For sale apartment - Budapest V. kerület

5th district - SUNNY, QUIET 2-ROOM CITY CENTER APARTMENT

Beautifully renovated facade, with a decorative interior, this bright apartment is located on the 4th floor of a condominium with an elevator in the city center. ABOUT THE APARTMENT: - 50 sqm with an extremely flexible layout - all internal walls can be removed - currently a LIVING ROOM - BEDROOM apartment, but an additional bedroom can be created if needed - increasing functionality leads to a significant rise in value - quiet, bright, and sunny in the afternoon - courtyard view, with only one apartment located down the hallway - all windows and doors have been replaced with insulated plastic - move-in ready, but will require modernization in the long term ABOUT THE CONDOMINIUM: - the impressive originally 4-story building was built in 1902 - the richly decorated facade and the roof were renovated a few years ago, and the interior spaces are in good condition - it has two entrances and is equipped with an elevator ABOUT THE AREA: - District V is the heart of the capital and justifiably one of the most sought-after and expensive areas - the property is located on the border of District V and District XIII, close to Margaret Island, the Parliament, and St. Stephen's Park - transportation: M3 metro, tram lines 4/6, Nyugati Railway Station, and several bus and trolley lines are just a few minutes' walk away - for shopping, in addition to local small shops, the Westend shopping center offers numerous services - a variety of restaurants, cafes, cultural and recreational opportunities are within a short walk In summary, if you are looking for a bright home in the city center or a solid investment, or both, this opportunity is worth considering. If you agree, please feel free to call for a viewing or for further information!

Eladó Lakás a Szervita tér mellett kiváló elhelyezkedés és modern kényelem

Egyedülálló lehetőség várja! Eladó egy 5. emeleti, 2 lakássá alakított ingatlan a belváros szívében, csendes sétáló utcára néző ablakokkal. A lakások 1,5 szobásak, és minden részletük prémium minőségben lett kialakítva, teljesen megújult gépészettel.

A lakások padlófűtéssel és Midea klímával rendelkeznek, biztosítva a kényelmes hőmérsékletet egész évben. Minden bútordarab egyedi asztalos munka, így a lakások igazi stílusos otthonokká válnak. Az elegáns Natuzzi kanapé és a prémium Patrizia Volpato lámpa az előtérben a luxus érzetét fokozza.


A sétáló utcára néző új faablakoknak köszönhetően a lakások nemcsak világosak, hanem csendesek is, így tökéletes választás, ha a belvárosi életstílust keresed, de nem szeretnél a nyüzsgésben élni.

Ne hagyja ki ezt a ritka ajánlatot, ideális lehetőség mind saját célra, mind befektetésként!

Keressen bizalommal!

Apartment for sale on Belgrád rakpart– historical elegance, Danube atmosphere, modern comfort!

In the heart of Budapest, on the Belgrád rakpart, we are offering for sale a bright, well-laid-out, 68 m² apartment in good condition, located in a distinguished historic residential building built in 1937. The unique atmosphere of the house is highlighted by its beautifully maintained staircase and the newly renovated, modern elevator. The apartment is situated on the 4th floor, with windows facing the street, ensuring bright, quiet, and welcoming living spaces. Main features: •Net floor area: 68 m² •Spacious 21.3 m² living room – perfect as a central living space •19.1 m² bedroom – a calm and peaceful retreat •16 m² kitchen with dining area – ideal for family breakfasts and dinners with friends •6 m² bathroom •Separate WC (1 m²) •Entrance hall: 4.6 m² •All utilities connected: electricity, gas, water, hot water from boiler •Flexible layout: easily convertible into a 3-room apartment The property is in good condition, ready to move into immediately, yet thanks to the high ceilings and practical layout, it also offers great potential for interior design ideas. Location & surroundings Belgrád Quay is one of Budapest’s most iconic locations. Within just a few minutes’ walk you can reach: •Fővám Square metro station (M4) – only a 2-minute walk •Danube riverbank promenades and bridges (Liberty Bridge, Elisabeth Bridge, Széchenyi Quay) •Ferenciek Square, Váci Street, Kálvin Square – shops, restaurants, cafés •Excellent transport connections: tram (No. 2 with its famous riverside panorama), buses, metro lines, and inner-city cycle paths •Cultural and leisure landmarks: Bálna Budapest, the Great Market Hall, Corvinus University, the vibrant restaurant street of Ráday utca This neighborhood is not only one of the most beautiful and prestigious parts of Budapest, but also safe, livable, and an exceptionally stable investment. Who do we recommend it for? •Young couples looking for a spacious downtown home •Families, since the apartment can easily be converted into three rooms •Investors, as the prime location guarantees outstanding rental potential •Foreign buyers and expats seeking a true Budapest classic near the Danube A rare opportunity with such features and a prime location – don’t miss it!

Igényesen felújított lakás a Bazilika és a Duna között Eladó egy gyönyörűen felújított, 4. emeleti, két hálószobás + nappalis lakás a belváros egyik legszebb részén, a Gresham-palotát és a Bazilikát összekötő Zrínyi sétáló utcában. A lokáció egyszerre kínál nyüzsgő városi életet, hangulatos kávézókkal és éttermekkel, valamint a Duna közelségének különleges atmoszféráját. A lakás főbb jellemzői: 49 m² Lift Udvari nézet – csendes, nyugodt környezet Belsőépítész által tervezett, teljesen berendezett Hőszivattyús mennyezethűtés és -fűtés Magas minőségű beépített szaniterek és burkolatok Az otthon minden részlete igényesen megtervezett és kivitelezett, így a leendő tulajdonosnak már csak beköltöznie kell. Ez a lakás nemcsak a belvárosi életstílust kínálja, hanem egy modern, kényelmes, értékálló otthont is.

At Szervita Square, luxury panoramic 6-room property with a terrace!

Exclusive luxury apartment at Szervita Square – 192 m², 6 rooms, 4 bathrooms! In the heart of Budapest's city center, we offer for sale this unparalleled, fully renovated luxury apartment with exceptional features, measuring 192 m². The property includes: - 4 separately accessible rooms - 2 spacious open-plan living areas - 4 elegant bathrooms - and a balcony where you can enjoy your morning coffee or the evening lights of the city. The uniqueness of the apartment lies in its two independent entrances, allowing it to be divided into two fully functional apartments – an ideal choice for multi-generational families or as an investment. Located on the third floor, it guarantees sunny spaces, while the renovation, scheduled for completion by December 2025, ensures a modern and sophisticated interior design that meets the highest quality expectations. After the complete replacement of wiring and renovation, you only need to bring your personal belongings. The price refers to the renovated state. The images in the advertisement include reference photos provided by the contractor to help you understand the planned style and quality. The property is free of any encumbrances or liabilities. Condominium: Designed by József Diescher, built in 1875 in Baroque, Neo-Renaissance, and Art Nouveau styles, creating a harmonious appearance with multiple stylistic layers. The façade is in harmony with the façade of the St. Anna Church, creating a visual unity in the square. The staircase is designed with sophisticated wrought iron railings, mosaic flooring, and marble steps. The location is outstanding: the city center environment is both tranquil and vibrant, with excellent transportation options: M1, M2, M3 metro lines, buses 9, 16, 105, 210, 210B, Airport Bus 100E, and tram stops (47, 48, 49) just a few minutes' walk away. Numerous restaurants: Budapest, Orient Soup House, Todo, La Maison Grand Cafés: Starbucks, Bite Bakery. We offer mortgage solutions tailored to your unique needs. Our bank-independent Loan Center competes all offers from banks and financial institutions available in the country for you, free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you at a pre-arranged time, even after regular working hours. For more information and to schedule a viewing, please call us with confidence!

Prestigious location at Szervita Square

In the 5th district, I am offering for sale an 83 m² property, converted into 2 separate apartments, located on the 4th floor of a building with an elevator, on Fehér Hajó Street – with the possibility of an additional 120 m² attic expansion. This is not a simple apartment. This is a lifestyle, status and source of income all in one. 1,674,000 HUF/m² in this location – a rarity that the market reacts to in an instant. The 2 apartments have separate entrances, their own kitchen and bathroom, and each opens from a private corridor. You can use them together, separately, as a home or rent them out. Money-making location! Up to 600,000 HUF per month can be earned from short and long-term rentals. According to downtown statistics, the price of such properties doubles every 10–15 years. Main values: •83 m², 2 full-fledged apartments, 4th floor, brick building with elevator •The house has a renovation fund of 120 million - cultured, high-class residential community •3.5-meter ceiling height, bright spaces, sleeping galleries •Own heating, air conditioning, mechanized kitchens, sophisticated bathrooms •Legally arranged, private ownership •An additional 120 m² of living space can be created in the attic Who is it for? This property is not made for the masses. This is for those who: ✔️ Are thinking about more apartments ✔️ Would provide for their children in advance ✔️ Recognize rare, high-yield opportunities Fehérhajó Street is a pedestrian zone, with shops, theaters, cafes, restaurants and a vibrant cultural life. A few minutes walk to Szervita Square, Váci Street and Deák Square. The next owner could be you – or someone else who decides faster. We are at your disposal with home loans tailored to your individual needs. Our bank-independent Credit Center will compare the offers of all banks and credit institutions available in the country for you free of charge. Our employees with great professional experience are waiting for you at the pre-arranged time, even after normal working hours. For more information and viewing, please call us with confidence!

Studio apartment in the heart of Budapest, in the 5th district!

Apartment for Sale in the Heart of Budapest! If you have always dreamed of living in the bustling yet elegant heart of the city, then this 38 m² meticulously maintained apartment is the perfect choice for you! The apartment is in move-in condition and could be an ideal choice for your own home, but it also presents an outstanding investment opportunity: due to the area, it is highly sought after for long-term rentals. Main features: - 38 m² floor area - American kitchen with living room - Stylish bathroom - Quiet, bright apartment - Street-facing windows - New windows and doors - Excellent public transport and infrastructure - 4th floor - Elevator in the building - Central heating - Built-in wardrobes Thanks to its excellent location, numerous shopping, public transport, and leisure options are just a few minutes' walk away: - Deák Ferenc Square (M1, M2, M3 metro, trams 47-49): 5 minutes walk - Arany János Street metro (M3): 3 minutes walk - Oktogon (trams 4-6): 8 minutes walk - Nyugati Railway Station and Westend City Center: 10 minutes walk - Spar supermarket: 2 minutes walk - Opera House: 6 minutes walk - Madách Theater: 7 minutes walk If you have long dreamed of a small downtown studio apartment, don’t hesitate—come and view it today! We offer tailored mortgage solutions to meet your unique needs. Our bank-independent Loan Center will compare offers from all banks and financial institutions available in the country for you at no charge. Our staff, with extensive professional experience, will be waiting for you at the pre-arranged time, even after regular working hours. For more information and to schedule a viewing, feel free to call us!

Fedezze fel Budapest szívében ezt a remek lehetőséget, amely egy 59 négyzetméteres lakás formájában várja új tulajdonosát. A Belváros vibráló atmoszférájában, de mégis csendes utcarészen elhelyezkedő ingatlan tökéletes választás lehet mindazok számára, akik a városi életstílust keresik, vagy befektetési céllal gondolkodnak. A lakásban két tágas szoba található, amelyek lehetőséget adnak arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki az otthonát, legyen szó akár egy modern lakásról, akár egy klasszikusabb stílusról. A fürdőszoba egy praktikus és kényelmes teret biztosít a mindennapi használatra. A lakás állapota átlagos, így lehetőséget ad arra, hogy saját elképzelései szerint újítsa fel, miközben a gázkonvektoros fűtési rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hűvösebb hónapokban is. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a környék csendes és biztonságos, így ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy akár egyedülállók számára is. A Belváros nyújtotta lehetőségek közé tartozik a számos üzlet, étterem és kávézó, amelyek mindössze pár lépésre találhatók az ingatlantól. A közlekedés szempontjából is ideális helyszín, hiszen a közelben több tömegközlekedési lehetőség áll rendelkezésre. A metró, busz és villamos vonalak könnyedén elérhetők, így Budapest bármely pontja gyorsan és egyszerűen megközelíthető. Az ingatlan közvetlen környékén található zöld területek és parkok pedig lehetőséget adnak a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség is, hogy részesedjen Budapest pezsgő életében. Legyen Ön a következő boldog tulajdonosa ennek a remek ingatlannak, amely nemcsak otthonául szolgálhat, hanem egy értékálló befektetés is. Az ár tartalmazza a bútorokat is. Amennyiben kérdései lennének, vagy szeretne időpontot egyeztetni a megtekintésre, bizalommal a hét bármely napján!

Két szobás, galériás, nagy belmagasságú felújítandó belvárosi lakás, rövid vagy hosszútávú kiadásra ideális lokációban.

for English version please scroll down...

Eladásra kínáljuk, az V.kerület Kálmán Imre utcában közel a Bajcsy-Zsillinszky sarokhoz elhelyezkedő, kívülről szépen felújított, nem liftes társasház második emeleti lakását.

A lokáció a tulajdonos szinte minden hasznosítását támogatja. Kis sétára a Parlament, a Bazilika, a körút, azaz a turisták által közkedvelten látogatott városrészek mind pár perces távolságra vannak. Közlekedés szempontjából a ház előtt közvetlenül két trolimegálló és négy sarokra a metró, illetve 4-6 villamos és számos buszjárat elérhető.
A társasház kívülről már felújításra került, és visszanyerte korábbi szépségét, belül felújításra szorul, amire törekvések vannak.
A második emeleti lakás jelen állapotában is lakható vagy hasznosítható, de a magasabb megtérülési elvárások esetén a felújítása elkerülhetetlen. A tágas, étkezőként is szolgáló előszobából nyílik a konyha, a fürdőszoba, a wc és a nappali, majd a nappaliból a galériázott háló. Minden helyiség ablakos és természetes módon szellőztethető, a szobák a társasház belső udvarára néznek, így rendkívül csendesek. A 380cm-es belmagasság kellő eleganciát biztosít az ingatlannak, és a hálóban kényelmesen használható 6m2-es galériának is megfelelő teret enged. A lakás fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, a későbbi klíma beszerelés könnyen biztosítható a szellőzőudvarok miatt. Az ingatlan tehermentes, nem megosztott, azaz saját tulajdoni lappal rendelkező, azonnal birtokba vehető, könnyen hitelezhető, de az Otthon Start programban nem vehet részt a négyzetméterára miatt, mint számos más belvárosi lakás sem.

Amennyiben további információval szolgálhatunk, kérdései merültek fel, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem keressen bizalommal.

Two-room apartment with mezzanine, high ceilings, in need of renovation, located in the city center ideal for short- or long-term rental.

For sale: a second-floor apartment in a non-elevator building in District V, Kálmán Imre Street, close to the Bajcsy-Zsilinszky junction. The exterior of the building has been beautifully renovated.

The location supports almost any type of use. The Parliament, St. Stephens Basilica, the Grand Boulevard, and other popular tourist attractions are all within a short walking distance. In terms of public transport, there are two trolleybus stops right in front of the building, and within four blocks you can reach the metro, the 4-6 tram line, and several bus routes.

The buildings exterior has already been refurbished and regained its former beauty, while the interior still requires renovation, for which plans exist.

The apartment is currently habitable and usable in its present state, but for higher return expectations, renovation is essential. From the spacious entrance hall (which can also function as a dining area), you can access the kitchen, bathroom, toilet, and the living room, and from the living room the mezzanine bedroom. All rooms have windows and natural ventilation. The rooms overlook the inner courtyard of the building, making them very quiet. The ceiling height of 380 cm provides elegance and allows for a comfortable 6 m² mezzanine in the bedroom. Heating is provided by gas convectors, and the installation of air conditioning can be easily ensured thanks to the ventilation shafts.

The property is free of encumbrances, individually owned (not a shared property sheet), immediately available for occupancy, and easily mortgageable.

If you would like more information, have any questions, or wish to schedule a viewing, please feel free to contact me.

Polgári elegancia, modern kényelem az V.kerületben az Akadémia utcában!

Budapest egyik legpatinásabb környékén, a Parlament és a Duna-part közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 4. emeleti, 77 m²-es, 3 szobás, 2 fürdőszobás, utcai, világos és tágas lakást. A lakás déli tájolásának köszönhetően egész nap napfényben úszik, a nagy belmagasság pedig elegáns, polgári hangulatot áraszt. Főbb jellemzők: 3 különnyíló szoba – ideális családnak, pároknak vagy befektetésnek Friss felújítás – azonnal költözhető állapotban Bútorozott – modern és stílusos berendezéssel- az ár tartalmazza a bútorokat! 1/1 tulajdon, azonnal költözhető! Új fa nyílászárók mindenhol Klíma minden helyiségben a maximális komfortért Gáz cirkó fűtés + törölközőszárítós fürdőszoba Önálló, 6 m²-es tároló tartozik a lakáshoz Ez az ingatlan nemcsak otthonnak tökéletes választás, hanem elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően kiváló befektetési lehetőség is, hiszen könnyen kiadható akár rövid, akár hosszú távon. Lokáció – páratlan elhelyezkedés: A lakás a Széchenyi István tér és a Kossuth tér között található, egy nyugodt, mégis központi utcában, néhány lépésre a Parlamenttől, a Duna-parttól, a Lánchídtól és a Szabadság tértől. A környék Budapest kulturális, történelmi és gasztronómiai központja – a legjobb éttermek, kávézók, múzeumok és közintézmények közvetlen közelben találhatók. Közlekedés – verhetetlen infrastruktúra: •Metró: M2, M3 •Villamos: 4-es, 6-os (éjjel-nappal közlekedő), 2-es panorámavillamos •Trolibusz: 70, 72M, 78 •Busz: 9, 15, 115 •Éjszakai járatok, gyors elérés a város bármely pontjára •Nyugati pályaudvar is könnyen elérhető Ideális otthon és kiváló befektetés: Ez a lakás nemcsak első otthonként, hanem kiváló befektetési lehetőségként is megállja a helyét: •Magas presztízsű lokáció •Könnyen és gyorsan kiadható •Napi vagy hosszú távú bérbeadásra is tökéletes ⸻ Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, és élvezze Budapest pezsgő belvárosi életét egy stílusos, minden igényt kielégítő otthonban! Jöjjön el, nézze meg személyesen – és szeret bele első látásra!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget az V.- kerület Dél-Belváros szívében, ahol a modern életstílus és a prémium kivitelezés találkozik! A ház gyönyörű a környék egyik legszebb háza, a képek magukért beszélnek, a lépcsőház burkolatai s a kivitelezés a század fordulót idézik. A lakás a zárt lépcsőházból nyílik, nem a függőfolyosóról. Ez a frissen felújított, 96 négyzetméteres, tágas lakás ideális választás fiatal felnőttek számára, befektetőknek, vagy olyan ügyfelek számára akik a belvárosi egyetem közeli életet kedveli vagy, akik egy exkluzív, belvárosi otthonra vágynak. Az ingatlan négy szobával és két fürdőszobával rendelkezik, amelyeket egyedi tervezés és minimalista kialakítás jellemez. A világos nappali és az amerikai konyha tökéletes helyszínt biztosít a baráti összejövetelekhez, míg a magas minőségű beépített bútorok és szekrények praktikusan kihasználják a teret. A lakás állapota frissen felújított, a felújítás mindenre kiterjedő extra magas minőség, a fűtés gáz cirkó rendszerrel működik, míg a hűtés klímával biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év bármely szakában. A nagy belmagasság és a LED hangulatvilágítás pedig igazi polgári otthonosságot kölcsönöz a lakásnak, így mindenki megtalálhatja benne a számára ideális környezetet. A Dél-Belváros kiemelkedő lokációval rendelkezik, amely nemcsak a csendes, biztonságos környékéről ismert, hanem a kitűnő közlekedési lehetőségeiről is. Az ingatlan közelében található tömegközlekedési csomópontok gyors hozzáférést biztosítanak a város többi részéhez, így a napi ingázás sosem jelenthet problémát. Az üzleti negyed közelsége miatt ez a lakás ideális választás lehet befektetési célokra is, hiszen a környék ellátottsága kiváló, az egyetem a közeli éttermek, kávézók és üzletek pedig minden igényt kielégítenek. Ez a tehermentes ingatlan egy igazi gyöngyszem a belvárosban, amely a modern életstílus kedvelőinek készült. A vételárban minden beépített bútor benne van, viszont a mobil a bútorok kiegészítők külön megállapodás tárgyát képezik. Ha Ön is egy világos, exkluzív lakást keres, ahol a kényelem és a funkcionalitás találkozik, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetést a főváros szívében. Várom hívását! Lippai Zsolt