92,000,000 Ft
228,000 €
- 68m²
- 3 Rooms
- 1st floor













Világos, jól alakítható lakás kiváló lokációval a XIII. kerületben. JELENLEG nappali + 1 szoba de könnyedén nappali +2 szobává alakítható.
Eladásra kínálunk egy remek adottságokkal rendelkező, 68 nm-es, 1. emeleti lakást a XIII. kerület szívében– mégis csendes, mellékutcára néző ablakokkal.
Az ingatlan jelenlegi elrendezése: két tágas szoba, külön konyha étkezővel, fürdőszoba, külön WC, kamra, de igény esetén akár nappali+2 szobás lakássá alakítható!
A nagy belmagasság (3,2 m) és a déli tájolású ablakok kellemes, napfényes légkört teremtenek, ideális otthont biztosítva akár pároknak, akár kis családnak. A kialakítás lehetőséget nyújt akár egy harmadik szoba, vagy két külön lakás létrehozására is.
Műszaki állapot:
– Fűtés: gázkonvektor és elektromos fűtőpanel
– Meleg víz: villanybojler
– Klíma: inverteres Gree berendezés (2021)
– Víz- és elektromos vezetékek jó állapotban, (utóbbi az elmúlt hónapban lett ellenőrizve) strangcsere szintén mindenhol megtörtént.
-Teljes festés 2021-ben
– A lakáshoz saját tároló is tartozik
Társasház jellemzői: A lakás egy liftes, 4 emeletes, téglaépítésű, karbantartott polgári házban található. A lakóközösség kulturált és csendes, a belső udvar és folyosók tiszták, gondozottak.
Lokáció és környezet: A Göncz Árpád városközpont metrómegálló 5 perc sétára (450 m), a Forgách utca megálló 3 percnyire (250 m). A közvetlen közelben minden megtalálható: élelmiszerüzletek (Aldi, Spar), gyógyszertár, cukrászda, kávézó, edzőterem, gyorséttermek, bank, benzinkút, kórház, állatorvosi rendelő. Oktatási intézmények, parkok, játszóterek, strand és uszoda szintén sétatávolságon belül.
Kinek ajánljuk? Ajánljuk mindazoknak, akik szeretnének egy jól alakítható, napfényes otthonba költözni frekventált, mégis nyugodt környezetbe, vagy hosszú távon értékálló befektetést keresnek.
Eladásra kínálunk egy remek adottságokkal rendelkező, 68 nm-es, 1. emeleti lakást a XIII. kerület szívében– mégis csendes, mellékutcára néző ablakokkal.
Az ingatlan jelenlegi elrendezése: két tágas szoba, külön konyha étkezővel, fürdőszoba, külön WC, kamra, de igény esetén akár nappali+2 szobás lakássá alakítható!
A nagy belmagasság (3,2 m) és a déli tájolású ablakok kellemes, napfényes légkört teremtenek, ideális otthont biztosítva akár pároknak, akár kis családnak. A kialakítás lehetőséget nyújt akár egy harmadik szoba, vagy két külön lakás létrehozására is.
Műszaki állapot:
– Fűtés: gázkonvektor és elektromos fűtőpanel
– Meleg víz: villanybojler
– Klíma: inverteres Gree berendezés (2021)
– Víz- és elektromos vezetékek jó állapotban, (utóbbi az elmúlt hónapban lett ellenőrizve) strangcsere szintén mindenhol megtörtént.
-Teljes festés 2021-ben
– A lakáshoz saját tároló is tartozik
Társasház jellemzői: A lakás egy liftes, 4 emeletes, téglaépítésű, karbantartott polgári házban található. A lakóközösség kulturált és csendes, a belső udvar és folyosók tiszták, gondozottak.
Lokáció és környezet: A Göncz Árpád városközpont metrómegálló 5 perc sétára (450 m), a Forgách utca megálló 3 percnyire (250 m). A közvetlen közelben minden megtalálható: élelmiszerüzletek (Aldi, Spar), gyógyszertár, cukrászda, kávézó, edzőterem, gyorséttermek, bank, benzinkút, kórház, állatorvosi rendelő. Oktatási intézmények, parkok, játszóterek, strand és uszoda szintén sétatávolságon belül.
Kinek ajánljuk? Ajánljuk mindazoknak, akik szeretnének egy jól alakítható, napfényes otthonba költözni frekventált, mégis nyugodt környezetbe, vagy hosszú távon értékálló befektetést keresnek.
Registration Number
H500271
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
68 m²
Gross Size
68 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
320 cm
Number of Levels Within the Property
4
Orientation
South
Staircase Type
circular corridor
Condition
Good
Condition of Facade
Average
Condition of Staircase
Average
Basement
Independent
Year of Construction
1910
Number of Bathrooms
1
Position
garden-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available
Storage
Independent
Rooms
room
20.59 m²
room
19.29 m²
bathroom
3.03 m²
toilet
1.15 m²
kitchen
6.01 m²
dining room
5.7 m²
entryway
8.48 m²
pantry
2.18 m²
storage
1.12 m²

Tóth Róbert
Credit Expert