund fully manages tenant-related matters, including maintaining the lease agreement, the interior layout and the operation. Call me! Budapest, Buda, II. district, 2. district, apartment for sale, villa, 5 rooms, 2 bathrooms, private garden, panorama, heat pump heating, heat pump cooling, serviced apartment

Panoramic Apartment with Garden Connection for Sale in the Heart of District 2

Panoramic Apartment with Garden Connection for Sale in the Heart of District 2 Discover our unique opportunity for a ground floor apartment located in a quiet, green area of ​​District 2, Budapest! This excellently distributed, panoramic property can be an ideal home for families, as it can easily be converted into a 4-room apartment. Main Features: Garden connection: Enjoy the proximity of your own garden, where relaxation and leisure activities can coexist. Panoramic view: Stunning views of the surrounding green areas. Large terrace: The 30 m² terrace is the perfect place for friendly gatherings or family dinners outdoors. Good transport: Easily accessible public transport options. Good condition: The property is well maintained, ready to move into immediately. Heating: Central heating with individual metering; underfloor heating for cold floors, radiator heating in the bedrooms. Garage option: Optionally, an indoor garage space is available for purchase, offering convenient and safe parking. This apartment is not just a home, it is a lifestyle; the green surroundings and quiet streets provide an ideal backdrop for everyday life. Don't miss this great opportunity! Call today and experience this wonderful property in person!