FOR RENT: 79 M² TWO-BEDROOM APARTMENT IN THE VI DISTRICT – ON RÓZSA STREET

In the popular Rózsa Street of the VI district of Budapest, a spacious 79 m² apartment with two rooms is available for rent, making it an ideal choice for two young individuals who value a good location and comfortable living space. One of the apartment's major advantages is the spacious, well-equipped kitchen, which comes furnished. The two separate rooms provide a well-defined living area, and one of the rooms features a gallery that can serve as extra sleeping or storage space. Key features: - 79 m² of floor space - 2 separately opening rooms - Gallery in one room - Large, spacious kitchen - Furnished - Security door with bars - Excellent choice for two young people - Well-accessible location in the VI district Due to its size, the apartment feels much more spacious than an average two-room apartment in the city center, making it comfortable for long-term living as well. If you are looking for a well-sized, practical apartment in the city center for two, it is definitely worth checking out!

Csillaghegy csendes mellékutcájában kínálok eladásra egy 2 lakrészből álló családi házat 74+35nm-es alapterületű +tetőtér beépíthetőséggel + garázs, tároló 318nm,-es telekkel. Az egyik lakrész átlagos állapotú nappali 2 szoba, 2 fürdőszobából áll 57nm-en. A másik 3 szoba , fürdőszoba felújítandó állapot. Utóbbiban új kazán, ùj villanyóra került beépítésre , további felújítások az új tulajdonosra várnak. A tetőtér előzetes szigetelése korábban már megtörtént, az itt kialakított helyiségek kialakítása új tulajdonosára vár. A lokáció és az üzletek ellátottsága a környéken kiváló. Vállalkozó szellemű Érdeklődök jelentkezését várom, akik hajlandóak a felújítás örömeit vállalni, de utána egy tökéletes családi otthon tulajdonosai lehetnek! További információért várom hívását!

5 SZOBÁS LAKÁS MEGFIZETHETŐ ÁRON! A MARGITSZIGET EGY LÉPÉSRE – TÁGAS, VILÁGOS, MODERN OTTHON BUDA SZÍVÉBEN A Margit híd budai hídfőjének közvetlen közelében, a Török utcában eladó egy 97 m²-es, 5 szobás, teljes körűen és igényesen felújított, 2. emeleti lakás. A tágas, amerikaikonyhás nappali mellett 4 hálószoba és 2 fürdőszoba (mindkettő wc-vel) kapott helyet. A lakás négy évvel ezelőtt minden tekintetben - műszakilag és esztétikailag is - megújult. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról kondenzációs kazán, a nyári komfortérzetről klímaberendezés gondoskodik. A műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászáróknak köszönhetően a lakás a központi elhelyezkedése ellenére meglepően csendes. Az ingatlan kiváló állapotú, további felújítást nem igényel. A lakás egyik legnagyobb előnye a praktikus elrendezés, amely kényelmes életteret biztosít. Adottságai miatt ideális olyan többgyerekes családoknak, akiknek fontos, hogy a belváros, valamint a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyorsan elérhetőek legyenek. A négy hálószoba közül az egyik a lakástól független, külön bejárattal is megközelíthető, és vízkiállással is rendelkezik. Ennek köszönhetően nemcsak hálószobaként használható, hanem ideális lehet irodának, rendelőnek vagy ügyfélfogadásra, úgy, hogy az érkezőknek nem kell áthaladniuk a lakás privát terein. Ez egy nagyszerű megoldás azoknak, akik az otthonukat és a munkájukat egy helyen szeretnék tudni, mégis fontos számukra a kettő megfelelő elkülönítése. A társasház földszintjén egy nagy méretű, mindössze 3–4 család által használt közös tároló található, ahol kerékpár és babakocsi is kényelmesen elhelyezhető. A ház további előnye a nagy, belső közös kert, amelyet a lakók szabadon használhatnak. Családok számára különösen praktikus: a gyerekeknek biztonságos teret ad a játékhoz anélkül, hogy ehhez el kellene hagyni a házat. Amennyiben felkeltette az érdeklődését a lakás, és szívesen megtekintené, hívjon bizalommal!

MODERN, QUIET HAVEN ON MARGIT KÖRÚT – PRESERVING HISTORIC CHARM WITH ELEVATOR & TWO SEPARATE BATHROOMS!

An exceptionally bright, fully modernized, and remarkably quiet 3rd-floor apartment (57 sqm) is available for rent in one of Buda’s most sought-after neighborhoods, just steps from the intersection of Margit körút and Margit utca! HISTORIC HERITAGE MEETS MODERN LUXURY: Located in a beautiful Art Nouveau (Secessionist) building constructed between 1909 and 1911 (designed by the renowned architect Dezső Freund). It seamlessly combines historic elegance with top-tier modern convenience. KEY FEATURE – FEELS LIKE TWO SEPARATE APARTMENTS: Thanks to its smart layout, separate rooms, and 2 full separate bathrooms, this property functions almost as two independent living spaces—providing ultimate privacy for flatmates, couples, or remote professionals! Pet-Friendly: Well-behaved small pets are welcome! APARTMENT HIGHLIGHTS Convenient Access: 3rd floor, accessible via elevator! Well-Designed Layout: Kitchen-living area + spacious master bedroom + cozy second room/office. Maximum Privacy: 2 independent bathrooms—no morning bathroom queues! Extra Storage: The apartment includes its own dedicated storage unit! Quiet & Peaceful: Windows face a neat, peaceful inner courtyard, shielding you completely from street noise. Bright & Energy-Efficient: Equipped with modern thermal-insulated double-glazed windows and an individual gas-circulating heating system (cirkó) for optimal comfort and low utility costs. Fully Updated Infrastructure: Completely upgraded electrical wiring and modern utility networks throughout. FULLY FURNISHED & EQUIPPED – MOVE-IN READY! Just bring your suitcase! The apartment includes: Built-in, fully equipped kitchen Modern furniture Washing machine and all essential household appliances UNBEATABLE LOCATION & TRANSPORTATION Everything you need is within walking distance: Prime Public Transit: 4-6 tram line, Buda Interconnected Tram network, HÉV suburban train, and Metro M2. Amenities at Your Doorstep: Shopping malls, supermarkets, cozy cafes, and local shops. Nature & Recreation in 5 Minutes: Margaret Island and Rózsadomb are just a short walk away—perfect for running, strolls, or outdoor relaxation. RENTAL TERMS Minimum Rental Period: 12 months (1-year lease agreement) Common Cost: 21,300 HUF, Includes water consumption! Terms: Move-in ready upon payment of 1 month’s rent + 2 months’ security deposit.

Világos, erkélyes lakás kiadó Albertfalván A XI. kerületben, Albertfalva kedvelt részén, a Karcag utcában kiadó egy 34 m²-es, második emeleti, egyszobás, világos és praktikusan kialakított lakás. Az ingatlan bútorozott és gépesített, felszereltségéhez mosógép, gáztűzhely, hűtőszekrény, mikró és klíma tartozik. A lakáshoz egy erkély is kapcsolódik. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik: a 17-es, 41-es, 47-es, 48-as és 56-os villamosok megállója mindössze 5 perc sétára található. A közelben bevásárlási lehetőségek, egyetem, gyógyszertár, valamint nagy, parkosított zöldterületek is elérhetők. Bérleti díj: 200 000 Ft/hó A költözés feltételei: - 2 havi kaució - minimum 12 hónapos, határozott idejű bérleti szerződés - közjegyző által hitelesített kiköltözési nyilatkozat, amelynek költségét a tulajdonos és a bérlő megosztja - kisállat nem hozható Kérdés vagy megtekintési szándék esetén várom megtisztelő hívását!

ÉLJEN A VARÁZSLATOS MARINA PARTON, A DUNA MELLETT! XIII. Kerület legszebb és leghangulatosabb részén kínálom eladásra ezt a minden szempontból kitűnő adottságú, TERMÉSZETKÖZELI, értékálló, fényárban úszó Otthont, mindössze 1 perc sétára a Dunától. BEFEKTETÉSNEK is tökéletes választás! Bérlővel és bérlő nélkül is megvásárolható! Folyamatos értékállóság és érték növekedés, garantált kiadhatóság jellemzi a környéket. Nagy méretű erkély és óriási terasz- füves kert is tartozik hozzá! DÉLI tájolásának köszönhetően egész nap napfényes, világos, mely igazán lélekemelő. Légkondicionált. Oldalról részlegesen látni a Dunát is. Tulajdoni lapon 72 nm-es az ingatlan, a gyakorlatban: MÉRETEK: Lakás: 47.5 nm + terasz 45.5 nm, erkély 9.5 nm, kert: 34.5 nm PARKOLÁS: 1 db teremgarázshely beálló, melynek megvásárlása kötelező. Ár: 8 M Ft BÚTOROK: Szintén a vételár részét képezi az összes bútor, csupán a tv-t leszámítva. A konyha gépesített, mosogatógépet is tartalmaz. A lakás remek elrendezésű, amerikai konyhás nappali, külön nyíló hálószoba, zuhanyzós és kádas fürdőszoba, wc, erkély, terasz. A terasz egy része kert, az új füvesítésről bónuszként a tulajdonos fog gondoskodni az új lakó számára. A fűtés házközponti, egyedi mérős. Az árnyékolást alumínium redőnyök biztosítják. BIZTONSÁG: A társasházban biztonsági porta szolgálat működik, közösségi térrel és tágas, gyönyörűen rendben tartott és gondozott, virágokkal tarkított zárt kerttel rendelkezik. Ezen felül a lakás riasztó berendezéssel is felszerelt! LOKÁCIÓ: FANTASZTIKUS !! A Dunától pár lépés távolságra található az ingatlan. Rendkívül hangulatos, egyszerre csendes és életteli. Ember (minden séta távolságnyira), - állat (a kutyusokra is több szempontból is gondoltak, külön illemhelyek és futtató is rendelkezésre áll) - növény barát (rengeteg új fa is ültetésre került). Minden megtalálható a közelben és minden karnyújtásnyira! Bevásárlóközpont, rengeteg üzlet, étterem, kifőzde, pékség, kávézó. cukrászda, sportolási lehetőségek, játszótér, egészségügyi intézmények...stb. Tömegközlekedés: - Busz (4–6 perc séta): Úszódaru utca / Dagály fürdő megálló – 15, 120, 32, 105, 210 járatok - Metró (M3 – kb. 8–10 perc): Forgách utca vagy Gyöngyösi utca megálló - Villamos (kb. 13–17 perc): 1-es villamos az Árpád hídnál - Több irányba induló járatok, könnyen kombinálható közlekedési lehetőségek - Gyors bejutás a belvárosba és a főbb üzleti csomópontokhoz Közlekedés autóval - Gyors kihajtás a Váci útra, Budapest egyik fő közlekedési tengelyére - Az Árpád híd néhány percen belül elérhető, így könnyű átjutás Budára - Közvetlen kapcsolat az M0-ás körgyűrű és az autópályák felé - Belváros autóval kb. 15–20 perc alatt megközelíthető (forgalomtól függően) - Könnyen elérhető irodafolyosó (Váci út) és üzleti negyedek Az ingatlan rövid időn belül birtokba is vehető. Energetikai tanusítvány rendelkezésre áll. Várom megtisztelő hívását,

EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG NAGYKOVÁCSI KERTVÁROSI RÉSZÉN – 1596 NÉGYZETMÉTERES, TÖKÉLETESEN SÍK REZIDENCIÁLIS TELEK CSENDES ZSÁKUTCÁBAN! Képzeljen el egy helyet, ahol a természet csendje és a modern luxus találkozik! Nagykovácsi egyik legkedveltebb, átmenő forgalomtól teljesen mentes, csendes zsákutcájában – a település elegáns, zöldövezeti kertvárosi részén – vált eladóvá ez a kivételes adottságokkal rendelkező, teljesen sík és üres építési telek. A környékre jellemző lejtős, nehezen beépíthető ingatlanokkal szemben ez a terület igazi ritkaság: 35 méteres utcafrontja, ideális szimmetrikus (paralelogramma) alakja és vízszintes felszíne miatt a tervezés és a kivitelezés is rendkívül költséghatékony és kényelmes. Miért kivételes ez az ingatlan? - Rendkívül ritka adottságok: 1596 nm-es, teljesen sík, rendezett, azonnal építhető telek ideális paralelogramma formával. - 35 méteres utcafront: Páratlan építészeti szabadságot ad mind magánépíttetői, mind beruházói elképzelésekhez. - Maximális nyugalom és biztonság: A zsákutca elhelyezkedés garantálja a zavartalan csendet és a minimális autóforgalmat – ideális választás kisgyermekes családoknak is. - Közműellátottság: A csatorna már telken belül található, a víz, villany és gáz pedig közvetlenül az utcában, a telek előtt érhető el. - Kiváló lokáció: Csendes, értékálló, elegáns családi házas kertvárosi környezet, ahonnan a természet, a főváros, az orvosi rendelő és a nemzetközi iskolák is percek alatt megközelíthetők. -------------------------------------------------- MŰSZAKI ÉS ÉPÍTÉSI ADATOK (Lke-6 ÖVEZET) Nagykovácsi Helyi Építési Szabályzata (HÉSZ) alapján a telek az Lke-6 (kertvárosias lakóterület) besorolás alá tartozik, amely rendkívül kedvező beépítési paramétereket biztosít: - Beépítési mód: Szabadon álló - Beépíthetőség terepszint felett: 30% (akár ~478,8 nm beépíthető alapterület a talajon) - Terepszint alatti beépíthetőség: 40% (akár ~638,4 nm garázs, tároló, wellness vagy szuterén részére) - Szintterületi mutató: 0,5 (összesen akár ~798 nm bruttó beépíthető szintterület) - Legnagyobb épületmagasság: 6,0 m - Zöldfelület legkisebb mértéke: 60% (közel 1000 nm pazar, fásított magánkert alakítható ki) Beépítési határok (Építési hely): - Előkert: minimum 5,0 méter (az utcafronti telekhatártól) - Oldalkertek: minimum 3,0 – 3,0 méter (mindkét oldalsó telekhatártól) - Hátsókert: minimum 6,0 méter (a hátsó telekhatártól) -------------------------------------------------- FEJLESZTÉSI ÉS BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGEK A telek mérete (1596 nm) és a HÉSZ 36. § előírásai alapján a telken akár 3 lakóegység is elhelyezhető (2 különálló épülettömegben / szárnyban): - Beruházóknak / Fejlesztőknek: Kiválóan alkalmas egy aszimmetrikus ikerház/lakópark koncepcióra – például egy 2 lakásos épületszárny + egy különálló/egybefüggő 1 lakásos nagy családi otthon kialakításával (összesen 3 lakás), vagy 2 különálló lakóépület megépítésével. - Magánépíttetőnek: Tökéletes helyszín egyetlen, páratlan adottságú, tágas luxusrezidencia vagy egy 2 generációs ikerház/villa megvalósítására. -------------------------------------------------- LOKÁCIÓ, INFRASTRUKTÚRA ÉS ÉLETÉRZÉS Nagykovácsi nem csupán egy település – ez egy életforma. A Budai-hegység ölelésében fekvő zöldövezeti település a főváros közelségét ötvözi a kristálytiszta levegővel és a zavartalan nyugalommal. Minden karnyújtásnyira a mindennapi kényelemhez: - Család- és gyermekbarát környezet: Nagykovácsi rendkívül összetartó, gyerekcentrikus közösségnek ad otthont, ahol a Teleki–Tisza-kastély gyönyörű parkjában rendszeres helyi rendezvények, gyereknapok és családi programok garantálják a gondtalan felcseperedést. - Tömegközlekedés: A 63-as busz végállomása (Tisza István tér) mindössze kb. 800-900 méterre található (kényelmes 10 perces séta), ahonnan a hűvösvölgyi átszállási csomópont és a villamosok gyorsan, közvetlenül elérhetők. - Oktatás és intézmények: Az Amerikai Nemzetközi Iskola (AISB) kb. 2,5-3 km-re (autóval kb. 5 perc), míg a helyi Általános Iskolák és az Óvodák kb. 700m - 1,5 km-re találhatóak. - Bevásárlás és szolgáltatások: A Linum udvar üzletközpont (SPAR, gyógyszertár, üzletek) mindössze kb. 1,2-1,5 km-re fekszik, így a napi bevásárlás perceken belül elintézhető. - Egészségügyi ellátás: A település modern Orvosi Rendelője és a gyermekorvosi ellátás szintén a közelben, kb. 1,5 km-en belül elérhető. - Természet: A szomszédságban induló túraútvonalak, erdei sétányok és a friss hegyi levegő garantálják a hétvégi feltöltődést. - Exkluzív közösség: Biztonságos, értékálló, összetartó és igényes lakókörnyezet. -------------------------------------------------- A telek per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető. Ne hagyja ki ezt a páratlan befektetési és otthonteremtési lehetőséget Nagykovácsi egyik legszebb és legcsöndesebb kertvárosi részén! További információért, építészeti egyeztetésért és megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is!

II/a kerületben Széphalmon, 1980-as években épült, folyamatosan karbantartott, jó állapotú, két lakásos ház földszintjén, nappali + 3 hálószobás, teljes körűen felújítandó, nagy teraszos, közvetlen kertkapcsolatos, napfényes lakás eladó.

Örökpanorámás, 7 szobás családi ház kiadó Péterhegyen Budapest III. kerületének csendes, zöldövezeti részén, Péterhegyen hosszú távra kiadó egy gondosan karbantartott családi ház, 1077 m²-es, gyümölcsfákkal beültetett kerttel és elvehetetlen panorámával. A 2003-ban épült, igényesen bútorozott és teljesen gépesített otthon három szinten biztosít tágas, jól elkülöníthető élettereket. Az alsó szinten kétállásos garázs, kamra, mosókonyha WC-vel, valamint két egymásból nyíló, teljes értékű szoba található. A középső szinten kapott helyet a világos nappali, a konyha, az étkező, továbbá egy saját fürdőszobával rendelkező hálószoba. A felső szinten három további szoba, egy fürdőszoba és egy 35 m²-es közösségi tér áll rendelkezésre. A napos, intim terasz kiváló helyszínt biztosít pihenéshez, vendégfogadáshoz vagy grillezéshez. A ház légkondicionált, fűtéséről kondenzációs kazán, radiátorok és padlófűtés gondoskodik. A felszereltség részét képezi többek között a mosógép, mosogatógép, sütő, főzőlap, mikrohullámú sütő, hűtőszekrény és televízió. Aranyhegy–Péterhegy nyugodt, családi házas környezete ideális azok számára, akik természetközeli otthont keresnek Budapest határain belül. A Római-part, valamint a csillaghegyi, római és pünkösdfürdői strandok könnyen elérhetők. A közelben bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és orvosi rendelő is megtalálható. Közlekedés: H5-ös HÉV, 160-as és 219-es autóbusz, valamint az esztergomi vasútvonal. A várható rezsi fogyasztástól függően körülbelül 35–40 ezer Ft havonta. Bérleti feltételek: – minimum egyéves bérleti időszak – 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj – közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges – dohányzás a házban nem megengedett – kisállat tartható, de kizárólag a kertben – szükség esetén számla biztosítható – azonnal költözhető További információért és a személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!

Kivételes befektetési lehetőség a III. kerület egyik legkedveltebb részén Királylaki út

A III. kerület zöldövezeti részén, a méltán népszerű Királylaki úton kínálunk megvételre egy 1982-ben épült, két teljesen külön bejáratú lakrészre osztott ikerházat. Az ingatlan csendes, madárcsicsergős környezetben helyezkedik el, közvetlenül az erdő szomszédságában, parkosított, intim kerttel és kiváló adottságokkal.

A két lakrész külön-külön is használható, jelenleg mindkettő megbízható bérlő által lakott, így az ingatlan azonnali hozamtermelő befektetésként is megvásárolható.

I. lakrész kb. 150 m² bruttó alapterület

* nettó 134 m² lakótér
* 4 hálószoba + tágas nappali
* télikert
* terasz
* panorámás erkély
* 2 külön fürdőszoba, egy kádas és egy zuhanyzós
* világos, napfényes nappali
* klíma
* hangulatos cserépkályha
* a tetőtéri tetőablakok 2 éve cserélve
* saját, 20 m²-es zárt garázs
* további 2 felszíni gépkocsibeálló
* saját tárolóhelyiségek
* opcionálisan teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt megvásárolható

II. lakrész 94 m²

* 2 hálószoba + nappali
* frissen felújított, modern konyha
* 2 külön fürdőszoba, egy zuhanyzós és egy kádas
* panorámás erkély
* világos nappali
* klíma
* cserépkályha
* a tetőablakok szintén 2 éve kerültek cserére
* saját tárolóhelyiségek
* igény esetén bútorozottan és teljes gépesítéssel együtt is megvásárolható

A kert és a környezet

A parkosított kert igazi pihenőparadicsom, amelyet dísznövények és az erdő közelsége tesz különlegessé. A kertben egy 5×6 méteres, fűthető medence is található, amelyet a két lakrész közösen használ.

Befektetőknek különösen ajánljuk!

Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva. A megbízható bérlők igény esetén tovább maradnának.

Ez az ingatlan kiváló választás lehet befektetőknek, többgenerációs családoknak, vagy azoknak, akik saját otthonuk mellett egy külön lakrészből passzív jövedelmet szeretnének biztosítani.

Ha egy különleges adottságokkal rendelkező, kiváló elhelyezkedésű, értékálló ingatlant keres Budapest III. kerületében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!



Exceptional Investment Opportunity in Budapests 3rd District Királylaki Road

Located in the peaceful, green surroundings of Királylaki Road, this unique semi-detached property, built in 1982, consists of two completely separate homes with private entrances. Surrounded by nature and bordering the forest, it offers privacy, tranquility, and excellent investment potential.

Home 1 Approx. 150 m² gross

* 4 bedrooms + spacious living room
* Winter garden, terrace, and panoramic balcony
* 2 bathrooms (bathtub & shower)
* Air conditioning and traditional tiled stove
* Roof windows replaced 2 years ago
* Private 20 m² garage, storage rooms, and 2 outdoor parking spaces
* Optional fully furnished and equipped

Home 2 94 m²

* 2 bedrooms + living room
* Newly renovated kitchen
* 2 bathrooms (bathtub & shower)
* Panoramic balcony
* Air conditioning and tiled stove
* Roof windows replaced 2 years ago
* Private storage
* Optional fully furnished and equipped

The beautifully landscaped garden features a shared 5×6 m heated swimming pool, creating a true oasis surrounded by greenery.

Excellent Investment

Both homes are currently rented to reliable tenants.
For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Panorámás építési telek eladó Remeteszőlősön!

Panoramic building plot for sale in Remeteszőlős! If you are looking for a plot where you can build your dream home in a peaceful, green environment, this is worth checking out! For sale is a 727 sqm, regularly shaped, well-maintained building plot located in one of the quiet, green streets of Remeteszőlős. Advantages of the plot: • 727 sqm, regularly shaped plot • Panoramic location • Quiet, nature-friendly environment • Excellent conditions for building a family house or a semi-detached house Building parameters (Lke-1 zone): • Buildability: 22.5% • Building method: detached • Maximum building height: 6 meters • Minimum green area: 70% Remeteszőlős is one of the most popular settlements in the Buda agglomeration, where the proximity to nature and the quick access to Budapest create a perfect balance. The II district is only a few minutes away by car. The 63 bus is accessible within a few minutes' walk. If you want to realize your dream home on a plot with excellent features and a panoramic view, don't miss this rare opportunity! For more information and to schedule a viewing, please contact us with confidence!

Luxury apartment for sale in Krisztinaváros, District 1, measuring 79 sqm, with 3 rooms, furnished, double comfort, and partially panoramic views!

I. district, in Pauler Street, near Vérmező, a 79m2 luxury apartment with a living room + 2 bedrooms, double comfort, on the 3rd floor, is for sale. The property is undergoing a premium quality renovation, using the finest materials, reflecting elegance in every detail of the apartment. Expected handover is September 30, 2026. The apartment features an American-style kitchen with a living room, two bedrooms, two bathrooms, and a small laundry room. The main bedroom is connected to a bathroom equipped with an elegant bathtub, toilet, and bidet, while the second bathroom has a modern shower. The property is sold with premium quality furniture and appliances, allowing the new owner to move into a fully equipped, premium property. During the complete renovation, the water and electrical wiring, as well as the heating pipes and radiators, will be replaced. Designer chandeliers, built-in wardrobes, quality sanitary ware, and premium tiles will be installed. The 3.60-meter ceiling height and oak parquet flooring give the home a special, elegant atmosphere. The kitchen is fully equipped with AEG brand appliances: dishwasher, refrigerator with freezer, oven, microwave, cooktop, extractor hood, and washing machine. The comfort of the apartment is ensured by two air conditioners and automatic blinds with blackout curtains. Heating is provided by a condensing boiler. The condominium is in good condition and well-maintained. The property is located on the 3rd floor of a building equipped with an elevator. Several bus and tram lines are available in the immediate vicinity, providing quick and convenient connections to other parts of the city. This apartment is not only a perfect choice as a home but also as an investment for those seeking luxury and comfort in Buda. Every detail of the property represents the highest standards, ensuring it meets the expectations of the most discerning buyers. Come and make yourself comfortable in your new home! I look forward to your call every day of the week!