For sale apartment - Budapest II. kerület - Rózsadomb

DUNÁRA NÉZŐ PANORÁMÁVAL rendelkező, különleges lakás eladó Rózsadombon!
Az 1935-ben épült VILLAÉPÜLET 2. emeletén, a legfelső szinten (de nem tetőtérben!) található ez a - tulajdoni lap szerint 77, a valóságban - 82 négyzetméteres hatalmas nappali + 3 hálószobás lakás. Maga a lakás az 1970-es években került kialakításra és ezen az emeleten nincs is több lakás.
A tágas, világos nappaliban található 3 különleges, beépített erkély-szerű építészeti struktúra, amik olvasósarokká, vagy mini télikertekké alakíthatóak. Ebben a helyiségben 3 nagy ablak található, amelyekből csodás a kilátás! A bájos kis konyhából pedig egyenesen a Dunára lehet lelátni a Parlamenttel a háttérben. Még a fürdőszoba ablaka is a csendes, zöld környékre néz!
A három hálószoba az utca felé néz, de egyáltalán nem zajos egyrészt azért, mert a kerítéstől jóval beljebb helyezkedik el az épület, másrészt mert egészen kicsi az utca autóforglama. A külön nyíló 3 hálószobát rusztikus tartógerendák teszik még hangulatosabbá.
Egy szép, fákkal teli, közös belső kerttel is rendelkezik a ház!
Parkolás az utcán megoldható, szabad helyek mindig vannak.
A környéken jár a 191-es busz, de gyalog negyed órára már a 17/19/41-es villamosokra is felszállhatunk, amikkel hamar a Széll Kálmán térre, Déli pályaudvarra érhetünk.

Buda II. district, Rózsadomb-Rózsakert, panoramic property

For sale in Budapest, District II, in one of the most well-known areas, on the border of Rózsadomb, in Rózsakert, is a 84 sqm, 3+1 room brick apartment. This classic, brick-built condominium apartment is a valuable home or investment in an elegant, sought-after neighborhood. The apartment is bright, classic, and comfortable, located on the second floor, with the unique feature of dual orientation. - The living room and master bedroom face southeast, while the half-bedroom and bedroom are oriented to the east. The balcony offers a beautiful panorama of the Buda Hills. The landscaped courtyard of the condominium is perfect for relaxation, tranquility, and unwinding after the daily hustle. Location: - The area is quiet, green, and very safe. - Nearby are schools, kindergartens, shopping options (Rózsakert Shopping Center, Tesco Express, local shops), and parks. - Medical offices, restaurants, and cafes. All necessary services are easily accessible, and the residential environment is ideal, calm, and friendly. Transportation: - Several bus and tram stops are nearby. - There is a stop for a smaller car in the courtyard, and parking is free on the street for the new owners. Apartment features: - Area: net 84 sqm - Rooms: 3 full + 1 half room - Bright living room and rooms, kitchen, bathroom, separate toilet, balcony - Cooling and heating air conditioning - Gas central heating - In good condition Additionally, it includes a 3 sqm basement storage room, which is included in the purchase price. Call now, don’t miss out on this rare opportunity! Budapest, Buda, District II, Rózsadomb, Rózsakert, brick, panorama, panoramic.

Discover the charm of Rózsadomb: a 3-room apartment where comfort meets style!

We offer for sale this exceptional, 102 sqm used apartment located in one of the most sought-after areas of Rózsadomb, which could be an ideal choice for middle-aged buyers looking to live in a quiet and safe environment. The property features three spacious rooms that provide the opportunity for harmonious family life, whether for shared activities or ensuring privacy. The bathroom is well-equipped, offering maximum comfort for everyday use. The condition of the apartment is good, and the gas (circo) heating provides an economical and reliable solution for the winter months. The location of the property is unparalleled, as Rózsadomb is one of the most exclusive and greenest districts of Budapest, where tranquility and proximity to nature are guaranteed. The area's amenities are excellent, allowing for quick and easy fulfillment of everyday needs. Nearby shops, restaurants, and cafes all contribute to the ease with which residents can enjoy the opportunities the city has to offer. Public transportation options are also favorable, with several bus routes in the area providing quick and comfortable access to downtown Budapest and surrounding districts. For those who drive, the location is ideal as the main transport routes are easily accessible, allowing for quick travel to any part of the city. Rózsadomb is not only an ideal choice in terms of the apartment itself, but the safety and quietness of the neighborhood also make the property attractive. Here, you can truly feel at home, away from the noise of the city, yet close to everything you may need. If you have any questions regarding the property or the area, please do not hesitate to reach out with confidence. I am happy to assist you in finding your dream home or investment opportunity.

Szereted az egyedi hangulatú ingatlanokat? Akkor itt jó helyen jársz!Rózsadomb tetején a Rózsakert mellett kínálom megvételre ezt a remek otthont.
Tiéd lehet az egész emelet! Gábor Áron utcában, panorámás, ízléses, 2000-ben kialakított, felújított, tetőtéri lakás rád vár!
A lakáshoz tartozik + 10 millió Ft-ért a kötelezően megvásárolandó, a közös kertben kialakított autóbeálló egy autónak ami nagy kincs a környéken!

A 7 lakásos házban található lakás teljes alapterülete br. 106 m2, tulajdonilapon nettó 72 m2.A 3. emeleti lakáshoz vezető lépcsőház is fiatalos hangulatban került felújításra és az emeletek száma sem jelent gondot a jó méretezés miatt.Felérve a lakáshoz, még kint a lépcsőházban a bejáratnál lett kialakítva egy kis külső előszoba is cipőtárolóval.
A lakásba belépve egyből megfogja a tekintetet a látszó tetőszerkezeti gerendák, egyedi hangulatot kölcsönözve az ingatlannak. Az egyedi színvilágú fa dekorációk, konyhabútor is a tulajdonos kétkezi munkáját dícséri szakmájából adódóan.A világos, d-ny-i tájolású nappali remek szintere a családi életnek. A nappali végén egy háló kuckó lett kialakítva a család bővülése miatt.Az étkező mellett nyílik a két külön bejáratú hálószoba, a nagyobbikban még egy kis gardrób is kialakításra került. A konyha plusz egyedisége a közel 4. méteres belmagassága, ahol tetőablakkal valamint a lichthofra is szellőztethetünk s míg készül az ebéd, addig a lócán megpihenhetünk kicsit.A közlekedőből juthatunk a mosókonyha-wc helyiségbe s e mellett található a kádas fürdőszoba wc-vel, ahol a tusolónak is minden kiállása megtalálható ha valaki a zuhanyzást részesítené előnyben.
Ezt a tetőtéri lakást azoknak ajánlom, akik értékelik a minőséget, a kényelmet és a kivételes kilátást. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen különleges otthon tulajdonosa lehessen!

A lakókörnyezet maga is ideális, nyugodt és barátságos, így tökéletes választás mindazok számára, akik egy csendes, de mégis központi helyen szeretnének élni. A közvetlen közelben minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges: üzletek, oktatási intézmények, egészségügyi központok, valamint tömegközlekedési csomópontok is.

A lakás kialakítása modern érzést kölcsönöz, miközben az otthon melegét is megőrzi. A felújítási munkálatok során csak a legjobb minőségű anyagokat használták fel, így a jövőbeni tulajdonos nagy valószínűséggel nem kell, hogy aggodalmaskodjon karbantartási problémák miatt. A lakás tágas terei intelligens elrendezésének köszönhetően maximális kényelmet biztosítanak a mindennapok során.
Ha felkeltete érdeklődését ez a bájos otthon, akkor kérem keressen elérhetőségeimen.
A lakás ára:135 millió Ft 

Discover the charm of Rózsadomb: a 2-room apartment where comfort meets elegance!

Exclusive, brand new home in the heart of Rózsadomb – close to Rózsakert! For sale in one of Budapest's most sought-after areas, Rózsadomb, is a freshly and fully renovated, premium quality 66 m² apartment + 8 m² balcony, offering modern elegance and comfort. Apartment layout: - Spacious living room with American kitchen - One bedrooms - Study or dressing room - Bathroom with shower and bathtub - Balcony, which has received new flooring and paint Premium quality elements of the renovation and design: - Soundproof windows with electric blinds and mosquito nets - Interior doors that open in a frame for a clean effect - Completely new electrical network with life protection relay - New water network - Gas central heating with design radiators in unique colors and shapes - 2 units of 3.5 kW air conditioning for perfect temperature - High-quality Italian cold coverings and waterproof parquet - Designer wallpapers and wall panels for a special atmosphere Custom-designed furniture and premium fittings The apartment features custom-made built-in furniture by a carpenter: - Built-in beds with LED lighting - Custom kitchen furniture with dining table and 4 chairs - Media unit in the living room - Wardrobes in the bedrooms - L-shaped large sofa - Curtains and accessories included in the purchase price Fully equipped: - Built-in fridge, dishwasher, oven, hob, extractor hood, microwave - Washing machine and dryer - Granite sink Luxury bathroom: With sauna - Walk-in shower wall - Wall-mounted fixtures (Grohe thermostat) - Vanity unit, wall-mounted toilet tank Every room is prepared for TV and internet, and modern light fixtures and hidden LED lighting ensure maximum comfort and aesthetic experience. This apartment is not just a property – it is a stylish, comfortable, move-in ready home in one of the best parts of Rózsadomb! Inquire now and step into your dream home!

Attention investors! A curiosity in Rózsadomb!

At the foot of Rózsadomb, a portion of an attic in a CHARMING BURGHER HOUSE is for sale! The BREATHTAKING VIEW and the central location offer an excellent opportunity to create a UNIQUE, SPECIAL HOME. The condominium will allocate part of the purchase price for the roof renovation, so the total cost will not burden the new owner. The property could be an ideal choice for both INVESTORS and PRIVATE INDIVIDUALS, as there are no limits to CREATIVITY! Don’t miss this UNIQUE OPPORTUNITY; feel free to contact us for more information and to schedule a viewing! The advertisement also includes planning visuals for the potential development!

Exkluzív, 6 szobás luxuslakás a Rózsadomb szívében eladó

Exkluzív, 6 szobás, kertkapcsolatos luxuslakás eladó a II. kerület Rózsadombján – Privát kerttel és terasszal A II. kerület egyik legkiemelkedőbb részén, a Rózsadomb szívében kínálunk eladásra egy egyedülálló, prémium színvonalú otthont, amely a tágas terek, a modern elegancia és a természetközeli életmód tökéletes harmóniáját nyújtja. Az ingatlan 6 szobájának és átgondolt belső elrendezésének köszönhetően ideális választás nagyobb családok számára, vagy azoknak, akik igénylik a tágas, világos élettereket. A nappali és a hálószobák letisztult és időtálló design pedig a luxus és az otthonosság érzetét egyesíti. Az ingatlan különlegessége a kizárólagos használatú, 500 m²-es privát kert, amely tökéletes helyszínt biztosít szabadtéri pihenéshez. Az ingatlanhoz tartozik 1 autónak mélygarázshely, 1 autónak felszíni nem fedett autóbeálló, illetve egy tároló, melyeket a vételár tartalmazza. Az otthonhoz tartozik saját terasz, amely nyugodt, zavartalan környezetet kínál a kikapcsolódáshoz. Az ingatlan építészeti megoldásai a funkcionalitás és az elegancia jegyében születtek. A kiváló minőségű anyagok felhasználása és az igényes belsőépítészeti kivitelezés biztosítja, hogy a lakás nemcsak értékálló, de időtlen stílusú is maradjon. A lakáshoz tartozik 1 mélygarázs hely illetve 1 felszíni beálló hely. Az ingatlan elhelyezkedését tekintve csendes, zöldövezeti környezet nyugalmát élvezheti, miközben a városközpont könnyen és gyorsan megközelíthető mind autóval, mind tömegközlekedéssel. Ez az otthon nemcsak a luxust, hanem az értéket is képviseli. Ha Ön olyan ingatlant keres, amely a Rózsadomb exkluzív környezetében, kompromisszumok nélkül nyújt kényelmet és eleganciát, akkor ez a lakás a tökéletes választás. További információkért és megtekintési időpont egyeztetésért keressen bizalommal!

Sunny beautiful apartment in a luxury villa located in the green heart of Buda.

I am offering for sale this beautifully renovated apartment located in a villa in the Rose Hill area. Its location provides both a pleasant, green environment and tranquility, while also allowing for quick access to the city. It takes a comfortable 5-6 minute walk to reach the Margaret Bridge. The city center can also be reached in just a few minutes by public transport or by car. Upon arriving by car at the villa, an internal staircase and elevator from the garage level provide access to the apartment. The apartment features spacious and bright interiors, where the living rooms are complemented by pleasant balconies. The heating and hot water supply are primarily provided by a gas boiler, but a heat pump system has also been installed, making the heating of the house and the swimming pool extremely cost-effective. Cooling is provided by a central air conditioning system, also powered by a heat pump, which delivers air at the desired temperature to every room. The electrical supply is supported not only by the wired network but also by a solar panel system on the roof, which can not only supplement energy needs but also ensures an uninterrupted power supply to the house in case of a power outage. The energy management of the house is highly cost-effective. The house has a total of 6 parking spaces, of which 2 are in garages and 4 are in the open space on the property. The garages can be purchased separately. This house is part of a project for conversion into a condominium, where the apartments can be modified. The seller will carry out the modifications according to the buyer's needs. Feel free to contact me if you have any questions!

Sunny beautiful apartment in a luxury villa located in the green heart of Buda.

I am offering for sale this beautifully renovated luxury apartment located in a villa in Rózsadomb. Its location provides a pleasant, green environment, tranquility, and quick access to the city. It is just a 5-6 minute comfortable walk to the Margaret Bridge. The city center can also be reached in a few minutes by public transport or car. Upon arriving at the villa by car, an internal staircase and elevator from the garage level provide access to the apartment. The apartment features spacious and bright interiors, where pleasant balconies complement the living rooms. Heating and hot water supply are primarily provided by a gas boiler, but a heat pump system has also been installed, making the heating of the house and the swimming pool extremely cost-effective. The heat transfer method is typically underfloor heating. Cooling is provided by a central air conditioning system, also using a heat pump, which delivers air at the desired temperature to every room. The electricity supply is supported not only by the wired network but also by a solar panel system installed on the roof, which can not only meet demand but also provide an uninterrupted power supply to the house in case of a power outage. The energy management of the house is extremely cost-effective. All glass surface openings are equipped with the highest quality security film, making break-ins impossible. The property has a total of 6 parking spaces, with 2 in the garage and 4 in the open area within the plot. The garages can be purchased separately. This house is part of a conversion project into a condominium, where the apartments can be modified. The seller will carry out the modifications according to the buyer's needs. Feel free to contact me if you have any questions!

Sunny, beautiful apartment in a luxury villa located in the green heart of Buda.

I am offering for sale this beautifully renovated luxury apartment located in a villa in the Rózsadomb area. The location ensures a pleasant, green environment, tranquility, and easy access to the city. The Margit Bridge is just a comfortable 5-6 minute walk away. The city center can also be reached within a few minutes by public transport or by car. Upon arrival by car, access to the apartment from the garage level is provided by an internal staircase and an elevator. The apartment is characterized by large, bright interiors, where the living rooms extend into pleasant balconies. Heating and hot water are primarily provided by a gas boiler, but a heat pump system is also installed, making the heating for the house and the pool extremely cost-efficient. The heat distribution is typically underfloor heating. Cooling is provided by a central air conditioning system, also using a heat pump, which delivers air at the desired temperature to every room. The electrical energy supply is supported not only by the mains network but also by a solar panel system installed on the roof, which can not only supplement demand but also ensure uninterrupted power during a blackout. The energy management of the house is extremely cost-efficient. All glass surfaces are equipped with the highest quality security film, which makes break-ins impossible. The property includes a total of 6 car parking spaces, 2 in the garage and 4 in the outdoor area within the lot. The garages are available for separate purchase. This house is part of a condominium conversion project, where apartments can be customized. In this apartment, the buyer can choose from 5 different layouts. The seller will complete the conversion according to the buyer’s needs. Please feel free to contact me if you have any questions!

Igényesen felújított 5 szobás, 3 fürdőszobás lakás Rózsadomb aljánál!

Rózsadomb alján, Mechwart ligethez közel, a Buday László utcában, eladó egy belső kétszintes, teljeskörűen, igényesen felújított, 3. emeleti, 5 szobás, 3 fürdőszobás, világos, csendes, tehermentes, azonnal költözhető lakás. Az emeleti szobákból háromban tágas galéria került kialakításra. A lakás minden szobája klimatizált. Közösköltsége: 56.384 Ft. A ház jó anyagi helyzetben áll, rendelkezik megtakarítással. A társasház pályázat útján nyert támogatásból, a belső udvarát felújították. 2025-ben a ház cserépfedését cserélik le melyre szintén rendelkezésre áll a ház anyagi forrása. A környéken kiváló tömegközlekedés és infrastruktúra. 4-6-os villamos megállója 7 perc sétára. Duna, Margit sziget rövid sétával szintén elérhető. Helyiség lista összesen: 1 szinten: 31,62nm (nappali-konyha, fürdő-wc) 2 szinten: 112,08nm (4db szoba, 2db fürdő-wc) + 33,47nm 3db galéria